Sie beschrieben sich als "armer USC-Student".
Ich war glücklich darüber.
Sie wollten sich sicher fühlen,
aber gerieten stattdessen an eine rücksichtslose Vermieterin.
Es gab keine Heizung und keine Belüftung.
Sie wurden ständig krank, Sie waren todkrank.
Sie waren zu krank, um Miete zu zahlen,
aber nicht zu krank für einen Backpacking-Trip.
-An dem Wochenende ging es mir gut. -Wunderheilung.
Hören Sie sich zu?
Ich dachte, die USC wäre gut.
Ich dachte, nach dem Abschluss hätte man etwas gelernt.
Sie bewiesen gerade das Gegenteil.
Das Bildungsniveau sinkt.
Weil sie Idioten wie Sie annehmen.
Jetzt bei "Tribunal Justice" …
TONG GEGEN DENG
Dies ist ein Fall aus Los Angeles, Kalifornien.
Euer Ehren, dies ist Fall Nummer 3060, Tong gegen Deng.
Alle Parteien wurden vereidigt. Setzen Sie sich.
-Danke, Cassandra. -Gerne.
RICHTER ADAM LEVY
Ok. Ms. Tong, Sie verklagen Ihren ehemaligen Mieter Mr. Deng
auf unbezahlte Miete, Räumungskosten u. a.
Der Gesamtbetrag des geforderten Schadensersatzes beträgt 3.479 $.
-Richtig. -Mr. Deng, Sie beschrieben sich
in Ihrer Erwiderung als "armer USC-Student".
Sie baten die Klägerin mehrfach,
die Probleme im Haus, die es unbewohnbar machten, zu beheben,
-sie weigerte sich. -Das stimmt.
Zudem baten Sie sie, Ihre finanziellen Engpässe zu berücksichtigen,
und dass Sie Ihre Ruhe wollten.
-Ja. -Sie wollten sich sicher fühlen,
aber gerieten stattdessen an eine rücksichtslose Vermieterin,
-was für jeden viel zu ertragen wäre. -Ja.
Ok, Ms. Tong, was für eine Immobilie vermieteten Sie an ihn?
Ein Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern.
Mein Mann und ich hatten selbst sehr lange dort gewohnt.
Er ging auch auf die USC.
Wir kauften es 2010.
Letztes Jahr zogen wir nach Santa Clara, also vermieteten wir es.
-Das ist clever. -Danke.
-Zwei Schlafzimmer. -Ja.
Ok. Und der Mietvertrag?
Es war ein Vertrag über fünf Monate.
-Wann begann und endete er? -Er begann am 1. August
und endete am 31. Dezember 2024.
Wie hoch war die Miete?
Die Miete betrug 1.625 $ für Mr. Deng für ein Schlafzimmer.
-Also betrug die Kaution auch 1.625? -Ja, genau.
Und gemäß dem Mietvertrag
sind Sie für die Reparaturen zuständig?
-Ja. -Und Sie sind dafür verantwortlich,
die Vermieterin sofort über die Notwendigkeit
-von Reparaturen zu informieren? -Ja.
So lauten die Bestimmungen.
"Jegliche Mitteilung bezüglich Mietvertragsbestimmungen
soll schriftlich per E-Mail erfolgen", richtig?
-Richtig. -Richtig?
-Ja. -Gut.
"Zieht der Mieter", also Sie,
"vor Ende des Mietvertrags aus,
so gilt die Immobilie als verlassen
und der Vermieterin steht die volle Kaution zu."
-Das unterzeichneten Sie, ja? -Ja.
Ok. Am 1. August zog der Angeklagte also ein.
Super. Können wir Fotos vom Einzugstag sehen,
wie das Haus damals aussah?
Können wir bitte die Beweisstücke 1, 2 und 3 sehen?
Das ist Beweisstück 1.
So sah
das Schlafzimmer des Angeklagten am 1. August also aus?
-Ja. -Sir, stimmt das?
-So in etwa, ja. -Danke. Und Nummer 2, bitte.
Und so sah das Bad bei Ihrem Einzug aus?
-Ja. -Können wir Nummer 3 sehen?
Sah die Küche so bei Ihrem Einzug aus?
-Ja. -Danke.
Am 31. August 2024 kam es zu einem Vorfall im Haus.
-Stimmt das? -Ja.
Was passierte?
Mein Gärtner berichtete an jenem Tag, dass er Gas roch,
während er draußen arbeitete.
Ich versuchte, Mr. Deng zu erreichen,
und erreichte ihn erst nicht.
Später wurde mir klar, dass er verreist war.
Ich rief sofort die Gasfirma an.
Sie reparierten es.
Das Flexrohr
des Boilers im Keller
war undicht.
Sie ersetzten das Flexrohr, behoben das Problem,
überprüften alles, alle Geräte und stellten
alles wieder zurück.
Sie haben etwas vor sich, Sir.
Ja, das ist das Flexrohr mit dem Loch, aus dem das Gas austrat.
Ok, danke.
Können wir Beweisstück 4 sehen?
Hier sehen wir das Loch im Rohr, das zum Gasleck führte.
Rechts sehen wir es repariert, das Problem war gelöst.
-Stimmt das, Sir? -Ja.
Als Sie zu Hause waren, rochen Sie kein Gas, oder?
Nein. Es war in einem unbekannten Keller,
ich wusste nichts davon.
Mr. Deng, in Ihrer Antwort schrieben Sie, dass Sie am 10. Oktober 2024 Anzeige
beim Gesundheitsministerium erstatteten.
-Richtig? -Ja.
Und was sagten Sie ihnen angeblich,
was zu der Eingangsbestätigung führte,
die Sie uns übermittelten?
Was sagten Sie ihnen, was dazu führte,
dass sie gegen die Klägerin ermittelten?
Es gab keine Heizung, seit die Leitung repariert wurde.
Also von September
-bis Oktober … -1. September.
-Sie lebten in Los Angeles. -Ja, es gab keine Heizung.
Damals war es kein Problem, da es nicht so kalt war.
Zudem war Schimmel an der Decke und keine Belüftung im Schlafzimmer.
Ich konnte kein Gas riechen, da ich kein Fenster hatte,
und die Klimaanlage zirkuliert einfach die Innenluft,
also kann ich das Gas nicht riechen.
Aber Sie wussten nicht, ob das Leck am 31. August
oder zuvor entstanden war.
Sie wussten nicht wann.
Richtig.
-Dem Aussehen nach ist es alt. -Ja.
Sie gehen auf die USC,
-auf die Business School? -Ja.
Sind Sie Schimmel-Experte?
Nein, daher der Anruf.
Sie sagten, sie schicken einen Gutachter.
Ich sah nie einen Gutachter.
Aber Sie nannten es Schimmel.
Es war schwarz und flaumig.
-Nun … -Ja.
Es gibt viele andere solche Dinge
außer Schimmel.
Sie zeigten meine Fotos nicht.
Wissen Sie, was? Sehen wir uns Foto 9 an,
ein Dunstabzug.
Ich nutzte ihn, da ich dachte, er sei ok.
Übrigens,
er informierte Sie darüber, oder?
-Richtig. -Ja.
Und was taten Sie unverzüglich?
-Ich ersetzte sie. -Ja.
Er informierte Sie im September 2024 darüber.
Sie ließen sofort eine neue Dunstabzugshaube einbauen,
geliefert am 9. September, eingebaut am 11. September.
-Ja. -Ja?
-Ja. -Nun wissen wir,
dass, wenn Sie sie informieren, sie es reparieren lässt.
Das war Ihre Erfahrung mit ihr im September.
-Rückblickend … -Nein, nicht rückblickend.
Sie wussten es im September.
Ist er … Ma'am.
-Ja. -Danke.
Bitte zeigen Sie mir die E-Mail an sie,
ehe Sie die Behörden einschalteten …
MR. DENGS FREUNDIN
… dass sie keine guten Dienste erwies
und eine Gefahrenquelle schuf.
Ich habe die E-Mail nicht, da sie mir mehrfach sagte,
-sie bevorzuge … -Nein.
Sagten Sie ihm, er solle
-den Vertrag ignorieren? -Nein.
-Das glaube ich. -Ok.
Also zeigen Sie mir einen Beweis,
dass die Klägerin eine Kopie
dieser Bestätigung erhielt, als Sie sie bekamen.
-Ich habe keine Beweise. -Also informierten Sie sie nie?
-Genau. -Und wann
erfuhren Sie erstmals
von den Problemen, die er heute hier anspricht?
Am 4. November, durch seine erste E-Mail darüber.
-Stimmt das? -Richtig,
per E-Mail, ja.
Warum?
Da sie mehrfach zuvor,
z. B. am 2. September, zugestimmt hatte,
dass es sehr alt war.
Und zweitens, ich zitiere …
-Nein. -"Der Gärtner sagte …"
Nein. Sobald sie es erfuhr, brachte sie es in Ordnung.
Ich meine das Rohr
-und das Gasleck. -Sie wusste davor davon.
-Sie wusste es am 31. August. -Vor …
Wissen Sie, was? Ich verstehe es.
Ihr Gärtner sagte …
Richterin Acker?
Danke, Sir. Nur, um einige Dinge klarzustellen.
Ms. Tong, es ist ein über 100 Jahre altes viktorianisches Haus.
RICHTERIN TANYA ACKER
Genau.
Und es steht in einem Gebiet unter Denkmalschutz.
-Ja. -Ich kenne die Gegend.
Schöne, alte Häuser.
Und Sie waren glücklich, es zu finden, oder?
Ja, sehr glücklich.
Und in Ihrer Erwiderung schrieben Sie,
dass einer der Gründe, warum Sie
keine Miete zahlten, war, dass es in den vier Monaten so kalt war.
Sie hatten hohes Fieber und ständiges Unwohlsein.
-Erzählen Sie davon. -Ok.
Gleich bei "Tribunal Justice" …
Ein sehr schöner Anzug.
Der ist aus China.
Sehr schön.
-Ja, habe ich aus China. -Steht Ihnen gut.
-Billig. -Billig ist super.
Wie viel zahlten Sie circa dafür?
GLEICH
Vermieterin Lorelei Tong verklagt ihren ehemaligen Mieter
Yu Xuan Deng auf fast 3.500 $ Miete und Räumungsgebühren.
Yu Xuan Deng sagt, die Wohnbedingungen waren schmutzig und gefährlich
und seine Vermieterin ignorierte seine Sorgen,
also schulde er ihr nichts.
Einer der Gründe, warum Sie keine Miete zahlten,
war, dass es in den vier Monaten so kalt war.
Sie hatten hohes Fieber und ständiges Unwohlsein.
-Erzählen Sie mir davon. -Ok.
Vor allem ab Oktober,
-aber anfangs … -Ab Oktober.
Da wurden Sie sehr krank.
-Ja. -Nicht zu krank
fürs Backpacking.
Können wir Beweisstück 6 sehen?
Es war ein Billig-Backpacking-Trip.
-Ein Billig-Backpacking-Trip? -Ja.
Sie waren zu krank, um Miete zu zahlen,
aber nicht zu krank für einen Backpacking-Trip.
An dem Wochenende ging es mir gut.
-Nicht krank. -Wunderheilung.
Das ist so lustig, aber nicht plausibel,
doch Studenten leben wohl anders.
Ok, sprechen wir über Ihre E-Mail vom 3. November,
denn das war lange nach der Zeit, als Sie bemerkten,
dass Sie ständig krank werden,
und hohes Fieber hatten.
-Sie waren todkrank. -Ja.
Aber nur unter der Woche, nicht am Backpacking-Wochenende.
Wo in der November-Kommunikation mit der Klägerin
sagten Sie zu ihr,
dass die Lebensumstände so gefährlich und kalt seien,
dass sie Sie von der Miete befreien solle?
-Hier sagte ich es nicht, da … -Nein. Was sagten Sie?
Ich sagte, dass ich auf einer Billigreise war
und mein Bestes gebe, die Miete zu zahlen.
Was antworteten Sie?
Ich bot ihm an, das irgendwie zu klären.
Ich sagte: "Zahlen Sie für letzten Monat."
Ich habe seine Kaution
plus die 399 $, die ich für die Räumungsfirma zahlte.
-Ich bot ihm eine Lösung an. -Was antwortete er?
Gar nichts.
Ms. Yan, können Sie bitte in den Zeugenstand treten?
Ja.
Der Angeklagte hat Sie heute als Zeugin geladen.
-Ja. -Sie reichten
-eine Zeugenaussage unter Eid ein. -Ja.
Sie sagen, es war immer sehr kalt,
-was unangenehm war. -Ja.
"Während Yus Aufenthalt
war ich jede Woche zwei- bis dreimal zum Lernen,
Essen oder einfach so da."
-Sie hatten eine eigene Wohnung. -Ja.
Warum kamen Sie dreimal pro Woche
an diesen kalten, feuchten, eisigen, unangenehmen Ort?
Wir waren fünf Jahre zusammen. Er ist mein Freund.
-Also … -Lernen Sie in der Bibliothek.
Nein.
-Wie … Ich … -Nein.
Ich spreche so respektvoll wie möglich mit Ihnen beiden.
-Für wie dumm halten Sie uns? -Gar nicht.
Sie schleppen Ihre Freundin an, damit sie sagt: "Es war furchtbar.
Sie ist ein Miethai.
Es war wie im Kerker, aber wir
mussten drei Tage pro Woche da sein.
Er sollte keine Miete zahlen müssen." Ich sah Ihre Aussage.
"Ich werde mich bemühen, ein Schlupfloch zu finden,
-damit ich nichts zahlen muss." -Nein.
Sie maßen sich Schockierendes an.
-Richterin DiMango. -Mr. Deng.
Ja, Euer Ehren?
Sie sind ein hinterlistiger
Opportunist, der mithilfe
seiner ähnlich opportunistischen Freundin die Tatsachen verdreht.
Setzen Sie sich.
-Ich muss etwas sagen. -Setzen Sie sich.
-Ok. -Ich sehe mir Ihren Anzug an.
Ein sehr schöner Anzug.
-Der ist aus China. -Sehr schön.
-Ja, habe ich aus China. -Steht Ihnen gut.
-Billig. -Billig ist super.
Wie viel zahlten Sie circa dafür?
Etwa … Lassen Sie mich nachdenken.
Sie erfinden es. Sie wollen sehen, was zieht.
-Nein. -Es ist so:
Statt ihn zu kaufen …
-Er kostete 1.000 RMB. -… hätten Sie Miete zahlen sollen.
Wann reisten Sie nach China?
Ich besuchte meine Familie mehrfach.
Ja. Flugtickets sind teuer, nicht wahr?
Ich sagte meinen Eltern, sie sollen mir keine Flugtickets mehr kaufen.
"Hört auf, euch
-um mich zu kümmern." -Meine Familie isst weniger,
damit ich an die USC konnte.
-Ja. -Und sie wollen unbedingt,
dass ich komme, da sie mich vermissen.
Ja, aber kennen Sie das Problem?
Sie wissen nicht, was Sie tun, wo Sie leben.
Ich bemühte mich, zu zahlen.
-Ich beschwerte mich nie. -Moment.
Sie bemühten sich. Verweigerte …
-Ich suchte einen Job. -Lehnte sie es ab?
Nein. Sie lehnt kein Geld ab.
-Natürlich, sie … -Sie ist gierig.
-Was sagten Sie? -Sehr gierig.
Ja. Sie informierte mich erst neun Tage
vor der Anhörung darüber.
Ich war in Kanada und konnte nichts einreichen.
-Sie schikaniert mich. -Haben Sie Familie in Kanada?
Nein, ich machte den Abschluss im Dezember. Sie weiß das.
Sie ordnete die Zwangsräumung an,
obwohl ich ihr sagte, ich gehe nach Kanada.
-Sie ordnete es an. -Wissen Sie …
-Einen Moment. -Ja.
Denn Sie sagten hier:
"Statt eine einvernehmliche Lösung zu finden,
drohte sie sofort mit der Räumung."
Wir sahen Beweise, dass sie eine Lösung suchte.
Es steht in diesen Nachrichten,
dass sie bereit war, dass Sie eine gewisse Summe zahlen
und Ihre Kaution verrechnen.
-Sie kam Ihnen entgegen, Sir. -In dem Moment, ja.
-Ja. Ok. -Da schon. Zuvor nicht.
Dann sagen Sie hier: "Im November 2024 hatte ich finanzielle Probleme."
Nicht, dass Sie zuvor Probleme hatten.
"Aber ich konnte pünktlich
-Miete zahlen." -Jedes Mal.
Doch im nächsten Monat würden Sie später zahlen.
-Also, ich … -Ja.
Hören Sie sich zu?
Ich weiß nicht, ob Sie so schlimm sind wie er,
aber passen Sie auf,
denn wenn er uns so belügt, würde ich ihn
rund um die Uhr überwachen,
da er Sie auch belügen wird.
Gleich bei "Tribunal Justice" …
Ich sage Ihnen eins. Täten Sie mir das an,
wäre es ganz anders gelaufen.
-Sie wären vernünftiger. -Das sagen Sie.
Ich, vernünftiger? Sie sind ein Idiot.
GLEICH
Lorelei Tong sagt, ihr ehemaliger Mieter Yu Xuan Deng hatte nur Ausreden,
um keine Miete zu zahlen, verreiste aber ständig.
Sie klagt auf fast 3.500 $ für Miete und Räumungskosten,
aber Yu Xuan Deng sagt, das Haus war unbewohnbar und machte ihn krank.
Er meldete sie der Stadt, und sie müsse für sein Leid bezahlen.
Warum halten Sie sich für den perfekten Mieter?
Warum sind Sie überhaupt hier,
außer um sie um die Miete betrügen zu wollen?
Warum überprüfte sie vorher nicht, ob alles sicher ist?
-Ich … -Tat sie.
Es gibt eine Unbewohnbarkeitsklausel im Mietvertrag,
dass sie dafür sorgen muss, dass alles sicher ist.
-Und das war es nicht. -Erst aber schon.
Und dann wurde es repariert.
Man kann nicht garantieren, dass etwas ewig hält.
Und sie kann laut Mietvertrag
nur von einem Defekt erfahren,
wenn Sie sie schriftlich über das Problem informieren.
Was Sie nicht taten.
Und wenn man "Höllenmieter" googelt,
poppt Ihr Foto blinkend auf,
denn das sind Sie.
Mehr habe ich nicht zu sagen.
-Ich schon. -Gut.
Mr. Deng, das Problem ist, dass Sie darüber lachen.
-Sie leben in Kanada? -Ja.
Sie haben ein Studentenvisum?
Nicht mehr, ich bin fertig.
Als Sie im Haus der Klägerin lebten
und Anzeige erstatteten, während Sie den Mietvertrag brachen,
indem Sie sie nicht informierten,
waren Sie da ein Gast in den USA?
Es geht mir darum:
Suchte diese Frau nach Ihnen?
Musste sie das Zimmer unbedingt vermieten? Halfen Sie ihr damit?
Oder verpassten Sie, wie Sie sagten, die Frist fürs Studentenwohnheim,
weshalb Sie, ich zitiere, "dringend eine Unterkunft für die letzten Monate
des Studiums" brauchten?
Ich war glücklich darüber.
Basierend auf seiner E-Mail vom 4. November an Sie sehe ich es so.
Sie sagten, Sie reichten Anzeige gegen die Stadt und Sie ein.
Da informierten Sie sie erstmals.
Sie sagten zu ihr: "Sie schulden mir zumindest Geld
für die Monate, in denen ich bei Ihnen lebte,
für den Stress und die Arztkosten
aufgrund Ihrer ständigen Schikane und irrsinnigen Forderungen."
-Sie nannte mich … -Das ist mir egal.
Die Rede ist von Ihnen.
Ich sage Ihnen eins. Täten Sie mir das an …
… wäre es ganz anders gelaufen.
-Sie wären vernünftiger. -Das sagten Sie.
Ich, vernünftiger? Sie sind ein Idiot.
-"Lösen Sie alle Probleme heute …" -Sie kennen das Gesetz.
"… können wir erneut über die Bedingungen
während der Renovierung und des Umbaus verhandeln."
Sie glaubten, das würde sie infolge des Unsinns,
den Sie verzapften, tun.
"Sie zahlen alle Gebühren für eine vernünftige Unterkunft,
damit ich anderswo leben kann.
Ich kann morgen Privatinsolvenz anmelden,
was sicher nicht in Ihrem Interesse wäre."
-Das stimmt. -"Sie erstatten mir die Miete für August
wegen Verstoßes gegen die Bewohnbarkeitsklausel
und kommen für eine andere Unterkunft
im Umkreis von acht Kilometern um den USC-Campus auf."
Als Gast in diesem Land. Ich frage Sie Folgendes.
Sie stammen aus China.
-Richtig. -Was würde passieren,
wenn ich als Student
nach China gehe und falsche Unterlagen bei der Regierung einreiche,
um meiner finanziellen Pflicht gegenüber einer chinesischen Bürgerin
zu entkommen?
Was passiert in China, wenn ich das täte?
Sie würden sich mehr bemühen, die andere Seite anzuhören,
statt sich nur lustig zu machen.
Das ist unglaublich. Ich dachte, die USC wäre gut.
Ich dachte, nach dem Abschluss dort
wäre man klug und hätte etwas gelernt.
Sie bewiesen gerade das Gegenteil.
Das Bildungsniveau sinkt.
-Ja, mit Sicherheit. -Ja.
Wissen Sie, warum?
Weil sie Idioten wie Sie annehmen.
Ich bin fertig.
Warum baten Sie Ihre Familie nicht um Hilfe?
Das tat ich.
Während der Dauer meines Mietvertrags war ich nicht in China.
Wann Sie verreisten, ist mir egal.
Warum baten Sie Ihre Familie nicht um Hilfe, die Ihre Flüge zahlte?
Unsere Firma ging bankrott.
Ich bin zu 100 % ehrlich.
-Ich habe keinen Grund, das zu bestreiten. -Ja.
Warum sagten Sie dann nicht zu ihr:
"Hey, meine Familie hat kein Geld mehr.
Ich weiß nicht weiter. Lassen Sie mich in Raten zahlen"?
Aber stattdessen war Ihr Ansatz,
diese völlig absurde Klage gegen sie einzureichen.
Ich klagte über die schmutzige Matratze. Sie sagte:
"Kaufen Sie eine neue."
Ich sagte: "Ich habe kein Geld.
Meine Familie macht eine schwere Zeit durch."
Sie reichten ein Foto mit einer Matratze mit Haaren ein.
-Richtig. -Aber glauben Sie wirklich,
dass Haare auf einer Matratze oder Staub
Bedingungen sind, die Sie davon befreien,
Miete zu zahlen?
Damals suchte ich nach einem Job.
Die Wirtschaft ist echt schlecht.
-Ich hatte … -Nehmen Sie die Hand runter.
Wir sind nicht in der Schule.
-Ich habe etwas zu sagen. -Das weiß ich,
aber ich will es nicht hören.
-Verteidigen Sie sich besser. -Wenn Sie weiter …
Bringen Sie sie raus.
Ma'am, hier entlang, bitte.
Gleich bei "Tribunal Justice" …
Warum sprechen Sie immer wieder China an?
Ich bin kein Chinese, sondern Kanadier.
Vielleicht ist das unterschwellige Diskriminierung.
Sie sprachen es an.
Dass chinesische Gerichte besser
und fairer sind.
GLEICH
Lorelei Tong sagt, ihr ehemaliger Mieter Yu Xuan Deng hatte nur Ausreden,
um keine Miete zu zahlen, verreiste aber ständig.
Sie klagt auf fast 3.500 $ für Miete und Räumungsgebühren.
Yu Xuan Deng sagt, das Haus war unbewohnbar und machte ihn krank.
Er meldete sie der Stadt, und sie solle für sein Leid bezahlen.
In der Erwachsenenwelt warten harte Realitäten
auf Sie. Viel Glück.
Ich weiß viel nicht, da ich erstmals in den USA bin.
Ich miete zum ersten Mal hier.
Mein erster Mietvertrag und Prozess.
Ich kenne mich nicht aus, aber gebe mein Bestes,
um zumindest ansatzweise eine Argumentation zu liefern,
da ich keine Zeit hatte, da ich in Kanada war.
Und warum sprechen Sie immer wieder China an?
Ich bin kein Chinese, sondern Kanadier.
Vielleicht ist das unterschwellige Diskriminierung.
Das weiß ich nicht.
Ich stelle keine Mutmaßungen an.
Aber ehe Sie sich beraten, sollten Sie
das bedenken, auch wenn Sie sich
wohl schon entschieden haben.
Hoffentlich treffen Sie ein gutes Urteil.
Sie sprachen es an.
Dass chinesische Gerichte besser
und fairer sind.
Ich finde es äußerst unfair angesichts des vorliegenden Falls,
dass Sie Diskriminierung auch nur andeuten.
-Sie sprachen es an. -Ok.
-Danke. -Danke.
Wir beraten uns jetzt. Danke Ihnen beiden.
Die Sitzung ist vertagt. Der Fall wird aufgerufen.
Ok, wir haben eine Klage wegen Vertragsbruchs.
Darum geht es in dem Fall nach all seinem verzapften Unsinn.
Als Vermieterin hat die Klägerin die Pflicht,
für die Bewohnbarkeit
der Immobilie zu sorgen.
Der Angeklagte war vertraglich verpflichtet,
sie per E-Mail über nötige Reparaturen oder Probleme zu informieren.
Er lieferte keine Beweise
außer der Dunstabzugshaube, die sie sofort reparieren ließ.
Und er jammerte über seine finanziellen Probleme.
Er entschied sich für eine der teuersten Unis des Landes.
Für die USC Marshall School of Business,
die zwischen 80.000 $ und 120.000 $ pro Jahr kostet.
Ich sah online nach.
Ich notierte bei der Vorbereitung:
"Er wirkt wie ein verzogener Bengel."
Und ich habe nicht immer recht, wie ihr beide sicher wisst,
aber bei ihm lag ich zu 100 % richtig.
Ich finde, sie verdient jeden Cent, den sie fordert.
Aber ich denke, du vergisst,
dass er sich nicht gut fühlte.
Er war von Montag bis Freitag angeschlagen,
aber am Wochenende auf Reisen nicht.
Nein, nun im Ernst. Ich stimme dir voll und ganz zu.
Er konnte nicht begründen, warum er nicht zahlte,
aber er nutzte das System auf unerhörte Weise aus,
während es so viele Menschen gibt,
die Vermieter haben, die sich nicht um ihre Immobilien kümmern
und Beschwerden nicht nachkommen.
Er verstopft das System.
Ich finde das wirklich sehr verwerflich.
Ich stimme zu. Sie hat das Recht auf jeden Dollar.
Sehe ich auch so.
Seine selbstgefällige, opportunistische, irreführende Haltung
in diesem Gerichtssaal unter Eid fand ich entsetzlich.
Mit jedem Wort aus seinem Mund sagte er:
"Ich Armer. Habt Mitleid mit mir
und der Firma meiner Familie und seht, was diese Frau tat."
Und sie sagte noch: "Beweisen Sie es mir,
-dass Sie …" -Sie wollte …
Sie war bereit …
Ich las ihm noch vor, dass er sagte:
"Sie hat hier nichts getan."
Dass sie nichts tat, ihn aber zwangsräumen wollte, was nicht stimmt.
Er weiß genau, was er tut,
und er nutzte diese Gelegenheit.
Ok.
Das Gericht tagt wieder.
Sie stehen weiterhin unter Eid.
-Danke. -Gerne.
Bevor ich das Urteil in diesem Fall spreche: Mr. Deng,
bei "Tribunal Justice" diskriminieren wir nicht.
Außer Lügner und Betrüger.
Wir mögen sie nicht.
Sie verdienten, was wir sagten.
Ms. Tong,
wir danken Ihnen, dass Sie diesen Fall zu uns brachten
und wir so wenigstens ein bisschen für Gerechtigkeit sorgen konnten.
Wenn Leute wie Mr. Deng die Situation ausnutzen
und falsche Dinge behaupten
und anderen Studenten
in Not den Wohnraum wegnehmen,
kommen sie nicht damit durch.
Wir sind zu einem einstimmigen Urteil gelangt.
Und es mag Sie nicht überraschen,
dass wir der Klägerin
die volle Forderung von 3.479 $ zusprechen.
-Danke. -Vielen Dank.
-Danke. -Der Fall ist abgeschlossen.
Sie dürfen gehen.
Es gab keine Belüftung im Bad,
und wenn ich das Fenster öffnen musste,
um den Dampf rauszulassen, um Schimmel
zu verhindern, stand ich nackt vor den Nachbarn.
Verstehen Sie? Es ist verrückt.
Er kann sie zulassen.
Er muss sie nicht öffnen, wenn er im Bad ist.
Sie schuldet mir Miete und sollte mir meine Kaution zurückgeben.
Niemand wohnt mietfrei.
Zahlen Ihre Mieter keine Miete?
Wir verhandeln Ihren Fall.
Finden Sie uns online.
Untertitel von: Lena Breunig
Kreative Leitung Vanessa Grondziel