1
00:00:06,367 --> 00:00:10,166
Hubo un acuerdo con ellos
a cambio de pagarle la renta.

2
00:00:10,233 --> 00:00:14,600
Él accedió a hacer varios trabajos
para arreglar la casa destruida.

3
00:00:14,667 --> 00:00:15,900
-¿Verdad?
-Correcto.

4
00:00:15,967 --> 00:00:17,033
Era un desastre.

5
00:00:17,100 --> 00:00:19,867
Y no podían vivir allí.
Él no les hizo ningún favor.

6
00:00:19,934 --> 00:00:22,300
-Qué pérdida de tiempo.
-En síntesis,

7
00:00:22,367 --> 00:00:28,367
vivieron 16 meses
y pagaron un total de $1900.

8
00:00:28,433 --> 00:00:30,500
No creo que sean víctimas aquí.

9
00:00:30,567 --> 00:00:32,100
Tuvieron un gran trato.

10
00:00:32,165 --> 00:00:34,967
Ahora en Tribunal de justicia...

11
00:00:52,300 --> 00:00:54,533
TRIBUNAL DE JUSTICIA

12
00:00:54,600 --> 00:00:56,066
SPENCER CONTRA ALVA, JR. Y AUSTIN

13
00:00:56,400 --> 00:00:59,567
El caso de hoy se presentó
en Bakersfield, California.

14
00:01:00,467 --> 00:01:06,166
Su señoría, este es el caso número 2008,
Spencer contra Alva Jr. y Austin.

15
00:01:06,233 --> 00:01:08,367
Ya juraron las partes.

16
00:01:08,433 --> 00:01:09,767
Gracias.

17
00:01:09,834 --> 00:01:11,400
Tomen asiento.

18
00:01:11,467 --> 00:01:16,133
Sr. Spencer, usted le alquilaba
al Sr. Alva y la Sra. Austin.

19
00:01:16,200 --> 00:01:18,300
-Correcto.
-Y usted trabajaba

20
00:01:18,367 --> 00:01:20,000
en la casa del demandante.

21
00:01:20,066 --> 00:01:22,934
Y en un momento, sus inquilinos se fueron.

22
00:01:23,000 --> 00:01:25,734
Y se lo alquiló a los demandados.

23
00:01:25,800 --> 00:01:28,800
Ese contrato comenzó
el 1 de octubre de 2022.

24
00:01:28,867 --> 00:01:32,233
Les dijo que podían hacer trabajos
a cambio de parte del alquiler.

25
00:01:32,300 --> 00:01:35,133
El alquiler era de $1350.

26
00:01:35,200 --> 00:01:39,667
Y usted les reducía $600 por mes
por el trabajo que usted hacía,

27
00:01:39,734 --> 00:01:42,433
entonces, solo debían pagar $750.

28
00:01:42,500 --> 00:01:44,333
Y ahora está aquí demandándolos

29
00:01:44,400 --> 00:01:48,366
por $10 000, el alquiler atrasado
de casi un año.

30
00:01:48,433 --> 00:01:52,866
Este caso es muy confuso porque parece

31
00:01:52,934 --> 00:01:55,633
que no acordaron nada.

32
00:01:55,700 --> 00:01:58,100
Me gustaría empezar por ver la casa.

33
00:01:59,366 --> 00:02:02,066
La casa de la foto a mi izquierda

34
00:02:02,133 --> 00:02:05,033
sería la casa antes
y luego la hizo pintar.

35
00:02:05,100 --> 00:02:07,400
La casa azul es el resultado.

36
00:02:07,467 --> 00:02:08,734
-¿Correcto?
-Sí.

37
00:02:08,800 --> 00:02:12,433
Usted contrató al demandado
para trabajos dentro de la casa.

38
00:02:12,500 --> 00:02:13,433
-¿Es correcto?
-Sí.

39
00:02:13,500 --> 00:02:15,600
¿Qué trabajo le pidió que hiciera?

40
00:02:16,433 --> 00:02:18,133
Terminar el baño.

41
00:02:19,000 --> 00:02:21,466
Hacer los muebles de la cocina

42
00:02:21,533 --> 00:02:23,734
y pintar la pared del salón.

43
00:02:23,800 --> 00:02:25,734
Hablamos del contrato de alquiler.

44
00:02:25,800 --> 00:02:28,700
Porque él iba a deducir $600 por mes

45
00:02:28,767 --> 00:02:30,734
por las tres cosas que nos dijo.

46
00:02:30,800 --> 00:02:33,000
-¿Es correcto?
-Sí.

47
00:02:33,066 --> 00:02:36,100
Ustedes se mudan,
el contrato comienza el 1 de octubre

48
00:02:36,166 --> 00:02:38,166
y los dos primeros meses son gratis.

49
00:02:38,233 --> 00:02:40,600
-Porque la casa era un desastre.
-Así es.

50
00:02:40,667 --> 00:02:43,133
Y no se podía vivir ahí,
no les hizo ningún favor.

51
00:02:43,200 --> 00:02:45,700
Tuvieron que limpiar todo.
Llega diciembre.

52
00:02:45,767 --> 00:02:48,033
Usted aún hacía trabajos en la casa, ¿no?

53
00:02:48,100 --> 00:02:49,266
¿Qué estaba haciendo?

54
00:02:49,333 --> 00:02:52,567
El baño, que estaba muy mal.

55
00:02:52,633 --> 00:02:54,433
-¿Estaba haciendo todo eso?
-Sí.

56
00:02:54,500 --> 00:02:55,767
Y luego, usted,

57
00:02:55,834 --> 00:02:58,800
le cobra $750 de alquiler, ¿correcto?

58
00:02:58,867 --> 00:03:01,300
-No.
-¿Pagaron alquiler en diciembre?

59
00:03:01,367 --> 00:03:02,567
-Sí.
-Sí.

60
00:03:02,633 --> 00:03:07,867
Muéstrenmelo porque no vi ningún pago
de diciembre de 2022.

61
00:03:08,367 --> 00:03:10,133
Pagamos $700.

62
00:03:10,600 --> 00:03:11,900
Bien, gracias.

63
00:03:11,967 --> 00:03:14,066
Sr. Spencer.

64
00:03:14,133 --> 00:03:18,033
Tenemos un recibo de $750
por el alquiler de diciembre.

65
00:03:18,100 --> 00:03:22,100
-¿Eso le refresca la memoria?
-No tengo recibo de eso, su señoría.

66
00:03:22,166 --> 00:03:26,033
La primera vez que me pagaron el alquiler
fue en enero, $750.

67
00:03:26,100 --> 00:03:28,300
Muy bien. ¿Pagaron enero?

68
00:03:28,367 --> 00:03:29,367
Enero...

69
00:03:29,433 --> 00:03:32,400
Creo que se confundieron los meses.

70
00:03:32,466 --> 00:03:34,233
Ustedes creen que pagaron diciembre.

71
00:03:34,300 --> 00:03:38,166
Él cree que pagaron enero,
pero solo hay un pago de $750.

72
00:03:38,700 --> 00:03:40,266
-Sí.
-Llega febrero.

73
00:03:40,333 --> 00:03:42,500
No hay pago. ¿Correcto o no?

74
00:03:42,567 --> 00:03:43,867
-No hay pago.
-Correcto.

75
00:03:43,934 --> 00:03:45,433
No le pagan nada.

76
00:03:45,500 --> 00:03:48,000
Aquí, ustedes afirman
que le ofrecen dinero,

77
00:03:48,066 --> 00:03:49,800
pero él no lo acepta, ¿correcto?

78
00:03:49,867 --> 00:03:51,966
Él dijo que no lo quería. Quería $1350.

79
00:03:52,033 --> 00:03:56,333
Pero me había dicho
que quería que pagáramos $750

80
00:03:56,400 --> 00:03:57,400
por el alquiler.

81
00:03:57,466 --> 00:03:59,200
¿Y marzo? ¿Pagaron marzo?

82
00:03:59,266 --> 00:04:01,800
-Marzo...
-No pagaron nada en marzo.

83
00:04:01,867 --> 00:04:03,033
¿Y abril?

84
00:04:03,100 --> 00:04:04,467
Abril...

85
00:04:04,533 --> 00:04:06,734
Nada. ¿En mayo?

86
00:04:06,800 --> 00:04:08,033
$750, su señoría.

87
00:04:08,100 --> 00:04:10,100
-Gracias. Pagaron mayo.
-Sí.

88
00:04:10,166 --> 00:04:12,166
-Ustedes sabían que debían pagar.
-Sí.

89
00:04:12,233 --> 00:04:15,533
Y sabían que aceptaba $750
porque ya lo había aceptado dos veces.

90
00:04:15,600 --> 00:04:18,533
Así que no tiene sentido
eso de que le ofrecían dinero

91
00:04:18,600 --> 00:04:21,834
y él no aceptaba porque no eran $1350.

92
00:04:21,899 --> 00:04:24,133
-Pero en febrero, si volvemos...
-No.

93
00:04:24,200 --> 00:04:29,000
Yo recibía la transferencia electrónica
de beneficios y me la robaron.

94
00:04:29,066 --> 00:04:30,567
Tengo los recibos aquí.

95
00:04:30,633 --> 00:04:32,867
De hecho, pagaron $350 en febrero.

96
00:04:32,933 --> 00:04:35,767
Le dieron $350.
¿Y usted admite eso también?

97
00:04:35,834 --> 00:04:38,533
Sí. Así que tenemos dos pagos de $750.

98
00:04:38,600 --> 00:04:40,266
Y uno de $350.

99
00:04:40,332 --> 00:04:43,367
En junio, usted les dice:
"Más te vale hacer los trabajos,

100
00:04:43,433 --> 00:04:45,066
-pagan o se van", ¿no?
-Sí.

101
00:04:45,133 --> 00:04:47,300
De hecho, tenemos los mensajes.

102
00:04:47,367 --> 00:04:49,100
-Sí.
-"Intento resolver el asunto.

103
00:04:49,166 --> 00:04:50,667
O pagan o se van".

104
00:04:51,300 --> 00:04:53,266
No pagaron junio ni julio.

105
00:04:53,367 --> 00:04:56,332
-En julio me quitan beneficios...
-Ni agosto ni septiembre.

106
00:04:56,400 --> 00:04:58,467
Eso me lleva a lo que usted dice.

107
00:04:58,533 --> 00:05:02,934
Aquí tengo una lista
de mensajes entre ustedes.

108
00:05:03,000 --> 00:05:06,967
Todos los meses tienen
una excusa nueva para no pagar.

109
00:05:07,033 --> 00:05:10,200
En noviembre: "Sigo esperando
tener dinero en mi tarjeta".

110
00:05:10,266 --> 00:05:13,700
En enero: "Aún no me depositaron
en la tarjeta".

111
00:05:13,767 --> 00:05:17,100
Y en otro, dice que hay un cheque
que no recibió.

112
00:05:17,166 --> 00:05:21,533
Excusa tras excusa, mes tras mes,

113
00:05:21,600 --> 00:05:23,700
para explicar por qué no pagaban.

114
00:05:23,767 --> 00:05:26,533
Sin embargo, ¿terminó lo que debía hacer?

115
00:05:26,600 --> 00:05:29,332
-Sí.
-¿Sí? Porque tengo fotos,

116
00:05:29,400 --> 00:05:32,066
y en la cocina faltaba el salpicadero.

117
00:05:32,133 --> 00:05:33,900
Él dijo que no terminara...

118
00:05:33,967 --> 00:05:35,800
Sí, porque ya había vendido la casa.

119
00:05:35,867 --> 00:05:37,500
Los inversores iban a hacer...

120
00:05:37,567 --> 00:05:40,000
Yo no veo esos mensajes.

121
00:05:40,066 --> 00:05:43,633
Veo mensajes que dicen
que no terminó ciertas cosas.

122
00:05:43,700 --> 00:05:47,467
Dicho esto, ¿quién dejó la casa así?

123
00:05:47,533 --> 00:05:49,933
Eso no quedó así, tenía las puertas.

124
00:05:50,000 --> 00:05:51,867
¿Qué hay de esta foto?

125
00:05:51,933 --> 00:05:54,700
Así se veía la casa cuando se fueron.

126
00:05:55,200 --> 00:05:56,700
¿Y esto?

127
00:05:57,266 --> 00:06:00,333
Esa es la pared. Nunca la pintó.

128
00:06:00,400 --> 00:06:01,800
Aún vivíamos ahí.

129
00:06:01,867 --> 00:06:05,066
¿Y las fotos de cuando pintaron la pared?

130
00:06:05,667 --> 00:06:07,800
-No las tengo.
-No las tiene.

131
00:06:07,867 --> 00:06:09,467
-No.
-No, claro.

132
00:06:09,533 --> 00:06:11,567
Dicho esto, usted, señor,

133
00:06:11,633 --> 00:06:14,133
esta no es su primera vez
en un tribunal por este caso.

134
00:06:14,200 --> 00:06:15,166
¿Es así?

135
00:06:15,233 --> 00:06:18,066
Intenté recuperar mi dinero denunciándolos

136
00:06:18,133 --> 00:06:21,934
por retención ilícita de inmueble,
pero cometí un grave error.

137
00:06:22,000 --> 00:06:23,500
Intenté defenderme solo.

138
00:06:23,867 --> 00:06:25,800
Y ellos tenían un abogado gratuito.

139
00:06:25,867 --> 00:06:28,266
-Fue como...
-Cuando usted fue...

140
00:06:28,332 --> 00:06:30,867
Y mi punto es
que fue a otro tribunal hace poco.

141
00:06:30,934 --> 00:06:34,700
Y en ese pleito,
¿planteó el problema del pago?

142
00:06:34,767 --> 00:06:35,600
Sí.

143
00:06:35,667 --> 00:06:39,734
Y cuando mencionó eso y le dijo al juez
que no pagaban el alquiler,

144
00:06:39,800 --> 00:06:42,000
¿qué terminó haciendo el juez?

145
00:06:42,066 --> 00:06:45,200
Terminó diciendo
que yo no estaba listo para la corte.

146
00:06:45,266 --> 00:06:46,867
Y desestimó el caso, ¿no?

147
00:06:46,933 --> 00:06:49,433
Sí, pero no dijo que no me debían.

148
00:06:49,500 --> 00:06:51,467
Le leeré esto que dice:

149
00:06:51,533 --> 00:06:55,000
"El demandante no recibirá
nada del demandado".

150
00:06:55,066 --> 00:06:57,367
No digo que eso vaya a pasar aquí.

151
00:06:57,433 --> 00:06:58,933
Quiero saberlo de su boca.

152
00:06:59,000 --> 00:07:01,967
Ya tuvo una sentencia

153
00:07:02,033 --> 00:07:04,600
en otro tribunal sobre ciertos temas.

154
00:07:04,667 --> 00:07:07,533
La conclusión es que ellos
vivieron en su casa

155
00:07:07,600 --> 00:07:12,000
-del 1 de octubre de 2022 a enero de 2024.
-Exacto.

156
00:07:12,066 --> 00:07:15,533
Y en ese marco de tiempo,
usted dice que debía

157
00:07:15,600 --> 00:07:17,300
hacer el baño, lo cual hizo.

158
00:07:17,367 --> 00:07:20,033
Debía hacer la cocina,
pero solo hizo los muebles.

159
00:07:20,100 --> 00:07:21,533
Bueno. ¿Puedo decir algo?

160
00:07:21,600 --> 00:07:24,367
Le dije si aún quería el salpicadero

161
00:07:24,433 --> 00:07:26,533
y la mesada.

162
00:07:26,600 --> 00:07:28,100
Ya me dijo

163
00:07:28,166 --> 00:07:29,500
que le dijo que no.

164
00:07:29,567 --> 00:07:31,567
Usted ya me dijo que él no aceptaba

165
00:07:31,633 --> 00:07:33,967
cobrar $750, pero si lo aceptaba.

166
00:07:34,033 --> 00:07:37,066
No necesito más testimonios
de ustedes dos.

167
00:07:37,133 --> 00:07:38,834
Los dejo con el juez Levy.

168
00:07:38,933 --> 00:07:40,933
Veamos si entiendo bien, señor Spencer.

169
00:07:41,000 --> 00:07:44,033
-Los demanda por $10 000, ¿no?
-Sí.

170
00:07:44,100 --> 00:07:46,033
Por ocho meses de alquiler atrasado.

171
00:07:46,100 --> 00:07:47,700
-Bueno...
-Esa es su demanda.

172
00:07:47,767 --> 00:07:50,367
-Bueno, eso dice allí...
-No.

173
00:07:50,433 --> 00:07:52,266
No me diga que eso dice allí.

174
00:07:52,332 --> 00:07:55,867
Nosotros no venimos aquí
a cambiar cosas a último momento.

175
00:07:55,933 --> 00:08:00,667
Y aquí dice que usted busca
la suma máxima de $10 000

176
00:08:00,734 --> 00:08:02,867
por ocho meses de alquiler atrasado.

177
00:08:02,934 --> 00:08:05,266
-Eso dijo usted, ¿no?
-Sí, su señoría.

178
00:08:05,333 --> 00:08:07,400
Y lo que los demandados dijeron

179
00:08:07,467 --> 00:08:11,900
es que había un acuerdo
para que hicieran varios trabajos,

180
00:08:11,967 --> 00:08:17,867
para remodelar la casa
porque los inquilinos anteriores

181
00:08:17,934 --> 00:08:20,033
la habían destrozado, ¿no?

182
00:08:20,100 --> 00:08:21,567
-No del todo.
-¿En serio?

183
00:08:21,633 --> 00:08:23,367
Porque esta es su demanda.

184
00:08:23,433 --> 00:08:26,066
"Los inquilinos anteriores
destrozaron la casa".

185
00:08:27,033 --> 00:08:28,800
¿No sabe leer?

186
00:08:28,867 --> 00:08:30,133
Eso dijo usted.

187
00:08:30,200 --> 00:08:34,066
Y el demandado y su esposa,
que estaban esperando un hijo, ¿no?

188
00:08:34,133 --> 00:08:37,799
-Sí.
-Pidieron vivir en esa casa destrozada

189
00:08:37,866 --> 00:08:40,332
y a cambio del alquiler,

190
00:08:40,400 --> 00:08:44,867
aceptaron hacer varios trabajos
en la casa destrozada.

191
00:08:44,934 --> 00:08:45,967
-¿Verdad?
-Correcto.

192
00:08:46,033 --> 00:08:48,300
Eso es lo que usted presentó
en su demanda.

193
00:08:48,367 --> 00:08:50,233
-Su señoría...
-Cocina y baño...

194
00:08:50,300 --> 00:08:53,600
Escuche, solo me interesa
lo que nos ha dicho

195
00:08:53,667 --> 00:08:55,467
porque tengo la sospecha

196
00:08:55,533 --> 00:08:57,600
de que le contó el mismo sinsentido

197
00:08:57,667 --> 00:08:59,400
al juez en el otro pleito

198
00:08:59,467 --> 00:09:01,266
y por eso desestimaron el caso.

199
00:09:01,333 --> 00:09:03,000
Y ahora cree que puede venir

200
00:09:03,066 --> 00:09:06,166
a dar otro mordisco a la manzana,
pero no sucederá.

201
00:09:07,667 --> 00:09:10,066
A continuación en Tribunal de justicia...

202
00:09:10,133 --> 00:09:14,100
Me alegra que hubiera alguien
dispuesto a decir: "Múdense

203
00:09:14,166 --> 00:09:17,133
y arréglenla". Porque estaba destruida,
y él trabajó muy bien.

204
00:09:17,200 --> 00:09:18,834
Pero no tiene licencia.

205
00:09:18,900 --> 00:09:21,400
Dios mío. Me hará perder la paciencia.

206
00:09:26,233 --> 00:09:28,667
Robert Spencer demanda a los exinquilinos

207
00:09:28,734 --> 00:09:32,600
Steve Alva Jr. y Mandy Austin por $10 000.

208
00:09:32,667 --> 00:09:34,934
Robert dice que les bajó el alquiler

209
00:09:35,000 --> 00:09:38,100
a cambio de trabajos de renovación
en la propiedad,

210
00:09:38,165 --> 00:09:40,834
pero la pareja terminó ocupando la casa.

211
00:09:40,900 --> 00:09:43,567
Steve y Mandy afirman
que hicieron renovaciones

212
00:09:43,633 --> 00:09:47,165
y que fue Robert el que se negó
a descontarles eso del alquiler.

213
00:09:47,834 --> 00:09:52,400
Cito: "Se me ocurrió un plan.
El demandado remodelará el baño,

214
00:09:52,467 --> 00:09:54,767
instalará ventanas nuevas,
pintará paredes".

215
00:09:54,834 --> 00:09:57,667
¡Cállese! "E instalará
los muebles de cocina

216
00:09:57,734 --> 00:10:02,567
mientras vive allí,
y le bajaré el alquiler". 22 de diciembre.

217
00:10:02,633 --> 00:10:06,033
Esto dijo usted: "Fui a cobrar el alquiler

218
00:10:06,100 --> 00:10:07,567
y no tenía el dinero,

219
00:10:07,633 --> 00:10:10,533
pero el baño estaba
completamente remodelado.

220
00:10:10,600 --> 00:10:13,867
La casa estaba pintada
y las ventanas, instaladas".

221
00:10:14,333 --> 00:10:15,233
¿Eso es mentira?

222
00:10:15,300 --> 00:10:17,734
¿Nos mintió cuando agregó eso
en su demanda?

223
00:10:17,800 --> 00:10:19,633
-No, pero yo...
-Yo no inventé esto.

224
00:10:19,700 --> 00:10:20,700
Lo dijo usted.

225
00:10:20,767 --> 00:10:22,266
-Bueno, solo...
-Está bien.

226
00:10:22,333 --> 00:10:26,000
Marzo del 20... Escuche, diciembre 2022.
Ya terminé con usted.

227
00:10:26,066 --> 00:10:28,066
Diciembre 2022, dígame usted.

228
00:10:28,133 --> 00:10:30,300
-¿Remodeló el baño?
-Sí.

229
00:10:30,367 --> 00:10:34,667
En marzo de 2023, volvió y vio la casa.

230
00:10:34,734 --> 00:10:37,967
Y vio que el demandado había instalado

231
00:10:38,033 --> 00:10:39,867
los muebles de la cocina, ¿no?

232
00:10:39,934 --> 00:10:42,834
-Lo vio. Eso fue lo que dijo.
-Muebles usados. Sí.

233
00:10:42,900 --> 00:10:44,567
No me importa si son usados o no.

234
00:10:44,633 --> 00:10:46,900
¿Cree que lleva menos tiempo instalar

235
00:10:46,967 --> 00:10:49,333
un mueble usado que uno nuevo?

236
00:10:49,400 --> 00:10:50,967
Él hizo el trabajo para usted.

237
00:10:51,033 --> 00:10:53,667
Arregló lo que sus inquilinos
anteriores destrozaron.

238
00:10:53,734 --> 00:10:54,767
No terminamos.

239
00:10:54,834 --> 00:10:57,533
Pero, misma época, marzo de 2023,

240
00:10:57,600 --> 00:10:59,734
él aún no había pagado el alquiler.

241
00:10:59,800 --> 00:11:01,300
Y ahí usted dijo:

242
00:11:01,367 --> 00:11:05,900
"Me di cuenta de que Steve y Mandy
se estaban aprovechando de mí".

243
00:11:05,967 --> 00:11:07,800
¡Aprovechándose de usted!

244
00:11:08,567 --> 00:11:11,400
Usted quiso un sirviente
que le hiciera todo allí.

245
00:11:11,900 --> 00:11:15,633
Y luego dijo, en junio de 2023,
que les dijo a los demandados

246
00:11:15,700 --> 00:11:19,033
que si no pagaban
el alquiler atrasado, los demandaría.

247
00:11:19,100 --> 00:11:22,734
Enero 2024, demandado,

248
00:11:22,800 --> 00:11:27,000
su esposa e hijo se fueron
sin pagar el alquiler atrasado.

249
00:11:27,066 --> 00:11:31,066
Y ahí presentó esta demanda.
Enero de 2024.

250
00:11:31,133 --> 00:11:32,165
-¿Verdad?
-Sí.

251
00:11:32,233 --> 00:11:36,433
Y fueron a la corte en noviembre de 2023.

252
00:11:36,500 --> 00:11:37,800
-¿Verdad?
-Sí.

253
00:11:37,867 --> 00:11:40,333
Y cuando allí, en 2023,

254
00:11:40,400 --> 00:11:45,667
usted, en noviembre de 2023,
pudo ir con un abogado.

255
00:11:45,734 --> 00:11:47,667
Sí, debería haberlo hecho, su señoría.

256
00:11:47,734 --> 00:11:49,333
No estaba obligado a seguir.

257
00:11:49,400 --> 00:11:51,300
No tenía dinero en ese momento.

258
00:11:51,367 --> 00:11:52,934
No me importa.

259
00:11:53,000 --> 00:11:55,133
Hubo una negociación de ida y vuelta.

260
00:11:55,200 --> 00:11:59,100
Y según los documentos de la corte,
dice que no se pudo llegar a un acuerdo,

261
00:11:59,165 --> 00:12:03,667
y al día siguiente tuvo lugar el juicio.

262
00:12:03,734 --> 00:12:07,266
Y el juicio fue el pleito
por desalojo en el que usted pide

263
00:12:07,333 --> 00:12:11,266
y tiene la capacidad
de recuperar el alquiler atrasado, ¿no?

264
00:12:11,333 --> 00:12:12,967
-Eso era lo que pedía.
-Exacto.

265
00:12:13,033 --> 00:12:15,133
Y esto es exactamente lo que dijo el juez.

266
00:12:15,200 --> 00:12:16,967
El demandante prestó juramento.

267
00:12:17,033 --> 00:12:20,066
Se presentaron pruebas,
y el tribunal determinó

268
00:12:20,133 --> 00:12:21,567
los hechos y dicta

269
00:12:21,633 --> 00:12:25,400
una sentencia a favor
de los demandados en su contra.

270
00:12:25,467 --> 00:12:27,934
¿Qué le da derecho a venir aquí y pensar

271
00:12:28,000 --> 00:12:30,400
que podrá dar otro mordisco a la manzana?

272
00:12:30,467 --> 00:12:32,467
-Qué pérdida de tiempo.
-En síntesis,

273
00:12:32,567 --> 00:12:34,934
vivieron 16 meses

274
00:12:35,500 --> 00:12:41,500
en mi propiedad y pagaron
un total de $1900 de alquiler,

275
00:12:41,967 --> 00:12:46,633
y les di $2500 para que se fueran
para poder vender la propiedad.

276
00:12:46,700 --> 00:12:50,400
-El inversor no...
-Así que tenía un inversor

277
00:12:50,467 --> 00:12:51,667
que quería comprar,

278
00:12:51,734 --> 00:12:54,233
lo que coincide con su declaración, señor,

279
00:12:54,300 --> 00:12:56,033
de que él dijo que no hiciera nada

280
00:12:56,100 --> 00:12:57,934
porque el inversor no quería.

281
00:12:58,000 --> 00:12:59,500
Y gracias, es muy servicial.

282
00:12:59,567 --> 00:13:00,867
Déjeme preguntarle.

283
00:13:00,934 --> 00:13:04,100
Señor, si pierde aquí,
¿irá a otro tribunal

284
00:13:04,166 --> 00:13:06,567
e intentará hacer todo de nuevo?
Jueza Acker.

285
00:13:06,633 --> 00:13:09,300
No, su señoría.
Ya no serviría de nada ahora.

286
00:13:09,367 --> 00:13:12,533
No serviría de nada porque...
No pagaron ningún alquiler.

287
00:13:12,600 --> 00:13:15,800
-Señor, lo entiendo.
-Lo siento.

288
00:13:15,867 --> 00:13:17,367
-No pagaron.
-No.

289
00:13:17,433 --> 00:13:18,867
-No.
-No pagamos.

290
00:13:18,934 --> 00:13:23,266
Pagaron, en el transcurso
de 16 meses, $1850.

291
00:13:23,333 --> 00:13:26,200
¿Cuál es el alquiler promedio
de una casa de tres cuartos

292
00:13:26,266 --> 00:13:27,734
en esa jurisdicción?

293
00:13:27,800 --> 00:13:30,100
Entre $2100 y $2200 por mes.

294
00:13:30,166 --> 00:13:32,767
-Bueno. ¿Qué hay de...?
-No creo que sean víctimas.

295
00:13:32,834 --> 00:13:34,667
-Está bien.
-Tuvieron un gran trato.

296
00:13:34,734 --> 00:13:36,165
-Sí.
-Un gran trato.

297
00:13:36,667 --> 00:13:38,667
Por eso, me interesa saber, señor.

298
00:13:38,734 --> 00:13:40,900
¿Qué pruebas presentó en este pleito?

299
00:13:41,000 --> 00:13:45,233
Porque debo decirle, si su caso
tuvo un sobreseimiento definitivo,

300
00:13:45,300 --> 00:13:48,433
no hay nada que pueda hacer
por más que quiera.

301
00:13:48,500 --> 00:13:52,033
Mi gran error, sus señorías,
fue no contratar abogado.

302
00:13:52,500 --> 00:13:55,767
Ellos consiguieron uno gratuito.
¿No es triste que...?

303
00:13:55,834 --> 00:13:57,133
No.

304
00:13:57,200 --> 00:14:00,867
Lo voy a interrumpir
porque no creo que sea malo

305
00:14:00,934 --> 00:14:02,533
que consiguieran un abogado.

306
00:14:02,600 --> 00:14:04,867
Es genial que la gente sin recursos

307
00:14:04,934 --> 00:14:06,600
pueda ser bien representada.

308
00:14:06,667 --> 00:14:08,600
Usted debería haber tenido uno.

309
00:14:08,667 --> 00:14:09,967
¿Por qué, su señoría, yo,

310
00:14:10,033 --> 00:14:13,633
que soy maestro jubilado,
responsable de tres adultos,

311
00:14:13,700 --> 00:14:15,300
no tengo derecho a uno gratuito?

312
00:14:15,367 --> 00:14:18,333
Gasté todo mi dinero
tratando de arreglar la casa.

313
00:14:18,400 --> 00:14:23,600
Sr. Spencer, acaba de mencionar
una de las grandes injusticias del sistema

314
00:14:23,667 --> 00:14:27,800
porque al que no tiene nada, le dan ayuda.

315
00:14:27,867 --> 00:14:31,033
Al que tiene un poco más que nada,
no le dan nada.

316
00:14:31,100 --> 00:14:33,967
-No te dan... Exacto.
-Es una verdad desafortunada.

317
00:14:34,033 --> 00:14:37,700
Pero hoy recibí la sentencia.

318
00:14:37,800 --> 00:14:40,066
Les preguntaré a mis colegas.

319
00:14:40,133 --> 00:14:42,867
¿Tenemos información
si hubo o no sobreseimiento

320
00:14:42,934 --> 00:14:45,233
-provisional?
-Lo recibimos hace 25 minutos

321
00:14:45,300 --> 00:14:46,967
de parte del demandado.

322
00:14:47,033 --> 00:14:48,600
Le pediré a nuestro equipo

323
00:14:48,667 --> 00:14:52,133
que llame a este tribunal
y averigüe si fue un sobreseimiento

324
00:14:52,200 --> 00:14:55,233
definitivo
o un sobreseimiento provisional.

325
00:14:55,300 --> 00:14:59,300
Si fue
un sobreseimiento definitivo significa

326
00:14:59,367 --> 00:15:02,266
que no puede presentarse de nuevo.

327
00:15:02,333 --> 00:15:04,500
Porque si no existiera eso, la gente

328
00:15:04,567 --> 00:15:06,033
podría hacerlo sin parar.

329
00:15:06,100 --> 00:15:11,300
Pero si fuera un sobreseimiento
provisional, seríamos libres

330
00:15:11,367 --> 00:15:12,867
de considerar estos reclamos.

331
00:15:12,934 --> 00:15:15,066
-Bien.
-Y mientras el equipo revisa eso,

332
00:15:15,133 --> 00:15:19,500
quiero asegurarme
de que los hechos clave queden claros.

333
00:15:19,567 --> 00:15:22,533
Los primeros dos meses fueron gratis
todos coinciden.

334
00:15:22,600 --> 00:15:24,567
-Estaban haciendo trabajos.
-Sí.

335
00:15:24,633 --> 00:15:27,500
Y ustedes indicaron
que hubo veces que no pagaron,

336
00:15:27,567 --> 00:15:29,533
y se lo comunicaron al demandante,

337
00:15:29,600 --> 00:15:32,200
por fraude con la tarjeta
donde cobra su asistencia.

338
00:15:32,266 --> 00:15:35,500
-Le robaron eso de la tarjeta.
-De los...

339
00:15:35,567 --> 00:15:38,233
De 15 meses, tres de ellos
me robaron el dinero.

340
00:15:38,300 --> 00:15:40,667
No podía hacer nada.
Era nuestro único ingreso.

341
00:15:40,734 --> 00:15:43,033
Cuando tenía algo, lo pagaba,
como esos $300.

342
00:15:43,100 --> 00:15:44,934
-O $400.
-Sí.

343
00:15:45,000 --> 00:15:46,800
-Usted estaba...
-O pedía prestado

344
00:15:46,867 --> 00:15:49,433
-a conocidos...
-Y reitero, escuche.

345
00:15:49,500 --> 00:15:52,700
No vine a castigarlos por ser pobres.

346
00:15:53,100 --> 00:15:55,433
Hay mucha gente en sus mismas condiciones.

347
00:15:55,500 --> 00:16:00,200
Y me alegra que hubiera alguien
dispuesto a decir: "Múdense

348
00:16:00,266 --> 00:16:02,433
y arréglenla". Porque estaba destruida.

349
00:16:02,500 --> 00:16:04,667
Y él trabajó muy bien. Yo vi la cocina.

350
00:16:04,734 --> 00:16:07,600
-No noté el salpicadero.
-No tiene licencia.

351
00:16:07,667 --> 00:16:09,667
Dios mío. Me hará perder la paciencia.

352
00:16:09,734 --> 00:16:12,000
No se entusiasme
ahora que le reconocí eso.

353
00:16:13,066 --> 00:16:14,400
No más preguntas.

354
00:16:14,900 --> 00:16:16,500
¿Por cuánto vendió la casa?

355
00:16:17,867 --> 00:16:19,900
Por $150 000.

356
00:16:19,967 --> 00:16:21,633
¿Cuánto debía?

357
00:16:21,700 --> 00:16:23,100
$55 000.

358
00:16:23,166 --> 00:16:26,834
Así que se quedó con casi $100 000
en el bolsillo.

359
00:16:27,400 --> 00:16:31,500
Se los di a mi hija,
mi hija es la que recibe el dinero.

360
00:16:32,266 --> 00:16:35,100
Perdón. Le haré la pregunta.
¿A quién fue el dinero?

361
00:16:35,165 --> 00:16:38,433
-El dinero es...
-Obtuvo una ganancia de $100 000

362
00:16:38,500 --> 00:16:42,500
y optó por no pagarle $2500
a un abogado para que lo representara.

363
00:16:42,567 --> 00:16:45,100
-Ese fue su error.
-No tenía el dinero.

364
00:16:45,165 --> 00:16:46,867
Por eso no contraté abogado.

365
00:16:46,934 --> 00:16:48,000
Bien. Gracias.

366
00:16:48,066 --> 00:16:49,934
Bien. Muchas gracias a todos.

367
00:16:50,000 --> 00:16:51,867
Nos retiraremos a deliberar.

368
00:16:52,433 --> 00:16:55,500
El tribunal entra en receso.
Se volverá a llamar a las partes.

369
00:16:56,533 --> 00:16:58,934
A continuación en Tribunal de justicia...

370
00:16:59,000 --> 00:17:02,433
El demandante tuvo la oportunidad
de litigar ese asunto.

371
00:17:02,500 --> 00:17:05,599
Lo hizo
y el juez lo envió a freír espárragos.

372
00:17:05,666 --> 00:17:07,900
Así que el caso debe ser desestimado.

373
00:17:07,967 --> 00:17:09,266
Con respeto, no coincido.

374
00:17:13,633 --> 00:17:16,300
Entonces, de la forma en que lo veo yo,
hubo un acuerdo.

375
00:17:16,367 --> 00:17:19,433
Ambas partes coinciden
en que hubo un acuerdo.

376
00:17:19,500 --> 00:17:24,532
Él les rebajaría $600
del alquiler original de $1350

377
00:17:24,599 --> 00:17:26,367
y los demandados harían trabajos.

378
00:17:26,433 --> 00:17:30,133
Les dio los primeros dos meses gratis
porque reconoció que la casa

379
00:17:30,200 --> 00:17:32,533
debió limpiarse porque no estaba habitable

380
00:17:32,600 --> 00:17:34,033
y tuvieron que hacerlo ellos.

381
00:17:34,100 --> 00:17:37,967
Y después, él haría el baño,
y hay pruebas de que lo hizo.

382
00:17:38,033 --> 00:17:40,700
Muebles de cocina, salpicadero y demás.

383
00:17:40,767 --> 00:17:42,767
Pintó las paredes interiores.

384
00:17:42,834 --> 00:17:46,200
El punto es que creo
que el demandado hizo los trabajos.

385
00:17:46,266 --> 00:17:49,400
Creo que solo pagó
unos $1850 por el alquiler

386
00:17:49,467 --> 00:17:52,467
durante el año que vivió allí.

387
00:17:52,533 --> 00:17:54,600
El demandante parece tener derecho

388
00:17:54,667 --> 00:17:58,133
a ocho meses de alquiler a $750,
que serían $6000.

389
00:17:58,200 --> 00:18:00,867
Quiero escuchar lo que piensen todos.

390
00:18:00,934 --> 00:18:04,400
Sin embargo, el siguiente punto
es que el dictamen que él tiene aquí,

391
00:18:04,467 --> 00:18:06,767
que fue de una audiencia
realizada en noviembre

392
00:18:06,834 --> 00:18:09,133
por la retención ilícita de inmueble,

393
00:18:09,200 --> 00:18:12,033
de acuerdo a la información
que tenemos, parece que el caso

394
00:18:12,100 --> 00:18:14,900
se desestimó a favor de los demandados.

395
00:18:14,967 --> 00:18:17,033
Fue un sobreseimiento provisional

396
00:18:17,100 --> 00:18:19,934
porque el sobreseimiento se basó
en la imposibilidad

397
00:18:20,000 --> 00:18:23,300
de que ellos armaran una defensa,

398
00:18:23,367 --> 00:18:26,433
y el juez no quiso emitir un dictamen
a favor de nadie.

399
00:18:26,500 --> 00:18:29,367
Así que no habría ninguna litispendencia,

400
00:18:29,433 --> 00:18:32,767
y él podría iniciar acciones
para que dictaminemos sobre méritos.

401
00:18:32,834 --> 00:18:35,767
Sea como sea, hagámoslo.

402
00:18:35,834 --> 00:18:40,233
Primero, no hay ningún documento
que diga que el caso

403
00:18:40,300 --> 00:18:42,367
fue sobreseído provisional.

404
00:18:42,433 --> 00:18:43,700
No hay tal documento.

405
00:18:43,767 --> 00:18:48,734
Estamos suponiendo y adivinando
lo que significa eso.

406
00:18:48,800 --> 00:18:50,734
En cambio, los hechos mencionados

407
00:18:50,800 --> 00:18:53,066
en el testimonio que analizamos ahora

408
00:18:53,133 --> 00:18:55,233
de este otro pleito, él argumenta

409
00:18:55,300 --> 00:18:59,467
la misma causa de acción que aquí.

410
00:18:59,533 --> 00:19:01,600
Para mí, el demandante

411
00:19:01,667 --> 00:19:04,100
tuvo la oportunidad de litigar ese asunto.

412
00:19:04,166 --> 00:19:07,233
Lo hizo, y el juez lo mandó
a freír espárragos.

413
00:19:07,300 --> 00:19:09,433
Creo que debemos desestimarlo.

414
00:19:09,500 --> 00:19:11,266
Con todo respeto, no coincido.

415
00:19:11,333 --> 00:19:14,266
No hay documento que diga
que fue sobreseimiento definitivo.

416
00:19:14,333 --> 00:19:16,400
Tenemos uno que dice que fue sobreseído

417
00:19:16,467 --> 00:19:17,934
por aviso defectuoso.

418
00:19:18,000 --> 00:19:20,767
No sé si hubo audiencia sobre méritos.

419
00:19:20,867 --> 00:19:23,633
-Estamos adivinando.
-No, lo dice el documento.

420
00:19:23,700 --> 00:19:26,400
Dice que el demandante presentó pruebas.

421
00:19:26,467 --> 00:19:27,433
Prestó juramento.

422
00:19:27,500 --> 00:19:29,767
Y dice que el aviso fue defectuoso.

423
00:19:29,834 --> 00:19:31,333
No es dictamen sobre méritos.

424
00:19:31,400 --> 00:19:34,967
Así que creo que hay
una diferencia material.

425
00:19:35,033 --> 00:19:38,533
Si se desestima
por aviso defectuoso y nuestro abogado

426
00:19:38,600 --> 00:19:41,867
nos lo mencionó y leyó,
los hechos no eran suficientes

427
00:19:41,934 --> 00:19:46,033
para que el demandado preparara la defensa
en aras de lo dicho por el demandante.

428
00:19:46,100 --> 00:19:49,200
Así que se desestimó,
no le dio nada al demandante.

429
00:19:49,266 --> 00:19:50,467
Y ahí estamos.

430
00:19:50,533 --> 00:19:52,867
El demandante eligió otro tribunal, dijo:

431
00:19:52,934 --> 00:19:54,900
"A este juez no le caigo bien,

432
00:19:54,967 --> 00:19:57,166
así que iré a otro tribunal

433
00:19:57,233 --> 00:19:58,900
y...".

434
00:20:01,600 --> 00:20:03,533
-Escuchen, es...
-...a otro juez...

435
00:20:03,600 --> 00:20:05,467
Así, promovemos la búsqueda de tribunal.

436
00:20:05,533 --> 00:20:08,133
-No coincido.
-Bien.

437
00:20:08,200 --> 00:20:09,367
¿Cuál es la suma?

438
00:20:09,433 --> 00:20:11,633
Yo le daría $6000.

439
00:20:11,700 --> 00:20:13,367
Ocho meses a $750.

440
00:20:13,433 --> 00:20:14,400
Me uno a ti.

441
00:20:14,467 --> 00:20:15,867
-Bien, $6000.
-Me uno a ti.

442
00:20:15,934 --> 00:20:17,967
Disentimos vigorosamente.

443
00:20:18,033 --> 00:20:20,367
-Está bien.
-Tengo miedo de disentir.

444
00:20:20,433 --> 00:20:21,533
Lo aplazaré.

445
00:20:24,500 --> 00:20:25,700
Se retoma la sesión.

446
00:20:25,767 --> 00:20:28,233
Las partes siguen bajo juramento.

447
00:20:28,700 --> 00:20:30,300
-Gracias, Cassandra.
-De nada.

448
00:20:30,367 --> 00:20:32,333
Primero, la disidencia del juez Levy.

449
00:20:32,400 --> 00:20:34,266
Disentimos profundamente.

450
00:20:34,333 --> 00:20:38,734
Y, señor, esto se basó en el hecho
de que usted estuvo en otro tribunal.

451
00:20:38,800 --> 00:20:42,333
Que pidió otra audiencia
por retención ilícita de inmueble.

452
00:20:42,400 --> 00:20:45,266
Pidió el alquiler atrasado
y que los desalojaran.

453
00:20:45,333 --> 00:20:49,734
Y que en ese pleito,
los documentos que tenemos indican

454
00:20:49,800 --> 00:20:54,333
que el caso se desestimó
porque el aviso fue defectuoso.

455
00:20:54,400 --> 00:20:57,066
El juez Levy cree que es
decisión sobre los méritos,

456
00:20:57,133 --> 00:21:00,066
que usted tuvo oportunidad
de litigar su caso

457
00:21:00,133 --> 00:21:03,300
y que la corte
falló a favor de los demandados.

458
00:21:03,367 --> 00:21:08,133
Por ende, no podía traer el pleito aquí
ni a cualquier otro lugar.

459
00:21:08,200 --> 00:21:12,800
Es lo que llamamos búsqueda de tribunal,
es inapropiado y no es legal.

460
00:21:12,867 --> 00:21:17,000
Por lo tanto, el juez Levy
desestimó su demanda en su totalidad

461
00:21:17,066 --> 00:21:18,900
basándose en litispendencia.

462
00:21:18,967 --> 00:21:20,667
Porque testificó.

463
00:21:20,734 --> 00:21:22,500
No solo por aviso defectuoso.

464
00:21:22,567 --> 00:21:27,000
Testificó, prestó juramento
y presentó pruebas en esa audiencia.

465
00:21:27,066 --> 00:21:28,200
Y fue desestimada.

466
00:21:28,266 --> 00:21:30,600
-Lo intenté.
-Sí.

467
00:21:30,667 --> 00:21:33,100
Disiento por lo que él dijo.

468
00:21:33,166 --> 00:21:36,900
Pero la jueza Acker y yo
no consideramos el sobreseimiento

469
00:21:36,967 --> 00:21:39,333
con base en que el aviso fue defectuoso.

470
00:21:39,400 --> 00:21:41,934
Y la información de nuestros abogados

471
00:21:42,000 --> 00:21:45,066
sobre la razón de esa vinculación
fue que no hubo

472
00:21:45,133 --> 00:21:48,166
sentencia sobre los méritos,
a pesar de que usted

473
00:21:48,233 --> 00:21:50,333
testificó bajo juramento en esa audiencia.

474
00:21:50,400 --> 00:21:52,300
No fue sentencia sobre los méritos

475
00:21:52,367 --> 00:21:55,533
y él podía demandarlos en esta sala.

476
00:21:55,600 --> 00:22:00,367
Siendo así, ustedes vivieron
en la propiedad de él y pagaron

477
00:22:00,433 --> 00:22:04,467
dos meses completos de alquiler
y un pago parcial de $350.

478
00:22:04,533 --> 00:22:08,367
Sin embargo, vimos que usted
hizo trabajos en la casa.

479
00:22:08,433 --> 00:22:11,233
Entonces, por los ocho meses
que estuvo sin pagar,

480
00:22:11,300 --> 00:22:15,567
creemos que le debe al demandante
$750 por cada mes.

481
00:22:15,633 --> 00:22:18,333
Eso da un total de $6000, señor.

482
00:22:18,400 --> 00:22:22,633
Así que el veredicto de la mayoría
es que usted recibirá $6000,

483
00:22:22,700 --> 00:22:24,100
y esa es la decisión final.

484
00:22:24,166 --> 00:22:25,000
OTORGADOS $6000

485
00:22:25,066 --> 00:22:26,600
-Gracias.
-Caso concluido.

486
00:22:26,667 --> 00:22:28,100
Pueden retirarse.

487
00:22:31,767 --> 00:22:33,834
No teníamos dinero, tuvimos un bebé.

488
00:22:33,900 --> 00:22:35,133
Estas cosas pasan.

489
00:22:35,200 --> 00:22:37,400
Ahora, todo es a favor de los inquilinos.

490
00:22:37,467 --> 00:22:40,967
No íbamos a irnos
a vivir en la calle con el bebé.

491
00:22:41,033 --> 00:22:42,600
No es justo, ¿verdad?

492
00:22:42,667 --> 00:22:45,734
Estuvimos allí más tiempo del debido,
pero estábamos buscando algo.

493
00:22:45,800 --> 00:22:49,133
-Es difícil, ¿saben?
-Fue una montaña rusa.

494
00:22:49,667 --> 00:22:51,000
¿Lo denunciaron?

495
00:22:51,066 --> 00:22:54,367
Presente su caso en Tribunal de justicia.

496
00:22:54,433 --> 00:22:58,367
Búsquennos en las redes sociales.

497
00:23:30,133 --> 00:23:32,133
Subtítulos: Guadalupe Anzoátegui

498
00:23:32,200 --> 00:23:34,200
Supervisión creativa
Maria Peiretti