La demanda contra su tía es por desalojo ilegal.
Soy el sirviente de mi tía.
Hago las tareas domésticas y me ocupo de mi abuelo.
Mi familia y yo cuidamos de Chris toda la vida.
Lo echó, sin previo aviso, con su hijo.
Agarró un cable de teléfono y empezó a golpearme.
Arrojó sus cosas a la calle.
Lo que dijo no es cierto.
Cuando me fui de viaje, la metió a vivir en casa.
Ahora en Tribunal de justicia...
TRIBUNAL DE JUSTICIA
BROWN CONTRA BEST
Esta demanda se presentó en Los Ángeles, California.
Sus señorías, estos son los casos 2011A y 2011B.
Brown contra Best y Best contra Brown.
-Gracias, Byrd. -De nada.
Ya juraron las partes.
Tomen asiento.
Señor Brown, la demandada es su tía.
Sí.
Hace unos 15 años, cuando falleció su madre,
usted se mudó con sus abuelos, y ella vivía ahí con los hijos.
Poco después, usted se fue, pero luego regresó.
Y lo que se discute en este caso es lo que pasó
a su regreso, unos años después,
porque ahora la está demandando por desalojo ilegal.
-Sí. -Y por daños materiales
correspondientes a un total de $10 000.
Sí.
Señora Best, usted sostiene que no le debe dinero a su sobrino.
Es más, lo demandó por $4400
en concepto de daños al inmueble donde vivía.
Sí.
Señor Brown, ¿cuánto tiempo vivió usted en un hogar
hasta que su madre lo adoptó?
Toda mi vida.
Prácticamente nací en un hogar.
Ella me dio a luz en una institución y me tuvo que entregar.
-Su madre biológica. -Sí.
Y su madre adoptiva lo sacó de allí, pero falleció justo antes de casarse.
-Sí. -Lo siento mucho.
¿Qué edad tenía usted?
Creo que unos diez u 11 años.
Cuando falleció, perdí el amor de madre
y quedé librado a mi suerte.
¿Qué quiere decir eso?
Hace más de diez años que soy el sirviente de mi tía.
Hago las tareas domésticas, cuido el jardín
y me ocupo de mi abuelo.
¿Y usted tenía hijos, señora?
-Sí. -¿Cuántos hijos?
-Tres hijos. -Tres hijos.
Señor Brown, en esa época, cuando usted vivía allí,
hace unos 15 años, lo que declara en la demanda
es que al principio le correspondía
una especie de subsidio,
pero la familia no le daba el dinero
porque lo mantenía.
-Sí. -Eso tiene su lógica.
Si un menor que vive con sus abuelos
recibe un subsidio del gobierno,
es para cuidados y alimentos brindados por los adultos.
Sí.
Pero usted se fue.
A los 18 años, se mudó.
Sí, me tuve que mudar, no tenía opción.
Cuando cumplí 18 años, le dije a mi abuela que quería ese dinero,
y me lo negó si vivía bajo su techo.
Para poder acceder a ese dinero,
tuve que irme de la casa, pero a la larga regresé.
¿Por qué regresó?
Porque me fui sin estar preparado.
No entendía nada de la vida,
y la calle me trató mal, así que tuve que volver.
Según su declaración, fue a los 21 años.
-Sí. -Y cuando regresó,
allí vivían sus abuelos y su tía con los hijos.
Pero luego falleció su abuela.
Exacto.
Y así llegamos a la parte
en que usted dice que se convirtió en sirviente de su tía.
Sí. Además de pagar alquiler, tengo que cuidar a mi abuelo.
Fue un requisito para que me quedara.
Y lo hice con orgullo, porque me encariñé con mi abuelo.
Él me permitió vivir allí.
Los conflictos empezaron después, cuando nació mi hijo.
Pedí más tiempo libre para cumplir mi rol de padre.
Entonces le comuniqué a mi tía
que llevaría a mi hijo al parque en mi tiempo libre.
Ella dejó muy claro que no,
que debía quedarme a cuidar a mi abuelo.
Señora Best, ¿así interpreta usted el acuerdo?
Él pagaba alquiler y cuidaba al abuelo.
En parte, sí.
Si quería quedarse ahí
y ayudaba con mi padre, le cobraba solo $600
por una habitación que vale más.
¿Sus tres hijos también viven allí?
Uno solo vive en la casa.
-¿Y pagaba alquiler? -Sí.
-¿Cuánto? -$600.
¿Él también se ocupaba de cuidar al abuelo?
Sí.
¿Tiene pruebas de que su hijo pagaba alquiler?
No, no traje pruebas. No me avisaron.
Señor Brown, ¿a usted le consta
que su tía no le cobraba alquiler al hijo?
-Sí. -¿Cómo lo sabe?
Él lo declaró verbalmente
para defenderme en ciertas discusiones.
Salió de su boca: "Chris es el único que paga alquiler".
Quisiera saber por qué su tía le pidió que se fuera.
Según su declaración, señora,
se enteró de que él había llevado a una mujer
-en su ausencia. -Sí.
Según su declaración, le permitiré responder...
"No me importa con quién sale, pero la chica es extranjera.
Debe estar con él por los papeles.
Le pregunté cuántos días se había quedado, y él me mintió en la cara".
Y después de eso, cambió las cerraduras.
Explíqueme por qué le pareció motivo suficiente para eso.
Con Christopher Brown, yo había dejado las cosas claras.
Habíamos tenido problemas porque traía mujeres a mi casa
sin permiso.
Y le dije que si tenía una novia nueva,
ella podía venir y quedarse dos noches por semana.
No hay problema con eso.
Pero no mudarse a mi casa.
Pero cuando me fui de viaje,
la metió a vivir en casa.
Pero usted declaró otra cosa.
Dijo que él confesó que ella se había quedado una semana.
Exacto.
Toda la semana que yo estuve de vacaciones.
Pero ella se quedó tres días de más,
si me baso en este testimonio,
-porque no hay contrato escrito. -No.
¿A usted le explicaron, señor,
que solo podía llevar invitados dos noches por semana?
No.
-¿Qué edad tiene? -28 años.
-Y tiene su propia habitación, ¿no? -Sí.
Si lleva a alguien a dormir,
a sus 28 años, esa persona duerme con usted.
Exacto.
Señora Best, me gustaría saber
si el carácter de inmigrante de la invitada
le generaba incomodidad a usted?
Sí.
Porque ella vive en un refugio, no tiene techo.
Él trajo a vivir a mi casa a una indigente.
Y como también vive ahí un señor mayor,
no quiero eso.
Señor Brown, dígame qué pasó. ¿La mujer se fue?
Claro que se fue.
Y sí tiene una casa, donde vive ahora.
¿Podemos ver la prueba 504?
Cuando cambió las cerraduras, ¿por qué dejó afuera las cosas de él?
No quería tenerlo en mi casa.
¿Por qué?
Porque le dije que se fuera,
y dijo que iba a quedarse mientras quisiera.
Yo no quería que volviera.
Insinúa que él era un problema.
No.
Él declaró
que el problema era usted, que lo agredió físicamente.
Señor, usted presentó fotos de supuestos rasguños en el brazo
infligidos por su tía en un altercado.
¿Cómo sucedió esto?
Hubo una discusión por un papel tirado en el piso.
Ella me gritaba muy fuerte y sin parar.
Yo tenía de la mano a mi hijo, que lloraba.
Mientras ella gritaba, quise entrar a la habitación
con mi hijo.
Yo cerraba la puerta, ella trató de meterse.
Agarró un cable de teléfono
y empezó a golpearme con eso mientras estaba con mi hijo.
Tuve que alzar el brazo así y girar para proteger a mi hijo,
para que no lo golpeara.
-Señora, ¿lo niega? -Sí.
¿No hubo contacto físico?
Para nada. Lo único que hice...
Él tenía mi televisor ahí. Me enojé.
Entré para sacar mi televisor de ahí.
Veamos la prueba 506A del demandante.
¿Es usted, señora?
Cuando fui a sacar el televisor.
-¿Y esa es la habitación de él? -Así la tenía.
Presentó pruebas de que usted tenía acceso
y entró a la habitación.
Pretende responsabilizarlo por daños a la habitación,
pero ¿cómo demostrará que fue él y no usted?
A continuación en Tribunal de justicia...
Esta carta me la dio Chris. Me pide $500.
¿Usted firmó el acuerdo que decía que recibía los $500
y no iba a avanzar con la demanda?
Christopher Brown demanda a su tía, Erchelle Best, por $10 000.
Christopher alega que su tía desalojó ilegalmente a él y a su bebé
luego de cobrar el alquiler.
Ella lo contrademanda
alegando que él mintió y llevó a su novia a vivir a la casa,
además de causar daños en la habitación.
Presentó pruebas de que usted tenía acceso y entró a la habitación.
Pretende responsabilizarlo por daños a la habitación,
pero ¿cómo demostrará que fue él y no usted?
Jueza DiMango.
Primero, él no dice la verdad.
Es muy irrespetuoso.
No limpia. Lo alimento.
No me parece que él...
Mi familia y yo lo cuidamos toda la vida.
Lo alimentamos.
No lo veo así.
Le digo que no se nota.
Le doy comida, dinero y vacaciones.
Todo eso. Pagué sus refacciones.
Muéstrenos pruebas.
Le voy a decir qué me molesta.
Esto declaró usted y figura aquí.
"Saqué toda su comida y su ropa de la casa".
Por lo que veo en la demanda principal
y en la conducta que usted muestra aquí, en efecto,
lo trataban como a un sirviente, un huérfano, un ciudadano de segunda,
casi como a un ser infrahumano.
Su hermana lo abandonó.
Otra hermana los acogió a la madre y a él, y ahora está usted en la casa.
Usted es la tía,
pero él se tuvo que ir a los 18 años
porque se sintió abandonado.
Y usted arrojó sus cosas a la calle.
-¿Puedo decir la verdad? -Espere.
-¿Qué? -Yo colaboraba cuando vivía allí.
Antes de ser padre, organizaba mi trabajo según los horarios de mi abuelo.
Acepté el turno de la tarde para poder despertarlo, asearlo
y darle el desayuno antes de ir a trabajar.
¿A qué se dedica?
Trabajo en seguridad cinco días por semana y, en casa,
soy el enfermero residente.
No es cierto.
-¿Usted qué es? -Empleada de correo.
¿Y qué hace en casa?
Cuando llego a casa, atiendo a mi padre, lo cuido,
lo alimento, hago la cena y luego lo acuesto.
Compartimos los cuidados de mi padre.
Veamos los daños que usted reclama, la imagen de la puerta.
¿Usted vio que él hizo eso de un puñetazo?
-No. -Eso lo hizo ella.
Con el decodificador de cable que sacó de mi habitación
hizo eso en la puerta.
¿Por qué sacó el decodificador?
Porque un día se despertó y decidió
que mi hijo y yo no tendríamos TV, así que...
Eso tiene sentido. Concuerda con lo que dice ella.
Si sacó su televisor,
tuvo que llevarse el decodificador.
Y usted lo demanda por $4400 por las marcas en la pintura
que parecen las habituales por el propio uso de una casa vieja.
Por cierto, la casa es de sus padres.
Sí.
¿Cuántos años tiene?
-Aproximadamente. -Se mudaron en 1967.
¿O sea que la casa podría tener cerca de 100 años
si la construyeron mucho antes, a fines de los años 20?
-Tiene 70 u 80 años. -80 años.
Los daños que usted alega que causó el demandante
parecen atribuibles a la antigüedad de la casa.
Sé que usted lo niega.
-¿Puedo decir algo? -Puede decir algo.
Justo antes de que llegara él, la pintaron.
Pregúntele a Chris.
-Estaba como nueva. -¿Es así?
No habían pintado bien.
Los que pintaron
no quitaron bien la pintura vieja.
Se ve que hay pintura blanca abajo.
Quiero mostrar esto
antes de seguir avanzando. ¿Puedo?
Esta carta me la dio Chris.
Me pide $500 para el 13 de septiembre.
Y usted se los dio, le devolvió los $500.
Le di una carta que dice que no avanzaremos con esto.
Él aceptó, la firmó, y le devolví los $500.
Pasemos a la segunda parte.
¿Firmó el acuerdo que decía que recibía los $500
y no iba a avanzar con la demanda?
Sí, firmé eso, pero cuando lo firmé,
no tenía otra opción.
Ya había vivido en la calle. No tenía dinero.
¿Qué edad tenía?
Lo firmé hace un par de meses porque necesitaba un techo.
Mi auto se había roto.
Pasé muchas semanas viviendo en el auto
y tuve que llevarlo al mecánico.
Creo que hay una foto.
Voy a dejar que termine el juez Levy.
¿Quién redactó eso?
-La escribió mi nuera. -Está bien.
En su declaración, Sra. Best, dice: "En junio de 2023,
cambié las cerraduras.
Saqué las cosas de Chris al jardín".
-Sí. -¿Verdad?
¿Cuánto tiempo llevaba él en la casa pagando alquiler
cuando usted cambió las cerraduras y sacó sus cosas?
Desde que falleció mi madre, o sea que desde 2017, digamos.
2017, o sea que son cinco años.
-Sí. -¿Cinco años de alquiler?
Si trabajaba, pagaba.
Esta carta que tengo aquí...
"Querido Christopher Brown: Yo, la señora Best,
acepto pagar $500, como lo solicitó Chris Brown,
a cambio de finalizar su alojamiento.
Este acuerdo reemplaza todo acuerdo previo y libera a las partes
de toda responsabilidad".
O sea que esto también le impide demandarlo
por $4400 en concepto de daños materiales, ¿no?
-No, no lo sabía. -Eso dice aquí.
Que libera a las partes de toda responsabilidad.
-Incluye su contrademanda. -Bien.
Que conste que este papel... Déselo.
Es inadmisible.
No tiene validez.
-Está bien. -¿Sabe?
No tiene validez porque incumple la ley.
Usted tiene un inquilino con derechos,
sobre todo en California.
En un mensaje de texto suyo para él dice:
"Cambié las cerraduras, y tienes una semana para sacar tus cosas.
Después, voy a cambiar la de entrada
y voy a sacar tus cosas el viernes que viene.
Las dejo del lado de afuera.
No tienes por qué entrar a mi casa.
Voy a sacar tu comida en cinco minutos".
Lo echó sin previo aviso.
¿Adónde creyó que iría con su hijo?
El hijo está con su madre.
Y yo...
Está en tenencia compartida, no son visitas.
Sí.
-¿Dónde se supone que...? -No sabía adónde iba a ir.
¿Dónde iba a tener a su hijo?
No tengo idea, solo sé...
No tiene idea.
No tengo idea.
No tiene idea porque no le importaba.
El asunto es que Chris fue muy irrespetuoso.
No me importa qué pasó antes.
Chris vive mintiendo.
Señora Best, el problema es que usted cree que controla
todo lo que pasa en la casa, que usted manda.
Que es la reina.
¿Sabe por qué no es así?
Porque usted le cobró,
y eso le confiere ciertos derechos a él.
Usted vulneró esos derechos cuando lo echó,
y él tiene derecho a recibir dinero de parte de usted por el desalojo ilegal.
-¿Sabe? -Sí.
Sí, lo sabe.
Y por eso quiso que él firmara esa carta absurda,
creyendo que iba a protegerla.
-No tengo más preguntas. -Yo sí.
Señor Brown, ¿de quién fue la idea de cobrarle alquiler?
A continuación en Tribunal de justicia...
Cuando lo echó a él, no tenía otra persona
que pagara más por la habitación.
-No. -¿Puedo decir algo?
En cuanto me echó, mi primo volvió a la casa.
-Y está en su habitación. -Sí.
Christopher Brown demanda a su tía, Erchelle Best.
Alega que su tía los desalojó a él y a su bebé
y que dejó sus pertenencias en la calle.
Pero Erchelle dice que su sobrino es un mentiroso
y que tuvo el descaro de meter a su novia en la casa
cuando ella no estaba.
Señor Brown, ¿de quién fue la idea de cobrarle alquiler?
De los ancianos de mi familia.
-¿Sus abuelos? -Sí.
Primero, de mi abuela.
Aclaremos algo, la casa está a nombre de sus padres, ¿no?
-Sí. -Ahora, de su padre.
De mi padre.
-¿Tiene un poder notarial? -Mi hijo.
Su hijo tiene un poder.
-Usted no. -No.
O sea que su hijo es la persona más indicada
para presentar reclamos relacionados con los bienes de su padre.
Quería aclarar eso. Es todo.
Perdón, tengo una pregunta más.
¿Usted tiene la casa en alquiler?
¿Alquila otras habitaciones?
No.
¿Alguien más quería alquilar la habitación?
No.
Cuando lo echó a él, no tenía otra persona
que pagara más por la habitación.
No.
-¿Está segura? -Estoy segura.
-¿Puedo decir algo? -Sí.
En cuanto me echó, mi primo, su hijo, volvió a la casa.
-El otro hijo. -Sí, a mi habitación.
-Y está en su habitación. -Sí.
Muchas gracias. Señora.
Se mudó, pero a la habitación chica.
Señora, yo ya oí suficiente. ¿Los demás?
Nos retiraremos para deliberar.
Gracias.
La corte entra en receso.
Pueden retirarse.
Les diré cómo lo veo a grandes rasgos.
Comenzaré con la demanda de ella.
Desestimémosla. No tiene poder notarial.
Y por eso mismo opino
que el acuerdo extrajudicial no vale,
porque ella no tenía la facultad de desalojarlo
ni de firmar acuerdos relacionados con esa propiedad.
No tiene esos derechos.
No puede echar a nadie.
No tiene derecho a resolver disputas sobre la propiedad.
Para mí, ese acuerdo es absolutamente inválido.
Y también inadmisible.
En esta jurisdicción, está prohibido desalojar con una semana de preaviso.
Es inadmisible cómo sucedió todo esto.
Él no presentó recibos,
pero nos dio una lista muy detallada y aceptable
de los bienes que se podrían adquirir durante años en una casa,
sobre todo si hay un menor.
No necesito recibos.
Considero que corresponden los daños punitivos.
Ella accionó con alevosía,
haciendo caso omiso de los derechos de él.
Le otorgaría los $10 000.
Yo también, porque considero que el desalojo fue ilegal.
Y solo por eso, podemos otorgarle los $10 000
sin que haya pruebas directas del valor de sus pertenencias.
Pero también miré la lista.
Estaba el cochecito del niño.
Ropa del niño, ropa de él.
Vimos la pila de cosas que arrojó.
En ambos casos, cumplió con la carga probatoria.
A mi juicio, él no hizo nada
que justificara el desalojo
y mucho menos la presencia de su comida y sus pertenencias en la basura.
Hay alevosía en amenazarlo con tirar su comida a la basura.
Ella lo trataba muy mal.
Eso es lo que vi yo.
Y la carta que le hizo firmar
sin duda la firmó bajo presión.
¿Qué iba a hacer con su vida?
Hubo una coacción silenciosa.
No veo por qué otorgarle nada a ella.
Concuerdo respecto a la contrademanda.
Habría que desestimarla.
Considero que él cumplió con la carga de la prueba.
Pero el tema es el monto. En California, por el accionar de ella,
podemos afirmar que hubo desalojo ilegal.
Según el código de California,
el desalojo ilegal le da derecho a $2000.
Y también está toda su ropa y los juguetes del hijo.
¿El valor de mercado justo?
Diría que un total de $5000 aproximadamente.
Al menos eso dice un informe económico,
que eso vale la ropa de una familia.
Sumamos $7000 en total.
Y luego está la coacción, lo echaron y no tenía adónde ir,
tuvo que resolver qué hacer
con la tenencia compartida.
Retiro lo dicho.
Con eso, son $10 000.
Y además, ella lo quería echar porque quería meter a su hijo.
Yo hice la pregunta, pero me alegra que me haya respondido él.
No le pregunté a él, y pidió permiso para hablar.
El hijo de ella se mudó de inmediato.
Por eso considero que se merece los $10 000.
Es unánime.
-Sí. -Excelente.
Se retoma la sesión.
Las partes siguen bajo juramento.
Gracias, Byrd.
Ya deliberamos y llegamos a un veredicto unánime.
Comenzaré con su demanda por $4400 contra su sobrino.
Concordamos en desestimarla.
No tiene un poder notarial sobre la casa.
Todo reclamo por daño, pérdida o robo relacionado con los bienes de su padre
debe presentarlo su hijo, que es el que tiene ese poder.
Está bien.
Ahora pasaremos a su demanda, señor, contra su tía.
Por la misma razón que su tía no tenía derecho a desalojarlo,
tampoco puede firmar acuerdos vinculados con esa propiedad.
Corresponde a su hijo.
Por eso, el acuerdo que firmaron es inválido.
Y como señalaron mis colegas,
el inquilino tiene derechos en California
que no pueden vulnerarse arrojando sus bienes
a la calle.
Después de un día, corresponden más de $500 en esa jurisdicción.
El acuerdo es inadmisible, no tenía facultad de firmarlo.
Ese acuerdo no significa nada.
Y la forma en que usted manejó esta experiencia traumática
habla mucho de adónde llegará en el futuro.
El veredicto unánime es otorgarle los $10 000. Buena suerte.
Gracias.
Se cierra el caso. Pueden retirarse
las partes.
Chris es un mentiroso y sabe ser convincente.
Eso no es cierto.
Soy un chico que perdió a su madre y busca un hogar.
Es muy irrespetuoso. Está destrozando mi casa.
No importa si me derriban, me paro sonriendo.
Menos mal que se fue de mi casa y de mi vida.
Ahora espero que haya paz en Navidad y las cenas familiares.
Invité a todos para Acción de Gracias, y ahora que veo lo que hizo él,
no quiero volver a verlo más.
Esto cierra un capítulo, y ahora se abre un capítulo nuevo para mí.
Lo voy a dejar en paz.
¿Alguien incumplió un acuerdo?
Preséntese en Tribunal de justicia.
Búsquennos en las redes sociales.
Subtítulos: María Victoria Rodil
Supervisión creativa Maria Peiretti