1
00:00:06,500 --> 00:00:08,934
Sus perros orinaban por todas partes.

2
00:00:09,000 --> 00:00:12,033
-Eso acabó generando moho.
-Por toda la casa.

3
00:00:12,100 --> 00:00:14,133
Nunca hicieron pis adentro.

4
00:00:14,200 --> 00:00:16,400
No imagina lo horrible que estaba.

5
00:00:17,834 --> 00:00:19,834
Es muy insultante con ella.

6
00:00:19,900 --> 00:00:21,433
Maldita imbécil.

7
00:00:21,500 --> 00:00:23,166
Retardada. Estúpida.

8
00:00:23,233 --> 00:00:27,033
Y su actitud es tan arrogante,
soberbia, presuntuosa.

9
00:00:27,100 --> 00:00:28,133
Grotesca.

10
00:00:28,200 --> 00:00:30,767
Ahora en Tribunal de justicia...

11
00:00:48,700 --> 00:00:50,867
TRIBUNAL DE JUSTICIA

12
00:00:50,934 --> 00:00:52,367
XU CONTRA BUENO

13
00:00:52,800 --> 00:00:55,834
Esta demanda se presentó
en San José, California.

14
00:00:57,033 --> 00:01:02,667
Jueza, este es el caso 2053,
Xu contra Bueno.

15
00:01:03,300 --> 00:01:05,099
-Gracias, Byrd.
-De nada.

16
00:01:05,166 --> 00:01:07,400
Ya juraron las partes. Tomen asiento.

17
00:01:07,467 --> 00:01:08,533
Señora Xu,

18
00:01:08,600 --> 00:01:11,300
-usted le alquiló su casa al demandado.
-Sí.

19
00:01:11,367 --> 00:01:14,934
Y afirma que sus perros
orinaban por todas partes.

20
00:01:15,000 --> 00:01:18,233
Eso acabó generando moho en el inmueble.

21
00:01:18,300 --> 00:01:20,867
-Y también debió cambiar los pisos.
-Sí.

22
00:01:20,934 --> 00:01:25,066
-Y lo demanda por $9433.
-Sí.

23
00:01:25,133 --> 00:01:29,033
El señor Bueno dice que pagó
por una limpieza profunda de la casa.

24
00:01:29,100 --> 00:01:30,166
No le debe nada.

25
00:01:30,233 --> 00:01:33,667
Y, de hecho, ella es una aprovechada.

26
00:01:34,066 --> 00:01:37,700
Señora Xu, le alquiló la casa al demandado

27
00:01:37,800 --> 00:01:39,834
en la misma fecha que la compró.

28
00:01:40,567 --> 00:01:42,800
Pagó $1 850 000 por la casa.

29
00:01:42,866 --> 00:01:45,265
Y la alquiló por $5200 mensuales.

30
00:01:45,333 --> 00:01:46,767
-¿Sí?
-Sí, su señoría.

31
00:01:46,834 --> 00:01:49,834
Usted tiene dos perros. Vamos a verlos.

32
00:01:49,900 --> 00:01:51,767
Son animales muy lindos.

33
00:01:52,166 --> 00:01:53,834
¿Sabía que tendría perros?

34
00:01:53,900 --> 00:01:56,500
Al principio, todos estaban contentos.

35
00:01:56,567 --> 00:02:00,066
Estudié los muchos documentos
que presentó ella.

36
00:02:00,133 --> 00:02:01,066
Ambos, de hecho.

37
00:02:01,133 --> 00:02:03,467
Pero, a veces, ella le escribía antes

38
00:02:03,533 --> 00:02:05,734
de la fecha de pago, diez o 15 días,

39
00:02:05,800 --> 00:02:08,300
para exigirle el alquiler, por el 19...

40
00:02:08,366 --> 00:02:11,066
Siempre me exigía que le pagara antes,

41
00:02:11,133 --> 00:02:13,133
decía que debía pagar su hipoteca

42
00:02:13,233 --> 00:02:16,333
y no podía hacerlo
hasta recibir mi alquiler.

43
00:02:16,433 --> 00:02:18,600
Regularmente, cada mes,

44
00:02:18,667 --> 00:02:21,333
me preguntaba: ", ¿ya pagaste?".

45
00:02:21,400 --> 00:02:23,166
En vez de revisar su cuenta.

46
00:02:23,233 --> 00:02:25,200
-No debía preguntar.
-Entiendo.

47
00:02:25,266 --> 00:02:28,000
-Entiendo. No...
-No lo consultaba cada mes.

48
00:02:28,066 --> 00:02:32,800
Bueno, tranquilícense los dos,
porque ya estudiamos la documentación.

49
00:02:32,867 --> 00:02:37,767
Y usted, señora, le exigió seguido
el pago por adelantado del alquiler.

50
00:02:37,834 --> 00:02:40,266
Lo vi. Vi los mensajes de texto,

51
00:02:40,333 --> 00:02:42,800
no me parece que él esté mintiendo.

52
00:02:42,867 --> 00:02:46,266
Vayamos a lo que afirma
que deterioró la casa.

53
00:02:46,333 --> 00:02:48,400
Veamos la prueba ocho.

54
00:02:48,834 --> 00:02:52,466
Estas son manchas,
producto de la orina de los perros,

55
00:02:52,533 --> 00:02:55,633
que quedaron ahí
tras la partida del demandado.

56
00:02:55,734 --> 00:02:57,500
-¿Correcto, señora?
-Sí.

57
00:02:57,567 --> 00:03:01,066
Luego de que contratara
a la empresa de limpieza, fui a ver.

58
00:03:01,133 --> 00:03:04,200
Se sentía un fuerte olor a orina de perro

59
00:03:04,266 --> 00:03:07,934
en toda la casa, en el primer piso
y también el segundo.

60
00:03:08,000 --> 00:03:10,734
¿Dónde se tomaron estas fotos?

61
00:03:10,800 --> 00:03:13,166
¿En cuáles piezas?

62
00:03:13,233 --> 00:03:14,433
-Sí.
-¿Dónde hubo pis?

63
00:03:14,533 --> 00:03:16,100
Primero, salón familiar.

64
00:03:16,166 --> 00:03:18,600
Salón familiar, sala de estar, cuarto.

65
00:03:18,667 --> 00:03:22,100
¿Y dónde apareció el moho?

66
00:03:22,166 --> 00:03:24,000
El moho apareció

67
00:03:24,066 --> 00:03:28,367
en las piezas marcadas con rojo.

68
00:03:28,433 --> 00:03:32,533
En la sala de estar,
el comedor, el salón familiar

69
00:03:32,600 --> 00:03:34,500
y el cuarto principal,

70
00:03:34,567 --> 00:03:37,834
-lo rojo indica dónde apareció moho...
-Bien.

71
00:03:37,900 --> 00:03:40,400
...verificado por una empresa.

72
00:03:40,466 --> 00:03:41,734
Entiendo. Señor Bueno.

73
00:03:41,800 --> 00:03:45,166
¿Se podría decir que sus perros, a veces,

74
00:03:45,233 --> 00:03:47,166
generaban ciertos contratiempos?

75
00:03:47,233 --> 00:03:49,367
Mis perros son grandes, obviamente.

76
00:03:49,900 --> 00:03:51,667
Están muy bien enseñados.

77
00:03:51,734 --> 00:03:53,567
Son sumamente obedientes.

78
00:03:53,633 --> 00:03:56,533
Los saco a pasear sin correa
de lo obedientes que son.

79
00:03:56,600 --> 00:04:01,300
Nunca hicieron pis adentro,
y en la segunda foto se pueden ver

80
00:04:01,367 --> 00:04:04,333
dos rayas que marcan dónde estaba mi sofá.

81
00:04:04,400 --> 00:04:07,133
Tras la mudanza, jamás moví el sofá.

82
00:04:07,200 --> 00:04:09,767
Mis perros jamás harían pis en el sofá.

83
00:04:09,834 --> 00:04:14,600
Concuerdo con usted, en parte.
Los perros no orinan los muebles,

84
00:04:14,667 --> 00:04:17,132
sobre todo si se acuestan ahí.

85
00:04:17,233 --> 00:04:18,200
Dudo de lo otro.

86
00:04:18,300 --> 00:04:20,033
Debo decir que no le creo.

87
00:04:20,100 --> 00:04:23,367
He tenido perros bien enseñados,
y a veces se hacen pis.

88
00:04:23,467 --> 00:04:27,332
Y sé que tengo razón
con base en algunas pruebas

89
00:04:27,400 --> 00:04:30,700
que usted mismo presentó,
porque, señora Xu,

90
00:04:30,767 --> 00:04:34,600
la cerca de la propiedad
está bastante deteriorada.

91
00:04:34,667 --> 00:04:36,266
-¿Sí?
-Sí.

92
00:04:36,332 --> 00:04:40,200
Y creo que mencionó, señor,
que a sus perros les costaba

93
00:04:40,300 --> 00:04:43,533
salir a hacer sus necesidades
porque debían atravesar

94
00:04:43,600 --> 00:04:45,633
este panorama apocalíptico.

95
00:04:45,700 --> 00:04:46,567
-¿Correcto?
-Sí.

96
00:04:46,633 --> 00:04:47,867
Así que diría

97
00:04:47,933 --> 00:04:50,000
que a veces hacían pis adentro.

98
00:04:50,066 --> 00:04:54,700
Pero, señora, no sé si me convence

99
00:04:54,767 --> 00:04:59,600
el hecho de que estos restos de orina

100
00:04:59,667 --> 00:05:02,867
sean el origen del moho.

101
00:05:02,934 --> 00:05:04,467
¿Dónde está el informe?

102
00:05:04,867 --> 00:05:08,633
La empresa inspectora me cobró
$1000 por ese informe,

103
00:05:08,700 --> 00:05:12,066
-a pesar de que solo...
-Lamento que le haya salido caro,

104
00:05:12,133 --> 00:05:15,667
pero no presentó nada que pruebe

105
00:05:15,734 --> 00:05:19,900
que existe una conexión
entre la orina y el moho.

106
00:05:19,967 --> 00:05:24,567
Pero contamos
con la presencia de un perito.

107
00:05:25,200 --> 00:05:27,900
Muy bien. Buenas tardes, señor Andrade.

108
00:05:27,967 --> 00:05:30,667
¿Podría decirnos
a qué se dedica, por favor?

109
00:05:30,734 --> 00:05:33,834
Soy inspector de inmuebles
y experto en moho.

110
00:05:33,900 --> 00:05:36,467
¿Hace cuánto que inspecciona moho?

111
00:05:36,533 --> 00:05:38,066
Casi ocho años.

112
00:05:38,133 --> 00:05:40,100
¿Ha visto situaciones

113
00:05:40,166 --> 00:05:44,500
en las que la orina o las heces de perro
provocaron la aparición de moho?

114
00:05:44,567 --> 00:05:46,567
¿Vio algo así antes?

115
00:05:46,633 --> 00:05:47,600
No, nunca.

116
00:05:47,667 --> 00:05:51,834
¿Tuvo la oportunidad de estudiar
las fotos de la demandante

117
00:05:51,900 --> 00:05:55,332
que muestran el moho
que apareció en la casa?

118
00:05:55,400 --> 00:05:57,066
Estuve viendo las fotos.

119
00:05:57,133 --> 00:05:59,567
Una parece ser del exterior.

120
00:05:59,633 --> 00:06:01,700
Esta puerta parece dar a un patio.

121
00:06:02,767 --> 00:06:06,033
Por la ubicación donde crece el moho,

122
00:06:06,100 --> 00:06:08,300
parece una intrusión de humedad

123
00:06:08,367 --> 00:06:10,500
proveniente del exterior o goteras.

124
00:06:10,567 --> 00:06:11,800
No lo causó la orina.

125
00:06:11,867 --> 00:06:14,834
-Es poco probable.
-Poco probable, eso afirma.

126
00:06:15,400 --> 00:06:18,600
Con base en las fotografías,
¿podría estimar

127
00:06:18,667 --> 00:06:21,900
hace cuánto tiempo
que existe moho en la propiedad?

128
00:06:21,967 --> 00:06:24,600
El moho crece lento
y en ciertas condiciones.

129
00:06:24,700 --> 00:06:26,367
Estoy viendo las fotos

130
00:06:26,433 --> 00:06:28,767
y parece haber bastante

131
00:06:28,834 --> 00:06:33,400
donde se tomaron las fotos,
no pasó de la noche a la mañana.

132
00:06:33,467 --> 00:06:35,834
¿A lo largo de un año, quizá?

133
00:06:35,900 --> 00:06:37,000
Sí, o más.

134
00:06:37,066 --> 00:06:39,500
-O más.
-Sí, o aún más.

135
00:06:39,567 --> 00:06:41,300
Muy bien. Gracias, señor.

136
00:06:41,367 --> 00:06:43,467
Señora Xu, tiene un problema.

137
00:06:43,533 --> 00:06:48,166
No puede relacionar
la orina de perro con el moho.

138
00:06:48,233 --> 00:06:50,900
Y me gustaría conversar un poco

139
00:06:50,967 --> 00:06:55,133
sobre el motivo por el cual
el demandado alega que lo demandó.

140
00:06:55,200 --> 00:06:57,967
Dice que no puede con la casa,
que precisa dinero.

141
00:06:58,033 --> 00:07:00,266
-No.
-De hecho, ¿no comentó usted

142
00:07:00,333 --> 00:07:03,400
que la compra de la casa
fue un grave error?

143
00:07:04,033 --> 00:07:06,667
Tras este incidente, diría que...

144
00:07:06,734 --> 00:07:10,867
No, no dijo eso. Las palabras que usó
fueron: "Me arrepiento de la compra".

145
00:07:10,934 --> 00:07:14,500
De hecho, cuando él le avisó
que se iba 30 días antes,

146
00:07:14,567 --> 00:07:16,166
usted no dijo: "Genial,

147
00:07:16,233 --> 00:07:18,900
por fin se van tú y tus perros mugrosos".

148
00:07:18,967 --> 00:07:20,200
Dijo: "No.

149
00:07:20,266 --> 00:07:22,100
Quédate hasta fin de mes,

150
00:07:22,166 --> 00:07:23,533
así encuentro inquilino".

151
00:07:23,600 --> 00:07:26,567
Cuando fui a ver la casa,

152
00:07:26,633 --> 00:07:28,834
no imagina lo horrible que estaba.

153
00:07:28,900 --> 00:07:30,066
Le diré una cosa.

154
00:07:30,133 --> 00:07:34,433
Deje de hablar...
Señora, si había tanto olor

155
00:07:34,500 --> 00:07:35,500
a orina de perro,

156
00:07:35,567 --> 00:07:39,734
¿por qué le pidió que se quedara más
cuando avisó que se iba?

157
00:07:39,800 --> 00:07:43,567
De hecho, lo que dijo fue:
"No. Preciso que te quedes

158
00:07:43,633 --> 00:07:47,700
mientras no tenga otro inquilino".
Así que no me convence.

159
00:07:47,767 --> 00:07:49,233
Aquí hay dos cuestiones.

160
00:07:49,300 --> 00:07:50,834
-Debo interrumpirla.
-Sí.

161
00:07:50,900 --> 00:07:53,266
Cuando la compró, ¿la casa era nueva?

162
00:07:53,332 --> 00:07:55,667
-Sí.
-¿Recién construida?

163
00:07:55,734 --> 00:07:57,166
Recién construida, no.

164
00:07:57,233 --> 00:08:01,967
Fue construida en 1970, 1978, creo.

165
00:08:02,033 --> 00:08:04,300
-No estoy segura.
-No es nueva.

166
00:08:04,367 --> 00:08:07,100
-¿Sabe quién la ocupó antes?
-Una mujer.

167
00:08:07,166 --> 00:08:09,567
-Desde su construcción.
-¿Desde entonces?

168
00:08:09,633 --> 00:08:10,667
Una mujer.

169
00:08:10,734 --> 00:08:13,033
¿Una persona con familia, niños, perros?

170
00:08:13,100 --> 00:08:15,533
¿Conoció a quien vivió allí antes?

171
00:08:17,567 --> 00:08:19,934
A continuación en Tribunal de justicia...

172
00:08:20,000 --> 00:08:22,233
Le diré qué me molestó.

173
00:08:22,300 --> 00:08:26,133
Revisé su documentación
y subrayé cinco instancias

174
00:08:26,200 --> 00:08:30,633
en las que se refirió a ella
o usted mismo de forma grotesca.

175
00:08:36,000 --> 00:08:40,100
La propietaria Wendy Xu demanda
a su exinquilino, Kevin Bueno,

176
00:08:40,165 --> 00:08:43,500
por más de $9000,
a causa de la aparición de moho

177
00:08:43,567 --> 00:08:46,467
que ella atribuye
a la orina de sus perros.

178
00:08:46,533 --> 00:08:50,000
Kevin dice que Wendy
solo va tras su dinero,

179
00:08:50,066 --> 00:08:52,767
porque no puede mantener la casa.

180
00:08:52,834 --> 00:08:53,800
No es nueva.

181
00:08:53,867 --> 00:08:56,567
-¿Sabe quién la ocupó antes?
-Una mujer.

182
00:08:56,633 --> 00:08:59,033
-Desde su construcción.
-¿Desde entonces?

183
00:08:59,100 --> 00:09:00,066
Una mujer.

184
00:09:00,133 --> 00:09:02,633
¿Una persona con familia, niños, perros?

185
00:09:02,700 --> 00:09:05,333
¿Conoció a quien vivió allí antes?

186
00:09:06,233 --> 00:09:09,667
-No estoy segura...
-¿De qué no está segura?

187
00:09:09,734 --> 00:09:11,333
Solo estoy segura

188
00:09:11,400 --> 00:09:15,200
de que cuatro semanas antes
de poner la casa en venta,

189
00:09:15,734 --> 00:09:19,834
ella renovó totalmente la casa.

190
00:09:19,900 --> 00:09:23,700
Colocó pisos nuevos, alfombró,

191
00:09:24,100 --> 00:09:27,000
y trabajó con una inmobiliaria.

192
00:09:27,066 --> 00:09:29,500
-Tengo correos electrónicos.
-Quiero verlos.

193
00:09:29,567 --> 00:09:32,266
Pero no prueba nada,

194
00:09:32,367 --> 00:09:34,467
porque quizá cambió los pisos

195
00:09:34,533 --> 00:09:37,433
debido a la orina de sus propias mascotas.

196
00:09:37,500 --> 00:09:40,900
No lo sabemos.
Pero continúe. La dejaré hablar.

197
00:09:40,967 --> 00:09:44,233
Vimos el moho
al levantar las tablas del piso.

198
00:09:44,300 --> 00:09:47,633
Todas las tablas eran nuevas.

199
00:09:47,700 --> 00:09:50,233
-Bien.
-Por ejemplo, esta zona

200
00:09:50,300 --> 00:09:52,467
está lejos de la puerta exterior,

201
00:09:52,533 --> 00:09:56,567
en el salón familiar, aquí.
Junto a este respiradero.

202
00:09:57,633 --> 00:09:59,700
-Bien.
-Este respiradero está aquí.

203
00:09:59,767 --> 00:10:04,233
No hay forma de que el agua
llegara hasta esa esquina.

204
00:10:04,300 --> 00:10:05,233
Es un ducto.

205
00:10:05,300 --> 00:10:08,367
Es parte del sistema de climatización.

206
00:10:08,467 --> 00:10:11,800
Detrás de esa pared están
la caldera y el calentador

207
00:10:11,867 --> 00:10:13,100
y el lavadero.

208
00:10:13,166 --> 00:10:16,834
Bueno. Quiero hablar
con usted, señor Andrade.

209
00:10:16,900 --> 00:10:19,000
-Sí.
-¿Algo de lo que dijo ella

210
00:10:19,066 --> 00:10:23,467
cambió su opinión
sobre la cuestión de la orina?

211
00:10:23,533 --> 00:10:27,834
¿Pudo el moho, que está lejos
del exterior, ser causado por otra cosa,

212
00:10:27,900 --> 00:10:30,367
más allá de la orina de perro?

213
00:10:30,433 --> 00:10:32,165
Sigo pensando lo mismo.

214
00:10:32,266 --> 00:10:34,567
Me parece una intrusión de humedad.

215
00:10:34,633 --> 00:10:37,533
Y con base en lo que dijo él sobre el agua

216
00:10:37,600 --> 00:10:39,633
y la foto que estoy mirando

217
00:10:40,233 --> 00:10:41,767
con el respiradero...

218
00:10:41,834 --> 00:10:44,667
Dijo que la caldera está
detrás de esa pared.

219
00:10:44,734 --> 00:10:46,133
Podrían ser goteras.

220
00:10:46,200 --> 00:10:48,967
O sea que si un perro orinara en esa zona

221
00:10:49,033 --> 00:10:52,633
durante tres meses,
¿eso no generaría moho?

222
00:10:52,700 --> 00:10:55,000
-Dos perros.
-¿Machos o hembras?

223
00:10:55,066 --> 00:10:56,500
Un macho y una hembra.

224
00:10:56,567 --> 00:10:58,600
-Ambos.
-¿Cómo hace pis un macho?

225
00:10:58,667 --> 00:11:01,066
Levanta la pata. Se verían restos

226
00:11:01,133 --> 00:11:03,500
de orina en la pared.

227
00:11:03,567 --> 00:11:06,767
Habría moho por todas partes.

228
00:11:06,834 --> 00:11:09,967
-No solo en las tablas del piso.
-Bien. Gracias.

229
00:11:10,033 --> 00:11:14,033
Ahora, señora Xu, ¿alguna vez discutió

230
00:11:14,100 --> 00:11:15,900
con el demandado?

231
00:11:15,967 --> 00:11:18,700
A veces, quería ir a la casa.

232
00:11:18,767 --> 00:11:24,033
Tengo correos, básicamente
él no me dejaba ir a la casa.

233
00:11:24,100 --> 00:11:27,000
Porque le diré qué me molestó.

234
00:11:27,834 --> 00:11:31,700
Revisé su documentación
y subrayé cinco instancias

235
00:11:31,767 --> 00:11:35,934
en las que se refirió a ella
o usted mismo de forma grotesca.

236
00:11:36,400 --> 00:11:39,367
En primer lugar:
"Wendy es una maldita imbécil".

237
00:11:39,967 --> 00:11:41,300
Sus palabras.

238
00:11:41,367 --> 00:11:42,700
"Es una retardada".

239
00:11:43,266 --> 00:11:46,000
"No es muy brillante que digamos".

240
00:11:46,066 --> 00:11:47,300
"Es estúpida".

241
00:11:47,367 --> 00:11:50,700
Y el quinto comentario,
quizá su peor equivocación.

242
00:11:50,767 --> 00:11:52,600
"No soy un hijo de puta".

243
00:11:53,367 --> 00:11:58,533
¿Quién se cree que es para referirse
a otra persona de esa forma en un juicio?

244
00:11:58,934 --> 00:12:00,667
Y mintió. ¿Cuándo?

245
00:12:00,767 --> 00:12:05,166
Cuando la jueza Acker le preguntó
si sus perros hacían pis en la casa,

246
00:12:05,233 --> 00:12:06,467
¿sabe qué dijo?

247
00:12:06,900 --> 00:12:07,900
"No".

248
00:12:07,967 --> 00:12:09,800
"Nunca jamás".

249
00:12:10,300 --> 00:12:14,033
Y voy a leerle
lo que puso en la contestación.

250
00:12:14,500 --> 00:12:17,367
"Wendy quiere que costee
la renovación de la casa.

251
00:12:17,433 --> 00:12:21,667
Sí, quizá mis perros
hayan orinado y defecado en la casa,

252
00:12:21,734 --> 00:12:26,066
pero solo porque el cerco de Wendy
se cayó durante un temporal.

253
00:12:26,133 --> 00:12:30,166
Mis perros no podían salir
durante la noche, su puertita se rompió.

254
00:12:30,233 --> 00:12:34,767
Los sacábamos de día,
pero acostumbraban hacer sus necesidades

255
00:12:34,834 --> 00:12:37,333
durante la noche".

256
00:12:37,734 --> 00:12:41,200
Afirmó que sus perros
acostumbraban a salir de noche.

257
00:12:41,266 --> 00:12:43,734
Pero, como su puertita estaba rota,

258
00:12:43,800 --> 00:12:47,600
decidieron usar la casa como baño.

259
00:12:47,667 --> 00:12:51,500
Y su actitud es tan arrogante,
soberbia, presuntuosa.

260
00:12:51,567 --> 00:12:55,367
La menosprecia y humilla,
cuando la persona que miente,

261
00:12:55,433 --> 00:12:57,900
abiertamente, es usted.

262
00:12:58,433 --> 00:13:00,333
-Está bien.
-Juez Levy.

263
00:13:00,400 --> 00:13:05,633
Señora, antes de firmar la compraventa,
en septiembre de 2022,

264
00:13:05,700 --> 00:13:07,800
se inspeccionó la casa, ¿no?

265
00:13:07,867 --> 00:13:10,700
La propia inmobiliaria realizó
la inspección.

266
00:13:10,767 --> 00:13:13,600
Pero ¿recorrió la casa antes de comprarla?

267
00:13:13,667 --> 00:13:17,166
Sí, recorrí la casa. Era hermosísima.

268
00:13:17,266 --> 00:13:19,033
No hablaremos sobre fotos

269
00:13:19,133 --> 00:13:20,600
ni lo hermosa que era.

270
00:13:20,667 --> 00:13:22,533
Me importa la inspección.

271
00:13:22,600 --> 00:13:25,700
¿Qué aportó la inspección sobre la casa?

272
00:13:25,767 --> 00:13:27,600
¿Que estaba impecable?

273
00:13:27,667 --> 00:13:28,700
-Sí.
-Bien.

274
00:13:28,767 --> 00:13:30,600
Lo demanda por $10 000.

275
00:13:30,667 --> 00:13:34,033
Sabe que debe probar
que la casa estaba impecable

276
00:13:34,100 --> 00:13:35,033
cuando la compró.

277
00:13:35,100 --> 00:13:39,200
Y la mejor prueba sería
el informe producto de dicha inspección.

278
00:13:39,266 --> 00:13:41,867
¿Correcto? ¿Y dónde está? ¿No lo trajo?

279
00:13:45,734 --> 00:13:47,467
-¿Segura quiere dármelo?
-Sí.

280
00:13:47,533 --> 00:13:49,233
¿Cuándo lo leyó?

281
00:13:49,300 --> 00:13:52,066
Lo leí varias veces
antes de venir al juzgado.

282
00:13:52,133 --> 00:13:54,066
En general, esto no termina bien.

283
00:13:54,934 --> 00:13:55,934
Aguarde.

284
00:13:57,867 --> 00:14:02,266
"Los soportes de madera bajo el piso
muestran señales de humedad".

285
00:14:02,333 --> 00:14:03,633
Espere, no acabé.

286
00:14:03,734 --> 00:14:06,900
Quiero divertirme,
porque es tarde y estoy aburrido.

287
00:14:08,834 --> 00:14:11,200
-Nosotras no.
-Sí.

288
00:14:11,266 --> 00:14:12,467
Entonces...

289
00:14:12,533 --> 00:14:15,300
Ahora sabemos que no había presentado esto

290
00:14:15,367 --> 00:14:17,100
porque la inspección arrojó

291
00:14:17,166 --> 00:14:19,934
que ya había señales de humedad.

292
00:14:20,000 --> 00:14:22,066
¿No es lo que dijo el perito?

293
00:14:22,133 --> 00:14:24,066
-Intrusión de humedad.
-"Humedad".

294
00:14:24,133 --> 00:14:26,166
"Soportes de madera".

295
00:14:29,633 --> 00:14:33,233
"El techo presenta goteras
en la parte del frente".

296
00:14:33,300 --> 00:14:35,834
Eso es. "Lo evidencian las manchas

297
00:14:35,900 --> 00:14:37,500
de dichas goteras".

298
00:14:37,567 --> 00:14:39,433
También lo dijo el perito, ¿no?

299
00:14:39,500 --> 00:14:41,700
-Sí, señor.
-Sí, goteras en el techo.

300
00:14:41,767 --> 00:14:44,066
Tengo otro informe. Sin goteras.

301
00:14:44,133 --> 00:14:45,165
¡Basta!

302
00:14:45,233 --> 00:14:47,033
No quería que viera esto.

303
00:14:47,100 --> 00:14:48,633
Por eso quería verlo.

304
00:14:49,133 --> 00:14:51,000
Ahí está lo divertido.

305
00:14:52,133 --> 00:14:54,900
"Faltan canaletas de desagüe al frente".

306
00:14:54,967 --> 00:14:57,400
¿Sabe qué pasa cuando no se desagua?

307
00:14:57,467 --> 00:14:59,467
Perito, ¿adónde va el agua?

308
00:15:00,166 --> 00:15:02,133
-A todas partes.
-Exacto.

309
00:15:02,200 --> 00:15:04,300
Compró una casa con humedad.

310
00:15:05,600 --> 00:15:07,767
A continuación en Tribunal de justicia...

311
00:15:08,266 --> 00:15:11,900
Mintió para pagar menos impuestos,

312
00:15:11,967 --> 00:15:13,967
dijo que no arrendaba la casa,

313
00:15:14,033 --> 00:15:15,633
que era su vivienda.

314
00:15:15,700 --> 00:15:17,266
Bien, ¿lo niega?

315
00:15:22,800 --> 00:15:26,867
La propietaria Wendy Xu demanda
a su exinquilino, Kevin Bueno,

316
00:15:26,934 --> 00:15:30,300
por más de $9000,
debido a la aparición del moho

317
00:15:30,367 --> 00:15:32,834
producido por la orina de sus perros.

318
00:15:33,400 --> 00:15:36,734
Kevin dice que Wendy intenta
aprovecharse de él

319
00:15:36,800 --> 00:15:39,400
porque no puede costear el mantenimiento.

320
00:15:39,467 --> 00:15:43,000
Este es el salón familiar, ¿no?

321
00:15:43,066 --> 00:15:46,400
Dijo que hay moho por toda esta zona, ¿no?

322
00:15:46,467 --> 00:15:50,400
Y que, según usted,
la única explicación posible

323
00:15:50,467 --> 00:15:53,600
es que se deba a los animales, ¿no?

324
00:15:53,667 --> 00:15:55,767
-Sí.
-¿Por qué no nos cuenta, señor,

325
00:15:55,834 --> 00:15:58,266
lo que hay encima de ese cuarto?

326
00:15:58,333 --> 00:15:59,266
¿Un baño?

327
00:16:00,133 --> 00:16:01,033
Sí.

328
00:16:01,667 --> 00:16:03,300
Justo encima...

329
00:16:03,367 --> 00:16:04,800
Un momento. Hay un baño.

330
00:16:05,433 --> 00:16:06,967
¿Qué? No hay un baño...

331
00:16:07,033 --> 00:16:08,500
-Un momento.
-Bueno.

332
00:16:08,567 --> 00:16:11,500
Este es el segundo piso, ¿no?

333
00:16:11,567 --> 00:16:13,900
-Es...
-Si se superpone el segundo piso

334
00:16:13,967 --> 00:16:17,967
al primero,
¿qué hay arriba del salón familiar?

335
00:16:18,033 --> 00:16:19,700
-Un baño.
-Gracias.

336
00:16:19,767 --> 00:16:23,800
¿Recuerda los mensajes
que intercambió con el demandado?

337
00:16:23,867 --> 00:16:27,100
Usted dijo:
"Tengo el informe de la inspección.

338
00:16:27,166 --> 00:16:28,967
Todo estaba bien cuando te mudaste".

339
00:16:29,033 --> 00:16:30,133
Y él respondió:

340
00:16:30,200 --> 00:16:32,066
"Lo cubrirá tu garantía.

341
00:16:32,133 --> 00:16:37,900
Pero sí, el horno está roto
y el retrete del baño de arriba

342
00:16:37,967 --> 00:16:40,867
no deja de correr".

343
00:16:40,934 --> 00:16:42,066
Eso nunca pasó.

344
00:16:42,133 --> 00:16:46,233
Solo es la cisterna,
que tiene la palanca...

345
00:16:46,300 --> 00:16:47,967
-No hay...
-Es lo que dijo.

346
00:16:48,033 --> 00:16:50,100
Tengo una última pregunta.

347
00:16:50,165 --> 00:16:52,767
¿Tiene la casa asegurada? ¿Algún seguro?

348
00:16:53,533 --> 00:16:54,467
-Sí.
-Bien.

349
00:16:54,533 --> 00:16:57,934
Al seguro le importa si es
su vivienda principal,

350
00:16:58,000 --> 00:17:00,867
un inmueble que alquila
o una segunda vivienda.

351
00:17:00,934 --> 00:17:04,733
Sale más caro asegurar
un inmueble que tiene arrendado.

352
00:17:04,800 --> 00:17:07,467
Y sale más caro asegurar
una segunda vivienda.

353
00:17:07,532 --> 00:17:09,133
¿A qué voy con esto, señor?

354
00:17:09,233 --> 00:17:10,666
Cuéntenos.

355
00:17:10,733 --> 00:17:14,599
Cuando fui a firmar el contrato,
ella dejó bien claro

356
00:17:14,666 --> 00:17:18,200
que no me mudaría a la casa
a menos que mintiera

357
00:17:18,266 --> 00:17:20,000
y dijera que era un familiar

358
00:17:20,066 --> 00:17:22,300
-y era su vivienda principal.
-No.

359
00:17:22,367 --> 00:17:26,599
Y mintió para pagar menos impuestos,

360
00:17:26,666 --> 00:17:30,266
dijo que no arrendaba la casa,
que era su vivienda.

361
00:17:30,333 --> 00:17:31,900
Bien, ¿lo niega?

362
00:17:31,967 --> 00:17:34,200
-Lo niego.
-Genial. Página diez.

363
00:17:34,266 --> 00:17:35,567
"Kevin, me jodiste.

364
00:17:35,633 --> 00:17:38,567
Te dije que no dijeras
que eres un inquilino".

365
00:17:38,633 --> 00:17:40,233
-Esos son mis...
-¡Basta!

366
00:17:40,300 --> 00:17:42,900
"Dile a la gente que eres un familiar.

367
00:17:42,967 --> 00:17:44,500
Mi cuñado".

368
00:17:44,567 --> 00:17:45,900
No más preguntas.

369
00:17:45,967 --> 00:17:48,433
Nos retiraremos a deliberar.

370
00:17:48,500 --> 00:17:50,767
-Gracias.
-La corte entra en receso.

371
00:17:50,834 --> 00:17:52,233
Pueden retirarse.

372
00:17:56,433 --> 00:18:00,467
Lo interesante de este caso es
que, al principio,

373
00:18:00,533 --> 00:18:03,900
parecía que faltaban pruebas,
como un informe sobre moho.

374
00:18:03,967 --> 00:18:05,400
Si hablarás sobre moho,

375
00:18:05,467 --> 00:18:07,767
deberías venir con un informe.

376
00:18:07,834 --> 00:18:12,600
Pero hubo mucha mala fe,
porque a ella no solo le faltaban pruebas,

377
00:18:12,667 --> 00:18:16,467
sino que intentó ocultar las pruebas
con explicaciones alternativas

378
00:18:16,533 --> 00:18:19,033
para los daños. Hay que desestimar.

379
00:18:19,100 --> 00:18:20,967
No sé qué más decir.

380
00:18:21,033 --> 00:18:24,266
No, está claro. Él fue repugnante,

381
00:18:24,333 --> 00:18:26,967
pero, mereciera ella o no los insultos,

382
00:18:27,033 --> 00:18:30,200
él tuvo mucha paciencia
como inquilino, toleró el deterioro.

383
00:18:30,266 --> 00:18:34,166
Ella no conocía el estado de la casa.
La compró. La alquiló.

384
00:18:34,233 --> 00:18:39,100
En conclusión, no merece
ningún dinero por el alfombrado.

385
00:18:39,166 --> 00:18:40,233
Ni el moho.

386
00:18:40,300 --> 00:18:43,533
No quiero que la gente crea
que fui malvado con ella.

387
00:18:43,600 --> 00:18:46,300
-No quiero que pase eso.
-No, ¿quién lo haría?

388
00:18:46,367 --> 00:18:49,033
Y para que no piensen eso,

389
00:18:49,100 --> 00:18:52,567
solo quiero señalar una cosa
y que quede entre nosotros.

390
00:18:52,633 --> 00:18:55,367
No lo hablaremos con ella, pero defendió

391
00:18:55,433 --> 00:18:57,734
que el techo no tenía goteras.

392
00:18:57,800 --> 00:18:59,700
A pesar del hecho

393
00:18:59,767 --> 00:19:03,967
de que el informe de la inspección
arrojó que sí las tenía.

394
00:19:04,667 --> 00:19:10,567
En las páginas 27 y 29 de los mensajes,
el demandado adjuntó fotos

395
00:19:10,633 --> 00:19:14,166
del cerco roto en el patio,
donde cayó la rama de un árbol.

396
00:19:14,233 --> 00:19:17,266
Y le dijo a la demandante
que el vecino quería

397
00:19:17,333 --> 00:19:23,000
que reparara el cerco y ella respondió:
"No tengo dinero. Debo arreglar el techo".

398
00:19:24,367 --> 00:19:26,233
-Ella lo sabía.
-Debo...

399
00:19:26,300 --> 00:19:28,567
Debo celebrar tu entusiasmo,

400
00:19:28,633 --> 00:19:31,900
no creo que hayas sido
excesivamente grosero con ella.

401
00:19:31,967 --> 00:19:34,500
Como señalaste, entabló una demanda,

402
00:19:34,567 --> 00:19:38,567
intentó obtener $10 000
que no le correspondían.

403
00:19:38,633 --> 00:19:42,600
Así que un discurso fuerte fue
lo apropiado, estuviste bien.

404
00:19:42,667 --> 00:19:45,066
Bueno, ya está. Me divertí.

405
00:19:45,133 --> 00:19:47,400
-¿Listos? Es unánime.
-Lista.

406
00:19:51,133 --> 00:19:52,333
Se retoma la sesión.

407
00:19:52,400 --> 00:19:54,734
Las partes siguen bajo juramento.

408
00:19:54,800 --> 00:19:55,967
Gracias, Byrd.

409
00:19:56,033 --> 00:19:58,800
Deliberamos y llegamos
a un veredicto unánime.

410
00:19:58,867 --> 00:20:02,200
Sr. Bueno, en su contestación
no se expresó amablemente,

411
00:20:02,266 --> 00:20:04,367
pero digamos que fue buen inquilino.

412
00:20:04,433 --> 00:20:06,400
Pagó el alquiler en fecha.

413
00:20:06,467 --> 00:20:09,767
Cuando la propietaria
careció de los fondos

414
00:20:09,834 --> 00:20:13,033
para realizar
ciertas reparaciones o mantenimientos,

415
00:20:13,100 --> 00:20:14,433
pagó usted.

416
00:20:14,500 --> 00:20:18,066
Y usted tuvo suerte, señora,
de tenerlo de inquilino.

417
00:20:18,133 --> 00:20:21,633
No fue difícil tomar una decisión.

418
00:20:22,033 --> 00:20:27,066
Claramente, no solo
no presentó ciertas pruebas,

419
00:20:27,133 --> 00:20:31,500
también intentó ocultar los documentos
que le jugarían en contra.

420
00:20:31,567 --> 00:20:32,934
Y fue muy injusto.

421
00:20:33,000 --> 00:20:36,633
Un desperdicio de tiempo,
para nosotros y él.

422
00:20:36,700 --> 00:20:38,066
Se desestima la demanda.

423
00:20:38,133 --> 00:20:40,333
Es nuestro veredicto unánime.

424
00:20:40,400 --> 00:20:41,233
CASO DESESTIMADO

425
00:20:41,300 --> 00:20:43,734
Se cierra el caso. Pueden retirarse.

426
00:20:43,834 --> 00:20:44,834
Salgan.

427
00:20:48,367 --> 00:20:50,767
Comentaron una sola cosa de la inspección.

428
00:20:50,834 --> 00:20:53,900
Por eso no tuve oportunidad de responder.

429
00:20:53,967 --> 00:20:55,800
Creo que recibió su merecido.

430
00:20:55,867 --> 00:20:57,800
El baño nunca goteó.

431
00:20:57,867 --> 00:20:59,100
Ni el retrete.

432
00:20:59,166 --> 00:21:01,266
No costearé los gastos de otros.

433
00:21:01,333 --> 00:21:02,734
Dañó el alfombrado.

434
00:21:02,800 --> 00:21:05,100
Encontré otra casa y me mudé.

435
00:21:05,166 --> 00:21:06,834
Y sí, compré una casa.

436
00:21:07,533 --> 00:21:10,266
No tengo nada más que decir.

437
00:21:10,333 --> 00:21:12,967
Estoy muy decepcionada.

438
00:21:13,033 --> 00:21:15,100
¿Alguien dañó su propiedad?

439
00:21:15,166 --> 00:21:18,266
Preséntese en Tribunal de justicia.

440
00:21:18,333 --> 00:21:21,967
Búsquennos en las redes sociales,
@TribunalJustice.

441
00:21:53,767 --> 00:21:55,767
Subtítulos: Natalia Mascaró

442
00:21:55,834 --> 00:21:57,834
Supervisión creativa
Maria Peiretti