1
00:00:06,500 --> 00:00:08,934
Seine Hunde haben überall uriniert.

2
00:00:09,000 --> 00:00:12,033
-Das führte zu einem Schimmelproblem.
-Überall im Haus.

3
00:00:12,100 --> 00:00:14,133
Sie haben nie drinnen gepinkelt.

4
00:00:14,200 --> 00:00:16,400
Sie wissen nicht, wie schlimm es war.

5
00:00:17,834 --> 00:00:19,834
Sie reden wirklich übel über sie.

6
00:00:19,900 --> 00:00:21,433
"Bescheuerte Idiotin.

7
00:00:21,500 --> 00:00:23,166
"Trottel. Dumm."

8
00:00:23,233 --> 00:00:27,033
Sie haben diese arrogante,
aufgeblasene, selbstgerechte Art.

9
00:00:27,100 --> 00:00:28,133
Empörend.

10
00:00:28,200 --> 00:00:30,767
Jetzt bei Tribunal Justice.

11
00:00:50,934 --> 00:00:52,367
XU GEGEN BUENO

12
00:00:52,800 --> 00:00:55,834
Dies ist ein Fall
aus San Jose, Kalifornien.

13
00:00:57,033 --> 00:01:02,667
Richterin, dies ist Fall Nummer 2053,
Xu gegen Bueno.

14
00:01:03,300 --> 00:01:05,099
-Danke, Byrd.
-Gerne.

15
00:01:05,166 --> 00:01:07,400
Die Eide wurden abgelegt.
Setzen Sie sich.

16
00:01:07,467 --> 00:01:08,533
Ms. Xu,

17
00:01:08,600 --> 00:01:11,300
-Sie vermieteten dem Angeklagten Ihr Haus?
-Ja.

18
00:01:11,367 --> 00:01:14,934
Und Sie sagen, dass seine Hunde
überall uriniert haben.

19
00:01:15,000 --> 00:01:18,233
Das führte zu einem Schimmelproblem
in Ihrer Immobilie.

20
00:01:18,300 --> 00:01:20,867
-Sie mussten auch den Boden ersetzen.
-Ja.

21
00:01:20,934 --> 00:01:25,066
-Und Sie verklagen ihn auf $9433.
-Ja.

22
00:01:25,133 --> 00:01:29,033
Mr. Bueno, Sie sagen, Sie ließen
das Haus professionell reinigen.

23
00:01:29,100 --> 00:01:30,166
Sie schulden ihr nichts.

24
00:01:30,233 --> 00:01:33,667
Und sie sei nur gierig auf das Geld.

25
00:01:34,066 --> 00:01:37,700
Ms. Xu, Sie vermieteten dem Angeklagten
das Haus an dem Tag,

26
00:01:37,800 --> 00:01:39,834
an dem Sie das Haus kauften.

27
00:01:40,567 --> 00:01:42,800
Der Kaufpreis betrug $1.850.000.

28
00:01:42,866 --> 00:01:45,265
Wie hoch war Ihre Miete, Sir?
$5200 pro Monat?

29
00:01:45,333 --> 00:01:46,767
-Ja?
-Ja, Euer Ehren.

30
00:01:46,834 --> 00:01:49,834
Sie haben zwei Hunde.
Sehen wir uns die an.

31
00:01:49,900 --> 00:01:51,767
Das sind sehr hübsche Tiere.

32
00:01:52,166 --> 00:01:53,834
Sie wussten von den Hunden, oder?

33
00:01:53,900 --> 00:01:56,500
-Ja.
-Am Anfang passte es also für alle gut.

34
00:01:56,567 --> 00:02:00,066
Ich sah an den Beweisen,
denn sie reichte viele ein,

35
00:02:00,133 --> 00:02:01,066
wie Sie auch,

36
00:02:01,133 --> 00:02:03,467
dass es Zeiten gab,
wo Sie ihm 10, 15 Tage

37
00:02:03,533 --> 00:02:05,734
vor Fälligkeit der Miete schrieben:

38
00:02:05,800 --> 00:02:08,300
"Zahlen Sie die Miete?", z. B. am 19.

39
00:02:08,366 --> 00:02:11,066
Sie verlangte das Geld ständig verfrüht,

40
00:02:11,133 --> 00:02:13,133
weil sie angeblich ihre Hypothek

41
00:02:13,233 --> 00:02:16,333
nicht zahlen konnte,
bis ich die Miete zahlte.

42
00:02:16,433 --> 00:02:18,600
Und sie fragte mich jeden Monat:

43
00:02:18,667 --> 00:02:21,333
"Kevin, haben Sie das Geld geschickt?"

44
00:02:21,400 --> 00:02:23,166
Und ich: "Prüfen Sie Ihr Konto."

45
00:02:23,233 --> 00:02:25,200
-Überflüssige Fragen.
-Ok.

46
00:02:25,266 --> 00:02:28,000
-Verstehe. Nein!
-Ich fragte nicht jeden Monat.

47
00:02:28,066 --> 00:02:32,800
Ok, jetzt hören alle auf,
denn wir haben alle Beweise gesehen.

48
00:02:32,867 --> 00:02:37,767
Und Sie haben ihn oft lange
vor Fälligkeit der Miete danach gefragt.

49
00:02:37,834 --> 00:02:40,266
Ich sah die Nachrichten, also glaube ich,

50
00:02:40,333 --> 00:02:42,800
dass er die Wahrheit sagt.

51
00:02:42,867 --> 00:02:46,266
Kommen wir zu dem,
was Sie als Grund für den Schaden sehen.

52
00:02:46,333 --> 00:02:48,400
Sehen wir uns Beweisstück 8 an.

53
00:02:48,834 --> 00:02:52,466
Das sind die Bilder des Hundeurins,

54
00:02:52,533 --> 00:02:55,633
der in der Immobilie blieb,
nachdem der Angeklagte auszog.

55
00:02:55,734 --> 00:02:57,500
-Stimmt das?
-Ja.

56
00:02:57,567 --> 00:03:01,066
Nach der professionellen Reinigung
besuchte ich das Haus.

57
00:03:01,133 --> 00:03:04,200
Es roch sehr stark
und ekelerregend nach Hundeurin,

58
00:03:04,266 --> 00:03:07,934
und zwar im ganzen Haus,
im Erdgeschoss und im ersten Stock.

59
00:03:08,000 --> 00:03:10,734
Sagen Sie mir,
wo diese Fotos gemacht wurden.

60
00:03:10,800 --> 00:03:13,166
Wo in Ihrem Haus sind diese Zimmer?

61
00:03:13,233 --> 00:03:14,433
-Ja.
-Wo ist das Pipi?

62
00:03:14,533 --> 00:03:16,100
Das erste ist ein Familienzimmer.

63
00:03:16,166 --> 00:03:18,600
Familienzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

64
00:03:18,667 --> 00:03:22,100
Und wo befand sich
der Schimmel in Ihrem Haus?

65
00:03:22,166 --> 00:03:24,000
Der Schimmel wurde

66
00:03:24,066 --> 00:03:28,367
an all diesen roten Stellen,
in all diesen Räumen gefunden.

67
00:03:28,433 --> 00:03:32,533
Das Wohnzimmer, das Esszimmer,
das Familienzimmer

68
00:03:32,600 --> 00:03:34,500
und das Schlafzimmer im ersten Stock,

69
00:03:34,567 --> 00:03:37,834
-an allen roten Stellen wurde Schimmel...
-Ok.

70
00:03:37,900 --> 00:03:40,400
...von der Schimmelprüffirma entdeckt.

71
00:03:40,466 --> 00:03:41,734
Verstehe. Mr. Bueno.

72
00:03:41,800 --> 00:03:45,166
Kann es sein, dass Ihre Hunde ab und zu

73
00:03:45,233 --> 00:03:47,166
einen kleinen Unfall im Haus hatten?

74
00:03:47,233 --> 00:03:49,367
Meine Hunde sind offensichtlich groß.

75
00:03:49,900 --> 00:03:51,667
Sie waren supergut trainiert.

76
00:03:51,734 --> 00:03:53,567
Und sie sind supergehorsam.

77
00:03:53,633 --> 00:03:56,533
Ich führe sie ohne Leine,
weil sie so gehorsam sind.

78
00:03:56,600 --> 00:04:01,300
Sie haben nie drinnen gepinkelt,
und auf dem zweiten Bild

79
00:04:01,367 --> 00:04:04,333
sieht man zwei Linien dort,
wo meine Couch stand.

80
00:04:04,400 --> 00:04:07,133
Nachdem ich einzog,
wurde die Couch nicht mehr bewegt.

81
00:04:07,200 --> 00:04:09,767
Meine Hunde könnten nie
so auf die Couch pinkeln.

82
00:04:09,834 --> 00:04:14,600
Ich bin bei Ihnen, wenn es darum geht,
dass Hunde nicht auf Möbel pinkeln,

83
00:04:14,667 --> 00:04:17,132
vor allem, wenn sie auf den Möbeln sitzen.

84
00:04:17,233 --> 00:04:18,200
Aber den Rest

85
00:04:18,300 --> 00:04:20,033
glaube ich Ihnen nicht.

86
00:04:20,100 --> 00:04:23,367
Ich hatte gut trainierte Hunde,
und Unfälle passieren.

87
00:04:23,467 --> 00:04:27,332
Und wissen Sie, warum ich weiß,
dass das wahr ist?

88
00:04:27,400 --> 00:04:30,700
Sie selbst reichten sehr gute Beweise ein,
denn Ms. Xu,

89
00:04:30,767 --> 00:04:34,600
der Zaun an Ihrer Immobilie
wurde ziemlich beschädigt.

90
00:04:34,667 --> 00:04:36,266
-Richtig?
-Ja.

91
00:04:36,332 --> 00:04:40,200
Und Sie sagten, Sir,
es sei schwerer für Ihre Hunde,

92
00:04:40,300 --> 00:04:43,533
draußen ihr Geschäft zu machen,
weil sie dafür durch

93
00:04:43,600 --> 00:04:45,633
diesen apokalyptischen Albtraum mussten.

94
00:04:45,700 --> 00:04:46,567
-Richtig?
-Ja.

95
00:04:46,633 --> 00:04:47,867
Ich glaube also,

96
00:04:47,933 --> 00:04:50,000
es gab wohl etwas Pipi im Haus.

97
00:04:50,066 --> 00:04:54,700
Aber, Ma'am, ich bin nicht sicher,

98
00:04:54,767 --> 00:04:59,600
ob Sie ausreichend bewiesen haben,
dass diese Urinreste

99
00:04:59,667 --> 00:05:02,867
wirklich den Schimmel verursachten.

100
00:05:02,934 --> 00:05:04,467
Wo ist Ihr Schimmelbericht?

101
00:05:04,867 --> 00:05:08,633
Die Inspektionsfirma bat mich,
$1000 für den Bericht zu bezahlen,

102
00:05:08,700 --> 00:05:12,066
-obwohl sie...
-Tut mir leid, dass das so teuer ist,

103
00:05:12,133 --> 00:05:15,667
aber das heißt,
wir haben nichts von Ihnen,

104
00:05:15,734 --> 00:05:19,900
was die kausale Verbindung
zwischen Urin und Schimmel aufzeigt.

105
00:05:19,967 --> 00:05:24,567
Wir haben aber selbst
einen Experten zur Hand.

106
00:05:25,200 --> 00:05:27,900
Na bitte. Guten Tag, Mr. Andrade.

107
00:05:27,967 --> 00:05:30,667
Können Sie uns sagen,
was Sie beruflich machen?

108
00:05:30,734 --> 00:05:33,834
Ich bin Immobilieninspektor
und Schimmelinspektor.

109
00:05:33,900 --> 00:05:36,467
Wie lange sind Sie
schon Schimmelinspektor?

110
00:05:36,533 --> 00:05:38,066
Fast acht Jahre.

111
00:05:38,133 --> 00:05:40,100
Hatten Sie je eine Situation,

112
00:05:40,166 --> 00:05:44,500
in der Schimmel aus Hundeurin
oder Hundekot entstand?

113
00:05:44,567 --> 00:05:46,567
Haben Sie so etwas schon mal gesehen?

114
00:05:46,633 --> 00:05:47,600
Nein.

115
00:05:47,667 --> 00:05:51,834
Hatten Sie die Gelegenheit,
die Fotos der Klägerin

116
00:05:51,900 --> 00:05:55,332
vom angeblichen Schimmel
in ihrer Immobilie zu sehen?

117
00:05:55,400 --> 00:05:57,066
Ich sah mir die Bilder an.

118
00:05:57,133 --> 00:05:59,567
Eins davon sieht aus wie ein Außenfoto.

119
00:05:59,633 --> 00:06:01,700
Vielleicht eine Veranda-Schiebetür.

120
00:06:02,767 --> 00:06:06,033
Basierend auf der Stelle,
wo der mögliche Schimmel wächst,

121
00:06:06,100 --> 00:06:08,300
wirkt es wie Feuchtigkeit von draußen

122
00:06:08,367 --> 00:06:10,500
oder ein mögliches Dachleck.

123
00:06:10,567 --> 00:06:11,800
Urin glaube ich nicht.

124
00:06:11,867 --> 00:06:14,834
-Sehr unwahrscheinlich.
-Sehr unwahrscheinlich, sagen Sie.

125
00:06:15,400 --> 00:06:18,600
Können Sie basierend auf den Fotos
eine Meinung dazu abgeben,

126
00:06:18,667 --> 00:06:21,900
wie lange der Schimmel
schon in der Immobilie existiert?

127
00:06:21,967 --> 00:06:24,600
Schimmel braucht Zeit
und die richtigen Bedingungen.

128
00:06:24,700 --> 00:06:26,367
Ich sehe mir gerade die Fotos an,

129
00:06:26,433 --> 00:06:28,767
und es scheint, als gäbe es einiges davon

130
00:06:28,834 --> 00:06:33,400
in den Bereichen, wo die Fotos entstanden,
das geschah also nicht über Nacht.

131
00:06:33,467 --> 00:06:35,834
Geht das innerhalb eines Jahres?

132
00:06:35,900 --> 00:06:37,000
Ja, oder noch länger.

133
00:06:37,066 --> 00:06:39,500
-Oder noch länger
-Ja, oder noch länger.

134
00:06:39,567 --> 00:06:41,300
Sehr gut. Vielen Dank, Sir.

135
00:06:41,367 --> 00:06:43,467
Also, Ms. Xu, Sie haben ein Problem.

136
00:06:43,533 --> 00:06:48,166
Sie können keine Verbindung zwischen
Hundeurin und Schimmel herstellen.

137
00:06:48,233 --> 00:06:50,900
Ich möchte nun darauf eingehen, was laut

138
00:06:50,967 --> 00:06:55,133
dem Angeklagten Ihre möglichen Motive
für diese Klage sein könnten.

139
00:06:55,200 --> 00:06:57,967
Er denkt,
Sie brauchen einfach Geld für das Haus.

140
00:06:58,033 --> 00:07:00,266
-Nein.
-Sagten Sie nicht sogar,

141
00:07:00,333 --> 00:07:03,400
dass Sie den Kauf des Hauses
für einen Fehler halten?

142
00:07:04,033 --> 00:07:06,667
Aufgrund dieses Vorfalls denke ich...

143
00:07:06,734 --> 00:07:10,867
Nein, das haben Sie nicht gesagt.
Sie sagten: "Ich bereue den Kauf."

144
00:07:10,934 --> 00:07:14,500
Es war sogar so:
Als er Ihnen die Kündigung einreichte,

145
00:07:14,567 --> 00:07:16,166
sagten Sie nicht: "Gut,

146
00:07:16,233 --> 00:07:18,900
"Sie und Ihre stinkenden Hunde
müssen hier aus."

147
00:07:18,967 --> 00:07:20,200
Sie sagten: "Nein.

148
00:07:20,266 --> 00:07:22,100
"Bleiben Sie bis Ende des Monats,

149
00:07:22,166 --> 00:07:23,533
"bis ich 'nen Mieter habe."

150
00:07:23,600 --> 00:07:26,567
Als ich bei ihm war... Sie wissen nicht,

151
00:07:26,633 --> 00:07:28,834
wie schrecklich die Situation war.

152
00:07:28,900 --> 00:07:30,066
Ich muss sagen...

153
00:07:30,133 --> 00:07:34,433
Moment. Ma'am, wenn es so extrem

154
00:07:34,500 --> 00:07:35,500
nach Hundeurin stank,

155
00:07:35,567 --> 00:07:39,734
warum baten Sie ihn dann, zu bleiben,
nachdem er es Ihnen sagte?

156
00:07:39,800 --> 00:07:43,567
Tatsächlich sagten Sie:
"Nein, Sie müssen bleiben,

157
00:07:43,633 --> 00:07:47,700
"weil ich keinen neuen Mieter habe."
Das finde ich nicht ganz glaubwürdig.

158
00:07:47,767 --> 00:07:49,233
Da sind zwei Dinge.

159
00:07:49,300 --> 00:07:50,834
-Ok, warten Sie kurz.
-Ja.

160
00:07:50,900 --> 00:07:53,266
War das Haus neu, als Sie es kauften?

161
00:07:53,332 --> 00:07:55,667
-Ja.
-Es war brandneu, neu gebaut?

162
00:07:55,734 --> 00:07:57,166
Nicht neu gebaut, nein.

163
00:07:57,233 --> 00:08:01,967
Das Haus wurde 1978 gebaut, glaube ich.

164
00:08:02,033 --> 00:08:04,300
-Ich bin nicht sicher.
-Also kein neues Haus.

165
00:08:04,367 --> 00:08:07,100
-Wer wohnte vor Ihnen dort?
-Eine Hausbesitzerin.

166
00:08:07,166 --> 00:08:09,567
-Ich glaube, seit es gebaut wurde.
-Seit damals?

167
00:08:09,633 --> 00:08:10,667
Ja.

168
00:08:10,734 --> 00:08:13,033
Hatte die Person Familie, Kinder, Hunde?

169
00:08:13,100 --> 00:08:15,533
Wissen Sie, wer die Leute waren,
die dort lebten?

170
00:08:17,567 --> 00:08:19,934
Gleich bei Tribunal Justice...

171
00:08:20,000 --> 00:08:22,233
Ich sage Ihnen, was mich nervte.

172
00:08:22,300 --> 00:08:26,133
Ich ging Ihre Papiere durch
und markierte fünf Stellen,

173
00:08:26,200 --> 00:08:30,633
wo Ihre Beschreibung von ihr
oder Ihnen selbst empörend war.

174
00:08:36,000 --> 00:08:40,100
Die Vermieterin Wendy Xu verklagt
den ehemaligen Mieter Kevin Bueno

175
00:08:40,165 --> 00:08:43,500
auf über $9000
aufgrund von Schimmelschäden,

176
00:08:43,567 --> 00:08:46,467
angeblich vom Urin seiner Hunde.

177
00:08:46,533 --> 00:08:50,000
Kevin sagt, Wendy will jeden Cent
aus ihm rausquetschen,

178
00:08:50,066 --> 00:08:52,767
weil sie sich das Haus nicht leisten kann.

179
00:08:52,834 --> 00:08:53,800
Kein neues Haus.

180
00:08:53,867 --> 00:08:56,567
-Wer wohnte vor Ihnen dort?
-Eine Hausbesitzerin.

181
00:08:56,633 --> 00:08:59,033
-Seit es gebaut wurde.
-Seit es gebaut wurde?

182
00:08:59,100 --> 00:09:00,066
Ja.

183
00:09:00,133 --> 00:09:02,633
Hatte die Person Familie, Kinder, Hunde?

184
00:09:02,700 --> 00:09:05,333
Wissen Sie, wer die Leute waren,
die dort lebten?

185
00:09:06,233 --> 00:09:09,667
-Ich bin nicht ganz sicher, aber...
-Wo sind Sie sicher?

186
00:09:09,734 --> 00:09:11,333
Ich bin mir nur sicher,

187
00:09:11,400 --> 00:09:15,200
dass sie das Haus vier Wochen,
bevor sie es auf den Markt brachte,

188
00:09:15,734 --> 00:09:19,834
komplett renoviert hat.

189
00:09:19,900 --> 00:09:23,700
Mit einem komplett neuen Bodenbelag,
einem neuen Teppich,

190
00:09:24,100 --> 00:09:27,000
und dann zahlte sie
über den Treuhänder mit dem Makler.

191
00:09:27,066 --> 00:09:29,500
-Das habe ich als E-Mail.
-Ich nehme die Kopie.

192
00:09:29,567 --> 00:09:32,266
Das stützt Ihre Position nicht unbedingt.

193
00:09:32,367 --> 00:09:34,467
Vielleicht erneuerte sie den Boden,

194
00:09:34,533 --> 00:09:37,433
weil da Urin und so
von ihren Haustieren vorhanden war.

195
00:09:37,500 --> 00:09:40,900
Das wissen wir nicht sicher.
Aber los, sprechen Sie weiter.

196
00:09:40,967 --> 00:09:44,233
Der Schimmel wurde freigelegt,
als wir die Fußleisten entfernten.

197
00:09:44,300 --> 00:09:47,633
Die Fußleisten und der Bodenbelag
sind alle neu eingebaut.

198
00:09:47,700 --> 00:09:50,233
-Ok.
-Reden wir über den Bereich

199
00:09:50,300 --> 00:09:52,467
weit weg von der Schiebetür

200
00:09:52,533 --> 00:09:56,567
im Wohnzimmer, zum Beispiel hier.
Hier ist dieser Luftschacht.

201
00:09:57,633 --> 00:09:59,700
-Ok.
-Der Schacht ist hier.

202
00:09:59,767 --> 00:10:04,233
Wasser vom Swimmingpool oder so
kann also niemals in diese Ecke kommen.

203
00:10:04,300 --> 00:10:05,233
Ist ein Luftschacht.

204
00:10:05,300 --> 00:10:08,367
Der saugt Luft
in das Klimaanlagen-System ein.

205
00:10:08,467 --> 00:10:11,800
Und hinter dieser Wand
ist der Ofen, der Wasserboiler

206
00:10:11,867 --> 00:10:13,100
und die Waschküche.

207
00:10:13,166 --> 00:10:16,834
Alles klar.
Ich möchte mit Ihnen reden, Mr. Andrade.

208
00:10:16,900 --> 00:10:19,000
-Ja.
-Hat irgendwas, was sie sagte,

209
00:10:19,066 --> 00:10:23,467
Ihre Meinung dazu geändert,
ob der Hundeurin, der nicht in der Nähe

210
00:10:23,533 --> 00:10:27,834
des Außenbereichs
und der Feuchtigkeit war,

211
00:10:27,900 --> 00:10:30,367
zu dem Schimmel geführt hat?

212
00:10:30,433 --> 00:10:32,165
Ich bleibe bei meiner Meinung.

213
00:10:32,266 --> 00:10:34,567
Ich denke, es war andere Feuchtigkeit.

214
00:10:34,633 --> 00:10:37,533
Und nach dem, was er sagte,
wo das Wasser hereinkommt...

215
00:10:37,600 --> 00:10:39,633
Ich sehe mir gerade das Bild

216
00:10:40,233 --> 00:10:41,767
mit dem Luftschacht an.

217
00:10:41,834 --> 00:10:44,667
Er sagte,
der Wasserboiler sei hinter der Wand.

218
00:10:44,734 --> 00:10:46,133
Es könnte ein Leck sein.

219
00:10:46,200 --> 00:10:48,967
Sie sagen also,
wenn ein Hund drei Monate lang

220
00:10:49,033 --> 00:10:52,633
in diesem Bereich uriniert,
verursacht das keinen Schimmel?

221
00:10:52,700 --> 00:10:55,000
-Zwei Hunde.
-Männlich oder weiblich?

222
00:10:55,066 --> 00:10:56,500
Ein Männchen, ein Weibchen.

223
00:10:56,567 --> 00:10:58,600
-Beides.
-Wie pinkeln Männchen?

224
00:10:58,667 --> 00:11:01,066
Sie heben ihr Bein. Man würde Urinreste

225
00:11:01,133 --> 00:11:03,500
die Wand herunterlaufen sehen.

226
00:11:03,567 --> 00:11:06,767
Überall würde der Schimmel wachsen.

227
00:11:06,834 --> 00:11:09,967
-Nicht nur an den Fußleisten.
-Ok. Danke, Sir.

228
00:11:10,033 --> 00:11:14,033
Ms. Xu, hatten Sie je Konfrontationen

229
00:11:14,100 --> 00:11:15,900
mit dem Angeklagten?

230
00:11:15,967 --> 00:11:18,700
Ich wollte ein paar Mal
das Haus besichtigen.

231
00:11:18,767 --> 00:11:24,033
Ich habe Mails, die zeigen, dass er mich
nicht das Haus besichtigen ließ.

232
00:11:24,100 --> 00:11:27,000
Ok, ich sage Ihnen, was mich genervt hat.

233
00:11:27,834 --> 00:11:31,700
Ich ging Ihre Papiere durch
und markierte fünf Stellen,

234
00:11:31,767 --> 00:11:35,934
wo Ihre Beschreibung von ihr
oder Ihnen selbst empörend war.

235
00:11:36,400 --> 00:11:39,367
Die erste.
"Wendy ist eine bescheuerte Idiotin."

236
00:11:39,967 --> 00:11:41,300
Ihre Worte.

237
00:11:41,367 --> 00:11:42,700
"Sie ist ein Trottel."

238
00:11:43,266 --> 00:11:46,000
"Sie ist nicht
die hellste Kerze auf der Torte."

239
00:11:46,066 --> 00:11:47,300
"Sie ist dumm."

240
00:11:47,367 --> 00:11:50,700
Die fünfte,
und das könnte Ihr größter Fehler sein:

241
00:11:50,767 --> 00:11:52,600
"Ich bin kein Arsch."

242
00:11:53,367 --> 00:11:58,533
Für wen halten Sie sich, eine andere
Person in einem Prozess so zu nennen?

243
00:11:58,934 --> 00:12:00,667
Wo haben Sie gelogen?

244
00:12:00,767 --> 00:12:05,166
Als Richterin Acker Sie fragte:
"Hat Ihr Hund je ins Haus gepinkelt?",

245
00:12:05,233 --> 00:12:06,467
was antworteten Sie?

246
00:12:06,900 --> 00:12:07,900
"Nein.

247
00:12:07,967 --> 00:12:09,800
"Niemals."

248
00:12:10,300 --> 00:12:14,033
Ich lese Ihnen jetzt vor,
was Sie in Ihrer Antwort schrieben.

249
00:12:14,500 --> 00:12:17,367
"Wendy will, dass ich Erneuerungen
für ihr Haus bezahle.

250
00:12:17,433 --> 00:12:21,667
"Ja, meine Hunde mögen
ins Haus gepinkelt und gekackt haben,

251
00:12:21,734 --> 00:12:26,066
"aber nur, weil Wendys Zaun
wegen des starken Windes umfiel.

252
00:12:26,133 --> 00:12:30,166
"Meine Hunde konnten nachts
ihre Hundetür nicht benutzen.

253
00:12:30,233 --> 00:12:34,767
"Wir brachten sie tagsüber raus,
aber sie waren es gewohnt,

254
00:12:34,834 --> 00:12:37,333
"auch nachts pinkeln zu können."

255
00:12:37,734 --> 00:12:41,200
Sie sagen also, Ihre Hunde
waren es gewohnt, nachts zu pinkeln,

256
00:12:41,266 --> 00:12:43,734
aber da sie nicht
durch die Hundetür konnten,

257
00:12:43,800 --> 00:12:47,600
entschieden sie sich,
das Haus als neue Innentoilette zu nutzen.

258
00:12:47,667 --> 00:12:51,500
Und Sie haben diese arrogante,
aufgeblasene, selbstgerechte Art.

259
00:12:51,567 --> 00:12:55,367
Sie erniedrigen sie,
während die Person hier,

260
00:12:55,433 --> 00:12:57,900
die offensichtlich lügt, Sie sind.

261
00:12:58,433 --> 00:13:00,333
-Ok.
-Richter Levy.

262
00:13:00,400 --> 00:13:05,633
Gut. Ma'am, bevor Sie das Haus
im September 2022 kauften,

263
00:13:05,700 --> 00:13:07,800
ließen Sie es inspizieren, richtig?

264
00:13:07,867 --> 00:13:10,700
Der Bericht dazu
wurde über den Treuhänder erstellt.

265
00:13:10,767 --> 00:13:13,600
Besichtigten Sie das Haus,
bevor Sie es kauften?

266
00:13:13,667 --> 00:13:17,166
Ja, ich ging durchs Haus.
Es ist definitiv ein schönes Haus.

267
00:13:17,266 --> 00:13:19,033
Wir reden nicht über Bilder

268
00:13:19,133 --> 00:13:20,600
oder ein schönes Haus,

269
00:13:20,667 --> 00:13:22,533
sondern über den Inspektionsbericht.

270
00:13:22,600 --> 00:13:25,700
Was sagt der Inspektionsbericht
angeblich über das Haus?

271
00:13:25,767 --> 00:13:27,600
Es war makellos. In tollem Zustand.

272
00:13:27,667 --> 00:13:28,700
-Ja.
-Gut.

273
00:13:28,767 --> 00:13:30,600
Sie verklagen ihn auf $10.000.

274
00:13:30,667 --> 00:13:34,033
Sie wollen beweisen, dass das Haus
in makellosem Zustand war,

275
00:13:34,100 --> 00:13:35,033
als Sie's kauften.

276
00:13:35,100 --> 00:13:39,200
Der beste Beweis dafür wäre
der Hausinspektionsbericht.

277
00:13:39,266 --> 00:13:41,867
Wo ist er?
Warum haben Sie ihn nicht dabei?

278
00:13:45,734 --> 00:13:47,467
-Wollen Sie das wirklich?
-Ja.

279
00:13:47,533 --> 00:13:49,233
Wann lasen Sie ihn das letzte Mal?

280
00:13:49,300 --> 00:13:52,066
Ich las ihn mehrmals,
bevor ich zum Gericht kam.

281
00:13:52,133 --> 00:13:54,066
Meistens hat das schlechte Folgen.

282
00:13:54,934 --> 00:13:55,934
Moment.

283
00:13:57,867 --> 00:14:02,266
"Die Holzteile unter dem Kriechraum
zeigen Wasserschäden."

284
00:14:02,333 --> 00:14:03,633
Das war noch nicht alles.

285
00:14:03,734 --> 00:14:06,900
Ich habe jetzt Spaß,
es ist spät und mir ist langweilig.

286
00:14:08,834 --> 00:14:11,200
-Denken Sie dran, uns nicht.
-Ja.

287
00:14:11,266 --> 00:14:12,467
Also...

288
00:14:12,533 --> 00:14:15,300
Einer der Gründe,
warum Sie ihn uns nicht gaben,

289
00:14:15,367 --> 00:14:17,100
ist also, dass der Bericht

290
00:14:17,166 --> 00:14:19,934
auf eine Wasserinfiltration hinweist.

291
00:14:20,000 --> 00:14:22,066
Dachten Sie das, Herr Experte?

292
00:14:22,133 --> 00:14:24,066
-Wassereintritt.
-"Wasserschäden."

293
00:14:24,133 --> 00:14:26,166
"Holzteile unter Kriechraum."

294
00:14:29,633 --> 00:14:33,233
"Dach. Lecks in den Fallrohren
und Dachrinnen vorne."

295
00:14:33,300 --> 00:14:35,834
Na also. "Entdeckt durch die Flecken

296
00:14:35,900 --> 00:14:37,500
"an den Stellen der Lecks."

297
00:14:37,567 --> 00:14:39,433
Das sagten Sie, Herr Experte, oder?

298
00:14:39,500 --> 00:14:41,700
-Ja, Sir.
-Ding, ding, ding. Dachlecks.

299
00:14:41,767 --> 00:14:44,066
Hier ein Bericht vom Dach.
Da ist kein Leck.

300
00:14:44,133 --> 00:14:45,165
Hören Sie auf!

301
00:14:45,233 --> 00:14:47,033
Das sollte ich nicht sehen.

302
00:14:47,100 --> 00:14:48,633
Deshalb will ich es sehen.

303
00:14:49,133 --> 00:14:51,000
Da ist das gute Zeug.

304
00:14:52,133 --> 00:14:54,900
"Fehlende Abflussrohre
an den Rinnen vorne."

305
00:14:54,967 --> 00:14:57,400
Wissen Sie,
was ohne Abflussrohre passiert?

306
00:14:57,467 --> 00:14:59,467
Wo fließt das Wasser hin?

307
00:15:00,166 --> 00:15:02,133
-Überallhin.
-Na bitte.

308
00:15:02,200 --> 00:15:04,300
Sie kauften also ein Schimmelhaus.

309
00:15:05,600 --> 00:15:07,767
Gleich bei Tribunal Justice...

310
00:15:08,266 --> 00:15:11,900
Sie log, um mehr Geld
vom Finanzamt zu bekommen,

311
00:15:11,967 --> 00:15:13,967
und sagte, es wird nicht vermietet,

312
00:15:14,033 --> 00:15:15,633
sondern sei ihr Wohnsitz.

313
00:15:15,700 --> 00:15:17,266
Und Sie streiten das ab?

314
00:15:22,800 --> 00:15:26,867
Die Vermieterin Wendy Xu verklagt
den ehemaligen Mieter Kevin Bueno

315
00:15:26,934 --> 00:15:30,300
auf über $9000
wegen Schimmelschäden, die laut ihr

316
00:15:30,367 --> 00:15:32,834
vom Urin seiner Hunde verursacht wurden.

317
00:15:33,400 --> 00:15:36,734
Kevin sagt, Wendy will jeden Cent
aus ihm rausquetschen,

318
00:15:36,800 --> 00:15:39,400
weil sie sich das Haus nicht leisten kann.

319
00:15:39,467 --> 00:15:43,000
Ok, das Familienzimmer ist da, oder?

320
00:15:43,066 --> 00:15:46,400
Der Bereich hier ist,
wie Sie sagten, voller Schimmel.

321
00:15:46,467 --> 00:15:50,400
Und laut Ihnen war die einzige Erklärung
Ihrer Schimmel-Leute,

322
00:15:50,467 --> 00:15:53,600
dass der Schimmel
von seinen Tieren stammt, oder?

323
00:15:53,667 --> 00:15:55,767
-Ja.
-Sagen Sie uns doch, Sir,

324
00:15:55,834 --> 00:15:58,266
was direkt über dem Raum ist.

325
00:15:58,333 --> 00:15:59,266
Flurbadezimmer?

326
00:16:00,133 --> 00:16:01,033
Ja.

327
00:16:01,667 --> 00:16:03,300
Direkt über dem Raum...

328
00:16:03,367 --> 00:16:04,800
Moment, ein Flurbadezimmer.

329
00:16:05,433 --> 00:16:06,967
Was? Da ist kein Badezimmer...

330
00:16:07,033 --> 00:16:08,500
-Moment.
-Ok.

331
00:16:08,567 --> 00:16:11,500
Das ist der erste Stock, oder?

332
00:16:11,567 --> 00:16:13,900
-Das ist...
-Nimmt man den ersten Stock

333
00:16:13,967 --> 00:16:17,967
und legt ihn über das Erdgeschoss,
was ist über dem Familienzimmer?

334
00:16:18,033 --> 00:16:19,700
-Badezimmer.
-Danke.

335
00:16:19,767 --> 00:16:23,800
Erinnern Sie sich, dass der Angeklagte
Ihnen eine Textnachricht schickte?

336
00:16:23,867 --> 00:16:27,100
Sie sagen zu ihm: "Ich habe
einen Hausinspektionsbericht.

337
00:16:27,166 --> 00:16:28,967
"Alles funktionierte, als Sie kamen."

338
00:16:29,033 --> 00:16:30,133
Dann antwortet er:

339
00:16:30,200 --> 00:16:32,066
"Gut, dass Sie eine Garantie haben,

340
00:16:32,133 --> 00:16:37,900
"aber ja, der Ofen ist kaputt
und die Toilette im Flurbad oben

341
00:16:37,967 --> 00:16:40,867
"hört nicht auf zu laufen."

342
00:16:40,934 --> 00:16:42,066
Stimmt nicht.

343
00:16:42,133 --> 00:16:46,233
Es gibt nur einen Wassertank,
wegen der Spülung...

344
00:16:46,300 --> 00:16:47,967
-Es gibt...
-Das sagte er.

345
00:16:48,033 --> 00:16:50,100
Eines frage ich Sie noch.

346
00:16:50,165 --> 00:16:52,767
Haben Sie eine Hausratsversicherung?

347
00:16:53,533 --> 00:16:54,467
-Ja.
-Gut.

348
00:16:54,533 --> 00:16:57,934
Die Versicherung will wissen,
ob es Ihr Hauptwohnsitz ist,

349
00:16:58,000 --> 00:17:00,867
oder ein Zweitwohnsitz,
oder vermietet wird, richtig?

350
00:17:00,934 --> 00:17:04,733
Weil die Versicherung
bei einer Vermietung teurer ist.

351
00:17:04,800 --> 00:17:07,467
Und bei einem Zweitwohnsitz ebenfalls.

352
00:17:07,532 --> 00:17:09,133
Worauf will ich hinaus, Sir?

353
00:17:09,233 --> 00:17:10,666
Sagen Sie es uns.

354
00:17:10,733 --> 00:17:14,599
Als ich unseren Mietvertrag unterschrieb,
machte sie mir klar,

355
00:17:14,666 --> 00:17:18,200
dass ich nur einziehen könnte,
wenn ich lüge und sage,

356
00:17:18,266 --> 00:17:20,000
ich sei Teil ihrer Familie

357
00:17:20,066 --> 00:17:22,300
-und dass es ihr Hauptwohnsitz sei.
-Nein.

358
00:17:22,367 --> 00:17:26,599
Und sie log, um mehr Geld
vom Finanzamt zu bekommen,

359
00:17:26,666 --> 00:17:30,266
indem sie sagte, es wird nicht vermietet,
sondern sei ihr Hauptwohnsitz.

360
00:17:30,333 --> 00:17:31,900
Und Sie streiten das ab?

361
00:17:31,967 --> 00:17:34,200
-Ja.
-Gut. Seite zehn Ihrer Nachrichten:

362
00:17:34,266 --> 00:17:35,567
"Kevin, Sie sind fies.

363
00:17:35,633 --> 00:17:38,567
"Sie sollten doch nicht sagen,
dass Sie Mieter sind."

364
00:17:38,633 --> 00:17:40,233
-Das ist mein...
-Stopp!

365
00:17:40,300 --> 00:17:42,900
"Sondern, dass Sie Teil
der erweiterten Familie sind.

366
00:17:42,967 --> 00:17:44,500
"Mein Schwager."

367
00:17:44,567 --> 00:17:45,900
Ich bin fertig.

368
00:17:45,967 --> 00:17:48,433
Wir ziehen uns zur Beratung zurück.

369
00:17:48,500 --> 00:17:50,767
-Danke.
-Die Sitzung ist vertagt.

370
00:17:50,834 --> 00:17:52,233
Sie dürfen gehen.

371
00:17:56,433 --> 00:18:00,467
Das Interessante an diesem Fall war,
dass es anfangs so aussah,

372
00:18:00,533 --> 00:18:03,900
als hätte sie wichtige Beweise vergessen,
z. B. den Schimmelbericht.

373
00:18:03,967 --> 00:18:05,400
Will man Schimmel beweisen,

374
00:18:05,467 --> 00:18:07,767
muss man den Schimmelbericht mitbringen.

375
00:18:07,834 --> 00:18:12,600
Aber es ist noch heimtückischer,
weil sie keine Beweise vergaß,

376
00:18:12,667 --> 00:18:16,467
sondern versuchte, Beweise zu verbergen,
die auf andere Gründe

377
00:18:16,533 --> 00:18:19,033
für ihren Schaden hinweisen.
Klare Abweisung.

378
00:18:19,100 --> 00:18:20,967
Mehr muss ich nicht sagen.

379
00:18:21,033 --> 00:18:24,266
Nein, es ist ziemlich eindeutig.
So fies er auch war,

380
00:18:24,333 --> 00:18:26,967
egal, ob sie Kritik verdient hätte,

381
00:18:27,033 --> 00:18:30,200
er war ein sehr geduldiger Mieter
in Bezug auf alle Schäden.

382
00:18:30,266 --> 00:18:34,166
Sie wusste nichts über das Haus.
Sie kaufte es, vermietete es. Ahnungslos.

383
00:18:34,233 --> 00:18:39,100
Im Endeffekt hat sie keinen Anspruch
auf Geld für den Teppich

384
00:18:39,166 --> 00:18:40,233
oder den Schimmel.

385
00:18:40,300 --> 00:18:43,533
Die Leute sollen nicht denken,
ich war zu gemein zu ihr.

386
00:18:43,600 --> 00:18:46,300
-Das sollen sie nicht denken.
-Nein, tun sie nicht.

387
00:18:46,367 --> 00:18:49,033
Und damit sie das nicht denken,

388
00:18:49,100 --> 00:18:52,567
möchte ich nur eines erwähnen,
was wir nicht besprechen werden.

389
00:18:52,633 --> 00:18:55,367
Nicht mit ihr. Aber sie machte deutlich,

390
00:18:55,433 --> 00:18:57,734
dass das Dach kein Leck hatte,

391
00:18:57,800 --> 00:18:59,700
dass es nicht undicht war,

392
00:18:59,767 --> 00:19:03,967
obwohl im Bericht der Hausinspektion
"Leck im Dach" stand.

393
00:19:04,667 --> 00:19:10,567
Auf Seite 27 und 29 der Nachrichten
schickt der Angeklagte ihr Fotos

394
00:19:10,633 --> 00:19:14,166
vom kaputten Gartenzaun,
wo der Baumstumpf umfiel.

395
00:19:14,233 --> 00:19:17,266
Er sagte ihr,
der Nachbar wolle den Zaun reparieren,

396
00:19:17,333 --> 00:19:23,000
und sie antwortet: "Kein Geld.
Ich muss mein Dach reparieren."

397
00:19:24,367 --> 00:19:26,233
-Sie wusste es.
-Ich muss...

398
00:19:26,300 --> 00:19:28,567
Ich muss dich verteidigen,

399
00:19:28,633 --> 00:19:31,900
denn ich finde nicht,
dass du zu hart zu ihr warst.

400
00:19:31,967 --> 00:19:34,500
Seht mal, sie reicht eine Klage ein

401
00:19:34,567 --> 00:19:38,567
und versucht, $10.000 zu bekommen,
die ihr nicht zustehen.

402
00:19:38,633 --> 00:19:42,600
Wenn du also eine Standpauke
für nötig hältst, nur zu.

403
00:19:42,667 --> 00:19:45,066
Nein, alles gut. Ich hatte meinen Spaß.

404
00:19:45,133 --> 00:19:47,400
-Sind wir bereit? Wir sind uns einig.
-Ja.

405
00:19:51,133 --> 00:19:52,333
Das Gericht tagt wieder.

406
00:19:52,400 --> 00:19:54,734
Die Parteien stehen noch unter Eid.

407
00:19:54,800 --> 00:19:55,967
Danke, Byrd.

408
00:19:56,033 --> 00:19:58,800
Wir sind zu einem
einstimmigen Urteil gekommen.

409
00:19:58,867 --> 00:20:02,200
Mr. Bueno, Sie sagten in Ihrer Antwort
einige unfreundliche Dinge,

410
00:20:02,266 --> 00:20:04,367
aber Sie waren ein guter Mieter.

411
00:20:04,433 --> 00:20:06,400
Sie zahlten Ihre Miete rechtzeitig.

412
00:20:06,467 --> 00:20:09,767
Als Ihre Vermieterin,
die Klägerin, kein Geld hatte,

413
00:20:09,834 --> 00:20:13,033
um bestimmte Reparaturen
oder Wartungen durchzuführen,

414
00:20:13,100 --> 00:20:14,433
zahlten Sie dafür.

415
00:20:14,500 --> 00:20:18,066
Und Sie hatten Glück, Ma'am,
so einen Mieter zu finden.

416
00:20:18,133 --> 00:20:21,633
Es war nicht schwer,
über den Fall zu entscheiden.

417
00:20:22,033 --> 00:20:27,066
Es wurde klar, dass Sie nicht nur
keine Beweise hatten,

418
00:20:27,133 --> 00:20:31,500
sondern versuchten, Fakten zu verbergen,
die Ihrem Fall schaden würden.

419
00:20:31,567 --> 00:20:32,934
Und das war unfair.

420
00:20:33,000 --> 00:20:36,633
Das verschwendet
die Zeit des Gerichts und seine Zeit.

421
00:20:36,700 --> 00:20:38,066
Ihre Klage ist abgewiesen.

422
00:20:38,133 --> 00:20:40,333
Das ist das einstimmige Urteil.

423
00:20:40,400 --> 00:20:41,233
KLAGE ABGEWIESEN

424
00:20:41,300 --> 00:20:43,734
Fall abgeschlossen. Parteien entlassen.

425
00:20:43,834 --> 00:20:44,834
Sie dürfen gehen.

426
00:20:48,367 --> 00:20:50,767
Die Hausinspektion
erwähnte nur eine Sache.

427
00:20:50,834 --> 00:20:53,900
Deshalb hatte ich keine Chance,
darauf zu antworten.

428
00:20:53,967 --> 00:20:55,800
Sie bekam, was ihr zusteht.

429
00:20:55,867 --> 00:20:57,800
Es gab nie ein Leck im Bad.

430
00:20:57,867 --> 00:20:59,100
Oder in der Toilette.

431
00:20:59,166 --> 00:21:01,266
Ich hätte ihr nicht helfen sollen.

432
00:21:01,333 --> 00:21:02,734
Er beschädigte den Teppich.

433
00:21:02,800 --> 00:21:05,100
Ich fand eine andere Immobilie und zog um.

434
00:21:05,166 --> 00:21:06,834
Ich kaufte eine Immobilie.

435
00:21:07,533 --> 00:21:10,266
Ich habe nichts mehr zu sagen.

436
00:21:10,333 --> 00:21:12,967
Ich bin einfach sehr enttäuscht.

437
00:21:13,033 --> 00:21:15,100
Wurde Ihr Eigentum zerstört?

438
00:21:15,166 --> 00:21:18,266
Wir verhandeln Ihren Fall.

439
00:21:18,333 --> 00:21:21,967
Finden Sie uns in den sozialen Medien
unter Tribunal Justice.

440
00:21:53,767 --> 00:21:55,767
Untertitel von: Amelie Meyke

441
00:21:55,834 --> 00:21:57,834
Kreative Leitung
Vanessa Grondziel