サンディエゴ
“ベルズ･ビーチ”
〝コロナド島〞
サンディエゴ 大好き
ＬＡ(ロサンゼルス)より断然いいわ
物件の写真を見た？
とてもきれいだった
1400平米近くある
バルボア島には ないサイズの家ね
ああ
バルボア島の広さが 1400平米だろ
かもね
皆でジェイソンの 新しい物件を見にきた
その後は サンディエゴ支店の開店式よ
ここの物件を見るのが 本当に楽しみ
偵察しなきゃね
到着したようだ
サンディエゴへようこそ ジェイソン＆ブレット
これはすごすぎ
ジェイソンの物件
立派な家ね
海にとても近い
内見の準備はいい？
行きましょう
コロナド 寝室５ 浴室９
１４００平米
価格 ２９９９万５０００ドル
仲介手数料 89万９８５０ドル
家主は４年半で １０００万ドルかけて
家を改装した
300年前のタイルなどを 欧州から取り寄せた
歴史を感じるだろ
改装というより修復だな
他の部屋も見ていこう
ホームジム
サウナ
ホームシアター
ここで最高の ディナーパーティーができる
ワインは…
これは誰の？
高価なものかも 壊すなよ
次はキッチンだ
すごいわ
５万ドル相当のキッチン台ね
ああ
立派な階段だ
ステンドグラスよ
街が見渡せる
とってもきれい
景色を見ろよ
波の音が聞こえる
そうだな
家の販売戦略は？
高額だし購入を考える人は 少ないだろう
買い手はコロナドではなく
ＯＣ(オレンジ群)にいるかも
サンディエゴ支店の 開店パーティーは
他のエージェントに会える いい機会だ
ライバルを知ろう
Ｏ(オッペンハイマー)グループ内で 売上トップを守らないとな
心配は要らない
サンディエゴ支店は新しい
トップになっても おかしくない
私たちをあおるのね
皆 負けず嫌いだから やる気が出る
よかった
まずは地の利をつけてくれ
君たちの縄張りにするんだ
ここで売買を？
そのために来たんだろ
100万ドル近い仲介手数料が 取れるぞ
それは取らなきゃ
絶対よ
売買両方を仲介したら 150万だ
セリング・オレンジカウンティ ～ビーチタウン、夢の豪華物件～
ブランディ
どうも お元気？
ようこそ ニック 不動産エージェント
初めまして
私の顧客が この周辺で物件を探してるの
ロサンゼルス• チャージャーズの選手よ
来たわ
マーク•ウェブJr. アメフト選手
やあ ブランディ
マーク•ウェブJr. アメフト選手
どうも初めまして
家をご紹介します
すばらしい物件ですよ
ラグナビーチ 寝室４ 浴室５
３０１平米 寝室４つに浴室５つ
価格 ４９９万５０００ドル
３００平米で 全敷地は８３６平米
仲介手数料 14万９８５０ドル
早速 室内を案内します
頼むよ
よろしくね
行きましょう
中庭だ
池がいいね
めちゃくちゃ豪華な魚を 飼おう
きっと合う
魚は必須ね
マークは私の顧客で アメフトのプロ選手よ
今まで会った多くの選手が 住居選びに苦労してる
私もＯＣ出身ではないから
アスリートたちの境遇と 似てるわ
私も夫も努力を重ね ここまで来た
不動産業に 誇りと情熱を持ってる
だから彼らの物件を 担当するのに最適でしょ
改装した方がいいかも
変えるとしたら
床を木材にして 古いガラス窓を取り除く
高級感を出せる
いいね
全体的に現代風に アレンジしてみるのはどう？
あなたは 創造力があるからね
発想力が豊かすぎで 自分でも驚く
そう？
それにしても とてもいい家だ
気分を上げてくれる
自分の世界が広がりそうだ
そうでしょ
昔 動画サイトを見て 想像してた
自分が高級物件を売るとね
そして夢がかなった
まさに天職だね
女の子も連れ込み放題
しないよ
ここもすごいな
吹き抜けで 話をしてみたかった
“何してる？”ってね
こっちが主寝室と浴室よ
木を使ってて雰囲気がいい
景色が最高でしょ
驚いたな
このエリアにしては
リーズナブルな値段よ
ＬＡだと ３倍近い値段になるはず
私があなたの年頃には
不動産投資なんて 知らなかった
私の育った環境では 皆 お金について
よく分かってなかった
少しずつ…
学ぶ
ええ
多くの選手は 若くして大金を持ってる
だけどお金の使い方について
ちゃんと分かってない
私が教えてあげなきゃ
上の階は気分が安らぐ
それにちょっと通りに出れば
ホテルやレストランがある
すぐに遊びに行けるわ
家はプライバシーがあり
外には交流がある
迷っちゃうな
押し売りはしないから あなたが納得するまで考えて
家は大事な買い物よ
すばらしい家だけど すぐには決められない
他も見せて
いつでも
ありがとう
またね
試合に来て
喜んで
じゃあ
“熱い灰に注意”
何してる？
準備してるんだ
こりゃマズいぞ
タイラー 見ろよ
ハーイ ポリー＆ローレン
もう火がついてる
今のＯＣ支店は 皆がバラバラになってる
一緒にバーベキューして お酒を飲めば
また仲よくなれるはずだ
ジオ
だから皆で 〝絆のたき火〞をする
絆を深めるんだ
オースティン
炎上なしでね
ありがとう
ご到着だ
ジャービス＆アリ テネシー娘だな
ジャービス＆アリ
元気？
行け！
何が入ってるんだ？
ウィンナー(ペニス)よ
ショーン
マジ？
チキンよ
ダメ！
いい香り
こんにちは
ハーイ
風下だわ
アレックス･ホール
煙は美人を追うのよ
スモークショー(セクシー)の語源だ
本当なの？
作り話ね
焦げてるぞ
焼きすぎてる
寿司を見たことある？
違うわ “シーフードは好き？”よ
寿司なんておかしい
シーフード好きかの質問に 見ろ (シー)食べ物(フード)だと答える
オースティンは無知よね
タイラーの言動は相反してる
彼が何を考えてるのか 分からない
ジャグジーのタイラーは よかった
だけど今の彼は―
空回りしてる
あっちに行って
シッシッ！
鳥は嫌いなの
フンをかけられるかも
フンをかけられるのは 縁起がいい アレクサンドラ･ローズ
フンをかけられるのは 縁起がいい
知ってるわ でも私には効果がなかった
ゲームしよう
ＬＡかＯＣ支店の誰かに なりすますんだ
ショーンから
よし
“ジェイソンと クリシェルを知ってる？”
マヤね
上手だった
このゲームが得意なのね
芸人みたい
芸人？
絶対におもしろいわ
危なかった
次は僕だ
やって
“父さん？”
誰のマネ？
分からない
誰のことか見当もつかない
“２年で１件も売れてない”
僕は誰でしょう？
誰？
僕のこと？
ショーンね
君には物件をくれる親がいて いいよな
僕は自力で頑張ってる
ご苦労さま
僕は12年やってきてる
大げさね
ただの冗談を真に受けるなよ
冗談では済まされないわ
自力じゃない
君は親のコネを使ってるから
僕の努力が分かるわけない
父さんの援助はない
あればもっと売ってる
でも一緒に働いてる
どういう意味だ？
僕は６か月前に自力で 物件を売ったんだぞ
僕は君と違って 自分の力でやってる
ここにいる誰もがそうだ
タイラーのお父さんが 私の親ならよかった
君はちょっとしたことで 怒って
友情をぶち壊す
失礼な態度だ
言いすぎよ
タイラーが好調だから ショーンは嫉妬してるんだ
ショーンは皆に 注目されたいと思ってる
以前は仲よくやってたのに 残念だよ
もう僕たちの友情は終わりだ
物件が取れれば 手段は関係ないさ
ジオも母親のコネを使ってる
嫌味だな
帰るの？
もう？
何で？
気まずいからね
だよな
ショーンの前職は マーケティングだった
ＯＣで家を売るため 人脈を作るのは
時間がかかる
タイラーが 頑張ってるショーンを
けなすのはひどい
思ったよりベタつく
食べたいけどあげる
食べろよ
よく ひとくちでいけたな
ＯＣ支店で働く男の人たちは 皆 いい人よね
私は男のいとこたちと 親しかったから…
男性のが落ち着く？
女づき合いは大変
女子はお堅くて…
男は軟弱
アソコは硬いわ
私たち Ｏグループで生き残ってる
2800万の物件もあるし
でも売れてない
まだ分からないでしょ
そういえばジオがあの物件は 自分のだと言ってた
ジオと私の物件に 何の関係があるの？
情報をあげたと…
ジオ
今はダメよ
やめておいた方がいい
また もめごと？
ちょっと話がある
分かった
あなたの話を耳にしたわ
それに内覧会で あなたの様子が変だった
ケイラにこんなことを 聞くのは心苦しい
君のことを 本当に尊敬してるからね
でも単刀直入に聞こう
君がベイサイドの物件を 取るのに
僕も関わってるよね？
一体 何の話をしてるの？
電話があった
誰から？
管理部のやつだ
それで？
何度も電話が来て
物件を獲得するための戦略を 細かく聞かれた
当時の担当エージェントから
ベイサイドの期限切れ物件を 取りたいとね
だから僕は管理部に 教えてあげたんだ
僕の戦略を全部ね
そうすることが 最善だと思ってた
物件が取れれば
僕に売却させてくれると 思ったからね
だから つまりその…
職場で同僚に
助言するのは当然よね？
私たちチームでしょ
電話で助言したくらいで
物件を取れたのは あなたの手柄だと？
僕が教えたのは より具体的な戦略だ
僕のおかげさ
あの物件は私が苦労して 手に入れたものよ
じゃあ 君のチームに 言わせてもらおう
電話で僕の戦略を盗むのは やめてくれ
私には何もできなかった
顧客には説明したのか？
君の顧客だろ
あんた いい加減にしな
私にそんな口を聞くのは 許せない
自分の主張ばかりして！
戦略を教えたから 当然のことだ
本当にバカげてるわ
全く信じられない
君にはガッカリしたよ
それは残念だわ ジオ
ウソばかり並べる クソ野郎ね
クソ野郎で結構だ
自己中
ああ
平気？
ええ 絶好調よ
ジオは2800万の物件が取れず 怒ってるの
物件を取った私を 陥れる気なのよ
私は子供を養うために
自分の仕事をしてるだけ
大丈夫？
そんなに怒るなら
2800万の物件を取れば？
私に構わないで
あの物件とは 関わりたくない
絆のたき火もあとの祭りね
おしっこしたいから しちゃおうかな
見えないし
やめて ダメよ
やめてってば
そんなところを くすぐるなんて変態ね
気まずいと思ってるのは 私だけ？
ここ数日はまだマシだけど
でも少しずつ空気感が…
あなたのせいで気まずかった
僕たちの関係をよくしようと 努力してる
君に声をかけて 気にかけてきたつもりだ
聞いて
分かってくれた？
これでいい？
しゃべりすぎ
私にも話をさせて
ジャグジーの中で
あなたは私を口説いて 心の距離を縮めてきたわ
そして姿を消した
消えたわけじゃない
どう見たってそうでしょ
ただの旅行だ
別の大陸に逃げたのよ
逃げてなんかない
旅行は前から計画してた
あなたはジャグジーの中で
自分自身をさらけ出して いろいろ話してくれた
私は混乱したから また話そうと思ってた
何度も電話しようとした
もう大人だし 駆け引きはごめんよ
同感だ 駆け引きなんて 久しくしてない
でも 僕は 恋愛的な感情の以前に
君を大切に思ってる
つい慎重に なりすぎちゃうんだ
それがイラつくのよね
回りくどいのは嫌い
問題を先送りにしないし
臆病になることもない
そんなの嫌なの
してた
だってあなたが 気まずい空気を作るからよ
ホールは子供がいる
僕にはそれが 重圧に感じるんだ
僕たちは友達関係に 慣れきってる
でも友情以外の何かを感じる
何か分からないけど
どうしたいの？
君といると楽しいし 君との友情は大切にしたい
それは聞いた
まだある
でも 僕たちの中に 芽生えた感情が何か知りたい
友人を失う覚悟だ
また私を口説いてる
違うよ
してるわ
気持ちを言っただけ
無意識に口説いてる
タイラーは ロマンチストだけど
言行一致してない人は 信用できない
頼りになる人でなきゃね
私には男らしい人が必要なの
だから…
タイラーには―
期待してる
君はどうしたい？
一貫した関わりがほしい
ロサンゼルス
“サンセット大通り”
マリー
こんにちは
会えてうれしいわ
ステキね
久しぶり
座りましょう
調子はどう？
好調よ
業者向けの内覧会は 大成功だったの
本当に最高の内覧会だったわ
私が見た中で一番ね
自己最大の物件よ
高額だわ
本当にそう
シングルマザーに お金は不可欠よ
いまだに信じられないけど
これが売れたら 初めて家が買える
頑張ったし当然よ
ここまで来るのは 簡単なことじゃないわ
努力あってこそね
私もシングルマザーだから 苦労が分かる
よくやってるわ
人生を変えて
ありがとう
他は順調？
ちょっとした問題がある
どんな？
ジオは私の物件に対して 意見があるようなの
彼が言うには…
理解し難いんだけど
ジオはベイサイドの物件で 貸しを作ったと思ってる
彼は管理部から 電話をもらって―
物件獲得の戦略を 教えたらしいの
管理部の人はジオの元同僚で
ベイサイドの物件を獲得した
ジオの助言は 貴重だと思うけど
彼だけでなくチームの功績よ
いい情報があれば 提供しあってオファーする
チームで働く気のない人は 要らないわ
私も同じことをジオに言った
違うってね
それなのに彼は
自分の秘策を教えたのにと 偉そうにした
間違ってるわ
管理部のグレッグが 担当を決める時
ジオは選ばなかった
チームには必要なかった
ジオは優秀な エージェントだと思うけどね
知らなかったわ
不動産業は勝つか負けるか
ジオは負けたの
サンディエゴ
“オッペンハイム不動産”
Ｏグループ 開店式パーティー
リサ オースティンの妻
ＯＣ支店には劣るけど いい感じだ
キャットウーマン？
それは褒め言葉ね
鐘がある
鳴らして
もっと飲んだらね
誰かと思えば
口にキスするかと
でもあなたたちは キスする仲でしょ？
したことない
ショーン ブランディの夫
誰かケイラを見た？
あそこだ
自分が間違ってたと 謝りに行くの？
サンディエゴ支店の エージェント
まだ彼らの名前を 覚えきれてない
登校初日みたいだ
学ぶことが山積みって感じ
いい子たちよ
失礼な発言は控えよう
サンディエゴ支店は ＯＣ支店の妹みたいな存在だ
皆 張り切ってる
その熱意は買うが
実力は僕たちに及ばないね
ニコル ＬＡ支店
どうも
新人なの
レッドカーペットは 歩いたことがあるけど
ここまで豪華なのは初めて
私は派手なメイクを あまりしない
つけまつげや厚化粧とかね
あんなにピチピチなドレスも 初めて見た
タイトすぎて 裸かと思うくらいよ
私は質素なタイプだから驚き
こんにちは アラン お元気？
たき火はどうだった？
タイラーがショーンに 言い返したのは
かなり痛快だったね
見ものだった
そうだな
でも２人の関係に ヒビが入ったと思う
あの２人と僕が 支店に入りたての頃は―
仲よくやってたんだ
でも飛び込み営業した初日に
ショーンからタイラーに 連絡があった
メッセージで
“勝手なことするな”
“僕たちはチームなのに 抜け駆けだ”とかね
気まずかった
タイラーと僕は 関わるのをやめた
何でショーンは怒った？
タイラーの相棒でも あるまいし
僕が思うに
理由はひとつしかない
ショーンはタイラーが 好きなのかも
ショーンと仲がいい僕に 嫉妬した
ショーンが チームを壊すなんて
他に説明がつかないだろ
ショーンの怒りがたまって たき火の夜に爆発した
どうすればいいか分からない
職場での気まずい雰囲気には もううんざりだ
ケイラと僕のこともあるし
強烈だった
僕はただ利用されたと 伝えたかっただけだ
自分で境界線を作らないと 利用されて終わるぞ
人を信用しすぎるな
パーティーに戻ろう
調子はどう？
元気だよ
サンディエゴなの？
そうよ
ジオ 少し話せる？
もちろん
この話は これで最後にしよう
僕も終わりにしたい
分かった
私はずっと あなたを尊敬してた
他の皆と違って始めからね
知ってるでしょ
周りがあなたを悪く言っても
あなたを尊敬してきた
私の視点であなたを見てきた
“ジオはいい人よ”ってね
だからあなたの 言ってることを聞いて―
傷ついた
僕は本当のことが 知りたかっただけだ
ケイラのためなら 何だってする
いつだって僕は手を貸すけど
利用はされたくない
私の顧客には 誰を仲介人にするか
３つの選択肢があった
あなたとポールと私よ
そこで管理部が 私を推薦しただけなの
それは初耳だな
どうかした？
別に
ジオは受け入れられないの
自分ではなく
私が物件を取ったという 事実をね
僕の陰で そんな話になってたとは…
だけど あの物件は 正真正銘 君のものだ
さらにジオは 私のことを疑って
陰謀に加担したと思ってる
私はそんな人じゃない
君が売れ
僕はもう関わらない
この件に関して 僕の名前を出さないでくれ
分かったわ
“オッペンハイム不動産”
バーに行かない？
行こう
もっと飲もう
ローレン
パーティー仕様だ
どうぞ
夜の女王よ
ふさわしいドレスだ
“ガスランプ･クォーター”
サンディエゴ！
着いたわ
ショット ショット！
何に乾杯する？
私たち家族にしましょう
いい考えだ そうしよう
なあ ポリー 紹介したい人がいる
ポリーは 優秀なエージェントだ
どうも
友人のキーランだ
キーラン•ドス ＮＦＬ選手
アメフトの選手だよ
キーラン•ドス ＮＦＬ選手
サッカーと違って 手を使う
彼はＯＣで 物件を探してるんだ
助けてあげて
もちろん 私に任せて
何のための家？
投資用か休暇用？
目的を教えて
今 探してるのは 自分で住む家だよ
どんな家がいい？
単身者向けで
海に近いところだといいかな
海辺はいいわね
だろ？
ポリーに紹介するなんて残念
アスリートといえば私でしょ
それにポリーは
野球とバスケの違いも 知らない
顧客とトラブルに なりかねないわ
価格帯は…
150万ドル以下？
それなら完璧ね
準備はいい？
繰り返しだ いいぞ
難しい
ちょっとね
次はうまくできるさ
パーティーだ ダンスだ
ほら 私はここよ
何 考えてるの？
何？
後ろを見て
マジか
私は知らない
どう？
驚いた
顔が熱いわ
やあ 楽しんでる？
ああ
それはよかった
少し話せる？
もちろん
本当？ 断ってもいいのよ
問題ない
飲み物は？
置いてく
たき火の日についてだ
僕が君のお父さんについて 話したのは間違いだった
怒ると思ってなかった
以前にも君は同じ話題を ふっかけてきた
悪気はなかった
話は他にもあるんだ
僕たちの関係についてだ
昔は仲よくやってた
なのに君は突然―
僕のことを完全に無視した
捨てられた気分だ
そんなことしてない
一緒に時間を過ごすうちに
君とは合わないと感じたんだ
不愉快なことを言うしね
僕はいちいち友情関係を 確認するようなことはしない
それに少しの思い違いで
関係を断ち切るなんてひどい
君は僕を無視してたくせに
文句は言ってくる
止めよう 最悪だわ
タイラーも対抗してるし 邪魔したくない
こじれてるのは明らかね
関係が浮き彫りになった
共同で仕事したかったが
君には何の能力もなかった
いまだに不動産業で 取引もできてない
なのに僕を攻撃してきた
そうだろ
僕は間違ってない
８年間マーケティングを やってきた
僕は12年も不動産を 扱ってきたんだぞ
同業者としか組まない
僕たちは同僚だけど 友達にはなれない
不誠実だな
僕たち友達だったのに
僕の経歴をバカにするとはね
嫌なら物件を売れよ
タイラー
どうした？
大丈夫？
話をしようとすると
いつもこうなっちゃうんだ
皆 楽しんで
ありがとう
ああ おやすみ
サイコ野郎め
嫌われてる相手と 友達になる必要はない
ショーンには 気をつけないとな
日本語字幕 岡田 はな