El acusado abrió un salón, un bar en el nivel de abajo.
¿Cuántas veces se quejó ella de su negocio?
-Cada día. -Ella dice
que el humo apestaba su apartamento.
¿Eso sería molesto para usted?
Teníamos ventiladores que sacaban el humo.
Dos ventiladores de $20.
Es La Jueza Judy.
LA JUEZA JUDY
DEMANDANTE
Cindy Sonboleh
demanda al dueño de un salón de narguiles Mohammad Elamaireh,
por gastos de mudanza y pérdida de ingresos.
Comienza la sesión.
Tomen asiento.
Hola, jueza.
Caso 11/11, Sonboleh contra Elamaireh.
Pronuncie el nombre.
-Sonboleh. -Sonboleh.
-Sí, perfecto.
Sra. Sonboleh, su caso es bastante simple.
Usted tiene un apartamento,
su apartamento está sobre un local comercial.
El acusado abrió un salón, un bar en el nivel de abajo,
y usted sostiene que ese bar no solo es una molestia
sino también nocivo a su salud, y tuvo que mudarse del apartamento.
De hecho, se mudó de su apartamento
y quiere que él pague sus facturas médicas,
costos de mudanza
y por ser una molestia pública.
El acusado tiene una contrademanda por el mismo monto,
que es de $10 000.
Y él dice que su comportamiento, y se refiere a usted
con lo que supongo que es un término peyorativo,
usted causó angustia a sus clientes,
por su comportamiento debió contratar un nuevo gerente.
Tiene una contrademanda, probablemente una tontería.
¿Cuánto tiempo llevaba en su apartamento?
-Cinco años. -¿Cuando tomó posesión
del local debajo del apartamento de la demandante?
Mayo del año pasado.
-¿Mayo de 2020? -Sí.
¿Y qué tipo de local se supone que sería?
Café y salón de narguiles.
Conozco el café. Nunca fui a un salón de narguiles.
-¿Lo estoy pronunciando bien? -Sí, correcto.
Quiero que me expliqué qué es.
Es un lugar donde la gente se reúne...
Bien, ¿es un café?
Un café, sí.
-Donde se fuma. -Sí.
-¿Qué se fuma? -Es un tabaco.
-¿Solo tabaco? -Sí, está en la hookah
y tiene sabores.
Bien. ¿Entonces no hay drogas?
-No. -Y el principal propósito de ir
es poder fumar.
Fumar y relajarse, estudiar, reunirse con amigos, tomar café.
-¿En qué ciudad vive? -San Diego.
-¿En California? -Sí.
Debe necesitar un permiso especial
para abrirlo, porque en California
los restaurantes, creo,
no permiten fumar en el interior.
-Sí, es así. -¿Es correcto?
Se permite fumar adentro.
-¿Se permite fumar? -En el negocio.
-¿Sirven alcohol? ¿Nada? -No, nada.
-¿Sirven comida? -Sí, pero platos simples, pequeños.
-¿También es restaurante? -Sí.
-¿Solicitó licencia para vender alcohol? -Sí.
¿Entonces servirá tanto comida como alcohol?
En California, ¿los restaurantes permiten o no permiten,
sin un permiso especial, fumar en el interior? Eso pregunto.
Tengo entendido que hoy la mayoría de los lugares no lo permiten.
Está prohibido fumar y vapear en el interior de los restaurantes.
Entonces debe tener un permiso especial
para tener un lugar al que se va con el fin de fumar.
Sí.
Sarah va a verificarlo y avisarme cuándo lo sepa.
Entonces, en mayo de 2020, se mudó a este local.
¿Y qué tipo de negocio había ahí antes?
Vendían muebles.
¿Algún problema con la tienda de muebles?
-No sacuda la cabeza. -No.
Aquí se tiene que hablar
-y mirar, tiene que responder. -No, Su Señoría.
-¿Tuvo que construir algo? -Sí.
¿Qué tipo de construcción tuvo que hacer? Porque este es un caso simple.
Tuve que construir una trampa de grasa y la cocina y algo de decoración.
-Y decoraciones. No se cruce de brazos. -Perdón.
Tuvo que hacer una trampa de grasa, una cocina y decoraciones.
Desde cero, en realidad.
-¿Cuándo abrió? -Abrí el 20 de septiembre de 2020.
¿Conoció a la demandante mientras construía?
Se acercó y me preguntó qué iba a hacer allí.
No le respondí, le dije
"pregúnteles a mis empleados, solo soy el dueño".
¿Qué respuesta es esa?
Vino a preguntarme de dónde era.
"De Jordania", dije.
Le dijo "¿Qué clase de negocio va a poner?"
Y su respuesta, la primera que dio, fue
"No sé, pregúnteles a mis empleados, solo soy el dueño".
¿Puedes leer eso?
Él dijo, "Se acercó y me preguntó qué iba a hacer allí.
"No le respondí...
"Pregúnteles a mis empleados. Solo soy el dueño".
¿Puedo explicar?
¿Por qué respondió así?
No me importa por qué respondió así.
¿Fue la primera vez que la vio? Responda sí o no.
Me estaba grabando.
Le hice una pregunta simple. La respuesta es sí o no.
Sí.
¿Cuándo puso un sistema de ventilación?
No recuerdo la fecha exacta.
¿Cuándo puso un sistema de ventilación en su negocio?
-Cuando empezamos a tener problemas. -Diga una fecha.
Escuche. La respuesta es una fecha.
Es septiembre, octubre, noviembre.
-Octubre. -En octubre. ¿Cuánto le costó?
Casi $6000.
Estuvo en el local desde mayo hasta el 20 de septiembre,
cuando dijo que abrió el salón de narguiles con mucho humo,
porque a eso van las personas.
Van porque no pueden ir a otro lugar
a fumar tabaco, comer y beber,
entonces acuden a usted, pero usted no puso
un sistema de ventilación para ocuparse de ese humo
hasta después de abrir.
Entonces la respuesta es que primero abrió y luego puso el sistema de ventilación.
Teníamos ventiladores para sacar el humo.
Si quiere responder mis preguntas, es sí o no.
Primero abrió y luego puso un sistema de ventilación de $6000
en lugar de dos ventiladores de $20?
Ahora muéstreme pruebas
de que su objetivo era chantajearlo para obtener dinero.
Claro. La cuestión es que desde el comienzo...
No quiero la historia desde el comienzo.
Conozco la historia. Ahora la conocen nueve, tal vez diez millones de personas.
Según Cindy Sonboleh,
el propietario de un salón de narguiles, Mohammad Elamaireh,
le debe costos de mudanza y pérdida de ingresos.
Mohammad contrademanda,
diciendo que Cindy hizo que perdiera clientes del salón de narguiles.
¿Comprende lo que quiero decir, señor?
Y se lo digo,
se lo digo... Las manos.
Se lo digo porque me molestó mucho su respuesta.
Y la razón de mi molestia
fue se refirió a ella con una palabra que yo no sabía qué significaba.
Porque como saben los que me rodean, opero en otro siglo.
Sigo en el siglo XX, no en el XXI.
Entonces, el caso es simple.
Ella dice que el humo apestaba su apartamento,
en el que vivía hacía cinco años y que se quejó con usted.
Cuénteme la primera vez que la demandante se quejó por el humo
que subía a su apartamento.
¿Recuerda el mes y la fecha?
En septiembre o finales de agosto,
yo iba al salón a controlar las obras.
La Sra. Cindy vino a mí cuando vio mi auto
y comenzó a grabarme con el teléfono. Sin motivo.
Y vino a preguntarme eso,
"¿Qué van a hacer aquí? Yo le dije
"Pregúnteles a mis empleados, soy solo el dueño".
Eso le respondí.
Luego ella comenzó a grabarme,
volvió a venir y dijo
"¿Qué negocio es este?", "Es un café y narguiles".
Y vino al día siguiente, y el otro, todos los días,
me grababa, trataba de entrar al salón,
me causaba problemas, y a los empleados,
gritaba sin motivo.
-¿Estaba ahí cuando gritaba? -Sí.
Ella lo grabó saliendo del local.
Se ve bastante inteligente.
¿La grabó gritando?
¿Alguna vez la grabó cuando estaba gritándoles
a usted y a sus empleados?
Tengo grabaciones de la cámara del negocio.
Quisiera ver eso.
Fue después de abrir.
No digo luego de la apertura, digo antes,
dijo que hubo un problema con ella.
Yo no quería hablar con ella.
No quería estar en una situación...
Hay algo que debe entender, señor.
-Abre un negocio molesto. -Sí.
Es un negocio molesto, no para la gente que vive a diez cuadras,
pero puede ser un negocio molesto
para alguien que vive hace cinco años encima de ese negocio.
-¿Comprende eso, señor? -Lo comprendo.
¿Tiene casa o tiene apartamento?
Apartamento.
-¿Conoce a los vecinos? -No.
-¿Son silenciosos? -Muy silenciosos.
Si tiene un salón, debe dormir bastante durante el día,
para poder estar en el salón.
-Tengo otros negocios. -Bien.
-¿Cuándo duerme? -De noche.
-De noche, ¿es lo habitual? -Sí.
Ahora, quiero que imagine si alquilaran o vendieran
el apartamento vecino a una escuela de piano.
A alguien que vive en el apartamento
y decide dar lecciones de piano en el apartamento.
Y da lecciones de piano luego del trabajo.
A las 8:00, 9:00 de la noche,
a las 10:00, a las 11:00.
A veces temprano en la mañana, antes de la escuela,
una lección a las 7:30.
Y eso sigue con el tiempo.
¿Le molestaría? Responda sí o no.
-Sí, me molestaría. -Claro.
¿Alquila su apartamento o es el dueño?
-Es mío. -Entonces, iría a la junta,
porque es un tipo inteligente
y diría "La persona que vive al lado enseña piano,
"lo hace a todas horas, día y noche,
"quiero que impidan que lo haga".
Eso haría, ¿verdad?
Ya me ha pasado.
Creería que tiene el derecho,
porque alguien evita el uso tranquilo de su propiedad.
Correcto.
Entonces me parece que si alguien quisiera dar lecciones de piano al lado,
el dueño del apartamento vecino,
enviaría una orden para cesar de dar lecciones de piano
hasta que pueda habilitar una habitación a prueba de sonido en el apartamento,
en donde se darán esas lecciones de piano
para que no moleste a su vecino. ¿Eso le parece razonable?
Y si alguien de la junta le dijera a usted:
"Le dijimos que tenía que dejar de hacerlo o hacer una habitación especial
para que no moleste a los vecinos".
Usted es razonable, diría "lo intentaré".
Y luego hace una habitación especial...
Porque esto toma tiempo,
y en ese tiempo, mientras la junta convoca,
y usted entrega pruebas, mientras se queja
usted sigue... Porque nadie le pidió que dejara de tocar.
Sigue tocando el piano y usted sigue sin dormir.
Al final, ponen la habitación a prueba de sonido
y eso toma tiempo.
Ahora, ¿cuánto tiempo le tomó instalar este sistema de $6000?
En realidad, gasté más. Insonoricé...
Un momento.
Comencemos con el sistema de ventilación de $6000 que instaló
después de abrir.
Estuvo trabajando en el lugar,
entonces sabe de qué se trata.
Se trata de ser un buen vecino.
Eso se ha perdido hoy. Estaba trabajando, ¿correcto, Whitney?
-desde que alquiló en mayo de 2020. -Mayo de 2020.
Y no abrió hasta finales de septiembre. El 20 de septiembre.
Y la conocía porque fue en agosto.
Le dijo "Por cierto, vivo arriba".
-¿Cuál es la capacidad de su café? -150.
Vendrán 150 personas
solo con el fin de fumar y beber aquí,
en el interior.
Entonces, antes de decorar, mejor controlo el sistema de ventilación,
porque en este edificio viven personas.
Lo controlé.
Evidentemente no muy bien.
-Lo evaluó el centro de calidad del aire. -No su apartamento.
Porque si está todo bien.
Escuche, si está todo bien,
un empresario como usted no instala un sistema de $6000
después de mudarse.
-¿Comprende? Muy bien. -Comprendo.
Usted es un hombre de negocios y si todo era 100 % eficiente
y no subía humo al apartamento de ella,
no hay manera de que invirtiera $6000
en otro sistema de ventilación después de mudarse.
Ahora, comenzó a decir,
"No solo puse un sistema de ventilación de $6000
después de mudarme, sino que lo insonoricé".
Tendrá que mostrarme pruebas.
¿En qué mes lo insonorizó?
"Entonces", no. Ese no es un mes.
Enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, mes. Un mes.
Cerramos el negocio por tres meses por el COVID.
Mes.
Enero.
-Entonces, en enero de 2021, usted... -Sí.
Comprende adónde quiero llegar, ¿señor?
Instaló un sistema de ventilación, tuvo tres meses para poner decoraciones.
Tenía 150 personas cuya única razón para estar en su club
era fumar,
si no es un fumador, uno ni se acerca al lugar.
Y hubo alguien que se le acercó, según usted,
en agosto y le dijo
"¿Qué negocio está poniendo aquí?"
Su respuesta fue "No sé, pregúnteles a mis empleados, soy solo el dueño".
Usted eligió renovar el lugar,
poner toda la parafernalia para 150 personas,
pero no contempló que el humo de 150 personas fumando
se podía filtrar y que el ruido de... ¿También pone música?
-Sí. -Sí.
¿Y no creyó que eso sería molesto?
Lo pensé.
MÁS TARDE...
Cindy Sonboleh
acusa al empresario, Mohammad Elamaireh,
de obligarla a mudarse tras abrir su salón de narguile.
Mohammad afirma que Cindy lo acosaba a él y a sus clientes.
Ahora, quiero que piense esto,
usted vive en su propio apartamento.
¿Cuánto pagó por el apartamento?
Medio millón.
Vive en una propiedad de medio millón de dólares
ve que el vecino se muda con cuatro pianos.
y usted se acerca y pregunta,
¿por qué está trayendo, no uno, ni cuatro, dos pianos?
Si le pregunta a su vecino, "¿Por qué necesita dos pianos?"
y le dice que no es asunto suyo,
y luego comienza a dar lecciones de piano en el apartamento
por dinero, eso le molestaría
porque hizo una inversión de medio millón de dólares.
Y el motivo por el que soy tan dura con usted
es que ella fue razonable.
Vivía allí tranquila hacía cinco años.
Y no insonorizó un local para 150 personas
hasta enero de 2021.
Y lo había abierto en septiembre de 2020.
Y no lo había ventilado, si voy a creerle, hasta octubre de 2020.
La cuestión es que no hubo quejas sobre el tabaco
y el salón de música, ella fue la única residente,
tal vez una más, pero hasta ahora, desde que se fue...
Un momento. Pocas veces hago esta pregunta, señor.
Porque los abogados profesionales no hacen estas preguntas.
Ella lleva cinco años viviendo allí.
-¿Por qué cree que se mudó? -Quiere dinero.
No, usted dice que se mudó porque quiere dinero.
Tengo pruebas.
-¿Lo dice porque le pidió dinero? -Nos pidió.
¿Porque le pidió?
Lo diré de esta manera.
Si la tienda de muebles siguiera allí, ¿se hubiera mudado?
Le hice una pregunta.
¿Cree que se hubiera mudado si la tienda de muebles siguiera allí?
No si fuera la dueña.
¿Cuántas veces se quejó de su negocio?
-Cada día. -Cada día.
¿Cuántas veces llamó a las autoridades?
Todo los días.
¿Cuántas veces cree que las llamó
cuando estaba la tienda de muebles?
Porque no había nadie allí, así que es muy obvio.
Es nuevo para la zona.
Ahora me mostrará pruebas de que su único objetivo
era chantajearlo por dinero.
Claro. La cuestión es que desde el comienzo...
No quiero la historia desde el comienzo.
Conozco la historia. Ahora la conocen nueve, tal vez diez millones de personas.
Pruebas. No diga nada. Muéstreme las pruebas.
Ella se mudó al día siguiente de que le prohibiéramos la entrada.
¿Qué dijo?
Dijo que le prohibió entrar en el salón.
Hay un permiso especial para salones de narguiles,
pero las regulaciones varían según el condado.
¿Qué me está mostrando?
Le prohibieron la entrada el 25 de febrero.
No me importa, es una carta escrita por el gerente de operaciones.
Usted me iba a mostrar que ella...
¿Puedo hablar dos minutos? Lo que sucedió es
que ella protestaba por la licencia para alcohol.
Entonces fui al dueño del edificio,
conversamos sobre la Sra. Cindy.
No quiero escuchar nada de su conversación con el propietario.
Le ofrecí dinero, casi $2000, para mudarse de su apartamento.
Le ofreció dinero para dejar el apartamento.
Y dijo "quiero más dinero".
Tomaré el dinero primero.
Preparamos los documentos y todo,
se lo enviamos para que lo firmara, y dijo: "No".
Primero dijo que sí al dinero, pero luego quería más dinero para firmar.
¿Cuánto dinero le daba para mudarse?
Pidió $2000.
Eso le iba a dar, $2000 por mudarse.
-¿Cuánto pagaba de alquiler? -$1080.
¿Qué tamaño tenía?
Un poco más de 38 metros cuadrados.
-¿Cómo es su casa ahora? -Es la mitad del tamaño,
pero es tranquilo y no hay humo.
-¿Cuánto paga de alquiler? -$1275.
¿Comprende? Se muda a un apartamento
que es del mismo tamaño o más pequeño.
Está pagando casi $300 adicionales al mes en alquiler para alejarse de usted.
No para alejarse de mí.
Porque había policías allí.
A diario fuman marihuana en el edificio.
-¿Qué? -Fuman marihuana,
los residentes del lugar, diariamente.
Se huele desde mi salón.
Y veo que hacen fiestas a diario, y beben. Se lo dije al propietario.
Un momento.
¿Se quejó con el propietario porque otros inquilinos
fumaban marihuana en el edificio?
No puede decirme eso, señor. Porque no tiene testigos aquí.
No tiene testigos aquí.
Ella no tuvo ningún problema antes.
Lo que le digo es
que usted decidió renovar el lugar
poner toda la parafernalia para 150 personas,
pero no contempló que el humo de 150 personas fumando
se podía filtrar y que el ruido de...
-¿También pone música? -Sí.
-¿No pensó que eso sería molesto? -Lo pensé.
Fallo a favor de la demandante, $10 000.
Se desestima su contrademanda.
Se levanta la sesión.
Sí, bajé y dije algo, pero no fue así como él lo dijo.
Ya le ofrecí dinero, pero ella era más codiciosa.
Me alegro de haberme ido.
Llamaba a la policía por cosas ilegales en el salón.
Vino la policía a inspeccionar el salón algunas veces,
pero no había nada ilegal.
Sabes, con una experiencia de vida,
como juez traes cualquier experiencia que tengas.
Y solo recuerdo una experiencia
que tuve que fue así de grave.
Vivíamos en una casa
y nuestros vecinos tenían algunos niños
que no entraron al equipo de lacrosse en la escuela.
Entonces el vecino decidió aplanar una montaña sin permisos
para construir un campo de lacrosse y hacer su propio equipo de lacrosse.
El único problema es que no instaló un drenaje adecuado,
entonces mi casa se inundó de barro y escombros.
Y cuando me quejé, bueno, me llamaron mala vecina,
porque, finalmente, él lo hacía por los niños.
Le dije: "Tengo una piscina que ahora tiene barro".
Finalmente, el asunto se resolvió a mi favor.
Hiciste algo para interferir
con el uso tranquilo de la propiedad.
Hay demasiada gente como ese hombre, que dice
"No eres mi problema. No tengo que pensar en ti y lo que hago,
ni qué impacto tendrá".
Es cuestión de un cambio de actitud.
Hay que ser ciudadanos responsables.
El comportamiento responsable tiene que volver a ponerse de moda.
Coincido.
¿Quiere justicia? Visite JudyJustice.tv.
Supervisión creativa Rebeca Rambal