Iba a ser nuestro tercer compañero de piso.
Aportó con la renta y, luego, se metió con su novia.
Correcto.
No se den la mano aquí.
Los mimitos, en otro lado.
Es La Jueza Judy.
LA JUEZA JUDY
Kamar Jalil demanda a sus excompañeros de cuarto,
Katie Calderon y Amonte Nepomuceno,
por la renta y el costo de dos gatos.
La corte entra en sesión. Todos de pie.
Tomen asiento.
Caso 2170, Jalil contra Calderon, Nepomuceno.
- Gracias. - De nada.
Santo cielo.
-¿Calderon? - Hola.
-¿Cuál es su nombre de pila? - Amonte.
- Sí.
Bien, es mucho más fácil de pronunciar.
Sr. Jalil, de esto se trata el caso, a grandes rasgos:
Usted y la Srta. Calderon estuvieron en una relación un tiempo.
Tomaron un apartamento y ambos estaban en el contrato.
- Hasta aquí ¿correcto? - Así es.
Su acuerdo con la Srta. Calderon,
que, al parecer, es consistente en su demanda
y respuesta, era que usted tenía un trabajo mucho mejor pagado.
Ella iba a proveer la comida y algunas otras cosas para la casa,
y usted iba a cubrir la renta cuando convivieran,
- lo que hizo. - Correcto.
En un momento, Amonte, que era amigo suyo,
vino a vivir con usted.
- Iba a ayudar con la renta. - Correcto.
Vino, vivió con ustedes,
aportó con la renta quizás durante un tiempo,
y, luego, se metió con su novia.
Correcto.
Ahora, son pareja.
Cuando dejó de ser la pareja de la Srta. Calderon,
ella se quedó en el apartamento un tiempo.
- Pero luego se fueron los dos. - Así es.
Y los está demandando a ambos por la renta
y para que le devuelvan dos gatos que se llevaron cuando se fueron.
- Dice que son suyos. - Correcto.
De eso se trata el caso.
Y gastos del gato si llego a dejarlos quedarse con él.
Con ellos, son dos.
¿Cuándo firmó con ella un contrato de arrendamiento?
Firmamos el contrato de arrendamiento a fines de julio,
con el propietario presente.
-¿Julio de 2022? - Julio de 2021.
- 2021. - Correcto.
- Y era por un año. - Correcto.
¿Para quién trabajaba, señor?
- Para una empresa que se llama Steris. -¿A qué se dedican?
Proporcionan equipos médicos a hospitales de todo el mundo.
¿Hace cuánto trabaja para ellos?
Este año ya van ocho años.
Cuando se mudó al apartamento en julio de 2021,
¿qué trabajo hacía la Srta. Calderon?
En ese momento, ella estaba trabajando
en un... diría que hotel para animales.
Era una guardería para mascotas.
Bueno. ¿Era empleada por hora?
Era empleada por hora.
Cuando se mudó, en julio,
¿acordaron que usted iba a pagar la renta?
- Eso fue... Sí. Correcto. - El acuerdo.
¿Cuándo fue Amonte a vivir con usted?
El 2 de agosto...
Eso es incorrecto.
-Él... - Un momento.
Amonte iba a ser nuestro tercer compañero de piso.
- Serían uno, dos, tres... - Correcto.
Pero no eran compañeros de cuarto.
Usted y la acusada, Calderon, no eran compañeros de cuarto.
- Compartían el cuarto. - Sí, y...
¿Y Amonte dónde iba a vivir?
En otra habitación.
¿Cuál fue su convenio con Amonte en cuanto al pago de la renta?
Dividiríamos la renta entre tres.
-¿Es correcto? - Sí.
¿Y cuánto era su parte?
Diría que como... $927.
¿Cuánto tiempo vivió allí?
Estuve cuando firmaron el contrato.
Entré y vi cómo firmaron.
- Pero usted no firmó. - No.
- Pero ¿Estuvo desde el principio? - Sí.
¿Y acordó con el demandante
- que pagaría un tercio de la renta? - Sí.
¡Excelente!
También le preguntamos al casero...
No se den la mano aquí.
Los mimitos, en otro lado.
Así que estuvo de acuerdo con el demandante de que,
aunque no estaba en el contrato de arrendamiento,
iba a asumir la responsabilidad de un tercio de la renta.
-$927. - Sí.
Se mudó.
Julio, agosto, septiembre,
octubre, noviembre, diciembre,
enero, febrero, marzo,
-¿Se fue en abril? - Sí.
- Así que estuvo nueve meses. - Sí.
-¿Pagó la renta de los nueve meses? - Sí.
¿Es eso correcto?
Pagó la renta durante unos siete meses y medio.
- Bueno. Y luego se fue. - Sí.
¿Por qué se fue?
Decidí irme, porque él decidió irse
a otro lugar que le ofrecieron.
- Así que tomé... -¿Qué quiere decir con eso?
Consiguió un lugar de sus abuelos en otra ciudad.
Así que no pude pagar la renta con ella
y decidí irme, para ahorrar dinero, y volver a la casa de mis padres.
Ahora, Sr. Jalil,
una historia así no se inventa,
como la de él.
Mucho de eso suena a verdad. ¿Dónde vive ahora?
En un apartamento en lo de mis abuelos.
¿Cuándo les dijo que se iba a ir a otro lado?
En marzo.
-¿Cuándo se fue? - En julio.
¿Le avisó a él que se quedaría hasta el final del contrato?
Yo...
-"Yo" ¿qué? - Mencioné que...
Comenté que me iba a ir,
pero me quedaría para ayudarlos a encontrar otro lugar
o incluso sugerí que cada uno volviera con su familia,
- solo para... - Esto va mal para usted, señor.
Este caso no le funcionará, en absoluto,
solo porque el Sr. Amonte es muy directo conmigo.
¡Los está demandando por $10 000!
¿De dónde sacó esa cifra?
Su acuerdo con ella era que iba a pagar la renta,
usted no perdió dinero.
Arregló que pagaría la renta.
Él pagó la renta cuando estuvo allí. Pagó su tercio.
Usted les dijo que se iba.
Esa es una historia diferente a lo que escribió en su demanda.
¿Entiende?
- Correcto. - Es otra historia.
En el mejor de los casos,
Amonte le debería tres meses de renta,
si solo se fueron, pero usted les dijo que se iba.
¿Cuándo se enteró de que eran pareja?
Me enteré a fines de abril.
-¿Vivían todos juntos? - Sí.
Solo quedaban dos meses del contrato.
Él le pagaba. Le pagó en marzo. Tuvieron mayo, junio.
Firmó el contrato en julio. Se terminaba
a fines de junio, el 30 de junio.
Habría terminado a finales de julio.
Ella no le debe dinero por la renta.
A lo sumo, debe dos meses de renta. ¿Por qué se fue?
Mi trabajo no paga tan bien.
Decidí volver a la casa de mis padres.
Cuando fue a este apartamento, que es bastante costoso,
de casi $3000 mensuales de renta,
¿ya había hablado con Amonte acerca de mudarse con usted?
- Sí. - Bien.
Sr. Jalil, estoy leyendo su demanda,
porque algo me sonaba mal.
Dice que se mudaron al apartamento juntos en agosto de 2021.
Luego habla de un gato.
Y luego, de otro gato adoptado.
Dijo: "En octubre, adoptamos un segundo gato.
"Casi al mismo tiempo, un tercer compañero de cuarto se mudó
"para ayudar con la renta". Es mentira. Fue al comienzo.
- Eso fue... -¿Eso fue qué?
- Eso fue... un error. - Un error.
Fue un error.
Bueno. Pero Amonte reconoce que estuvo de acuerdo, desde el principio,
y fue a la firma del contrato de arrendamiento,
porque se acordó, en la firma,
que iba a pagar un tercio de la renta.
Entonces, señor, le debe la renta,
siempre y cuando usted me demuestre que la pagó...
-¿Se mudó en julio? - Sí.
¿Y pagó la renta hasta julio o lo desalojaron?
No. Pagué en julio.
- Hasta julio. - Sí.
Bueno. $1854.
Amonte, le debe $1854. Eso es por dos meses de renta.
-¿Entendido? - Bueno.
No voy a restar nada porque le robó a la novia.
Es justo.
¿Qué solicitaba cuando presentó su caso de reclamos menores?
O la devolución de ambos gatos o $5000.
Eso no va a pasar, señor.
Y más tarde...
Hubo restricciones en el espacio.
- No... Bueno. - Tiene que prestar atención, señor,
porque lo que estoy sugiriendo es a su favor.
Está bien, déjeme... Bueno.
Kamar Jalil sostiene que sus ex compañeros de cuarto,
Katie Calderon y Amonte Nepomuceno,
se quedaron indebidamente con sus gatos y le deben la renta.
Tratemos el tema de los gatos.
Ella no le debe la renta. Ese no fue su acuerdo.
Se fue en julio.
Agosto, septiembre, octubre, noviembre, diciembre, hace cinco meses.
- Ella tiene los gatos. - Correcto.
Dice que son sus gatos.
¿Cuándo presentó un caso de reclamos menores?
En septiembre de 2022.
¿Qué solicitaba cuando presentó su caso de reclamos menores?
Tenga cuidado.
Estaba solicitando la devolución de ambos gatos
o $5000,
que fue el gasto acumulado no solo de los gatos
sino también de los gastos de sus perros.
Era por gastos de animales...
Bueno.
Eso no va a pasar, señor.
Cuando los gatos fueron registrados o fueron al veterinario,
¿quién aparece como el propietario?
- Creo que la Srta. Calderon. -¿Es así?
Así es.
Es la dueña de los gatos. Y los tiene hace cinco meses.
Le sugiero que vaya y adopte otros dos si quiere más gatos.
-¿Entiende? - Sí.
Convivían como pareja. Sin embargo, su amigo, Amonte, le tiene que pagar
por el par de meses de renta que no pagó, porque él dice, no usted,
que era su acuerdo desde el principio.
Entonces le debe $1854.
Hemos terminado. Gracias.
Se levanta la sesión.
Creo que está un poco molesto porque yo seguí mi vida.
Al menos ya puedo dejar todo atrás y decir que lo intenté.
No pensé que llegaríamos tan lejos.
De estas situaciones, solo se aprende y se avanza.
El corazón decide lo que quiere.
Así son las cosas, la vida.
Es fascinante, Sarah,
que la gente escriba
y sea asistida al redactar la demanda y la respuesta y...
La leyeron. Es un hombre inteligente.
Tiene un trabajo serio hace ocho años.
En primer lugar, demandaba por $10 000.
Se le ocurrieron $5000 para los gastos de los gatos, es ridículo.
Pero su demanda no tenía nada que... Ni la cronología.
Como tu asistente, sé que te molesta cuando no coinciden.
Si vas a mentir...
- Que sea una mentira coherente. -¡Claro!
Creo que esto fue lo correcto. El amigo del acusado
admitió que debía la renta,
y fue genial, aunque quizá debería
haberse callado.
Y no decir: "Estuve cuando se firmó el contrato.
"Siempre fue nuestro acuerdo".
Pero fue honesto, lo cual siempre apreciamos.
Creo que fue lo correcto.
Debe, como dices tú: "Pon un punto y sigue adelante".
Avanza. Como sea, se ven felices.
No se quitaban las manos de encima.
Caso 2172. Foster-Garner contra Manziel.
Todas las partes, pasen adelante.
Jamar Foster y Shawn Garner
demandan a la productora discográfica Lvyn Manziel
para costos del evento después de que cancelara su fiesta de Halloween.
¿Quién es el Sr. Garner?
-¿Sr. Foster? - Aquí.
¿Usted va a hablar? Está en el lugar del que habla.
- Sí, señora. - Genial.
Según leí, la acusada renta un estudio de música.
¿Es eso correcto?
Una instalación en la que tengo un estudio de música.
- Renta en el edificio de otra persona. - Sí.
Y hace grabaciones.
En su negocio, decidió firmar un acuerdo
con la acusada para usar ese estudio de grabación,
ese espacio que renta de un propietario...
-¿Puedo corregirla, señoría? - Sí.
De hecho, tiene una instalación con varias unidades.
Ella dirige un estudio
y hay otro espacio para eventos en esa misma instalación.
Bueno. ¿Cuán grande es el espacio?
Creo que nos cotizaron como 580 metros cuadrados.
Hay un estudio de música y, alrededor, hay otro espacio abierto.
Sí.
Decidió hacer negocios con ella.
- Quería organizar eventos. - Sí, señora.
Sociales. Nada que ver con el estudio de música.
- Absolutamente... Sí. -¿Es correcto?
Afirma que le dio $6000.
- Sí, señora. - Por adelantado.
- Para empezar a usar ese espacio. - Sí, señora.
Después de darle el dinero,
según usted, hubo restricciones en el espacio
sobre la capacidad permitida,
el tipo de fiestas, etcétera.
No, absolutamente... Me disculpo.
Tiene que prestar atención, señor,
porque lo que estoy sugiriendo es a su favor.
Está bien, déjeme... Bueno.
Es a su favor, así que tiene que pensar.
Bueno.
Subsiguiente... Es decir, después de darle el dinero,
se pusieron restricciones en los tipos de eventos
y el número de personas que podía llevar al espacio.
¿Es eso cierto o no?
Es absolutamente cierto.
No, no lo es.
- Espere. Ya voy con usted. - Está bien.
Quiere que le devuelvan sus $6000.
- Sí. Además de... - De eso se trata.
La acusada no niega que le dio $6000,
y luego voy a oír cuál es su defensa.
Entonces, quiero que me diga
cuándo fue la primera vez que habló con la acusada
de este emprendimiento comercial,
donde pagaría por adelantado
y, de los eventos que organizara,
sacaría el beneficio financiero.
¿Cuándo tuvo esa discusión con ella?
Conocimos a Lvyn a fines de agosto de 2022
y firmamos un acuerdo bastante rápido.
Firmamos el acuerdo contractual el 1 de septiembre.
-¿Puedo ver el acuerdo? - Sí, señora.
No se firmó ningún acuerdo. No sé cómo...
- Ella dice eso... - Momento.
-¿Podría callarse? - Sí, señora.
En sus manos...
¿Qué...?
Ese es el estudio que ella dirige.
Sarah, tendrá que explicármelo, porque no veo firmas.
Estoy acostumbrada a ver contratos donde la gente firma
pero sé que, ahora, pueden firmar con DocuSign.
Su firma no está aquí.
- Sí, señora. - Y...
Parece una firma de DocuSign o algún tipo de sitio...
Bueno. ¿Es usted?
Esta fue una propuesta que hice.
Todavía no tengo nada como DBA.
Un segundo.
Está mejorando. No diga nada.
Esta es su propuesta. Ahora la voy a leer.
Bueno.
- Usted es Masterpiece Management. - Sí, señora.
Bueno, es bastante fácil.
Usted preparó esta propuesta. Hable.
- Sí, después de... - Un segundo.
- Usted propuso esto. - Sí, señora.
Como resultado de esta propuesta,
- recibió y depositó $6000. - Sí.
Entonces tiene un contrato vinculante, ¿sí?
- Está bien. - Eso le digo.
Tiene un contrato vinculante.
Y no hay nada en este contrato
que limite el tipo de eventos
o el número de personas o lo que sea con respecto a este espacio.
Solo dice: "Actividades comerciales, renta y planificación de eventos".
Nada más.
Y esta es su propuesta,
por lo que los términos se interpretan, si hay alguna cuestión material,
desde que preparó el acuerdo,
que se convirtió en contrato cuando aceptó sus $6000.
Veo los términos del acuerdo más severamente en su contra
porque preparó el documento. Y dice:
"Solo se modifica, por escrito, con el consentimiento de las partes".
- Sí. - Sí.
Firmó el acuerdo, obtuvo el dinero
y, en algún momento, según ellos y usted,
estableció ciertas limitaciones
en el tipo de eventos, el número de personas, etcétera.
- Eso... - Ahora,
eso pasó, según usted, porque no es dueña de ese espacio.
Renta ese espacio
y hubo un problema con la primera fiesta que hicieron.
- Correcto. - Vamos,
no hablamos de Lo que el viento se llevó
ni una obra maestra de seis volúmenes.
Hablamos de "sí" o "no".
Basándonos en esta propuesta, le dieron $6000,
que depositó en su cuenta bancaria.
Eso significa que se creó un contrato.
Ese es el acuerdo. Le digo que esa es la ley.
Jamar Foster y Shawn Garner
afirman que la productora discográfica, Lvyn Manziel, rompió su acuerdo
al cancelar su evento.
Lvyn demanda por el costo de una sesión de grabación.
Bueno. Hubo una fiesta que se salió de control.
- Sí, señora. - Está bien.
Después de eso, porque hubo demasiada gente o lo que sea,
- su casero se quejó. - Sí.
Bueno. Y después de eso
les dijo a sus dos socios que el...
No somos socios.
Sí, según esto, lo son.
- No finalizamos el acuerdo. - Este es el acuerdo finalizado.
Recién lo dije. Preste atención.
Esta es su propuesta.
Basándonos en esta propuesta, le dieron $6000
que depositó en su cuenta bancaria.
Eso significa que se creó un contrato. Ese es el acuerdo.
- Es la ley. - Bueno.
Preparó la propuesta, la firmó, ellos dijeron que estaba bien
y cumplieron con su parte del acuerdo
al darle $6000, que usted aceptó.
¿Entendido?
-¿Entendido? - Bueno.
No puede, según el acuerdo que usted preparó,
modificar este acuerdo de cualquier otra manera
que con un contrato escrito firmado por ambas partes.
No puede cambiar las reglas.
¿Sabía que este era un espacio rentado?
No teníamos todos los detalles.
La próxima vez, fíjese con qué trata.
Si ella es la dueña o no,
si es arrendataria, si tiene la capacidad de rentar
para subarrendar para eventos.
Antes de darle a alguien $6000,
debería saber eso. Bueno.
¿Organizó un evento en el espacio?
No, no tuvimos la oportunidad de organizar ningún evento en el espacio.
Para el evento del que estaba hablando,
ella se asoció con otro grupo de promotores
e individuos para hacer esa fiesta, y nosotros...
No tuvieron nada que ver con eso.
-¿Era una fiesta de Halloween o algo así? - Sí.
- Pero eso no fue con usted. - No.
¿Es correcto?
-Él fue parte del evento. -¿Es correcto
- que fue con otras personas? - No...
Sí, correcto.
Pero estaban trabajando en el evento.
No me importa si trabajaron en el evento.
Recibió dinero de otras personas para un evento.
- Sí, señora. - Seamos claras.
Y, después de ese evento,
usted impuso restricciones adicionales sobre el uso del espacio.
- No, su señoría. - Un momento. Espere.
Ellos sabían de...
No puede decirme lo que sabían.
Este es su contrato.
Llamaron a los bomberos.
"Mi arrendador llamó por quejas
"de vecinos. La gente estacionaba en sus jardines
"a 90 minutos de empezar"...
Pero no era su fiesta. Era de otra persona que le pagó.
"La próxima fiesta que querían hacer era con menores,
"y dije: 'Claro que no'".
Sí, señora.
"Aclaré qué tipos de eventos se aprobarían".
¡No puede hacer eso! Le digo que no puede hacer eso.
No tengo permitido organizar eventos donde haya drogas para niños.
Tiene que entender algo:
puede hacer lo que quiera, siempre y cuando lo ponga en un contrato.
Usted redactó el contrato.
Este contrato no menciona restricciones del espacio para eventos.
Así que tiene que devolverles sus $6000,
porque no tuvieron un evento,
no obtuvieron nada de valor por sus $6000.
Corrección, estaban representando a un artista,
cuando los conocí, y eran los responsables de pagar.
- Así que contrademando por $1050. - Un segundo.
- Bueno. - Les devolverá $6000.
- Está bien. - Fácil, ¿no? Esto es un contrato.
Ahora, tiene una contrademanda por $1000.
Porque dice que le deben eso por una renta
que hicieron para un artista que representan.
Presté mis servicios como artista discográfica
y productora musical para su artista.
Les di dos beats exclusivos...
Bueno, muéstreme el contrato.
Tengo...
- Solo enséñeme el contrato. - No lo hay.
Sentencia a favor del demandante por $6000.
Contrademanda desestimada.
- Terminamos. - Se levanta la sesión.
Era una propuesta, no un acuerdo finalizado.
Agradezco que recibimos algún tipo de justicia.
Querían hacer varias cosas y yo estaba entusiasmada.
Intentamos ayudar como pudimos
para aumentar el flujo de ingresos en ese negocio.
Iban a darles pipas de agua a menores de edad.
No me siento cómoda con eso.
Relacionarnos con el consumo o abuso de drogas,
especialmente con menores,
eso fue muy poco acertado.
Mejor ir cada uno por su lado.
Pasemos a cosas mejores.
Iba a decirte que tenía la invitación, per se,
para el evento de Halloween que organizaron.
Le dedicaron mucho tiempo y esfuerzo a la planificación.
Parecía real. Había notas de seguridad,
de que no habría alcohol, pero sí comida y bebida...
Vi que se esforzaron para organizar este evento.
Aunque no fue una infracción maliciosa la de la acusada,
organizó una fiesta sin ellos y se metió en un lío.
Para ser cautelosa, les avisó:
"No puedo organizar este tipo de eventos con mucha gente".
Cualquiera fuera el motivo...
Pero no estoy de acuerdo contigo.
Les habría dado los $10 000 que pidieron.
No es una infracción malintencionada
y entiendo su preocupación después del incidente con la fiesta...
Pero no fue su culpa.
Crees que la diferencia entre el costo
de un lugar a otro se les debería atribuir a ellos.
Es interesante, pero los $6000 eran para cubrir muchos eventos.
Este es un evento.
Entiendo, ahora que lo pones de esa manera.
Solo decía que, para compensarlos,
debían recibir daños esperados
o lo que fuera en lo que dependieran.
- Acepto tu opinión y perspectiva. - Punto de vista. Claro.
¿Quiere justicia? Visite JudyJustice.tv.
Supervisión creativa: Rebeca Rambal