-¿Oyó golpes? - No sabía lo que estaba pasando.
- Entró ilegalmente en mi apartamento. - No hable.
¿Qué hizo?
Bueno, como que entré en pánico.
- No le hable. - Está nervioso.
No tiene por qué ponerse nervioso si dice la verdad.
Es La Jueza Judy.
LA JUEZA JUDY
Daniel Schumann demanda a sus exarrendatarios,
Diana y Donald Back,
por desalojo ilegal, depósito de seguridad y agresión.
La corte entra en sesión. Todos de pie.
Tomen asiento.
Hola, jueza. Caso 2085, Schumann contra Back.
- Gracias. - De nada.
- Sr. Schumann. - Sí, señoría.
- ¿Ella es su esposa? - Novia.
- ¿Novia? - Y mi hijo, Blake.
¿Su novia está aquí solo por apoyo moral?
- ¿No convivía con usted? - No. Pero...
- Siéntese. Siéntese. - Fui testigo...
- Ella fue parte de todo. - Siéntese.
-¿No vivía en la casa? - No.
- - - Eran usted y su hijo. - Sí.
¿Y fueron inquilinos del Sr. y la Sra. Back por cuánto tiempo?
Creo que seis años.
¿Desde cuándo?
Cuando firmé el contrato.
Agosto de 2016.
No lo ayude.
- Bueno. - Sí.
Lo siento.
- Sí. - Primero de agosto, 2016.
¿Qué unidad renta? Ellos también viven en la casa.
Son tres pisos. Yo tengo el del medio.
La parte superior es un loft. Viene con uno pequeño.
¿Se mudó ahí con su hijo?
Al principio, no. No estaba conmigo.
- Estaba solo. - Sí.
¿Y cuándo se mudó él?
Probablemente dos años después.
-¿En el 2018? - Sí.
-¿Cuántos años tiene? - Tiene 15.
Ahora, en 2016, ¿todo iba bien con su arrendador?
Sí.
- ¿Es el mismo propietario? - Sí.
- ¿Y el 2017? - Todo iba bien.
Todo estaba bien. ¿En el 2018?
Debe haber estado bien, porque trajo a su hijo.
Hubo incidentes y tuve que llamar a la policía.
Entonces, en el 2018,
- tuvo que llamar a la policía. - Sí.
¿Cuándo en 2018?
La primera vez vino la Sra. Back y tuvo un problema con Blake.
- Dijo que subía fuerte por las escaleras. - Está bien.
Antes de que él llegara,
- ¿con quién vivía? - Con su madre.
¿Cuánto tiempo vivió con ella?
- Desde que nació... - Desde que nació.
¿Usted lo visitaba antes de que viniera a vivir con usted?
Venía cada dos fines de semana y martes y jueves.
Algo debe haber pasado en 2018,
porque tiene 15 años, está en la secundaria...
¿Quiere contarme el motivo?
Y tenga en cuenta
- que me dedico a esto. - Sí.
¿Por qué fue a vivir con usted su hijo?
Si quiere decir: "Él y su madre no se llevaban bien",
- lo aceptaré. - No es por eso.
Ella quería mudarse a Florida y dijo que podía quedarme con Blake.
Interesante.
La primera vez que tuvo problemas fue cuando vino su hijo
y la Sra. Back dijo que hacía demasiado ruido al caminar,
- que subía pisando fuerte. - Sí.
¿Cómo se lo dijo?
En verdad, era el Sr. Back el que tenía el problema.
Blake iba al baño de noche
y hacía ruido al caminar. Era eso nada más.
- Entonces, ¿qué hizo? - Eso fue...
¿Por qué llamó a la policía?
Llamé a la policía... Esto fue al año siguiente, cuando...
Un segundo. ¿Eso fue todo?
En 2018 le dijeron
- que su hijo pisaba fuerte. - Sí.
Por la noche, cuando iba de su habitación al baño.
Eso no era para llamar a la policía. Estoy esperando.
- Bueno, ella decidió confrontarme... - Uno llama a la policía...
Le diré algo. Fui inquilina la mayor parte de mi vida.
Nunca llamé a la policía por un propietario.
Esta no es una respuesta que comience con "bueno".
¿Cuándo fue la primera vez que llamó a la policía
por el Sr. y la Sra. Back y por qué motivo?
Entró ilegalmente en mi apartamento. Usó una llave para entrar a mi casa.
- Mentira. - No. Dije que no hable.
Bueno. Lo siento.
¿Cuándo usó una llave para entrar en su apartamento?
- ¿A qué hora del día? - ¿Mes?
Fue durante el día. No recuerdo.
- Tengo el informe policial. - Me gustaría verlo. Ahí dice la fecha.
La puerta estaba abierta, su señoría.
- Lo siento. - ¿Qué parte no entiende?
¿Quiere que conceda su solicitud y me despida de usted?
Lo siento, perdón.
Está por aquí.
Sé que lo tengo, pero...
- Lo tiene, pero no. - Pues...
Bien. Eso fue en algún momento, según usted, en el 2018 o 2019.
Entró en su apartamento sin permiso,
- con una llave. - Sí.
- A raíz de eso, ¿qué pasó? - Bueno...
- Nada de "buenos". - Vino el oficial...
Ella entró y vio que estuvo en su apartamento.
-¿Cómo...? - Yo estaba en el apartamento,
- y ella entró. - Usó su llave,
- entró y estaba usted ahí. - Sí.
Hábleme de ese incidente.
Confrontó a Blake, yo subí...
Confrontó a Blake y usted subió.
- ¿Subió de dónde? - De abajo.
Regresábamos a casa, ella vino corriendo por la calle,
y le dijo a Blake que caminaba fuerte.
"Haces demasiado ruido al caminar".
Un segundo. Ella está en la calle.
- Ella venía. Vio... - Dijo que usted había salido.
Estaba afuera. Dígame, si no me equivoco,
Whitney, ¿él estaba en el apartamento cuando ella entró?
- ¿Eso es correcto? - Sí.
Dijo que estaba en el apartamento, eso no es exacto.
- Esto sucedió afuera. - Sí.
Sí. Ocurrió afuera, ella le estaba gritando a su hijo
- y decía que era demasiado ruidoso. - Sip.
- Sí. "Sip", no. "Sí". - Sí.
Ahora ella está afuera, viene de la playa,
le habla a él, usted está entrando... Continúe.
Luego entramos.
- - - Un segundo. - Dije: "Le diré que pise más suave,
que levite". Entramos, me puse a hablar con alguien por teléfono,
me oyó, supongo, y abrió con su llave. Subió y empezó a gritar.
"No le estaba gritando a Blake, no estaba haciendo eso".
Está bien. ¡Siguiente!
Siguiente.
Les diré de qué se trata este caso, para que todos entiendan.
Dice que lo desalojaron ilegalmente. Eso por un lado.
Usted afirma que tienen su depósito de seguridad.
¿Qué más quiere?
Dice que hubo un acto de agresión
porque, al gritarle, uno de ellos lo escupió.
Fue más que gritar.
No me importa. Nadie lo golpeó.
- Eso es un "sí" o "no". - No.
- ¿Entró en pánico? - Sí.
¿Porque alguien buscaba a su padre
y sabía que era el casero?
No. Pensé que alguien quería meterse a fuerza.
Blake. Seamos honestos, ¿sí?
Paremos con el guión que le dio su padre...
- No fue... - No, no hable.
A CONTINUACIÓN
Daniel Schumann afirma que sus exarrendatarios,
Diana y Donald Back, le deben por un desalojo ilegal,
su depósito de seguridad y un acto de agresión.
Diana y Donald contrademandan por daños en el apartamento.
Desalojo ilegal, devolución del depósito de seguridad.
¿Vivió allí hasta cuándo?
Hasta junio de este año.
En junio, algo pasó y allí es donde su novia
tiene algo de información, porque era junio...
El tres.
- Usted es Gina. - Sí.
Perfecto. Usted y Gina dormían. ¿Gina tiene su propio auto?
- Sí. - ¿Usted tiene auto?
Sí.
- Entonces, son dos autos. - Sí.
¿Dónde estaciona usted?
No tenemos entrada. Se puede estacionar en la calle.
No estaba estacionado cerca de la casa.
- No. Cruzando la calle. - ¿No?
Sí.
- Sus autos no bloqueaban los suyos. - Sí, bloqueaban.
¿Dónde estaba su auto?
Estacionado enfrente,
detrás de su lugar para discapacitados, que tiene solo para él. Era...
Un segundo. En la calle pública, ¿hay un lugar para discapacitados?
Sí, pero es suyo. Solo para su matricula.
Nadie más puede estacionar allí. Sino los multan o remolcan.
Incluso si es discapacitado.
Ni un discapacitado puede.
¿Le asignaron un estacionamiento, señor, por discapacidad?
- Sí. - ¿Cuál es su discapacidad?
Tenía dos vértebras del cuello rotas.
Me disloqué el hombro, tengo hernias, discos rotos
por las lumbares, daño a los nervios de una pierna.
- Entonces tiene donde estacionar. - Sí.
¿Usted o su novia, Gina,
de alguna manera, bloquearon el auto del Sr. y la Sra. Back?
- No. - ¿Vio dónde estaban estacionados?
Sí, ella estaba en la calle, frente a la casa.
¿Su auto estaba en la calle, frente a la casa?
- Sí. - Bueno.
Adelante. El 3 de junio, ¿dónde estacionó?
Mi auto estaba detrás de su lugar para discapacitados.
Mi esposo me mostró una multa que me pusieron
y no entendía, porque no hay medidores.
Cuando me fijé bien, tardé un poco.
Revisé y era para un vehículo no registrado.
Era la primera vez que hacía algo así.
Me conecté enseguida. Pensé: "Hice esto en abril"...
Hago todo en línea.
Nunca lo envié y no me di cuenta.
Los policías tienen un escáner.
Me escanearon y me multaron.
- Soy responsable. - Está bien.
Entiendo. Pero, cuando hablé con el policía, dijo...
No me diga lo que dijo.
Podían multarme cada 12 horas.
Entré en pánico y dije: "Está bien, intentaré"...
Ahora entiendo lo que pasó.
- Pero necesitaba... - Un segundo.
Ahora entiendo. Ella recibió una multa por estacionar en la calle.
La multa era por tener un vehículo sin registrar.
Sí.
Su auto no estaba estacionado en su lugar designado para discapacitados.
Usted y Gina estacionaron en la calle.
Sí.
Entonces ella fue a pedirle que llevara el auto
a su lugar de discapacitados para que ella pudiera aparcar en su entrada.
No. Solo pedimos... Necesitábamos que uno de ellos...
- ¿Vería esta foto? - Un segundo.
- Así me entenderá. - ¿Le pidió a uno que moviera su auto?
Traté de ponerme en contacto con ambos para llamar su atención...
Sra. Back, me dijo "no" muy rápido. Quiero que escuche lo que dije.
No, hay seis plazas de estacionamiento en este lote.
Digo que no necesitaba que él fuera a su lugar.
- No importa... - Necesitaba contactarlos.
Podía pasarse la noche allí si quería.
¿Y a qué hora fue esto?
Mi esposo llegó a las 20:40.
Empecé a buscar, pensando que algo andaba mal.
Cuando lo aclaré, llamé a la puerta...
Un segundo. Deme una hora en la que fue a llamar a la puerta.
Empecé a llamar a eso de las 21:00, un poco después.
Tal vez a eso de las 21:05. Luego le envié mensajes de texto y llamé.
Ahora, antes de eso, el Sr. Schumann, a eso de las 21:00,
¿cuándo fue el momento en que llamó a la policía
para quejarse del Sr. y la Sra. Back?
Eso fue después.
¿Qué no entiende?
Habré llamado a la policía a eso de las 21:45.
No, antes de esa noche, cuando ella quiso que moviera su auto,
¿cuándo fue el momento anterior,
cuando llamó a la policía por la conducta del Sr. y la Sra. Back?
No recuerdo la fecha.
Deme el mes y el año.
Fue...
- Hasta ahora, tenemos... - Tal vez, 2020.
¿Fue la segunda vez que llamó a la policía?
- Sí. - Eso...
Lo siento.
- Sigue haciéndolo. - Bueno.
En el 2020. ¿Por qué fue?
Ella estaba abajo con sus amigos.
Estaban fumando tanta marihuana
que no podíamos respirar en el segundo y tercer piso.
La Srta. Zannino la llamó y dijo: "Tienen que parar.
"Paren. Aquí no se respira".
Abrí las ventanas, encendí ventiladores. Estaba Blake ahí.
¿Y el informe policial?
No lo tengo. No me lo daban...
Alto. Nada de "dijeron" No tiene ese informe policial,
pero llamó por la marihuana.
Sí.
Bueno. Eso fue justo antes
del llamado a las 21:45 en junio de 2022.
Sí.
- No hubo llamadas en el medio. - No.
¿Es eso correcto?
Una después, pero no antes.
- - - Una después. - Dos días después.
- Dos días después... - Del altercado. Sí.
Después del altercado. Ahora, según usted,
usted y Gina están en la cama, profundamente dormidos a las 21:00.
¿Y dónde está su hijo?
En el segundo piso, en su habitación.
Bueno. Pero abajo,
cuando quiere entrar, ¿entra por el segundo piso o el tercero?
A la casa se entra desde el primer piso.
Y sube las escaleras. Así que pasan por donde está su hijo.
- Está en el segundo piso. - Sí.
Sí. Si subo al loft, su puerta está ahí.
- Bueno. ¿Nombre de pila de su hijo? - Blake.
Blake, de pie. Vaya al lado de su padre.
- ¿Tiene 15 años? - Sí.
Los quinceañeros no se van a dormir a las 21:00.
El 3 de junio de 2022, ¿dónde estaba?
Estaba... en el baño.
- - - Estaba en el baño. - Sí.
-¿Toda la noche? - No. No toda la noche.
- ¿Cuándo estaba en el baño? - Alrededor de las 21:30.
¿Cuándo oyó golpes en la puerta?
Fue por entonces.
- Eran como las 21:30. - Sí.
¿Qué hizo?
Bueno, yo no sabía lo que estaba pasando.
- No. Oyó golpes en la puerta. - Sí.
¿Alguien dijo algo?
- Bueno... - Nada de "bueno". Míreme.
Solo debe recordar esto...
¡No hable, Sr. Schumann! No le hable.
- No, está nervioso. - No le hable.
No tiene por qué si dice la verdad.
Quédese tranquilo.
- ¿Entiende? - Sí, su señoría.
Perfecto.
Siempre le llaman a la policía,
se tira al suelo, lo besa y dice:
"Gracias a Dios, ya no están en mi casa".
- ¿Entiende? - Más o menos.
Él está feliz. ¿Cómo "más o menos"?
No estaba preparada para el cambio en ese momento.
Suena ridículo.
A CONTINUACIÓN
Daniel Schumann acusa a sus exarrendatarios,
Diana y Donald Back, por desalojarlo injustamente
y quedarse con su depósito de seguridad.
Usted vino aquí, usted lo trajo.
- Solo recuerde eso. Usted vino. - Lo sé.
Usted lo trajo. ¿Qué oyó cuando escuchó golpes en la puerta?
Escuché a Don gritar: "¡Dan!"
¿Escuchó al Sr. Back... gritar qué?
-"Dan", y... - ¿"Dan"?
- Sí. - Ese es su padre.
Sí.
¿Cuántas veces lo oyó gritar "Dan"?
Solo una.
Una vez. ¿Y ya salió del baño?
Bueno, lo...
- - - No es para un "bueno". - Lo siento.
¿Salió del baño o sigue ahí?
Sigo en el baño.
- Sigue en el baño. - Sí.
- ¿La puerta estaba abierta? - Cerrada.
Cerrada. Tras la puerta cerrada del baño,
- oyó "Dan", desde el piso de abajo. - Sí.
"Dan". ¿Qué oyó después de eso?
Eso no es una respuesta. ¿Qué oyó después de eso?
"Dan". Sabía que alguien estaba buscando a su padre.
- Bueno, como que entré en pánico. - Entró en pánico.
Sí.
Porque lo buscaban a él y sabía
- que era el casero. - Sí.
- ¿Sabía que era el casero? - No, no sabía.
- Me acaba de decir... - Pensé que intentaban entrar.
- Señoría, tiene que entender... - Un segundo.
Blake, seamos honestos, ¿sí?
Paremos con el guión que le dio su padre...
- No... - No hable.
A las 21:00, si alguien golpea la puerta
y llama a su padre, no me suena a robo.
Si alguien golpea mi puerta y grita:
"¡Nana, Nana!", sé que no intentan entrar en mi casa.
- No fueron solo golpes. - ¿Entiende?
La casa entera temblaba.
Sr. Schumann, no le hablo a usted.
¿Entiende? Hizo esta demanda ridícula.
- Es una demanda ridícula. - Hay que decir la verdad.
- Un segundo. - Eres un mentiroso.
Sr. Schumann, presentó esta demanda ridícula pero...
Ya acabé con usted. Siéntese.
Ni siquiera llamé a la policía al principio.
Un segundo.
El vecino de enfrente llamó primero...
- Sr. Schumann, ¿tiene un informe policial? - Sí.
Me gustaría ver dónde llamó a la policía el vecino.
- Sí, eso lo dice aquí. - Un segundo. Quiero ver.
También llamó.
Bueno.
Sí, cuando llamé, dijeron: "Ya llamaron antes".
Devuélvele esto. No entienden esto de no hablar.
Está bien. Ya cerraré con usted. Se mudó.
- Sí. Fui desalojado ilegal... - ¡Genial!
Genial que se mudara,
porque no querría estar con caseros tan malos,
que gritan en medio de la noche,
que fuman marihuana alrededor de su hijo de 15 años,
quien nunca pensaría en hacer eso, ¿verdad? ¿No?
- Sí. - Sí, claro.
Es bueno que hallara otro lugar adonde ir.
- Es algo bueno. - Es algo muy, muy bueno.
- Estoy mucho menos estresado. - Perfecto.
- No. - Como decimos, es un"mitzvá"
que se haya mudado, ¿de acuerdo?
Lo único que considero, para ambos,
es la devolución del depósito de seguridad.
- ¿Entiende? - Sí.
- ¿De cuánto era su depósito? - De $1750.
Cuando se fue, ¿recuperó algo de su depósito de seguridad?
- No. - ¿En qué fecha se fue?
Era el último día de junio.
Entonces, el 30 de junio. ¿Y pagó la renta de junio?
Sí.
Ahora tendrán que explicarme, Sr. y Sra. Back,
y creo que voy con la Sra. Back, por qué se quedaron con su depósito.
Señoría, firmó el contrato cuando se mudó...
¿Por qué se quedó con su depósito?
Le pedimos que me avisara, por escrito, con 60 días de antelación.
Olvídelo. Siempre le llaman a la policía,
se tira al suelo, lo besa y dice:
"Gracias a Dios, ya no están en mi casa". ¿Entiende?
- ¿Entiende? - Más o menos.
Él está feliz. ¿Cómo "más o menos"?
No estaba preparada para el cambio en ese momento.
Por eso pedí 60 días de antelación.
- No sea ridícula. - Lo siento.
Suena ridícula. ¿Entiende por qué suena ridícula?
Ha tenido muy, muy mala experiencia con sus inquilinos.
Se llamó a la policía. No sé. Yo siempre renté.
Nunca me llamaron a la policía, como inquilina.
Nunca llamé a la policía por un arrendador.
A ver, la audiencia cercana,
¿cuántos de ustedes alguna vez llamaron a la policía por su casero?
Para darme una idea. Levanten la mano. Díganme la verdad.
Bien. ¿Ahora cuántos, alguna vez, llamaron a la policía por un inquilino?
Miren... ¿Cuántas veces?
- Dos veces. - ¡Genial!
- ¿Propietario o inquilino? - Por un inquilino.
- Llamaste por un inquilino. - Sí.
- Un inquilino disruptivo. - Sí.
Con la excepción de Kevin, que es emprendedor
cuando no está aquí, ocupándose de mis asuntos,
y llamó a la policía dos veces por un inquilino,
nadie más ha llamado a la policía.
Por lo tanto, debe decir: "Gracias, Señor,
"por echar a estos inquilinos que llaman a la policía".
Basta de patrañas con eso del aviso de 60 días.
Si por eso se quedó con su depósito de seguridad,
- que es lo que me dijo... - Cierto.
Él recupera su depósito de $1750.
Y esa es la única razón que me dio.
- Son $1725. Pero no terminé. - Un segundo, mil...
- Eran $1725. - Bueno, sí terminó.
Pregunté dos veces: "¿Cuál fue la razón?".
- ¿Por qué...? - Bueno...
Lo dejé ir desde el 17, cuando le escribió a mi esposo.
Lo único que quería a cambio era acceso.
Él dijo: "No, nos vemos en la corte".
Entonces le hice cumplir su contrato.
- Muy bien. Aquí, no. - Está bien.
Son $1750. Él recupera su depósito de seguridad.
- ¿Son $1750 o $1725? - Son $1750.
Fíjese. Pongamos la cifra correcta.
- El contrato... - Esto es fascinante.
Firmó este contrato, que dice "$1725".
Bueno. ¿Tiene información de lo contrario, Sr. Schumann?
No. Tiene razón. Son $1725.
Son $1725, a favor del demandante.
Terminamos. Se desestima la contrademanda.
Se levanta la sesión.
La jueza Judy tenía razón. Debería agradecer que se fueron.
Fue por un tonto estacionamiento.
Me alegra que se fueran.
Pero no creo que merezca su depósito.
No pude enseñarle a levitar.
- - - Sí. - Por mucho que lo intentara...
No lo logramos.
DESPACHO
Nunca entenderé por qué, si tienen una mala relación
los propietarios e inquilinos,
quieren seguir otros 30, 60 días más.
Minimicen las pérdidas y váyanse.
Eso es lo que pasó y la respuesta de la acusada de:
"Debía darme un aviso de 60 días"...
¿Por qué lo querría allí 60 días más?
Llamó a la policía, por lo que sabemos, al menos tres veces.
Sí.
Como sea, estaba mal
y, por alguna razón, no se estacionó en el lugar asignado por su discapacidad.
- Estacionó... Como sea. - Todos deberían
- minimizar pérdidas e irse. - Avanzar y ser feliz.
- La vida es muy corta. Sean felices. - Sí.
¿Quieren justicia? Visiten JudyJustice.tv.
Supervisión creativa Rebeca Rambal