- - - Sie hörten Klopfen. - Ich wusste nicht, was los war.
- Sie drang illegal in meine Wohnung ein. - Nicht reden.
Was taten Sie?
Ich geriet irgendwie in Panik.
- Nicht mit ihm sprechen. - Er ist nervös.
Das muss er nicht sein, wenn er die Wahrheit sagt.
Das ist Judy Justice.
Daniel Schumann verklagt seine ehemaligen Vermieter,
Diana und Donald Back,
wegen illegaler Räumung, Kaution und Körperverletzung.
Ruhe im Saal. Alle aufstehen.
Setzen Sie sich.
Hallo. Fall 2085. Schumann gegen Back.
- Danke. - Gerne.
- Mr. Schumann. - Ja.
- Ist das Ihre Frau? - Meine Freundin.
- Freundin? - Und mein Sohn, Blake.
Ihre Freundin ist zur moralischen Unterstützung hier?
- Sie wohnte nicht bei Ihnen? - Nein. Aber...
- Setzen Sie sich. - Ich war Zeugin...
- Sie gehörte dazu. - Setzen.
- - - Sie wohnte nicht in dem Haus? - Nein.
- - - Nur Sie und Ihr Sohn. - Ja.
Und Sie mieteten von Mr. und Mrs. Back, für wie lange?
Ich glaube sechs Jahre.
Ab wann?
Als ich unterschrieb.
August 2016.
Nicht helfen.
- Ok. - Ja.
Tut mir leid.
Ja, 1. August 2016.
Welche Einheit mieten Sie? Sie wohnen auch in dem Haus.
Meine ist die Mittlere von drei Etagen.
Die Obere hat ein kleines Loft.
Zogen Sie mit Ihrem Sohn ein?
Am Anfang war er nicht bei mir.
- Nur Sie? - Nur ich.
Wann zog er ein?
Ungefähr zwei Jahre später.
- 2018? - Ja.
- - - Wie alt ist er? - Er ist 15.
Lief 2016 alles gut mit Ihrem Vermieter?
Ja.
- Derselbe Vermieter? - Ja.
- Und 2017? - Alles gut.
Alles gut. Achtzehn?
Muss alles gut gewesen sein, da Ihr Sohn einzog.
Es gab ein paar Zwischenfälle. Ich rief die Polizei.
Ok. In 2018
- mussten Sie die Polizei rufen. - Ja.
Wann im Jahr 2018?
Das erste Mal kam Mrs. Back und hatte ein Problem mit Blake.
- Sie sagte, er liefe oben zu laut. - Ok.
Bevor er zu Ihnen zog,
- bei wem wohnte er? - Bei seiner Mutter.
Wie lange wohnte er bei ihr?
- Seit seiner Geburt. - Seit seiner Geburt.
Besuchten Sie ihn, bevor er zu Ihnen zog?
Er war jedes zweite Wochenende bei mir.
Etwas ist also 2018 passiert,
da er 15 Jahre alt ist, zur Schule geht.
Sagen Sie mir warum?
Und denken Sie daran,
- das ist mein Job. - Ja.
Warum zog Ihr Sohn bei Ihnen ein?
Wenn Sie mir nur sagen wollen: “Sie verstanden sich nicht,”
- akzeptiere ich das. - Nicht darum.
Sie wollte nach Florida ziehen und sagte, ich könne Blake haben.
Interessant.
Das erste Mal, dass Sie Probleme hatten, war, als Ihr Sohn kam
und Mrs. Back sagte, er liefe zu laut
- und mache oben zu viel Lärm. - Ja.
Wie sagte sie es?
Eigentlich hatte Mr. Back das Problem.
Blake ging nachts auf die Toilette
und lief zu laut. Das war's.
- Was machten Sie? - Das war...
Warum riefen Sie die Polizei?
Ich rief die Polizei... Das war im darauffolgenden Jahr, als...
Nein, Moment. Das war's?
Sie sagten Ihnen 2018,
- dass Ihr Sohn zu laut lief. - Ja.
Nachts, von seinem Zimmer ins Bad.
Das erforderte keinen Anruf bei der Polizei. Ich warte.
- Nun, sie konfrontierte mich... - Nein, Sie rufen die Polizei...
Ich sage Ihnen eines: Ich war die meiste Zeit meines Lebens Mieter.
Ich rief nie die Polizei.
Das ist keine Antwort, die mit “Nun” beginnt.
Wann riefen Sie zum ersten Mal die Polizei
wegen Mr. und Mrs. Back, und warum?
Sie betrat meine Wohnung illegal mit einem Schlüssel.
- Stimmt nicht. - Nicht sprechen.
Ok. Verzeihung.
Wann nutzte sie einen Schlüssel, um Ihre Wohnung zu betreten?
- Welche Tageszeit? - Monat?
Tagsüber. Ich erinnere mich nicht.
- Ich habe den Polizeibericht. - Den möchte ich sehen. Da steht es.
Die Tür war offen.
- Verzeihung. - Was verstehen Sie nicht?
Soll ich seinem Antrag stattgeben und Sie verabschieden?
Tut mir leid.
Ich hatte ihn.
Ich weiß. Ich habe ihn, aber...
- Sie haben ihn, aber auch nicht. - Nun...
Ok. Das war also, laut Ihnen, irgendwann im Jahr 2018 oder 2019.
Sie betrat Ihre Wohnung ohne Ihre Erlaubnis,
- mit Schlüssel. - Ja.
- Was geschah dann? - Nun...
- Kein “Nun.” - Die Polizei kam...
Sie kam herein, Sie bemerkten, dass sie in Ihrer Wohnung war.
- - - Wie... - Ich war oben in der Wohnung,
- und sie kam herein. - Sie nutzte ihren Schlüssel,
- ging hinein und Sie waren da. - Ja.
Erzählen Sie mir von diesem Vorfall.
Sie konfrontierte Blake, ich ging nach oben...
Sie konfrontierte Blake und Sie gingen nach oben.
- Von wo nach oben? - Von unten.
Wir kamen nach Hause, sie kam angerannt,
sah dass wir zu Hause waren, sagte Blake, er sei laut.
“Du gehst zu laut.”
Augenblick. Sie ist auf der Straße.
- Sie kam. Sie sah... - Sie sagten, Sie waren draußen.
Sie waren draußen. Sie sagten, wenn ich mich nicht irre,
Whitney, dass Sie in der Wohnung waren, als Sie eintrat?
- Stimmt das? - Ja.
Sie sagten, Sie waren in der Wohnung. Das stimmt nicht.
- Es geschah draußen. - Ja.
Ja. Es geschah draußen, sie schrie Ihren Sohn an,
- dass er zu laut ginge. - Jap.
- Nicht “Jap”, ja. - Ja.
Sie ist draußen, kommt vom Strand,
sagt ihm, Sie gehen rein... Weiter.
Dann gingen wir hinein.
- - - Moment. - Ich: “Ich sage ihm, er soll leiser gehen.
Ein bisschen schweben.” Wir gingen hinein, ich telefonierte.
Sie hörte mich reden, öffnete mit ihrem Schlüssel, kam hoch und schrie:
“Ich schrie Blake nicht an. Das tat ich nicht.”
Ok. Weiter!
Weiter.
Ich sage Ihnen, worum es hier geht, damit es alle verstehen.
Sie sagen, illegal geräumt worden zu sein. Erster Punkt.
Sie behaupten, sie hätten Ihre Kaution.
Was wollen Sie noch?
Sie sagen, es gab eine Körperverletzung,
da, als sie Sie anschrien, einer von ihnen spuckte.
Mehr als Schreien.
Das ist mir egal. Niemand schlug Sie?
- Entweder ja oder nein. - Nein.
Sie gerieten in Panik?
Da jemand Ihren Vater suchte
und es der Vermieter war?
Nein. Ich dachte, jemand wollte einbrechen.
Blake. Seien wir ehrlich, ok?
Hören wir mit dem ausgedachten Szenario Ihres Vaters auf...
- Nicht ausgedacht... - Nicht sprechen.
GLEICH...
Daniel Schumann behauptet, seine ehemaligen Vermieter,
Diana und Donald Back, schulden ihm Geld für illegale Räumung,
Kaution und Körperverletzung.
Diana und Donald erheben Klage wegen Schäden an der Wohnung.
Illegale Räumung, Rückgabe der Kaution.
Bis wann wohnten Sie dort?
Bis Juni diesen Jahres.
Im Juni ist etwas passiert, wozu Ihre Freundin
Informationen hat, da das im Juni war, am...
...dritten.
- Sie sind Gina. - Ja.
Perfekt. Sie und Gina schliefen. Hat sie ihr eigenes Auto?
- Ja. - Haben Sie ein Auto?
Ja.
- Also zwei Autos. - Ja.
Wo sollten Sie parken?
Wir haben keine Auffahrt, also parkt man auf der Straße.
Sie parkten nicht in der Nähe des Hauses.
- Nein, gegenüber. - Richtig?
Ja.
- Seine Autos blockierten Ihre nicht. - Doch.
Wo parkte Ihr Auto?
Mein Auto stand draußen,
hinter seinem Behindertenparkplatz, den er nur für sich hat. Ich war...
Moment. Es gibt einen Behindertenparkplatz auf einer öffentlichen Straße?
Ja, aber er gehört nur ihm, seiner Nummer.
Niemand sonst darf dort parken, sonst wird man abgeschleppt.
Selbst Behinderte.
Selbst Behinderte nicht.
Wurde Ihnen ein Parkplatz wegen einer Behinderung zugewiesen?
- Ja. - Worum geht es dabei?
Ich hatte zwei gebrochene Halswirbel,
eine ausgekugelte Schulter, einen Bandscheibenvorfall
im unteren Rücken, Nervenschäden im linken Bein.
- Sie haben also einen Parkplatz. - Ja.
Blockierten Sie oder Ihre Freundin Gina
auf irgendeine Weise Mr. und Mrs. Backs Auto?
- Nein. - Sahen Sie, wo sie parkten?
Sie parkte auf der Straße vor dem Haus.
Das Auto stand auf der Straße, vor dem Haus?
- Ja. - Ok.
Los. Wo stand Ihr Auto am 3. Juni?
Hinter seinem Behindertenparkplatz.
Mein Mann brachte einen Strafzettel von meinem Auto.
Ich verstand es nicht, da es keine Zähler gibt.
Ich brauchte etwas, um zu es verstehen.
Es war für ein nicht zugelassenes Fahrzeug.
Das erste Mal, dass ich so etwas getan habe.
Ich ging online und dachte: “Ich tat das im April.”
Mache alles online.
Ich schickte es nicht ab und merkte es nicht.
Die Polizei hat einen Scanner.
Ich bekam einen Strafzettel.
- Das ist meine Schuld. - Ok.
Das weiß ich. Aber der Polizist sagte...
Sagen Sie mir das nicht.
Ich bekomme alle 12 Stunden eine Strafe.
Ich geriet in Panik und sagte: “Ich versuche...”
Jetzt verstehe ich es.
- Moment. - Ich brauchte...
Ich verstehe. Sie bekam einen Strafzettel, da sie auf der Straße parkte.
Und der Strafzettel war wegen eines nicht zugelassenes Fahrzeuges.
Ja.
Ihr Auto stand nicht auf Ihrem Behindertenparkplatz.
Sondern Sie und Gina parkten auf der Straße.
Ja.
Sie kam zu Ihnen, um Sie zu bitten, Ihr Auto
auf Ihren Behindertenparkplatz zu stellen, damit sie in der Auffahrt parken kann.
Nein. Wir baten ihn nur... Wir brauchten nur einen...
- Schauen Sie das Foto an? - Moment.
- Dann verstehen Sie es. - Einer von ihnen sollte umparken?
Zu diesem Zeitpunkt versuchte ich, beide zu kontaktieren.
Mrs. Back, Sie sagten sehr schnell “Nein”. Hören Sie, was ich sagte.
Ich meine ja, es gibt sechs Parkplätze auf dem Grundstück.
Er musste nicht auf seinem Parkplatz parken.
- Das ist egal... - Ich musste vorbei.
Er hätte die Nacht dort bleiben können.
Um wie viel Uhr war das?
Mein Mann kam um 20:40 Uhr rein.
Ich schlug es nach, dachte, etwas stimmte nicht.
Als mir das klar wurde, klopfte ich an der Tür.
Moment. Um wie viel Uhr klopften Sie an der Tür?
Ich begann um 21 Uhr, etwas später.
Vielleicht um 20:55 Uhr. Dann schrieb ich Nachrichten und rief an.
Ok. Davor, Mr. Schumann, um ca. 21 Uhr,
unmittelbar zuvor riefen Sie die Polizei wegen des Verhaltens
von Mr. und Mrs. Back?
Das war danach.
Was verstehen Sie nicht?
Ich rief die Polizei gegen 21:45 Uhr.
Nein, vor dieser Nacht, als sie wollte, dass Sie umparken.
Wann riefen Sie unmittelbar davor
die Polizei wegen des Verhaltens von Mr. und Mrs. Back?
Weiß ich nicht mehr.
Monat und Jahr.
Das war...
- Bisher haben wir... - Vielleicht 2020.
Sie riefen die Polizei also zum zweiten Mal?
- Ja. - Das ist...
Verzeihung.
- Das sagen Sie. - Ok.
Worum ging es 2020?
Es ging darum, dass sie mit ihren Freunden unten war.
Sie rauchten so viel Marihuana,
dass wir im zweiten und dritten Stock nicht atmen konnten.
Und Miss Zannino sagte ihr: “Ihr müsst damit aufhören.
Wir können nicht atmen.”
Ich musste die Fenster öffnen, Ventilatoren einschalten, Blake war da.
Der Polizeibericht?
Den habe ich nicht. Sie gaben ihn mir nicht.
Moment. Nicht sie... Sie haben den Bericht nicht,
aber Sie riefen an, - wegen dem Marihuana- - Rauchen.
Ja.
Ok. Das war unmittelbar vor
dem Anruf um 21:45 Uhr im Juni 2022.
Ja.
- Es gab keine Anrufe dazwischen. - Nein.
Stimmt das?
Einen danach, aber nicht vorher.
- - - Einen danach. - Zwei Tage später.
- Zwei Tage nach... - ...dem Streit. Ja.
Nach dem Streit. Laut Ihnen
sind Sie und Gina im Bett, schlafen tief und fest um 21 Uhr.
Wo ist Ihr Sohn?
Im zweiten Stock in seinem Zimmer.
Okay. Aber unten,
wenn man reinkommt, geht man im zweiten oder dritten Stock rein?
Man geht im ersten Stock ins Haus.
Man geht die Treppe hoch. Man muss an ihm vorbei.
- Ihr Sohn ist im zweiten Stock. - Ja.
Wenn ich ins Loft gehe, ist die Tür hier.
- Wie heißt Ihr Sohn? - Blake.
Blake, aufstehen. Neben Ihren Vater.
- Sie sind 15 Jahre alt? - Ja.
Fünfzehnjährige schlafen nicht um 21 Uhr.
Wo waren Sie am 3. Juni 2022?
Im Badezimmer.
- - - Sie waren im Bad. - Ja.
- - - Die ganze Nacht? - Nein.
- Wann waren Sie im Bad? - Gegen 21:30 Uhr.
Wann hörten Sie Klopfen an der Tür?
Um diese Zeit.
- Gegen 21:30 Uhr. - Ja.
Was taten Sie?
Ich wusste nicht, was los war.
- Nein. Sie hörten Türklopfen. - Ja.
Sagte jemand etwas?
- Nun... - Nicht “Nun.” Schauen Sie her.
Erinnern Sie sich einfach.
Sprechen Sie nicht mit ihm, Mr. Schumann!
- Er ist nervös. - Nicht reden.
Er muss nicht nervös sein bei der Wahrheit.
Beruhigen Sie sich einfach.
- Verstehen Sie? - Ja.
Perfekt.
Sie rufen dauernd die Polizei,
Sie küssen den Boden und sagen:
“Gott sei Dank, sind sie nicht mehr in meinem Haus.”
- Verstehen Sie? - Fast.
Er ist glücklich. Wieso “fast”?
Ich war damals nicht bereit für die Veränderung.
Sie klingen lächerlich.
GLEICH...
Daniel Schumann verklagt seine ehemaligen Vermieter
Diana und Donald Back, wegen fälschlicher Räumung
und Einbehalt seiner Kaution.
Sie kamen hierher. Sie brachten ihn mit.
- Denken Sie daran. - Ich weiß.
Sie brachten ihn. Was hörten Sie, als Sie das Türklopfen hörten?
Ich hörte, wie Don “Dan!” schrie.
Was hörten Sie Mr. Back schreien?
-“Dan”. Und... - “Dan”?
- Ja. - Das ist Ihr Vater?
Ja.
Wie oft hörten Sie ihn “Dan” schreien?
Nur einmal.
Und gingen Sie aus dem Badezimmer raus?
Nun, ich...
- - - Das ist kein “Nun.” - Verzeihung.
Sind Sie noch im Bad oder noch nicht?
Noch im Badezimmer.
- Sie sind noch im Bad. - Ja.
- War die Tür offen? - Geschlossen.
Sie hörten hinter einer geschlossenen Tür,
- “Dan” von dem unteren Stock. - Ja.
Was hörten Sie danach?
“Äh” ist keine Antwort. Was hörten Sie danach?
Sie wussten, dass jemand Ihren Vater suchte.
- Ich geriet in Panik. - Panik.
Ja.
Da jemand Ihren Papa suchte,
- der Vermieter. - Ja.
- Wussten Sie, es war der Vermieter? - Nein.
- Sie sagten... - Ich dachte, jemand wollte einbrechen.
- Sie müssen verstehen... - Moment.
Blake, seien wir ehrlich, ok?
Hören wir mit dem ausgedachtem Szenario Ihres Vaters auf.
- Nein. - Nicht sprechen.
Denn wenn jemand um 21 Uhr an die Tür klopft
und nach Ihrem Vater ruft, klingt das nicht nach Einbrechen.
Wenn jemand an meine Tür klopft und schreit:
“Oma!”, weiß ich, er bricht nicht in mein Haus ein.
- Es war nicht nur Klopfen. - Verstanden?
Das ganze Haus wackelte.
Mr. Schumann, ich spreche nicht mit Ihnen.
Sie reichten diese lächerliche Klage ein.
Die Wahrheit muss erzählt werden.
- Moment. - Du lügst.
Sie reichten diese lächerliche Klage ein, bis auf eine Sache.
Ich bin fertig. Setzen Sie sich.
Ich rief die Polizei nicht als erstes.
Augenblick.
Die Nachbarn gegenüber riefen an...
- Haben Sie einen Polizeibericht? - Ja.
Ich möchte sehen, wo der Nachbar die Polizei rief.
- Das steht hier. - Das möchte ich sehen.
Er rief auch an.
Ok.
Als ich anrief, sagten Sie: “Jemand hat bereits angerufen.”
Gib das zurück. Sie können es nicht lassen zu reden.
Ok, ich bin fast fertig mit Ihnen. Sie zogen aus.
- Ich wurde illegal geräumt. - Toll.
Es ist gut, dass Sie auszogen,
da Sie nicht bei so schlechten Vermietern sein wollen,
die mitten in der Nacht schreien,
Marihuana in der Nähe - Ihres 15- - Jährigen rauchen,
der das niemals tut würde, stimmt's?
- Ja. - Natürlich.
Es ist gut, dass Sie eine andere Bleibe fanden.
- Das ist gut. - Sehr gut.
- Viel Stress fällt von mir ab. - Toll.
- Das nennen wir eine Mitzvah... - Nein.
...dass Sie auszogen. Ok?
Das Einzige, was ich auf beiden Seiten angehen werde, ist auf Ihrer Seite,
die Rückgabe Ihrer Kaution.
- Verstanden? - Ja.
- Wie hoch war die Kaution? - 1.750 Dollar.
Bekamen Sie etwas von der Kaution, als Sie gingen?
- Nein. - Wann gingen Sie?
Am letzten Junitag.
Es war am 30. Juni. Sie zahlten im Juni Miete?
Ja.
Sie müssen mir jetzt erklären, Mr. und Mrs. Back,
und ich glaube, ich spreche mit Mrs. Back, warum behielten Sie seine Kaution?
Er unterschrieb den Vertrag, als er einzog.
Warum behielten Sie die Kaution?
Da er schriftlich 60 Tage im Voraus Bescheid geben sollte.
Vergessen Sie es. Sie riefen die Polizei,
Sie küssen den Boden und sagen:
“Gott sei Dank wohnen sie nicht mehr in meinem Haus.” Verstehen Sie?
- Verstehen Sie? - Fast.
Er ist froh. Wieso “fast”?
Ich war damals noch nicht bereit für die Veränderung.
- Darum verlange ich eine 60-Tage- - Frist.
- Sie klingen lächerlich. - Tut mir leid.
Verstehen Sie, warum sie lächerlich klingt?
Sie hatten sehr schlechte Erfahrungen mit Ihren Mietern.
Polizei wurde gerufen. Ich wohnte immer irgendwo.
Meinetwegen rief nie jemand die Polizei.
Ich rief noch nie die Polizei.
Da draußen, im nahen Publikum,
wie viele von Ihnen riefen die Polizei wegen Ihres Vermieters?
Ich möchte eine Vorstellung haben. Hände hoch. Seien Sie ehrlich.
Ok, gut. Wie viele riefen die Polizei wegen eines Mieters?
Wie oft?
- Zweimal. - Toll!
- Vermieter oder Mieter? - Mieter.
- Sie riefen wegen eines Mieters an. - Ja.
- Wegen eines störenden Mieters. - Ja.
Also, mit Ausnahme von Kevin, der ein Geschäftsmann ist,
wenn er sich nicht hier um mein Geschäft kümmert,
und er rief zweimal die Polizei wegen eines Mieters.
Niemand sonst rief die Polizei.
Sie sollten sagen: “Danke, Herr,
dass ich diese Mieter losgeworden bin.”
Und nicht dem Unsinn von Kündigungsfrist ankommen.
Wenn Sie ihre Kaution aus diesem Grund einbehielten,
- was Sie sagten... - Genau.
Dann kriegt er seine Kaution zurück, 1.750 Dollar.
Das ist der einzige Grund.
- Ich bin nicht fertig. - Moment. Siebzehn...
- 1.725 Dollar. - Sie sind fertig.
Ich fragte Sie zweimal: “Warum?”
- Warum, und der... - Nun...
Ich ließ ihn am 17. gehen, als er meinem Mann am 17. eine Nachricht schrieb.
Ich wollte nur Zugang als Gegenleistung.
Er: “Wir sehen uns vor Gericht.”
Ich binde ihn also an seinen Vertrag.
- Sehr gut. Nicht hier. - Ok.
Er bekommt seine 1.750 Dollar Kaution zurück.
- 1.750 oder 1.725? - Es sind 1.750 Dollar.
Schauen Sie nach.
- Der Vertrag... - Faszinierend.
Im Mietvertrag steht 1.725 Dollar.
Ok. Haben Sie gegenteilige Informationen, Mr. Schumann?
Nein. Sie hat recht.
Urteil für den Kläger, 1.725 Dollar.
Fertig. Gegenklage ist abgelehnt. Das war's.
Sitzung beendet.
Die Richterin hatte recht, dass ich dankbar sein sollte, dass sie weg sind.
Es ging um einen Parkplatz.
Gut, dass er weg ist.
Aber er verdient die Kaution nicht.
Er kann nicht schweben.
- - - Ja. - Ich versuchte es...
Es ging nicht.
RICHTERZIMMER
Ich werde nie verstehen, warum erbitterte Beziehungen
zwischen Vermieter und Mieter
für weitere 30 oder 60 Tage andauern sollen.
Hört auf und verschwindet.
Das passierte hier und die Antwort der Angeklagten:
“Er hatte eine 60-tägige Frist.”
Warum willst du ihn noch weitere 60 Tage?
Er rief die Polizei mindestens dreimal.
Ja.
Es war einfach schlecht.
Warum auch immer parkte er nicht auf seinem für ihn reservierten Parkplatz.
- Egal. - Ich denke, alle sollten
- dem ein Ende machen. - Und glücklich sein.
- Das Leben ist kurz. Sei glücklich. - Ja.
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