‎(恩西諾 ‎七臥房、九衛浴,650平方公尺)
‎(價格:789.5萬元)
‎(佣金:236850元)
‎(克里斯海爾)
‎-你們好 ‎-妳好
‎-歡迎 ‎-你好
‎牠長得跟我的小狗葛蕾絲一模一樣
‎-牠叫皮克西 ‎-皮克西
‎-哈囉,你好嗎?幸會 ‎-幸會
‎恩西諾的豪宅市場
‎通常都是想遠離焦點的名人在關注
‎如果從恩西諾跨到比佛利山
‎第一,距離沒有大家想像中的遠
‎另外,空間也會更大
‎錢會花得更有價值
‎這種買賣在比佛利山可不好找
‎歡迎,這棟房子占地650平方公尺
‎七臥九衛,以及恩西諾第一美景
‎美不勝收
‎你們經營這個房產多久了?
‎我們是在12個月前 ‎用四百多萬元買下這裡
‎投入了一百萬
‎開價789.5萬
‎我有個人選就是在這個價位
‎不過我好奇問一下 ‎價錢有商量空間嗎?
‎-帶他們過來,我們再來談價錢 ‎-好
‎請享受房子、美景
‎有問題儘管問我們
‎-謝謝你們,謝謝皮克西 ‎-再見
‎我派皮克西去找妳
‎謝謝
‎我是老人,妳是孕婦
‎就是說啊,我們要互助
‎妳們兩個好可愛喔
‎她在護送我,因為這個
‎-我喜歡 ‎-妳現在看不到自己的腳
‎-妳好嗎? ‎-美女
‎妳們好美喔
‎-妳也是,好漂亮 ‎-妳也是,妳好嬌小
‎我覺得好像猴子桶,那種桶子...
‎就是馬戲團的人,他們有... ‎就是那種感覺
‎就是褲子...
‎-這裡有一道長縫 ‎-或是像小丑那樣
‎妳聊胯下聊完了嗎?
‎-差不多了 ‎-妳的胯下很長
‎-希望還沒 ‎-時間還早
‎-超漂亮 ‎-我其實住得離恩西諾超近
‎但這種房子 ‎不是大家對恩西諾的通常印象
‎我喜歡這片景,很美吧?
‎這裡又漂亮又寧靜
‎-哈囉 ‎-讓人覺得自己很富有
‎沒錯
‎-總有一天 ‎-這片景真的很美
‎我好期待看主臥房
‎走吧,去看我在這裡最愛的房間
‎-當然 ‎-走吧,寶貝
‎好漂亮,天花板挑高
‎-這是雪松木板,每30公分要價10元 ‎-漂亮
‎好喔,我喜歡這個地板,非常溫暖
‎很有加州現代風
‎看看這個淋浴間
‎這裡可以容納多少人?
‎在這邊可以唱歌跳舞
‎我的天啊
‎群山充滿生氣
‎那邊是寫“舔過就是我的”嗎?
‎如果能擁有這裡,我願意舔地板
‎無邊際泳池,漂亮
‎可以坐下來休息一下嗎?
‎妳的生日好好玩,妳那天開心嗎?
‎-超開心 ‎-我把照片都看完了
‎我們好想妳
‎雀兒喜和布莉,我們後來又去續攤
‎大家交心了一下,姊妹閒聊,很不錯
‎雀兒喜後來有來找我們說了
‎我覺得比較...
‎-她有點擔憂 ‎-等等,什麼?
‎那天晚上有消息傳出 ‎和布莉生孩子的尼克
‎又和別人生了孩子
‎雀兒喜說布莉為這情況 ‎有點不太開心、情緒激動
‎她可能事先並不知道這件事
‎她對誰說的?
‎整間辦公室
‎我不知道她在辦公室到底有什麼目的
‎但我認為她完全做錯了
‎因為布莉很明顯 ‎對私人事務非常敏感
‎她很激動
‎我覺得雀兒喜是在擔心
‎布莉的孩子會缺乏父親陪伴
‎然後她又偷偷責怪布莉和尼克
‎可能因為雀兒喜的狀況,婚姻建全
‎有兩個孩子、丈夫很給力
‎不是每個人都有那種完美丈夫
‎身為曾考慮過要找捐精者的人
‎其實認不認識捐精者差別不大
‎其實跟捐精者結婚,然後...
‎不過這就是我要說的,所以...
‎-到頭來... ‎-成家有很多種方式
‎她是在心知肚明的前提下 ‎自己選擇了要那麼做
‎-而且她很滿意 ‎-而且很誠實面對
‎而且尼克聽起來是個好爸爸
‎不過雀兒喜說尼克是操弄大師
‎我覺得那很失禮,又很沒來由
‎而且她是個女強人
‎我不太認為尼克是操弄大師
‎感覺他和布莉是有共識的
‎我認為他是射精大師
‎身為單親媽媽,我其實很同情她
‎而且我覺得妄自評判也不公平
‎其實根本不需要讓別人認同
‎所以我才不加入這種對話
‎就算聽到布莉的感受 ‎她要不要分享都是她的事
‎我不知道,我有告訴她... ‎我喜歡雀兒喜
‎我一向都跟她很合,所以我不好說
‎但她們可能就是合不來
‎合不來也沒關係
‎對啊,我們不一定要每個人都喜歡
‎我們應該已經確立了這一點
‎《日落豪宅》
‎(布莉)
‎我今天要跟客戶朋友泰莉見面
‎她和超強拳擊手迪昂泰魏德在一起
‎他已經蟬聯六年重量級冠軍
‎他們是最酷情侶
‎我會幫他們和八個孩子找到完美的家
‎(布莉的客戶 泰莉絲)
‎嗨,妳好嗎?
‎-妳好可愛 ‎-妳也是
‎-這片風景好美 ‎-我喜歡妳的穿著
‎謝謝,我也喜歡妳的
‎(倫敦德里路 ‎六臥房、八衛浴,1300平方公尺)
‎這棟房子開價3300萬,六房八衛
‎占地1300平方公尺
‎既性感,又有趣
‎我等不及要帶妳參觀了
‎好
‎這片風景
‎太美了,我的天啊
‎這是兩層玻璃底泳池
‎在洛杉磯極為罕見
‎-妳覺得呢? ‎-我愛這座游泳池
‎-天啊 ‎-我被游泳池打動了
‎我一定要帶妳去看廚房
‎我知道我們不下廚,但要給大廚...
‎-我其實會下廚 ‎-什麼?
‎我會下廚、打掃,樣樣都做
‎所以他才會娶妳
‎我最喜歡的是這個廚房有香草園
‎我第一次看到這種配備
‎還有日式烤架 ‎要找大廚或自己烤著玩都行
‎我喜歡這個顏色 ‎他叫古銅轟炸機,所以古銅色很搭
‎-黑色和金色 ‎-天啊,妳說得很對耶
‎這台咖啡機要1.5萬元
‎是市面上最好的咖啡機
‎-單純是沖咖啡用的? ‎-對,只是咖啡機
‎-好 ‎-這裡在晚上也美瘋了
‎完全不敢想晚上會多美
‎妳應該要帶老公再來黃昏賞屋
‎就這麼說定了
‎我得帶妳看娛樂室,簡直誇張
‎天啊
‎300吋銀幕
‎40顆環繞音響
‎我喜歡這個金色,我喜歡顏色
‎我喜歡這裡的亮眼紫色
‎-這是感官剝奪漂浮缸 ‎-我喜歡
‎非常棒
‎感官D
‎我們會知道是哪種D,不是那種D
‎不是那種D
‎-不過是好D ‎-對
‎-高級 ‎-自動門
‎-這裡像度假村一樣 ‎-真的
‎這裡有冷水池
‎-很適合他 ‎-對
‎完整健身房、紅外線三溫暖
‎這裡還有一整間瑜珈室
‎-我喜歡 ‎-種滿植物
‎我想碰碰看是不是真的植物
‎-是真的嗎?他們跟我說是真的 ‎-是真的
‎都是植物的味道
‎這裡有新鮮氧氣
‎沒錯
‎這是娛樂區
‎這整片是電視牆,所以可以打開
‎-太棒了 ‎-看看這個
‎我喜歡一切簡潔低調
‎-跟黑色 ‎-沒錯,還有黑色,我喜歡的那種
‎游泳池其實有兩座 ‎所以看起來才會那麼深
‎視覺效果最重要
‎妳能想像大家在這狂歡
‎-妳直接在上面裸泳嗎? ‎-完全可以,我喜歡
‎妳覺得如何?
‎-我喜歡 ‎-很好
‎我們來談價錢吧
‎就像我之前說的,要3300萬
‎我們如果用現金一次付清 ‎當然會想要比較低的價格
‎大概2600、2700,都可以談
‎這個開價很有力
‎這間絕對是市場上的熱門物件
‎妳也瞭解我,我是高手,一定會盡力
‎現金開價很有說服力
‎我和代理人關係很好
‎絕對有討論空間
‎我們會幫妳爭取到最佳價碼,應該...
‎絕對...現金付清改變了一切
‎對啊,還不錯
‎我好為妳開心
‎(甲殼餐廳)
‎(雀兒喜的丈夫 傑夫)
‎-我愛這家餐廳 ‎-好美
‎-我準備要大吃特吃了 ‎-感覺賓至如歸,我喜歡這裡
‎我們在我第一次隆乳術前準備來過
‎天啊,沒錯
‎歡迎來到甲殼餐廳
‎有興趣來點酒嗎?
‎他要13年麥卡倫?
‎33年?
‎應該是吧?29年?
‎-好 ‎-最棒的麥卡倫,最貴的
‎-15年,不加冰 ‎-是,先生,那小姐呢?
‎我要龍女調酒
‎沒問題,馬上來
‎-請慢慢看 ‎-謝謝
‎對了,可惜妳沒看到 ‎我送梅莉亞上學的畫面
‎-她表現怎麼樣? ‎-她現在都直接衝去教室
‎-你在開玩笑嗎? ‎-這孩子讀幼稚園第三個禮拜
‎-就急著想去上課 ‎-你在開玩笑嗎?
‎妳敢相信嗎?
‎-我想哭 ‎-我聽了既開心又難過
‎光是用說的就讓我想哭
‎這是敝店的熱門開胃菜
‎精心展示鮪魚雪茄
‎裹成雪茄狀,以櫻桃麝香木煙燻
‎請以手享用,從魚子醬開始
‎好吃
‎我還是不敢相信
‎我的海濱經紀人開放參觀日 ‎竟然會發生那些事
‎妳找她們講過了嗎?
‎我有跟克里斯海爾談過
‎只聽了她的說詞,但就我的理解
‎她覺得自己被算計了
‎她絕對不會帶那種意圖 ‎來參加我的開放參觀日
‎那不符合她的個性
‎我跟妮可不太熟 ‎所以我想聽聽她的說詞
‎才能判斷這是不是我想要的友情
‎永遠都要聽過兩邊說詞
‎我認為跟妮可討論也很重要
‎我不希望那種事再度發生
‎那種事情是業務經理和阿傑...
‎我不知道在你們辦公室 ‎是誰要負責說清楚這種事
‎妳也能自己處理
‎妳有天賦
‎妳擅長看見別人可能忽略的東西
‎我覺得是因為妳有那種克制情緒
‎在當下看見事物真實面的能力
‎這沒有多少人能辦得到
‎所以我是堅毅賤人?
‎有點
‎我想當狠辣賤人,可以嗎?
‎-妳是狠辣賤人 ‎-也是堅毅賤人?
‎-人人稱羨? ‎-狠辣堅毅
‎-也是你的賤人? ‎-沒錯
‎妳是狠辣、堅毅...
‎-我的人人稱羨賤人 ‎-...太太,老婆
‎-謝謝 ‎-乾杯
‎可以回家做愛了嗎?抱歉,這太...
‎你那邊好了嗎?
‎那是你要我去找的
‎-寶貝 ‎-寶貝
‎羅曼是頂樓公寓的專案經理
‎那個專案要做的工作非常多
‎傑森想要讓公寓在三週內上市
‎進展得如何?
‎看起來還有很多事要做
‎對
‎-寶貝 ‎-寶貝
‎那是怎樣?
‎這裡有兩種不同顏色
‎傑森一定會很不爽
‎太陽把木頭曬到褪色
‎因為這邊被蓋住了 ‎放輕鬆,不會...沒事
‎只要等一個禮拜、一個半禮拜
‎一切都會變相同顏色
‎不對
‎這邊不會繼續褪色嗎? ‎現在不用把這邊蓋起來嗎?
‎這邊會繼續是這個顏色
‎顏色只會褪到一定程度
‎妳到時候就知道了
‎等傑森看到,他一定會發飆
‎-不會,我會跟他講一樣的話 ‎-他應該會
‎這要怎麼照傑森的時間表完成?
‎傑森在這些頂樓公寓花了一千萬元
‎他瘋狂噴錢
‎所以我背負極大壓力 ‎要把頂樓公寓完成
‎放上市場賣掉
‎窗戶還有一些問題
‎因為社區管委會還沒核准
‎你什麼時候發現的?
‎我們在等他們開會,討論出結果
‎那會拖延一切進度
‎羅曼和我進退兩難
‎因為在這些窗戶安裝之後
‎城市法規改了
‎最簡單的解法就是將窗戶上色
‎但沒社區管委會的核准就不能動工
‎那就是我們想知道的
‎顏色可以上多深
‎又兼顧能量效能
‎同時也符合社區管委會要求
‎因為他們在意的是大樓外觀
‎-沒人會看頂樓啊 ‎-沒錯
‎沒人會注意到
‎但從內部看來 ‎這會讓所有大樓的價格都上漲
‎如果他們不核准
‎換窗戶可能要花我們25萬元
‎對
‎天啊
‎而且我們必須用吊車
‎租吊車來吊玻璃,一小時租金一千元
‎-真是惡夢 ‎-沒錯
‎-傑森一定會不爽 ‎-我知道
‎管理翻修炒賣並不是我的專長領域
‎這讓我壓力很大
‎看起來根本無法趕在期限內完工
‎而且我還是跟丈夫合作 ‎這也有一點壓力
‎我不希望生意和這些專案
‎造成我們感情不睦
‎等到傑森回來
‎我很需要他們已經有結論 ‎這樣我們才能有一些好消息
‎是的話就太好了
‎但可惜那不是我能控制的
‎事情變得太難以負擔
‎處理傑森的頂樓公寓
‎我自己的客戶
‎克里斯海爾和妮可的鬧劇
‎還有其他各種狗屁倒灶
‎我受夠了
‎這讓我很擔心
‎漂亮,非常感謝
‎-請慢用,再見 ‎-謝謝
‎-妳好,寶貝,妳好嗎? ‎-妳好,看看妳
‎-看到妳真好 ‎-妳也是
‎妳得跟我擊掌,妳這身打扮太帥了
‎我其實沒有考慮得很清楚
‎因為走秀服裝 ‎似乎不適合在走秀以外穿
‎-比較像站立... ‎-我要怎麼坐下?
‎這...
‎妳行的,就...還是坐下了嘛
‎有些服裝只適合站著
‎-我幫妳買了咖啡 ‎-謝謝妳,親愛的
‎先敬我們是成功代理人
‎之後再討論那些瘋狂鬧劇
‎沒問題,乾杯
‎乾杯會倒楣嗎?
‎-我不在乎 ‎-隨便啦
‎-我這個人喜歡直接開宗明義 ‎-我也是
‎我剛認識妳時,覺得妳精明又專業
‎所以妳在經紀人開放參觀日的行為 ‎讓我大吃一驚
‎那非常不專業
‎妳們如果想要 ‎在我的經紀人開放參觀日外激戰
‎-我絕不會插手 ‎-並不是,但我會贏
‎那件事擾亂了 ‎我的經紀人開放參觀日的氣氛
‎所以我才說時間地點都不對
‎首先,同時也最重要的是
‎我要誠摯為我那天的行為道歉
‎尤其是妳還有客戶在場
‎根本不該發生那種事
‎首先,我想謝謝妳向我道歉
‎既然已事過境遷,我可以問一下
‎妳找瑪麗談過她打算怎麼處理了嗎?
‎有
‎只有我們兩個對談
‎-她談一談就跑了 ‎-妳們討論了什麼?
‎她連好好談完都沒辦法,所以...
‎她完全不想談?
‎完全不想
‎人就這樣跑了
‎她的反應就是
‎“我不想處理這種事 ‎這種事不該在傑森不在時發生”
‎那股壓力讓她無法應付
‎就連我都為她的反應感到訝異
‎所以妳是說,妳去找經理
‎和她討論之前發生的問題
‎她完全無視,還在談話中走人?
‎差不多就是這樣
‎我認識瑪麗近十年了
‎我不是要找朋友幫忙
‎但因為她不願意處理衝突
‎反而讓狀況更糟了
‎不只她遭殃,每個人都遭殃
‎這麼說吧,我不想害她陷於那個處境
‎我也沒看過她處在那個處境
‎老實說,她可能也不想在那個處境
‎那就下台啊,對吧?
‎對
‎(艾瑪)
‎這樣可以嗎?妳看得見下乳嗎?
‎露得不夠多
‎妳今天應該要綁馬尾
‎說得沒錯,配這身打扮會很可愛
‎我喜歡甩馬尾
‎早安
‎-我沒接電話,所以... ‎-早安
‎布雷克有天走進客廳說
‎“媽媽,妳好美喔
‎妳這麼漂亮,不能整天待在家”
‎我就說
‎“你想要什麼?”
‎我說:“要多少?”
‎因為他常常想在《機器磚塊》儲值
‎我也要這麼做 ‎我要訓練他當我的助陣副手
‎應該行得通
‎我兒子說:“媽媽,我喜歡妳的頭髮”
‎我那天是金髮
‎我說:“麥達克斯 ‎你比較喜歡金髮還是黑髮?”
‎他說:“我喜歡金髮”
‎隔天我問他說:“麥達克斯
‎如果朋友問你媽媽頭髮是什麼顏色 ‎你要怎麼說?”
‎他說:“我會說她戴假髮”
‎大家最近都在忙什麼?
‎我喜歡妳的俏麗轉身
‎我剛帶客戶去倫敦德里看房
‎-3300萬那棟? ‎-對
‎我才剛帶買家去看過耶
‎-他們喜歡嗎? ‎-超愛的
‎糟糕了
‎-對我們公司有利 ‎-艾瑪表示:“對我不利”
‎我覺得不太妙
‎他是個拳擊手,迪昂泰魏德一家人
‎所以這間房子很適合他 ‎因為他不用離開
‎這間房子很性感
‎非常性感,不過妳那邊有興趣嗎?
‎因為他們看起來很有興趣
‎我客戶想開價2700萬,現金付清
‎厲害,他們真的很想要那間房
‎價錢想開在3000萬以下
‎想壓在3000萬以下?
‎300萬又沒多少
‎不過我覺得他還在決定 ‎他到底要不要先賣掉房子
‎該死,布莉的開價非常棒
‎現金付清?
‎不過我一向都歡迎良性競爭
‎我們要安排在黃昏賞屋 ‎所以妳有什麼打算再告訴我
‎好,所以妳要再帶他們去看一次
‎-對 ‎-我其實是反過來
‎-我帶過黃昏場了,他想再去一次 ‎-高明
‎我們會在白天賞屋 ‎所以妳和我是相反的
‎我們再看看狀況如何
‎我很愛競爭,但我又算是怠惰型競爭
‎因為我對自己很有信心
‎我不會給自己壓力 ‎我確定每次都會是我贏
‎妳好
‎-大家好 ‎-妳好可愛
‎謝謝
‎妳們好嗎?大家在忙什麼?
‎很忙,布莉和我都帶客戶 ‎去看倫敦德里那間3300萬的房子
‎不會吧
‎所以我們有機會 ‎為歐本海姆集團帶來一筆好生意
‎-讚 ‎-願幸運眷顧妳
‎-沒錯 ‎-非常好
‎太棒了
‎妳們有什麼新進度要報給嗎?
‎有
‎我的15街物件有人開價
‎定價是396.5萬,我的開價是360萬
‎我覺得這個起點不錯
‎所以我覺得我們能達成協議
‎我相信我們能和這位買家成交 ‎所以我非常期待
‎那麼這個起點就非常不錯
‎恭喜妳
‎我還想報告我的海濱物件新進度
‎我們定價2200萬
‎很有競爭力的價格
‎有兩個開價,分別是1900萬和2000萬
‎但問題是
‎我的客戶預設是想賣2700萬
‎她覺得妳定價太低
‎沒錯,我帶她看過 ‎所有同類房屋比較價格
‎她堅持不想用那種價格賣掉
‎兩個出價都是最終價碼?
‎沒錯
‎-真可惜 ‎-很難過
‎但她有提過或許可以出租
‎我已經找到有意願的承租人
‎前六個月租金五萬元
‎但那就2200萬的房子來說 ‎投資報酬率並不好
‎其實很好
‎其實有點爛...
‎她很開心,她非常滿意
‎看起來非常低
‎一個月的租金就能支付全部地產稅
‎對2200萬的房子來說,五萬明顯不...
‎5萬到5.5萬
‎那是海濱的租金價碼
‎-不會吧 ‎-沒錯
‎感覺很像優惠
‎通常來說,每百萬房價就要五千租金
‎所以這個價格感覺非常低
‎我查過同類房屋比較價格,在去年
‎海濱最高的租金是5.5萬
‎所以我對一個月五萬超級滿意
‎而且還有附家具之類的?
‎-對 ‎-六個月
‎雀兒喜,妳有看 ‎每平方公尺的租金嗎?
‎是多少?不只是總價
‎我研究過了,價格就是那樣
‎-好喔 ‎-瑪麗在對我“賜教”
‎想叫我再檢查一次 ‎曼哈頓海灘的租金價格
‎我不知道她是不是想對大家露一手
‎但我在這一塊一直都能穩定進帳
‎而且老實說
‎我不打算聽從 ‎扛不起經理職責的人的建議
‎抱歉,我不愧疚,事實就是這樣
‎我建議再查一次,要我就會再查
‎那個價格看起來非常低
‎數字不會騙人
‎雀兒喜,妳還好嗎?
‎4.5萬、4.2萬,那就在隔壁幾間而已
‎她很明顯不是曼哈頓海灘專家
‎那是什麼聲音?
‎是我的鬧鐘
‎各位,我要去擠奶了,馬上回來
‎-興奮嗎?我表演給妳看,很精彩 ‎-我喜歡,那個聲音,一切都很性感
‎有人想用布莉的母乳配咖啡嗎?
‎我不用
‎-瑪麗 ‎-什麼事?
‎-我想談一下 ‎-好
‎什麼事?
‎天啊
‎各位,我得坐辦公桌 ‎所以不好意思囉,媽媽得工作
‎我會分心二用
‎我要餵大寶寶吃個飽
‎艾瑪,妳確定想生小孩嗎?
‎我很確定
‎好可愛,我覺得妳那模樣很可愛
‎是這樣的,我心裡有些事不太開心
‎-什麼事? ‎-我的經紀人開放參觀日
‎鬧劇滿天飛
‎對我和我的客戶很不尊重
‎說到底,妳也有機會介入
‎跟妮可、克里斯海爾、布莉、艾瑪說
‎“別吵了,這個時間、地點都不恰當
‎請尊重雀兒喜的經紀人開放參觀日”
‎我有點失望妳沒站出來
‎我當時並不在場,也不想插手
‎插手不正是妳的職責嗎?
‎都有人罵髒話了
‎像是“婊”跟“賤”開頭的詞
‎在專業活動上演了一場大戲
‎我的經紀人開放參觀日 ‎我的客戶也在場,讓我很沒面子
‎-歐本海姆集團也沒面子 ‎-我完全同意
‎我覺得很丟臉 ‎也有點覺得這是持續發生的問題
‎艾瑪
‎妳有在聽嗎?
‎誇張吧?
‎-妳是經理,也是帶頭的 ‎-是
‎我覺得妳必須告訴大家
‎“拿我當榜樣,跟隨我的領導”
‎-誰?我嗎? ‎-對
‎其實不應該要我說 ‎“大家請學習我,不要跟別人起爭執”
‎但大家明顯都很需要上一課
‎她們不停出問題
‎我知道那會讓妳很不自在 ‎那不是妳習慣的行事作風
‎有時候退居後方可能比較輕鬆
‎挺身而出反而比較難...
‎我也期望大家能有大人的樣子
‎以及專業素養
‎想來辦公室當專業人士
‎就要有專業風範
‎這是常識
‎-在這家房仲公司可不是 ‎-在這裡不是喔
‎我沒偷聽,只是聽力好,我也沒辦法
‎我已經跟妮可談過了
‎還沒找克里斯海爾談
‎但無論如何,這個話題就到此為止
‎等傑森回來再說
‎可以嗎?
‎-好 ‎-就這樣
‎字幕翻譯:韓仁耀