7 SOVRUM - 9 BADRUM - 651 KVM
7 895 000 DOLLAR - PRIS
236 850 DOLLAR - PROVISION
- Hej. - Hej.
- Välkommen. - Hej!
Det ser ut som min valp Gracie.
- Det här är Pixie. - Pixie.
- Hej, hur är det? - Trevligt att träffas.
Lyxmarknaden i Encino är vanligtvis för kändisar
som vill vara en bit från centrum.
Om man går från Beverly Hills till Encino...
Det är inte så långt som folk tror, och man får mycket mer utrymme
och mycket mer för pengarna jämfört med ett postnummer som 90210.
Välkommen.
Vi har 650 kvadratmeter,
sju sovrum, nio badrum och den bästa utsikten i Encino.
Helt underbart.
Hur länge jobbade ni på fastigheten?
Vi köpte den för drygt 4 miljoner för 12 månader sen.
Vi la ner en miljon. VI har lagt ut den för 7 895 000 dollar.
Jag har nån i åtanke,
men jag är nyfiken på om priset är förhandlingsbart.
- Ta hit dem så snackar vi siffror. - Okej.
Njut av huset och utsikten. Säg till om du har några frågor.
- Tack. Tack, Pixie! - Tack.
Jag skickar upp Pixie.
Tack.
- Jag är gammal och du är gravid. - Vi måste hjälpa varandra.
- Så söta ni är! - Hon leder mig, för du vet...
- Jag älskar det. - Du kan inte se dina fötter.
- Hur är det? - Hej, snygging.
Ni är så vackra.
- Du med, så fin. - Du med.
Jag känner mig som en ap-hink, hinken...
Ni vet, en cirkusperson har... Så känns det. Byxorna...
- Det är en lång söm. - Som en clown.
- Har du pratat klart om ditt skrev? - Ja.
- Du har ett långt skrev. - Kanske.
- Hoppas inte. - Kvällen är ung.
- Så fint! - Jag bor nära Encino.
Men det här är inte husen man tänker på när man tänker på Encino.
- Jag älskar utsikten. Fin, va? - Det är så vackert och fridfullt här.
- Hej. - Man känner sig så rik.
Precis.
- En vacker dag. - Det är så fin utsikt.
- Jag ser fram emot det stora sovrummet. - Kom igen. Mitt favoritrum.
- Uppenbarligen. - Kom igen.
Så fint! Det är högt i tak.
Det är cederträ.
- Vackert. - Det kostar 30 dollar per meter.
- Okej. Jag älskar golvet, det är varmt. - Väldigt modernt Kalifornien.
- Titta på duschen. - Hur många får plats här?
- Man kan göra en sång och dans. - Herregud!
"Jag slickade på den så den är min", står det så?
Jag slickar på golvet om jag får huset.
Infinitybassäng. Vackert.
Kan vi sätta oss en stund, vila lite?
Din födelsedag var kul. Hade du en bra födelsedag?
- Ja. - Jag såg alla bilder.
- Vi saknade dig. - Chelsea, Bre och jag gick ut efteråt.
Vi knöt an och hade tjejsnack. Det var kul.
Chelsea berättade om det efteråt. Jag tror att det var mer...
- Hon var bekymrad. - Va?
Det var då Bre fick beskedet om att pappan till hennes barn, Nick,
hade fått barn med nån annan.
Chelsea sa att Bre verkade upprörd,
som om hon inte visste om det.
- Vem sa hon det till? - Hela kontoret.
Jag vet inte vad hon ville åstadkomma,
men jag anser att hon går till väga på fel sätt
då Bre är känslosam rörande ett personligt ämne.
Hon var väldigt känslosam.
Det kändes som om Chelsea var orolig
att Bres barn skulle ha en frånvarande pappa
och som om hon klandrade Bre och Nick.
På grund av Chelseas situation...
Hon har en bra man. Hon är gift. Hon har två barn och en stöttande man...
Alla får inte det perfekta hushållet.
Som nån som övervägde att använda en spermadonator –
det är ingen stor skillnad mellan att känna och inte känna sin donator.
Det är samma sak som att gifta sig med sin donator och...
Det är det jag menar, så...
- När allt kommer omkring... - En familj kan se ut på många sätt.
Hon gav sig in i det. Det är vad hon vill ha.
- Och hon är lycklig! - Hon är ärlig.
Nick verkar vara en grym pappa.
Men Chelsea sa att Nick är en mästermanipulatör.
Jag tyckte att det var oförskämt och obefogat.
Hon är en stark kvinna.
Jag vet inte om Nick är en mästermanipulatör.
Han och Bre verkar vara på samma våglängd.
Jag skulle snarare kalla honom en mäster-ejakulerare.
Som nån som är ensamstående känner jag empati för tjejen.
Det är inte rättvist att döma situationen.
Det behöver inte vara logiskt för nån annan.
Därför bidrar jag inte med nåt.
Om Bre väljer att dela med sig av nåt, väljer hon att göra det.
Jag vet inte. Jag sa... Jag gillar Chelsea.
Jag har alltid kommit överens med henne, men de kanske inte klickar.
- Det är okej. - Man behöver inte gilla alla.
Det tror jag att vi har fastställt.
Idag ska jag träffa min klient och vän Telli.
Hon är i en relation med Deontay Wilder, en otrolig boxare.
Han har varit världsmästare i tungvikt de senaste sex åren.
De är ett grymt par.
Jag ska hitta ett perfekt hem åt dem och deras åtta barn.
BRES KLIENT
Hej, hur är det?
- Så söt du är. - Detsamma.
- Vilken utsikt. - Jag älskar outfiten.
Tack detsamma.
6 SOVRUM - 8 BADRUM - 1 300 KVM
Det är 6 sovrum och 8 badrum på 1 300 kvadratmeter för 33 miljoner.
Det är sexigt och kul. Jag ser fram emot att visa dig det.
Så...
Den här utsikten...
Den här utsikten. Herregud.
Det här är en glasbottenpool, vilket är extremt ovanligt i LA.
- Vad tycker du? - Jag älskar poolen.
- Gud. - Jag är såld på poolen.
Nu måste jag visa dig köket. Vi lagar inte mat, men för kocken...
- Det gör jag faktiskt. - Va?
- Jag lagar mat, städar... Jag gör allt. - Det är därför du har en ring.
Jag älskar att köket har en örtträdgård. Det har jag aldrig sett tidigare.
Hibachi-grillen är fullpackad för kocken eller underhållningsändamål.
Jag älskar färgerna. Han kallas Bronze Bomber.
- Så bronset är påfallande. Svart och guld... - Herregud, du har rätt!
Det här är en kaffebryggare för 15 000 dollar.
Det är tydligen det bästa kaffet nånsin.
-Är den bara för kaffe? - Ja.
- Det är otroligt här på kvällen.
Jag kan inte ens föreställa mig.
Ta med din man så gör vi en skymningsvisning.
Så gör vi.
Jag måste visa dig underhållningsdelen. Den är otrolig.
- Herregud. - En skärm på 7,5 m, 40 högtalare...
Jag älskar guldet. Jag älskar färg.
Jag älskar den lila färgklicken.
De är en flyttank för sensory deprivation, sensorisk deprivation.
- Jag älskar det. - De är fantastiska.
- Sensory D. Och vi vet vilken "D". - Inte sån "D".
- Men en bra "D". - Ja.
- Tjusigt. - En automatisk dörr.
- Det är som en resort. - Allvarligt.
VI har en kallbassäng.
- Det är bra för honom. - Ja.
Vi har ett komplett gym, infraröd bastu...
- Och här inne har vi ett yogarum... - Jag älskar det.
...med levande växter.
Jag ville bara se om de var äkta.
-Är de? De sa att de var äkta. - Ja. Det luktar växtligt.
- Det innebär frisk luft. - Ja, absolut.
- Det här är rekreationsdelen. - Ja.
Det här är tv-skärmar, så man kan dra igång dem.
- Otroligt. - Titta här.
Jag älskar att allt är rent och diskret.
- Och svart. - Precis, så som jag vill ha det.
Så det finns två pooler. Det är därför den ser så djup ut.
Illusionen är galen.
Tänk dig att alla festar här och så simmar man naken ovanför.
Absolut. Jag älskar det.
Hur känns det?
- Jag älskar det. - Bra.
- Vi snackar siffror. - Som sagt, det ligger ute för 33 miljoner.
Om vi betalar kontant vill jag ha ett lägre pris.
- Kanske 26 eller 27 miljoner. - Det är ett starkt bud.
Det är en eftertraktad fastighet, men du känner mig, jag är en haj.
Ett kontantbud är riktigt bra.
Jag har en bra relation med den andra mäklaren,
så vi ska nog kunna få till nåt.
Ni ska få bästa möjliga deal. Kontanter förändrar allt.
- Det låter bra. - Ja! Jag är så glad för er skull.
CHELSEAS MAN
- Jag älskar det här. - Vackert.
- Jag är redo att äta. - Vårt andra hem. Jag älskar det här.
Vi kom hit efter mötet angående min första bröstoperation.
Herregud, det stämmer.
Välkomna till Crustacean. Får det lov att vara nåt från baren?
Han vill ha en Macallan 13?
Eller 33?
Är det 29?
- Visst. - Er bästa Macallan, er dyraste.
- En 15 neat blir bra. - Ja, sir.
- Och för damen? - Daughter of the Dragon.
Härligt. Ska bli.
- Ta den tid du behöver. - Tack.
Du skulle ha sett när jag lämnade Melia.
- Hur gick det? - Hon sprintar till klassen nu.
- Skämtar du? - Det är tredje veckan på förskolan.
- Hon kan inte komma in i klassrummet... - Skämtar du?
...snabbt nog.
Kan du tro det?
Det är...
- Det gör mig glad och ledsen. - Jag vill gråta.
- Jag vill gråta av att prata om det. - Här är en av våra populära aptitretare:
Fantastiskt presenterade tonfiskcigarrer
med en färsk rök av körsbärsträ innehållande muskat.
Ät med händerna. Börja med kaviardelen.
Utsökt.
Jag kan inte få grepp om allt som hände under min öppna visning för The Strand.
- Konfronterade du dem? - Jag pratade med Chrishell.
Jag har bara hört hennes version,
men min uppfattning är att hon kände sig inträngd i ett hörn.
Hon skulle aldrig komma till min visning med såna avsikter.
Hon är inte sån.
Jag känner inte Nicole så väl, så jag vill höra hennes version
för att avgöra om det är en vänskap jag vill ha.
- Det finns alltid två versioner. - Det är viktigt att ta den diskussionen.
- Jag vill inte att det ska upprepas. - Det är sånt chefen och J...
Jag vet inte vem som ansvarar för att ta itu med det.
Eller ta på dig det själv.
Du har en gåva, en förmåga att se sånt andra inte ser.
Det har att göra med din förmåga att lägga känslor åt sidan
och se saker för vad de är.
Väldigt få kan göra det.
- Så jag är en stoisk bitch? - Lite.
- Jag vill vara grym. Är jag det? - Du är en grym bitch.
- Stoisk? Den alla vill vara? - En grym stoisk bitch.
- Och din bitch? - Ja.
Du är en grym, stoisk...
- Det-min-bitch. - ...fru.
Fruga.
- Tack. - Skål, hjärtat.
Kan vi åka hem och ha sex nu? Förlåt, var det...?
Är det lugnt?
Det var den du bad mig fixa.
-Älskling. - Hej.
Romain är projektledare för takvåningarna.
Det är så mycket arbete,
och Jason vill lägga ut dem om tre veckor.
Hur går det?
- Det ser ut att vara mycket att göra. - Ja.
-Älskling. - Ja?
Vad är det?
Det är två olika färger.
Jason kommer att flippa ur.
Solen bleker träet.
Det är bara för att det var övertäckt. Lugn, det kommer inte...
Vi måste bara vänta i 1,5 veckor så kommer allt att vara samma färg.
Nej.
Kommer det inte att blekas mer? Borde ni inte täcka över den delen?
Nej, det ska vara så här. Vid en viss punkt blir det inte blekare.
- Du ska få se. - Jason kommer att flippa ur.
- Nej, jag kommer att säga samma sak. - Det tror jag.
Hur ska vi bli klara i tid?
Jason pumpade in 10 miljoner dollar i de här takvåningarna,
och han blöder pengar.
Så det är stor press på mig att få dem färdigbyggda,
ut på marknaden och sålda.
Vi har fortfarande problem med fönstren.
- HOA har inte godkänt dem än. - När får ni ett beslut?
Vi väntar på att de ska ha ett möte och lösa det.
Det kommer att försena allt.
Romain och jag har ingenstans att ta vägen.
Vi installerade fönstren innan de nya reglerna infördes.
Den enklaste lösningen skulle vara att tona fönstren,
men vi får inte göra det utan HOA:s godkännande.
Det är det vi vill ta reda på,
lägsta möjliga ton som funkar i fråga om energieffektivitet...
Ja.
...och för HOA.
För dem handlar det om hur byggnaden ser ut utvändigt.
- Ingen tittar upp på toppen av byggnaden. - Precis.
De kommer inte att märka det.
Men inifrån sett kommer det att höja priserna för hela byggnaden.
Om de inte godkänner det kommer de att kosta en kvarts miljon att ersätta.
Ja.
- Herregud. - Ja.
Dessutom måste vi använda en kran,
som kostar 1 000 dollar i timmen, för att få upp alla fönster.
- Vilken mardröm. - Ja.
- Jason kommer att flippa ur. - Jag vet.
Jag brukar inte ha hand om house flipping, och det stressar mig.
Vi kommer aldrig att bli klara innan deadlinen.
Dessutom jobbar jag med min man, vilket också är lite stressigt.
Jag vill inte att affärer och projekten ska komma emellan vår relation.
När Jason väl kommer tillbaka måste de ha ett svar.
- Så att vi har några goda nyheter. - Det vore fantastiskt.
Men det är tyvärr utom min kontroll.
Det börjar bli för mycket.
Att hantera Jasons takvåningar, mina egna klienter,
Chrishell och Nicoles drama och allt annat skitsnack...
Jag orkar inte.
Det oroar mig.
MAT & DRYCK
Vackert. Tack så mycket.
- Njut. - Tack.
- Hej, gumman. Hur är det? - Hej. Titta på dig.
- Kul att se dig. - Detsamma.
Ge mig en high-five för din outfit. Du ser fantastisk ut.
Jag tänkte inte igenom det.
Runway-mode ska tydligen bara bäras på catwalken.
- Den är för att stå... - Hur ska jag kunna sitta ner?
Jag menar...
Du har det! Bara... Ja, såja.
Vissa outfits är till för att stå i.
- Jag köpte kaffe. - Tack, raring.
Skål för att vi är bra agenter
innan vi går in på galenskapen som har pågått.
Klart. Skål. Är det otur att skåla med det här?
- Jag bryr mig inte. - Sak samma.
- Jag brukar leda med öppenhet. - Jag med.
Första gången vi träffades var du så skicklig och professionell,
så jag blev förvånad över ditt beteende under min öppna visning.
Det är oprofessionellt.
Om ni vill ha en WWE-fight utanför min visning...
- Då skulle jag inte lägga mig i. - Jag skulle vinna.
Det rubbade energin under min visning.
Det är därför jag säger att det inte var rätt tid eller rätt plats.
Först och främst, och viktigast av allt,
vill jag be om ursäkt för att det hände under din visning,
särskilt när din klient var där.
Det borde aldrig ha hänt.
Först och främst vill jag tacka för ursäkten.
Efter visningen...
Har du pratat med Mary om hur hon hanterade saker och ting?
Ja.
Det var bara vi två.
- Vad diskuterades? - Hon sprang iväg.
Hon kunde inte ens ha konversationen, så...
Ville hon inte diskutera det alls?
Nej. Hon gick.
Hon sa: "Jag vill inte ta itu med det här. Det får inte hända medan Jason är borta."
Det var en stressig situation, och hon kunde inte hantera det.
Till och med jag blev lite överraskad av den reaktionen.
Så du menar att du gick till din chef för att ha en konversation om ett problem,
och hon avfärdade det helt och gick sin väg?
Ja, i princip.
Jag har varit vän med Mary i ett årtionde.
Inte för att jag letar efter tjänster från en vän,
men hennes ovilja att hantera konflikter gör situationen värre,
inte bara för henne, utan för alla.
Det är inte en position jag skulle ha gett henne,
jag nånsin föreställde mig henne ha,
eller jag tror att hon nödvändigtvis vill ha.
Så, avgå.
Ja.
- Sitter de rakt? Syns min underboob? - Inte tillräckligt.
- Du borde ha haft en hästsvans. - Ja, det hade passat till min outfit.
Jag älskar att slänga med hästsvansen.
God morgon.
- Jag svarade inte, så... - God morgon.
Braker kom in i vardagsrummet häromdagen och sa:
"Du är så vacker, mamma.
Du är alldeles för fin för att sitta i huset hela dagen."
- Jag bara... -"Vad vill du ha?"
Jag sa: "Hur mycket?"
För han vill alltid ha pengar till Roblox, vad det nu är.
Det ska jag göra, träna min son till min påhejare.
Det funkar.
Min son sa: "Mamma, jag gillar ditt hår." Det var när jag var blond.
Jag sa: "Maddox, föredrar du blont eller svart?"
Han sa: "Jag gillar det blonda."
Dagen därpå sa jag:
"Vad säger du när dina vänner frågar vilken hårfärg mamma har?"
Han sa: "Att hon bär peruk."
Så, vad har alla på g?
- Jag älskar den lilla snurren. - Ja!
Jag gick och såg en fastighet på Londonderry med min klient.
- Den för 33 miljoner? - Ja.
Jag visade precis den för mina köpare.
- Gillar de den? - De älskar den.
Jag tänker: "Helvete."
- Bra för firman - Emma tänker: "Inte för mig."
Jag tänker: "Vänta lite."
Han är boxare. Det är Deontay Wilder och hans familj.
Huset passar honom bra eftersom han inte behöver lämna det.
Ja, det är ett sexigt hus.
Ja, väldigt. Har du intresse? För mina verkade intresserade.
Min klient vill lägga ett bud på 27 miljoner i kontanter.
De gillar verkligen huset, men de vill spendera under 30.
Under 30? Vilken skillnad gör 3 miljoner?
Men han försöker avgöra om han vill sälja sin fastighet först.
Fan, Bres bud är riktigt bra. Kontant?
Men jag är alltid med på lite vänskaplig konkurrens.
Vi ska organisera en skymningsvisning. Så säg hur det ligger till, så...
Ja. Så du ska visa dem den igen?
- Ja. - Jag gjorde åt andra hållet.
- Jag började med en skymningsvisning. - Lysande.
Vi ska göra en på dagen, så vi gör åt andra hållet.
Vi får se vad som händer.
Jag är tävlingsinriktad,
men på att slappt sätt eftersom jag är så säker på mig själv.
Jag stressar inte upp mig eftersom jag vet att jag alltid vinner.
- Hallå där. - Hej, hörni!
- Så söt du är. - Tack!
Hur är det? Vad händer?
Det är fullt upp. Bre och jag visade våra klienter Londonderry för 33 miljoner.
Allvarligt?
Så The O Group kan ha en bra deal på gång.
- Schyst. - Må oddsen vara till er fördel.
- Visst? - Perfekt.
- Fantastiskt. - Har ni några andra uppdateringar?
Jag har ett bud på mitt objekt på 15th Street.
Utgångspriset är 3 950 000 och mitt bud är 3 600 000.
Det är en bra utgångspunkt.
Jag tror att vi kommer att kunna mötas i mitten
och nå en överenskommelse, så jag är glad över det.
Ja, då är det en bra startpunkt.
Bra för dig.
Jag vill ge dig en uppdatering om The Strand-fastigheten.
Vi gick ut med 22 miljoner, ett riktigt aggressivt pris.
- Vi har två bud, på 19 och 20 miljoner. - Ja.
Men problemet är att min klient hade 27 miljoner i åtanke.
- Hon tycker att utgångspriset är för lågt. - Ja.
Jag har visat henne liknande hus, men hon vill inte sälja för det priset.
-Är det deras bästa och slutgiltiga bud? - Ja.
- Vilken otur. - Det är sorgligt.
Men hon har pratat om att hyra ut det.
Jag har nån som ville hyra det för 50 000 i månaden i sex månader.
Men det är ingen bra avkastning på ett hus för 22 miljoner.
- Jo, det är det. - Det suger för...
- Hon är nöjd, jätteglad. - Det låter väldigt lågt.
Priset för en månad betalar hela hennes fastighetsskatt.
Jag menar, för 22 miljoner är inte 50 000...
Ja, 50 000-55 000 dollar är hyrespriserna på The Strand.
- Nej. - Jo.
- Ja. - Det låter som ett kap.
Ett hyreskontrakt brukar ligga på 5 000 per miljon,
så priset låter väldigt lågt.
Jag har kollat, och det senaste året
har den högsta hyran på The Strand legat på 55 000.
- Så jag är glad över 50 000. - Och det är möblerat och allt?
- Ja. - I sex månader.
Tittar du på priset per kvadratmeter, inte bara priset i sig?
- Ja, jag kollade. Det är priset. - Okej.
Mary är nedlåtande och ber mig dubbelkolla hyran på Manhattan Beach.
Hon kanske försöker imponera på de andra, men jag säljer ofta i det här området.
Jag tänker inte ta råd från nån som inte har vad som krävs för att vara chef.
Jag är ledsen, eller inte. Det är sanningen.
Jag vet inte, men kolla priset igen.
Jag ska ta en titt, men det låter väldigt lågt.
Siffrorna ljuger inte.
Chelsea. Är allt bra?
Här har vi 45 000 och 42 000 några dörrar bort.
Hon är uppenbarligen ingen expert på Manhattan Beach.
- Vad är det där? - Det är mitt larm.
Okej, jag ska gå och pumpa. Jag kommer strax.
- Upphetsad? Jag kan visa dig. - Jag älskar det. Ljudet, allt. Sexigt.
Vill nån ha Bres bröstmjölk till kaffet?
Jag avstår.
- Mary. - Ja?
- Jag vill prata med dig. - Okej.
- Vad är det? - Herregud.
Okej, jag måste sitta vid mitt skrivbord. Förlåt, mamma måste jobba.
Vi ska göra fler saker samtidigt. Vi måste mata den stora klumpen.
-Är du säker på att du vill ha barn, Emma? - Ja.
Det är gulligt. Det är en gullig look.
Okej, nåt har tyngt mig.
- Vad? - Min öppna visning.
Det var mycket dramatik.
Det var inte respektfullt mot mig eller min klient.
Du hade en chans att ingripa och säga nåt
till Nicole, Chrishell, Bre och Emma.
Du kunde ha sagt: "Sluta, det är inte rätt tid eller rätt plats.
Snälla, respektera Chelseas visning."
Jag var lite besviken över att du inte gjorde det.
Jag var inte där ute och ville inte ta del av det.
Tycker du inte att det är ditt jobb?
Svordomar yttrades. De sa B-ordet och S-ordet.
Det var ett stort spektakel på ett professionellt evenemang.
Min visning, min klient var där... Det ställer mig i dålig dager.
- Det ställer The O Group i dålig dager. - Jag håller med.
Jag skämdes, och det känns som om det här är ett återkommande problem.
Emma.
- Lyssnar du? - Eller hur?
- Du är chef och ledare. - Ja.
Jag tycker att du måste säga: "Låt mig vara ert exempel, gör som jag."
- Vem, jag? - Ja.
Jag borde inte behöva säga: "Se hur jag inte bråkar med nån."
Men alla verkar behöva en läxa, de bara sabbar saker.
Jag vet att det gör dig obekväm eftersom det inte är så du uppför dig.
Ibland kan det vara lättare att ta ett steg tillbaka
istället för att lägga sig i och säga...
Jag förväntar mig att folk ska vara vuxna och professionella.
Om du vill vara proffsig på kontoret, var proffsig.
Det är sunt förnuft.
- Inte på den här mäklarfirman. - Inte här.
Jag tjuvlyssnar inte, jag har bra hörsel. Jag kan inte rå för det.
Jag har pratat med Nicole, inte med Chrishell,
men konversationen måste läggas på is tills Jason kommer tillbaka.
Okej?
- Ja. - Okej.
Undertexter: Josephine Roos Henriksson