ОАК ВЬЮ ДРАЙВ, ЭНСИНО 7 СПАЛЕН, 9 С/У, 650 КВ. М
ЦЕНА – 7 895 000 $
КОМИССИЯ – 236 850 $
КРИШЕЛЛ
- Привет! - Здравствуйте.
- Добро пожаловать. - Привет!
Он похож на мою собаку Грейси.
- Это Пикси. - Пикси.
- Как дела? - Приятно познакомиться.
Основные игроки на премиальном рынке Энсино –
знаменитости, которые хотят скрыться от чужих глаз.
Энсино не так уж и далеко от Беверли-Хиллз,
как многие думают.
К тому же, вы получите намного больше
за меньшие деньги,
чем если будете покупать в зоне почтового индекса 90210.
Добро пожаловать. Здесь 650 квадратов,
девять ванных комнат и лучшие виды в Энсино.
Великолепно.
Сколько вы работали над ним?
Мы купили его за четыре миллиона чуть больше года назад.
Вложили миллион.
Выставили на рынок за 7,895.
У меня есть клиент на примете.
Хочу уточнить – торг уместен?
- Приводи клента. Обсудим. - Хорошо.
Пройдись по дому. Если будут вопросы – дай знать.
- Спасибо. - Всего хорошего.
Пикси с тобой пойдет.
Спасибо.
- Мы та еще парочка. - Будем помогать друг другу.
Какие вы хорошенькие!
Она вызвалась меня проводить.
- Отлично. - За животом ног не видит.
- Как дела? - Привет, красотка.
Какие вы красавицы!
- Ты тоже. Красотка. - Какая ты худышка.
Мне кажется, что я похожа на клоуна.
Ну такого, как в цирке.
Эти штаны.
- Это длинный шов. - Как клоун.
Будем обсуждать твою фигуру?
- Может быть. - Такая аппетитная.
- Давайте продолжим. - Обязательно.
- Очень красиво! - Я живу недалеко.
Но такие дома обычно с Энсино не ассоциируют.
Классный вид. Красота, да?
Очень красиво. И такой покой.
- Привет. - Чувствуешь себя богачкой.
Точно.
- Когда-нибудь стану богачкой. - Красота.
Посмотрим главную спальню.
Пойдем. Мое любимое место в доме.
- Да уж. - Давай, мамочка.
Красота. Высокие потолки.
- Отделка из кедра, 30 баксов за метр. - Прекрасно.
Отлично. Мне нравится пол. Очень теплый.
Калифорнийский модерн.
- Ух ты. - Какой душ!
Сколько здесь народу поместится?
Можно дискотеку устраивать.
Боже мой!
«Холмы оживают».
Там написано: «Я облизал, так что это мое».
Оближу пол. Отожму дом.
Бассейн-инфинити. Красота.
Давайте посидим немного?
Как ты отпраздновала день рождения?
- Отлично! - Я видела фотки.
Жаль, тебя не было.
Мы потом немного потусили с Челси и Бри.
Такой отличный девичник получился.
Челси нам потом всё об этом рассказала.
Кажется, она...
- Ее кое-что беспокоит. - Что?
В тот вечер появились новости о Нике.
Что у него ребенок с другой.
Челси сказала, что для Бри это было ударом.
Она впервые об этом услышала.
Кому она сказала?
Всему офису.
Не знаю, чего она хотела добиться,
но я думаю, что она абсолютно неправа.
Бри явно переживает. Это личная тема.
Она очень расстроилась.
Мне показалось, что Челси переживает,
что ребенок Бри будет расти без отца.
Ну и винит в этом Бри и Ника.
У Челси другая ситуация.
Она замужем за прекрасным человеком,
у нее двое детей.
Не у всех идеальная семья.
Я однажды хотела воспользоваться услугами донора.
Мне кажется, не очень важно, знаешь ты, кто твой донор, или нет.
Некоторые замуж за доноров выходят.
Я о том же.
- Да. - Дети получаются от разных отношений.
Она это выбрала. Она этого хочет.
- И счастлива! - И не скрывает.
Судя по всему, Ник отличный отец.
Но Челси сама сказала, что Ник манипулятор.
Мне показалось, что это было грубо и неуместно.
Она сильная женщина.
Я не думаю, что Ник мастер манипуляции.
Похоже, они с Бри на одной волне.
Я бы сказала мастер эякуляции.
Как мать-одиночка, я ей сочувствую.
Я думаю, не надо ее осуждать.
Нам необязательно это понимать.
Поэтому я не хочу это обсуждать.
Если Бри захочет поделиться, она поделится.
Не знаю. Я ей сказала... Мне нравится Челси.
Я всегда с ней ладила,
но они вряд ли задружат.
Ничего страшного.
Необязательно всем нравиться.
Как я с этим согласна.
ПРОДАЖИ С ВИДОМ НА ЗАКАТ
БРИ
Еду к Телли, моей клиентке и подруге.
Ее бойфренд – Деонтей Уайлдер, потрясающий боксер.
Непобежденный чемпион в супертяже последние шесть лет.
Это самая крутая пара.
Я найду идеальный дом для них и их восьмерых детей.
ТЕЛЛИ СВИФТ, КЛИЕНТКА БРИ
Привет! Как дела?
- Красотка! - Ты тоже.
- Потрясающий вид. - Клевый наряд.
У тебя тоже.
ЛОНДОНДЕРРИ ПЛЕЙС 6 СПАЛЕН, 8 С/У, 1 300 КВ. М
ЦЕНА – 33 000 000 $
Этот дом стоит 33 миллиона. Шесть спален, восемь санузлов,
1 300 квадратов.
Современно и классно.
Очень хочу показать его тебе.
Итак.
Какой вид.
Боже мой. Какие виды.
Двухуровневый бассейн со стеклянным полом.
Редкость в Лос-Анджелесе.
- Что думаешь? - Бассейн обалденный.
- Да. - Я бы тут осталась.
Сейчас покажу тебе кухню.
Мы с тобой не готовим, но...
- Я готовлю. Да! - Что?
Я готовлю, убираю. Я всё делаю, подруга.
Потому-то ты и замужем.
К кухне прилагается собственный огород.
Впервые такое вижу.
Гриль Hibachi со всеми наворотами. Можно приглашать шеф-повара.
Цвета отличные. Деонтея называют Бронзовым бомбардиром.
- Черное с золотом. - Точно! Ты права!
- Кофемашина за 15 000 долларов. - Ого.
Говорят, что лучше кофе не бывает.
- Только кофе делает? - Только кофе.
- Да. - Ночью здесь нереально.
Даже представить не могу.
Бери мужа, устроим ему вечерний показ.
Надо организовать.
Покажу тебе развлекательный центр. Там нереально.
Боже мой!
Семиметровый экран.
40 динамиков для объемного звука.
Обожаю золото. Отличные цвета.
Фиолетовый такой сочный.
Это капсула сенсорной депривации.
- Класс. - Здорово, да?
Сенсорная депривация, да?
Да.
- Очень хорошо. - Да.
- Круть! - Автоматическая.
- Тут как на курорте. - Серьезно.
Купель с холодной водой.
- Ему это нужно. - Да.
Тренажерный зал, инфракрасная сауна
и полноценная студия йоги.
Обалденно.
Растения живые.
Хотела потрогать и убедиться.
- Живые? Мне сказали, что да. - Да.
Пахнет зеленью.
Собственный кислород.
Точно.
Это развлекательная зона.
Это всё экраны. Можно включить.
- Потрясающе. - Посмотри.
Мне нравится, что нет ничего лишнего.
- И черный. - Именно. Обожаю черный.
В доме два бассейна. Поэтому кажется, что верхний очень глубокий.
Отличная иллюзия.
Представь, что все тусуются здесь.
- А ты купаешься нагишом наверху. - Отлично.
Что думаешь?
- Мне нравится. - Хорошо.
Поговорим о цифрах.
Как я и говорила, он стоит 33.
Думаю, если мы будем платить наличными,
нам сделают скидку. 26 или 27 налом.
Серьезный запрос.
На рынке масса желающих.
Но ты знаешь, я акула. Очень постараюсь.
Покупатель с кэшем – это хорошо.
У меня хорошие отношения с агентом.
Думаю, мы сможем договориться.
Выбью для тебя лучшую сделку.
Наличные – это козырь.
Да. Хорошо.
Я так рада за тебя.
КРУСТЕЙШН
ДЖЕФФ, МУЖ ЧЕЛСИ
- Обожаю это место. - Да.
- Я проголодалась. - Наш второй дом.
Мы здесь ужинали перед моей первой операцией.
Боже, точно!
Добро пожаловать.
Что будете пить?
Он будет «Макаллан 13»?
33?
Да? 29?
- Конечно. - Лучший «Макаллан». Самый дорогой.
- Пятнадцатилетний подойдет. - Да, сэр. А для леди?
Я буду «Дочь дракона».
Да. Сию минуту.
- Мы подождем. - Спасибо.
Жаль, что ты не видела Мелию у школы.
- Как она? - Она буквально бежит в класс.
- Серьезно? - Это ее третья неделя в подготовишке.
- Она в восторге. - Шутишь?
Вот так.
Представляешь?
Ох.
- Так трогательно. - Очень.
Я сейчас сам расплачусь.
Наша фирменная закуска –
сигары из тунца,
подкопченные на вишневых опилках.
Можно есть руками. Начните с икры.
Очень вкусно.
Я до сих пор в шоке от того,
что произошло на моём показе для брокеров.
Ты с ними поговорила?
Только с Кришелл.
Я слышала ее версию. Насколько я поняла,
это была реакция на нападки.
Она бы никогда специально такое не устроила.
Это на нее не похоже.
Я не очень хорошо знаю Николь, поэтому хочу ее тоже послушать.
А потом посмотрим, нужна ли мне такая подруга.
Две стороны медали.
Да, нужно поговорить с Николь.
Я не хочу, чтобы это повторилось.
Я не знаю, кто отвечает за эти вещи.
Джей или бизнес-менеджер.
Кто разбирается с этим у вас в офисе.
Или ты сама, может?
У тебя дар. Ты умеешь видеть то,
чего не видят другие.
Думаю, это потому, что ты умеешь обуздать эмоции
и видеть, что реально происходит.
Это не всем дано.
Я стоическая стерва?
Типа того.
Я хочу быть злой стервой.
- Ты злая стерва. - И стоик?
- Такая? - Точно.
- Твоя стервочка? - Моя.
Злая, стоическая стерва.
- Моя. - Жена.
Женушка.
- Спасибо. - За тебя.
Может, пойдем домой и займемся сексом?
ГОЛЛИВУД
Ты в порядке?
Это то, что ты хотел.
- Привет. - Привет.
Ромен ведет проект по пентхаусам.
Тут столько работы.
А Джейсон хочет выставить их на продажу через три недели.
Как дела?
Похоже, дел невпроворот.
Да.
- Ой. - Детка.
Что это?
Это два разных цвета.
С Джейсоном припадок будет.
Дерево выгорает на солнце.
До этого было в упаковке. Расслабься. Это не страшно.
Через неделю, максимум полторы,
всё будет одного цвета.
Нет.
Может, надо закрыть? Всё ведь будет выгорать на солнце.
Нет. Эта часть останется такой же.
Светлее уже не будет.
Увидишь.
Джейсон с ума сойдет.
- Нет. Я скажу ему то же самое. - Ага.
Как мы уложимся в сроки Джейсона?
Джейсон вложил 10 миллионов в эти пентхаусы.
Ему нужно их скорее отбить.
Так что я просто обязана их закончить,
выставить и продать.
У нас всё еще проблема с окнами.
ТСЖ пока не дало одобрения.
Когда всё решится?
Мы всё ждем, когда они соберутся и разберутся.
Из-за этого всё затягивается.
Мы застряли между молотом и наковальней.
Эти окна установили
до принятия новых городских правил.
Проще всего было бы затонировать окна.
Но на это нужно одобрение ТСЖ.
Это мы и пытаемся выяснить. Насколько сильно можно затонировать.
Чтобы энергоэффективность не нарушить.
Да.
И соответствовать требованиям ТСЖ.
Их волнует эстетика фасада.
Блин, никто не смотрит на самый верх!
- Точно! - Никто даже не заметит.
Но благодаря этим пентхаусам цена всех квартир в доме вырастет.
Если они не одобрят, замена обойдется
в четверть миллиона долларов.
Да.
- Боже мой. - Да.
Плюс придется использовать кран,
который стоит 1000 долларов в час, чтобы поднять стеклопакеты.
- Какой кошмар. - Да.
- Джейсон сойдет с ума. - Знаю.
Переделки – не моя специализация.
Это огромный стресс.
Сроки нереальные. Уложиться невозможно.
К тому же приходится работать с мужем. Это стресс.
Я не хочу, чтобы из-за работы
страдали наши отношения.
Нужно всё разрулить
до возвращения Джейсона.
Было бы здорово. Но я это не контролирую.
Это слишком большой груз.
Пентхаусы Джейсона,
клиенты, ссора Кришелл и Николь.
И прочая фигня.
Я больше не могу.
Я волнуюсь.
ДЖЕЙН КЬЮ – ЕДА И НАПИТКИ
Прекрасно. Большое спасибо.
- Хорошего дня. - Спасибо.
- Привет! Как дела? - Привет! Здорово выглядишь.
- Рада тебя видеть. - Я тоже.
Дай пять за этот наряд. Обалденный.
Я не до конца всё продумала.
Подиумные вещи подходят только для подиума.
- Лучше стоять. - Как мне сесть?
Проблема.
Получилось! Да! Вот так.
В некоторых нарядах лучше стоять.
- Я взяла тебе кофе. - Спасибо.
Выпьем за нас, отличных агентов!
Потом обсудим всё это безумие.
Чокаться – не плохая примета?
- Плевать. - Неважно.
Давай перейдем к делу.
- Я люблю говорить прямо. - Я тоже.
Ты всегда вела себя очень профессионально.
Меня шокировало, как ты вела себя на моём показе для брокеров.
Непрофессионально.
Хотите подраться? Давайте, но за пределами моего показа.
- Разнимать не буду. - Я бы ее вырубила.
Это испортило всю атмосферу моего показа.
Это было не то место и не то время.
Во-первых, я хочу извиниться
за то, что произошло на твоем показе.
На глазах у твоего клиента.
Это было неправильно.
Спасибо тебе за эти слова.
Могу я спросить, ты говорила с Мэри
по поводу ее роли во всём этом?
Да.
Мы поговорили с глазу на глаз.
- До чего договорились? - Она сбежала.
Она даже не смогла со мной поговорить.
Вообще не хотела разговаривать?
Вообще.
Она просто ушла.
Сказала, что не может это выносить.
Что этого не должно быть.
Что она не может с этим справиться.
Даже меня немного удивила такая реакция.
То есть ты говоришь,
что пошла к своему руководителю,
чтобы поговорить о случившемся, а она закрыла тему и просто ушла?
Ну да.
Мы с Мэри еще и дружим уже десять лет.
Я не жду от нее особого отношения.
Но то, что она не желает разруливать конфликты,
еще больше усугубляет ситуацию.
Я бы никогда не дала ей эту должность.
Я ее не представляю в этой роли.
Мне кажется, что она и сама себя в ней не видит.
Тогда ей лучше уйти, да?
Да.
ЭММА
Всё ровно? Видно низ груди?
Недостаточно.
Надо было сделать хвост.
Да, надо было. Хвост бы подошел к наряду.
Люблю крутить хвостом.
Доброе утро!
- Я не могла подойти. - Доброе утро!
Брейкер тут мне говорит:
«Ты такая красивая, мама.
Слишком красивая, чтобы сидеть дома». Я говорю:
«Чего надо?
Сколько денег?»
Ему всё время нужны деньги на Роблокс.
Я сделаю его моим агентом.
Отлично.
Когда я была блондинкой, сын говорит: «Мама, мне нравятся твои волосы».
Спрашиваю, какой цвет нравится больше.
«Мне нравятся блондинки».
Спрашиваю на следующий день:
«Если спросят, какого цвета волосы у мамы, что скажешь?»
«Я скажу, что она носит парики».
Так, какие у кого новости?
- Здорово развернулась. - Да!
Я возила клиента в дом на Лондондерри.
- За 33 миллиона? - Да.
Я только что там была со своим клиентом.
- Ему понравилось? - Очень.
Ой-ой.
Вот чёрт!
- Отлично для агентства. - Но не для Эммы.
Погоди-ка.
Он боксер. Деонтей Уайлдер и его семья.
Ему очень понравился дом.
Да, дом крутой.
Очень. Твой клиент хочет купить?
Мои заинтересованы.
Они хотят предложить 27 миллионов наличными.
Да, им очень нравится дом.
Они хотели дешевле 30.
Они хотят дешевле 30?
Что такое три миллиона?
Он хочет сначала свой дом продать.
Чёрт возьми. У Бри хорошее предолжение.
Наличными?
Но я готова к соревнованию.
Мы хотим устроить показ в сумерках. Так что ты сигналь, что у тебя.
Ты еще раз будешь им показывать?
- Да. - Я сделала наоборот.
- Сначала сумерки. Он хочет вернуться. - Супер.
Так что я буду показывать днем.
Ладно. Посмотрим, что будет.
Я люблю конкуренцию. Не стрессую.
Я настолько уверена в себе,
что особо не напрягаюсь. Я знаю, когда я на коне.
Привет!
- Приветики! - Отлично выглядишь!
Спасибо.
Как дела? Что делаете?
Работаем. Мы с Бри показали нашим клиентам Лондондерри за 33 миллиона.
Да ты что?
Так что у «О-груп» может срастись хорошая сделка.
- Супер! - Да пребудет с вами сила.
- Да? - Отлично.
Круто.
Есть новости для Мэри, девочки?
Да, у меня есть предложение по 15-й улице.
Дом выставлен за 3,950. Предложили 3,600.
Думаю, это неплохо для начала.
Поторгуемся немного.
Но, думаю, договоримся. Я рада.
Да, это неплохо для начала.
Молодец.
Могу рассказать о своем объекте на Стрэнде.
Как вы знаете, мы выставили за 22.
Очень агрессивная цена.
У нас два предложения на 19 и 20 миллионов, соответственно.
- Да. - Но есть проблема.
Клиентка хотела 27.
Она хочет больше.
Я показывала ей цены на аналогичные объекты.
Просто она не хочет продавать за эту цену.
Эти предложения окончательные?
Да.
- Жаль. - Печально.
Но она сказала, что, может, сдаст его в аренду.
У меня есть арендатор для этого дома.
За 50 тысяч в месяц на полгода.
Это не супердоход для дома за 22 миллиона.
Да нет же.
- Да. - Это маловато для...
Нет, она в восторге. Она счастлива.
Это мало за аренду.
Месячный доход от аренды покрывает все ее налоги на недвижимость.
Ну для 22 миллионов 50 тысяч...
Может быть 55 тысяч.
На Стрэнде это так и стоит.
- Да? - Да.
- Хорошая сделка.
Обычно аренда рассчитывается как 5000 за каждый миллион стоимости.
Так что цена низковата.
Я сделала сравнительный анализ.
Максимальная цена аренды на Стрэнде за последний год – 55 000.
Так что 50 000 в месяц – это отлично.
Это с мебелью?
- Да. - На полгода.
Челси, а ты смотрела цену за квадратный метр?
Сколько стоит?
Да, я всё посмотрела. Цена такая.
- Ладно. - Этот снисходительный тон Мэри.
Говорит мне перепроверить арендные ставки.
Не надо выпендриваться.
Я в этом бизнесе собаку съела.
Мнение никудышного менеджера
меня вообще не интересует.
Мне не стыдно. Это факт.
Не знаю. Я бы еще посмотрела.
Очень низкая цена.
Цифры не лгут.
Челси. Ты как?
45 000, 42 000. Это соседние дома.
Очевидно, она не эксперт по Манхэттен-Бич.
Что это?
Это мой будильник.
Пойду сцежусь. Скоро вернусь.
- Как здорово. - Обожаю этот звук. Очень секси.
Кому- нибудь нужно молоко Бри для кофе?
Я пас.
- Мэри. - Да?
- Есть минутка? - Да.
Что такое?
Боже мой.
Простите, девочки. Мне нужно быть на рабочем месте.
Режим многозадачности.
Накормим этого пухляша.
Уверена, что хочешь ребенка, Эмма?
Конечно.
Выглядит очень мило.
Меня кое-что гложет.
- Что? - Мой показ для брокеров.
Был дурдом.
Это было неуважительно по отношению ко мне и к моему клиенту.
Ты должна была вмешаться.
Сказать Николь, Кришелл, Бри и Эмме, чтобы они прекратили.
Сказать, что не время и не место.
Чтобы вели себя уважительно.
Я расстроилась, что ты не вмешалась.
Я этого не видела и не хотела вмешиваться.
А тебе не кажется, что это твоя работа?
Они ругались матом.
Говорили слова на «б» и на «п».
Это просто цирк был какой-то.
Это мой показ. Там был мой клиент. Как я выгляжу?
- Как выглядит «О-груп»? - Согласна.
Мне было очень стыдно. И мне кажется, что это не единичный случай.
Эмма.
Ты слушаешь?
Да.
- Ты начальство. - Да.
Ты должна всем подать пример.
Чтобы все следовали за тобой.
- Кто? Я? - Да.
Я должна уговаривать их не ссориться? Дружить со всеми, как я?
Им нужно преподать урок. Они постоянно всё портят.
Я знаю, что тебе неловко. Что ты сама себя так не ведешь.
Иногда отойти в сторону – проще всего.
Вмешиваться и требовать сложно.
Я ожидаю, что все будут вести себя профессионально, как взрослые.
Если хочешь быть профессионалом, веди себя соответствующе.
Это здравый смысл, блин.
- Но не в этом агентстве. - Не здесь.
Я не подслушиваю. Просто слух хороший.
Я уже говорила об этом с Николь.
Я еще не говорила с Кришелл, но в любом случае
этот разговор нужно отложить до возвращения Джейсона.
Ладно?
- Да. - Хорошо.
Перевод субтитров: Дмитрий Заикин