OAK VIEW DRIVE, ENCINO 7 QUARTOS, 9 WC, 650 M2
$ 7 895 000 - PREÇO
$ 236 850 - COMISSÃO
- Olá! - Viva.
- Bem-vinda. - Olá!
Parece a minha cadelinha Gracie.
- Esta é a Pixie - Pixie.
- Olá, como está? Prazer! - Prazer.
Em Encino, normalmente o mercado de luxo
é para as celebridades que querem ficar longe do rebuliço.
Encino não fica tão longe de Beverly Hills quanto as pessoas pensam
e conseguem algo muito maior por menos dinheiro
do que conseguiriam em Beverly Hills.
Bem-vinda. São 650 m2,
sete quartos, nove casas de banho e as melhores vistas de Encino.
É lindo!
Quanto tempo demorou a renovação?
Comprámo-la por pouco mais de quatro milhões há 12 meses.
Investimos um milhão.
Está à venda por $ 7 895 000.
Tenho alguém para esses valores,
mas queria saber se há alguma margem para negociar.
Traga-os cá e falaremos de números.
Desfrute da casa e da vista. Qualquer dúvida, diga.
Obrigada. Obrigada, Pixie!
Mando a Pixie segui-la.
Obrigada.
- Estou velha e tu, grávida. - Ajudamo-nos.
Que giras que estão!
Ela está a ajudar-me por causa disto.
- Adoro! - Não vês os teus pés.
- Como estás? - Olá, linda!
Estão tão bonitas!
- Tu também, querida. - Que magrinha.
Sinto-me um macaquinho de calças...
Como aqueles do circo que têm... É como me sinto.
As calças são...
- O cós é grande. - Ou um palhaço.
Já acabaste de falar da tua virilha?
- Sim, talvez. - É comprida.
- Espero que não! - A noite é uma criança.
- Que bonito! - Vivo perto de Encino,
mas não são estas as casas que esperamos ver aqui.
Adoro esta vista. Não é bonita?
É muito bonito e tranquilo aqui.
- Olá. - Faz-nos sentir riquíssimas!
Exato.
- Um dia. - A vista é muito bonita.
- Estou ansiosa por ver a suíte. - Vamos. A minha divisão preferida.
- Claro. - Vamos lá, mamã.
Que bonito! Tetos altos.
- Tábuas de cedro. 33 dólares por metro. - Lindo!
Ena! Está bem. Adoro o soalho, é muito quente.
Califórnia moderno.
- Ena! - Que chuveiro!
Quantas pessoas cabem aqui?
- Podíamos dar um espetáculo aqui. - Meu Deus!
As colinas estão vivas
É o que diz? "Lambi-o, é meu"?
Lambo o chão, se ficar com a casa.
Uma piscina infinita. Lindo!
Podemos sentar-nos um segundo e descansar?
A tua festa foi divertida. Gostaste?
- Adorei! - Vi todas as fotos.
Fizeste falta.
A Chelsea, a Bre e eu saímos depois.
Demo-nos bem e conversámos. Foi agradável.
A Chelsea contou-nos tudo. Acho que foi mais...
- Ficou preocupada. - Como assim?
Nessa noite, saiu a notícia de que o Nick, o pai do bebé da Bre,
teve um bebé com outra.
A Chelsea disse que a Bre pareceu perturbada com a situação,
como se não soubesse.
- Ela disse isso a quem? - À agência toda.
Não sei qual era o objetivo dela,
mas acho que ela não está a proceder bem.
É normal a Bre ficar sensível quanto a algo pessoal.
Ficou muito transtornada.
Pareceu-me que a Chelsea estava preocupada que o bebé da Bre tivesse um pai ausente,
mas a insinuar que a culpa era da Bre e do Nick ou seja o que for.
A Chelsea tem um marido que a apoia, ainda está casada, tem dois filhos,
mas nem toda a gente tem essa família perfeita.
Como alguém que considerou recorrer a um dador,
não há grande diferença entre saber quem é o dador ou não.
Ou casarmos com o dador e depois...
É o que estou a dizer.
Há tantas formas de ter uma família.
Ela é que escolheu que fosse assim.
- E está feliz! - E é aberta quanto a isso.
E o Nick parece ser um pai fantástico.
Mas a Chelsea disse que o Nick era um grande manipulador,
o que achei muito indelicado e inconveniente.
Ela é uma mulher forte.
Não sei se o Nick é um grande manipulador.
Parece que ele e a Bre estão em sintonia.
Diria mais que ele é um grande ejaculador.
Como mãe solteira, tenho empatia pela rapariga.
Acho que não é justo julgar isso.
E não tem de fazer sentido para mais ninguém.
É por isso que não digo nada.
Mesmo sabendo como a Bre se sente, ela é que decide se quer partilhá-lo.
Não sei. Eu disse-lhe... Gosto da Chelsea.
Sempre nos demos bem, por isso, não sei.
Elas podem nunca se dar bem.
E não faz mal.
Não temos de gostar de todos.
Acho que isso é mais que óbvio.
Vou encontrar-me com uma cliente e amiga, a Telli.
É casada com o Deontay Wilder, um pugilista fantástico.
É campeão de pesos-pesados há seis anos.
São um casal do caraças.
Vou encontrar-lhes a casa perfeita para eles e os oito filhos.
CLIENTE DA BRE
Olá! Como estás?
- Que gira! - Tu também.
- A vista é incrível. - Adoro a roupa.
Obrigada. E eu a tua.
LONDONDERRY PL 6 QUARTOS, 8 WC, 1300 M2
Custa 33 milhões. Tem seis quartos, oito casas de banho
e 1300 m2.
É sensual e divertida.
Estou mortinha que a vejas.
Então...
Esta vista.
Esta vista. Meu Deus!
Isto é uma piscina dupla com o fundo em vidro,
o que é muito raro em LA.
- O que achas? - Adoro a piscina.
A piscina já me convenceu.
Agora, vem ver a cozinha.
Não cozinham, mas para o chef...
- Eu cozinho! - O quê?
Cozinho, limpo. Ainda faço tudo, amiga.
Daí a aliança.
O que adoro nesta cozinha é o jardim de ervas.
Nunca tinha visto.
E um grelhador Hibachi completo, para o chef ou para receber visitas.
Adoro as cores. Ele é o Bronze Bomber e temos o bronze,
o preto e o dourado. - Tens toda a razão!
- Uma máquina de café de 15 mil dólares. - Ena!
Parece que é o melhor café de sempre.
- Isto é só para o café? - Só uma máquina de café.
- Sim. - À noite, isto é incrível.
Nem imagino como é à noite.
Traz o teu marido para ver a casa ao crepúsculo.
Vamos a isso.
Vamos ver a zona de entretenimento. É inacreditável.
Meu Deus!
Um ecrã de 300 polegadas. Tem 40 colunas de som surround.
Adoro o dourado. Adoro cores.
Adoro os toques de roxo.
Isto é um tanque de flutuação de privação sensorial, que é incrível.
E saberemos o que é o P e não é esse tipo de P.
Não é esse tipo.
- É um bom P. - Certo.
- Que luxo! - Porta automática.
- Parece uma estância. - Podes crer.
Temos a piscina fria, que será ótima para ele.
Ginásio completo e sauna de infravermelhos.
E, aqui, temos uma sala de ioga completa.
Adoro!
Com plantas naturais.
Toquei para ver se são verdadeiras.
- São? Disseram-me que sim. - São.
Cheira a plantas.
Temos oxigénio puro.
Sem dúvida.
Esta é a zona de estar.
Forrada a ecrãs de televisão. Podem ligar.
- Incrível. - Olha para isto.
Adoro como tudo é elegante e discreto.
- E preto. - Exato. E preto, como eu adoro.
Na verdade, há duas piscinas. É por isso que parecia tão funda.
A ilusão é tudo.
Imagina todos aqui a divertirem-se
e tu a passares nua por cima. - Exato. Adoro isso.
O que achas?
- Adoro. - Ótimo.
Falemos de números.
Como te disse, são 33 milhões.
Se pagarmos a pronto, quero um preço mais baixo.
Talvez negociar para os 26, 27 milhões.
É uma boa oferta.
Esta é uma propriedade popular no mercado,
mas sou implacável e vou dar o meu melhor.
Um pagamento a pronto tem força.
Tenho uma boa relação com o agente. Acho que podemos chegar a um acordo.
Vamos conseguir o melhor preço possível.
O pagamento a pronto muda tudo.
- Sim, parece-me bem. - Fico tão feliz por ti!
MARIDO DA CHELSEA
- Adoro este restaurante. - É lindo.
- Estou pronta para comer. - É muito acolhedor. Adoro isto.
Viemos cá antes da minha primeira operação às mamas.
Meu Deus! Pois foi.
Bem-vindos ao Crustacean. Desejam algo do bar?
Ele quer um Macallan 13?
33?
É isso? 29?
- Isso. - O melhor Macallan. O mais caro.
- Pode ser um 15 puro. - Certo. E para a senhora?
- Quero um Daughter of the Dragon. - Muito bem. Trago já.
- Não há pressa. - Obrigado.
Devias ter visto a Melia, quando a deixei na escola.
- Como estava? - Ela vai a correr para a sala, agora.
- Estás a brincar? - Três semanas após começar o infantário
e já só quer ir a correr para a sala. - A sério?
Acreditas?
- É... Quero chorar. - Fico feliz e triste.
Quase choro só de falar nisso.
Eis um dos nossos aperitivos populares:
charutos de atum numa fantástica apresentação,
enrolados como um charuto, com fumo fresco de madeira de cerejeira.
Desfrutem com as mãos. Comecem pelo caviar.
Delicioso.
Ainda não acredito em tudo o que aconteceu na minha casa aberta no The Strand.
- Confrontaste-as? - Falei com a Chrishell.
Só ouvi o lado dela, mas, pelo que percebi,
ela sentiu-se encurralada.
Ela nunca iria à minha casa aberta com essa intenção.
Ela não é assim.
Não conheço bem a Nicole, por isso, quero ouvir o lado dela
para poder decidir se quero esta amizade. - Todas as histórias têm dois lados.
Acho importante conversar com a Nicole.
Não quero que aquilo se repita.
É o tipo de coisas que a gerente e o J...
Não sei quem é a pessoa responsável na agência para tratar desse assunto.
Ou fá-lo tu.
Tens um dom, um talento especial para ver o que os outros não veem.
Tem que ver com essa capacidade de pôr as emoções de lado
e ver as coisas como são. Poucos conseguem fazer isso.
- Sou uma cabra estoica? - Um bocadinho.
Quero ser uma cabra má. Sou?
- Sim. - E uma cabra estoica?
Uma cabra estoica má.
- E a tua cabra? - Sim. És uma má e estoica...
- Essa cabra. - ... mulher.
- Obrigada. - Saúde.
Podemos ir para casa e fazer sexo? Desculpa. Foi...
- Pronto? - Foi o que pediste.
MARIDO DA MARY
- Olá, amor. - Olá, amor.
O Romain gere o projeto das penthouses
que implica imenso trabalho.
O Jason quer pô-las à venda, daqui a três semanas.
Como vão as coisas?
Parece que há muito para fazer.
Sim.
- Amor. - Amor.
O que é isto?
São duas cores diferentes.
O Jason vai passar-se.
O sol está a branquear a madeira.
Essa parte estava coberta. Calma, não se vai notar.
Daqui a uma semana, uma semana e meia,
vai estar tudo da mesma cor.
Bem, não.
Não vai continuar a descolorir essa parte? Não devias tapá-la?
Não. Esta parte vai ficar assim.
Depois de um tempo, ficará mais claro.
Vais ver.
O Jason vai passar-se.
- Não. Vou dizer-lhe o mesmo. - Vai, sim.
Como vamos terminar no prazo do Jason?
O Jason investiu dez milhões nas penthouses
e está a perder dinheiro.
Estou sob muita pressão para acabar estas penthouses,
pô-las no mercado e vendê-las.
Ainda temos problemas com as janelas. Falta a aprovação da HOA.
Quando é que sabes?
Estamos à espera que tenham uma reunião para decidir isso.
Isso vai atrasar tudo.
O Romain e eu estamos entre a espada e a parede,
porque as janelas foram instaladas
antes das novas regras municipais.
A solução mais fácil é escurecer as janelas,
mas precisamos da aprovação da HOA.
É isso que temos de saber. Queremos escurecê-las ao mínimo,
mas de forma que ainda cumpram as regras de eficiência energética.
Sim.
E que seja aceitável para a HOA,
porque o que lhes interessa é a estética do edifício por fora.
Ninguém vai olhar para o topo do prédio!
- Exato! - Nem sequer vão reparar.
Mas, no interior, vai aumentar os preços de todo o prédio.
E se não aprovarem, vai custar-nos 250 mil dólares para as substituir.
Sim.
- Meu Deus! - Sim.
Além disso, teremos de usar uma grua,
que custa mil dólares por hora, para içar o vidro todo.
- Que pesadelo. - Pois é.
- O Jason vai passar-se. - Eu sei.
Gerir remodelações não é a minha especialidade
e está a stressar-me.
Acho que é impossível terminar antes do prazo.
E estou a trabalhar com o meu marido, o que também é stressante.
Não quero que o trabalho e estes projetos
se metam no meio da nossa relação.
Quando o Jason voltar,
preciso que tenham uma resposta, para termos, pelo menos, uma boa notícia.
Isso seria fantástico, mas, infelizmente, não depende de mim.
Está a tornar-se demasiado.
Lidar com as penthouses do Jason,
os meus clientes, o drama da Chrishell e da Nicole
e todas as outras tretas...
Estou farta.
Estou preocupada.
Lindo! Muito obrigada.
- Bom proveito! - Obrigada.
- Olá, querida! Como estás? - Olá! Olha só para ti!
- É bom ver-te. - E a ti.
Parabéns pelo conjunto. Estás incrível.
Devia ter pensado melhor nisto,
porque há coisas que só servem para ser usadas na passarela.
- Só para ficar de pé... - Como vou sentar-me?
Quer dizer...
É isso mesmo! Boa! Já está.
Há roupas só para usar de pé.
- Pedi-te café. - Obrigada, querida.
Um brinde a sermos agentes incríveis,
antes de passarmos a toda a loucura recente.
Feito. Saúde. Dá azar fazer um brinde com isto?
- Não interessa. - Tanto faz.
Portanto, verdade seja dita,
gosto de agir com transparência. - Também eu.
Quando te conheci, eras muito astuta e profissional.
Portanto, fiquei espantada com o teu comportamento na minha casa aberta.
Não foi profissional.
Se quiserem confrontar-se fora da minha casa aberta,
não me meto. - Nem por isso, mas eu venceria.
Perturbou a energia da minha casa aberta
e é por isso que digo que não era a altura nem o lugar certo.
Antes de mais, e acima de tudo,
peço as minhas sinceras desculpas pelo que aconteceu na tua casa aberta,
sobretudo com a cliente lá.
E isso não devia ter acontecido.
Antes de mais, obrigada pelo pedido de desculpas.
Se mal te pergunte, depois da casa aberta,
já falaste com a Mary sobre como ela lidou com as coisas?
Já.
Estávamos só as duas.
- O que foi discutido? - E ela fugiu.
Ela nem conseguiu ter a conversa.
Ela não quis conversar de todo?
De todo.
Foi-se embora.
Foi só: "Não quero lidar com isto.
Isto não pode acontecer na ausência do Jason."
Ficou muito stressada e não quis lidar com isso.
Até eu fiquei surpreendida com essa reação.
Estás a dizer que foste falar com a tua gerente sobre algo que aconteceu
e ela virou costas e foi-se embora?
Basicamente, sim.
Sou amiga da Mary há quase uma década.
Não que esteja à procura de favores de uma amiga,
mas acho que o facto de ela não querer lidar com conflitos
só agrava a situação, não só para ela como para todos.
O que posso dizer é que não é um cargo em que a colocaria
nem é um cargo onde alguma vez a imaginei.
Sinceramente, acho que não é um cargo em que ela queira estar.
Então, que saia, certo?
Certo.
- Estão direitas? Vê-se mama por baixo? - Não o suficiente.
- Devias ter feito um rabo de cavalo. - Pois. Ficaria giro com esta roupa.
Adoro um bom chicotear.
Bom dia!
- Não atendi o telefone. - Bom dia!
No outro dia, o Braker entrou na sala e disse:
"Estás tão bonita, mamã!
És bonita de mais para ficar em casa o dia todo." Fiquei...
"O que queres?"
E eu: "Quanto?"
Ele está sempre a pedir dinheiro para os jogos online.
Vou também treinar o meu para me elogiar.
Resulta.
O meu filho disse: "Gosto do teu cabelo." Foi quando eu tinha cabelo loiro.
Perguntei: "Preferes loiro ou moreno?"
e ele disse: "Gosto do loiro."
No dia seguinte, perguntei: "Maddox,
quando os teus amigos perguntarem a cor do meu cabelo, o que vais dizer?"
E ele: "Digo-lhes que ela usa uma peruca."
Então, o que têm entre mãos?
- Adoro esse chicotear. - Sim!
Fui ver uma propriedade em Londonderry com uma cliente.
- A de 33 milhões? - Sim.
Também a mostrei a clientes meus.
- E gostam? - Adoram!
Oh, não.
Merda!
- É ótimo para a agência! - "Mas não para mim!", pensou a Emma.
Espera aí!
Ele é pugilista. O Deontay Wilder e a família dele.
É muito adequada para ele, pois não tem de sair.
É uma casa muito sensual.
Sim, muito. Mas houve interesse? Os meus pareceram interessados.
O meu cliente quer fazer uma oferta de 27 milhões a pronto.
Adoraram a casa.
- Querem baixar para menos de 30. - Menos de 30?
O que são três milhões?
Acho que estava a decidir se queria vender a casa dele primeiro.
Raios. A oferta da Bre é muito boa.
A pronto?
Mas estou sempre pronta para uma concorrência amigável.
Vamos visitá-la ao crepúsculo, por isso, mantém-me informada.
Vais fazer uma segunda visita.
- Sim. - Eu fiz o contrário.
- Fiz o crepúsculo e ele quer voltar. - Boa.
Vamos agora de dia. Fizemos o contrário.
Veremos o que acontece.
Sou competitiva, mas não me esforço muito,
porque tenho tanta autoconfiança
que não fico stressada porque sei que ganho sempre.
Olá!
- Olá, pessoal! - Estás tão gira!
Obrigada.
Como estão? O que têm feito?
Temos estado ocupadas. A Bre e eu mostrámos uma casa de 33 milhões.
Não posso!
É possível que o Grupo O venha a fazer um bom negócio.
- Boa! - As probabilidades estão a vosso favor.
- Pois. - Perfeito.
Isso é fantástico.
Mais alguém tem novidades para a Mary?
Sim. Tenho uma oferta para o meu imóvel da 15th Street.
Está à venda por 3 950 000. A minha oferta é de 3 600 000.
Acho que é um bom ponto de partida
e acho que é possível chegarmos a um acordo
e convencer este comprador, por isso, estou empolgada.
Então, sim, é um bom ponto de partida.
Parabéns.
E agora uma atualização da casa no The Strand.
Colocámo-la à venda por 22 milhões. Um preço competitivo.
Temos duas ofertas, uma de 19 milhões e uma de 20 milhões.
Mas o problema é que a minha cliente tinha 27 na cabeça.
- Ela acha que estás a subvalorizá-la. - Sim. Mostrei-lhe as comparações.
Ela não quer vendê-la por esse preço.
E ambas as ofertas são finais?
São finais.
- Que pena. - É triste.
Mas ela falou na possibilidade de arrendá-la.
Tenho alguém que quer arrendá-la por 50 mil por mês, durante seis meses.
Isso não é um bom rendimento para uma casa de 22 milhões.
Na verdade, é.
Isso é baixo para...
Ela está entusiasmada, muito satisfeita.
Parece muito baixo.
O valor de um mês de arrendamento paga todos os impostos prediais.
Para 22 milhões, 50 mil não é...
Sim, 50 a 55 mil.
São os preços de arrendamento no The Strand.
- Não. - Sim.
- Que grande negócio.
Normalmente, são cinco mil dólares por cada milhão, num arrendamento.
Portanto, este valor parece muito baixo.
Fiz as comparações. No último ano,
o valor mais alto no The Strand foi de 55 mil dólares.
Por isso, fico muito feliz com 50 mil.
Mobilado e tudo?
- Sim. - Por seis meses.
Chelsea, analisaste o valor por metro quadrado
e não apenas o valor em si?
Sim, pesquisei e o preço é esse.
- Pronto. - A Mary está a ser condescendente
e a dizer-me para reanalisar o valor. Não sei se quer impressionar as outras,
mas esta é uma zona onde faço muitos negócios
e não vou aceitar conselhos de alguém que não está qualificada para ser gerente.
Lamento. Ou não. É a verdade.
Acho que deves voltar a verificar. Posso ver também,
mas o valor parece-me muito baixo.
Os números não mentem.
Chelsea. Estás bem?
Temos 45 mil, 42 mil. Isso é umas portas abaixo.
É óbvio que ela não é especialista em Manhattan Beach.
O que é isso?
É o meu alarme.
Muito bem, meninas, vou tirar leite e já volto.
- Entusiasmada? Eu mostro. Será ótimo. - Adoro. O som, tudo. É sensual.
Alguém quer o leite materno da Bre para o café?
Dispenso.
- Mary. - Sim?
- Quero falar contigo. - Está bem.
O que se passa?
Meu Deus!
Tenho de estar à secretária, por isso, lamento, mas a mamã tem de trabalhar.
Sou multifunções.
Vamos lá alimentar o glutão.
De certeza que queres ter um filho, Emma?
De certeza!
Acho que é um visual giro.
Há algo que me tem estado a incomodar.
- O quê? - A minha casa aberta.
Houve muito drama.
Não foi respeitoso para mim nem para a minha cliente.
Podias ter intervindo e dito alguma coisa
à Nicole, à Chrishell, à Bre e à Emma, como: "Parem com isso.
Não é a altura nem o lugar certo. Respeitem a casa aberta da Chelsea."
Fiquei desiludida por não o teres feito.
Eu não estava presente e não quis meter-me.
Não achas que tens o dever de te meter?
Foi usada linguagem imprópria.
Foram usados palavrões.
Foi todo um espetáculo num evento profissional.
Era a minha casa aberta com a cliente e dá uma má imagem de mim
e do Grupo O. - Concordo totalmente contigo.
Senti-me envergonhada e sinto que o problema persiste.
Emma...
Estás a prestar atenção?
Pois...
- És a gerente e a líder. - Claro.
Acho que tens de dizer a todas:
"Deixem-me ser o vosso exemplo. Façam como eu."
- Quem? Eu? - Sim.
Não devia ter de dizer: "Pessoal, vejam como não ando a discutir com todas."
Mas parecem todas precisar de uma lição pois só fazem merda.
Sei que te deixa desconfortável, porque não é assim que te comportas.
Às vezes, pode ser mais fácil afastares-te
em vez de te envolveres e dizeres...
Também espero que os outros sejam adultos e profissionais.
Se querem ser profissionais nesta agência, ajam de forma profissional,
e isso é senso comum.
- Não nesta agência. - Não aqui.
Não estou a bisbilhotar, mas tenho bom ouvido.
Já falei com a Nicole sobre isso.
Não falei com a Chrishell, mas, seja como for,
esta conversa tem de acabar até o Jason voltar.
Está bem?
- Está bem. - Boa.
Legendas: Susana Bénard