7 CAMERE - 9 BAGNI - 650 MQ
$7.895.000 - PREZZO
$236.850 - PROVVIGIONE
- Ciao! - Ciao.
- Benvenuta. - Ciao!
Sembra la mia cucciola, Gracie.
- Lei è Pixie. - Pixie.
- Ciao, come va? Piacere. - Piacere.
A Encino, il mercato del lusso è
per le celebrità che preferiscono avere un po' di tranquillità.
Se ti sposti a Encino da Beverly Hills,
uno, non è tanto lontano,
e secondo, avrai molto più spazio, un miglior rapporto qualità-prezzo
di quello che puoi avere in un codice postale come 90210.
Benvenuta. Abbiamo circa 650 metri quadri,
sette camere da letto, nove bagni e la migliore vista di Encino.
È stupendo.
Quanto ci avete lavorato?
L'abbiamo comprata per circa 4 milioni, 12 mesi fa.
Ci abbiamo speso un milione.
La vendiamo a 7,895.
Ho qualcuno in questa fascia di prezzo,
ma vorrei sapere se è possibile negoziare.
- Portaceli e parleremo di cifre. - Ok.
Goditi la casa, la vista. Se hai domande, chiedici.
- Grazie. Grazie, Pixie! - Ciao.
Manderò Pixie a cercarti.
Grazie.
- Io sono vecchia e tu incinta. - Ci aiutiamo a vicenda.
Come siete belle!
Mi sorregge perché, lo sai.
- Mi piace! - Non ti vedi i piedi.
- Come stai? - Ciao, splendore.
Siete bellissime!
- Anche tu. Che bello. - Sei minuscola.
Mi sento come se fossi dentro un barile.
Come una persona del circo, che hanno... Mi sento così.
I pantaloni, tipo...
- La cucitura è lunghissima. - Come i clown.
La smetti di parlare del tuo inguine?
- Forse. - Hai il cavallo lungo.
- Spero di no. - La notte è giovane.
- Super carina! - Io vivo vicino a Encino,
ma questa non è una casa tipica di Encino.
Adoro la vista. Non è bellissima?
È bellissimo e tranquillo qui.
- Ciao. - Ti fa sentire ricca.
Esatto.
- Un giorno. - La vista è bellissima.
Vediamo la camera padronale.
Andiamo. La mia stanza preferita.
- Ovviamente. - Dai, mamma.
È bella! Soffitti alti.
I listelli sono in cedro, 33 dollari al metro.
Bellissimi.
Wow, ok. Adoro il pavimento, è molto caldo.
In stile californiano moderno.
- Wow. - Guarda che doccia!
Ci starebbero dieci persone.
Puoi cantare e ballare qui.
Oddio!
The hills are alive
Diceva così? "L'ho leccato, quindi è mio"?
Lecco anche il pavimento se mi danno la casa.
La piscina a sfioro. Bella.
Ci sediamo un attimo e ci rilassiamo?
Ci siamo divertite al tuo compleanno. Ti è piaciuto?
- Sì! - Ho visto le foto.
Ci sei mancata.
Sono uscita con Chelsea e Bre dopo
e siamo state bene, abbiamo parlato. È stato bello.
Chelsea è venuta in ufficio e ci ha raccontato tutto.
Credo che fosse...
- Aveva dei dubbi. - Aspetta, cosa?
Era la sera in cui è uscita la notizia che il papà del figlio di Bre, Nick,
ha avuto un altro figlio.
Chelsea ha detto che Bre sembrava delusa o turbata dalla situazione,
che forse non sapeva niente.
A chi l'ha detto?
A tutto l'ufficio.
Non so quale fosse il suo scopo,
ma credo stia facendo una cosa sbagliata,
perché per Bre è un argomento molto personale.
Ci è rimasta molto male.
Sembrava Chelsea fosse preoccupata
perché il figlio di Bre avrà un padre assente
e indirettamente dà la colpa a Bre e Nick.
E siccome la sua situazione,
perché è ancora sposata, ha due figli, un marito amorevole...
Non tutti hanno una famiglia perfetta.
Io, a un certo punto, ho considerato l'uso di un donatore
e non c'è molta differenza tra conoscere e non conoscere il donatore.
Non c'è molta differenza se sposi il donatore e...
Ma è quello che dico io...
- Alla fine... - Ci sono vari modi per fare una famiglia.
Ha deciso. "Questo è quello che voglio."
- Ed è felice! - È sincera.
E Nick sembra un padre fantastico.
Ma Chelsea ha detto che Nick era un super manipolatore.
Mi sembra una cosa scortese e fuori luogo,
e lei è una donna forte.
Non so se Nick sia un super manipolatore.
Sembra che lui e Bre siano d'accordo.
Lo definirei più un super eiaculatore.
In quanto madre single, io la capisco.
Non credo che sia giusto giudicare.
Non deve avere senso per nessun altro.
È per questo che preferisco non parlarne.
Anche sentir dire quello che prova Bre, deve dirlo lei, se vuole.
Non lo so. Gliel'ho detto... Mi piace Chelsea.
Vado d'accordo con lei, perciò non lo so,
ma non credo si piacciano.
Va bene lo stesso.
Sì, non ti devono piacere tutti.
Questo l'abbiamo stabilito.
Oggi, vedo la mia cliente e amica Telli.
Ha una relazione con Deontay Wilder, un pugile fantastico.
È stato campione di pesi massimi negli ultimi sei anni.
Sono una coppia tostissima.
Li aiuterò a trovare la casa perfetta per loro e i loro otto figli.
CLIENTE DI BRE
Ciao! Come stai?
- Che bella! - Anche tu.
- Questa vista è incredibile. - Bello l'outfit.
Grazie. Anche il tuo.
6 CAMERE - 8 BAGNI - 1.300 MQ
Questa casa costa 33 milioni. Ci sono sei camere, otto bagni,
e 1300 mq.
È sexy e divertente.
Non vedo l'ora che tu veda una cosa.
Allora...
Questa vista.
Che panorama. Santo cielo.
È una piscina con fondo di vetro a due livelli,
cosa molto rara a Los Angeles.
- Che ne pensi? - Adoro la piscina.
La piscina mi ha convinta.
Ora vediamo la cucina.
So che non cuciniamo, ma per lo chef...
- Io cucino! Sì! - Cosa?
- Cucino, pulisco. Faccio tutto io. - Ecco perché hai quell'anello.
Mi piace perché c'è un conservatore per le erbe.
Non l'avevo mai visto.
E il grill Hibachi è perfetto per lo chef o per avere ospiti.
Adoro i colori. Lui è il Bronze Bomber, perciò il bronzo va bene,
- il nero e l'oro. - Oddio! Hai ragione!
Qui c'è una macchina del caffè da 15.000 dollari.
Fa il caffè più buono del mondo.
- È solo per il caffè? - Fa solo il caffè.
- Sì. - E poi, di sera, è pazzesco qui.
Non riesco neanche a immaginare.
Dovresti portare il tuo maritino al tramonto.
Organizziamo.
Devo mostrarti l'area di intrattenimento. È incredibile.
Oddio!
Schermo di sette metri. Ci sono 40 diffusori surround.
Mi piace l'oro. Mi piace il colore.
Adoro il tocco di viola.
Una vasca di galleggiamento di deprivazione sensoriale...
- L'adoro. - ...che è fantastica.
Sappiamo quali sensi, non di deprivazione.
Non di quel tipo.
- Sensi buoni. - Sì.
- Fantastico! - Porta automatica.
- È come un resort. - Davvero.
Una vasca per immersione a freddo,
- che è ottima per lui. - Sì.
Abbiamo la palestra, la sauna a infrarossi,
qui dentro c'è una sala yoga.
L'adoro!
Con le piante vive.
Volevo essere sicura che fossero vere.
- Mi hanno detto che sono vere. - Lo sono.
C'è odore di piante.
Abbiamo l'ossigeno fresco.
Sì, assolutamente.
Questa è l'area di intrattenimento.
Ci sono tanti schermi TV. Così puoi accenderlo.
- Incredibile. - Guarda qui.
È tutto semplice e discreto.
- E nero. - Esatto. E nero, come piace a me.
Ci sono due piscine. Ecco perché sembra così profonda.
L'illusione è tutto.
Immagina che siano tutti qui a far festa
- e tu nuoti nuda lì sopra. - L'adoro.
Cosa ne pensi?
- L'adoro. - Bene.
Parliamo di cifre.
Come ti ho detto, il prezzo è 33.
Se paghiamo in contanti, vorrei pagare di meno.
Magari potremmo negoziare 26, 27 in contanti.
È una buona offerta.
È una casa molto ambita sul mercato
e mi conosci, sono uno squalo. Farò del mio meglio.
Un'offerta in contanti è molto forte.
Ho un buon rapporto con l'agente.
Penso che troveremo un accordo.
Vi faremo avere il miglior prezzo.
Il pagamento in contanti cambia tutto.
Assolutamente. Va bene.
Sono felice per te.
MARITO DI CHELSEA
- Adoro questo ristorante. - Bello.
- Sono pronta a mangiare. - Una seconda casa. Lo adoro.
Eravamo venuti dopo l'appuntamento per l'intervento alle tette.
Oddio. È vero.
Benvenuti da Crustacean.
Posso offrirvi qualcosa dal bar?
Lui prende un Macallan 13?
33?
Credo? 29?
- Certo. - Il miglior Macallan, il più costoso.
- Un 15 liscio va bene. - Sì. E per la signora?
Un Daughter of the Dragon.
Bene. In arrivo.
- Fate con calma. - Grazie.
A proposito, avresti dovuto vedere Melia.
- Come stava? - Ora si fionda in classe.
- Scherzi? - È alla terza settimana di asilo
- e corre in classe... - Scherzi?
...veloce come il vento.
Non è incredibile?
È...
- Voglio piangere. - Sono felice e triste.
Mi viene da piangere.
Un nostro antipasto molto apprezzato,
sigari di tonno con un impiattamento straordinario,
avvolti come un sigaro con fumo fresco di legno di ciliegio di botti da moscato.
Mangiateli con le mani. Iniziate dal caviale.
Delizioso.
Non riesco ancora a credere
a quello che è successo alla vendita aperta di The Strand.
Ne avete parlato?
Ho parlato con Chrishell.
Ho sentito solo la sua versione,
ma era con le spalle al muro.
Non sarebbe mai venuta con quelle intenzioni.
Non è la sua personalità.
Non conosco molto bene Nicole, quindi voglio sentire la sua versione
per capire se m'interessa la sua amicizia.
Ci sono sempre due versioni.
Non credo sia importante discutere con Nicole.
Non voglio che succeda di nuovo.
Questo è il tipo di cose che il business manager e J...
Non so chi sia responsabile
all'interno del tuo ufficio.
O fallo tu.
Hai un dono, un talento per vedere cose
che gli altri non vedono.
Perché metti da parte le emozioni e vedi le cose per quello che sono.
Pochi ci riescono.
Sono una fica stoica?
Un po'.
Non sono una fica tosta?
- Sì. - E stoica?
Fica tosta stoica.
- La tua fica? - La mia.
Sei una tosta, stoica...
- La mia. - ...moglie.
Mogliettina.
- Grazie. - Salute.
Andiamo a casa a fare sesso? Mi dispiace. Era...
Sei pronto?
È quello che mi mandi dopo.
- Ciao, tesoro. - Ciao.
Romain è responsabile del progetto degli attici
e c'è molto lavoro da fare.
E Jason vuole metterli sul mercato fra tre settimane.
Come va?
Sembra che ci sia molto da fare.
Sì.
- Amore. - Tesoro.
Cos'è quello?
Sono due colori diversi.
Jason impazzirà.
Il sole sta sbiancando il legno.
Solo perché era coperto. Tranquilla, non è... niente.
Dobbiamo aspettare una settimana
e sarà tutto dello stesso colore.
Beh, no.
Quella parte non si sbiancherà di più? Non dovresti coprirla?
No, questa parte resterà così.
A un certo punto non può sbiancarsi di più.
Vedrai.
Jason si arrabbierà.
- No, gli dirò le stesse cose. - Si arrabbierà.
Come facciamo a finire in tempo?
Jason ha investito dieci milioni in questi attici
e sta perdendo soldi.
Quindi sono sotto pressione per finirli,
metterli sul mercato e venderli.
Ci sono ancora problemi con le finestre.
L'associazione dei proprietari immobiliari non le ha approvate.
Quando avrai notizie?
Aspettiamo che facciano una riunione per decidere.
Questo ritarderà tutto.
Romain e io siamo tra l'incudine e il martello
perché le finestre sono state installate
prima dell'entrata in vigore delle nuove leggi.
La cosa più semplice è tinteggiarle, ma ci serve il permesso.
Dobbiamo scoprire fino a che altezza possiamo tinteggiarle...
perché vada bene per l'efficienza energetica...
Sì.
...e per l'associazione dei proprietari immobiliari.
Si tratta dell'aspetto esteriore dell'edificio.
Nessuno guarda in cima all'edificio!
- Esatto! - Non se ne accorgeranno neanche.
Ma dall'interno, farà aumentare i prezzi di tutto l'edificio.
E se non approvano, ci costerà un quarto di milione di dollari.
Sì.
- Oddio. - Sì.
Poi, dovremo usare una gru,
che costa 1.000 dollari l'ora, per sollevare il vetro.
- Che incubo. - Sì.
- Jason impazzirà. - Lo so.
Il flipping non è la mia specialità,
e mi sta stressando.
Sembra impossibile finire prima della scadenza.
Inoltre, lavoro con mio marito, che è anche un po' stressante.
Non voglio che gli affari e questi progetti
interferiscano con la nostra relazione.
Quando Jason tornerà,
dovrò avere una risposta, dargli delle buone notizie.
Sarebbe fantastico. Ma è fuori dal mio controllo, purtroppo.
Sta diventando troppo.
Gestire gli attici di Jason,
i miei clienti, il dramma di Chrishell e Nicole,
e tutte le altre stronzate...
Non ne posso più.
Mi preoccupa.
CIBO PER IL BENE PUBBLICO
Bello. Grazie mille.
- Buon caffè. - Grazie.
- Ciao! Ciao, tesoro! Come stai? - Ciao! Guardati!
- Piacere. - Che bello vederti.
Dammi il cinque per il vestito. Sei splendida.
L'ho messo senza pensare perché
gli abiti per le sfilate sono solo per le sfilate.
- È per stare in piedi... - Come faccio a sedermi?
Direi...
Così. Solo... Sì! Fatto.
Alcuni abiti sono fatti per stare in piedi.
- Ti ho preso il caffè. - Grazie.
Salute all'essere brave agenti
prima di parlare delle assurdità che sono successe.
Fatto. Salute. Porta sfortuna brindare così?
- Non m'importa. - Lascia stare.
Allora, essenzialmente,
- mi piace essere trasparente. - Anche a me.
Mi sei sembrata subito molto scaltra e professionale.
Sono rimasta sbalordita dal tuo comportamento alla mia vendita.
Non è professionale.
Se volete fare una rissa al di fuori della mia vendita aperta,
- non m'interessa. - Non proprio, ma vincerei.
Ha disturbato l'atmosfera del mio evento,
perciò dico che non era né il momento né il posto giusto.
Prima di tutto, e in particolare,
ti porgo le mie più sincere scuse per quello che è successo,
soprattutto in presenza della tua cliente.
E non è una cosa che sarebbe dovuta accadere.
Prima di tutto, voglio ringraziarti per le tue scuse.
Posso chiederti, dopo la vendita aperta,
hai parlato con Mary di come ha gestito le cose?
Sì.
Eravamo solo noi due.
- Cosa vi siete dette? - E lei è scappata.
Non ha neanche voluto parlarne.
Quindi non avete parlato affatto?
Per niente.
Se n'è andata fisicamente.
Ha solo detto: "Non voglio occuparmi di questo,
dobbiamo aspettare Jason".
Era stressata e non è riuscita ad affrontare la cosa.
Anch'io sono rimasta un po' sorpresa da quella reazione.
Quindi, sei andata dalla tua manager
per discutere di un problema
e lei ti ha ignorata e se n'è andata?
In pratica, sì.
Sono amica di Mary da quasi dieci anni.
Non cerco favori da un'amica,
ma con la sua riluttanza a gestire il conflitto,
credo che peggiori la situazione, non solo per lei, ma per tutti.
Non è un ruolo che le avrei affidato.
Non è un ruolo in cui l'ho mai vista.
Francamente, non credo che sia un ruolo che lei vuole.
Allora dimettiti, giusto?
Giusto.
Sono dritte? Vedi l'underboob?
Non abbastanza.
Dovevi farti la coda oggi.
Dovevo fare la coda. Sarebbe stata carina con questo abito.
Una bella sventolata di coda.
Buongiorno!
- Non ho risposto al telefono. E... - Buongiorno!
L'altro giorno, Braker è venuto in salotto:
"Sei bellissima, mamma.
Sei troppo carina per stare in casa tutto il giorno". E io...
"Che vuoi?"
Ho detto: "Quanto vuoi?"
Perché vuole sempre soldi per comprare videogiochi.
Io gli insegnerò a diventare un mio ammiratore.
Si può fare.
Mio figlio: "Mi piacciono i tuoi capelli". Quando li avevo biondi.
Io: "Li preferisci biondi o scuri?"
Lui: "Mi piacciono biondi".
Il giorno dopo ho detto: "Maddox,
cosa dici se ti chiedono di che colore sono i capelli di mamma?"
Lui: "Dico che porta una parrucca".
Cosa state combinando tutte?
- Adoro quel colpo di coda. - Sì!
Sono andata a vedere una proprietà a Londonderry con la mia cliente.
- Quella da 33 milioni? - Sì.
L'ho appena fatta vedere ai miei acquirenti.
- Beh, gli piace? - L'adorano!
Cavolo!
- Ottimo per l'agenzia! - Emma dice: "Non per me!"
Aspetta!
Beh, lui è un pugile, sono Deontay Wilder e la sua famiglia.
Sembrava adatta a lui perché non deve andare via.
È una casa molto sexy.
Sì, ma i tuoi clienti sono interessati?
Perché loro sembravano interessati.
Vogliono fare un'offerta per 27 milioni in contanti.
Sì, gli piace molto la casa.
Vogliono scendere sotto i 30.
Sotto i 30?
Cosa sono tre milioni?
Ma credo che stia decidendo se vuole vendere la sua proprietà.
Cavolo. L'offerta di Bre è molto buona.
Tutto in contanti?
Sono pronta a una competizione amichevole.
E andremo al tramonto. Quindi, fammi sapere a che punto sei.
Sì, no. Gliela fai vedere di nuovo.
- Sì. - Io ho fatto il contrario.
- Sono andata al tramonto e vuole tornare. - Geniale.
Andremo di giorno. Quindi facciamo il contrario.
Vedremo cosa succede.
Sono competitiva, ma anche pigra-competitiva,
perché sono molto sicura di me
e non mi stresso, perché so che vinco ogni volta.
Ciao!
- Ciao! - Che carina che sei!
Grazie.
Come stai? Come va?
Siamo impegnate.
Bre e io abbiamo mostrato Londonderry ai nostri clienti.
Ma dai!
Potremmo concludere un buon affare per l'O Group.
- Bene! - Possa la fortuna essere a vostro favore.
- Vero? - Perfetto.
È fantastico.
Ci sono altri aggiornamenti per Mary?
Sì, io ho un'offerta per l'immobile sulla 15a strada.
È quotata a 3.950. L'offerta è di 3.6.
Credo sia un buon punto di partenza
e penso che ci incontreremo a metà strada,
probabilmente con questo acquirente. Sono molto felice.
Beh, allora, è un buon punto di partenza.
Buon per te.
Voglio aggiornarti sulla proprietà su The Strand.
È in vendita per 22 milioni.
Un prezzo molto aggressivo.
Abbiamo due offerte, da 19 e 20 milioni.
- Sì. - Ma il problema è...
che la mia cliente si è fissata per 27.
Pensa che il prezzo sia basso.
Sì, le ho fatto vedere proprietà equivalenti.
Non vuole venderla a quel prezzo.
Sono entrambe offerte finali?
Finali.
- Che peccato. - È triste.
Ma mi ha detto che potremmo affittare.
Ho qualcuno che l'affitterebbe a 50.000 dollari al mese per sei mesi.
Ma non è un buon guadagno per una casa da 22 milioni.
Invece, sì.
- Sì. - È troppo basso per...
No, lei è eccitata, è molto felice.
Sembra molto basso.
Con l'affitto di un mese paga le tasse di proprietà.
Chiaramente, per 22 milioni, cinquantamila non è...
Sì, fra 50 e 55 mila.
Sono i prezzi degli affitti su The Strand.
- No. - Sì.
- Sembra un affare.
Di solito sono 5.000 al milione per un contratto d'affitto.
Quindi, questo prezzo sembra molto basso.
Ho guardato proprietà simili. Nell'ultimo anno,
l'affitto più alto a The Strand è stato di 55.000.
Perciò sono super felice di 50.000.
Ed è ammobiliata?
- Sì. - Per sei mesi.
Chelsea, stai guardando il prezzo al mq...
Qual è il prezzo al mq? Non solo il totale?
Ho fatto delle ricerche e questo è il prezzo.
- Ok. - Mary mi tratta con condiscendenza,
vuole che ricontrolli gli affitti a Manhattan Beach.
Forse cerca di impressionare le altre, ma è una zona che conosco bene
e sinceramente, non accetto consigli da chi non ha
ciò che serve per fare la manager.
Scusa, ma anche no. È la verità.
Non lo so. Direi di ricontrollare. Darò un'occhiata,
ma mi sembra molto basso.
I numeri non mentono.
Chelsea. Stai bene?
Un paio di porte più in là affittano a 45.000, 42.000.
Ovviamente, non è un'esperta di Manhattan Beach.
Cos'è stato?
È la mia sveglia.
Ok, ragazze, vado a pompare, e torno subito.
- Emozionate? Vi faccio vedere. - L'adoro. Il suono, tutto, sexy.
Qualcuno vuole il latte di Bre per il caffè?
No, grazie.
- Mary. - Sì?
- Vorrei parlarti un attimo. - Ok.
Cosa c'è?
Oddio.
Ok. Devo essere alla scrivania, quindi scusate. La mamma deve lavorare.
Perciò, faremo multitasking.
Devo nutrire quel bambinone.
Sei sicura di volere un figlio, Emma?
Sono sicura.
Sei troppo carina così.
Ok, senti, c'è una cosa che mi disturba.
- Cosa? - La mia visita aperta.
Tutti quei drammi.
Non è stato rispettoso né verso di me né verso la mia cliente,
e saresti dovuta intervenire e dire qualcosa
a Nicole e Chrishell e a Bre ed Emma e dire: "Basta.
Non è il momento né il luogo.
Rispettate la visita aperta di Chelsea".
Sono rimasta delusa perché non l'hai fatto.
Non ero con loro e non volevo essere coinvolta.
Non credi sia compito tuo intervenire?
Hanno detto diverse parolacce.
Parole molto forti.
Hanno dato spettacolo a un evento professionale.
C'era la mia cliente. Fa fare brutta figura a me.
- Fa fare brutta figura all'O Group. - Sono d'accordo.
Mi sono vergognata e sembra sia un problema continuo.
Emma...
Stai facendo attenzione?
Vero?
- Sei la manager e la leader. - Certo.
Credo che tu debba dire a tutti:
"Vi farò da esempio. Fate come me". Capito?
- Chi? Io? - Sì.
Non dovrei dire: "Ehi, ragazze, guardate come non litigo con tutti".
Ma sembra che a tutte serva una lezione. Ci sono sempre casini.
So che ti mette a disagio perché tu non ti comporti così.
A volte è più facile fare un passo indietro
invece di farsi coinvolgere e dire...
Mi aspetto che ci si comporti da adulti e in modo professionale.
Se vieni qui per essere una professionista, sii professionale,
e si tratta solo di buon senso.
- Non in questa agenzia. - Non in questa casa.
Non sto origliando, ma sento bene.
Ho già parlato con Nicole.
Non ho parlato con Chrishell, ma in ogni caso,
la conversazione è rimandata fino al ritorno di Jason.
Ok?
- Sì. - Bene.
Sottotitoli: Silvia Gallico