7 CHAMBRES - 9 SDB - 650 m2
PRIX : 7 895 000 $
COMMISSION : 236 850 $
Bonjour !
- Bienvenue. - Salut !
Elle ressemble à ma chienne, Gracie.
- C'est Pixie. - Pixie !
- Bonjour, vous allez bien ? - Enchanté.
À Encino, le marché du luxe
séduit les célébrités en quête de tranquillité et d'anonymat.
Si vous bougez de Beverly Hills à Encino,
un, c'est plus près qu'on le croie et deux, vous aurez plus d'espace.
Vous en aurez plus pour votre argent que par exemple à Beverly Hills.
Donc, bienvenue. Nous avons une surface de 650 m2,
sept chambres, neuf salles de bain et la meilleure vue d'Encino.
Magnifique.
Depuis quand vous bossez dessus ?
On l'a achetée pour un peu plus de 4 millions il y a un an.
On a fait pour un million de travaux. On la met en vente à 7, 895.
J'ai quelqu'un dans ces prix, mais par curiosité,
une négociation est possible ?
- Amène-les. On parlera chiffres. - Okay.
Visite la maison. Si tu as des questions, on est là.
- Merci. Merci, Pixie ! - J'enverrai Pixie te chercher.
Merci.
- Je suis vieille et toi enceinte. - Faut s'entraider.
Comme elles sont mignonnes !
Elle me guide parce que tu sais...
Tu ne vois plus tes pieds.
- Ça va ? - Salut, beauté.
- Tu es magnifique ! - Toi aussi, chérie, tu es trop belle.
- Je me sens comme un bibendum. - Quoi ?
Tu sais, comme les gens du cirque. Je suis là...
- Ils ont une longue braguette. - Comme les clowns.
T'as fini avec ton entrejambe ?
- Il est long. - Peut-être.
- J'espère pas. - Il est tôt !
Je vis près d'Encino,
mais on ne s'attend pas à une telle maison par ici.
J'adore la vue. C'est beau, non ?
C'est joli et paisible.
- Bonjour ! - On se sent riche.
- Exactement. Un jour. - C'est vraiment une belle vue.
- J'ai hâte de voir la suite parentale. - Ma pièce préférée !
- Bien sûr. - Roule, maman.
C'est beau, ces hauts plafonds.
- C'est du cèdre, 100 $ le mètre. - Magnifique !
Ah, d'accord ! J'adore le plancher, c'est chaleureux.
Très californien.
Super, la douche !
On peut y tenir à combien ?
On peut y chanter et y danser.
C'est incroyable !
Chanson des collines
Ça dit, "Je l'ai léché, donc c'est à moi".
Je lécherai le sol pour cet endroit.
Une piscine à débordement. Bien vu.
On peut faire une pause une seconde ?
Super, ton anniversaire. Tu t'es éclatée ?
- Trop ! - J'ai vu les photos.
Tu nous as manqué.
Avec Chelsea et Bre, on est sorties après.
On s'est fait des confidences. C'était sympa.
Chelsea nous a raconté tous les détails.
- C'était plus par... - Ça la travaillait.
- Quoi donc ? - Parce que ce soir-là,
on a appris dans la presse que Nick, le père du bébé de Bre,
allait avoir un autre enfant.
Chelsea disait que Bre avait l'air contrariée ou bouleversée,
qu'elle ne devait pas le savoir.
- Elle a dit ça à qui ? - Au bureau.
Je ne sais pas quel était son but,
mais j'ai l'impression qu'elle s'y prend mal.
Pour Bre, la vie personnelle est un sujet sensible.
Ça la touchait vraiment.
À mon avis, Chelsea craint que le bébé de Bre n'ait pas de père.
Et elle en veut secrètement à Bre et Nick.
Sûrement à cause de sa situation.
Elle a un mari formidable qui la soutient, deux enfants...
Tout le monde n'a pas un ménage parfait.
Pour quelqu'un qui a envisagé de faire appel à un donneur,
ça revient presque au même de connaître ou pas son donneur.
Ou d'épouser son donneur et puis de...
C'est ce que je dis. Il y a plein de façons de fonder une famille.
Elle a signé pour ça, "C'est ce que je veux".
Et elle est heureuse !
Et Nick a l'air d'un père formidable.
Mais Chelsea a dit que Nick était un grand manipulateur.
J'ai trouvé que c'était méchant et déplacé.
Et c'est une femme forte.
Je ne sais pas si Nick est un grand manipulateur.
Lui et Bre ont l'air sur la même longueur d'onde.
Je le qualifierais plutôt de grand éjaculateur.
En tant que mère célibataire, j'ai de l'empathie pour Bre.
Et je trouve que ce n'est pas juste de juger.
- Pas besoin que les autres comprennent. - C'est pour ça que je m'en mêle pas
même sachant ce que Bre ressent, si elle veut partager un truc, soit.
Je ne sais pas. J'aime bien Chelsea.
On s'entend bien, alors je ne sais pas,
- mais si elles n'accrochent pas... - C'est pas grave.
- On ne peut pas aimer tout le monde. - Oui. Je croyais que c'était évident.
Je retrouve ma cliente et amie Telli.
Elle est en couple avec Deontay Wilder, un super boxeur.
Il détient le titre de champion poids lourds depuis six ans.
C'est vraiment un couple d'enfer.
Je vais trouver une maison pour eux et leurs huit enfants.
Salut ! Ça va ?
Tu es trop jolie !
- La vue est géniale. - J'adore ta tenue.
J'adore la tienne.
6 CHAMBRES - 8 SDB - 1 300 m2 PRIX : 33 000 000 $
Donc, 33 millions. Six chambres, huit salles de bain, sur 1 300 m2.
C'est ensorcelant et sympa. J'ai hâte que tu voies ça.
Alors...
cette vue ?
Cette vue me laisse sans voix.
C'est une piscine à parois de verre,
ce qui est très rare à LA.
- Alors ? - J'adore la piscine.
J'achète pour la piscine.
Attends de voir la cuisine.
On ne cuisine pas, mais pour le chef...
- Je cuisine ! - Quoi ?
Je cuisine, je nettoie. Je m'occupe de tout.
Tu es mariée, ma fille.
Il y a un jardin d'herbes aromatiques dans la cuisine. Je connaissais pas.
Et le barbecue Hibachi dernier cri pour le chef, les soirées...
J'aime les couleurs. Son surnom est Bronze Bomber. Bronze,
- noir et or. - Mais oui, tu as raison !
Ici, on a une machine à café à 15 000 $.
Le meilleur café que tu boiras jamais.
- Que pour le café ? - Une machine à café !
- Oui. - Et la nuit, c'est de la folie.
Je n'imagine même pas.
Tu devrais venir admirer la vue nocturne avec ton mari.
Bonne idée.
Je vais te montrer l'espace loisirs. C'est hallucinant.
- Ça alors ! - Écran de sept mètres.
Il y a 40 enceintes surround.
J'adore la couleur or. J'adore les couleurs, la touche de violet.
C'est un caisson de privation sensorielle,
ce qui est absolument génial.
- Décompression totale. Privation, mais... - Pas ce genre de privation.
- De la bonne décompression. - Voilà.
- Porte automatique. Comme à l'hôtel. - C'est dingue.
On a un bassin d'eau glacée, ce qui est l'idéal pour lui.
Salle de sport complète, sauna infrarouge,
et ici, on a une salle de yoga équipée.
- J'adore. - Avec toutes les plantes.
Je vérifie qu'elles sont vraies.
- On m'a dit qu'elles le sont. - Elles le sont. Ça sent le végétal.
- Ça nous fait de l'oxygène. - Oui, absolument.
Voici l'espace détente.
Ce sont des écrans de télévision. Tout s'allume.
- Incroyable. - Regarde ça.
J'aime le côté propre et discret.
- Et noir. - Exactement. Et noir, comme j'aime.
Il y avait deux piscines. C'est pour ça que ça semble si profond.
Illusion d'optique.
Imagine faire la fête ici et nager à poil au-dessus.
C'est trop, j'adore.
Alors ?
- J'adore. - Super !
- Parlons chiffres. - Comme je t'ai dit, elle est à 33.
En payant comptant, on doit pouvoir l'avoir à moins cher.
On pourrait peut-être négocier à 26 ou 27.
C'est agressif.
C'est le genre de maison recherché,
mais je suis un requin, je ferai au mieux.
Un paiement comptant a du poids.
J'ai une bonne relation avec l'agent,
on trouvera sûrement une solution.
On te fera la meilleure offre possible, mais le paiement comptant change tout.
- Tant mieux. - Je suis heureuse pour toi.
JEFF MARI DE CHELSEA
J'adore ce restau.
- Je suis morte de faim. - Notre cantine ! J'adore cet endroit.
On est venus ici après mon opération des nichons.
Ah oui, c'est vrai !
Bienvenue à Crustacean. Voulez-vous boire quelque chose ?
Il va prendre un Macallan 13 ?
Trente-trois ? 29 ?
Votre meilleur Macallan. Le plus cher.
- Un 15 sera bien. - Oui, monsieur. Et madame ?
Pour moi, une Fille du Dragon.
- Parfait. Je vous remercie. - Merci.
Au fait, tu aurais dû voir Melia à l'école.
- Raconte. - Maintenant, elle court vers sa classe.
- Tu rigoles ? - C'est sa troisième semaine,
- et elle n'arrive jamais assez vite. - Tu plaisantes ?
Tu te rends compte ?
C'est...
- Ça me rend heureuse et triste. - J'en ai la larme à l'œil.
Voici la spécialité de Crustacean.
Cigares au thon dans leur prestigieux coffret.
Enveloppés comme des cigares dans leur fumée de bois de cerisier.
Mangez avec les doigts. Commencez par le caviar.
Magnifique.
Je n'arrive toujours pas à croire ce qu'il s'est passé à ma porte ouverte.
- Tu leur en as parlé ? - À Chrishell.
C'est sa version, mais si j'ai bien compris,
elle s'est sentie acculée.
Donc, elle n'est pas venue avec cette idée en tête.
Ce n'est pas sa personnalité.
Je ne connais pas très bien Nicole, alors je veux entendre sa version
pour pouvoir juger si c'est le genre d'amie que je veux.
Il y a deux versions.
C'est important d'avoir cette discussion avec Nicole.
Ça ne doit pas se reproduire.
C'est le genre de choses dont la directrice et Jay...
je ne sais pas qui est responsable
dans l'organigramme de l'agence, doivent régler.
Ou prends sur toi.
Tu as le don de voir des choses que les autres ne voient pas.
Ça vient de ta capacité à passer outre les émotions,
à voir les choses comme elles sont. Peu de gens y arrivent.
- Je suis impassible ? - Un peu.
- Je suis une "daronne". - Froide. Et obstinée.
- Et une daronne ? Une garce. - Daronne et garce.
- Et ta garce ? - Ma garce. Daronne, garce...
- Ta garce. - Ma petite femme.
- Merci. - Santé !
On rentre faire l'amour ? Désolé, je...
J'espère que ça va coller.
C'est bon ? C'est ton nouveau matos.
Salut, mon amour.
Romain gère le projet penthouses
et il y a énormément de travail.
Et Jason veut les mettre sur le marché dans trois semaines.
Comment ça va ?
- Il reste beaucoup à faire. - Oui.
- Chéri. - Oui.
C'est quoi ?
Il y a deux couleurs différentes.
Jason va péter un plomb.
Le soleil blanchit le bois.
Parce que c'était couvert. T'inquiète, c'est rien.
Il suffit d'attendre une semaine ou deux,
et tout sera de la même couleur.
Eh bien, non.
Ça ne va pas continuer à blanchir ? Tu devrais le recouvrir, non ?
Non. Ça va rester comme ça.
À un moment, ça ne blanchira plus.
Tu verras.
Mais Jason va péter un plomb.
- Non. Je lui dirai la même chose. - Si.
Comment on va respecter le délai de Jason ?
Il a investi dix millions dans ces penthouses,
et c'est un gouffre financier.
Donc, j'ai beaucoup de pression pour finir ces apparts,
les commercialiser et les vendre.
On a des soucis avec les fenêtres.
Parce que le syndic ne les a pas encore validées.
Tu as su ça quand ?
On attend qu'ils se réunissent pour en décider.
Ça va tout retarder.
On est coincés entre le marteau et l'enclume
parce que ces fenêtres ont été installées
avant le vote des nouvelles normes.
La solution la plus simple est de les teinter,
mais il faut l'accord du syndic.
C'est ce qu'on aimerait savoir. À quel point on peut les teinter,
et que ce soit bon pour l'efficacité énergétique.
Oui.
Et aussi convenir au syndic.
Pour eux, il s'agit de l'esthétique du bâtiment vu de l'extérieur.
Personne ne regarde tout en haut d'un building.
- Exactement. - Ça ne se verra pas.
Mais de l'intérieur, ça va faire grimper les prix de tout l'édifice.
Si le syndic ne valide pas, ça va coûter 250 000 $ à remplacer.
Oui.
- C'est pas vrai. - Si.
En plus, il va nous falloir une grue,
autour de 1 000 $ de l'heure, pour monter toutes les vitres.
- C'est un cauchemar. - Oui.
- Jason va hurler. - Je sais.
La gestion des rénovations n'est pas mon domaine,
et ça me stresse. Ça semble impossible de finir dans les délais.
En plus, je travaille avec mon mari, ce qui est aussi un peu stressant.
Je ne veux pas que le business et ce projet
s'immiscent dans notre relation.
Quand Jason reviendra,
il me faudra une réponse pour avoir une bonne nouvelle à lui donner.
Ce serait génial, mais malheureusement, c'est pas en mon pouvoir.
Ça devient trop :
les penthouses de Jason,
mes clients, l'histoire de Chrishell et Nicole
et toutes les autres conneries...
J'en peux plus.
Ça m'inquiète beaucoup.
Très joli. Merci beaucoup.
- Bonne dégustation ! - Merci.
- Salut ! Ça va ? - Bonjour. Canon !
Ravie de te voir.
Check, j'adore ta tenue ! Tu es canon.
Je n'ai pas réfléchi,
parce que les vêtements de défilés ne sont pas faits pour être portés.
- Faut rester debout. - Comment je m'assois ?
Eh bien...
Voilà. Oui, tu as réussi. Certaines tenues sont faites pour rester debout.
- Je t'ai pris un café. - Merci.
À la santé de super agents,
avant d'aborder le sujet de la folie ambiante.
Oui. Santé. Ça porte malheur de trinquer ?
- Je m'en tape. - Peu importe.
Donc, pour tout te dire,
- j'aime parler en toute franchise. - Moi aussi.
Quand je t'ai rencontrée, tu étais maligne et très pro.
Donc, j'ai été médusée par ton comportement à ma porte ouverte.
Ce n'était pas pro.
Si vous voulez vous battre en dehors de ma porte ouverte,
- allez-y. - Non, mais je gagnerais.
Ç'a perturbé l'énergie de ma porte ouverte,
c'est pour ça que je dis que ce n'était ni le moment ni le lieu.
Tout d'abord, et plus important,
je te présente mes excuses pour ce qu'il s'est passé ce jour-là,
surtout quand ta cliente était là.
Et ça n'aurait jamais dû arriver.
Tout d'abord, je tiens à te remercier pour tes excuses.
Dis-moi, après la porte ouverte,
tu as parlé avec Mary de la façon dont elle a géré la situation ?
Oui.
On a eu une conversation en tête-à-tête.
- Et ? - Et elle s'est défilée.
Elle n'a même pas pu en discuter. Donc...
Elle ne voulait pas en parler ?
Non. Elle a quitté la pièce.
Elle était...
"Ça ne peut pas se produire en l'absence de Jason".
Elle était super stressée, c'était trop pour elle.
J'ai été moi-même surprise par sa réaction.
Donc, tu es allée voir ta manager
pour discuter d'un problème,
et elle l'a balayé, elle a refusé d'en parler ?
En gros, oui.
Je suis amie avec Mary depuis dix ans.
Je ne cherche pas à obtenir les faveurs d'une amie,
mais à cause de sa réticence à arbitrer les conflits,
c'est pire, pas seulement pour elle, mais pour tout le monde.
Disons que je ne l'aurais jamais mise dans une telle position,
et je ne l'ai jamais vue dans cette situation.
Je ne pense pas que ce soit un rôle qu'elle veuille tenir.
Alors démissionne, non ?
Oui.
Ils sont droits ? Tu vois mes seins ?
Pas assez.
- Fais-toi une queue de cheval. - Ce serait mignon avec cette tenue.
Je fais des effets de style.
Bonjour !
- Je n'ai pas décroché, donc... - Bonjour.
L'autre jour, dans le salon, Braker m'a dit,
"Tu es trop belle, maman.
"Trop belle pour rester sur le canapé." J'ai fait...
- Qu'est-ce que tu veux ? - ... "Combien ?"
Il veut de l'argent pour payer un jeu ou je ne sais quoi.
Je vais le former à être mon faire-valoir.
Ça marche.
Mon fils m'a dit, "J'aime tes cheveux." Ils étaient blonds à l'époque.
"Maddox, tu les préfères blonds ou bruns ?"
"J'aime mieux blonds."
Le lendemain, je lui ai demandé,
"Tu dirais que mes cheveux sont de quelle couleur à tes amis ?"
"Je dirais que tu mets une perruque."
Alors, qu'a-t-on sur le feu ?
- J'adore cet effet de style. - Oui !
Je viens de montrer à mon client une propriété sur Londonderry.
- À 33 millions ? - Oui.
Je viens de la faire visiter à mes acquéreurs.
- Ça leur a plu ? - Ils l'adorent !
Ça tombe mal !
- Super pour l'agence ! - Mais pas trop pour Emma !
On verra.
C'est un boxeur. Deontay Wilder et sa famille.
Donc, ça lui convenait vraiment, il n'a pas à partir.
C'est une jolie maison.
Oui, très jolie. Mais tu as une offre ? Ils semblaient intéressés.
Mon client veut proposer 27 millions comptant.
Oui, ils adorent la maison. Ils la prennent à moins de 30.
Moins de 30, oui. C'est quoi, trois millions ?
Mais il est en train de décider s'il vend sa propriété d'abord.
Bon sang, l'offre de Bre est excellente.
Comptant ?
Mais je suis partante pour une petite compétition.
Je vais organiser une visite nocturne. Dis-moi où tu en es, que...
Alors tu fais une contre-visite.
On a fait l'inverse.
D'abord en soirée. Il veut y retourner en plein jour.
Donc, on fait l'inverse.
On verra ce qu'il se passe.
Je suis compétitive, mais je suis aussi paresseuse,
parce que j'ai tellement confiance en moi
que je ne me stresse pas, je sais que je gagne à chaque fois.
Bonjour !
- Salut ! - Tu es toute mignonne !
Merci.
Ça va, tout le monde ? Quoi de neuf ?
Occupées. Bre et moi avons fait visiter Londonderry, le bien à 33 millions.
C'est super !
Donc, potentiellement, une jolie affaire pour l'agence.
- Sympa ! - Que la force soit avec nous.
- Oui. - Parfait.
C'est génial.
D'autres nouvelles pour Mary ?
Oui, j'ai reçu une offre pour mon bien de la 15e rue.
Il est à 3 950, mon offre à 3,6.
C'est un bon point de départ,
je suis certaine qu'on va parvenir à trouver un accord
et que ce sera avec cet acheteur. Alors, j'ai hâte.
C'est un bon point de départ. Tant mieux pour toi.
Je te fais un point sur ma propriété du Strand.
On l'a mise en vente à 22.
Un prix très agressif.
Nous avons reçu deux offres, l'une de 19 millions, l'autre de 20.
- Oui. - Mais le problème,
c'est que ma cliente envisageait plutôt 27.
- Elle pense que tu la déprécies. - Oui. Je lui ai montré les stats.
Elle ne veut pas s'en défaire à ce prix-là.
- Les offres sont fermes et définitives ? - Oui.
- Dommage. - C'est triste.
Mais elle m'a parlé d'éventuellement la louer.
J'ai quelqu'un qui la louerait pour 50 000 $ par mois pendant six mois.
Mais ce n'est pas terrible pour une maison à 22 millions.
Si, ça l'est, en fait.
Franchement, ça craint de...
Elle est ravie. Elle est très heureuse.
Ça semble très bas.
Le prix d'un mois de location paie la totalité de ses impôts fonciers.
Pour 22 millions, 50 000 n'est pas...
Oui, entre 50 000 et 55 000. C'est le prix des locations sur le Strand.
- Non. - Oui.
C'est pas mal.
On compte 5 000 par million pour une location.
Donc, ce prix paraît au ras des pâquerettes.
J'ai comparé au marché de l'an passé
et la location la plus chère sur le Strand était de 55 000.
Donc, à 50 000 mensuels, je suis bonne.
Il est meublé ?
- Oui. - Pour six mois.
Tu as regardé combien c'est au mètre carré, pas seulement le prix ?
Oui, j'ai vérifié et c'est le tarif.
Mary m'insulte en me disant de revérifier le prix des locations à Manhattan Beach.
Elle veut impressionner les autres, mais c'est ma zone de prédilection.
Et non, je n'écouterai pas l'avis de quelqu'un inapte à être manager.
Désolée, mais j'assume. C'est vrai.
Je sais pas, revérifie. Je vais y jeter un œil,
- mais ç'a l'air très bas. - Les chiffres ne mentent pas.
Chelsea. Ça va ?
J'ai 45 000, 42 000. C'est à deux pas.
Ce n'est pas une experte de Manhattan Beach.
C'est quoi, ça ?
C'est mon alarme.
Bon, les filles, je vais aller pomper, je reviens tout de suite.
- Tu es contente ? Attends de voir. - J'adore. Le bruit, tout est sexy.
Quelqu'un veut du lait de Bre dans son café ?
Je crois pas, non.
- Mary. - Oui ?
- Je peux te parler ? - Oui.
- Je t'écoute, ma grande. - Oh là là.
Je dois être à mon bureau, les filles. Désolée. Maman doit travailler.
Donc, on va être multitâches.
On va nourrir ce bon gros bébé.
Tu es sûre de vouloir un enfant, Emma ?
Certaine. Je la trouve mignonne comme ça.
Écoute, quelque chose me pèse.
- Quoi ? - Ma porte ouverte. Il y a eu une scène.
C'était irrespectueux envers moi et ma cliente,
et en définitive, c'était ton rôle d'intervenir et de dire
à Nicole, à Chrishell, à Bre et à Emma, "Ça suffit.
"Ce n'est ni le moment ni le lieu.
"Respectez le travail de Chelsea." J'étais déçue que tu ne le fasses pas.
Je n'étais pas présente et je ne voulais pas m'en mêler.
Tu ne crois pas que c'était ton boulot ?
Des insultes ont fusé.
Des noms d'oiseau, des grossièretés...
Se donner en spectacle à un événement professionnel.
Ma cliente était là. Ça me donne une mauvaise image,
- à moi et à l'agence. - Je suis d'accord.
J'avais honte, et j'ai l'impression que c'est un problème persistant.
Emma...
Tu écoutes ?
Oui.
- Tu es la manager et tu es la cheffe. - Bien sûr.
Tu devrais dire à tout le monde,
"Je vous montre l'exemple. Suivez-moi." Tu vois ?
- Qui ? Moi ? - Oui.
Je ne devrais pas avoir à dire, "Moi, je ne me bats pas avec tout le monde."
Mais elles ont besoin d'une leçon. Elles fichent la merde.
Je sais que ça te met mal à l'aise parce que tu ne te comportes pas comme ça.
Parfois, il est plus facile de s'éclipser que de s'en mêler et de dire...
Les gens doivent agir en adultes et être professionnels.
Si tu veux travailler ici et être une pro, sois professionnelle.
C'est une question de bon sens.
- Enfin, pas dans cette agence. - Pas chez nous.
J'écoute pas aux portes, j'ai l'ouïe fine.
J'en ai déjà parlé à Nicole.
Pas encore à Chrishell, mais quoi qu'il en soit, pour l'instant,
la conversation est close jusqu'au retour de Jason.
D'accord ?
- Oui. - Parfait.
Sous-titres : Frédérique Biehler