‫"جادة (أوك فيو)، (إنسينو)‬ ‫7 غرف نوم، 9 حمامات، 650 مترًا مربعًا"‬
‫"السعر: 7,895,000 دولار"‬
‫"عمولة: 236,850 دولارًا"‬
‫"(كريشيل)"‬
‫- مرحبًا.‬ ‫- مرحبًا يا "كريشيل".‬
‫- أهلًا بك.‬ ‫- مرحبًا!‬
‫تشبه كلبتي "غرايس".‬
‫- هذه "بيكسي".‬ ‫- "بيكسي".‬
‫- مرحبًا، كيف حالك؟ يسرني لقاؤك.‬ ‫- يسعدني لقاؤك.‬
‫زبائن المنازل الفخمة في "إنسينو"‬
‫هم غالبًا من فئة المشاهير‬ ‫الذين يريدون الابتعاد عن الأضواء.‬
‫حين ينتقل المرء‬ ‫من "بيفرلي هيلز" إلى "إنسينو"‬
‫سيرى أولًا أنهما غير متباعدين‬ ‫كما يظن البعض،‬
‫وثانيًا، سيحصل على المزيد من المساحة،‬
‫وستكون صفقة مجزية‬
‫لن يحظى المرء بها في "بيفرلي هيلز".‬
‫أهلًا بك بداية.‬ ‫تبلغ مساحة المنزل 650 مترًا مربعًا تقريبًا،‬
‫ويتألف من سبع غرف نوم وتسعة حمامات‬ ‫وأبهى الإطلالات في "إنسينو".‬
‫إنه بديع جدًا.‬
‫كم استغرق العمل على هذا المشروع؟‬
‫ابتعنا المنزل بمبلغ‬ ‫يزيد قليلًا عن أربعة ملايين قبل 12 شهرًا.‬
‫واستثمرنا مليونًا في تجديده. وعرضناه‬ ‫في السوق بسعر سبعة ملايين و895 ألفًا.‬
‫لديّ مشتر يناسبه السعر،‬
‫لكنه يتساءل إن كان قابلًا للتفاوض.‬
‫- أحضريه معك وسنتحدث في الأرقام.‬ ‫- حسنًا.‬
‫استمتعي بجولتك فيه وبالإطلالة الساحرة.‬ ‫وأعلمينا إن احتجت إلى شيء.‬
‫- حسنًا. شكرًا لكما، ولك يا "بيكسي".‬ ‫- شكرًا.‬
‫سأرسل "بيكسي" للاطمئنان عليك.‬
‫شكرًا لك.‬
‫- أنا مسنة وأنت حامل.‬ ‫- أعلم. علينا مساعدة بعضنا.‬
‫أنتما تبدوان فاتنتين!‬
‫تساعدني في الدخول بسبب هذا...‬
‫- بطنك جميل!‬ ‫- لا يمكنك رؤية قدميك الآن.‬
‫- كيف حالك؟‬ ‫- مرحبًا أيتها الجميلة!‬
‫تبدوان جميلتين للغاية.‬
‫- وأنت أيضًا يا عزيزتي. جميلة.‬ ‫- أنت أيضًا! تبدين رشيقة.‬
‫- أشعر بأنني أحمل دلو القرد، ذلك الدلو...‬ ‫- ماذا؟‬
‫الذي يحملونه في السيرك، يضعونه هنا...‬ ‫هذا ما أشعر به.‬
‫أقصد سروالي...‬
‫- هذه الدرزة طويلة.‬ ‫- أو كمهرج ربما.‬
‫هل انتهيتما من الحديث عن منفرجكما؟‬
‫- أجل، ربما.‬ ‫- لديك منفرج طويل.‬
‫- آمل ألّا يكون ذلك صحيحًا.‬ ‫- ثمة متسع من الوقت.‬
‫- إنه جميل جدًا.‬ ‫- أعيش بالقرب من "إنسينو"،‬
‫لكن لا تُوجد منازل كثيرة كهذه في "إنسينو".‬
‫تعجبني الإطلالة، أليست جميلة؟‬
‫المكان جميل وهادئ للغاية.‬
‫- مرحبًا.‬ ‫- يوحي بالثراء الشديد.‬
‫تمامًا.‬
‫- سأحظى بمثله يومًا ما.‬ ‫- هذه الإطلالة جميلة جدًا.‬
‫أنا متشوقة لرؤية الجناح الرئيسي.‬
‫هيّا بنا. إنها الغرفة المفضلة لديّ.‬
‫- هذا بديهيّ.‬ ‫- هيّا أيتها الأم.‬
‫إنها جميلة، وسقفها عال.‬
‫- ألواح خشب الأرز بسعر 33 دولارًا للمتر.‬ ‫- هذا جميل.‬
‫هذا رائع. أحب الأرضية، فهي دافئة جدًا.‬
‫بطراز "كاليفورنيا" العصري.‬
‫- رائع!‬ ‫- انظرا إلى مكان الاستحمام!‬
‫لكم شخص يتّسع؟‬
‫يمكن إقامة نشاطات ممتعة هنا.‬
‫يا للروعة!‬
‫"(هيلز) تنبض بالحياة"‬
‫هل ما أراه صحيح؟‬ ‫هل كُتب، "ما ألعقه يصبح ملكي"؟‬
‫سألعق الأرضية‬ ‫إن استطعت امتلاك المنزل بذلك.‬
‫مسبح لامتناه. إنه جميل.‬
‫حسنًا إذًا. هلّا نجلس لنرتاح قليلًا.‬
‫قضينا وقتًا رائعًا في حفلة عيد مولدك.‬ ‫استمتعت به؟‬
‫- أحببته!‬ ‫- رأيت الصور.‬
‫أجل، افتقدنا وجودك.‬
‫خرجنا أنا و"تشيلسي" و"بري"‬ ‫بعد انتهاء الحفلة بقليل،‬
‫وقوّينا أواصر صداقتنا‬ ‫وخضنا أحاديث فتيات. أعجبني ذلك.‬
‫أخبرتنا "تشيلسي" بذلك لاحقًا.‬
‫أظن أن الأمر تعلّق...‬
‫- كانت لديها بعض المخاوف.‬ ‫- عمّ تتحدثين؟‬
‫انتشرت في تلك الليلة بعض الأخبار‬ ‫عن والد طفل "بري"، "نيك"،‬
‫وأنه سيُرزق بطفل من امرأة أخرى.‬
‫قالت "تشيلسي" إن "بري"‬ ‫بدا عليها الانزعاج أو الانفعال حينها،‬
‫وأنها ربما لم تعلم بالأمر مسبقًا.‬
‫لمن قالت ذلك؟‬
‫لجميع أفراد المكتب.‬
‫لا أعلم ما كان هدفها من العمل في المكتب،‬
‫لكنني أشعر بأنها تتعامل مع الأمور‬ ‫بطريقة خاطئة،‬
‫لأنه من الواضح أن هذا الموضوع‬ ‫شخصي وحساس بالنسبة إلى "بري".‬
‫تصرّفت بانفعال شديد.‬
‫بدا لي أن ما يقلق "تشيلسي"‬
‫هو أن والد طفل "بري"‬ ‫ربما لن يكون حاضرًا في حياته.‬
‫وهي تلوم "بري" و"نيك" سرًا.‬
‫وأرى أن وضع "تشيلسي" مختلف،‬
‫فلديها زوج رائع وما زالت متزوجة،‬
‫ولديها طفلان وزوجها يدعمها...‬
‫لا يحظى الجميع بأسرة مثالية كهذه.‬
‫بصفتي من النساء اللواتي فكرن في مرحلة ما‬ ‫في الاستعانة بمتبرع بالنطاف،‬
‫أقول إن معرفتك بالمتبرع أو عدمه‬ ‫لا تصنع فارقًا كبيرًا.‬
‫لا يهم إن تزوجت المتبرع وبعدها...‬
‫هذا ما أحاول قوله، لذا...‬
‫- في نهاية المطاف...‬ ‫- هناك طرق عدة لتكوين أسرة.‬
‫إنها تبدي موافقتها‬ ‫وتقول إن هذا ما ترغب فيه.‬
‫- وهي سعيدة!‬ ‫- تتحدث بصراحة حيال الأمر.‬
‫ويبدو أن "نيك" والد رائع.‬
‫لكن "تشيلسي" قالت‬ ‫إن "نيك" بارع في التلاعب بالآخرين.‬
‫وشعرت بأن كلامها فظ ولا مبرر له،‬
‫كما أنها امرأة قوية.‬
‫لا أعرف إن كان "نيك"‬ ‫بارعًا في التلاعب بالآخرين.‬
‫يبدو لي أنه على وفاق مع "بري".‬
‫أرى أن لقب ملك القذف يناسبه أكثر.‬
‫بصفتي أمًا عازبة، فأنا أتعاطف معها.‬
‫وأرى أنه من غير المنصف‬ ‫إطلاق الأحكام في هذه الحالة.‬
‫وليس بالضرورة أن يقتنع الجميع بعلاقتهما.‬
‫ولهذا السبب لا أشارك في هذا الجدال.‬
‫وحتى إن عرفت شعور "بري".‬ ‫فهذا شأن خاص بها ولن أتحدّث عنه علنًا.‬
‫لا أعلم. نبّهتها بالفعل... أنا أحب "تشيلسي".‬
‫لطالما كانت علاقتنا جيدة، لا أدري،‬
‫لكن ربما لن ينسجما معًا.‬
‫من الطبيعي ألّا ينسجم كل الأشخاص معًا.‬
‫أجل، ليس على المرء أن يروق له الجميع.‬
‫أرى أننا أثبتنا هذه النظرية.‬
‫"عمالقة العقارات"‬
‫"(بري)"‬
‫سألتقي اليوم عميلتي وصديقتي "تيلي".‬
‫تجمعها علاقة عاطفية‬ ‫بالملاكم الرائع "ديونتاي وايلدر"،‬
‫الذي حافظ على لقبه كبطل للوزن الثقيل‬ ‫طوال السنوات الست الماضية.‬
‫إنهما ثنائيّ رائع.‬
‫وسأساعدهما على إيجاد المنزل المثالي‬ ‫لهما ولأولادهما الثمانية.‬
‫"(تيلي سويفت)‬ ‫عميلة (بري)"‬
‫مرحبًا، كيف حالك؟‬
‫- تبدين فاتنة.‬ ‫- أنت أيضًا.‬
‫- إطلالة المنزل مذهلة.‬ ‫- أحببت ملابسك.‬
‫شكرًا. أحببت ملابسك أيضًا.‬
‫"منزل (لندنديري)‬ ‫6 غرف نوم – 8 حمامات – 1300 متر مربع"‬
‫سعر هذا المنزل هو 33 مليون دولار.‬ ‫ويتألف من ست غرف نوم وثمانية حمامات،‬
‫ومساحته 1,300 متر مربع.‬ ‫لهذا المنزل طابع جذاب ومرح.‬
‫أتشوق لأخذك في جولة.‬
‫إذًا...‬
‫إطلالة رائعة.‬
‫يا لها من إطلالة. يا للروعة.‬
‫وهذا مسبح بطبقتين وبأرضية من الزجاج،‬
‫وتندر رؤيته في "لوس أنجلوس".‬
‫- ما رأيك؟‬ ‫- أحببت المسبح يا فتاة.‬
‫- عجبًا.‬ ‫- أعجبني المنزل بمجرد رؤية المسبح.‬
‫سأريك المطبخ الآن.‬
‫أعلم أننا لا نتولى الطبخ،‬ ‫لكنه سيعجب الطاهي...‬
‫- أنا أطبخ بنفسي. أجل!‬ ‫- حقًا؟‬
‫أقوم بأعمال الطبخ والتنظيف‬ ‫وكل المهام المنزلية.‬
‫هكذا حصلت على خاتم الزفاف.‬
‫ما يعجبني في هذا المطبخ‬ ‫هو أنه يحوي على حديقة أعشاب كاملة.‬
‫لم أر مثله من قبل.‬
‫وهناك شوّاية "هيباتشي" مجهزة بالكامل‬ ‫من أجل الطاهي أو لاستقبال الضيوف.‬
‫أحب الألوان. لقبه هو "ذا برونز بومر".‬ ‫مما يجعل اللون البرونزي مناسبًا،‬
‫- وكذلك الأسود والذهبي.‬ ‫- يا للهول! أنت محقة تمامًا!‬
‫- هذه ماكينة قهوة وسعرها 15 ألف دولار.‬ ‫- رائع!‬
‫يبدو أنها تصنع ألذ قهوة‬ ‫ستتذوقينها في حياتك.‬
‫- هل هي مخصصة للقهوة فقط؟‬ ‫- أجل، ماكينة للقهوة فقط.‬
‫- أجل.‬ ‫- وهذا المكان ساحر في الليل.‬
‫لا يمكنني تخيّل روعته في الليل.‬
‫أرى أن عليك العودة برفقة زوجك العزيز‬ ‫لرؤية المنزل ليلًا.‬
‫فلنفعل ذلك.‬
‫سأريك الآن منطقة الترفيه.‬ ‫إنها غاية في الروعة.‬
‫يا للروعة!‬
‫هذه شاشة بمقاس 300 بوصة.‬
‫وهناك 40 مكبر صوت محيطيًا.‬
‫أحب اللون الذهبي وتناسق الألوان.‬
‫يعجبني إدراج اللون البنفسجي مع الرمادي.‬
‫هذا خزان عائم مخصص للعزل الحسيّ...‬
‫- إنه رائع.‬ ‫- ...وهو مذهل.‬
‫يوحي اسمها بأنها تقدم متعة أخرى،‬ ‫لكن ليس ذلك هو القصد منها.‬
‫ليس ذلك النوع من المتعة.‬
‫- لكنها مفيدة على كل حال.‬ ‫- صحيح.‬
‫- هذا فخم!‬ ‫- باب يُفتح تلقائيًا.‬
‫- هذا المكان بمثابة المنتجع.‬ ‫- تمامًا.‬
‫يُوجد هنا مغطس بارد،‬
‫- وسيحمل له فائدة عظيمة.‬ ‫- أجل.‬
‫مركز لياقة متكامل‬ ‫مزوّد بساونا الأشعة تحت الحمراء،‬
‫ولدينا هنا أيضًا غرفة يوغا مجهزة بالكامل.‬
‫إنها رائعة!‬
‫تحيط بها نباتات حيّة.‬
‫شعرت برغبة في لمسها لأتأكد من أنها حقيقية.‬
‫- هل هي حقيقية؟ هذا ما قيل لي.‬ ‫- إنها كذلك.‬
‫رائحتها فواحة ومنعشة.‬
‫ستمنحنا بعض الأوكسجين النقيّ.‬
‫أجل، بالطبع.‬
‫هذه هي منطقة الترفيه.‬
‫كل هذه شاشات تلفاز يمكن تشغيلها.‬
‫- رائع يا فتاة.‬ ‫- تأملي المكان.‬
‫أحببت إضفاء البساطة والرصانة على كل شيء.‬
‫- واللون الأسود كذلك.‬ ‫- تمامًا. الكثير من اللون الأسود الذي أحبه.‬
‫ثمة مسبحان هنا.‬ ‫ولهذا تبدو المياه عميقة جدًا.‬
‫الخداع البصري مذهل.‬
‫تخيّلي جميع أصدقائك يحتفلون هنا، بينما أنت‬
‫- تسبحين عارية عبر القمة.‬ ‫- بالطبع. تعجبني الفكرة.‬
‫ما شعورك حياله؟‬
‫- يعجبني كثيرًا.‬ ‫- جيد.‬
‫فلنتحدث بالأرقام الآن.‬
‫كما قلت لك، سعره 33 مليونًا.‬
‫أرى أننا إن دفعنا المبلغ نقدًا،‬ ‫فسأود الحصول على تخفيض في السعر.‬
‫ربما يمكننا التفاوض‬ ‫على 26 أو 27 مليونًا نقدًا.‬
‫هذا عرض قويّ.‬
‫من المؤكد أن هذا العقار‬ ‫مطلوب بشدة في السوق.‬
‫وكما تعرفين، أنا بارعة في عملي‬ ‫وسأبذل قصارى جهدي.‬
‫الدفع نقدًا هو عرض قويّ.‬
‫تجمعني علاقة طيّبة بالوكيل،‬
‫وأرى أنه يمكننا التوصل إلى اتفاق.‬
‫سأحصل لك على أفضل صفقة ممكنة. أظن أن...‬
‫من المؤكد أن الدفع النقدي يغيّر كل شيء.‬
‫بالطبع. يعجبني ذلك.‬
‫أنا سعيدة من أجلك.‬
‫"(كراستايشن)"‬
‫"(جيف)‬ ‫زوج (تشيلسي)"‬
‫- أحب هذا المطعم.‬ ‫- إنه جميل.‬
‫- أنا مستعد لتناول الطعام.‬ ‫- إنه كمنزل آخر لي بعيدًا عن موطني. أحبه.‬
‫أتينا إلى هنا بعد جلسة التقييم‬ ‫لأول عملية تجميل للأثداء.‬
‫يا للهول. تذكّرت.‬
‫أهلًا بكما في "كراستايشن".‬
‫هلّا أعرض عليكما مشروبًا من الحانة.‬
‫سيشرب "ماكالين 13".‬
‫أم 33؟‬
‫ماذا عن 29؟‬
‫- بالطبع.‬ ‫- أفضل "ماكالين" لديكم، والأعلى سعرًا.‬
‫- 15 دون ثلج رجاءً.‬ ‫- حسنًا يا سيدي. وماذا تريد السيدة؟‬
‫سأشرب "ذا دوتر أوف ذا دراغون".‬
‫رائع. سأحضرهما حالًا.‬
‫- على مهلك.‬ ‫- شكرًا لك.‬
‫بالمناسبة، وددت لو رأيت "ميليا"‬ ‫حين أوصلتها إلى المدرسة.‬
‫- كيف حالها؟‬ ‫- أصبحت تعدو مسرعة إلى الصف الآن.‬
‫- هل أنت جاد؟‬ ‫- هذا ثالث أسبوع لها في الروضة،‬
‫- وها هي تحاول الدخول...‬ ‫- هل أنت جاد؟‬
‫...بأقصى سرعتها.‬
‫أتصدّقين ذلك؟‬
‫أعني...‬
‫- أرغب في البكاء.‬ ‫- أشعر بمزيج من السعادة والحزن.‬
‫أرغب في البكاء بمجرد الحديث عن هذا.‬
‫أقدّم لكما طبقًا يشتهر به مطعم "كراستايشن"،‬
‫سجائر التونا بتقديم باهر،‬
‫ملفوفة كالسيجار‬ ‫مع دخان من خشب الكرز والعنب.‬
‫استمتعا بتناولها باليدين. ابدآ بالكافيار.‬
‫لذيذة.‬
‫ما زلت لا أصدّق‬
‫كل الأحداث التي وقعت‬ ‫يوم المعاينة خاصتي في "ذا ستراند".‬
‫هل تحدثت إليهن في الأمر؟‬
‫تحدّثت إلى "كريشيل".‬
‫لم أسمع سوى جانبها من القصة،‬ ‫لكنني فهمت منها‬
‫أنها وقعت في مأزق حرج.‬
‫لا يُعقل أن تأتي إلى يوم المعاينة خاصتي‬ ‫وهي تنوي افتعال المشكلات.‬
‫هذا ليس من طبعها.‬
‫لكنني بالوقت ذاته لا أعرف "نيكول" جيدًا،‬ ‫لذا، أريد سماع وجهة نظرها،‬
‫حتى أقرر فيما إن كنت أريد‬ ‫أن أتخذها صديقة لي.‬
‫هناك دائمًا جانبان للقصة.‬
‫إذًا، بالنسبة إلى "نيكول"،‬ ‫أرى أن من المهم أن نتحدث بالأمر.‬
‫لأنني لا أريد أن يتكرر ذلك الموقف.‬
‫يجب أن يتعامل مع هذه المشكلات‬ ‫مدير الأعمال أو "جاي"...‬
‫لا أعلم من الشخص المسؤول‬
‫الذي يتوجب عليه معالجة المشكلة‬ ‫ضمن هيكلية المكتب.‬
‫ربما عليك تولي الأمر.‬
‫فأنت تملكين موهبة‬ ‫في تحليل المواقف بطريقة مميزة،‬
‫وهي مهارة قد يفتقد إليها الآخرون.‬
‫وأحسب أن ذلك يتعلّق‬ ‫بقدرتك على وضع العواطف جانبًا،‬
‫ورؤية الأشياء على حقيقتها.‬
‫- لا يتمتع كثيرون بهذه المهارة.‬ ‫- أتقول إني قوية ورزينة؟‬
‫نوعًا ما.‬
‫أريد أن أكون فتاة قوية. هل أنا كذلك؟‬
‫- أنت قوية.‬ ‫- ورزينة أيضًا؟‬
‫- أأنا كذلك؟‬ ‫- قوية ورزينة.‬
‫- وأنا فتاتك؟‬ ‫- وفتاتي أيضًا.‬
‫أنت زوجة قوية...‬
‫- هذه هي فتاتي.‬ ‫- ...ورزينة.‬
‫زوجتي العزيزة.‬
‫- شكرًا يا عزيزي.‬ ‫- بصحتك.‬
‫أيمكننا العودة إلى المنزل لإقامة علاقة‬ ‫الآن؟ آسف. أكان ذلك...‬
‫"(هوليوود)"‬
‫هل أنت مستعد؟‬
‫هذه هي المهمة التي كلّفتني بها.‬
‫- مرحبًا يا عزيزي.‬ ‫- أهلًا.‬
‫"روماين" هو مدير مشروع الشقتين،‬
‫ويتطلّب المشروع الكثير من العمل.‬
‫ويريد "جيسون" عرض الشقتين في السوق‬ ‫بعد ثلاثة أسابيع.‬
‫كيف يسير العمل؟‬
‫يبدو أنه يُوجد الكثير من العمل.‬
‫أجل.‬
‫- عزيزي.‬ ‫- عزيزتي.‬
‫ما هذا؟‬
‫هناك تباين في الألوان.‬
‫سيفقد "جيسون" صوابه.‬
‫الشمس تجعل لون الخشب باهتًا.‬
‫بهتت هذه الأجزاء لأنها كانت مغطاة.‬ ‫اهدئي، لن تكون... لا مشكلة.‬
‫علينا فقط الانتظار لأسبوع أو أسبوع ونصف،‬
‫وستكون جميعها باللون نفسه.‬
‫لا أظن ذلك.‬
‫ألن يصبح هذا الجزء باهتًا أكثر؟‬ ‫هل عليك تغطية هذا الجزء؟‬
‫لا، سيبقى هذا الجزء على ما هو عليه.‬
‫سيثبت على لونه في مرحلة ما.‬
‫سترين أنني محق.‬
‫سيغضب "جيسون" بشدة حين يرى هذا.‬
‫- لا، سأشرح له الأمر.‬ ‫- أظنه سيغضب.‬
‫كيف سننهي العمل‬ ‫في الموعد الذي حدده "جيسون"؟‬
‫استثمر "جيسون"‬ ‫عشرة ملايين دولار في الشقتين،‬
‫وما زال ينفق الكثير من المال.‬
‫لذا أتعرّض إلى ضغط كبير لإنهاء الشقتين،‬
‫وعرضهما في السوق ثم بيعهما.‬
‫ما زلنا نواجه بعض المشكلات بشأن النوافذ.‬
‫لأن جمعية مالكي المنازل لم توافق عليها.‬
‫متى ستُحل المشكلة؟‬
‫ننتظرهم ليعقدوا اجتماعًا ويناقشوا الأمر.‬
‫سيتسبب هذا بتأخير في العمل كله.‬
‫أنا و"روماين" عالقان بين المطرقة والسندان،‬
‫لأنه جرى تركيب هذه النوافذ‬
‫قبل إصدار لوائح الأنظمة الجديدة.‬
‫لذا فأسهل حل هو تظليل النوافذ،‬
‫لكننا لا نستطيع‬ ‫دون موافقة جمعية مالكي المنازل.‬
‫هذه هي المشكلة التي نحاول حلها.‬ ‫إلى أي مقدار يمكننا خفض التظليل‬
‫مع بقائه مناسبًا لترشيد الطاقة...‬
‫أجل.‬
‫مع اختيار درجة التظليل‬ ‫التي تحظى بموافقة جمعية مالكي المنازل.‬
‫لأن ما يهمهم في الأمر‬ ‫هو جمالية المبنى من الخارج.‬
‫لا أحسب أن أحدًا ينظر إلى أعلى المبنى!‬
‫- تمامًا!‬ ‫- لن يلاحظوا النوافذ حتى.‬
‫لكن العمل الذي نقوم به في الداخل‬ ‫سيرفع سعر المبنى بأكمله.‬
‫وإن لم نحصل على موافقتهم،‬ ‫فسيكلّفنا تغيير النوافذ‬
‫نحو ربع مليون دولار في المجمل.‬
‫أجل.‬
‫- يا للهول.‬ ‫- أجل.‬
‫وسيتوجب علينا أيضًا استخدام رافعة‬ ‫تكلّف ألف دولار بالساعة،‬
‫- لترفع كل النوافذ الزجاجية.‬ ‫- بالطبع.‬
‫- يا له من كابوس!‬ ‫- إنه كذلك.‬
‫- سيفقد "جيسون" صوابه.‬ ‫- أعلم.‬
‫لا يقع تجديد المنازل‬ ‫لبيعها ضمن مجال خبرتي،‬
‫ويشعرني هذا العمل بالتوتر.‬
‫يبدو لي أنه من المستحيل‬ ‫أن ننهي العمل قبل الموعد المحدد.‬
‫بالإضافة إلى أنني أعمل مع زوجي،‬ ‫ويسبب لي ذلك توترًا إضافيًا.‬
‫لا أريد للعمل والمشاريع‬
‫أن يؤثرا في علاقتنا على نحو سيئ.‬
‫إلى حين قدوم "جيسون"،‬
‫أريد منهم أن يخبرونا بقرارهم‬ ‫كي نحمل له خبرًا جيدًا.‬
‫أتمنى لو يتحقق ذلك.‬ ‫لكن الأمر ليس بيدي للأسف.‬
‫هذا أكثر مما يمكنني تحمله.‬
‫عليّ متابعة شقتيّ "جيسون"،‬
‫بالإضافة إلى التعامل مع عملائي‬ ‫وخلافات "كريشيل" و"نيكول".‬
‫وكل التفاهات الأخرى...‬
‫سئمت هذا.‬
‫هذا يقلقني.‬
‫"(جاين كيو) - أطعمة ومشروبات‬ ‫لصالح المنفعة العامة"‬
‫رائع. شكرًا جزيلًا.‬
‫- هنيئًا. وداعًا.‬ ‫- شكرًا لك.‬
‫- مرحبًا يا عزيزتي، كيف حالك؟‬ ‫- أهلًا. يا لجمالك!‬
‫- تسرني رؤيتك.‬ ‫- وأنا أيضًا.‬
‫أعطيني كفك،‬ ‫يا لهذا الزي الرائع. تبدين مذهلة.‬
‫بالواقع، لم أدرس الموضوع جيدًا،‬
‫لأنه تبيّن لي أن ملابس عروض الأزياء‬ ‫لا يجب ارتداؤها إلا على ممر العرض.‬
‫- لا تناسب الجلوس...‬ ‫- كيف سأجلس؟‬
‫ربما...‬
‫يمكنك فعلها. فقط... أحسنت.‬
‫بعض الأزياء غير مخصصة للجلوس.‬
‫- أحضرت لك القهوة.‬ ‫- أشكرك يا عزيزتي.‬
‫فلتحتفي بكوننا وكيلتين رائعتين‬
‫قبل أن نخوض في الأحداث الجنونية‬ ‫التي تحصل مؤخرًا.‬
‫اتفقنا. بصحتك.‬ ‫هل يجلب نخب القهوة الحظ السيئ؟‬
‫- لا أكترث يا فتاة.‬ ‫- لا يهم.‬
‫حسنًا يا فتاة، في نهاية المطاف،‬
‫- أحب مباشرة الحديث بوضوح.‬ ‫- وأنا كذلك.‬
‫كنت تتصرفين بكياسة ومهنية عالية‬ ‫حين التقيت بك أول مرة.‬
‫لذا صُدمت بتصرّفك‬ ‫في يوم معاينة الوكلاء العقاريين خاصتي.‬
‫إذ كان غير مهني.‬
‫إن أردتما خوض نزال بعيدًا عن فعاليتي،‬
‫- فلن أتدخل.‬ ‫- لا أريد ذلك، لكنني سأفوز على كل حال.‬
‫أضفى شجاركما جوًا مشحونًا على فعاليتي،‬
‫ولهذا أرى أنكما اخترتما‬ ‫الوقت والمكان الخاطئين.‬
‫قبل كل شيء، سأبدأ بالأهم أولًا،‬
‫أعتذر إليك بصدق على أن فعاليتك‬ ‫كانت مسرحًا لذلك الشجار،‬
‫لا سيما أن عميلك كان حاضرًا.‬
‫وما كان يجب أن يحدث ذلك.‬
‫أولًا، وقبل كل شيء، أشكرك على الاعتذار.‬
‫أتساءل عما حدث بعد يوم المعاينة،‬
‫هل تحدثت إلى "ماري"‬ ‫بشأن الطريقة التي تعاملت بها مع الأمر؟‬
‫أجل.‬
‫كنا بمفردنا.‬
‫- عم تحدثتما؟‬ ‫- لقد تجنبتني فحسب.‬
‫لم تستطع حتى مناقشة الأمر. لذا...‬
‫لم ترد تناول الموضوع على الإطلاق؟‬
‫مطلقًا.‬
‫تركتني ورحلت.‬
‫قالت أشياء مثل، "لا أريد التعامل مع هذا،‬ ‫لا يمكننا مناقشة الأمر في غياب (جيسون)."‬
‫أشعرها الحديث بالتوتر ولم تستطع تحمله.‬
‫حتى أنا أدهشني رد فعلها.‬
‫إذًا، تقولين لي إنك ذهبت إلى مديرتك‬
‫لمناقشة إحدى المشكلات التي حدثت مؤخرًا،‬
‫فلم تبالي بالأمر ورحلت رافضة مناقشته؟‬
‫هذا ما حدث باختصار.‬
‫أنا صديقة "ماري" منذ نحو عشر سنوات.‬
‫لا أقصد أنني أطلب منها معروفًا‬ ‫بوصفها صديقتي،‬
‫لكن عدم رغبتها في التعامل مع النزاعات،‬
‫جعل الأمور أسوأ برأيي،‬ ‫ليس فقط بالنسبة إليها بل إلى الجميع كذلك.‬
‫الحق يُقال، لم أرغب يومًا‬ ‫في وضعها بمثل هذا الموقف.‬
‫ولم أرها تتعامل مع موقف شبيه من قبل.‬
‫وبصراحة، لا أحسب أنها تريد‬ ‫مواجهة هذا النوع من المواقف.‬
‫عليها التنحّي إذًا، أليس كذلك؟‬
‫صحيح.‬
‫"(إيما)"‬
‫أأرتديها بشكل صحيح؟ أترين ثديي تحتها؟‬
‫ليس بالقدر الكافي.‬
‫كان عليك صنع تسريحة ذيل حصان اليوم.‬
‫أتمنى لو فعلت ذلك. لكانت مناسبة لهذا الزي.‬
‫أحب الرفرفة بالذيل.‬
‫صباح الخير.‬
‫- لم أجب على الاتصال. لذا...‬ ‫- صباح الخير.‬
‫دخل "بريكر" غرفة المعيشة قبل أيام وقال لي،‬
‫"تبدين جميلة جدًا يا أمي.‬
‫لا ينبغي أن تجلسي في المنزل طوال النهار‬ ‫بجمالك الباهر هذا." فقلت له...‬
‫"ماذا تريد؟"‬
‫سألته، "كم تريد؟"‬
‫لأنه يطلب النقود دومًا لشراء‬ ‫بعض الألعاب مثل "روبلوكس" وغيرها.‬
‫هذا ما سأفعله مع ابني،‬ ‫سأدربه ليتولى رفع معنوياتي.‬
‫فكرة معقولة.‬
‫أما ابني فقال لي مرّة،‬ ‫"أمي، يعجبني شعرك." حين كان شعري أشقر.‬
‫فقلت له، "أتفضل الأشقر‬ ‫أم الأسود يا (مادوكس)؟"‬
‫فأجاب، "أحب الشعر الأشقر."‬
‫ثم ناديته في اليوم التالي وقلت له،‬
‫"إذا سألك أصدقاؤك‬ ‫عن لون شعر أمك، بماذا ستجيب؟"‬
‫فقال، "سأخبرهم بأنها تضع باروكة."‬
‫إذًا، ماذا لديكن من أخبار؟‬
‫- تعجبني حركة شعرك حين تستديرين.‬ ‫- أجل!‬
‫عاينت اليوم عقارًا في "لندنديري"‬ ‫برفقة عميلي.‬
‫- المعروض بسعر 33 مليونًا؟‬ ‫- أجل.‬
‫تجولت فيه منذ قليل برفقة مشتر من عملائي.‬
‫- وهل أعجبه؟‬ ‫- بشدة!‬
‫أقول في نفسي، "مؤسف!"‬
‫- هذا في صالح المكتب.‬ ‫- "لكن ليس في صالحي!" هكذا تفكر "إيما".‬
‫تمهلي قليلًا!‬
‫عميلي ملاكم، وهو "ديونتاي وايلدر" وعائلته.‬
‫والمنزل مناسب جدًا له‬ ‫فهو غير مضطر إلى مغادرته.‬
‫أجل، إنه منزل جذاب.‬
‫أجل، للغاية.‬ ‫لكن أأبدى عميلك اهتمامًا بشرائه؟‬
‫لأن عميلي أبدى اهتمامًا واضحًا،‬
‫سيعرض دفع 27 مليونًا نقدًا.‬
‫أجل، أعجبه المنزل كثيرًا.‬
‫لكن يريد تخفيض سعره إلى أقل من 30 مليونًا.‬
‫هل قال ذلك؟‬
‫لا قيمة لثلاثة ملايين هنا.‬
‫لكنني أظن أن عميلي لم يقرر بعد‬ ‫فيما إن كان سيبيع منزله أولًا.‬
‫سحقًا. عرض "بري" مغر للغاية.‬
‫الدفع نقدًا!‬
‫لكن تجذبني المنافسات الودية دومًا.‬
‫وسنعدّ لزيارة ليلية.‬ ‫لذا أخبريني بمدى جدية عميلك كي...‬
‫أجل، بالطبع. سترينهم المنزل مرة أخرى إذًا.‬
‫- أجل.‬ ‫- أما أنا فعكست الترتيب.‬
‫- أجرينا معاينة ليلية، ويريد العودة الآن.‬ ‫- رائع.‬
‫سنعاينه في النهار مرة أخرى.‬ ‫إذًا، فعلت بعكسك.‬
‫سنرى إلى أين ستتجه الأمور.‬
‫أحب المنافسة،‬ ‫لكنني لا أبذل جهدًا كبيرًا فيها،‬
‫لأنني واثقة جدًا بنفسي‬
‫لدرجة أنني لا أجهد لنفسي،‬ ‫إذ أعرف أنني سأفوز كل مرة.‬
‫مرحبًا!‬
‫- مرحبًا يا فتيات.‬ ‫- تبدين فاتنة.‬
‫شكرًا لك.‬
‫كيف حالكن؟ هل من أخبار جديدة؟‬
‫نحن منشغلات بالعمل. لديّ أنا و"بري" عميلان‬ ‫مهتمان بمنزل "لندنديري" ذي الـ33 مليونًا.‬
‫غير معقول!‬
‫لذا من المحتمل أن نحصل على صفقة رائعة‬ ‫عبر مجموعة "أوبنهيم".‬
‫- رائع!‬ ‫- أتمنى لك الحظ.‬
‫- أجل، صحيح؟‬ ‫- رائع.‬
‫هذا مذهل.‬
‫هل لديكن أي أخبار أخرى لـ"ماري"؟‬
‫أجل، لديّ عرض شراء للمنزل في "شارع 15".‬
‫المنزل معروض بسعر 3 ملايين و950 ألفًا.‬ ‫ويعرض عميلي 3 ملايين و600 ألفًا.‬
‫أرى أنها بداية جيدة، لذا أشعر‬
‫بأننا قد نصل إلى اتفاق متبادل،‬
‫وأرى أننا قد نحقق نتيجة مع هذا المشتري.‬ ‫وأنا متشوقة جدًا لذلك.‬
‫إذًا فهي بداية جيدة بالفعل.‬
‫أحسنت صنعًا.‬
‫أريد إخباركن بمستجدات عقار "ستراند".‬
‫عرضناه بسعر 22 مليونًا كما تعلمن.‬
‫وهو سعر مرتفع جدًا.‬
‫وتلقينا عرضين‬ ‫بقيمة 19 و20 مليونًا على التوالي.‬
‫- أجل.‬ ‫- لكن المشكلة‬
‫هي أن عميلتي كانت تريد بيعه بـ27 مليونًا.‬
‫تحسب أنك تعرضينه بثمن بخس.‬
‫هذا ما تظنه. وأريتها تحليل السوق.‬
‫لكنها لا تريد بيعه بتلك الأسعار.‬
‫وكلا العميلان يقدّمان العرض النهائي؟‬
‫نعم.‬
‫- هذا مؤسف.‬ ‫- ومحزن.‬
‫لكنها اقترحت عليّ تأجيره.‬
‫ولديّ عميل يريد استئجاره‬
‫بـ50 ألف دولار في الشهر لمدة ستة أشهر.‬
‫لكنه ليس عائدًا جيدًا‬ ‫بالنسبة إلى منزل بقيمة 22 مليونًا.‬
‫بلى، إنه كذلك.‬
‫- أجل.‬ ‫- هذا محبط من أجل...‬
‫لقد تحمست كثيرًا، إنها سعيدة بهذا العرض.‬
‫أرى أنه عرض ضعيف.‬
‫مبلغ الإيجار لشهر واحد‬ ‫سيتكفل بتسديد ضرائب منزلها بالكامل.‬
‫هذا بديهيّ، بالنسبة إلى عقار‬ ‫سعره 22 مليونًا، 50 ألفًا ليست...‬
‫أجل، من 50 إلى 55 ألفًا.‬
‫هذه هي أسعار الإيجارات في "ذا ستراند".‬
‫- غير معقول.‬ ‫- بلى.‬
‫- أجل.‬ ‫- يبدو أنها حسمت أمرها.‬
‫يجني المؤجر عادةً خمسة آلاف دولار‬ ‫مقابل كل مليون من قيمة منزله.‬
‫لذا فسعر الإيجار هذا منخفض جدًا.‬
‫درست تحليل السوق‬ ‫ووجدت أنه خلال السنة الماضية،‬
‫كان أعلى مبلغ إيجار في "ذا ستراند"‬ ‫55 ألف دولار.‬
‫لذا فالـ50 ألفًا هو عرض مرض جدًا.‬
‫وهل المنزل مؤثث ومجهّز بالكامل؟‬
‫- أجل.‬ ‫- عقد إيجار لستة أشهر.‬
‫"تشيلسي"، هل تقارنين‬ ‫بين مبلغ الإيجار ومساحة المنزل...‬
‫بمعزل عن السعر وحده،‬ ‫ما هي الأسعار بالنسبة إلى المساحة؟‬
‫أجل، بحثت في كل شيء.‬ ‫وهذه هي أسعار المنطقة.‬
‫- حسنًا.‬ ‫- تتعامل معي "ماري" بتعال الآن،‬
‫وتحثني على التأكد من أسعار الإيجارات‬ ‫في "مانهاتن بيتش".‬
‫لا أعرف إن كانت تحاول إثارة إعجاب البقية،‬
‫لكنني أجري الصفقات باستمرار‬ ‫في هذه المنطقة،‬
‫وبصراحة، لن أتقبّل نصيحة شخص‬ ‫لا يمتلك المهارات المطلوبة لتولي الإدارة.‬
‫لست آسفة على صراحتي، إنها الحقيقة.‬
‫لا أدري، ربما عليك إعادة النظر في السعر.‬ ‫سأتفقّد الأمر،‬
‫لكن يبدو لي أن العرض ضعيف جدًا.‬
‫الأرقام لا تكذب.‬
‫"تشيلسي"، هل أنت بخير؟‬
‫45 ألفًا و42 ألفًا،‬ ‫هذه هي الإيجارات في منزلين مجاورين.‬
‫من الواضح أنها ليست خبيرة‬ ‫بسوق "مانهاتن بيتش".‬
‫ما هذا؟‬
‫إنه منبّهي.‬
‫حسنًا يا فتيات، عليّ الذهاب لضخ الحليب،‬ ‫وسأعود بعدها على الفور.‬
‫- أيحمّسك ذلك؟ سأريك، ستحبين ذلك.‬ ‫- أحب الفكرة. هذا مثير، ولا سيما الصوت.‬
‫أتريد أحداكن بعض الحليب من "بري"‬ ‫لإضافته إلى القهوة؟‬
‫سأرفض هذا العرض.‬
‫- "ماري".‬ ‫- نعم؟‬
‫- أريد التحدث إليك قليلًا.‬ ‫- حسنًا.‬
‫ما الأمر يا فتاة؟‬
‫يا للهول.‬
‫حسنًا يا فتيات. عليّ الجلوس خلف مكتبي.‬ ‫أنا آسفة لكن لدى الأم عمل كثير.‬
‫لذا سننجز المهمتين معًا.‬
‫سأطعم ذلك الطفل السمين.‬
‫هل أنت واثقة من رغبتك‬ ‫في إنجاب الأطفال يا "إيما"؟‬
‫أنا واثقة.‬
‫هذا لطيف، أرى أن مظهرك لطيف.‬
‫حسنًا، إليك الأمر، هناك أمر يثقل كاهلي.‬
‫- ما هو؟‬ ‫- بشأن يوم المعاينة خاصتي.‬
‫حدث شجار كبير.‬
‫وانطوى ذلك على قلة احترام لي ولعميلي.‬
‫وفي النهاية،‬ ‫حصلت على فرصة للتدخل وقول شيء ما‬
‫لـ"نيكول" و"كريشيل" و"بري" و"إيما"،‬ ‫وأن تقولي، "عليكن التوقف.‬
‫هذا ليس الزمان ولا المكان المناسبين.‬
‫أرجو منكن احترام فعالية (تشيلسي)."‬
‫شعرت بخيبة أمل لأنك لم تفعلي ذلك.‬
‫لم أكن موجودة معهن حينها،‬ ‫ولم أرد التدخل في الأمر.‬
‫ألا ترين أن مسؤوليتك‬ ‫تقتضي التدخل في الأمر؟‬
‫قيلت كلمات بذيئة في الخارج، أعني...‬
‫قيلت كلمات مهينة وبذيئة.‬
‫باختصار، حدث صخب جذب الأنظار‬ ‫ضمن فعالية مهنية.‬
‫كان يوم المعاينة خاصًا بي وكان عميلي حاضرًا.‬ ‫يظهرني ذلك بصورة سيئة.‬
‫- كما ينعكس بشكل سيئ على المجموعة.‬ ‫- أتفق معك كليًا.‬
‫شعرت بالإحراج، وأشعر أيضًا‬ ‫بأن هذه المشكلة مستمرة نوعًا ما.‬
‫"إيما"...‬
‫هل تنصتين إلى حديثهما؟‬
‫عجبًا.‬
‫- أنت المديرة وقائدة الفريق.‬ ‫- بالطبع.‬
‫أرى أن عليك أن تقولي للجميع وبحزم،‬
‫"اتخذنني قدوة لكنّ.‬ ‫ونفّذن ما أقول." أتفهمينني؟‬
‫- أنا؟‬ ‫- أجل.‬
‫يجب ألّا أُضطر إلى قول،‬ ‫ "انظرن إليّ، أنا لا أتشاجر مع الجميع."‬
‫لكن من الواضح أنهن يحتجن إلى التوجيه.‬ ‫إذ يثرن المشكلات باستمرار.‬
‫أعلم أن هذا الموقف يشعرك بعدم الراحة،‬ ‫لأنك لا تتصرفين بهذه الطريقة.‬
‫من الأسهل التراجع أحيانًا‬
‫بدلًا من التدخل ووضع حد...‬
‫أتوقّع أيضًا من الآخرين أن يتصرّفوا بنضج‬
‫وبطريقة مهنية.‬
‫إن أردت الانضمام إلى المجموعة‬ ‫للارتقاء بعملك، فعليك التصرف بمهنية.‬
‫وهذا بديهيّ تمامًا.‬
‫- ليس في هذا المكتب.‬ ‫- ليس في هذا المنزل.‬
‫لا أتنصّت عليكما،‬ ‫لكن سمعي قويّ. ليس بيدي حيلة.‬
‫تحدثت إلى "نيكول" بالفعل.‬
‫لم أتحدّث إلى "كريشيل" بعد،‬ ‫لكن الآن وبصرف النظر عن ذلك،‬
‫علينا إنهاء هذه المحادثة‬ ‫إلى حين عودة "جيسون".‬
‫اتفقنا؟‬
‫- أجل.‬ ‫- حسنًا.‬