1
00:00:20,645 --> 00:00:22,397
{\an8}‎(切尔西)

2
00:00:24,190 --> 00:00:26,484
{\an8}‎(圣塔莫尼卡 5卧 9卫 891平方米)

3
00:00:26,484 --> 00:00:28,820
{\an8}‎(价格待定)

4
00:00:29,779 --> 00:00:32,198
‎我在曼哈顿海滩做得风生水起

5
00:00:32,198 --> 00:00:34,951
‎但我真的很想把业务扩展到洛杉矶

6
00:00:34,951 --> 00:00:38,121
‎所以我会去看看
‎在圣塔莫尼卡的这处潜在的新房产

7
00:00:38,121 --> 00:00:40,749
‎我真心希望我能拿下这单生意

8
00:00:40,749 --> 00:00:42,792
‎成为新的房产经纪人

9
00:00:45,712 --> 00:00:47,505
‎如果我能卖掉这个房子

10
00:00:47,505 --> 00:00:50,884
‎然后我会把自己投入市场
‎卖掉更多类似级别的房子

11
00:00:51,593 --> 00:00:53,303
‎所以 我邀请了玛丽

12
00:00:53,303 --> 00:00:55,722
‎希望她能给我些建议
‎看如何完成这单交易

13
00:00:56,431 --> 00:00:58,016
‎这房子看起来很不错

14
00:00:58,016 --> 00:00:59,434
‎我知道 我好兴奋

15
00:01:00,393 --> 00:01:03,730
{\an8}‎-社区也非常棒
‎-圣塔莫尼卡黄金地段 没错

16
00:01:08,151 --> 00:01:09,944
‎这个入口好隐秘 我喜欢

17
00:01:09,944 --> 00:01:11,237
‎叹为观止

18
00:01:11,237 --> 00:01:12,489
‎你们好呀

19
00:01:12,489 --> 00:01:13,865
‎-你好啊 宝贝
‎-嗨 两位

20
00:01:13,865 --> 00:01:16,159
‎-你好吗?
‎-欢迎光临圣塔莫尼卡黄金地段

21
00:01:16,159 --> 00:01:17,827
‎-你认识妮蔻吧?
‎-是的

22
00:01:17,827 --> 00:01:19,871
‎-很高兴又见面了
‎-很高兴见到你

23
00:01:20,538 --> 00:01:23,958
‎妮蔻是我们公司的金牌经纪人之一

24
00:01:23,958 --> 00:01:27,796
‎她也是我的好闺蜜
‎我的婚礼就是她主持的

25
00:01:27,796 --> 00:01:30,215
‎我荣幸地宣布

26
00:01:30,215 --> 00:01:33,051
‎你们成为夫妻

27
00:01:33,051 --> 00:01:35,303
‎你现在可以法式湿吻你的新娘了

28
00:01:36,179 --> 00:01:39,599
‎妮蔻工作非常勤奋
‎她对房地产事业充满热忱

29
00:01:39,599 --> 00:01:43,394
‎非常热爱经纪人这个职业
‎她对工作非常认真

30
00:01:43,394 --> 00:01:46,356
‎-希望你们能相处得很好
‎-是的

31
00:01:46,356 --> 00:01:49,192
‎我是资历最久 业绩最佳的经纪人

32
00:01:49,192 --> 00:01:52,570
‎我加入奥本海姆集团已经超过八年了

33
00:01:52,570 --> 00:01:55,490
‎我对待房地产业非常认真

34
00:01:55,490 --> 00:02:00,120
‎我心无旁骛 一心一意

35
00:02:00,120 --> 00:02:01,663
‎房地产就是我的一切

36
00:02:01,663 --> 00:02:05,250
‎她完成过很多交易
‎而且她是个细节控

37
00:02:05,250 --> 00:02:07,961
‎我觉得带她过来大有裨益
‎她很了解这个地区

38
00:02:07,961 --> 00:02:09,504
‎我很乐意提供建议

39
00:02:09,504 --> 00:02:11,965
‎圣塔莫尼卡黄金地段
‎圣塔莫尼卡公寓

40
00:02:11,965 --> 00:02:16,636
‎这位客户在澳大利亚
‎拥有一支非常出名的篮球队

41
00:02:16,636 --> 00:02:17,846
‎-好厉害
‎-是啊

42
00:02:17,846 --> 00:02:19,806
‎他2016年买下了这套房子

43
00:02:19,806 --> 00:02:24,102
‎这里有五间卧室
‎九间浴室 不到900平方米

44
00:02:24,102 --> 00:02:27,981
‎他以宜居标准打造这里
‎你们知道的 以宜居标准来打造...

45
00:02:27,981 --> 00:02:31,484
‎总的来说 就是
‎比用来投资的房子要多投很多钱

46
00:02:31,484 --> 00:02:32,610
‎一点没错

47
00:02:32,610 --> 00:02:35,572
‎我想带你们到处逛逛
‎看看你们觉得它值多少钱

48
00:02:35,572 --> 00:02:37,115
‎我心里有个大概的价位...

49
00:02:37,115 --> 00:02:38,449
‎-好的
‎-...但我希望能

50
00:02:38,449 --> 00:02:40,577
‎给他更专业的意见

51
00:02:40,577 --> 00:02:41,619
‎当然啦

52
00:02:44,581 --> 00:02:48,418
‎精美的主厨厨房 定制的饰面

53
00:02:48,418 --> 00:02:51,254
‎那扇门是亚历山大木业的产品

54
00:02:51,254 --> 00:02:54,674
‎静音 欧款 非常贵 非常重

55
00:02:54,674 --> 00:02:57,093
‎一般东西很重的话
‎我都能猜得出它们很贵

56
00:02:57,093 --> 00:02:58,136
‎对 没错

57
00:02:58,136 --> 00:03:00,722
‎-作为前门 这正是你需要的
‎-绝佳选择

58
00:03:04,184 --> 00:03:06,978
‎室内外区 感觉是个奢华的户外空间

59
00:03:06,978 --> 00:03:09,689
‎这里仿佛是一片私人绿洲

60
00:03:09,689 --> 00:03:11,316
‎景色怡人

61
00:03:11,316 --> 00:03:15,737
‎他们栽了一些成熟的植物
‎所以视觉上很丰满 画龙点睛

62
00:03:15,737 --> 00:03:17,322
‎你知道他投入了多少钱吗?

63
00:03:17,322 --> 00:03:18,531
‎-知道
‎-好的

64
00:03:18,531 --> 00:03:20,491
‎他投入了将近900万美元

65
00:03:20,491 --> 00:03:23,119
‎-嗯 好的
‎-原本的房子他是花750万买下来的

66
00:03:23,119 --> 00:03:24,120
‎-哦 好吧
‎-明白

67
00:03:24,120 --> 00:03:27,207
‎也就是说 他一共花了1600万

68
00:03:27,207 --> 00:03:28,208
‎对

69
00:03:28,208 --> 00:03:29,834
‎-好吧 金额巨大
‎-是啊

70
00:03:29,834 --> 00:03:32,462
‎好吧 这个地区的单价

71
00:03:32,462 --> 00:03:38,218
‎2021年6月以来 只有12套房子的
‎成交价超过了1000万美元

72
00:03:38,218 --> 00:03:40,345
‎等等 这是你在我们来之前查的吗?

73
00:03:40,345 --> 00:03:41,638
‎-当然
‎-妈呀

74
00:03:41,638 --> 00:03:43,932
‎如果你真心投入在房地产行业中

75
00:03:43,932 --> 00:03:46,935
‎在我看来 这是成功的唯一途径

76
00:03:46,935 --> 00:03:49,312
‎就是夜以继日地工作

77
00:03:49,312 --> 00:03:51,481
‎不成功便成仁

78
00:03:51,481 --> 00:03:54,150
‎这就是我带她来的原因
‎她真是个硬茬

79
00:03:54,150 --> 00:03:55,443
‎这是我的风格

80
00:03:55,443 --> 00:03:58,613
‎从专业角度看
‎妮蔻似乎很清楚自己在说些什么

81
00:03:58,613 --> 00:04:01,407
‎但没有人会喜欢万事通小姐 所以...

82
00:04:01,908 --> 00:04:04,786
‎让一让 妹子
‎我也很清楚自己在做什么

83
00:04:04,786 --> 00:04:07,497
‎-我们去看看主卧吧
‎-好的

84
00:04:08,456 --> 00:04:09,791
‎好美

85
00:04:10,917 --> 00:04:12,752
‎这里是水疗区

86
00:04:12,752 --> 00:04:15,338
‎他和她的洗手台 他和她的浴室

87
00:04:15,922 --> 00:04:18,049
‎这个露台实在太棒了

88
00:04:19,175 --> 00:04:23,846
‎现在 我要让你们看看
‎这套房子为什么是

89
00:04:23,846 --> 00:04:27,642
‎圣塔莫尼卡黄金地段
‎最令人叫绝的房子之一

90
00:04:27,642 --> 00:04:29,102
‎它其实挺有名的

91
00:04:29,102 --> 00:04:30,895
‎-我来为你们揭晓原因
‎-好的

92
00:04:32,438 --> 00:04:33,982
‎我们现在在四楼

93
00:04:35,191 --> 00:04:36,276
‎看看这个

94
00:04:36,276 --> 00:04:37,694
‎哇

95
00:04:40,571 --> 00:04:42,198
‎-天啊
‎-大开眼界

96
00:04:44,534 --> 00:04:45,743
‎现在 两位

97
00:04:45,743 --> 00:04:48,538
‎邀请你们的14位挚友...

98
00:04:48,538 --> 00:04:51,082
‎-不是吧
‎-...来打场篮球吧

99
00:04:51,082 --> 00:04:52,166
‎14个?

100
00:04:52,166 --> 00:04:54,335
‎我不知道一支球队有几个人

101
00:04:54,335 --> 00:04:56,004
‎这就是七对七了

102
00:04:56,004 --> 00:04:58,881
‎好吧 请看 上面还有个俱乐部套房

103
00:05:04,595 --> 00:05:05,763
‎叹为观止

104
00:05:06,931 --> 00:05:08,016
‎想象一下 如果我这样

105
00:05:08,016 --> 00:05:09,726
‎你要是进了 我死

106
00:05:09,726 --> 00:05:10,977
‎不

107
00:05:12,562 --> 00:05:14,147
‎好了 外套脱掉

108
00:05:14,147 --> 00:05:15,690
‎-姐们儿 你进了?
‎-什么?

109
00:05:15,690 --> 00:05:16,774
‎是的 妞儿!

110
00:05:19,235 --> 00:05:20,111
‎咻

111
00:05:22,655 --> 00:05:25,366
‎这在篮球圈里很出名

112
00:05:25,366 --> 00:05:30,580
‎勒布朗·詹姆斯 坎迪斯·帕克
‎经常来这里打球

113
00:05:30,580 --> 00:05:32,165
‎-不可能
‎-真的

114
00:05:32,165 --> 00:05:35,752
‎所以我已经有我的价位了
‎我想听听你们的看法

115
00:05:35,752 --> 00:05:37,837
‎根据我们已有的直接比较数据

116
00:05:37,837 --> 00:05:40,757
‎尤其是这条街去年卖出的房子...

117
00:05:40,757 --> 00:05:41,841
‎嗯

118
00:05:41,841 --> 00:05:44,802
‎...1999.5万 封顶了

119
00:05:44,802 --> 00:05:46,971
‎我同意 我也是这么觉得的

120
00:05:46,971 --> 00:05:50,433
‎切尔西 这套房子非常棒
‎你打算怎么促成这单交易?

121
00:05:50,433 --> 00:05:54,729
‎我和另一家公司的
‎一位经纪人商量过一起合作把它挂牌

122
00:05:54,729 --> 00:05:57,315
‎要是联合挂牌 我想你一定会后悔的

123
00:05:57,315 --> 00:06:01,361
‎根据我的经验 这样只会弊大于利

124
00:06:01,944 --> 00:06:04,906
‎我是说 卖方倾向如此

125
00:06:04,906 --> 00:06:07,033
‎所以我只是尊重他的意见

126
00:06:08,076 --> 00:06:11,412
‎联合挂牌就是
‎两个经纪人一起负责同一笔交易

127
00:06:11,412 --> 00:06:13,414
‎所以大家分担了责任

128
00:06:13,414 --> 00:06:18,795
‎包括谈判、开放日、展示、一切

129
00:06:18,795 --> 00:06:22,924
‎而且很明显 你们还必须一起分佣金

130
00:06:22,924 --> 00:06:26,219
‎我一点也不喜欢跟别人分佣金

131
00:06:26,219 --> 00:06:30,098
‎我感觉你是假设你能拿到
‎这单生意的唯一方法就是联合挂牌?

132
00:06:30,681 --> 00:06:34,060
‎他说目前已有的一段关系

133
00:06:34,060 --> 00:06:37,146
‎对他来说非常重要
‎我会尊重这一点 不会强求

134
00:06:37,146 --> 00:06:40,900
‎因为有时候你是能强求
‎强求的结果就是把自己逼出去了

135
00:06:40,900 --> 00:06:42,443
‎我们只是想你利益最大化

136
00:06:42,443 --> 00:06:44,821
‎我觉得你们现在就像我爸妈一样

137
00:06:44,821 --> 00:06:48,199
‎如果我能联合挂牌 我会这么做

138
00:06:48,199 --> 00:06:49,283
‎我只是...

139
00:06:49,992 --> 00:06:51,619
‎我只是觉得你这是

140
00:06:51,619 --> 00:06:53,913
‎毫无必要地放弃了自己的一大块蛋糕

141
00:06:53,913 --> 00:06:56,541
‎这样你以后会更头疼

142
00:06:59,377 --> 00:07:02,880
‎好吧 我觉得在任何房产上
‎加上你的名字都是很重要的

143
00:07:02,880 --> 00:07:05,842
‎我觉得这对我的生意非常有益
‎是提高曝光率的好方法

144
00:07:05,842 --> 00:07:10,179
‎能帮助大家知道
‎这会是我至今为止最大的一单生意

145
00:07:10,179 --> 00:07:11,973
‎我的事业需要这些

146
00:07:12,765 --> 00:07:14,308
‎不会后悔

147
00:07:19,856 --> 00:07:23,734
‎(日落家园)

148
00:07:31,826 --> 00:07:34,495
‎(奥本海姆集团)

149
00:07:34,495 --> 00:07:35,872
‎经纪人看房日情况如何?

150
00:07:35,872 --> 00:07:38,791
{\an8}‎天啊 很有趣
‎这次经纪人看房很有意思

151
00:07:38,791 --> 00:07:39,792
{\an8}‎我们玩得很开心

152
00:07:39,792 --> 00:07:41,127
{\an8}‎-对吧?
‎-可惜我错过了

153
00:07:41,127 --> 00:07:43,463
‎-都怪布兰登 那天是他的生日
‎-好吧

154
00:07:43,463 --> 00:07:45,965
‎-这很应该啊...你老公的生日
‎-是 我知道

155
00:07:45,965 --> 00:07:47,258
‎这是个好借口

156
00:07:49,677 --> 00:07:51,345
{\an8}‎-嗨!
‎-嘿!

157
00:07:51,345 --> 00:07:53,723
{\an8}‎-天呐!
‎-看看你的小肚子

158
00:07:53,723 --> 00:07:55,349
{\an8}‎我能和你交换身份吗?

159
00:07:56,642 --> 00:07:57,643
‎看看你!

160
00:07:57,643 --> 00:07:59,812
‎你的娇小前所未有
‎我的肥硕前所未有

161
00:07:59,812 --> 00:08:01,105
‎你还是很瘦的

162
00:08:04,942 --> 00:08:06,486
{\an8}‎早上好

163
00:08:06,486 --> 00:08:09,697
‎-你好吗?很高兴见到你
‎-嗨!你好吗?很高兴见到你

164
00:08:09,697 --> 00:08:11,782
‎-嘿!你好吗?
‎-你好 你的发型好有趣

165
00:08:11,782 --> 00:08:13,284
‎谢谢

166
00:08:13,284 --> 00:08:16,078
‎要是我们卖出一套房
‎我们就拉布莉的马尾辫代替摇铃吧

167
00:08:16,078 --> 00:08:17,747
‎-我喜欢
‎-对 没错

168
00:08:17,747 --> 00:08:18,998
‎桌上有张纸票哦

169
00:08:19,874 --> 00:08:22,251
‎这是给克里谢尔的

170
00:08:22,251 --> 00:08:23,836
‎等等 克里谢尔要来吗?

171
00:08:23,836 --> 00:08:24,837
‎那不是...

172
00:08:24,837 --> 00:08:26,380
‎我不知道

173
00:08:26,380 --> 00:08:27,924
‎我以为你跟她交流得更多些

174
00:08:27,924 --> 00:08:30,384
‎不过 杰哥?她有说过要来吗?

175
00:08:31,344 --> 00:08:33,596
‎-我没有逼过她干活
‎-哦

176
00:08:37,475 --> 00:08:39,352
‎为什么?她跟你说什么了吗?

177
00:08:40,061 --> 00:08:41,270
‎是的 是我问的她

178
00:08:41,270 --> 00:08:43,272
‎我只是说我们很想她
‎我们希望她回来

179
00:08:43,773 --> 00:08:46,609
‎-我确实说过很想念有她在公司
‎-对

180
00:08:46,609 --> 00:08:48,402
‎大家为什么都盯着我?

181
00:09:00,373 --> 00:09:01,415
‎(奥本海姆集团)

182
00:09:01,415 --> 00:09:02,583
‎好诶!

183
00:09:04,377 --> 00:09:06,295
{\an8}‎-大家好
‎-我得挂了

184
00:09:06,295 --> 00:09:08,422
‎-嗨!
‎-阿曼扎的同款 耶

185
00:09:08,422 --> 00:09:10,132
‎天啊 我好喜欢

186
00:09:10,132 --> 00:09:11,217
‎你们两个都一身红!

187
00:09:11,217 --> 00:09:12,510
‎-嗨
‎-很高兴见到你

188
00:09:12,510 --> 00:09:14,178
‎-你看起来美极了
‎-谢谢

189
00:09:14,178 --> 00:09:15,179
‎嘿 姐们儿

190
00:09:15,179 --> 00:09:16,973
‎-你好性感
‎-你也是

191
00:09:20,476 --> 00:09:23,771
‎克里谢尔 既然你回来了
‎你想要回你的办公桌吗?

192
00:09:23,771 --> 00:09:26,357
‎-我不知道你会回来...
‎-你可以坐在那儿

193
00:09:26,357 --> 00:09:28,276
‎-...所以我没有...
‎-没事 没关系

194
00:09:28,276 --> 00:09:32,738
‎克里谢尔和我向来都不亲近
‎老实说 我们永远都不会亲近 因为

195
00:09:32,738 --> 00:09:35,116
‎有一个很大的问题

196
00:09:35,116 --> 00:09:37,994
‎我相信克里谢尔为了她的利益

197
00:09:38,703 --> 00:09:43,958
‎或者她的形象 最终可能会不择手段

198
00:09:45,376 --> 00:09:47,044
‎-这里好热啊
‎-超级热

199
00:09:47,044 --> 00:09:50,548
‎我觉得你已经拿到足够的佣金
‎让我们可以把空调开大了一点了

200
00:09:51,841 --> 00:09:53,426
‎想你了 杰哥!

201
00:09:58,681 --> 00:10:00,558
‎杰哥 你有张给我的支票吗?

202
00:10:01,058 --> 00:10:02,476
‎在其中一张桌子上

203
00:10:03,060 --> 00:10:03,894
‎这是我的吗?

204
00:10:04,437 --> 00:10:05,438
‎对 我想是的

205
00:10:07,315 --> 00:10:08,608
‎已经放那儿两个月了

206
00:10:08,608 --> 00:10:10,026
‎你知道的 她是人生赢家

207
00:10:10,026 --> 00:10:12,987
‎她没来拿支票 是因为她不需要

208
00:10:13,529 --> 00:10:14,614
‎我忘了

209
00:10:15,781 --> 00:10:17,742
‎女士们 我们可以开会了吗?

210
00:10:17,742 --> 00:10:20,328
‎茶话会还是小组会?

211
00:10:23,205 --> 00:10:25,041
‎你好 嗨

212
00:10:25,041 --> 00:10:27,585
‎我们需要一个更大的沙发

213
00:10:31,005 --> 00:10:32,548
‎好了 我们开始吧

214
00:10:32,548 --> 00:10:35,134
‎我想先说一声 很高兴你能回来

215
00:10:35,134 --> 00:10:36,135
‎-谢谢
‎-耶!

216
00:10:38,846 --> 00:10:40,097
‎谢谢

217
00:10:40,097 --> 00:10:42,433
‎另外 大家都认识的妮蔻也在

218
00:10:43,684 --> 00:10:44,685
‎是的

219
00:10:44,685 --> 00:10:47,438
‎我想你们都清楚
‎她在地产界的勇猛作风

220
00:10:47,438 --> 00:10:49,857
‎以及丰功伟绩啦 我期待能看到更多

221
00:10:49,857 --> 00:10:51,150
‎今天非常开心

222
00:10:51,150 --> 00:10:54,904
‎我想先了解一下
‎大家的近况 克里谢尔

223
00:10:54,904 --> 00:10:57,657
‎我有...我想要争取的那个房产泡汤了

224
00:10:57,657 --> 00:11:02,828
‎我投入了很多时间和努力
‎但在某些事情上撞了南墙

225
00:11:02,828 --> 00:11:05,081
‎我想再联系一下客户

226
00:11:05,081 --> 00:11:07,124
‎所以我想听听大家都在忙什么

227
00:11:07,124 --> 00:11:10,419
‎也许我可以从中找到些线索
‎这样是个很好的开始

228
00:11:10,419 --> 00:11:12,421
‎切尔西 说说你在忙什么吧

229
00:11:12,421 --> 00:11:15,341
‎老天 在曼哈顿海滩
‎有个2200万的房产

230
00:11:15,341 --> 00:11:17,551
‎-哇
‎-有一个房产就快谈成了

231
00:11:17,551 --> 00:11:19,929
‎距离斯特兰海滩只有一条街

232
00:11:19,929 --> 00:11:22,056
‎在曼哈顿海滩 第15街

233
00:11:22,056 --> 00:11:24,433
‎它的挂牌价在400万以下

234
00:11:24,433 --> 00:11:26,519
‎非常了不起的新近况 切尔西

235
00:11:26,519 --> 00:11:29,105
‎-布莉 我们来听听你的进展吧
‎-大家好

236
00:11:29,105 --> 00:11:31,732
‎这个周末 我那位亿万富翁要过来

237
00:11:31,732 --> 00:11:32,733
‎他叫亚当

238
00:11:32,733 --> 00:11:36,028
‎我们正在比弗利山庄、
‎贝莱尔、还有马里布之间寻找

239
00:11:36,028 --> 00:11:39,699
‎他说他的心理价位
‎是4500到6000万美元

240
00:11:39,699 --> 00:11:41,575
‎但我知道他并没有预算

241
00:11:41,575 --> 00:11:43,744
‎所以我们会尝试涉猎其他的房产

242
00:11:43,744 --> 00:11:45,329
‎-没有预算是最好的
‎-没有预算

243
00:11:45,329 --> 00:11:48,416
‎他想要做出明智的决策
‎不过我会试着推波助澜一下

244
00:11:48,416 --> 00:11:50,000
‎-你更懂
‎-我更懂

245
00:11:50,543 --> 00:11:53,713
‎我们和这位亿万富翁
‎签独家买方协议了吗 姑娘们?

246
00:11:53,713 --> 00:11:55,923
‎-好问题
‎-我们得把他套牢

247
00:11:55,923 --> 00:11:57,174
‎我一定会签那玩意儿的

248
00:11:57,174 --> 00:11:59,927
‎我觉得不太舒服
‎我不知道你们怎么想的

249
00:11:59,927 --> 00:12:03,472
‎但我觉得到了这种级别
‎他们会觉得:“我可以随心所欲”

250
00:12:03,472 --> 00:12:05,433
‎-你表达的方式也很重要
‎-对

251
00:12:05,433 --> 00:12:08,060
‎不要说:“我想要套牢你”

252
00:12:08,060 --> 00:12:10,354
‎-对
‎-看你怎么说

253
00:12:10,354 --> 00:12:13,607
‎有了独家买方协议或买房代理协议

254
00:12:13,607 --> 00:12:17,695
‎你就能直接和你的客户合作
‎而他们也不能再请其他的经纪人

255
00:12:17,695 --> 00:12:21,073
‎我不需要独家买方协议
‎因为我们是真感情

256
00:12:21,073 --> 00:12:23,868
‎我对此有信心
‎我相信我的客户 他们也相信我

257
00:12:23,868 --> 00:12:26,120
‎他们不会背后捅我刀子

258
00:12:26,120 --> 00:12:27,621
‎我能完成任务

259
00:12:27,621 --> 00:12:30,166
‎所以他们没理由另寻他路

260
00:12:30,166 --> 00:12:31,834
‎妮蔻 你来说说吧

261
00:12:31,834 --> 00:12:33,711
‎我刚刚卖掉了威尼斯海滩的那个房产

262
00:12:33,711 --> 00:12:36,005
‎我有一套还没入市的房产

263
00:12:36,005 --> 00:12:39,049
‎在我给他们找到一套新房子之前
‎那套房暂时不会进入市场

264
00:12:39,800 --> 00:12:42,219
‎多西尼大道下段 1200万

265
00:12:42,219 --> 00:12:43,888
‎所以你回来了

266
00:12:43,888 --> 00:12:45,556
‎对

267
00:12:45,556 --> 00:12:47,641
‎生意到处开花 非常令人开心

268
00:12:47,641 --> 00:12:49,101
‎很多优质客户

269
00:12:49,101 --> 00:12:52,438
‎我非常期待
‎能再卖一套一亿美元的房子

270
00:12:52,438 --> 00:12:56,233
‎我知道这个数目很大
‎但我很确定我能做到

271
00:12:56,233 --> 00:12:58,903
‎你要是把亿元房产卖出去
‎你就住在那个铃下面吧

272
00:12:58,903 --> 00:13:01,405
‎-我从没摇过那个铃 不是我的风格
‎-什么?

273
00:13:01,405 --> 00:13:03,449
‎-什么?
‎-你在说啥呢?

274
00:13:03,449 --> 00:13:04,575
‎它让我耳朵很痛

275
00:13:04,575 --> 00:13:05,868
‎去他的铃吧

276
00:13:05,868 --> 00:13:07,578
‎我觉得它很吵

277
00:13:07,578 --> 00:13:11,832
‎而且我不觉得有人希望
‎我当当摇铃 摇它65次吧

278
00:13:11,832 --> 00:13:13,626
‎所以这件事我是平常心

279
00:13:13,626 --> 00:13:15,920
‎要是别人想去摇铃 那是他们的事

280
00:13:16,504 --> 00:13:21,133
‎-玛丽?
‎-我刚刚完成一笔3500万美元的交易

281
00:13:22,134 --> 00:13:23,344
‎数额好大

282
00:13:23,344 --> 00:13:25,346
‎我刚完成了有史以来最大的一单生意

283
00:13:25,346 --> 00:13:28,432
‎在贝莱尔黄金地段 1394平方米

284
00:13:28,432 --> 00:13:29,975
‎摇铃

285
00:13:30,476 --> 00:13:34,480
‎而且 他们准备把
‎另外一套3000万的房子挂牌出售

286
00:13:34,480 --> 00:13:36,649
‎-一个不断输出的客户
‎-我知道

287
00:13:36,649 --> 00:13:38,400
‎我好爱他们 他们是最棒的

288
00:13:38,400 --> 00:13:39,860
‎做得好 玛丽

289
00:13:43,823 --> 00:13:46,033
‎-你摇铃的时候好性感
‎-做得好 玛丽!

290
00:13:46,033 --> 00:13:47,993
‎这声音比我想的要响多了

291
00:13:48,911 --> 00:13:52,331
‎我不得不说
‎这是我们听过最棒的工作近况了

292
00:13:52,331 --> 00:13:55,125
‎不过 除了玛丽那3500万成交了以外

293
00:13:55,125 --> 00:13:57,586
‎大部分只是拿到了协议和房产

294
00:13:57,586 --> 00:14:00,422
‎我就是希望它们全都能达成交易

295
00:14:00,422 --> 00:14:01,674
‎-好吗?
‎-重中之重

296
00:14:01,674 --> 00:14:04,677
‎艾玛 劳埃德山庄的活动情况如何?
‎和买家有什么互动吗?

297
00:14:04,677 --> 00:14:08,764
‎哦 活动超棒 有 我接到了几个电话

298
00:14:08,764 --> 00:14:11,308
‎希望大家现在更有兴趣了

299
00:14:11,308 --> 00:14:14,728
‎他们有机会看了一眼
‎但我觉得总体来说非常顺利!

300
00:14:14,728 --> 00:14:15,646
‎确实

301
00:14:15,646 --> 00:14:18,482
‎那是我在
‎经纪人看房日玩得最开心的一次

302
00:14:18,482 --> 00:14:21,277
‎-是很好玩
‎-我刚想说这个呢

303
00:14:21,277 --> 00:14:24,655
‎因为我以为那是一次业内活动

304
00:14:24,655 --> 00:14:27,658
‎你带去的人还让我挺诧异的

305
00:14:28,492 --> 00:14:31,078
‎-最好的朋友 萨瓦纳
‎-嗨!幸会

306
00:14:31,078 --> 00:14:33,205
‎-你还记得...萨瓦纳!
‎-天呐!

307
00:14:33,205 --> 00:14:34,915
‎等一下 水晶模特公司那个?

308
00:14:34,915 --> 00:14:37,376
‎-对!
‎-我的妈呀!

309
00:14:37,376 --> 00:14:41,005
‎我不确定你有没有意识到我是新来的

310
00:14:41,005 --> 00:14:42,840
‎因为我们之前就认识

311
00:14:42,840 --> 00:14:44,425
‎我不知道你知不知道

312
00:14:44,425 --> 00:14:46,844
‎-老实说 我知道
‎-所以我就是...你知道?

313
00:14:46,844 --> 00:14:51,390
‎不 对 萨瓦纳是我在世上最好的朋友

314
00:14:52,683 --> 00:14:54,810
‎她 她的家族 他们都是亿万富翁

315
00:14:54,810 --> 00:14:57,938
‎他们一直在找机会扩大投资 所以...

316
00:14:57,938 --> 00:15:01,483
‎我跟她说过:
‎“公司新来了个女生 她叫布莉”

317
00:15:01,483 --> 00:15:04,570
‎她说 她认识你 她跟你是朋友

318
00:15:04,570 --> 00:15:06,030
‎-于是我想...
‎-朋友?

319
00:15:06,614 --> 00:15:08,741
‎-莫非没这么简单?
‎-我们是老相识了

320
00:15:08,741 --> 00:15:10,618
‎我们有过一段过去 我不太确定...

321
00:15:10,618 --> 00:15:13,370
‎-不好的过去?
‎-是的 我觉得上次有点像算计

322
00:15:14,413 --> 00:15:15,581
‎算计?

323
00:15:16,123 --> 00:15:19,043
‎我想说 我是个有两个孩子的成年人

324
00:15:19,043 --> 00:15:23,672
‎我连化妆的时间都不够
‎更别说精心安排那一切了

325
00:15:23,672 --> 00:15:26,342
‎我觉得布莉需要去上一下礼仪课

326
00:15:26,342 --> 00:15:30,971
‎因为在小组会上
‎那样针对我是非常不专业的

327
00:15:30,971 --> 00:15:32,556
‎这不是我们奥氏集团的作风

328
00:15:33,223 --> 00:15:36,185
‎很明显 大家都是来这儿赚钱的
‎所以我想说说这件事

329
00:15:36,185 --> 00:15:39,229
‎但有时候 涉及到客户

330
00:15:39,229 --> 00:15:43,359
‎私生活和职业之间不是应该...
‎这中间不是应该泾渭分明的吗?

331
00:15:43,359 --> 00:15:46,362
‎对 是应该分开的
‎但重点是她们来找我的样子就好像:

332
00:15:46,362 --> 00:15:49,823
‎“我知道你们俩认识”
‎我觉得背后有些东西

333
00:15:49,823 --> 00:15:53,744
‎所以我提到了这件事
‎因为生长在这里 我遇到过很多情况

334
00:15:53,744 --> 00:15:56,330
‎所以发生那样的事时 我会有话直说

335
00:16:31,407 --> 00:16:34,201
{\an8}‎(洛杉矶 希尔赛德大道
‎5卧 5卫 450平方米)

336
00:16:34,201 --> 00:16:36,662
{\an8}‎(价格:549.5万美元)

337
00:16:36,662 --> 00:16:38,163
{\an8}‎(佣金:16.485万美元)

338
00:16:44,003 --> 00:16:45,838
‎这是迈卡原来的家

339
00:16:45,838 --> 00:16:49,967
‎他能放心把这房子交给我
‎这比劳埃德山庄更加意义重大

340
00:16:49,967 --> 00:16:51,719
‎而且这里的价位更高

341
00:16:51,719 --> 00:16:54,847
‎所以 我想会有很多人感兴趣
‎能很快把它卖出去

342
00:16:54,847 --> 00:16:58,726
‎你好啊 粉色的美景

343
00:16:58,726 --> 00:17:00,769
‎-你好
‎-柠檬色的可人儿 嗨 亲爱的

344
00:17:01,520 --> 00:17:04,064
{\an8}‎-这位是我的客户
‎-嗨!艾玛 幸会

345
00:17:04,064 --> 00:17:05,065
{\an8}‎幸会

346
00:17:05,065 --> 00:17:06,734
‎-好美的房子
‎-非常惊艳哦?

347
00:17:06,734 --> 00:17:09,111
‎-是的
‎-那我稍微给你介绍一下这房子

348
00:17:09,111 --> 00:17:13,824
‎然后我们逛一圈
‎不过我的客户是2012年花360万买的

349
00:17:13,824 --> 00:17:14,742
‎好的

350
00:17:14,742 --> 00:17:18,454
‎我们决定要做一些改造
‎我跟他说:“要超越常规”

351
00:17:18,454 --> 00:17:20,998
‎因为现如今 竞争非常激烈

352
00:17:20,998 --> 00:17:22,750
‎他本来打算投入20万的

353
00:17:22,750 --> 00:17:25,419
‎结果最终增加到50万的范畴

354
00:17:25,419 --> 00:17:28,756
‎-你们什么时候会把它放进市场?
‎-大概三天后

355
00:17:28,756 --> 00:17:31,467
‎谢谢你让我们进来
‎稍微介绍一下尼拉吉

356
00:17:31,467 --> 00:17:35,220
‎他最近刚以10亿美元的价格
‎卖掉了自己的公司

357
00:17:35,220 --> 00:17:36,930
‎我爱亿万富豪

358
00:17:38,098 --> 00:17:39,224
‎我们知道

359
00:17:39,975 --> 00:17:42,311
‎他刚在圣塔莫尼卡买了一套房子

360
00:17:42,311 --> 00:17:44,563
‎-好的
‎-这次买房不是为了自住

361
00:17:44,563 --> 00:17:46,607
‎更多是作为投资

362
00:17:46,607 --> 00:17:49,109
‎我可以向你保证
‎这一定会是一项优质的投资

363
00:17:49,109 --> 00:17:52,112
‎你们很容易就能租到大约

364
00:17:52,112 --> 00:17:56,658
{\an8}‎三万 三万五 现在投资
‎你会得到一份很好的收益

365
00:17:56,658 --> 00:17:59,995
‎-市场上找不到类似的
‎-我们一定得看一下

366
00:17:59,995 --> 00:18:02,081
‎-对
‎-一个漂亮的主厨厨房

367
00:18:02,081 --> 00:18:04,541
‎-顶配电器
‎-非常适合宴客

368
00:18:04,541 --> 00:18:08,587
‎你每天都可以看着
‎这样的美景做饭 喝咖啡

369
00:18:08,587 --> 00:18:11,256
‎这是无与伦比的
‎你们可以看一下这下面

370
00:18:11,256 --> 00:18:12,883
‎-看看下面的酒窖
‎-哇

371
00:18:12,883 --> 00:18:13,926
‎好棒啊

372
00:18:13,926 --> 00:18:15,511
‎-是啊
‎-惊艳 风格很棒

373
00:18:17,554 --> 00:18:20,766
‎我个人最喜欢的 室内外的感觉

374
00:18:21,350 --> 00:18:23,018
‎你们看那边的金刚

375
00:18:23,018 --> 00:18:24,019
‎-对吧?
‎-你喜欢?

376
00:18:24,019 --> 00:18:25,104
‎我很喜欢 很棒

377
00:18:27,606 --> 00:18:29,108
‎-我带你们看看主卧
‎-好的

378
00:18:31,985 --> 00:18:35,072
‎如果这都不是卖点
‎我就不知道什么才是了

379
00:18:35,072 --> 00:18:36,949
‎-哇
‎-美轮美奂

380
00:18:38,075 --> 00:18:40,702
‎你通常不会在主卧中央看到一个浴缸

381
00:18:40,702 --> 00:18:42,788
‎我觉得这正是它别具风格之处

382
00:18:42,788 --> 00:18:46,250
‎我觉得这样很棒
‎让我想到了一间美丽的酒店

383
00:18:46,250 --> 00:18:49,211
‎我刚想说
‎它有种非常温暖的酒店风格

384
00:18:49,211 --> 00:18:51,797
‎在五星酒店醒来的感觉是最棒的

385
00:18:51,797 --> 00:18:56,343
‎而你只需要花550万美元
‎就能每天都拥有这样的感觉了

386
00:18:56,343 --> 00:18:58,637
‎这在本地区算是很实惠的价格...

387
00:18:58,637 --> 00:18:59,805
‎-对
‎-...不得不说

388
00:18:59,805 --> 00:19:02,933
‎这里还有养生中心
‎你说过你很喜欢这些的 对吧?

389
00:19:02,933 --> 00:19:05,227
‎-对
‎-很多地方都很称心

390
00:19:05,227 --> 00:19:09,773
‎迈卡在下层打造了全套的水疗中心
‎我认为这一点简直太棒了

391
00:19:09,773 --> 00:19:13,610
‎他本来可以像洛杉矶其他的房子那样
‎把它弄成一间客房了事

392
00:19:13,610 --> 00:19:17,197
‎他做出了不同的选择
‎我想这正是让这房子别具一格的地方

393
00:19:17,197 --> 00:19:21,493
‎不到600万 这房子绝对物超所值

394
00:19:22,828 --> 00:19:24,037
‎-刚刚很顺利
‎-是的

395
00:19:24,037 --> 00:19:27,499
‎是啊 我只是还得看看
‎他能不能把它长租出去

396
00:19:27,499 --> 00:19:30,002
‎我会查一下对比数据
‎如果你有信息 请发给我

397
00:19:30,002 --> 00:19:31,795
‎-任何市场外的租赁
‎-行 我有的

398
00:19:31,795 --> 00:19:35,132
‎我有两位客户正在找租房
‎所以我有可能

399
00:19:35,132 --> 00:19:38,093
‎能帮他买到一套
‎已经找好租客的房子

400
00:19:38,093 --> 00:19:39,761
‎天啊

401
00:19:39,761 --> 00:19:41,305
‎我脱一下手套

402
00:19:41,305 --> 00:19:44,558
‎因为我太热了
‎我可能会在自己的看房活动上晕过去

403
00:19:44,558 --> 00:19:48,145
‎我觉得你刚刚已经把这房子卖掉了
‎所以我们现在可以把手套脱掉了

404
00:19:48,812 --> 00:19:50,230
‎是啊 好热

405
00:19:50,230 --> 00:19:52,274
‎我们都还没...对 等等

406
00:19:52,274 --> 00:19:55,152
‎你和布莉的那段小插曲
‎那是什么情况啊?

407
00:19:55,152 --> 00:19:56,904
‎我觉得我们还没好好聊过

408
00:19:56,904 --> 00:19:58,405
‎我当时简直目瞪口呆

409
00:19:58,405 --> 00:20:02,242
‎当我得知杰森带了一个人进公司

410
00:20:02,242 --> 00:20:05,370
‎而且不像我 这个人
‎不用把房子卖出去就能加入

411
00:20:05,370 --> 00:20:07,748
‎我心想:“我来研究一下吧”

412
00:20:07,748 --> 00:20:09,708
‎我当时和我最好的朋友一起出去

413
00:20:09,708 --> 00:20:12,294
‎我说:“公司来了个新人”

414
00:20:12,294 --> 00:20:16,173
‎我看到她关注了她的“照片墙”
‎所以我把两件事联系在一起

415
00:20:16,173 --> 00:20:18,217
‎然后我说:“她是什么情况?什么...”

416
00:20:18,884 --> 00:20:21,261
‎“你怎么认识她的?
‎你们认识多久了?”

417
00:20:21,261 --> 00:20:24,097
‎她跟我说她们以前共事过
‎一起当过模特

418
00:20:24,097 --> 00:20:26,892
‎“很好啊 她怎么样?她会卖房吗?”

419
00:20:26,892 --> 00:20:30,229
‎我朋友说:
‎“据我所知不会 我们在一起时

420
00:20:30,229 --> 00:20:31,438
‎我们以前都是模特”

421
00:20:31,438 --> 00:20:34,524
‎好吧 也许她以前是模特
‎现在转投房地产事业了

422
00:20:34,524 --> 00:20:36,944
‎-我们都做过各种事 我们都会转变
‎-转变

423
00:20:36,944 --> 00:20:38,445
‎不管过去究竟是怎样

424
00:20:38,445 --> 00:20:42,532
‎她在小组会议上
‎针对我真的非常不专业

425
00:20:42,532 --> 00:20:45,535
‎我坐在中间 心想:“要命了”

426
00:20:45,535 --> 00:20:47,996
‎-是啊
‎-那无疑是种挑衅

427
00:20:47,996 --> 00:20:50,290
‎对 那些是重大警钟

428
00:20:50,290 --> 00:20:55,045
‎因为她本可以
‎找任何机会把我拉到一边去说那件事

429
00:20:55,045 --> 00:20:57,297
‎-对
‎-我不知道她有没有什么

430
00:20:57,297 --> 00:20:58,924
‎不可告人的秘密

431
00:20:58,924 --> 00:21:04,429
‎但至少氛围是变了
‎我们需要小心这人可能是个潜在隐患

432
00:21:04,429 --> 00:21:06,014
‎我希望那种氛围能改变...

433
00:21:06,014 --> 00:21:08,225
‎-对
‎-...但你的初次小组会议

434
00:21:08,976 --> 00:21:10,727
‎那样做有点咄咄逼人了 所以

435
00:21:10,727 --> 00:21:12,396
‎布莉有待观察

436
00:21:20,445 --> 00:21:22,239
‎(小故事)

437
00:21:29,454 --> 00:21:32,207
‎好了 我们确实有洋蓟

438
00:21:32,207 --> 00:21:34,418
‎看起来好棒 谢谢

439
00:21:34,418 --> 00:21:35,919
‎不客气

440
00:21:36,586 --> 00:21:38,839
‎-干杯
‎-干杯!我爱你

441
00:21:38,839 --> 00:21:40,007
‎我爱你!

442
00:21:41,174 --> 00:21:42,426
‎哦 好清新

443
00:21:42,426 --> 00:21:45,262
‎你要这个吗?还是它会让你睡不着?

444
00:21:45,262 --> 00:21:46,305
‎不了 谢谢 对

445
00:21:46,305 --> 00:21:49,558
‎我现在不能喝浓缩咖啡了
‎除非是去派对

446
00:21:49,558 --> 00:21:51,018
‎我也是个夜猫子

447
00:21:51,018 --> 00:21:52,853
‎我知道 现在我知道为什么了

448
00:21:55,647 --> 00:21:56,481
‎好可爱

449
00:21:56,481 --> 00:21:57,691
‎谢谢!

450
00:21:57,691 --> 00:21:59,901
‎你在艾玛的
‎经纪人看房日玩得开心吗?

451
00:22:00,485 --> 00:22:02,946
‎-开心 我有和玛丽聊过
‎-很疯狂哦?

452
00:22:02,946 --> 00:22:04,072
‎她还好吗?

453
00:22:04,573 --> 00:22:06,283
‎我不知道 我太爱玛丽了

454
00:22:06,283 --> 00:22:10,329
‎但自从分手后 我们的关系就变了

455
00:22:10,329 --> 00:22:12,289
‎因为我觉得...我明白

456
00:22:12,289 --> 00:22:14,249
‎她一直都是杰森的好朋友

457
00:22:14,249 --> 00:22:18,128
‎分手或离婚后都会这样的

458
00:22:18,128 --> 00:22:21,340
‎玛丽和小G会一起玩吗?
‎她和她出去玩过吗?

459
00:22:21,340 --> 00:22:23,258
‎不像你们那样

460
00:22:23,258 --> 00:22:24,634
‎那么多姐妹

461
00:22:24,634 --> 00:22:27,804
‎都花时间去了解小G 这对我意义非凡

462
00:22:27,804 --> 00:22:31,266
‎我希望玛丽能

463
00:22:32,225 --> 00:22:33,685
‎有所表现

464
00:22:33,685 --> 00:22:36,813
‎你们一起相处过
‎小G和艾玛一起相处过

465
00:22:37,397 --> 00:22:39,775
‎要说这感觉不好 那我肯定是骗人的...

466
00:22:39,775 --> 00:22:41,860
‎突然之间 就感觉

467
00:22:41,860 --> 00:22:44,321
‎我不知道自己如今
‎在大家之间处于什么位置了

468
00:22:44,321 --> 00:22:47,491
‎但能回去还是很好的

469
00:22:47,491 --> 00:22:50,911
‎老实说 我们公司一直都有点尴尬

470
00:22:50,911 --> 00:22:52,496
‎我们是一个尴尬的团体

471
00:22:53,121 --> 00:22:55,165
‎关于妮蔻 我有个问题

472
00:22:55,165 --> 00:22:58,126
‎所以我想先问问你 因为

473
00:22:58,126 --> 00:23:00,504
‎我有可能过度解读了一些事情

474
00:23:00,504 --> 00:23:03,006
‎-好的
‎-我有种冰冷的感觉

475
00:23:03,006 --> 00:23:07,386
‎我可能有些过度解读了
‎因为我们很久以前有过一些过节

476
00:23:07,386 --> 00:23:09,763
‎-我什么都没注意到 没有
‎-好吧

477
00:23:09,763 --> 00:23:14,101
‎几年前 杰森
‎给妮蔻和我安排了同一个房产

478
00:23:14,101 --> 00:23:17,687
‎但房子卖出去后
‎妮蔻觉得我一分钱都不配得到

479
00:23:17,687 --> 00:23:20,023
‎因为我是个新晋经纪人

480
00:23:20,023 --> 00:23:23,026
‎她觉得她做的工作比我多得多

481
00:23:23,026 --> 00:23:26,405
‎虽然我确实有带很多买家看过房

482
00:23:26,405 --> 00:23:27,656
‎我还办了房屋开放日

483
00:23:27,656 --> 00:23:30,158
‎你以前给过她房源之类的 对吧?

484
00:23:30,158 --> 00:23:32,869
‎对 我出城的时候
‎我们一起做过几单生意

485
00:23:32,869 --> 00:23:35,122
‎我不在的话 我会把生意给她

486
00:23:35,122 --> 00:23:37,416
‎我不知道中间有没有发生什么事

487
00:23:37,416 --> 00:23:39,918
‎所以我才会说也许是我过度解读了

488
00:23:39,918 --> 00:23:42,045
‎-只是 氛围感觉不一样了
‎-对

489
00:23:42,045 --> 00:23:44,923
‎我什么都不知道 我没注意到任何事

490
00:23:44,923 --> 00:23:47,342
‎我知道 但我觉得...你知道是什么吗?

491
00:23:47,342 --> 00:23:50,720
‎你知道当狗狗互相闻屁股
‎在东西上尿尿的样子吗?

492
00:23:50,720 --> 00:23:52,973
‎-我们公司有时候...
‎-保持支配地位

493
00:23:52,973 --> 00:23:56,309
‎...大家会 好像在尿尿圈地盘一样

494
00:23:56,893 --> 00:24:00,689
‎你是把我们公司比成了两只母狗...

495
00:24:00,689 --> 00:24:01,898
‎差不多吧

496
00:24:01,898 --> 00:24:04,734
‎不 其实我觉得是个很好的类比

497
00:24:25,714 --> 00:24:27,257
‎今天有37摄氏度

498
00:24:27,257 --> 00:24:29,468
‎-姐们儿 太热了
‎-饶了我吧 我受不了了

499
00:24:30,427 --> 00:24:32,429
‎我喜欢这个黑色

500
00:24:34,264 --> 00:24:35,724
‎-漂亮
‎-好性感

501
00:24:37,642 --> 00:24:40,061
‎它具有让人惊艳的特质 我喜欢

502
00:24:40,061 --> 00:24:43,482
‎而且这里是亿万富翁大道
‎连挡墙都很美

503
00:24:44,191 --> 00:24:45,901
‎-嗨 女士们 欢迎
‎-嗨

504
00:24:46,485 --> 00:24:47,527
{\an8}‎-我是卡梅利亚
‎-布莉

505
00:24:47,527 --> 00:24:49,237
{\an8}‎希瑟 很高兴认识你

506
00:24:49,237 --> 00:24:50,655
‎欢迎来到我的新房产

507
00:24:50,655 --> 00:24:53,783
{\an8}‎(洛杉矶 史丹利北大街
‎6卧 9浴 963平方米)

508
00:24:53,783 --> 00:24:55,785
{\an8}‎(价格:2499.5万美元)

509
00:24:55,785 --> 00:24:59,289
{\an8}‎这是一栋崭新、温暖的当代新建筑

510
00:24:59,289 --> 00:25:02,334
‎这套房子有六间卧室 九间浴室

511
00:25:02,918 --> 00:25:06,046
‎一口价 2499.5万美元

512
00:25:06,046 --> 00:25:09,633
‎买下这房子
‎那就是捡到一笔增值资产了

513
00:25:09,633 --> 00:25:11,426
‎你们有潜在的买家吗?

514
00:25:11,426 --> 00:25:13,053
‎我脑子里想到了一个人

515
00:25:13,053 --> 00:25:15,180
‎他正在好莱坞山和马里布之间抉择

516
00:25:15,180 --> 00:25:17,682
‎他的资产足够他去任何想去的地方

517
00:25:17,682 --> 00:25:20,268
‎我们会找到最适合的 希瑟会帮我

518
00:25:20,268 --> 00:25:22,354
‎有任何问题都请跟我说

519
00:25:22,354 --> 00:25:23,897
‎-非常感谢
‎-小事

520
00:25:25,440 --> 00:25:27,526
‎哇 看看这个

521
00:25:30,445 --> 00:25:31,655
‎天呐

522
00:25:31,655 --> 00:25:33,615
‎我喜欢无边泳池

523
00:25:33,615 --> 00:25:34,658
‎美轮美奂

524
00:25:34,658 --> 00:25:35,784
‎美如仙境

525
00:25:35,784 --> 00:25:39,538
‎我喜欢所有东西都融入黑色的感觉
‎这是我最喜欢的

526
00:25:39,538 --> 00:25:42,082
‎黑色和木材 我喜欢所有的金属元素

527
00:25:42,082 --> 00:25:45,210
‎他们做得很好 这里不会太过男性化

528
00:25:45,210 --> 00:25:47,671
‎其中仍然很有家庭的温馨感 我喜欢

529
00:25:47,671 --> 00:25:49,923
‎我同意 这里非常私密

530
00:25:49,923 --> 00:25:52,467
‎房子建在山上 这点很酷

531
00:25:52,467 --> 00:25:55,303
‎-我们进去吧 我好热 我快死了
‎-我们去看看厨房吧

532
00:25:57,556 --> 00:26:00,684
‎这整个东西是冰箱和冰柜?

533
00:26:00,684 --> 00:26:02,018
‎这会让我非常开心

534
00:26:02,018 --> 00:26:03,228
‎-我们来看看?
‎-好啊

535
00:26:03,228 --> 00:26:05,981
‎我家有三个 但永远都不够用

536
00:26:05,981 --> 00:26:09,192
‎-里面有母乳
‎-我必须把所有东西都存起来

537
00:26:09,192 --> 00:26:12,862
‎天啊 瞧瞧
‎我们能把自己关在这里面吗?

538
00:26:12,862 --> 00:26:14,948
‎我这个是冰柜 那个感觉舒服多了

539
00:26:14,948 --> 00:26:17,826
‎-你那个是冰柜?
‎-你想的话 过来跟我挤挤吧

540
00:26:17,826 --> 00:26:19,494
‎好啊 等等

541
00:26:21,955 --> 00:26:23,331
‎舒服

542
00:26:23,331 --> 00:26:25,750
‎-稍微关上门
‎-感觉舒服多了

543
00:26:26,334 --> 00:26:28,712
‎-这里有冰块
‎-好爽

544
00:26:28,712 --> 00:26:30,505
‎-我喜欢
‎-我屁股好像卡住了

545
00:26:31,798 --> 00:26:33,466
‎我喜欢和希瑟的这种关系

546
00:26:33,466 --> 00:26:35,760
‎在公司能有个伙伴的感觉很好

547
00:26:35,760 --> 00:26:38,930
‎我没有太多女性朋友
‎所以我很珍惜这段友情

548
00:26:38,930 --> 00:26:40,974
‎希望它能长久

549
00:26:40,974 --> 00:26:42,767
‎-我们要上楼去吗?
‎-好啊

550
00:26:42,767 --> 00:26:46,021
‎-那是个瀑布吗?天啊
‎-是的 好美

551
00:26:46,980 --> 00:26:48,648
‎我喜欢这个扶手

552
00:26:48,648 --> 00:26:51,026
‎这是四五百万级别的房子不会有的

553
00:26:51,026 --> 00:26:53,028
‎-他们不会考虑这个?
‎-当然不会

554
00:26:53,028 --> 00:26:55,071
‎没错 我总是扶着墙走的

555
00:26:58,491 --> 00:27:00,118
‎这里是主卧

556
00:27:00,952 --> 00:27:03,163
‎-天啊
‎-太美了

557
00:27:03,163 --> 00:27:06,207
‎-我喜欢这个壁炉
‎-我喜欢这个壁炉 好棒

558
00:27:06,207 --> 00:27:08,418
‎-你以前感受过这种热度吗?
‎-没有

559
00:27:08,418 --> 00:27:11,921
‎-这是史无前例的酷热吗?
‎-太离谱了

560
00:27:11,921 --> 00:27:14,341
‎你觉得他会喜欢这个地方吗?

561
00:27:14,341 --> 00:27:15,842
‎我想他会喜欢这里的

562
00:27:15,842 --> 00:27:18,887
‎就像她说的
‎这里是项非常好的投资房产

563
00:27:18,887 --> 00:27:21,222
‎除此之外 唯一的选择也就是马里布

564
00:27:21,222 --> 00:27:23,808
‎所以 我觉得他很有可能会喜欢这里

565
00:27:23,808 --> 00:27:26,311
‎我只需要让他过来
‎然后摸清楚他的想法

566
00:27:26,311 --> 00:27:28,104
‎也许他会把这里和马里布都买下来

567
00:27:28,104 --> 00:27:30,607
‎没错 你的投资房产和你的海滩豪宅

568
00:27:30,607 --> 00:27:31,900
‎完美

569
00:27:31,900 --> 00:27:34,110
‎这对我来说是个非常重要的客户

570
00:27:34,110 --> 00:27:37,614
‎显然 要让一个
‎亿万富翁满意是很困难的

571
00:27:37,614 --> 00:27:39,866
‎所以我确实有些压力

572
00:27:39,866 --> 00:27:42,202
‎不过 三年来他一直和我有联系

573
00:27:42,202 --> 00:27:46,206
‎他是个很棒的人
‎我觉得我们一定能帮他找到完美豪宅

574
00:27:46,206 --> 00:27:49,209
‎你觉得如何?
‎关于宝宝 你感觉还好吗?

575
00:27:49,209 --> 00:27:51,419
‎-公司方面?生活中有什么新鲜事?
‎-挺好

576
00:27:51,419 --> 00:27:53,380
‎我想我还在努力弄清楚

577
00:27:53,380 --> 00:27:55,757
‎某些女同事究竟是什么情况

578
00:27:55,757 --> 00:27:56,758
‎-好的
‎-我不知道

579
00:27:56,758 --> 00:27:59,594
‎我觉得和切尔西有点小情况

580
00:28:01,054 --> 00:28:04,182
‎经纪人看房日那天有点奇怪

581
00:28:04,182 --> 00:28:05,141
‎嗯 我不知道

582
00:28:05,141 --> 00:28:08,311
‎经纪人看房日大家都在
‎干嘛带一个不是经纪人的女生参加?

583
00:28:08,311 --> 00:28:10,271
‎而且她们认识我 而我又是新人

584
00:28:10,271 --> 00:28:13,650
‎我没这么想过 对
‎因为她们甚至不是做这行的

585
00:28:13,650 --> 00:28:16,319
‎感觉她似乎有什么企图

586
00:28:16,319 --> 00:28:19,197
‎要是有什么情况 你应该告诉我

587
00:28:19,197 --> 00:28:21,574
‎但是别搞这种奇怪的阴招

588
00:28:21,574 --> 00:28:23,368
‎我并不怕切尔西

589
00:28:23,368 --> 00:28:27,122
‎如果她继续耍小聪明
‎那我们就要有麻烦了

590
00:28:27,122 --> 00:28:29,666
‎除你之外 切尔西是公司资历最浅的

591
00:28:29,666 --> 00:28:31,000
‎她非常聪明

592
00:28:31,000 --> 00:28:34,546
‎她喜欢成为焦点

593
00:28:34,546 --> 00:28:37,048
‎她总是要引起别人注意

594
00:28:37,048 --> 00:28:39,175
‎我不需要成为焦点

595
00:28:39,175 --> 00:28:41,845
‎我不会:“看看我 我有五千万”

596
00:28:41,845 --> 00:28:43,430
‎我不在乎 我想把交易完成

597
00:28:43,430 --> 00:28:45,014
‎-接下来 让我们搞定这事
‎-工作

598
00:28:45,014 --> 00:28:47,684
‎我想回家陪我儿子 签字 完事

599
00:28:47,684 --> 00:28:52,147
‎在这行里面 我确实显得很剽悍
‎因为我就是这种人

600
00:28:52,147 --> 00:28:55,400
‎但是 我只是一路拼杀到了这里

601
00:28:55,400 --> 00:28:58,862
‎我不会玩这种把戏
‎建立关系 然后让你牵涉进来

602
00:28:58,862 --> 00:29:02,240
‎尤其是现在这种情况
‎我有了孩子 以及孩子爸爸的身份

603
00:29:02,240 --> 00:29:04,325
‎你休想靠近这一切

604
00:29:04,325 --> 00:29:07,579
‎-在这里 大家都在算计
‎-我总觉得某些人另有所图

605
00:29:07,579 --> 00:29:11,416
‎你可能跟某人一直是朋友
‎但他们从始至终都另有所图

606
00:29:11,416 --> 00:29:15,795
‎我就是这样 我生长在这里
‎我不断地遇到这种情况

607
00:29:15,795 --> 00:29:18,173
‎我竖起了一道墙 我变得强势了一些

608
00:29:18,173 --> 00:29:20,675
‎如果你不保护自己
‎最后付出代价的人就是你自己

609
00:29:20,675 --> 00:29:22,635
‎-没错
‎-我已经失去了很多客户

610
00:29:22,635 --> 00:29:26,014
‎我失去了朋友
‎我失去过...我失去了我老公

611
00:29:27,807 --> 00:29:32,353
‎在我和前运动员
‎约翰尼·曼泽尔结婚后

612
00:29:32,353 --> 00:29:35,565
‎我想我肯定是竖了面墙

613
00:29:36,065 --> 00:29:37,817
‎我们的婚姻只持续了一年

614
00:29:37,817 --> 00:29:40,612
‎所以 那段感情及其后果

615
00:29:40,612 --> 00:29:42,530
‎无疑对我影响很大

616
00:29:42,530 --> 00:29:43,573
‎我不信任任何人

617
00:29:43,573 --> 00:29:46,618
‎我以前不信任他们
‎现在也不信任他们

618
00:29:47,577 --> 00:29:49,954
‎我警觉起来 我初来乍到
‎而这个行业本就很残酷

619
00:29:49,954 --> 00:29:52,081
‎-没错
‎-你得把我放在眼里

620
00:29:52,081 --> 00:29:56,878
‎你要尊重我
‎如果你想利用我来换业绩 比如...

621
00:29:56,878 --> 00:29:58,838
‎妹子 你的轨道在那边 我的在这边

622
00:29:58,838 --> 00:30:00,381
‎我们可以井水不犯河水

623
00:30:00,381 --> 00:30:03,176
‎如果你想争夺头筹 那我会先拿下它

624
00:30:13,853 --> 00:30:14,979
{\an8}‎(伍德兰希尔斯)

625
00:30:14,979 --> 00:30:16,773
{\an8}‎(妮蔻家)

626
00:30:23,905 --> 00:30:24,823
‎进来

627
00:30:24,823 --> 00:30:27,200
‎妈妈咪呀

628
00:30:27,200 --> 00:30:30,411
‎希望你喜欢灰尘 我给你准备了很多

629
00:30:30,411 --> 00:30:32,747
‎天啊 哇 好吧

630
00:30:32,747 --> 00:30:35,041
‎我老公和我五年前买下了我们的房子

631
00:30:35,041 --> 00:30:39,045
‎翻修我们住着的房子挺有挑战性的

632
00:30:39,045 --> 00:30:41,589
‎不管你怎么看 这事都很闹心

633
00:30:41,589 --> 00:30:44,342
‎-你们投了多少钱在这上面?
‎-大概20万

634
00:30:44,342 --> 00:30:46,761
‎-天呐...
‎-不过我们就快搞定了

635
00:30:46,761 --> 00:30:49,013
‎等翻修全部结束

636
00:30:49,013 --> 00:30:52,892
‎我们的房子能增值50万 甚至更多

637
00:30:52,892 --> 00:30:55,186
‎我绝对是个控制狂

638
00:30:55,186 --> 00:30:58,356
‎也绝对是个细节控

639
00:30:58,356 --> 00:31:00,942
‎我们甚至弄了照明灯...

640
00:31:00,942 --> 00:31:02,402
‎哦 我喜欢!

641
00:31:02,402 --> 00:31:05,071
‎...在每个抽屉和柜子里

642
00:31:05,697 --> 00:31:06,906
‎我们撑住了

643
00:31:07,407 --> 00:31:13,454
‎但我们需要确保一切能按要求完成

644
00:31:13,454 --> 00:31:16,624
‎这样我们才能恢复正常生活

645
00:31:17,250 --> 00:31:18,751
‎我准备了红酒

646
00:31:18,751 --> 00:31:20,169
‎哦 太棒了 好吧

647
00:31:20,169 --> 00:31:24,132
‎-我们要去外面一起流流汗吗?
‎-好啊

648
00:31:24,132 --> 00:31:25,049
‎走吧

649
00:31:28,344 --> 00:31:30,763
‎我们得适应这种气温

650
00:31:30,763 --> 00:31:33,433
‎我知道 不过我跟你说 适应它

651
00:31:34,017 --> 00:31:35,810
‎-没错
‎-也适应这种温度

652
00:31:35,810 --> 00:31:39,147
‎错过了艾玛的经纪人看房日我好难过

653
00:31:39,147 --> 00:31:42,108
‎是啊 办得挺好的 很漂亮

654
00:31:42,108 --> 00:31:43,651
‎有很多人

655
00:31:43,651 --> 00:31:45,653
‎所有姐们都去了吗?

656
00:31:45,653 --> 00:31:46,863
‎是的

657
00:31:46,863 --> 00:31:51,993
‎不过克里谢尔和我
‎最后有过一次奇怪的对话

658
00:31:51,993 --> 00:31:53,536
‎-是吗?
‎-嗯

659
00:31:53,536 --> 00:31:58,499
‎我觉得那次是他们分手后

660
00:31:58,499 --> 00:32:03,171
‎我们第一次有机会好好聊聊

661
00:32:03,171 --> 00:32:08,384
‎好的 对话主要是
‎关于分手和后来的事 还是说...

662
00:32:08,384 --> 00:32:13,181
‎分手后 杰森非常难过

663
00:32:13,181 --> 00:32:16,726
‎一开始 我也会陪着她
‎但后来她和小G一起了...

664
00:32:16,726 --> 00:32:21,105
‎她开始忙她自己的事了
‎但那对杰森来说也是非常痛苦的

665
00:32:21,105 --> 00:32:22,023
‎对

666
00:32:22,023 --> 00:32:25,151
‎况且你和杰森在一起的时间更久

667
00:32:25,151 --> 00:32:26,861
‎-你和杰森更亲近一些
‎-是的

668
00:32:26,861 --> 00:32:29,530
‎你觉得她像他那样
‎付出了同样的真心吗?

669
00:32:30,323 --> 00:32:31,950
‎-因为我不觉得
‎-是吗?

670
00:32:32,533 --> 00:32:36,746
‎-我没有你那么了解克里谢尔
‎-对 她本来要跟他生孩子的

671
00:32:36,746 --> 00:32:39,207
‎那是你能得到的最恒久的东西了

672
00:32:39,916 --> 00:32:40,833
‎对吧?

673
00:32:40,833 --> 00:32:44,087
‎虽然这么说不受待见
‎但我觉得他们分了更好

674
00:32:44,087 --> 00:32:45,421
‎听我说

675
00:32:46,214 --> 00:32:48,675
‎你肯定也知道

676
00:32:49,467 --> 00:32:52,428
‎我对克里谢尔
‎错综复杂的感情以及原因

677
00:32:53,096 --> 00:32:58,017
‎因为杰森把克里谢尔
‎加在了我的房产上 因为他很爱她

678
00:32:58,017 --> 00:33:00,269
‎你初来乍到 他想要帮你

679
00:33:00,269 --> 00:33:03,648
‎但这样是不行的
‎你不能窃取别人的劳动成果

680
00:33:03,648 --> 00:33:05,984
‎是的 这让我非常气愤

681
00:33:05,984 --> 00:33:08,444
‎当时 那些都是我最大金额的交易

682
00:33:08,444 --> 00:33:11,239
‎她从来没有举办过开放参观
‎事情全是我做的

683
00:33:11,239 --> 00:33:14,242
‎我和买家的经纪人合作
‎是我把房子卖了出去

684
00:33:14,242 --> 00:33:20,289
‎杰森和我为此吵得不可开交
‎因为这样非常不妥

685
00:33:20,289 --> 00:33:21,499
‎他总跟我们说

686
00:33:21,499 --> 00:33:24,836
‎在房地产界
‎最重要的就是达成交易和经验

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00:33:25,420 --> 00:33:28,089
‎他说得对 这是单大买卖

688
00:33:28,756 --> 00:33:31,092
‎她通过我完结的买卖

689
00:33:31,092 --> 00:33:34,178
‎拿到了谷地区的房产

690
00:33:34,178 --> 00:33:35,847
‎踩着我的成绩

691
00:33:37,515 --> 00:33:39,517
‎而我还应该说:

692
00:33:39,517 --> 00:33:42,562
‎“谢谢 我会忍气吞声
‎甘之如饴”?不可能!

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00:33:42,562 --> 00:33:43,730
‎这样可不行

694
00:33:43,730 --> 00:33:46,065
‎在房地产界 我比她优秀很多

695
00:33:46,065 --> 00:33:48,484
‎她拿到了分成 但她的名字不应该

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00:33:48,484 --> 00:33:51,362
‎在多重上市服务系统上
‎和那套房子挂钩

697
00:33:51,362 --> 00:33:54,282
‎克里谢尔自称是谷地区女王

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00:33:54,282 --> 00:33:56,075
‎这根本不是真的

699
00:33:57,326 --> 00:33:58,619
‎那个人是我

700
00:33:59,162 --> 00:34:02,707
‎我知道 我记得你很生气

701
00:34:02,707 --> 00:34:05,918
‎但我不记得这一切的起因了

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00:34:05,918 --> 00:34:08,379
‎-所以我很确定...
‎-杰森威胁过我

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00:34:09,630 --> 00:34:10,673
‎抱歉 这是真的

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00:34:11,174 --> 00:34:13,468
‎如果我不闭嘴 他就要开除我

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00:34:13,468 --> 00:34:14,927
‎事实就是如此

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00:34:15,470 --> 00:34:19,390
‎-我觉得你们需要坐下来...
‎-千真万确

707
00:34:19,390 --> 00:34:22,185
‎-...杰森也要一起 好好聊聊
‎-不要

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00:34:22,185 --> 00:34:26,939
‎他只会给她撑腰
‎然后针对我...我受不了这一套

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00:34:26,939 --> 00:34:29,942
‎我知道你可以的
‎我见过你们针锋相对

710
00:34:29,942 --> 00:34:34,197
‎我更希望“老爹”不要在场

711
00:34:34,197 --> 00:34:37,075
‎因为她只会向他寻求保护

712
00:34:37,075 --> 00:34:40,411
‎没人会说:“哦 可怜的克里谢尔”

713
00:34:40,411 --> 00:34:43,748
‎我想单独和她聊聊

714
00:35:09,315 --> 00:35:14,320
- ‎字幕翻译:
- Ellen L