‎5 PHÒNG NGỦ - 9 PHÒNG TẮM - 891 MÉT VUÔNG
‎CHƯA XÁC ĐỊNH - GIÁ
‎Tôi đang làm rất ổn tại Manhattan Beach,
‎nhưng rất muốn mở rộng danh mục ‎ở Los Angeles.
‎Nên tôi sẽ đến xem một căn tiềm năng ‎ở Santa Monica,
‎và rất mong giành được thương vụ này ‎và thành nhà môi giới nhà niêm yết mới.
‎Nếu có thể bán căn này,
‎tôi sẽ gia nhập thị trường ‎để bán thêm các căn cỡ này.
‎Nên tôi sẽ mời Mary. ‎Mong cô ấy cho tôi lời khuyên thành công.
‎- Căn này có vẻ đẹp. ‎- Tôi biết, tôi rất phấn khích.
‎- Khu này cũng tuyệt. ‎- Trung tâm Santa Monica. Chuẩn.
‎Lối vào thật riêng tư. Mê quá.
‎Tôi rất ấn tượng.
‎Xin chào.
‎- Chào cưng. ‎- Chào.
‎- Ổn chứ? ‎- Mừng đến trung tâm Santa Monica.
‎- Cô biết Nicole chứ? ‎- Ừ.
‎- Rất vui gặp lại cô. ‎- Hân hạnh.
‎Nicole thuộc số môi giới giỏi nhất ‎ở công ty.
‎Cô ấy cũng là bạn tốt, ‎người đã cử hành lễ cưới của bọn tôi.
‎Thật là vinh hạnh với tôi
‎khi chính thức tuyên bố ‎hai người là vợ chồng.
‎Anh được hôn cô dâu theo kiểu Pháp.
‎Nicole rất chăm chỉ. ‎Cô ấy rất tận tâm với bất động sản
‎và thích làm môi giới. ‎Cô ấy rất nghiêm túc với công việc.
‎- Hy vọng hai người sẽ hợp nhau. ‎- Ừ.
‎Tôi là môi giới lâu năm nhất ‎với kết quả hàng đầu.
‎Tôi đã làm ở Tập đoàn Oppenheim ‎hơn tám năm.
‎Tôi cực kỳ nghiêm túc với bất động sản.
‎Đó là toàn bộ sự tập trung ‎và là sự tập trung duy nhất của tôi.
‎Bất động sản là tất cả với tôi.
‎Cô ấy làm rất nhiều thương vụ ‎và rất chú ý đến tiểu tiết,
‎tôi nghĩ đi cùng cô ấy sẽ tốt, ‎và cô ấy hiểu khu này.
‎Rất sẵn lòng góp ý.
‎Trung tâm Santa Monica, ‎Santa Monica Flats.
‎Khách hàng này thực ra sở hữu ‎một đội bóng rổ rất nổi tiếng ở Úc.
‎- Được, tuyệt. ‎- Ừ.
‎Ông ấy mua nhà này năm 2016.
‎Nó có năm phòng ngủ, chín phòng tắm, ‎và có diện tích gần 900 mét vuông.
‎Ông ấy xây nó để ở, ‎nên cô biết đấy, khi xây nhà để ở...
‎Nói chung người ta tiêu nhiều hơn ‎so với khi xây để bán.
‎Hoàn toàn đúng. Nên tôi muốn ‎đưa các cô đi xem để giúp định giá.
‎Tôi có một khoảng giá...
‎- Ừ. ‎- ...mà muốn cho ông ấy ý kiến chuyên môn.
‎Chắc chắn rồi.
‎Bếp rất đẹp, hoàn thiện theo yêu cầu.
‎Cánh cửa đó là từ nhà máy Alexander,
‎chở máy bay về từ châu Âu, ‎rất đắt tiền, rất nặng.
‎Nghe nặng là biết đắt tiền rồi.
‎Ừ, hẳn rồi.
‎- Cửa trước phải thế. ‎- Đỉnh của chóp.
‎Trong nhà, ngoài trời, ‎kiểu sống thượng lưu.
‎Đây như là một ốc đảo riêng.
‎Cảnh quan tuyệt vời.
‎Họ cho cây trưởng thành vào, ‎để nó lấp đầy. Nó tạo ra sự khác biệt lớn.
‎- Biết ông ấy chi bao nhiêu chứ? ‎- Ừ.
‎- Được. ‎- Ông ấy chi gần chín triệu.
‎- Ừ. ‎- Ông ấy mua cấu trúc ban đầu hết 7,5.
‎- Ồ, được. ‎- Ừ.
‎Vậy ông ấy đã chi khoảng 16 triệu.
‎Ừ.
‎- Rồi. Số lớn đó. ‎- Phải.
‎Rồi. Ý tôi là, giá mỗi mét vuông khu này,
‎thực sự chỉ có 12 căn được bán với giá ‎trên 10 triệu từ tháng Sáu năm 2021.
‎Khoan, cô tìm hiểu trước khi đến à?
‎- Dĩ nhiên. ‎- Trời.
‎Nếu bạn thực sự tận tâm với bất động sản, ‎tôi cho đó là cách duy nhất để thành công,
‎đó là một công việc không giờ nghỉ.
‎Được ăn cả, ngã về không.
‎Tôi đưa cô ấy đi cùng vì thế. Ngầu thật.
‎Tôi là thế mà.
‎Về mặt chuyên môn, Nicole có vẻ hiểu biết,
‎mà chẳng ai ưa một kẻ biết tuốt. Nên...
‎Tém tém đi gái. Tôi cũng hiểu biết mà.
‎- Đi xem phòng chính đi. ‎- Được.
‎Đẹp quá.
‎Ở ngay đây là spa.
‎Bàn đảo, phòng tắm cho cặp đôi.
‎Cái hiên này thật tuyệt vời.
‎Giờ tôi sẽ cho các cô biết ‎vì sao mà, nói thật, căn nhà này
‎lại thuộc các căn đẹp nhất ‎ở trung tâm Santa Monica.
‎- Nó thực sự nổi, và các cô sẽ biết lý do. ‎- Được.
‎Ta đang ở tầng bốn.
‎Giờ nhìn này.
‎Ôi.
‎- Trời. ‎- Thật khó tin.
‎Nào, các cô,
‎hãy mời 14 người bạn thân nhất của cô...
‎- Không thể. ‎- ...để chơi một trận bóng rổ.
‎Mười bốn?
‎- Không biết một đội có bao nhiêu người. ‎- Là bảy đấu bảy.
‎Ừ, và nhìn này, ‎có một phòng câu lạc bộ trên đó.
‎Thật tuyệt vời.
‎- Nghĩ tôi ném vào đi. ‎- Vào chết liền.
‎Không được.
‎Được rồi, cởi áo khoác đi.
‎- Vào rồi à cô gái? ‎- Hả?
‎Ừ, gái ơi!
‎Sọt.
‎Nơi này rất nổi tiếng trong giới bóng rổ.
‎LeBron James, Candace Parker ‎thường chơi bóng rổ ở chính chỗ này đấy.
‎- Không thể nào. ‎- Có đấy.
‎Tôi biết mình nghĩ đến giá nào, ‎mà muốn biết các cô nghĩ gì.
‎Với số liệu so sánh ta có
‎cụ thể là các căn đã bán ‎ở phố này năm ngoái...
‎Ừ.
‎...19.995.000 là cao nhất.
‎Đồng ý. Tôi cũng thấy vậy.
‎Chelsea, căn nhà này thật tuyệt vời. ‎Cô sẽ làm gì để chốt?
‎Sự sắp đặt. Tôi đã bàn để đồng niêm yết ‎với một môi giới ở công ty khác.
‎Nếu đồng niêm yết, tôi nghĩ cô sẽ ân hận.
‎Từ kinh nghiệm, ‎tôi thấy rủi ro nhiều hơn là lợi ích.
‎Tôi sẽ chỉ nói là ‎chủ nhà đang chọn hướng đi đó,
‎nên tôi sẽ theo.
‎Đồng niêm yết ‎là hai môi giới cùng thực hiện giao dịch.
‎Tức là bạn đang chia sẻ trách nhiệm
‎trong việc đàm phán, ‎tổ chức nhà triển lãm, xem nhà, mọi thứ.
‎Và rõ ràng hai người ‎phải chia phí môi giới với nhau.
‎Và tôi chắc chắn ‎không thích chia phí môi giới.
‎Chắc cô nghĩ cách duy nhất ‎để bán được là đồng niêm yết?
‎Ông ấy nói ông ấy hiện có một mối quan hệ
‎quan trọng. Tôi sẽ tôn trọng điều đó ‎và không ép,
‎vì đôi khi cô có thể thúc ép, ‎thúc tới mất sạch luôn.
‎- Bọn tôi chỉ muốn tốt nhất cho cô. ‎- Hai cô đang như bố mẹ tôi.
‎Nếu có thể đồng niêm yết căn nhà này, ‎tôi sẽ làm thế.
‎Tôi chỉ...
‎Tôi nghĩ cô đang bỏ một miếng bánh lớn ‎một cách không cần thiết,
‎điều đó còn kéo theo nhiều rắc rối nữa.
‎Rồi, tôi nghĩ quan trọng là ‎có tên trên nhà niêm yết.
‎Nó sẽ rất tốt ‎cho việc kinh doanh, danh tiếng,
‎rất tốt khi khách thấy đây là căn niêm yết ‎lớn nhất từng có của tôi,
‎và tôi cần nó cho việc làm ăn của tôi. ‎Không hối tiếc.
‎MÔI GIỚI HOÀNG HÔN
‎TẬP ĐOÀN OPPENHEIM
‎- Buổi môi giới nhà sao? ‎- Trời. Một buổi môi giới nhà vui vẻ.
‎Vui lắm.
‎- Nhỉ? ‎- Rất tiếc vì lỡ.
‎- Do Brandon. Là sinh nhật anh ấy. ‎- Ừ.
‎- Công bằng mà... Sinh nhật chồng cô. ‎- Ừ.
‎Lý do tốt đấy.
‎- Chào! ‎- Chào!
‎- Chúa ơi! ‎- Nhìn cô với bụng bầu bé nhỏ kìa.
‎Thật vui khi gặp cô!
‎Nhìn cô kìa!
‎Cô thì gầy nhất, tôi thì béo nhất.
‎Cô vẫn gầy mà.
‎Chào buổi sáng.
‎- Ổn chứ? Vui được gặp cô. ‎- Chào! Ổn chứ? Hân hạnh.
‎- Chào! Ổn chứ? ‎- Chào. Tóc hay đó.
‎Cảm ơn cô.
‎Nếu bán được, ‎hãy rung đuôi ngựa của Bre thay chuông.
‎- Đồng ý luôn. ‎- Chính xác.
‎Có tấm séc ở đây.
‎- Nó dành cho Chrishell. ‎- Từ từ, Chrishell có đến không?
‎Chẳng phải...
‎Tôi chịu. Tôi nghĩ ‎cô hay nói chuyện với cô ấy hơn.
‎Mà, Jay? Cô ấy có nói gì ‎về việc đến đây không?
‎- Tôi không giục cô ấy đi làm. ‎- Ồ.
‎Sao, cô ấy nói gì với cô à?
‎Ừ. Tôi hỏi cô ấy, ‎nói ta nhớ cô ấy và mong cô ấy đến.
‎- Tôi có nói là nhớ cô ấy ở văn phòng. ‎- Ừ.
‎Sao mọi người nhìn tôi vậy?
‎TẬP ĐOÀN OPPENHEIM
‎Được rồi!
‎- Xin chào. ‎- Tôi phải đi đây.
‎- Chào! ‎- Amanza mặc đồ đôi. Ừ.
‎- Chúa ơi, mê thật. ‎- Hai cô đều mặc đồ đỏ!
‎- Chào. ‎- Vui gặp cô.
‎- Cô đẹp lắm. ‎- Cảm ơn.
‎Chào cô gái.
‎- Quyến rũ đó. ‎- Cô cũng vậy.
‎Chrishell, giờ cô đã quay lại, ‎cô muốn bàn của mình chứ?
‎- Tôi chả biết cô quay lại... ‎- Ngồi đó đi.
‎- ...nên tôi không... ‎- Không sao.
‎Chrishell và tôi chưa bao giờ thân thiết ‎và sẽ không bao giờ thân vì
‎có một vụ khá nghiêm trọng.
‎Và tôi tin là cuối cùng, Chrishell sẽ làm
‎bất cứ điều gì có lợi cho cô ấy, ‎hay hình ảnh của cô ấy.
‎- Ở đây nóng quá. ‎- Nóng dữ.
‎Tôi nghĩ phí môi giới nhiều mà. ‎Ta có thể mở cho mát hơn.
‎Nhớ anh lắm, Jay!
‎Jay, anh có séc cho tôi không?
‎Ở mấy cái bàn đó.
‎Của tôi à?
‎Ừ, tôi nghĩ vậy.
‎Nó ở đó đã hai tháng.
‎Các cô biết cô ấy giàu sụ ‎khi cô ấy không lấy séc vì chả cần chúng.
‎Tôi quên mất nó.
‎Các cô, ta bắt đầu họp nhóm nhé?
‎Họp "buôn" hay họp "nhóm"?
‎Xin chào. Chào.
‎Ta sẽ cần một cái ghế lớn hơn nhiều.
‎Rồi, bắt đầu nào. Để bắt đầu, ‎tôi muốn nói là thật tốt khi cô quay lại.
‎- Cảm ơn. ‎- Hay!
‎- Cảm ơn. ‎- Và ta có Nicole, người các cô đều biết.
‎Hoan hô.
‎Chắc tất cả đều biết ‎trình độ bất động sản,
‎thành công cô ấy có. Mong là hơn thế.
‎Một ngày thú vị.
‎Tôi muốn bắt đầu bằng việc ‎nắm tình hình của các cô. Chrishell.
‎Tôi... Căn tôi mong niêm yết được ‎đã thất bại.
‎Tôi bị chững lại bởi một số thứ ‎tôi đã bỏ nhiều thì giờ và công sức,
‎mà tôi muốn liên hệ lại với khách, ‎nên muốn nghe mọi người đang làm gì.
‎Có lẽ từ đó tôi có thể bắt nhịp. ‎Cũng là cách bắt đầu ổn.
‎Chelsea, nói xem cô có gì nào.
‎Trời, tôi có một căn 22 triệu ‎ở Manhattan Beach.
‎- Ồ. ‎- Sắp có một căn niêm yết nữa.
‎Nó cách Strand một dãy nhà.
‎Nó trên Phố 15 ở Manhattan Beach.
‎- Nó sẽ có giá gần bốn triệu. ‎- Rõ ràng là một tin ấn tượng, Chelsea.
‎- Bre, cô có gì nào? ‎- Chào mọi người.
‎Cuối tuần này, tỷ phú của tôi sẽ đến đây.
‎Anh ấy là Adam. Bọn tôi đang tìm ‎giữa Beverly Hills, Bel Air và Malibu.
‎Anh ấy nói là muốn mua ‎trong khoảng giá 45-60 triệu đô la,
‎mà tôi biết anh ấy chả có ngân sách cụ thể ‎nên bọn tôi sẽ cố dàn trải thêm vài căn.
‎- Không ngân sách là ổn nhất. ‎- Ừ.
‎Anh ấy cố tỏ ra khôn ngoan, ‎mà tôi sẽ cố thúc đẩy.
‎- Cô giỏi đó. ‎- Giỏi mà.
‎Có khách hàng tỷ phú ‎ký hợp đồng mua độc quyền không?
‎- Hỏi hay đó. ‎- Cần giữ chân họ lại.
‎Tôi sẽ bắt ký nó.
‎Tôi không thoải mái, ‎chả biết các cô nghĩ gì,
‎mà tôi thấy ở tầm cỡ đó, ‎họ nghĩ: "Mình làm gì cũng được".
‎- Cách cô đặt vấn đề nữa. ‎- Ừ.
‎Thay vì: "Tôi đang cố giữ chân anh".
‎- Ừ. ‎- Cách cô nói về việc đó ấy.
‎Với hợp đồng mua độc quyền ‎hay thỏa thuận đại diện người mua,
‎bạn sẽ trực tiếp làm với khách, ‎và họ không thể dùng môi giới khác.
‎Tôi không dùng hợp đồng độc quyền ‎vì có quan hệ thực sự
‎và tôi tin điều đó. ‎Tôi tin khách, họ tin tôi,
‎và họ sẽ không phản bội tôi.
‎Ý tôi là, tôi được việc,
‎nên họ chẳng có lý do gì để đi đâu cả.
‎Nicole, nghe từ cô nào.
‎Tôi vừa bán một căn ở Venice. Giờ thì ‎có một căn niêm yết ngoài thị trường,
‎cho đến khi tìm cho họ căn kế tiếp.
‎Ở Lower Doheny, với giá 12 triệu.
‎Đó là lý do cô quay lại.
‎Phải.
‎Nhiều thứ đang xảy ra, ‎rất hào hứng. Nhiều khách hàng tốt,
‎và tôi rất mong ‎sẽ bán được thêm 100 triệu đô la nữa.
‎Tôi biết đó là con số lớn, ‎mà tôi khá chắc mình làm được.
‎Cô sẽ sống dưới cái chuông đó ‎nếu bán được 100 triệu.
‎- Tôi chưa từng rung nó. Chả thích. ‎- Hả?
‎- Cái gì? ‎- Cô nói gì vậy?
‎Đau tai lắm.
‎Ôi, kệ cái chuông.
‎Tôi thấy nó hơi phiền phức,
‎và tôi không nghĩ có ai muốn tôi đến ‎và rung chuông, 65 lần.
‎Nên tôi ổn với việc đó.
‎Nếu ai muốn làm thế thì cứ làm.
‎- Mary? ‎- Tôi vừa chốt một kèo 35 triệu đô la.
‎Rất lớn.
‎Tôi vừa chốt thương vụ lớn nhất của mình, ‎1.394 mét vuông ở trung tâm Bel Air.
‎Rung chuông đi.
‎Và họ sẽ rao bán ‎một căn nhà khác của họ với giá 30 triệu.
‎- Khách càng ngày càng sộp. ‎- Tôi biết. Tôi yêu họ. Họ tuyệt lắm.
‎Tuyệt, Mary.
‎- Khi rung chuông, cô quyến rũ lắm. ‎- Hay, Mary!
‎Tiếng to hơn tôi tưởng nhiều.
‎Phải nói đây là những tin tốt nhất ‎ta đã được nghe,
‎nhưng trừ "cú chốt" 35 triệu của Mary,
‎phần lớn số đó ‎chỉ là thỏa thuận và niêm yết.
‎Tôi chỉ muốn đảm bảo ‎rằng tất cả đều được chốt.
‎- Nhé? ‎- Tối quan trọng.
‎Emma, sự kiện Lloyd Crest sao? ‎Có hoạt động gì với người mua?
‎Ồ, nó rất thành công, ‎và tôi đã nhận vài cuộc gọi,
‎nên tôi hy vọng người ta quan tâm hơn.
‎Họ có cơ hội để ngó nghiêng, ‎mà tôi nghĩ nói chung là ổn!
‎Đúng vậy.
‎- Buổi môi giới nhà vui nhất tôi từng dự. ‎- Vui mà.
‎Thực ra tôi định nói chuyện đó,
‎vì tôi nghĩ, ‎đó là một sự kiện chuyên nghiệp,
‎và tôi hơi bất ngờ vì người cô mời đến.
‎- Bạn thân, Savanna. ‎- Chào! Hân hạnh gặp cô.
‎- Cô có nhớ... Savanna! ‎- Chúa ơi!
‎Đợi đã. Từ Crystal.
‎- Tuyệt! ‎- Ôi Chúa ơi!
‎Và không chắc cô có ý gì với tôi ‎khi tôi là người mới không,
‎vì bọn tôi quen biết trước. ‎Không rõ cô biết trước không.
‎- Thật ra là có. ‎- Nên tôi chỉ... Cô có ư?
‎Không. Ừ. Thì, Savanna, ‎cô ấy là bạn thân nhất trần đời của tôi.
‎Cô ấy và gia đình là tỷ phú,
‎và họ luôn muốn ‎mở rộng danh mục đầu tư, nên...
‎Tôi bảo cô ấy: "Có một cô gái tên Bre ‎mới vào văn phòng".
‎Và cô ấy kiểu, cô ấy quen cô, ‎và thực ra là bạn cô.
‎- Nên tôi kiểu... ‎- Bạn?
‎- Còn gì à? ‎- Bọn tôi quen lâu rồi.
‎Bọn tôi có quá khứ, và tôi không chắc...
‎- Quá khứ tệ à? ‎- Ừ, tôi thấy nó như sắp đặt.
‎Sắp đặt?
‎Ý tôi là, ‎tôi là phụ nữ trưởng thành có hai con.
‎Tôi còn chả đủ thời gian trang điểm, ‎đừng nói là sắp với chẳng đặt.
‎Tôi nghĩ Bre cần học cách giao tiếp đi,
‎vì nhắm vào tôi ở một buổi họp nhóm ‎thì thực sự thiếu chuyên nghiệp,
‎và Tập đoàn O đâu như thế.
‎Ta ở đây kiếm tiền, ‎nên tôi muốn giải quyết vụ đó.
‎Mà đôi khi, khi dính dáng đến khách hàng,
‎chẳng phải chuyện cá nhân và công việc... ‎nên được tách bạch thật rõ ư?
‎Nên thế, mà vì ‎cách họ nói chuyện với tôi, kiểu:
‎"Tôi biết các cô quen nhau", ‎và tôi nghĩ có ý gì đó.
‎Nên tôi nói ra. Sinh ra và lớn lên ở đây, ‎tôi rất từng trải,
‎nên khi có chuyện như thế, tôi rất thẳng.
‎ĐẠI LỘ HILLSIDE ‎5 PHÒNG NGỦ - 5 PHÒNG TẮM - 450 MÉT VUÔNG
‎5.495.000 ĐÔ LA - GIÁ
‎164.850 - PHÍ MÔI GIỚI
‎Đây là nhà ban đầu của Micah.
‎Nên việc anh ấy tin tưởng tôi bán căn này ‎ý nghĩa hơn cả Lloydcrest,
‎và giá cũng tốt hơn nhiều,
‎nên chắc bọn tôi sẽ có ‎nhiều sự chú ý và bán nhanh.
‎Xin chào. Một người đẹp áo hồng.
‎- Chào. ‎- Chào cô em màu chanh.
‎- Khách của tôi. ‎- Chào! Emma. Hân hạnh.
‎Hân hạnh.
‎Nhà đẹp quá.
‎- Tuyệt nhỉ? ‎- Đúng.
‎Tôi sẽ kể chút về căn nhà,
‎rồi ta sẽ đi tham quan, mà khách của tôi ‎mua nó năm 2012 với giá 3,6 triệu.
‎Được rồi.
‎Bọn tôi quyết định sửa lại. ‎Tôi nói với anh ấy: "Làm tới đi".
‎Vì thời nay mọi thứ rất cạnh tranh.
‎Anh ấy định đầu tư 200.000.
‎Cuối cùng bọn tôi đã lên ‎đến mức nửa triệu.
‎- Khi nào các cô rao bán? ‎- Có lẽ là ba ngày nữa.
‎Cảm ơn vì đưa bọn tôi vào. ‎Chút ít về Neeraj,
‎gần đây anh ấy bán công ty của mình ‎với giá gần một tỷ đô la.
‎Tôi mê tỷ phú lắm.
‎Bọn tôi biết.
‎Anh ấy vừa mua một căn ở Santa Monica.
‎- Ừ. ‎- Đây không phải là mua để ở.
‎Nó giống tài sản đầu tư hơn.
‎Tôi đảm bảo đây sẽ là một sự đầu tư tốt.
‎Anh có thể dễ dàng thu về
‎mỗi tháng 30, 35 ngàn tiền cho thuê, ‎và khi đó tỷ suất hoàn vốn là rất tốt.
‎- Thị trường không có thứ này đâu. ‎- Ta nên xem thử.
‎- Ừ. ‎- Bếp chuẩn nhà hàng rất xinh.
‎- Thiết bị hàng đầu. ‎- Hợp để giải trí.
‎Ý tôi là, anh sẽ nấu ăn và uống cà phê ‎với khung cảnh này mỗi ngày.
‎Khó mà hơn được. Và dưới này, ‎anh nhìn được xuống hầm rượu.
‎- Chà. ‎- Thật tuyệt vời.
‎- Vâng. ‎- Tuyệt. Điểm nhấn rất ổn.
‎Cảm giác trong nhà và ngoài trời, ‎luôn là gu của tôi.
‎Nhìn con King Kong ở đó đi.
‎- Nhỉ? ‎- Ưng chứ?
‎Có. Tuyệt lắm.
‎- Xem phòng chính đi. ‎- Ừ.
‎Nếu thứ này không hấp dẫn khách mua ‎thì tôi chịu đó.
‎- Chà. ‎- Tuyệt đẹp.
‎Thường không có bồn tắm ‎ở giữa phòng chính.
‎Tôi nghĩ nó rất đặc biệt vì lẽ đó.
‎Tôi nghĩ nó rất tuyệt. ‎Nó làm tôi nhớ một khách sạn đẹp.
‎Tôi định nói ‎nó cho cảm giác một khách sạn ấm áp.
‎Thích nhất là ‎thức dậy ở khách sạn năm sao.
‎Và với 5,5 triệu, ‎ngày nào anh cũng được thế.
‎Đó là mức giá hời cho khu vực này...
‎- Ừ. ‎- ...hẳn là thế.
‎Có trung tâm chăm sóc sức khỏe. ‎Anh nói thích nó nhỉ?
‎- Ừ. ‎- Rất hợp với yêu cầu của anh.
‎Tôi nghĩ thật tuyệt ‎khi Micah tạo ra cả một spa ở tầng dưới.
‎Anh ấy có thể dùng làm phòng khách, ‎như mọi nơi ở Los Angeles.
‎Anh ấy làm khác đi. ‎Tôi nghĩ vì thế căn nhà này đặc biệt.
‎Vì vậy, với giá dưới sáu triệu, ‎căn nhà này hoàn toàn là một món hời.
‎- Suôn sẻ nhỉ. ‎- Ừ.
‎Ừ. Tôi phải xem ‎anh ấy có thể cho thuê dài hạn được không.
‎Tôi sẽ lấy số liệu so sánh. ‎Có tin ngoài thị trường, gửi tôi.
‎Ừ. Tôi có hai khách đang tìm, ‎nên tôi chắc có thể
‎bán cho anh ấy căn này ‎và có sẵn khách thuê.
‎Ôi trời ơi.
‎Để tôi tháo găng tay ra
‎vì quá nóng và có thể ngất ‎ở buổi xem nhà của mình.
‎Tôi nghĩ cô vừa bán được nhà, ‎nên tháo găng tay cũng được.
‎Ừ, nóng mà.
‎Chà, ta còn chưa... Ừ, khoan đã,
‎câu chuyện giữa cô và Bre là sao vậy?
‎Lâu rồi ta chưa hàn huyên.
‎Tôi đã rất sốc.
‎Khi tôi biết Jason đưa ai đó ‎vào công ty môi giới
‎và người đó vào ‎mà chẳng cần bán căn nhà nào
‎như tôi, nên tôi nghĩ: "Tìm hiểu tí nào". ‎Thì tôi đi chơi với bạn thân.
‎Tôi nói: "Công ty môi giới có người mới".
‎Tôi thấy bạn tôi theo dõi cô ấy ‎trên Instagram, nên tôi đoán ra,
‎và tôi nói: "Cô ta là sao? Sao...
‎Cô quen cô ấy thế nào? Quen lâu chưa?"
‎Cô ấy nói họ từng làm chung ‎nghề người mẫu.
‎"Tuyệt. Cô ấy sao, ‎có bán bất động sản không?"
‎Bạn tôi nói: "Theo tôi biết thì không. ‎Hồi quen nhau, bọn tôi là người mẫu".
‎Ừ, có thể từng làm mẫu, ‎mà giờ cô ấy làm ngành này.
‎- Ta đều làm nhiều việc và thay đổi. ‎- Ừ.
‎Dù trước đây thế nào,
‎cô ấy thật thiếu chuyên nghiệp ‎khi chất vấn tôi vụ đó khi họp nhóm.
‎Và tôi ngồi ngay giữa, ‎kiểu: "Ôi thôi xong".
‎- Ừ. ‎- Chắc chắn là muốn gây hấn.
‎Ừ. Đó là tín hiệu chẳng lành,
‎vì cô ấy có thể nói với tôi chuyện đó ‎vào bất kỳ lúc nào khác khi có thể.
‎Ừ.
‎Tôi không biết cô ấy có gì phải giấu,
‎mà trừ khi có gì thay đổi, ‎ta cần phải đề phòng người này.
‎Tôi mong có sự thay đổi...
‎- Ừ. ‎ - ...mà họp nhóm lần đầu, thế có hơi gắt.
‎Phải chờ xem Bre thế nào.
‎Được rồi, chúng ta có atisô.
‎Trông ngon quá. Cảm ơn.
‎Không có gì.
‎- Cạn ly. ‎- Cạn ly! Yêu cô.
‎Yêu cô!
‎Ồ, sảng khoái thật.
‎- Cô muốn thứ này, hay sẽ mất ngủ vì nó? ‎- Không, cảm ơn. Vâng.
‎Tôi không thể uống Espresso giờ này. ‎Trừ khi đi tiệc.
‎- Tôi cũng là cú đêm. ‎- Tôi biết. Giờ hiểu vì sao rồi.
‎Dễ thương đấy.
‎Cảm ơn!
‎Buổi môi giới nhà của Emma vui chứ?
‎- Có. Tôi còn nói chuyện với Mary. ‎- Vui nhỉ? Cô ấy ngầu chứ?
‎Tôi chịu. Tôi yêu Mary nhiều,
‎mà quan hệ của bọn tôi không như cũ ‎từ sau khi chia tay.
‎Vì tôi thấy... Cô biết đấy, tôi hiểu. ‎Cô ấy đã luôn thân với Jason,
‎và điều này luôn xảy ra ‎khi chia tay, ly dị hay gì đó.
‎Mary đã dành thời gian ‎hay đi chơi với G chưa?
‎Không phải như các cô.
‎Nó rất có ý nghĩa với tôi ‎khi các cô gái đã kiên nhẫn tìm hiểu G
‎và tôi chỉ mong là, bạn biết đấy, Mary sẽ
‎thể hiện cô ấy cố.
‎Hai người đã ở bên nhau. ‎G và Emma cũng vậy.
‎Sẽ là nói dối nếu nói tôi không thấy ổn... ‎Tự nhiên, có cảm giác như
‎tôi không biết mình ở đâu trong nhóm.
‎Nhưng vẫn vui khi được quay lại.
‎Nói thật là trong văn phòng ‎luôn có chút khó xử.
‎Ta là một nhóm khó xử mà.
‎Tôi có một câu hỏi về Nicole,
‎nên tôi chỉ muốn hỏi cô trước vì
‎có lẽ tôi đang hiểu sai điều gì đó.
‎- Ừ. ‎- Tôi thấy như có một sự lạnh lùng.
‎Có thể tôi hiểu lầm ‎vì bọn tôi đã có chút chuyện từ rất lâu.
‎- Tôi không thấy gì cả. Không. ‎- Rồi.
‎Vài năm trước, Jason đã thêm tôi ‎và Nicole vào một nhà niêm yết,
‎và Nicole không nghĩ ‎tôi đáng được công nhận khi nhà được bán,
‎vì tôi là môi giới khá mới.
‎và cô ấy thấy ‎mình đã làm được nhiều hơn tôi,
‎dù tôi đã giới thiệu căn nhà cho nhiều ‎người mua và tổ chức nhà triển lãm.
‎Trước cô cho cô ấy các căn niêm yết nhỉ?
‎Ừ, bọn tôi làm chung nhiều vụ ‎khi tôi ở xa.
‎Tôi để việc cho cô ấy khi chả ở đây.
‎Không biết có gì xảy ra ở giữa không, ‎thế nên tôi mới nói có thể tôi hiểu lầm.
‎- Không khí có hơi khác. ‎- Không.
‎Ý tôi là tôi không biết gì. ‎Tôi không thấy gì.
‎Ừ, mà tôi thấy... Cô biết là gì không?
‎Cô biết khi chó ngửi mông nhau ‎và tè lên các thứ chứ?
‎- Đôi khi ở văn phòng... ‎- Duy trì sự thống trị.
‎...mọi người, kiểu, đi tè đánh dấu lãnh thổ.
‎Cô vừa ví văn phòng với mấy con chó cái à...
‎- Cũng không khác lắm. ‎- Không, với tôi, phép so sánh đó rất hay.
‎Hôm nay gần 37 độ.
‎- Gái à. Nóng quá. ‎- Tôi chịu thôi.
‎Tôi thích màu đen.
‎- Đẹp. ‎- Thật quyến rũ.
‎Tôi thích yếu tố gây choáng ngợp của nó.
‎Và cũng là Billionaires Row. ‎Cả tường chắn cũng đẹp.
‎- Chào các cô. Vào đi. ‎- Chào.
‎- Camellia. ‎- Bre.
‎- Heather. Hân hạnh. ‎- Mừng đến nhà niêm yết mới của tôi.
‎BẮC ĐẠI LỘ STANLEY ‎6 PHÒNG NGỦ - 9 PHÒNG TẮM - 963 MÉT VUÔNG
‎24.995.000 ĐÔ LA - GIÁ
‎Chúng tôi có một công trình mới toanh, ‎ấm áp và hiện đại.
‎Căn nhà gồm sáu phòng ngủ, chín phòng tắm.
‎Một món hời đó. ‎Nó được rao bán với giá 24.995.000.
‎Ai mua căn nhà này ‎sẽ có được một tài sản tăng giá.
‎Có người mua tiềm năng chưa?
‎Tôi có nghĩ tới một người.
‎Anh ấy đang chọn giữa Đồi và Malibu. ‎Có đủ để ở bất kỳ nơi nào anh ấy muốn.
‎Nên bọn tôi sẽ tìm nơi hợp nhất. ‎Heather sẽ giúp.
‎Ừ, có gì thắc mắc cứ hỏi tôi nhé.
‎- Cảm ơn. ‎- Hẳn rồi.
‎Chà. Xem này.
‎Ôi Chúa ơi.
‎Tôi thích bể bơi vô cực.
‎Rất tuyệt vời.
‎Đẹp quá.
‎Tôi thích việc màu đen được đưa vào đây. ‎Điểm tôi mê nhất đó.
‎Màu đen và gỗ, kim loại nữa, thích ghê.
‎Và nó được làm rất khéo ‎khi không quá thô cứng,
‎nên vẫn hợp với gia đình, tôi rất thích.
‎Tôi đồng ý. Ở đây rất riêng tư.
‎Căn nhà gắn chặt vào đồi, thật tuyệt.
‎- Vào đi. Tôi nóng muốn chết. ‎- Xem bếp nào.
‎Cô có nghĩ cả khu vực này ‎là tủ lạnh và tủ đông à?
‎Thế thì tôi vui lắm.
‎- Kiểm tra nhé? ‎- Ừ.
‎Thực ra ở nhà tôi có ba cái, ‎và luôn thiếu.
‎- Cô có sữa mẹ trong đó. ‎- Tôi phải trữ những thứ đó.
‎Chúa ơi, nhìn này. ‎Ta nhốt mình trong này được chứ?
‎Có tủ đông. Cái đó tốt hơn nhiều.
‎- Có tủ đông ư? ‎- Chui vào đây với tôi nếu muốn.
‎Được rồi, đợi đã.
‎Ừ, tuyệt.
‎- Đóng lại. ‎- Thế này tốt hơn nhiều.
‎- Và có đá ở đây. ‎- Thật tuyệt vời.
‎- Mê quá. ‎- Tôi kẹt mông rồi.
‎Tôi thích liên kết này với Heather. ‎Thật tốt khi có đồng minh ở văn phòng.
‎Tôi có ít bạn là nữ, ‎nên tôi trân trọng quan hệ này,
‎và mong nó sẽ tiếp tục.
‎- Ta lên lầu nhé? ‎- Ừ.
‎- Đó là thác nước à? Chúa ơi. ‎- Phải. Đẹp quá.
‎Tôi thích chiếc tay vịn này.
‎Nhà bốn hay năm triệu đâu có thứ này.
‎- Họ chả nghĩ đến. ‎- Dĩ nhiên.
‎Đúng, tôi luôn phải bám tường.
‎Đây là phòng chính.
‎- Chúa ơi. ‎- Đẹp quá.
‎- Tôi thích lò sưởi. ‎- Tôi cũng thế. Mê quá.
‎- Cô từng nóng thế này chưa? ‎- Chưa.
‎- Đây là đợt nóng nhất lịch sử sao? ‎- Điên mất.
‎Cô có nghĩ khách hàng sẽ thích nơi này?
‎Chắc anh ấy sẽ thích.
‎Như cô ấy nói, ‎nó cũng là tài sản đầu tư tuyệt vời.
‎Chỉ còn một hướng khác là ở Malibu,
‎nên tôi khá chắc anh ấy sẽ thích nơi này.
‎Tôi cần đưa khách tới xem ý anh ấy sao.
‎Có thể anh ấy sẽ mua cả hai.
‎Ừ. Cả bất động sản đầu tư và nhà bãi biển.
‎Hoàn hảo.
‎Khách này rất quan trọng với tôi.
‎Rõ ràng là ‎rất khó để làm hài lòng một tỷ phú,
‎nên tôi thấy đôi chút áp lực.
‎Mà anh ấy đã quen biết tôi ba năm qua,
‎và còn rất tốt, tôi nghĩ ‎sẽ tìm được căn nhà hoàn hảo cho anh ấy.
‎Cô thấy thế nào? ‎Về đứa bé, cô thấy ổn chứ?
‎- Về văn phòng? Cuộc sống nữa? ‎- Ừ.
‎Tôi nghĩ tôi vẫn đang cố tìm hiểu ‎chuyện gì đang xảy ra với vài cô gái.
‎- Ừ. ‎- Tôi chịu.
‎Tôi thấy có chút gì đó ‎đang xảy ra với Chelsea.
‎- Buổi môi giới nhà đó hơi bất ổn. ‎- Ừ, tôi không biết.
‎Ta ở buổi môi giới nhà, ‎sao đưa mấy cô chả phải môi giới tới?
‎Và họ biết tôi, tôi thì mới.
‎Tôi không nghĩ như thế. ‎Ừ, họ còn chẳng ở trong ngành.
‎Có vẻ như cô ấy có ý đồ gì đó.
‎Nếu có gì xảy ra thì nên nói với tôi chứ,
‎mà đừng chơi phục kích dị hợm vậy.
‎Tôi không sợ Chelsea chút nào. Nếu cô ta ‎cứ cố lanh, bọn tôi sẽ có vấn đề.
‎Ngoài cô, Chelsea là người mới nhất.
‎Cô ấy rất thông minh, ‎và cô ấy thích làm trung tâm.
‎Về cơ bản, sự hiện diện của cô ấy ‎luôn được biết đến.
‎Tôi không cần là trung tâm.
‎Tôi không kiểu: ‎"Nhìn tôi, tôi có 50 triệu".
‎Tôi chả quan tâm, tôi muốn chốt. Tiếp đi.
‎- Làm việc. ‎- Tôi muốn về với con trai. Giấy tờ. Chào.
‎Trong ngành này, tôi tỏ ra ghê gớm, ‎vì tôi cũng hơi như thế,
‎mà, tôi đã chiến đấu để được ở đây.
‎Tôi sẽ không chơi trò này, ‎xây dựng quan hệ và cho cô vào,
‎và đặc biệt là với bố của con tôi ‎rồi có con.
‎Cô sẽ không được đến gần đây.
‎- Ở đây ai cũng tính toán. ‎- Tôi thấy ai cũng thế.
‎Cô có thể làm bạn với ai đó, ‎và họ luôn có toan tính trong đầu.
‎Vấn đề đó. Tôi sinh ra và lớn lên ở đây, ‎tôi chịu cảnh này nhiều rồi.
‎Cô xây bức tường và trở nên khó khăn hơn, ‎và nếu không bảo vệ mình, cô trả giá.
‎- Ừ. ‎- Tôi đã mất khách hàng lớn.
‎Tôi đã mất bạn bè. ‎Tôi đã có... Tôi đã mất chồng.
‎Sau khi kết hôn với Johnny Manziel, ‎một cựu vận động viên,
‎tôi nghĩ tôi đã dựng lên một bức tường.
‎Bọn tôi chỉ kết hôn được một năm. ‎Mối quan hệ đó ảnh hưởng tới tôi nhiều,
‎cùng mọi việc từ nó mà ra nữa. ‎Tôi không tin ai.
‎Trước đây tôi không tin họ ‎và giờ lại càng không.
‎Tôi cảnh giác. ‎Tôi là người mới, nghề này thì bạc.
‎- Thật. ‎- Phải tôn trọng tôi.
‎Cô ta phải tôn trọng tôi. Và nếu muốn ‎chèn ép tôi để có doanh số cao nhất, kiểu...
‎Cô gái, hai ta có lối đi riêng.
‎Ta có thể lo việc của mình, hay nếu muốn ‎đấu lên vị trí cao nhất thì đây chiều.
‎NHÀ CỦA NICOLE
‎Vào đi.
‎Ôi Chúa ơi.
‎Tôi hy vọng cô thích bụi. ‎Tôi mang rất nhiều cho cô.
‎Chúa ơi, ôi. Được rồi.
‎Vợ chồng tôi mua nhà năm năm trước.
‎Sống ở nơi đang cải tạo có chút khó khăn. ‎Dù nhìn thế nào thì cũng khó chịu.
‎- Cô đã bỏ ra bao nhiêu? ‎- Khoảng 200.000.
‎- Chúa ơi. ‎- Mà sắp xong rồi.
‎Một khi việc cải tạo hoàn tất,
‎nó sẽ tăng giá trị nhà ‎lên nửa triệu đô la, có khi còn hơn.
‎Nên tôi chắc chắn là người thích kiểm soát ‎và rất để ý đến tiểu tiết.
‎Và bọn tôi có cả đèn...
‎Ôi, mê quá!
‎...trong tất cả các ngăn kéo và tủ.
‎Bọn tôi đang cố,
‎mà chỉ cần đảm bảo ‎mọi thứ hoàn thành chuẩn chỉ,
‎để có thể trở lại cuộc sống bình thường.
‎Tôi có rượu cho chúng ta.
‎Ồ, tuyệt. Được.
‎- Ta ra ngoài chơi cho nóng nhé? ‎- Chắc chắn rồi.
‎Đi thôi.
‎Ta sẽ cần làm quen với cái nóng này.
‎Tôi biết. Nói vậy thôi ‎để cô tự thích nghi.
‎- Đúng. ‎- Cô cũng làm quen đi.
‎Tôi buồn vì bỏ lỡ ‎buổi môi giới nhà của Emma hôm trước.
‎Phải, rất tuyệt. Nó đẹp lắm.
‎Có rất nhiều người.
‎Các cô gái đều ở đó à?
‎Phải.
‎Nhưng Chrishell và tôi cuối cùng ‎đã có một cuộc nói chuyện kỳ quặc.
‎- Thật à? ‎- Ừ.
‎Tôi nghĩ đó là lần đầu ‎bọn tôi thực sự gác lại mọi thứ
‎và nói chuyện đàng hoàng ‎kể từ sau khi họ chia tay.
‎Rồi. Nó chủ yếu là về vụ chia tay ‎và chỉ những gì xảy ra sau đó, hay...
‎Chà, sau khi chia tay, ‎Jason cực kỳ buồn bực.
‎Lúc đầu tôi cũng ủng hộ cô ấy, ‎mà rồi khi cô ấy quen G...
‎Cô ấy cứ nghỉ để lo việc riêng, ‎và chuyện đó cũng khó khăn với Jason.
‎Ừ.
‎Hơn nữa cô quen Jason lâu hơn nhiều.
‎- Cô thân với Jason hơn nhiều. ‎- Ừ.
‎Cô nghĩ cô ấy có nặng tình ‎như anh ấy không?
‎- Vì tôi thì không. ‎- Thế ư?
‎- Tôi chả rõ Chrishell như cô. ‎- Ừ, cô ấy định có con với anh ấy.
‎Ý tôi là, vậy là chung tình hết mức rồi.
‎Thế hả?
‎Ý kiến này hơi ngược dòng. Tôi nghĩ ‎họ không nên yêu nhau. Ý tôi là, nghe này.
‎Có lẽ cô cũng biết,
‎cảm xúc lẫn lộn của tôi về Chrishell, ‎và lý do nhỉ?
‎Vì Jason đưa Chrishell vào ‎các căn niêm yết của tôi vì rất mê cô ấy.
‎Anh ấy giúp vì cô ấy là người mới,
‎mà thế không ổn. ‎Không thể lấy công lao từ người khác.
‎Và ừ, nó khiến tôi phát điên.
‎Lúc đó nó là doanh thu lớn nhất của tôi.
‎Cô ấy không tổ chức xem nhà. ‎Tôi làm mọi thứ.
‎Tôi làm với môi giới của người mua, ‎và tôi bán nó.
‎Jason và tôi đã tranh luận rất gay gắt ‎về chuyện đó, vì nó không hợp lý.
‎Anh ấy vẫn nói tối quan trọng trong ‎bất động sản là chốt bán và kinh nghiệm,
‎và đúng như thế. ‎Nó là một thương vụ rất lớn.
‎Cô ấy có các nhà niêm yết ở Thung lũng
‎nhờ có doanh số đã chốt của tôi.
‎Nhờ có công sức của tôi.
‎Và tôi phải nói: "Cảm ơn, tôi sẽ ăn ‎bánh kẹp dở tệ này và thích nó?" Không!
‎Như thế không ổn.
‎Về bất động sản, cô ấy kém xa tôi.
‎Cô ấy có công trong thương vụ, ‎mà chả nên có tên ở bất kỳ căn nào ở MLS.
‎Chrishell tự xưng là Nữ hoàng Thung lũng. ‎Nhưng nó đơn giản là không đúng.
‎Người đó là tôi cơ.
‎Tôi biết. Tôi nhớ là cô đã bực,
‎nhưng tôi không nhớ ‎chuyện đó diễn ra thế nào.
‎- Nên tôi chắc... ‎- Ừ, Jason đe dọa tôi.
‎Xin lỗi, anh ấy làm vậy. ‎Anh ấy cố đuổi tôi nếu tôi không im lặng.
‎Đó là sự thật.
‎- Tôi nghĩ hai người cần ngồi xuống... ‎- Chắc chắn rồi.
‎- ...với Jason nữa, và nói về chuyện đó. ‎- Không.
‎Anh ấy sẽ bảo vệ cô ấy ‎và tấn công tôi... Cái đó thì tôi lo được.
‎Tôi biết cô có thể. ‎Tôi đã thấy hai người đối đầu.
‎Tôi thà không có "Bố" ở đó,
‎vì cô ấy sẽ đi tìm anh ấy để nương tựa.
‎Không ai nói: ‎"Ôi, Chrishell tội nghiệp đó".
‎Tôi muốn nói chuyện riêng, chỉ với cô ấy.
‎Biên dịch: Joy Ng