SANTA MONICA 5 QUARTOS, 9 BANHEIROS, 890M2
PREÇO: A SER DETERMINADO
Estou me saindo muito bem em Manhattan Beach,
mas quero expandir meu portfólio em LA.
Vou ver essa nova casa em potencial em Santa Mônica
e espero que eu entre nesse negócio
e seja a nova agente.
Se eu vender esta casa,
vou entrar no mercado pra vender mais casas desse calibre.
Então vou convidar a Mary.
Espero que ela me dê conselhos pra conseguir.
Esta parece ser boa.
Eu sei, estou animada.
- A vizinhança também é incrível. - Santa Monica. Exatamente.
Uma entrada privativa. Adorei.
Estou impressionada.
Olá.
- Oi, querida. - Oi, pessoal.
- Como vai? - Bem-vindas a Santa Monica.
- Conhece Nicole, certo? - Sim.
- Bom te ver de novo. - Bom te ver.
Nicole é uma das melhores agentes da corretora.
Também é uma boa amiga. Ela celebrou nosso casamento.
É minha responsabilidade
declará-los oficialmente marido e mulher.
Pode dar um beijo francês na noiva.
Nicole é muito trabalhadora. É muito comprometida com o mercado.
E adora ser corretora. Leva muito a sério.
- Vocês vão se dar bem, espero. - Sim.
Sou a agente mais antiga e mais produtiva.
Estou no Grupo Oppenheim há mais de oito anos.
Levo o mercado imobiliário muito a sério.
É o meu foco total, meu único foco.
Imóveis são tudo pra mim.
Ela faz tantas vendas e é tão detalhista,
que achei que seria ótimo trazê-la, ela conhece esta área.
Eu adoraria dar meu feedback.
Então, prime Santa Monica, Santa Monica Flats.
O cliente é dono de um time de basquete muito famoso na Austrália.
- Legal. - Sim.
Ele comprou esta casa em 2016.
São cinco quartos, nove banheiros e pouco menos de 9502.
Ele construiu pra morar. Quando você constrói uma casa pra morar...
Você gasta muito mais dinheiro do que quando vai vender.
Com certeza.
Quero levá-las para ver quanto acham que vale.
Tenho uma ideia na minha cabeça.
- Certo. - Mas quero dar a opinião de especialista.
Com certeza.
Uma bela cozinha de chef, acabamentos sob medida.
Aquela porta é marcenaria da Alexander.
Veio da Europa, é uma porta muito cara, muito pesada.
Quando as coisas são pesadas, é porque são caras.
Com certeza.
- Na porta da frente, você quer isso. - De primeira.
Tem espaço ao ar livre coberto e descoberto.
É como um oásis particular.
Belo paisagismo.
Colocaram plantas adultas, o que preenche o espaço e faz diferença.
Sabe quanto ele investiu?
- Sei. - Certo.
Ele investiu quase nove milhões.
- Certo. - Comprou a estrutura por US$ 7,5 milhões.
- Tudo bem. - Sim.
Então ele gastou US$ 16 milhões.
Sim.
- É um valor alto. - Sim.
O preço por metro quadrado nesta área,
só foram vendidas 12 casas por mais de US$ 10 milhões
desde junho de 2021.
Você pesquisou isso antes de vir?
- Claro. - Meu Deus!
O mercado imobiliário, se você se dedicar,
o que, na minha opinião, é a única forma de ter sucesso,
é um trabalho de 24 horas por dia.
É tudo ou nada.
Por isso a trouxe comigo. Ela é fodona.
É o que eu faço.
Profissionalmente, Nicole parece saber do que está falando,
mas ninguém gosta de uma sabe-tudo.
Baixa a bola, mulher. Também sei o que estou fazendo.
- Vamos ver a suíte principal. - Certo.
Isso é lindo.
Aqui é seu spa.
Bancadas dele e dela, banheiro dele e dela.
Este quintal é incrível.
Agora, vou mostrar por que esta casa é, honestamente,
uma das casas mais espetaculares de prime Santa Monica.
É muito famosa.
- E vou mostrar por quê. - Certo.
Estamos no quarto andar.
Vejam isto.
Nossa!
- Nossa! - Isso é incrível.
Agora, senhoras,
convidem suas 14 melhores amigas.
- Não é possível. - E joguem basquete.
Catorze?
Não sei quantas pessoas jogam em um time.
São sete contra sete.
E veja, tem uma suíte lá em cima.
Isso é incrível!
Imagine se eu acertar.
Vou morrer se você acertar.
Não.
Certo, tire o casaco.
- Você acertou? - O quê?
Isso aí!
Chuá.
Isso é muito famoso no círculo do basquete.
LeBron James e Candace Parker jogam basquete com frequência aqui.
- Não acredito. - Acreditem.
Tenho uma ideia de preço em mente. Quero saber o que pensam.
Pela média de valor que temos desta rua que vendemos no ano passado...
Sim.
US$ 19.995.000 no máximo.
Concordo. Também acho isso.
Chelsea, a casa é fantástica. O que vai fazer pra fechar o negócio?
A preparação. Discuti uma parceria com um agente de outra corretora.
Se fizer parceria, acho que vai se arrepender.
Por experiência, vejo muito mais risco do que recompensa.
Só estou dizendo que o vendedor que ir por esse caminho,
então estou seguindo o fluxo.
Parceria é quando dois agentes trabalham juntos no mesmo negócio.
Você divide as responsabilidades
em termos de negociações, open houses, exibições, tudo.
E, obviamente, têm que dividir a comissão.
E eu não gosto de dividir a comissão.
Está supondo que a única forma de conseguir é com parceria?
Ele disse que existe um relacionamento
que é importante pra ele, vou respeitar isso sem forçar a barra,
porque você pode forçar a barra e o tiro sair pela culatra.
Só queremos o melhor pra você.
Parece que são minhas mães agora.
Se eu puder fazer parceria, eu vou fazer.
Eu só...
Acho que está desistindo
de uma parte do lucro sem precisar,
e isso poderá dar mais dor de cabeça.
Acho que colocar seu nome em qualquer anúncio é importante.
Acho que vai ser ótimo pro meu negócio, uma boa exposição,
as pessoas verão que é meu maior anúncio até agora,
e eu preciso disso pra crescer.
Sem arrependimentos.
SUNSET - MILHA DE OURO
GRUPO OPPENHEIM IMOBILIÁRIA
E o open house dos corretores?
Meu Deus! Foi um open house divertido.
Foi divertido.
- Sim! - Queria ter ido.
- Culpo o Brandon. Era aniversário dele. - Certo.
- É justo. O aniversário do seu marido. - Eu sei.
É uma boa desculpa.
- Oi! - Oi!
- Meu Deus! - Olha essa barriguinha de grávida!
Posso ser você?
Olha pra você!
Está muito magra, eu estou enorme.
Ainda está magra.
Bom dia.
- Como vai? Bom te ver. - Tudo bem? Bom te ver.
- Oi! Como vai? - Olá. Adorei o cabelo.
Obrigada.
Se fecharmos uma venda, balance o cabelo da Bre em vez do sino.
- Adorei. - Exatamente.
Tem um cheque aqui.
É da Chrishell.
Espere, a Chrishell vem?
Essa não é...
Não sei.
Você fala mais com ela, eu acho.
Jay? Ela disse algo sobre vir?
Eu não insisti pra ela vir trabalhar.
Ela te disse alguma coisa?
Perguntei pra ela.
Disse que sentimos falta dela e a queremos aqui.
- Falei que sinto falta dela aqui. - Sim.
Por que todo mundo está me olhando?
GRUPO OPPENHEIM IMOBILIÁRIA
Beleza!
- Olá. - Preciso desligar.
- Oi! - Está combinando com a Amanza.
Adorei!
Estão de vermelho!
- Oi. - Bom te ver.
- Está linda. - Obrigada.
Oi, amiga.
- Está sexy. - Você também.
Chrishell, agora que voltou, quer sua mesa?
- Não sabia que ia voltar. - Pode sentar aqui.
- Por isso não... - Não, tudo bem.
Chrishell e eu nunca fomos próximas e, francamente, nunca seremos,
porque houve uma situação séria.
E acredito que Chrishell fará
qualquer coisa que beneficie a ela ou à imagem dela.
- Está calor aqui. - Muito.
Você recebe comissões gordas, poderíamos ligar mais o ar.
Senti sua falta, Jay!
Jay, tem um cheque pra mim?
Em uma das mesas.
É meu?
Acho que sim.
Está aí há dois meses.
Você sabe que é rica
quando não pega os cheques porque não precisa.
Esqueci.
Podemos começar a reunião da equipe?
É reunião ou fofoca?
Oi.
Vamos precisar de um sofá bem maior.
Vamos começar.
Vou começar dizendo que é ótimo ter você de volta.
- Obrigada. - Eba!
Obrigada.
E temos a Nicole, que vocês conhecem.
Sim.
Acho que todas sabem da habilidade imobiliária dela,
é muito bem-sucedida, e espero mais.
Que dia emocionante!
Quero começar descobrindo a situação de vocês. Chrishell?
Aquele anúncio que eu queria pegar não deu certo.
Então fiquei empacada com algumas coisas às quais dediquei muito tempo e esforço,
mas quero falar de novo com o cliente.
Quero ouvir em que todas estão trabalhando
pra tentar pegar dicas, é uma boa maneira de começar.
Chelsea, fale sobre o que está fazendo.
Estou com um anúncio de US$ 22 milhões em Manhattan Beach.
- Nossa! - Tenho uma anúncio chegando.
Fica a um quarteirão da rua Strand.
Fica na 15th Street em Manhattan Beach.
Será anunciada por pouco menos de quatro milhões.
Uma atualização impressionante, Chelsea.
- Bre, vamos ouvir o que você tem. - Oi, pessoal.
Meu bilionário estará na cidade neste fim de semana.
O nome dele é Adam.
Estamos procurando entre Beverly Hills, Bel Air e Malibu.
Ele disse que quer algo entre 45 e 60 milhões de dólares,
mas ele não tem limite de orçamento,
então vamos tentar adicionar outras casas.
- Sem limite é tudo. - Sem limite.
Ele tenta ser esperto, mas vou tentar forçá-lo um pouco.
- Você sabe o que faz. - Sei.
Temos contrato exclusivo com nossos clientes bilionários?
- Ótima pergunta. - Precisamos prendê-lo.
Eu faria esse contrato.
Não me senti à vontade. Não sei o que vocês acham.
Acho que um bilionário desse nível quer fazer o que bem entender.
- É a forma de apresentar. - Verdade.
Em vez de: "Estou tentando prendê-lo."
- Sim. - É como se diz.
Com um contrato de exclusividade ou de representação,
você trabalha com o cliente diretamente, e ele não pode usar outro agente.
Não uso contrato de exclusividade porque meus relacionamentos são reais.
Acredito nisso.
Confio nos meus clientes, e eles em mim. Não vão me apunhalar pelas costas.
Faço o trabalho direito,
não há motivo pra irem a outro lugar.
Nicole, sua vez.
Fechei uma venda em Venice Beach.
Tenho um em espera,
até eu achar a próxima propriedade deles.
Lower Doheny por 12 milhões.
Por isso voltou.
Sim.
Muitas coisas acontecendo, estou animada.
Muitos clientes incríveis,
e espero conseguir mais US$ 100 milhões em vendas.
Sei que é um valor alto, mas sei que posso entregar.
Vai viver sob esse sino se vender 100 milhões.
- Nunca toquei o sino. Não é minha praia. - O quê?
- Como assim?
Meus ouvidos doem.
Dane-se o sino.
Acho que é irritante,
e acho que ninguém quer que eu vá tocar o sino umas 65 vezes.
Então estou tranquila.
Se alguém quiser tocar, que seja.
- Mary? - Fechei uma venda de US$ 35 milhões.
É enorme!
Acabei de fazer minha maior venda,
São 1.390m2 em Bel Air.
Toque o sino.
E eles vão anunciar a outra casa por mais US$ 30 milhões.
- O cliente que continua dando. - Eu sei.
E eu os amo. São incríveis.
Isso aí, Mary.
- Você fica sexy tocando o sino. - Isso aí, Mary!
É mais alto do que eu esperava.
Foram as melhores atualizações que já ouvi,
mas, tirando a venda de US$ 35 milhões da Mary,
a maioria é de acordos e anúncios.
Quero que todos se tornem vendas.
- Certo? - O mais importante.
Emma, e o evento de Lloydcrest? Algum sinal de compradores?
Foi incrível! Sim, recebi umas ligações,
espero que as pessoas estejam mais interessadas agora.
Eles tiveram a chance de dar uma olhada, mas acho que foi ótimo!
Foi.
Foi o open house de corretores mais divertido que já fui.
- Foi divertido. - Eu queria falar sobre isso.
Achei que fosse um evento profissional,
e fiquei surpresa com quem você levou.
- Melhor amiga, Savanna. - Oi! Prazer!
- Se lembra de mim? Savanna? - Meu Deus!
Espere um pouco. Da Crystal.
- Isso! - Meu Deus!
Não sei se fez de propósito por eu ser nova,
porque eu as conhecia.
Não sei se você sabia disso.
- Sim, eu sabia. - Então eu... Sabia?
Sim. Savannah é minha melhor amiga.
Ela e a família são bilionárias,
estão sempre querendo expandir o portfólio.
Eu falei pra ela: "Tem uma agente nova na empresa, a Bre."
E ela disse que te conhecia e que era sua amiga.
- Então eu... - Amiga?
- Tem mais algo? - Nos conhecemos um tempo.
Temos uma história, eu não sabia...
- Uma história ruim? - Sim, achei que fosse uma armação.
Uma armação?
Sou uma mulher adulta com dois filhos.
Mal tenho tempo de me maquiar, quanto mais de orquestrar uma armação.
Acho que Bre precisa de aulas de etiqueta,
porque tirar satisfação numa reunião de equipe não é profissional,
não queremos isso na empresa.
Estamos aqui pra ganhar dinheiro, então eu queria resolver isso.
Mas às vezes, quando se trata de clientes,
não deveria haver um oceano entre a vida pessoal e profissional?
Devemos separar, mas foi o jeito que vieram até mim.
"Sei que vocês se conhecem." Achei que havia algo por trás.
Só queria esclarecer.
Passei por muitas situações, nasci e cresci aqui.
Quando essas coisas acontecem, sou bem direta.
AV. HILLSIDE, LOS ANGELES 5 QUARTOS, 5 BANHEIROS, 450M2
PREÇO: US$ 5.495.000
COMISSÃO: US$ 164.850
Esta é a casa original do Micah.
Ele confiar em mim pra vender esta propriedade
significa mais do que Lloydcrest,
e o preço é muito melhor.
Acho que haverá muito interesse e a venda será rápida.
Olá. Está linda de rosa.
- Olá. - Uma gracinha de verde. Oi, amor.
- Este é meu cliente. - Emma. Prazer em conhecê-lo.
Muito prazer.
- Bela casa. - Não é impressionante?
- É. - Vou falar um pouco sobre a casa.
Depois, faremos um tour.
Meu cliente comprou em 2012 por US$ 3,6 milhões.
Beleza.
Decidimos fazer uma reforma. Eu disse a ele: "Vá além."
Porque o mercado é competitivo.
Ele ia investir 200 mil.
Acabamos investindo meio milhão.
- Quando vai colocar à venda? - Em uns três dias.
Obrigada por nos atualizar. Um pouco sobre Neeraj.
Ele recentemente vendeu a empresa por um bilhão de dólares.
Amo bilionários.
Nós sabemos.
Ele comprou uma casa em Santa Monica.
- Certo. - Esta não seria pra morar.
Seria uma casa de investimento.
Garanto que será um investimento ótimo.
Você deve conseguir, facilmente,
de 30 a 35 mil, e terá um ótimo retorno do seu investimento nesse ponto.
- Nada parecido no mercado. - Devemos dar uma olhada.
- É. - Uma bela cozinha de chef.
- Aparelhos top de linha. - Ótima pra receber pessoas.
Você literalmente cozinha e toma café com essa vista todos os dias.
Melhor impossível. E aqui embaixo, pode olhar.
- Dá pra ver a adega. - Nossa!
É fantástico.
- É. - Ótimo toque especial.
Área externa conectada com a interna, que é minha parte favorita.
Veja o King Kong lá também.
- É! - Gostou?
Adorei. É ótimo.
- Vamos à suíte principal. - Claro.
Se isso não vender a casa, não sei o que venderá.
- Nossa! - Linda.
Não é normal ver uma banheira no meio do quarto.
Acho que é isso que deixa tão especial.
Eu achei ótimo. Me lembra muito de um belo hotel.
Eu ia dizer que tem uma sensação de hotel.
A melhor sensação é acordar num hotel cinco estrelas.
E pode conseguir isso todos os dias por US$ 5,5 milhões.
O que é uma pechincha para a área.
- É. - Preciso dizer.
Tem o centro de bem-estar. Você disse que gostava disso, né?
- É. - Preenche muitos requisitos seus.
Acho incrível que Micah tenha criado um spa inteiro no andar de baixo.
Poderia ter feito um quarto de hóspedes, como qualquer outra propriedade em LA.
Ele fez diferente. É o que faz uma propriedade se destacar.
Por menos de seis milhões, esta casa é uma pechincha.
- Correu tudo bem. - Sim.
Só preciso ver se ele pode alugar a longo prazo.
Vou ver outras casas. Se tiver informações, me mande.
- Qualquer oferta de aluguel. - Sim.
Tenho dois clientes procurando, então há grandes chances
de já vender a casa com um inquilino.
Meu Deus!
Vou tirar essas luvas
porque estou superaquecendo, posso desmaiar na minha própria exibição.
Acho que acabou de vender a casa, então pode tirar as luvas.
Está calor.
Nós nem conversamos.
Aquele incidente com você e a Bre, o que está acontecendo?
Não conversamos direito.
Fiquei boquiaberta.
Quando descobri que Jason contratou alguém
sem ela precisar vender uma casa pra entrar,
eu pensei: "Vou fazer uma pesquisa."
Saí com minha melhor amiga.
Falei: "Vai entrar uma mulher nova na empresa."
Vi que ela a segue no Instagram, então somei dois mais dois
e falei: 'O que pode me falar dela?"
"Como a conhece? Há quanto tempo se conhecem?"
Ela me disse que trabalhavam juntas, eram modelos juntas.
"Brilhante. Ela vende imóveis?"
Ela disse: "Não que eu saiba. Quando estávamos juntas, éramos modelos."
Certo, talvez ela tenha sido modelo, agora é do ramo imobiliário.
- Todas nós fizemos uma transição. - Transição.
Seja qual for a história,
é pouco profissional ela me confrontar numa reunião de equipe.
Eu estava sentada no meio, tipo: "Merda."
- Sim. - Foi um ataque.
Sim. É um sinal de alerta,
porque ela poderia ter aproveitado qualquer outra oportunidade pra conversar.
- Sim. - Não sei se ela quer esconder o passado.
A menos que ela mude de atitude, temos que tomar cuidado com ela.
Espero que a atitude mude.
- É. - Sua primeira reunião foi meio agressiva.
Vamos ver com a Bre.
Aqui estão as alcachofras.
Parecem deliciosas. Obrigada.
De nada.
- Saúde. - Saúde! Eu te amo.
Eu te amo!
É refrescante.
Você quer isso ou vai ter insônia?
Não, obrigada.
Não posso tomar café a esta hora. A não ser que eu vá pra balada.
Também sou uma coruja.
Sim, e agora sei o motivo.
Que bonita!
Obrigada!
O open house da Emma foi divertido?
- Sim. E eu falei com a Mary. - Foi tenso?
Ela foi tranquila?
Não sei. Eu amo muito a Mary,
mas nossa relação não é a mesma desde o rompimento.
Porque sinto... Olha, eu entendo.
Ela é a melhor amiga do Jason,
e isso sempre acontece com rompimentos ou divórcios.
Mary e G se conheceram, se entrosaram?
Não como vocês.
Significa muito pra mim
que tantas meninas tiveram tempo de conhecer G,
e eu só queria que a Mary
mostrasse algum esforço.
Vocês passaram um tempo juntes. G e Emma passaram um tempo juntes.
Eu estaria mentindo se falasse que não me senti bem...
De repente, passei a não saber mais onde me encaixo no grupo.
Mas ainda é bom estar de volta.
Pra ser sincera, o clima do escritório está estranho.
Somos um grupo estranho.
Tenho uma dúvida sobre a Nicole,
então eu queria te perguntar primeiro,
porque talvez eu esteja equivocada.
- Sim. - Senti uma vibração fria.
Pode ser impressão minha, porque tivemos um atrito há muito tempo.
- Eu não percebi nada. - Beleza.
Há alguns anos, Jason incluiu a Nicole e eu em um anúncio,
e ela achou que eu não merecia crédito quando a casa foi vendida,
porque eu era uma agente nova
e ela sentiu que tinha trabalhado mais do que eu,
mesmo eu tendo mostrado a casa a vários compradores
e organizado open houses.
Você já passou anúncios seus pra ela.
Fizemos negócios juntas quando eu saí da cidade.
Eu passava anúncios pra ela quando estava fora.
Não sei se algo aconteceu nesse meio-tempo,
por isso eu disse que posso estar sentindo algo.
- A energia parecia diferente. - Não.
Não sei de nada. Não notei nada.
Eu sei, mas sinto... Sabe o que é?
Sabe quando cachorros farejam e fazem xixi nas coisas?
- Às vezes, no escritório... - Marcam território.
...as pessoas estão fazendo xixi, marcando território.
Você comparou nosso escritório a duas cadelas...
Não é muito diferente.
Não, achei uma ótima analogia.
Está 37oC hoje.
- Que calor! - Ninguém merece.
Gostei do preto.
- Linda. - Isso é sexy.
Tem um toque surpreendente que eu gosto.
E é a área dos bilionários. Até os muros de contenção são bonitos.
- Oi, meninas. Bem-vindas. - Oi.
- Sou Camellia. - Bre.
Heather. Muito prazer.
Bem-vindas ao meu anúncio.
AV. N STANLEY, LOS ANGELES 6 QUARTOS, 9 BANHEIROS, 960M2
PREÇO: US$ 24.995.000
Temos uma construção nova e aconchegante.
A casa oferece seis quartos e nove banheiros.
É um acordo. O valor é US$ 24.995.000.
Quem comprar esta casa, estará comprando um bem valioso.
Vocês têm um comprador em potencial?
Tenho alguém em mente.
Ele está entre Hills e Malibu,
e tem grana pra escolher onde quiser.
Vamos encontrar a melhor escolha. Heather vai me ajudar.
Certo, me avisem se tiverem perguntas.
- Obrigada. - De nada.
Nossa! Olha só.
Meu Deus!
Adorei a piscina de borda infinita.
Deslumbrante.
É linda.
Adoro que todos estejam usando preto. É a minha favorita.
O preto e a madeira, e adorei todo esse metal.
E fizeram tão bem que não ficou muito masculino,
ainda é convidativa à família, o que eu gosto muito.
Concordo. E tem privacidade.
Fica quase dentro da colina, o que é muito legal.
- Vamos entrar. Estou morrendo de calor. - Vamos pra cozinha.
Parece que tudo isso são geladeiras e freezers?
Isso me deixa feliz.
- Vamos ver? - Sim.
Tenho três na minha casa, e nunca é o suficiente.
- Você tem o leite materno aí. - Tenho que guardar tudo.
Meu Deus, olha isso! Podemos ficar aqui dentro?
Tem um freezer. Este é bem melhor.
- Está no freezer? - Venha comigo, se quiser.
Calma.
Agora, sim.
- Agora, feche. - É muito melhor.
- E tem gelo aqui. - Isso é incrível.
- Amei. - Minha bunda está presa.
Adoro a conexão com a Heather.
É ótimo ter uma aliada no escritório.
Não tenho muitas amigas, então estou gostando dessa relação
e espero que continue.
- Vamos subir? - Sim.
- É uma cascata? Meu Deus! - Sim. É linda!
Adorei o corrimão.
Não vemos isso em casas de quatro ou cinco milhões.
- Eles não pensam nisso. - Claro que não.
É verdade, sempre me apoio na parede.
A suíte principal.
- Meu Deus! - Que lindo!
- Adorei a lareira. - Adorei também.
- Já sentiu esse calor antes? - Não.
- É a maior onda de calor da história? - É loucura.
Acha que ele vai gostar daqui?
Acho que ele vai adorar.
É uma casa de investimento incrível, como ela disse.
Só há uma outra opção, que seria Malibu,
então acho que há uma boa chance de ele gostar daqui.
Só preciso trazê-lo aqui e sentir a energia.
Talvez ele compre esta e em Malibu.
Exato. A casa de investimento e a casa de praia.
- Perfeito. - Gostei disso.
É um cliente muito importante pra mim.
Obviamente, é muito difícil fazer um bilionário feliz,
então sinto um pouco de pressão.
Mas ele está na minha vida há três anos,
é uma pessoa incrível e sinto que encontraremos a casa perfeita.
Como está se sentindo? Com o bebê, está se sentindo bem?
- No escritório? Como vai sua vida? - É.
Ainda estou tentando descobrir o que está rolando com algumas meninas.
- Beleza. - Não sei.
Sinto um clima pesado com a Chelsea.
O open house foi meio estranho.
É, não sei.
Por que levar mulheres que não são agentes?
Elas me conhecem, eu sou nova.
Não tinha pensado assim. É, elas nem são no ramo.
Parecia que ela tinha segundas intenções.
Se estiver rolando algo, converse comigo,
mas não faça essa emboscada estranha.
Não tenho medo da Chelsea.
Se ela continuar tentando ser dissimulada, teremos um problema.
Depois de você, Chelsea é a mais nova.
Ela é muito inteligente
e gosta de ser o centro das atenções.
Sempre quer marcar a presença dela.
Não preciso ser o centro das atenções.
Eu não digo: "Olha pra mim, tenho 50 milhões de dólares."
Não ligo. Quero fechar negócio.
- Vamos acumulando. - Trabalho.
Quero ir pra casa, ver meu filho, resolver papelada e só.
Nesta indústria, tenho fama de megera, porque eu meio que sou,
mas eu lutei pra chegar até aqui.
Não vou entrar nesse jogo,
construir uma relação e deixar que se meta.
Principalmente com relação ao meu bebê e ao pai dele.
Ninguém vai dar pitaco nisso.
- As pessoas são calculistas. - Sempre sinto segundas intenções.
Você pode ser amiga de alguém, e o tempo todo ela tem segundas intenções.
É coisa minha, nasci e cresci aqui, aconteceu comigo várias vezes.
Você constrói um muro e fica um pouco mais fechada,
e se não se proteger, acaba se ferrando.
- Sim. - Perdi clientes importantes.
Perdi amigos, perdi meu marido.
Depois do meu casamento com Johnny Manziel, um ex-atleta,
acho que definitivamente criei um muro.
Só ficamos casados por um ano.
Essa relação me afetou muito,
e tudo o que veio dela.
Não confio em ninguém.
Não confiava antes, muito menos agora.
Não baixo a guarda. Sou nova, a indústria é cruel.
- Sério. - Ela vai me levar a sério.
Vai me respeitar. Quer competir pelas melhores vendas?
Que fique cada uma na sua.
Cada uma faz seu trabalho.
Se quiser lutar pelo topo, eu vou ganhar.
CASA DE NICOLE
Entre.
Meu Deus!
Espero que goste de poeira. Trouxe muita pra você.
Meu Deus!
Eu e meu marido compramos a casa há cinco anos.
Morar na casa durante a reforma tem sido meio desafiador.
É um pé no saco, não importa como você tente lidar.
- Quanto você gastou com isso? - Uns 200 mil.
- Meu Deus! - Mas estamos chegando lá.
Quando a reforma estiver completa,
vai aumentar o valor da casa em meio milhão de dólares ou mais.
Eu sou maníaca por controle
e extremamente detalhista.
Aqui temos luzes.
Adorei!
Em todas as gavetas e armários.
Estamos sobrevivendo,
mas precisamos garantir
que tudo seja feito corretamente e termine logo.
Assim, poderemos voltar à vida normal.
Tenho vinho pra gente.
Adorei!
- Vamos suar juntas lá fora? - Com certeza.
Vamos.
Precisamos nos acostumar com esse calor.
Eu sei. Estou dizendo, se acostume.
- É. - Você se ajusta ao calor também.
Eu me senti mal por perder o open house da Emma.
É, foi ótimo. Foi lindo.
Foi muita gente.
Todas as meninas estavam lá?
Sim.
Mas eu e a Chrishell acabamos tendo uma conversa estranha.
- Sério? - Sim.
Foi a primeira vez que entramos nesse assunto
e conversamos de verdade desde que eles terminaram.
Sei. Foi principalmente sobre o rompimento e o que aconteceu depois?
Depois do rompimento, Jason ficou bem mal.
Eu também estava lá no começo, e quando ela se envolveu com G...
Ela estava vivendo a vida dela, e também foi difícil pro Jason.
Sei.
Você tem uma história muito mais longa com o Jason.
- É bem mais próxima dele. - É.
Acha que ela estava tão apaixonada quanto ele?
- Porque eu não. - Sério?
- Não a conheço tão bem quanto você. - Sim, ela ia ter um filho com ele.
Isso é o mais permanente possível.
Não é?
Acho que ninguém concorda comigo, mas é melhor não estarem juntos.
Quero dizer, escute.
Não é segredo pra você
meus sentimentos confusos sobre a Chrishell, e por quê?
Jason colocou Chrishell nos meus anúncios porque ele tinha uma queda por ela.
Era uma agente nova ele queria ajudar.
Mas não é legal. Não leve crédito pelo trabalho de outra.
E sim, isso me irritou.
Na época, foram minhas maiores vendas.
Ela não fez nenhum open house.
Eu fiz tudo.
Trabalhei com o agente do comprador e eu que fiz a venda.
Jason e eu tivemos discussões acaloradas, porque isso é errado.
Ele sempre disse:
"O mais importante no mundo imobiliário são vendas fechadas e experiência."
Ele está certo. É muito importante.
Ela conseguiu anúncios no Vale
com base nas minhas vendas fechadas.
Com base no meu trabalho.
E eu devo dizer:
"Obrigada, vou engolir essa merda e gostar"? Não!
Não está tudo bem.
Sou bem melhor que ela em termos imobiliários.
Ela levou crédito, mas o nome dela não deveria
ter sido associado ao MLS.
Chrishell diz ser a rainha do Vale.
Isso não é verdade.
Acontece que sou eu.
Sei que me lembro de você ficar chateada,
mas não me lembro de como tudo isso aconteceu.
- Então tenho certeza... - Jason me ameaçou.
Foi mal, mas é verdade.
Ele me demitiria se eu não ficasse calada.
É a verdade.
- Acho que vocês precisam sentar. - Com certeza.
- Com o Jason também, e conversar. - Não.
Ele vai defendê-la e me atacar. Eu sei lidar com isso.
Eu sei que pode. Já vi vocês se enfrentarem.
Prefiro não ter o "papai" lá,
porque ela vai querer que ele a proteja.
Não quero ninguém falando: "Pobre Chrishell."
Gostaria de conversar com ela sozinha.
Legendas: Pollyana Tiussi