5 CAMERE - 9 BAGNI - 890 MQ
DA DETERMINARE - PREZZO
Vado alla grande a Manhattan Beach,
ma voglio espandere il portfolio a LA.
Perciò vado a vedere un immobile a Santa Monica
e spero tanto di ottenerne la vendita
e diventarne la nuova agente.
Se vendo questa casa,
potrò venderne altre di quel calibro.
Quindi, ho invitato Mary.
Spero che mi suggerisca come ottenerla.
Questa sembra bella.
Lo so, sono emozionata.
- Anche il quartiere è fantastico. - Ottima posizione.
Ingresso privato. Lo adoro.
Sono colpita.
Ciao.
- Ciao. - Ciao.
- Come va? - Benvenute a Santa Monica.
- Conosci Nicole? - Sì.
- Piacere di rivederti. - Piacere mio.
Nicole è una delle nostre migliori agenti.
È anche un'ottima amica. Ha officiato il nostro matrimonio.
È mia gioiosa responsabilità
dichiararvi marito e moglie.
Puoi baciare la sposa.
Nicole è una gran lavoratrice. È molto impegnata nell'immobiliare
e adora fare l'agente. Lo prende molto sul serio.
- Andrete d'accordo, spero. - Sì.
Sono l'agente più longeva e produttiva.
Lavoro all'Oppenheim Group da più di otto anni.
Prendo molto sul serio l'immobiliare.
È il mio unico obiettivo.
L'immobiliare è tutto per me.
Fa così tanti affari ed è così attenta ai dettagli
che sarà perfetta e conosce questa zona.
Vorrei dare la mia opinione.
Posizione perfetta in Santa Monica.
Il cliente possiede una squadra di basket molto famosa in Australia.
- Bene. - Sì.
Ha comprato la casa nel 2016.
Sono cinque camere da letto, nove bagni e quasi 10.000 metri quadrati.
L'ha costruita per viverci e quando è così...
spendi più di quanto spenderesti se fosse solo un investimento.
Esatto.
Ve la farò vedere e mi direte quanto pensate che valga.
Ho una cifra in mente,
ma voglio dargli la mia opinione di esperta.
Assolutamente.
Bellissima cucina da chef, rifiniture su misura.
La porta è un'opera artigianale di Alexander,
arriva dall'Europa, molto costosa, molto pesante.
Le cose pesanti sono costose.
Sì, esatto.
- Una porta d'ingresso perfetta. - Il top.
Interno-esterno, per vivere all'aperto.
È un'oasi privata.
Bellissimo giardino.
Le piante mature riempiono lo spazio. Fa molta differenza.
Sai quanto ci ha speso?
- Sì. - Ok.
Ha speso quasi nove milioni.
La struttura originale l'ha pagata 7,5.
- Ok. - Sì.
Quindi ne ha spesi 16 in tutto.
Sì.
- È una cifra alta. - Sì.
Il prezzo al metro quadro per quest'area,
solo 12 case sono state vendute per più di 10 milioni dal giugno del 2021.
Hai già fatto delle ricerche?
- Certo. - Oddio
In questo settore, se fai sul serio,
ed è l'unico modo per avere successo,
lavori 24 ore su 24.
È tutto o niente.
Per questo l'ho portata con me. È una tosta.
È il mio lavoro.
Dal punto di vista professionale, Nicole sa il fatto suo,
ma a nessuno piacciono le saputelle.
Datti una calmata, bella. Anch'io so il fatto mio.
- Vediamo la suite padronale. - Va bene.
È bellissima.
Qui c'è la spa.
I ripiani per lui e lei, il bagno per lui e lei.
Questo patio è incredibile.
Ora vi mostrerò perché questa casa è
una delle case più spettacolari di Santa Monica.
È molto famosa
- e vi mostrerò perché. - Ok.
Siamo su quattro piani.
Guardate qui.
Wow.
- Cavolo. - È incredibile.
Ora, ragazze,
invitate 14 dei vostri migliori amici...
- Incredibile. - ...a giocare a basket.
Quattordici?
Non so quanti siano in una squadra.
Sono sette contro sette.
Ok, e guardate, c'è una club suite lassù.
È fantastico.
Pensate se la vendo.
Se ce la fai, muoio.
No.
Ok, via le giacche.
- Ce l'hai fatta? - Cosa?
Sì, brava!
Swish.
Questo posto è famoso nel mondo del basket.
LeBron James, Candace Parker giocano spesso a basket proprio qui.
- Non ci credo. - Sì.
Io ho una cifra in mente. Voglio sapere che ne pensate.
Considerando proprietà simili
che abbiamo venduto in questa strada...
Sì.
...19,995, al massimo.
Sono d'accordo. Anche secondo me.
È una casa fantastica. Cosa farai per concludere l'affare?
Il piano. Ho concordato un co-listing con un agente di un'altra società.
Se fai un co-listing, te ne pentirai.
Per esperienza, vedo più rischi che benefici.
Il venditore si sta muovendo in quella direzione,
perciò, seguo quella strada.
Co-listing è quando due agenti collaborano a una vendita.
Ci si divide le responsabilità
in termini di trattative, visite aperte, appuntamenti, tutto.
E ovviamente dovete dividervi la provvigione.
E non mi piace dividere le provvigioni.
Pensi che l'unico modo per ottenerla sia collaborare?
Lui dice che c'è già una relazione
che è importante per lui e devo rispettarlo
perché se fai pressioni, rischi di farti mandare via.
Vogliamo il meglio per te.
Mi sembrate i miei genitori.
Se riesco a collaborare, lo farò.
È solo che...
penso che tu stia cedendo
gran parte dei profitti senza motivo
e avrai un sacco di problemi in più.
Credo che mettere il tuo nome su un immobile sia importante.
Sarà ottimo per la mia attività, mi darà visibilità,
la gente vedrà che è l'immobile più importante a cui ho lavorato
e mi serve.
Nessun rimpianto.
La visita per agenti?
È stato divertente. Un'agente divertente.
Ci siamo divertite.
Scusate se non c'ero.
È colpa di Brandon. Era il suo compleanno.
- È giusto. Il compleanno di tuo marito. - Lo so.
È una buona scusa.
- Ciao! - Ehi!
- Oddio! - Guarda il tuo pancino.
Che bello vederti.
Guardati!
Sei sottilissima. Io sono enorme.
Sei ancora magrissima.
Buongiorno.
- Come va? È bello vederti. - Ciao! Come stai?
- Ciao! - Ciao. Bei capelli.
Grazie.
Se vendiamo, suoniamo la coda di Bre.
- Mi piace. - Esatto.
C'è un assegno qui.
È per Chrishell.
Viene al lavoro?
Non è...
Non lo so.
Tu le parli di più.
Ma, Jay? Ha detto che verrà al lavoro?
Non le ho fatto pressioni.
Ti ha detto qualcosa?
Gliel'ho chiesto.
Ho detto che ci manca qui.
- Ho detto che mi manca in ufficio. - Sì.
Perché tutti mi fissano?
Ok!
- Ciao. - Devo andare.
- Ciao! - La gemella di Amanza.
Dio, lo adoro.
Siete in rosso-rosso!
- Ciao. - È bello vederti.
- Sei bellissima. - Grazie.
Ehi, amica.
- Sei sexy. - Anche tu.
Chrishell, ora che sei tornata, vuoi la tua scrivania?
- Non sapevo che saresti tornata... - Siediti lì.
- ...quindi non... - No, va bene.
Chrishell e io non siamo mai state amiche e non lo saremo mai perché
c'è stato un gran problema.
E credo che Chrishell farebbe
qualsiasi cosa che possa giovare a lei o alla sua immagine.
- Fa caldo qui. - Molto.
Prendi ottime provvigioni. Si può alzare l'aria condizionata.
Mi sei mancato, Jay!
Jay, hai un assegno per me?
Su una delle scrivanie.
Questo è mio?
Credo di sì.
È lì da due mesi.
Sai che è una riccona
quando non ha bisogno degli assegni.
L'ho dimenticato.
Signore, iniziamo la riunione?
La riunione del "tè" o del "team"?
Ciao.
Ci servirà un divano molto più grande.
Ok, iniziamo.
È meraviglioso riaverti qui.
- Grazie. - Sì!
Grazie.
E abbiamo Nicole, che conoscete tutti.
Sì.
Sapete della sua bravura nel settore, dei suoi successi e me ne aspetto altri.
Una giornata emozionante.
Voglio iniziare parlando di cosa state facendo. Chrishell.
Non ho ottenuto l'immobile a cui lavoravo.
Alcune delle cose a cui ho lavorato tanto sono ferme,
ma voglio ricontattare il cliente,
e vorrei sapere cosa fanno tutti.
Forse posso prendere spunto e iniziare da lì.
Chelsea, cosa stai facendo?
Ho un immobile da 22 milioni, a Manhattan Beach.
- Wow. - Ho un immobile in arrivo.
È a un isolato dallo Strand,
sulla 15esima a Manhattan Beach.
Il prezzo è quasi quattro milioni.
Un aggiornamento notevole.
- Bre, sentiamo cos'hai. - Ciao, ragazzi.
Ho il mio miliardario in città nel weekend.
Si chiama Adam.
Stiamo cercando tra Beverly Hills, Bel Air e Malibù.
Dice che vuole stare intorno ai 45-60 milioni di dollari,
ma so che non ha un budget,
quindi aggiungerò altre proprietà.
Niente budget è il massimo.
Cerca di fare il furbo, ma lo incoraggerò un po'.
- Sai com'è. - Lo so.
Abbiamo firmato in esclusiva con i clienti miliardari?
- Bella domanda. - Dobbiamo assicurarcelo.
Lo farei firmare.
Non mi sentivo a mio agio. Non so come la vediate voi,
ma a quel livello pensano: "Faccio ciò che voglio".
- Dipende da come lo dici. - Vero.
Invece di "sto cercando di bloccarti".
- Sì. - È come lo dici.
Con un contratto di esclusiva o di rappresentanza dell'acquirente,
lavori direttamente con il cliente e non può usare altri agenti.
Non uso esclusive perché ho delle relazioni vere.
e ci credo. C'è fiducia reciproca
e non mi pugnalerebbero alle spalle.
Io faccio il mio lavoro,
e non hanno motivo di andare altrove.
Nicole, sentiamo come va.
Ho concluso una vendita a Venice.
Ho un immobile fuori mercato,
fuori mercato finché non trovo la loro nuovo casa.
Bassa Doheny per 12 milioni.
Ecco perché sei tornata.
Sì.
Tante cose, sono felice.
Clienti fantastici
e spero di fare altri 100 milioni in vendite, quindi...
So che è una cifra enorme, ma sono sicura di potercela fare.
Vivrai sotto la campana.
- Non la suono. Non fa per me. - Cosa?
- Come? - Cosa dici?
Mi fa male alle orecchie.
Al diavolo la campana.
Lo trovo fastidioso
e nessuno vuole che suoni la campana 65 volte.
Quindi, va bene così.
Gli altri sono liberi di farlo.
- Mary? - Ho concluso una vendita da 35 milioni.
È enorme.
Io ho concluso la mia vendita più grande,
15.000 metri quadrati nella bellissima Bel Air.
Suona la campana.
E metteranno in vendita l'altra casa per altri 30 milioni.
- Il cliente continua a dare. - Lo so.
E li adoro. Sono fantastici.
Sì, Mary.
Sei sexy quando suoni la campana.
È più forte di quanto mi aspettassi.
Sono aggiornamenti fantastici,
ma a parte la vendita di Mary,
sono solo accordi e immobili in vendita.
Voglio assicurarmi che diventino vendite.
La cosa più importante.
Emma, com'è andato l'evento alla Lloydcrest?
È stato uno spasso e ho ricevuto un paio di chiamate,
quindi spero che ci sia più interesse.
Hanno dato un'occhiata, ma è andata alla grande!
Sì.
Una visita per agenti divertentissima.
- È stato divertente. - Volevo parlarne,
perché pensavo fosse un evento professionale,
e sono rimasta sorpresa da chi hai portato.
- La migliore amica, Savanna. - Piacere.
- Ti ricordi... Savanna! - Oddio!
Aspetta. Di Crystal.
- Sì! - Oddio!
E non sapevo se avessi un secondo fine visto che sono nuova,
perché ci conoscevamo già.
Non sapevo se lo sapessi.
- Sinceramente, sì - Quindi... Sì?
No. Sì. Savanna è la mia migliore amica.
Lei, la sua famiglia, sono miliardari
e cercano sempre di espandere il portfolio.
Le ho detto: "C'è una ragazza nuova, si chiama Bre".
E lei ha detto che ti conosce, che è tua amica.
- Quindi ero... - Amiche?
- C'è altro? - Ci conosciamo da tanto.
Sono successe delle cose...
- Brutte? - Sì, mi è sembrata una trappola.
Una trappola?
Sono una donna adulta con due figli.
Ho a malapena il tempo di truccarmi, figuriamoci di organizzare una trappola.
Bre dovrebbe fare un corso di galateo
perché accusarmi durante una riunione di lavoro non è professionale,
e non lo facciamo qui.
Siamo qui per fare soldi, quindi volevo parlarne.
Ma a volte, quando si tratta di clienti,
non dovrebbe esserci un oceano fra sfera personale e professionale?
Certo, ma è stato il modo in cui mi hanno detto:
"So che vi conoscete", che mi ha fatto dubitare.
Volevo discuterne. Ne ho viste tante perché sono cresciuta qui,
quindi preferisco essere diretta.
5 CAMERE, 5 BAGNI, 450 MQ
$5.495.000 - PREZZO
$164.850 - PROVVIGIONE
Questa è la casa di Micah.
Il fatto che si fidi di me per venderla è più importante della Lloydcrest
e il prezzo è migliore,
ci sarà molto interesse e la venderemo in fretta.
Ciao. Una visione in rosa.
- Ciao. - Un tesoro in lime. Ciao.
- Lui è il mio cliente. - Ciao! Emma. Piacere.
Piacere.
- Bella casa. - Non è stupenda?
- Sì. - Vi parlerò un po' della casa
e poi faremo un giro, ma il mio cliente l'ha comprata nel 2012 per 3-6.
Ok.
Abbiamo ristrutturato. Gli ho detto: "Fai il massimo".
Perché c'è tanta concorrenza.
Voleva spendere 200.000 dollari.
Abbiamo superato il mezzo milione.
- Quando la metterai sul mercato? - Tra tre giorni.
Grazie per l'invito. Qualcosa su Neeraj.
Ha venduto la sua azienda per un miliardo di dollari.
Mi piace un bel miliardario.
Lo sappiamo.
Ha comprato una casa a Santa Monica.
- Ok. - Non vivrebbe qui.
È più un investimento.
Sarebbe un investimento fantastico.
Potresti ottenere, direi, facilmente
fra i 30 e 35mila al mese, un ottimo ritorno.
- È unica sul mercato. - Diamo un'occhiata.
- Sì. - Una bellissima cucina.
- Elettrodomestici top. - Ottima per intrattenere.
Cucini e bevi il caffè con questa vista ogni giorno.
È insuperabile. E da qui, dai un'occhiata,
si vede la cantina.
È fantastico.
- Sì. - Bel tocco.
Ambiente interno-esterno, sempre il mio preferito.
E c'è anche King Kong.
Ti piace?
Lo adoro.
- Vi mostro la camera. - Sì.
Se questo non vende la casa, non so cosa lo farà.
- Wow. - Splendida.
Di solito non c'è una vasca in camera.
Questo la rende speciale.
È fantastico. Mi ricorda un bell'hotel.
Stavo per dire che ha un'atmosfera da hotel.
È bello svegliarsi in un hotel a cinque stelle.
E puoi farlo ogni giorno per 5,5 milioni.
Che è un affare per la zona...
- Sì. - ...devo dire.
Hai il centro benessere. Ti piace, giusto?
- Sì. - Soddisfa un sacco di criteri.
È incredibile che Micah abbia creato un'intera spa al piano inferiore.
Poteva fare una stanza per gli ospiti, come si fa di solito a LA.
Ha scelto di fare diversamente. E rende la casa unica.
Quindi, per meno di sei milioni, questa casa è un vero affare.
- È andata bene. - Sì.
Devo solo vedere se può affittarla a lungo termine.
Cercherò case simili. Se sai di affitti fuori mercato, dimmelo.
Ho due clienti che cercano, quindi potrei
vendergli la casa con un inquilino.
Oddio.
Mi tolgo i guanti
perché ho caldo e potrei svenire durante la visita.
Secondo me, hai venduto la casa, quindi togliamoci i guanti.
Sì, fa caldo.
Non abbiamo nemmeno... Sì, aspetta,
quell'incidente tra te e Bre, che succede?
Non ne abbiamo parlato.
Ero sbalordita.
Quando ho scoperto che Jason aveva portato qualcuno in azienda
che non doveva vendere una casa per essere assunta,
ho pensato: "Facciamo una ricerca".
Esco con la mia migliore amica.
Dico: "C'è una persona nuova in ufficio".
Ho visto che la segue su Instagram, ho tratto una conclusione
e dico: "Chi è? Cosa...
Come l'hai conosciuta? Quando?"
Ha detto che lavoravano insieme come modelle.
"Fantastico. Com'è, vende immobili?"
Lei: "Per quel che ne so, no. Quando ci frequentavamo,
facevamo le modelle".
Forse faceva la modella, ora è nell'immobiliare.
- Abbiamo fatto tutte altre cose. - Transizione.
Qualunque sia la storia,
non è professionale attaccarmi durante una riunione.
Ero seduta lì e ho pensato: "Merda".
- Sì. - Sono stati sparati dei colpi.
Sì. Ed è un campanello d'allarme
perché avrebbe potuto dirmelo in disparte.
- Sì. - Non so se ci sono
scheletri nel suo armadio,
ma se l'energia non cambia, dobbiamo stare attente a lei.
Spero che l'energia cambi...
- Sì. - ...ma per essere il suo primo meeting,
è stata un po' aggressiva.
Bre da determinare.
Ok, abbiamo i carciofi.
Sembra buonissimo. Grazie.
Prego.
- Salute! - Salute! Ti voglio bene.
Ti voglio bene.
Oh, rinfrescante.
Vuoi assaggiare o ti tiene sveglia?
No, grazie. Sì.
Non posso bere caffè a quest'ora. A meno che non esca.
Io sono una nottambula.
Lo so. Ora capisco perché.
Che carino.
Grazie!
Ti sei divertita alla visita aperta?
- Sì. E ho parlato con Mary. - Pazzesco.
Era tranquilla?
Non lo so. Le voglio bene,
ma il nostro rapporto non è più lo stesso dalla separazione.
Perché mi sento... Lo capisco.
È la migliore amica di Jason
e succede sempre con le separazioni o i divorzi.
Mary ha passato del tempo con G, è uscita con lui?
Non come avete fatto voi.
È importante per me
che le ragazze si siano prese del tempo per conoscere G,
e vorrei che Mary dimostrasse un po' di impegno.
Tu ed Emma avete passato del tempo con G.
Mentirei se dicessi che non è bello che...
All'improvviso, non so più
quale sia il mio posto nel gruppo.
Ma è bello essere tornata.
È un po' strano in ufficio, a dire il vero.
Siamo un gruppo strano.
Ho una domanda su Nicole,
quindi volevo chiederlo a te prima perché
forse immagino qualcosa che non c'è.
- Sì. - Ho sentito un po' di freddezza.
Magari lo immagino perché sono successe delle cose tempo fa.
- Non ho notato niente. No. - Ok.
Un paio di anni fa, Jason ha dato un immobile a Nicole e me insieme,
e Nicole pensa che non abbia meriti per la vendita,
perché ero nuova
e pensa di aver lavorato più di me,
anche se ho mostrato la casa a tanti acquirenti
e organizzato visite aperte.
Le hai dato degli immobili in passato.
Sì, collaboravamo quando ero fuori città.
Le passavo il lavoro se non ero qui.
Non so se è successo qualcosa,
perciò forse vedo cose che non ci sono.
- L'energia era diversa. - No.
Non so niente. Non ho notato niente.
Lo so, ma mi sento... Sai cos'è?
Sai quando i cani si annusano il culo e fanno la pipì?
- A volte in ufficio... - Per dominare.
La gente piscia, marca il territorio.
Hai paragonato l'ufficio a due cagne...
Non è così diverso.
No, è un'ottima analogia.
Ci sono 36 gradi oggi.
- Fa troppo caldo. - Non ce la faccio.
Mi piace il nero.
- Bella. - È sexy.
Ha un bel fattore sorpresa, che mi piace.
E siamo a Billionaires Row. Anche i muri di contenimento sono belli.
- Salve, signore. Benvenute. - Ciao.
- Sono Camellia. - Bre.
Heather. Piacere.
Benvenute.
6 CAMERE - 9 BAGNI - 960 MQ
24.995.000 DOLLARI - PREZZO
È una nuova costruzione accogliente e contemporanea.
La casa offre sei camere da letto, nove bagni.
È un affare. Il prezzo è 24.995.000 $.
Chiunque compri questa casa, avrà un bene prezioso.
Avete un acquirente?
Ho in mente qualcuno.
È indeciso tra le Hills e Malibù,
e ha i soldi per essere dove vuole.
Troveremo la soluzione migliore. Heather mi aiuterà.
Fatemi sapere se avete domande.
- Grazie. - Di niente.
Wow. Guarda qui.
Oh, mio Dio.
Adoro la piscina a sfioro.
Splendida.
È stupenda.
Mi piace tutto questo nero. È il mio preferito.
Il nero e il legno e adoro il metallo.
Ed è fatto bene, non è troppo maschile,
può andare bene per le famiglie, mi piace.
Sono d'accordo. È così intimo qui.
È costruita nella collina, il che è fantastico.
- Entriamo. Muoio di caldo. - Vediamo la cucina.
Pensiamo che tutto questo sia frigo e freezer?
Mi farebbe felice.
- Vediamo? - Sì.
Ne ho tre a casa e non sono mai abbastanza.
- Ci metti il latte materno. - Devo conservare tutto.
Oddio, guarda qui. Possiamo chiuderci dentro?
C'è un congelatore. Si sta meglio.
- Hai un congelatore? - Vieni qui con me.
Ok, aspetta.
Sì.
- Chiudi tutto. - È molto meglio.
- E qui c'è del ghiaccio. - È fantastico.
- Lo adoro. - Il mio sedere è bloccato.
Adoro questo legame con Heather.
È bello avere un'alleata in ufficio.
Non ho tante amiche, quindi apprezzo questo rapporto
e spero che continui.
- Andiamo di sopra? - Sì.
- È una cascata? Oh, mio Dio. - Sì. È bellissima.
Mi piace questo corrimano.
Non ci sono in case da quattro o cinque milioni.
- Non ci pensano. - Certo che no.
Vero, mi aggrappo sempre al muro.
La camera padronale.
- Oddio. - Che bello.
- Adoro il camino. - Adoro il camino. Mi piace.
- Hai mai avuto tanto caldo? - No.
È la più grande ondata di caldo di sempre?
- È assurdo. - Che ne pensi? Credi che gli piacerà?
Credo che la adorerà.
È un ottimo investimento immobiliare.
L'unica altra opzione è Malibù,
quindi credo che gli piacerà.
Devo farlo venire qui e vedere cosa pensa.
Magari comprerà questa e Malibù.
Un investimento e la casa al mare.
Perfetto.
È un cliente importante per me.
È difficile accontentare un miliardario,
quindi, sento un po' di pressione.
Ma lo conosco da tre anni,
è una persona fantastica e gli troveremo la casa perfetta.
Come ti senti? Con il bambino va tutto bene?
- In ufficio? Come va la vita? - Sì.
Sto ancora cercando di capire
cosa succede con alcune delle ragazze.
Non lo so.
Sento che c'è qualcosa con Chelsea.
La visita per agenti è stata un po' strana.
Sì, non lo so.
Perché porti ragazze che non sono agenti?
E mi conoscono e io sono nuova.
Non ci avevo pensato. Sì, non sono neanche del settore.
Sembrava che avesse un secondo fine.
Se c'è qualcosa di strano, dovresti dirmelo,
non fare strane imboscate.
Non ho paura di Chelsea.
Se continua a fare la furba, avremo un problema.
Chelsea è l'ultima arrivata, oltre a te.
È molto intelligente
e le piace essere al centro dell'attenzione.
La sua presenza si nota sempre.
Io non devo essere al centro dell'attenzione.
Non sono tipo da: "Guardatemi, ho 50 milioni".
Non m'importa. Voglio vendere.
- Concludiamo. - Lavoro.
Voglio andare a casa da mio figlio. Documenti. Finito.
E in questo settore, sembro una stronza, perché un po' lo sono,
ma ho lavorato duramente per arrivare qui.
Non voglio giocare, costruire un rapporto e fidarmi,
soprattutto ora che ho un figlio e sapendo chi è il padre.
Non arriverai da nessuna parte.
- La gente è opportunista. - Ha secondi fini.
Anche gli amici a volte hanno secondi fini.
Esatto, sono nata e cresciuta qui e mi è successo tantissime volte.
Costruisci un muro e diventi più dura,
e se non ti proteggi, alla fine paghi.
Ho perso clienti importanti.
Ho perso degli amici. Ho avuto... ho perso mio marito.
Dopo il mio matrimonio con Johnny Manziel, un ex atleta,
credo di aver alzato un muro.
Siamo stati sposati per un anno.
Quel rapporto mi ha segnata,
con tutte le cose che sono successe.
Non mi fido.
Non mi fidavo prima e, di sicuro, non mi fido ora.
Ho alzato la guardia. È un settore spietato.
- Sul serio. - Devi prendermi sul serio.
Devi rispettarmi. E se vuoi sfidarmi per far vedere che sei più brava...
Bella, tu stai al tuo posto.
Possiamo fare le nostre cose,
ma se vuoi competere per la vetta, vincerò io.
CASA DI NICOLE
Avanti.
Oddio.
Spero ti piaccia la polvere. Ne ho portata tanta.
Oddio. Wow. Ok.
Abbiamo comprato la casa cinque anni fa.
Viverci mentre la ristrutturiamo è un po' difficile.
È una rottura, non importa come la metti.
- Quanto hai speso? - Circa 200.000.
- Oh, mio Dio. - Ma ci siamo quasi.
Una volta finiti i lavori,
il valore della nostra casa aumenterà di mezzo milione, se non di più.
Sono una maniaca del controllo
e sono estremamente attenta ai dettagli.
E abbiamo anche le luci...
Lo adoro!
...in tutti i cassetti e gli armadietti.
Sopravviviamo,
ma dobbiamo assicurarci che tutto sia fatto bene e finito,
così potremo ricominciare a vivere normalmente.
Ho del vino per noi.
Oh, fantastico. Ok.
- Andiamo a sudare insieme fuori? - Assolutamente.
Andiamo.
Dobbiamo abituarci a questo caldo.
Lo so. Bisogna adattarsi però.
- Vero. - Ci si abitua anche al caldo.
Mi è dispiaciuto perdermi la visita per agenti di Emma.
Sì, è andata bene. È stato bellissimo.
C'era molta gente.
C'erano tutte le ragazze?
Sì.
Ma Chrishell e io abbiamo avuto una strana conversazione.
- Davvero? - Sì.
Credo che sia stata la prima volta che ci siamo sedute
e abbiamo avuto una vera conversazione dopo la loro separazione.
E avete parlato della rottura e di quello che è successo dopo o...
Quando si sono lasciati, Jason era sconvolto.
C'ero anche per lei all'inizio, ma poi si è messa con G...
Ha cominciato a fare le sue cose, ed è stato difficile per Jason.
Sì.
E poi conosci Jason da più tempo.
- Sei più vicina a lui. - Sì.
Credi che lei fosse innamorata quanto lui?
- Io credo di no. - Davvero?
- Non conosco Chrishell come te. - Stava per avere un bambino con lui.
Più definitivo di così non si può.
Giusto?
È un'opinione impopolare. Ma è meglio che non stiano insieme.
Cioè, senti.
Non è un segreto per te,
ho sentimenti contrastanti per Chrishell, e perché?
Perché Jason ha dato a Chrishell i miei immobili perché gli piaceva.
Sei nuova, cercava di aiutarti,
ma non va bene. Non ti prendi il merito di altri.
E sì, mi ha fatto incazzare.
Erano le mie vendite più importanti.
Non ha fatto visite aperte. Ho fatto tutto io.
Ho lavorato con l'agente dell'acquirente e ho venduto io.
Ho discusso tanto con Jason, perché è una cazzata.
Ci ha sempre detto
che la cosa più importante sono le vendite e l'esperienza,
e ha ragione. È importantissimo.
Ha immobili nella Valley
grazie alle vendite che ho concluso io.
Grazie al mio lavoro.
E dovrei dire:
"Grazie, mangio la merda e mi piace"? No!
Non va bene.
Sono molto più brava di lei.
Si è presa i meriti, ma il suo nome non doveva
essere associato alla casa su Internet.
Chrishell dice di essere la Regina della Valley.
Non è vero.
In realtà, sono io.
Mi ricordo che eri arrabbiata,
ma non ricordo come sia successo tutto questo.
- Sono sicura... - Jason mi ha minacciata.
Mi dispiace, ma è così.
Mi avrebbe licenziata se avessi parlato.
È la verità.
- Dovreste sedervi... - Di sicuro.
- ...anche con Jason e parlarne. - No.
La difenderà e se la prenderà con me, il che... posso difendermi.
Lo so. Vi ho visti discutere.
Preferirei non avere "papà" lì,
perché lei si farà proteggere.
Non voglio qualcuno che dica: "Povera Chrishell".
Preferirei parlare con lei da sola.
Sottotitoli: Silvia Gallico