SANTA MONICA 5 KWARTO - 9 BANYO - 9,587 SQFT
TO BE DETERMINED - PRESYO
Ang ganda ng ginagawa ko sa Manhattan Beach,
pero gusto kong palawakin ang portfolio sa LA.
Kaya titingnan ko itong potensyal na listing sa Santa Monica,
at talagang umaasa ako na maipapanalo ko ito
at maging bagong listing agent.
Kung mabebenta ko itong bahay,
makakapagbenta ako ng iba pang bahay na ganitong klase.
Kaya inimbitahan ko si Mary.
Sana'y mapayuhan ako kung paano makuha.
Mukhang maganda ito.
Oo nga, sabik na ako.
- Maganda rin ang komunidad. - Prime Santa Monica. Mismo.
Ang ganda ng pribadong pasukan.
Hanga ako.
Hello.
- Hello, babe. - Hi, guys.
- Kumusta? - Welcome sa prime Santa Monica.
- Kilala mo si Nicole, 'di ba? - Oo.
- Buti't nagkita tayo ulit. - Buti't nagkita tayo.
Isa si Nicole sa pinakamahuhusay na ahente sa aming brokerage.
Mabuting kaibigan din siya. Siya ang nag-officiate ng kasal namin.
Masaya kong responsibilidad
upang opisyal kayong tawagin bilang mag-asawa.
Maaari mo nang i-French kiss ang iyong asawa.
Napakasipag ni Nicole. Dedikado siya sa real estate
at mahal niya ang pagiging ahente. Sineseryoso niya ito.
- Magkakasundo kayo, sana. - Oo nga.
Ako ang pinakamatagal at pinakakumikitang ahente.
Mahigit walong taon na ako sa Oppenheim Group.
Seryoso talaga ako sa real estate.
Narito ang buong tuon ko, ang tanging tuon ko.
Ito ang lahat sa akin.
Nagtatrabaho talaga siya at napakadetalyado,
inisip kong isama siya, at alam niya itong lugar.
Baka may maidagdag lang.
Sige, prime Santa Monica, Santa Monica Flats.
Ang kliyenteng ito ay nagmamay-ari ng sikat na basketball team sa Australia.
- Okay, ayos. - Oo.
Binili niya ito noong 2016.
Limang kwarto, siyam na banyo, at halos 10,000 square feet.
Ginawa niya ito para tirhan, kaya alam mo, kapag gumawa ka ng bahay para tirhan...
Madalas na mas malaki ang gastos kapag hindi pambenta.
Mismo.
Ililibot ko kayo, para makita n'yo kung magkano.
May tantiya na ako...
- Okay. - ...pero gusto kong
magbigay ng ekspertong opinyon.
Oo naman.
Magandang chef's kitchen, mga custom finish.
Alexander millwork ang pintong 'yan,
sinakay sa eroplano, European, napakamahal, napakabigat.
Kapag mabigat, masasabi kong mahal.
Oo naman.
- Para sa front door, oo, gusto mo 'yan. - Pinakamaganda.
Indoor outdoor, para bang alfresco na sala.
Para itong pribadong oasis.
Mahusay na landscaping.
Malalaking halaman din ang nilagay, kaya nakalatag. Malaking epekto.
- Alam n'yo kung magkano ang ginastos niya? - Oo.
Halos siyam na milyon.
- Ah, okay. - Binili niya ng 7.5 'yong nakatayo na.
- Ah, sige. - Oo.
Lahat-lahat, naka 16 na siya.
Ah.
- Malaki 'yon. - Oo.
Sige. 'Yong presyo kada square foot sa ganitong lugar,
mula June 2021 ay 12 bahay lang ang nabenta na lagpas 10 milyon.
Ni-research mo bago tayo dumating?
- Oo naman. - Diyos ko.
Ang real estate, kung nakatuon ka rito,
na sa tingin ko ay tanging paraan para magtagumpay,
ay 24/7 na trabaho.
Todo na o 'wag na lang.
- Kaya sinama ko siya. Matindi talaga siya. - Gano'n talaga ako.
Mukhang alam ni Nicole ang sinasabi niya bilang propesyonal,
pero walang may gusto sa payabang. Kaya...
atras nang kaunti, girl. Alam ko rin ang ginagawa ko.
- Tingnan natin ang primary suite. - Sige.
Ang ganda nito.
Narito ang iyong spa.
Countertop at banyong panlalaki at pambabae.
Napakagandang patio nito.
Ipapakita ko ngayon sa inyo kung bakit ang bahay na ito
ang isa sa pinakamagandang bahay sa prime Santa Monica.
Ang totoo, sikat ito,
- at ipapakita ko kung bakit. - Sige.
Nasa ikaapat na palapag tayo ngayon.
Tingnan n'yo.
Whoa.
- Grabe. - 'Di kapani-paniwala.
Ngayon, mga binibini, magyaya ng 14 matalik na kaibigan...
- Matindi. - ...para maglaro ng basketball.
Labing-apat?
'Di ko alam kung ilan sa team.
Pito laban sa pito.
Tingnan n'yo, may club suite sa taas.
Kamangha-mangha ito.
- Biro mo kung pumasok. - Mamamatay ako 'pag pumasok.
Hindi.
Alis muna ng jacket.
- Girl, nagawa mo? - Ha?
Oo, girl!
Swak.
Sikat na sikat ito sa mga basketbolista.
Sina LeBron James, Candace Parker ay madalas na nagba-basketball dito.
- Utot. - Totoo.
Kaya alam ko ang tantiya ko sa presyo. Gusto ko kayong marinig.
Dahil sa mga direktang comps na mayroon tayo
sa kalyeng ito na nabenta noong nakaraang taon...
Oo.
...19,995, pinakamataas na.
Pareho tayo. 'Yan din ang tingin ko.
Chelsea, ang ganda nitong bahay. Ano'ng gagawin mo para isara ang deal?
Ang setup. Iko-co-list ko ito sa isang ahente ng isa pang brokerage.
Kung iko-co-list mo, pagsisisihan mo.
Sa karanasan ko, mas malaki ang panganib kaysa balik.
Sinasabi ko lang na iyon ang direksyon ng nagbebenta,
kaya susundan ko siya.
Ang co-listing ay kapag nagtutulungan ang dalawang ahente sa iisang deal.
Hinahati mo ang responsibilidad
pagdating sa negosasyon, open house, showing, lahat.
Siyempre, paghahatian n'yo ang komisyon.
Ayaw na ayaw kong makihati ng komisyon.
Baka iniisip mo na makukuha mo lang ito kapag nag-co-list ka?
Sinasabi niyang may umiiral na relasyon na mahalaga sa kanya.
Irerespeto ko 'yon at 'di pipilitin,
kasi minsan pinipilit mo, mapipilitan kang 'wag nang magpakita.
- Gusto lang namin ang mabuti sa'yo. - Para kayong magulang ko.
Kung mako-co-list ko ito, gagawin ko.
Ano lang...
Tingin ko, isinusuko mo
ang malaking parte ng kita nang 'di kailangan,
na may kasamang maraming sakit sa ulo.
Pwes, tingin ko, mahalaga ang makuha ang pangalan n'yo sa listing.
Maganda ito sa trabaho ko, magandang publisidad.
magandang nakikita nila na ito ang pinakamalaking listing ko sa ngayon,
at kailangan ko iyon para sa negosyo ko.
Walang pagsisisi.
Kumusta ang broker's open?
Naku. Ang saya. Masaya siya.
Sobrang saya.
- 'Di ba? - Pasensya't wala ako.
- Si Brandon kasi. Kaarawan niya. - Okay.
- Ayos lang 'yon. Kaarawan ng asawa mo. - Oo. Alam ko.
Magandang dahilan.
- Hi! - Uy!
- Diyos ko! - Tingnan mo, may baby bump ka.
Masaya akong makita ka!
Tingnan mo nga naman!
- Lalo ka pang lumiit. - Lalo akong lumaki.
Ang liit-liit mo pa rin.
Magandang umaga.
- Kumusta? Masayang makita ka. - Kumusta? Masayang makita ka.
- Hi! Kumusta? - Hello. Ang saya ng buhok mo.
Salamat.
Kung may benta tayo, ponytail ni Bre ang hilahin, hindi 'yong kampana.
Oo nga, mismo.
May tseke rito.
- Para kay Chrishell 'yan. - Teka, papasok ba si Chrishell?
- 'Di ba... - Hindi ko alam.
Mas nakakausap mo siya.
Pero, Jay? May sinabi ba siya kung darating siya?
- 'Di ko siya pinilit sa trabaho. - Ah.
Bakit, may sinabi ba siya sa'yo?
Oo. Tinanong ko siya.
Sinabi kong nami-miss natin siya rito.
- Sinabi kong miss ko na siya sa opisina. - Oo.
Ba't kayo nakatitig sa akin?
Ayun!
- Hello. - Kailangan ko nang umalis.
- Hi! - Kambal ni Amanza.
Diyos ko, gusto ko nito.
Pula kayo pareho!
- Hi. - Masaya akong narito ka.
- Ang ganda mo. - Salamat.
Uy, girlfriend.
- Ang seksi mo. - Ikaw rin.
Chrishell, ngayong bumalik ka na, gusto mo ba ang mesa mo?
- 'Di ko alam na babalik ka... - Diyan ka na umupo.
- ...kaya 'di ko... - Ayos lang.
'Di kami naging malapit ni Chrishell at sa totoo lang ay 'di kailanman
dahil may malaking sitwasyon.
At naniniwala akong gagawin ni Chrishell
ang kahit ano kung saan siya o ang kanyang imahe ang makikinabang.
- Ang init dito. - Sobrang init.
Tingin ko, malaki na ang komisyon mo. Dagdagan natin ang lamig.
Na-miss kita, Jay!
Jay, may tseke ka ba para sa'kin?
Sa isa sa mga mesa.
Akin ba ito?
Tingin ko, oo.
Dalawang buwan nang nariyan.
Alam mong mayaman siya
kapag 'di siya kumukuha ng tseke dahil hindi niya kailangan.
Nakalimutan ko na ito.
Mga binibini, mag-team meeting na tayo?
Team meeting o tsismisan?
Hello. Hi.
Kakailanganin natin ng mas malaking sofa.
Sige, umpisahan natin.
Sisimulan ko sa pagsasabing napakasaya ko't bumalik ka.
- Salamat. - Yehey!
Salamat.
At narito si Nicole, na kilala ninyong lahat.
Oo.
Alam n'yong lahat ang husay niya sa real estate,
gaano siya katagumpay, at higit pa ang inaasahan ko.
Masaya ang araw na ito.
Gusto kong malaman kung nasaan na kayo. Chrishell.
'Yong isang listing na umaasa akong makukuha ko ay nawala.
Kaya natigil ako sa mga bagay na pinaghirapan ko,
pero gusto kong balikan 'yong kliyente,
kaya gusto kong marinig ang ginagawa ng iba.
Baka may makuha akong lead dito, maganda itong simula.
Chelsea, magkwento ka ng nangyayari sa'yo.
Naku, nakakuha ako ng $22 milyong listing, Manhattan Beach.
- Wow. - May paparating na listing.
Isang bloke ang layo nito sa Strand.
Nasa 15th Street sa Manhattan Beach.
Mali-list ito ng halos apat na milyon.
Napakagandang update, siyempre, Chelsea.
- Bre, pakinggan natin ang sa'yo. - Hi, guys.
Narito ang bilyonaryo ko sa katapusan ng linggo.
Siya si Adam.
Pinagpipilian namin ang Beverly Hills, Bel Air at Malibu.
Gusto raw niya ng nasa $45-$60 milyon,
pero alam kong wala siyang budget,
kaya sasamahan natin ng ibang property.
Pinakamaganda ang walang budget.
Sinusubukan niyang maging matalino, pero medyo hihiritan ko.
- Mas alam mo. - Mas alam ko.
May pirmadong buyer exclusive ba sa mga bilyonaryong kliyente natin?
- Magandang tanong. - Kailangang atin na siya.
Papipirmahan ko 'yan.
'Di ako komportable. 'Di ko alam ang iniisip n'yo,
pero sa gano'ng kalibre, para silang, "Gagawin ko ang gusto ko."
- Sa paraan din ng pagpresenta mo. - Totoo.
Sa halip na, "Sinusubukan kitang ikulong."
- Oo. - Sa paraan ng pagsabi mo.
Sa isang buyer exclusive o buyer representation agreement,
direkta mong makakatrabaho ang kliyente mo, at ikaw lang ang ahente.
'Di ako nagba-buyer exclusive dahil may mga totoong relasyon ako
at naniniwala ako roon. May tiwala kami sa isa't isa
at 'di nila ako tatraydurin.
Nagagawa ko ang trabaho,
at walang dahilan para pumunta sila sa iba.
- Nicole, ang update mo. - Kakasara ko lang ng listing ko sa Venice.
Mayroon akong off-market listing,
off market ngayon hanggang mahanap ko ang susunod nilang property.
Lower Doheny sa halagang 12 milyon.
Kaya ka bumalik.
Oo.
Maraming nangyayari, inaabangan ko.
Maraming magagandang kliyente,
at umaasa talaga ako sa isa pang $100 milyong benta.
Alam kong malaki, pero tiyak kong magagawa ko.
Titira ka sa may kampana kung makabenta ka ng 100 milyon.
- 'Di ko pa hinila ang kampana. Ayaw ko. - Ha?
- Ano'ng sinasabi mo?
Masakit sa tainga.
Kalimutan na ang kampana.
Nakakainis ito,
at wala sigurong may gusto na hilahin ko ito nang mga 65 beses.
Kaya ayos lang ako.
Kung may ibang gustong gawin iyon, bahala sila.
- Mary? - Kakasara ko lang ng $35 milyong deal.
Malaki 'yon.
Kakabenta ko lang ng pinakamalaki ko, 15,000 square feet sa prime Bel Air.
Hilahin ang kampana.
At ili-list nila ang isa pa nilang bahay nang isa pang 30 milyon.
- Ang kliyenteng bigay nang bigay. - Oo nga.
At mahal ko sila. Ang galing nila.
Sige, Mary.
- Ang seksi mong humila. - Oo, Mary!
Sobrang lakas no'n ah.
Masasabi ko lang na ito ang ilan sa pinakamagandang update natin,
pero, bukod sa $35 milyong nasara ni Mary,
marami rito ay mga deal at listing lang.
Gusto ko lang matiyak na masara lahat iyon.
- Ha? - Pinakamahalaga.
Emma, kumusta ang Lloyd Crest? May aktibidad ba sa mga mamimili?
Ang saya, at oo, nakatanggap ako ng ilang tawag,
kaya umaasa akong mas interesado na ang mga tao.
Nakasilip na sila, pero maganda naman sa kabuuan!
Oo.
Pinakamasayang broker's open ko.
- Masaya. - Gusto ko palang pag-usapan iyon,
dahil akala ko, propesyonal na event 'yon,
at medyo nagulat lang ako sa dinala mo.
- Best friend, si Savanna. - Hi! Masayang makita ka.
- Naaalala mo ba... Savanna! - Diyos ko!
Teka lang. Mula sa Crystal.
- Oo! - Diyos ko!
At 'di ako tiyak kung may intensyon ka sa pagiging bago ko,
dahil may nakaraan kami.
'Di ko alam kung alam mo o hindi.
- Ang totoo, alam ko. - Kaya ako... Alam mo?
Hindi. Si Savannah, best friend ko siya sa lahat.
Bilyonaryo siya, ang pamilya niya,
lagi nilang gustong palakihin ang portfolio nila.
Sinabi ko sa kanya, "May bagong babae sa opisina, si Bre."
At kilala ka niya, magkaibigan raw kayo.
- Kaya ako... - Magkaibigan?
- May iba pa ba? - Matagal na kaming magkakilala.
May nakaraan kami, at 'di ko tiyak...
- Pangit na nakaraan. - Oo, parang setup iyon.
Isang setup?
Isa na akong babaeng may dalawang anak.
Halos wala na akong oras para mag-makeup, lalo na ang magplano ng setup.
Kailangang magklase ng magandang asal si Bre
dahil hindi propesyonal ang gano'ng atake niya sa akin sa meeting,
at 'di namin ginagawa iyon sa O Group.
Nandito tayo para kumita, kaya gusto kong pag-usapan 'yon.
Pero minsan, pagdating sa kliyente,
'Di ba dapat magkahiwalay ang personal at propesyonal?
Dapat magkahiwalay, pero 'yung paglapit nila sa'kin na parang,
"Alam kong magkakilala kayo," na parang may ibig sabihin.
Kaya sinasabi ko. Marami na'kong sitwasyon anupa't dito ako ipinanganak at lumaki,
kaya kapag may ganyan, diretsahan ako.
HILLSIDE AVE, LOS ANGELES 5 KWARTO - 5 BANYO - 4,840 SQFT
$5,495,000 - PRESYO
$164,850 - KOMISYON
Ito ang orihinal na bahay ni Micah.
Mas matimbang pa kaysa Lloydcrest ang pagtitiwala niya sa aking ibenta ito,
at higit na maganda ang presyo,
kaya maraming magkakagusto at mabebenta agad ito.
Uy, hello. Napakagandang kulay rosas.
- Hello. - Magandang naka-lime. Hi, mahal.
- Ito ang kliyente ko. - Hi! Emma.
NEERAJ - KLIYENTE NI CHELSEA
- Magandang bahay. - Ang ganda, 'no?
- Oo. - Ikukwento ko nang unti 'yong bahay,
at lilibot tayo, pero binili ito ng kliyente ko noong 2012 sa halagang 3-6.
Okay.
Napagpasyahan naming mag-remodel. Sabi ko sa kanya, "Itodo mo."
Dahil mahirap ang labanan ngayon.
Maglalagay siya ng 200,000.
Nauwi kami sa mga kalahating milyon.
- Kailan mo ito ilalagay sa market? - Siguro pagkatapos ng tatlong araw.
Salamat sa pagpasok sa amin. Tungkol kay Neeraj,
ibinenta niya kamakailan ang kumpanya niya nang isang bilyong dolyar.
Mahal ko ang mga bilyonaryo.
Alam namin.
Kakabili lang niya ng bahay sa Santa Monica.
- Okay. - Hindi ito bibilhin para tirhan.
Mas magiging investment property ito.
Tinitiyak ko sa iyo, isa itong magandang investment.
Maaari kang makakuha ng, sa tingin ko,
madaling 30, 35, at maganda na ang balik ng investment mo 'pag gano'n.
- Walang tulad nito sa market. - Dapat talaga nating tingnan.
- Oo. - Magandang chef's kitchen.
Kita n'yo naman, de-kalidad na mga appliance.
Nagluluto't nagkakape ka na ganito ang tanawin araw-araw.
Wala nang tatalo rito. Maaari kang sumilip dito sa ibaba,
- tingnan ang bodega ng alak. - Wow.
Ang galing.
- Oo. - Ang galing. Ang ganda ng ginawa.
Indoor/outdoor na pakiramdam, na laging paborito ko.
Tingnan mo 'yong King Kong.
- 'Di ba? - Gusto mo?
Gusto ko. Maganda.
- Ipapakita ko sa'yo ang primary. - Sige.
Kung 'di nito maibebenta ang bahay, 'di ko na alam kung ano pa.
- Wow. - Ang ganda.
'Di ka madalas makakakita ng tub sa gitna ng primary.
Ito ang dahilan kaya napaka espesyal nito.
Maganda ito. Isang magandang hotel ang naaalala ko rito.
Sasabihin ko sana, parang hotel sa pakiramdam.
Pinakamasarap ang gumising sa isang five-star na hotel.
At makukuha mo ito araw-araw sa halagang 5.5 milyon.
Mababa na ang presyo para sa lugar...
- Tama. - ...ang masasabi ko.
May wellness center ka. Sabi mo, gusto mo 'yan. Tama?
- Oo. - Marami kang gusto na narito.
Nakakamangha na gumawa si Micah ng buong spa sa ibabang level.
Pwede niya itong ginawang guest room, tulad ng ibang mga property sa LA.
Pinili niyang gawing kakaiba. Iyon ang kapansin-pansin sa property.
Wala pang anim na milyon, at sulit na sulit na iyong bahay.
- Maayos naman. - Oo nga.
Oo. Titingnan ko na lang kung kaya niyang ipaupa nang matagalan.
Kukuha ako ng comps. Kung may detalye ka, ipaalam mo,
- mga off-market lease. - May alam ako.
May dalawa akong kliyente na naghahanap, kaya pwede kong
ibigay sa kanya ang bahay na mayroon nang uupa.
Hay naku.
Huhubarin ko na itong guwantes
dahil sobrang init at baka himatayin ako sa showing ko.
Tingin ko, nabenta mo na naman ang bahay, kaya hubarin mo na.
Oo, ang init.
Whoa, 'di pa tayo...
'Yong nangyari sa inyo ni Bre, ano'ng nangyayari?
'Di pa tayo nakapag-usap.
Nagulat talaga ako.
Noong nalaman kong may dinala si Jason sa brokerage
at hindi siya nagbenta ng bahay para makapasok tulad ko,
sabi ko, "Mag-uurirat ako."
Kaya, kasama ko ang best friend ko.
Sabi ko, "May bagong tao sa brokerage."
Nakita ko na fina-follow niya siya sa Instagram, kaya napag-isip-isip ko,
at parang, "Sino siya?"
"Paano mo siya kilala? Gaano na kayo katagal?"
Sinabi niya na dati silang mga model.
"Ang galing. Nagbebenta ba siya ng real estate?"
Sabi niya, "'Di ko pa siya nakitang nagbenta. Noong magkasama kami,
mga model kami."
Sige, baka model siya dati, ngayon ay nasa real estate na.
- May mga ginawa tayo dati at lumipat tayo. - Lumipat.
Ano man ang kasaysayan,
'di propesyonal para komprontahin ako sa isang team meeting.
Nakaupo ako roon sa gitna, at sabi ko, "Ay tae."
- Oo. - Parang, putukan na.
Oo. Malaking babala 'yon,
dahil pwede lang namang hinila niya ako sa tabi at kinausap.
- Oo. - Hindi ko alam kung
may mga tinatago siya,
pero malibang may magbago sa enerhiya, dapat natin siyang bantayan.
Sana magbago ang enerhiya...
- Oo. - ...pero 'yong una n'yong team meeting,
medyo agresibo 'yon.
TBD kay Bre.
Okay, mayroon kaming artichoke.
Mukhang masarap. Salamat.
Walang anuman.
- Cheers. - Cheers! Mahal kita.
Mahal kita!
Ay, sarap.
Gusto mo 'to, o hindi ka makatulog?
Hindi na. Oo.
'Di ako makainom ng espresso sa gabi. Maliban kung lalabas talaga ako.
Gising din ako 'pag gabi.
Alam ko. Alam ko na kung bakit.
Ang cute.
Salamat!
Nagsaya ka ba sa broker's open ni Emma?
- Oo. At nakausap ko si Mary. - Hindi ba magulo?
Mabait ba siya?
'Di ko alam. Mahal ko si Mary,
pero 'di na kagaya ng dati ang relasyon namin mula noong breakup.
Dahil ako ay... Naiintindihan ko.
Matagal na niyang best friend si Jason,
at nangyayari talaga ito sa mga hiwalayan o diborsyo.
Nakasama na ba ni Mary si G?
Hindi tulad ng ginagawa ninyo.
Malaking bagay iyon sa akin
na maraming babae ang naglaan ng oras para makilala si G.
Sana lang, magpakita rin ng atensyon si Mary.
Nagkasama kayong dalawa. Nagkasama sina G at Emma.
Sinungaling ako kung sasabihin kong 'di masarap sa damdamin na...
Bigla na lang, parang, 'di ko alam kung saan ako ngayon sa grupo.
Pero ang sarap na nakabalik ako.
Lagi naming may kakaiba sa opisina, sa totoo lang.
Isa tayong kakaibang grupo.
May tanong ako tungkol kay Nicole,
gusto ko lang na tanungin ka muna dahil baka may nakikita akong wala naman.
- Oo. - Nakaramdam lang ako ng panlalamig.
Baka nakikita ko ito kasi may nangyari sa amin dati.
- Wala akong napansin. Wala. - Sige.
Ilang taon na nang si Jason ay isinama kami ni Nicole sa isang listing,
at tingin ni Nicole ay 'di ako dapat nabanggit nang nabenta ang bahay,
dahil bago lang akong ahente
at pakiramdam niya, mas marami siyang ginawa kaysa sa akin,
kahit na ipinakita ko ang bahay sa maraming bumibili,
at nag-open house ako.
Binigyan mo siya ng mga listing dati. 'Di ba?
Oo, magkasama kami sa mga deal noong papaalis ako.
Binibigyan ko siya ng trabaho kung wala ako.
'Di ko alam kung may nangyari sa panahong iyon,
kaya nasabi kong baka may nakikita ako.
- Parang may ibang enerhiya. - Wala.
Wala akong alam. Wala akong napansin.
Alam ko, pero parang, alam mo 'yon?
Kapag inaamoy ng mga aso 'yong puwet ng isa't isa at umiihi?
- Minsan sa opisina... - Para mangibabaw.
...umiihi ang mga tao at nagmamarka ng teritoryo.
Inihalintulad mo ba ang opisina natin sa dalawang asong babae...
'Di gano'n kalayo.
Maganda nga 'yong pagkahawig.
Ngayon ay 98 degrees.
- Napakainit! - Grabe. Hindi ko kaya.
Gusto ko ang itim.
- Ang ganda. - Ang seksi.
Mayroon itong "Wow" factor, na gusto ko.
At ito rin ay Billionaires Row. Maging ang mga retaining wall ay maganda.
- Hi. Maligayang pagdating. - Hi.
- Ako si Camellia. - Bre.
Heather. Masaya akong makilala ka.
Welcome sa bago kong listing.
N STANLEY AVE, LOS ANGELES 6 KWARTO - 9 BANYO - 10,365 SQFT
$24,995,000 - PRESYO
$749,850 - KOMISYON
Nag-aalok ang bahay ng anim na kwarto, siyam na banyo.
Isa itong deal. Inaalok ito sa 24 milyon 995.
'Yong bibili ng bahay na ito ay kumukuha ng tumataas na asset.
Moy potensyal na bibili ba kayo?
May naiisip talaga ako.
Pinag-iisipan niya ang Hills at Malibu, at may pera siya kung saanman niya gusto.
Tutulungan ako ni Heather hanapin ang sakto sa kanya.
Sabihin n'yo lang kung may tanong kayo.
- Maraming salamat. - Oo naman.
Wow. Tingnan mo ito.
Diyos ko.
Gusto ko 'yong infinity pool.
Napakaganda.
Ang ganda.
Buti't naglalagay silang lahat ng itim sa ganito. Paborito ko ang itim.
'Yong itim at kahoy, at gusto ko 'yong bakal.
At mahusay ang pagkagawa nila na hindi masyadong panlalaki
kaya pampamilya pa rin, na gusto ko.
Oo nga. Napaka-private dito.
Nakatindig sa burol, na talagang ang galing.
- Pasok tayo. Ang init. Mamamatay na'ko. - Sa kusina tayo.
- Ref at freezer ba ang lahat ng iyan? - Masaya ako kung gano'n nga.
- Tingnan natin? - Oo.
May tatlo ako sa bahay ko, at kulang pa iyon.
- Naroon ang breast milk mo. - Kailangan kong itabi lahat ito.
Diyos ko, tingnan mo. Pwede bang magkulong dito?
May freezer. Mas masarap dito.
- May freezer ka? - Sumiksik ka rito kung gusto mo.
Sige, teka lang.
Oo nga.
- Ngayon, isara natin. - Mas masarap ito.
- At may yelo dito. - Ang galing.
Naipit na yata ang puwet ko.
Gusto ko itong koneksyon kay Heather. Ang sarap talagang may kakampi sa opisina.
Wala akong gaanong kaibigang babae, kaya gusto ko ito at sana magpatuloy.
- Umakyat na tayo? - Oo.
- Talon ba 'yan? - Oo. Napakaganda.
Buti't may handrail sila.
'Di mo makukuha 'yan sa mga bahay na 4 o 5 milyon.
- 'Di na nila iniisip 'yon. - Oo nga.
Totoo. Lagi akong nakahawak sa pader.
Narito ang primary.
- Diyos ko. - Ang ganda.
- Gusto ko 'yong fireplace. - Gusto ko siya.
- Nakaramdam ka na ba ng ganitong init? - Hindi.
- Pinakamainit na heat wave na ba ito? - Kaloka.
- Tingin mo, magugustuhan niya ito? - Tingin ko, magugustuhan niya.
Napakagandang investment property nito, gaya ng sabi niya.
Isa na lang naman bukod dito, sa Malibu,
kaya malaki ang tsansang magugustuhan niya ito.
Dadalhin ko lang siya para malaman ang tingin niya.
Baka bilhin niya ito pati sa Malibu.
Mismo. Investment property mo at beach house mo.
Sakto.
Mahalagang kliyente ito sa akin.
Mahirap talagang magpasaya ng bilyonaryo, kaya medyo nape-pressure ako.
Pero kasama ko na siya sa nakaraang tatlong taon,
mabait siya, at tingin ko mahahanap natin ang kanyang perpektong bahay.
Kumusta ka? Pagdating sa sanggol, ayos ka lang ba?
- Sa opisina? Kumusta ang buhay? - Oo.
Sinusubukan ko pa ring malaman
kung ano'ng nangyayari sa ilan sa mga babae.
- Okay. - 'Di ko alam.
Pakiramdam ko, may nangyayari kay Chelsea.
Medyo kakaiba 'yong sa broker's open.
'Di ko alam.
Nasa broker's open tayo, bakit magsasama ng hindi ahente?
At kilala nila ako, at bago lang ako.
'Di ko naisip 'yon. Oo, ni wala sila sa linya ng trabaho.
Mukhang may intensyon siya.
Kung may nangyayari, sabihin mo sa akin, 'wag 'yong parang binulaga.
'Di ako takot kay Chelsea.
Kung patuloy siyang pailalim, magkakaproblema kami.
Si Chelsea ang pinakabago sa opisina, bukod sa'yo.
Napakatalino niya, at gusto niyang maging sentro.
Lagi mong ramdam ang presensya niya.
'Di ko kailangang maging sentro ng atensyon.
Hindi ako, "Tingnan n'yo, may $50 milyon ako."
Wala akong pake. Gusto ko magsara.
- Sunod, tuloy-tuloy. - Trabaho.
Gusto kong umuwi sa anak ko. Pirmahan. Paalam.
Sa industriyang ito, para akong walanghiya, kasi gano'n ako,
pero pinaghirapan kong makarating dito.
'Di ako makikipaglaro, bubuo ng relasyon at papapasukin ka,
lalo ngayo't itong ama ng anak ko at may bata.
'Di ka makakalapit dito.
- Tuso ang mga tao rito. - Parang laging may ibang pakay.
Mahirap kasi pwedeng may kaibigan ka, tapos sa simula palang may pakay na.
'Yon nga eh, dito ako ipinanganak at lumaki, paulit-ulit nang nangyari 'yan.
Bumubuo ka ng pader at medyo tumitigas ka,
'pag 'di mo iningatan ang sarili mo, pagbabayaran mo.
- Oo. - Nawalan ako ng malalaking kliyente.
Nawalan ako ng mga kaibigan. Nawalan ako ng asawa.
Pagkatapos ng kasal ko kay Johnny Manziel, dating atleta,
talagang naglagay ako ng pader.
Isang taon lang kaming kasal.
Matindi ang epekto sa akin ng relasyong iyon,
at lahat ng nagmula roon.
Wala akong pinagkakatiwalaan. Wala dati at talagang wala ngayon.
Nakabantay ako. Bago lang ako, at walang awa rito.
- Talaga. - Seseryosohin mo ako.
Igagalang mo ako. Kung gusto mong manapaw para sa malaking benta...
Doon ang linya mo, dito ang sa'kin.
Pwede tayong kanya-kanya
o kung gusto mong makipag-unahan, ako ang mananalo.
BAHAY NI NICOLE
Pasok.
Diyos ko.
Mahilig ka sana sa alikabok. Marami akong dala para sa'yo.
Diyos ko, wow. Sige.
Limang taon na nang binili namin ng asawa ko ito.
Medyo mahirap 'yong tumira sa bahay habang pinapagawa namin.
Pasakit siya, paano mo man tingnan.
- Magkano ang nagastos mo rito? - Mga 200,000.
- Diyos ko... - Pero malapit na.
Kapag natapos na ang lahat,
tataas ang halaga ng bahay namin ng kalahating milyong dolyar, o higit pa.
Kaya talagang mabusisi ako, at talagang detalyado.
At may ilaw pa kami...
Ay, gusto ko 'yan.
...sa lahat ng drawer at cabinet.
Kaya pa namin,
pero kailangan lang tiyakin na tama at tapos ang lahat,
para makabalik na kami sa normal.
- May alak ako para sa atin. - Ay, ayos. Sige.
- Magpapapawis ba tayo sa labas? - Siyempre.
Tara.
Kailangan nating masanay sa init na ito.
Alam ko. Pero sabayan mo na lang.
- Totoo. - Sabayan mo rin ang init.
Malungkot ako't wala ako sa broker's open ni Emma kamakailan.
Oo, ayos siya. Maganda.
Maraming tao.
Naroon ba silang lahat?
Oo.
Pero naging kakaiba ang usapan namin ni Chrishell.
- Talaga? - Oo.
Iyon ang unang beses na nag-usap kami nang kami lang
at nag-usap nang mabuti mula nang naghiwalay sila.
Okay. Tungkol ba sa hiwalayan, tapos ibang bagay na, o...
Pagkatapos ng hiwalayan, wala sa sarili si Jason.
Sinuportahan ko siya sa simula, pero nang sumama siya kay G...
May sarili na siyang ginagawa, at naging mahirap din para kay Jason.
Oo.
At mas matagal mong nakasama si Jason.
- Mas malapit ka kay Jason. - Oo.
Tingin mo ba, sineryoso rin ni Chrishell si Jason?
- Kasi ako, hindi. - Talaga?
- 'Di ko kilala si Chrishell gaya mo. - Oo, gusto niyang magkaanak sila ni Jason.
Wala nang mas permanente pa sa gano'n.
'Di ba?
'Di ito popular na opinyon. Mas magandang 'di sila magkasama.
Ah, ganito kasi.
Hindi na sikreto sa'yo,
'yong halo-halong damdamin ko kay Chrishell, at bakit?
Dahil nilagay ni Jason si Chrishell sa mga listing ko dahil gusto niya siya.
Bagong ahente ka, tinutulungan ka niya, pero 'di tama 'yon.
'Di ka dapat sumakay sa gawa ng iba. At oo, nagalit ako.
Noon, iyon ang pinakamalaking benta ko.
Hindi siya nag-open house. Puro ako ang gumawa.
Nagtrabaho ako sa ahente ng bumibili, at ako ang nakabenta.
Nag-away kami ni Jason nang matindi, kasi mali 'yon.
Lagi niyang sinasabi,
pinakamahalaga sa real estate ang nasarang sales at karanasan,
at tama siya. Napakalaking bagay n'on.
May mga listing siya sa Valley base sa nasarang sales ko.
Base sa gawa ko.
At sasabihin ko lang ba,
"Salamat, kakainin ko itong kalokohan at masasarapan"? Hindi.
Hindi pwede 'yon.
Sisiw lang siya sa akin pagdating sa real estate.
Tumanggap siya ng credit, pero hindi dapat
iniugnay ang pangalan niya sa bahay sa MLS.
Sinasabi ni Chrishell na siya ang Reyna ng Valley.
Hindi iyan totoo.
Ako iyon.
Alam ko, naaalala kong nainis ka,
pero 'di ko maalala kung ano mismo ang nangyari.
- Pero tiyak... - Pinagbantaan ako ni Jason.
Pasensya na, pero totoo.
Paaalisin niya ako kung 'di ako mananahimik.
Iyon ang totoo.
- Tingin ko, kailangan n'yong mag-usap... - Talaga.
- ...kasama si Jason, at pag-usapan ito. - Hindi.
Susuportahan niya lang siya at babanatan ako, na kaya ko naman.
Alam kong kaya mo. Nakita ko na kayong mag-away.
Mas gugustuhin kong wala si "Daddy" doon,
dahil maghahanap lang siya ng proteksyon.
Walang magsasabing, "Naku, kawawang Chrishell."
Gusto ko siyang makausap, at siya lang.