1
00:00:20,645 --> 00:00:22,397
{\an8}‫"(تشيلسي)"‬

2
00:00:24,190 --> 00:00:26,484
{\an8}‫"(سانتا مونيكا)‬
‫خمس غرف نوم، تسعة حمامات، 890 مترًا مربعًا"‬

3
00:00:26,484 --> 00:00:28,820
{\an8}‫"السعر: لم يُحدد بعد"‬

4
00:00:29,779 --> 00:00:32,198
‫أحقق نجاحًا كبيرًا في شاطئ "مانهاتن"،‬

5
00:00:32,198 --> 00:00:34,951
‫لكنني أريد إنجاز المزيد من الصفقات‬
‫في "لوس أنجلوس".‬

6
00:00:34,951 --> 00:00:38,121
‫لهذا سأذهب لتفقّد‬
‫وكالة بيع محتملة في "سانتا مونيكا".‬

7
00:00:38,121 --> 00:00:40,749
‫وآمل أن أظفر بهذا العقار‬

8
00:00:40,749 --> 00:00:42,792
‫وأصبح وكيلته العقارية الجديدة.‬

9
00:00:45,712 --> 00:00:47,505
‫إن استطعت بيع هذا المنزل‬

10
00:00:47,505 --> 00:00:50,884
‫فسأروّج لنفسي في السوق العقارية‬
‫لبيع المزيد من المنازل من هذه الفئة.‬

11
00:00:51,593 --> 00:00:53,303
‫ولهذا دعوت "ماري"،‬

12
00:00:53,303 --> 00:00:55,722
‫آمل أن أتلقّى منها نصيحة‬
‫حول كيفية إتمام الصفقة.‬

13
00:00:56,431 --> 00:00:58,016
‫يبدو هذا المنزل جميلًا.‬

14
00:00:58,016 --> 00:00:59,434
‫أوافقك الرأي. أنا متشوقة.‬

15
00:01:00,393 --> 00:01:03,730
{\an8}‫- الحيّ رائع أيضًا.‬
‫- أجل، إنه "برايم سانتا مونيكا".‬

16
00:01:08,151 --> 00:01:09,944
‫مدخل خاص. يعجبني ذلك.‬

17
00:01:09,944 --> 00:01:11,237
‫لقد أثار إعجابي.‬

18
00:01:11,237 --> 00:01:12,489
‫مرحبًا.‬

19
00:01:12,489 --> 00:01:13,865
‫- مرحبًا.‬
‫- مرحبًا.‬

20
00:01:13,865 --> 00:01:16,159
‫- كيف حالك؟‬
‫- أهلًا بكما في "برايم سانتا مونيكا".‬

21
00:01:16,159 --> 00:01:17,827
‫- تعرفين "نيكول"، صحيح؟‬
‫- أجل.‬

22
00:01:17,827 --> 00:01:19,871
‫- سُررت برؤيتك مجددًا.‬
‫- وأنا أيضًا.‬

23
00:01:20,538 --> 00:01:23,958
‫"نيكول" من أفضل الوكلاء في مكتبنا.‬

24
00:01:23,958 --> 00:01:27,796
‫إنها صديقتي المقربة. عقدت قراننا حتى.‬

25
00:01:27,796 --> 00:01:30,215
‫يسعدني أنني كُلفت بهذه المهمة‬

26
00:01:30,215 --> 00:01:33,051
‫لأعلنكما زوجًا وزوجة.‬

27
00:01:33,051 --> 00:01:35,303
‫بإمكانك الآن تقبيل العروس قبلة فرنسية.‬

28
00:01:36,179 --> 00:01:39,599
‫"نيكول" مجتهدة للغاية،‬
‫وتضع كل جهدها في تجارة العقارات،‬

29
00:01:39,599 --> 00:01:43,394
‫وتحب ممارسة الوساطة العقارية‬
‫وتأخذها بجدية بالغة.‬

30
00:01:43,394 --> 00:01:46,356
‫- ستنسجمان معًا، آمل ذلك على الأقل.‬
‫- أجل.‬

31
00:01:46,356 --> 00:01:49,192
‫أنا أقدم الوكلاء هنا‬
‫وصاحبة الأرباح الأعلى في المكتب.‬

32
00:01:49,192 --> 00:01:52,570
‫أعمل في "مجموعة (أوبنهايم)"‬
‫منذ أكثر من ثماني سنوات.‬

33
00:01:52,570 --> 00:01:55,490
‫أتخذ تجارة العقارات بجدية بالغة،‬

34
00:01:55,490 --> 00:02:00,120
‫وأكرّس تركيزي واهتمامي لها وحدها.‬

35
00:02:00,120 --> 00:02:01,663
‫إنها تعني كل شيء بالنسبة إليّ.‬

36
00:02:01,663 --> 00:02:05,250
‫تنجز الكثير من الصفقات‬
‫وتبدي اهتمامًا كبيرًا بالتفاصيل.‬

37
00:02:05,250 --> 00:02:07,961
‫ستشكل إضافة رائعة،‬
‫كما أنها تعرف المنطقة جيدًا.‬

38
00:02:07,961 --> 00:02:09,504
‫يسعدني أن أساهم برأيي.‬

39
00:02:09,504 --> 00:02:11,965
‫إذًا، نحن الآن في "برايم سانتا مونيكا".‬

40
00:02:11,965 --> 00:02:16,636
‫يملك هذا العميل‬
‫فريق كرة سلة مشهورًا في "أستراليا".‬

41
00:02:16,636 --> 00:02:17,846
‫- هذا رائع.‬
‫- أجل.‬

42
00:02:17,846 --> 00:02:19,806
‫اشترى هذا المنزل في عام 2016،‬

43
00:02:19,806 --> 00:02:24,102
‫وهو مؤلف من خمس غرف نوم وتسعة حمامات،‬
‫ومساحته تقارب 900 متر مربع.‬

44
00:02:24,102 --> 00:02:27,981
‫وبنى هذا المنزل ليعيش فيه،‬
‫وحين يبني المرء منزلًا للاستخدام الشخصي...‬

45
00:02:27,981 --> 00:02:31,484
‫ينفق عليه عادةً الكثير من المال،‬
‫إذ لا يبنيه بهدف المضاربة.‬

46
00:02:31,484 --> 00:02:32,610
‫تمامًا.‬

47
00:02:32,610 --> 00:02:35,572
‫لذا أريد أخذكما في جولة في المنزل‬
‫لتقدير ثمنه.‬

48
00:02:35,572 --> 00:02:37,115
‫أفكر في مبلغ تقريبي...‬

49
00:02:37,115 --> 00:02:38,449
‫- حسنًا.‬
‫- ...لكنني أريد أن أحرص‬

50
00:02:38,449 --> 00:02:40,577
‫على إعطائه رأيًا مدروسًا.‬

51
00:02:40,577 --> 00:02:41,619
‫بالطبع.‬

52
00:02:44,581 --> 00:02:48,418
‫مطبخ احترافي جميل، وتشطيبات خاصة.‬

53
00:02:48,418 --> 00:02:51,254
‫ذاك الباب من صنع شركة "ألكساندر"،‬

54
00:02:51,254 --> 00:02:54,674
‫إنه أوروبي مستورد وباهظ الثمن،‬
‫كما أنه ثقيل للغاية.‬

55
00:02:54,674 --> 00:02:57,093
‫حين تكون القطع ثقيلة،‬
‫أستدلّ بذلك على أنها باهظة.‬

56
00:02:57,093 --> 00:02:58,136
‫أجل، بالطبع.‬

57
00:02:58,136 --> 00:03:00,722
‫- إنها المواصفات المثالية للباب الأمامي.‬
‫- ممتاز.‬

58
00:03:04,184 --> 00:03:06,978
‫غرفة جلوس داخلية وخارجية‬
‫ملائمة لكافة الفصول.‬

59
00:03:06,978 --> 00:03:09,689
‫نرى هنا واحة معزولة.‬

60
00:03:09,689 --> 00:03:11,316
‫وللحديقة تنسيق رائع.‬

61
00:03:11,316 --> 00:03:15,737
‫وُضعت نباتات مكتملة النمو لملء المساحات.‬
‫وتحدث تأثيرًا بالغًا في المكان.‬

62
00:03:15,737 --> 00:03:17,322
‫أتعلمين كم أنفق على المنزل؟‬

63
00:03:17,322 --> 00:03:18,531
‫- أجل.‬
‫- حسنًا.‬

64
00:03:18,531 --> 00:03:20,491
‫أنفق نحو تسعة ملايين دولار.‬

65
00:03:20,491 --> 00:03:23,119
‫- حسنًا.‬
‫- اشترى العقار الأصلي بـ7.5 ملايين دولار.‬

66
00:03:23,119 --> 00:03:24,120
‫- حسنًا.‬
‫- أجل.‬

67
00:03:24,120 --> 00:03:27,207
‫إذًا، أنفق نحو 16 مليونًا في المجمل.‬

68
00:03:27,207 --> 00:03:28,208
‫أجل.‬

69
00:03:28,208 --> 00:03:29,834
‫- إنه مبلغ كبير.‬
‫- أجل.‬

70
00:03:29,834 --> 00:03:32,462
‫بالنسبة إلى أسعار العقارات في هذه المنطقة،‬

71
00:03:32,462 --> 00:03:38,218
‫بيع فقط نحو 12 منزلًا‬
‫بأكثر من عشرة ملايين دولار منذ يونيو 2021.‬

72
00:03:38,218 --> 00:03:40,345
‫مهلًا، أبحثت في الأمر قبل القدوم إلى هنا؟‬

73
00:03:40,345 --> 00:03:41,638
‫- بالطبع.‬
‫- يا للروعة.‬

74
00:03:41,638 --> 00:03:43,932
‫إن كرّست نفسك لتجارة العقارات،‬

75
00:03:43,932 --> 00:03:46,935
‫وهي الطريقة الوحيدة للنجاح فيها برأيي،‬

76
00:03:46,935 --> 00:03:49,312
‫فستستهلك وقتك كله.‬

77
00:03:49,312 --> 00:03:51,481
‫لا تُوجد حلول وسطى.‬

78
00:03:51,481 --> 00:03:54,150
‫لهذا أشركتها في الأمر،‬
‫فمهاراتها مثيرة للإعجاب.‬

79
00:03:54,150 --> 00:03:55,443
‫أنا أتقن عملي.‬

80
00:03:55,443 --> 00:03:58,613
‫من الناحية المهنية،‬
‫يبدو لي أن "نيكول" تتحدث عن دراية.‬

81
00:03:58,613 --> 00:04:01,407
‫لكن لا يحب أحد من يدّعي معرفة كل شيء.‬

82
00:04:01,908 --> 00:04:04,786
‫تراجعي قليلًا يا فتاة، فأنا أتقن عملي أيضًا.‬

83
00:04:04,786 --> 00:04:07,497
‫- لنر الجناح الرئيسي.‬
‫- حسنًا.‬

84
00:04:08,456 --> 00:04:09,791
‫إنه جميل.‬

85
00:04:10,917 --> 00:04:12,752
‫هنا يُوجد منتجع خاص.‬

86
00:04:12,752 --> 00:04:15,338
‫منضدتان منفصلتان، وحمام بقسمين.‬

87
00:04:15,922 --> 00:04:18,049
‫هذا الفناء مذهل.‬

88
00:04:19,175 --> 00:04:23,846
‫سأريكما الآن لما هذا المنزل برأيي‬

89
00:04:23,846 --> 00:04:29,102
‫من أروع المنازل في "برايم سانتا مونيكا".‬
‫يتمتع هذا المنزل بشهرة واسعة،‬

90
00:04:29,102 --> 00:04:30,895
‫- وسأريكما السبب الآن.‬
‫- حسنًا.‬

91
00:04:32,355 --> 00:04:33,982
‫نحن على ارتفاع أربعة طوابق الآن.‬

92
00:04:35,191 --> 00:04:36,276
‫انظرا ما لدينا هنا.‬

93
00:04:36,276 --> 00:04:37,694
‫مدهش.‬

94
00:04:40,571 --> 00:04:42,198
‫- يا للروعة.‬
‫- هذا مذهل.‬

95
00:04:44,534 --> 00:04:45,743
‫يمكنكما الآن‬

96
00:04:45,743 --> 00:04:48,538
‫دعوة 14 من صديقاتكما المقربات...‬

97
00:04:48,538 --> 00:04:51,082
‫- لا يُعقل.‬
‫- ...للعب مباراة كرة سلة.‬

98
00:04:51,082 --> 00:04:52,166
‫14؟‬

99
00:04:52,166 --> 00:04:54,335
‫لا أعرف عدد أفراد الفريق.‬

100
00:04:54,335 --> 00:04:56,004
‫سبعة لاعبين لكل فريق.‬

101
00:04:56,004 --> 00:04:58,881
‫وانظرا هناك أيضًا، إذ يُوجد جناح للنادي.‬

102
00:05:04,595 --> 00:05:05,763
‫هذا مذهل.‬

103
00:05:06,931 --> 00:05:09,726
‫- أيُعقل أن أضعها في السلة؟‬
‫- سأُصدم إن نجحت في ذلك.‬

104
00:05:09,726 --> 00:05:10,977
‫لا.‬

105
00:05:12,562 --> 00:05:14,147
‫ترقّبا هذه.‬

106
00:05:14,147 --> 00:05:15,690
‫- هل نجحت يا فتاة؟‬
‫- رائع.‬

107
00:05:15,690 --> 00:05:16,774
‫أحسنت يا فتاة.‬

108
00:05:19,235 --> 00:05:20,111
‫في منتصف الحلقة.‬

109
00:05:22,655 --> 00:05:25,366
‫هذا ملعب شهير في أوساط لاعبي كرة السلة.‬

110
00:05:25,366 --> 00:05:30,580
‫"ليبرون جيمس" و"كانديس باركر"‬
‫لعبا كرة السلة أكثر من مرة هنا.‬

111
00:05:30,580 --> 00:05:32,165
‫- غير معقول.‬
‫- بلى.‬

112
00:05:32,165 --> 00:05:35,752
‫وضعت سعرًا للمنزل في تقديري،‬
‫لكنني أريد سماع ما لديكما.‬

113
00:05:35,752 --> 00:05:37,837
‫بالمقارنة مع أسعار العقارات المشابهة‬

114
00:05:37,837 --> 00:05:40,757
‫التي بيعت خلال السنة الماضية‬
‫في هذا الشارع خصوصًا...‬

115
00:05:40,757 --> 00:05:41,841
‫أجل.‬

116
00:05:41,841 --> 00:05:44,802
‫...19 مليونًا و995 ألفًا هو الحد الأعلى للسعر.‬

117
00:05:44,802 --> 00:05:46,971
‫أوافقك الرأي. هذا ما قدّرته أيضًا.‬

118
00:05:46,971 --> 00:05:50,433
‫هذا المنزل رائع يا "تشيلسي".‬
‫ماذا ستفعلين لإتمام الصفقة؟‬

119
00:05:50,433 --> 00:05:54,729
‫خطتي هي تشارك الوكالة مع وكيل من مكتب آخر.‬

120
00:05:54,729 --> 00:05:57,315
‫ستندمين إن تشاركت مع وكيل آخر.‬

121
00:05:57,315 --> 00:06:01,361
‫أرى من وحي خبرتي أن المخاطر تفوق العوائد.‬

122
00:06:01,944 --> 00:06:04,906
‫ما أقصده هو أن البائع يفضّل ذلك،‬

123
00:06:04,906 --> 00:06:07,033
‫لذا سأعمل وفقًا لرغبته.‬

124
00:06:08,076 --> 00:06:11,412
‫في وكالة البيع المشترك‬
‫يعمل الوكيلان على الصفقة معًا،‬

125
00:06:11,412 --> 00:06:13,414
‫ما يعني تقاسم المسؤوليات‬

126
00:06:13,414 --> 00:06:18,795
‫في المفاوضات وتنظيم الفعاليات والمعاينات،‬
‫وكل شيء آخر.‬

127
00:06:18,795 --> 00:06:22,924
‫ويتقاسم الوكيلان العمولة بينهما بالطبع.‬

128
00:06:22,924 --> 00:06:26,219
‫وأنا قطعًا لا أحب أن يقاسمني أحد العمولة.‬

129
00:06:26,219 --> 00:06:30,098
‫ربما تظنين أن الطريقة الوحيدة‬
‫لإتمام الصفقة هي مشاركتها مع وكيل آخر.‬

130
00:06:30,681 --> 00:06:34,060
‫يقول العميل إنه تربطه علاقة بالوكيل الآخر‬

131
00:06:34,060 --> 00:06:37,146
‫ويهمه الحفاظ عليها.‬
‫لذا سأحترم رغبته ولن أعانده.‬

132
00:06:37,146 --> 00:06:40,900
‫لأن بعض العناد أحيانًا‬
‫قد يتسبب في خسارة الصفقة.‬

133
00:06:40,900 --> 00:06:42,443
‫نحن نحرص على مصلحتك فحسب.‬

134
00:06:42,443 --> 00:06:44,821
‫أنتما تتصرفان كوالديّ الآن.‬

135
00:06:44,821 --> 00:06:48,199
‫إن استطعت تقاسم الوكالة، فسأفعل ذلك.‬

136
00:06:48,199 --> 00:06:49,283
‫ما أقصده...‬

137
00:06:49,992 --> 00:06:51,619
‫أرى أنك تتخلين‬

138
00:06:51,619 --> 00:06:53,913
‫عن قسم كبير من الأرباح بلا داع،‬

139
00:06:53,913 --> 00:06:56,541
‫وينطوي هذا الخيار على المزيد من المتاعب.‬

140
00:06:59,377 --> 00:07:02,880
‫فهمتك، لكنني أرى أنه من المهم‬
‫أن يندرج اسمي في أي وكالة بيع متاحة.‬

141
00:07:02,880 --> 00:07:05,842
‫سينعكس ذلك إيجابيًا على عملي، وسأروّج لنفسي.‬

142
00:07:05,842 --> 00:07:10,179
‫من الرائع أن يرى الآخرون أضخم وكالة بيع‬
‫أحظى بها في مسيرتي،‬

143
00:07:10,179 --> 00:07:11,973
‫وأنا أحتاج إلى ذلك لأطور عملي.‬

144
00:07:12,765 --> 00:07:14,308
‫لا مجال للندم.‬

145
00:07:19,856 --> 00:07:23,734
‫"عمالقة العقارات"‬

146
00:07:31,826 --> 00:07:34,495
‫"مجموعة (أوبنهايم)"‬

147
00:07:34,495 --> 00:07:38,791
{\an8}‫- كيف جرى يوم معاينة الوكلاء العقاريين؟‬
‫- كان ممتعًا للغاية. حظيت بوقت ممتع.‬

148
00:07:38,791 --> 00:07:39,792
{\an8}‫قضينا وقتًا رائعًا.‬

149
00:07:39,792 --> 00:07:41,127
{\an8}‫- أليس كذلك؟‬
‫- أعتذر عن تغيّبي.‬

150
00:07:41,127 --> 00:07:43,463
‫- ألوم "براندون"، فقد كان عيد ميلاده.‬
‫- حسنًا.‬

151
00:07:43,463 --> 00:07:45,965
‫- هذا منصف... كان عيد ميلاد زوجك.‬
‫- أجل، أعلم ذلك.‬

152
00:07:45,965 --> 00:07:47,258
‫إنه عذر مقنع.‬

153
00:07:49,677 --> 00:07:51,345
{\an8}‫- مرحبًا.‬
‫- أهلًا.‬

154
00:07:51,345 --> 00:07:53,723
{\an8}‫- يا للروعة!‬
‫- يا لهذا البطن المنتفخ الجميل.‬

155
00:07:53,723 --> 00:07:55,349
{\an8}‫"(أمانزا)"‬

156
00:07:56,642 --> 00:07:57,643
‫يا لجمالك!‬

157
00:07:57,643 --> 00:07:59,812
‫تبدين صغيرة الحجم، وأنا ضخمة جدًا.‬

158
00:07:59,812 --> 00:08:01,105
‫ما زال حجمك صغيرًا.‬

159
00:08:04,942 --> 00:08:06,486
{\an8}‫صباح الخير.‬

160
00:08:06,486 --> 00:08:09,697
‫- كيف حالك؟ تسرني رؤيتك.‬
‫- مرحبًا. كيف حالك؟ سُررت برؤيتك.‬

161
00:08:09,697 --> 00:08:11,782
‫- مرحبًا. كيف الحال؟‬
‫- أهلًا. تسريحة شعر ظريفة.‬

162
00:08:11,782 --> 00:08:13,284
‫شكرًا لك.‬

163
00:08:13,284 --> 00:08:16,078
‫إن أتممنا صفقة بيع،‬
‫فاستخدمي تسريحتها بدلًا من الجرس.‬

164
00:08:16,078 --> 00:08:17,747
‫- فكرة رائعة.‬
‫- أجل، تمامًا.‬

165
00:08:17,747 --> 00:08:18,998
‫هناك شيك على الطاولة.‬

166
00:08:19,874 --> 00:08:22,251
‫إنه لـ"كريشيل".‬

167
00:08:22,251 --> 00:08:23,836
‫مهلًا، هل ستأتي "كريشيل"؟‬

168
00:08:23,836 --> 00:08:24,837
‫أليس هذا...‬

169
00:08:24,837 --> 00:08:26,380
‫لا أدري.‬

170
00:08:26,380 --> 00:08:27,924
‫ربما تتكلمين معها أكثر مني.‬

171
00:08:27,924 --> 00:08:30,384
‫ماذا يا "جي"؟ هل قالت إنها تنوي القدوم؟‬

172
00:08:31,344 --> 00:08:33,596
‫بصراحة، لم أكلّفها بأي عمل.‬

173
00:08:37,475 --> 00:08:39,352
‫لم تسألين؟ هل أخبرتك بشيء؟‬

174
00:08:40,061 --> 00:08:41,270
‫أجل. لقد سألتها.‬

175
00:08:41,270 --> 00:08:43,272
‫أخبرتها أننا نفتقدها ونرغب في حضورها.‬

176
00:08:43,773 --> 00:08:46,609
‫- وأنا أخبرتها بأننا نفتقدها في المكتب.‬
‫- أجل.‬

177
00:08:46,609 --> 00:08:48,402
‫لم يحدّق بي الجميع الآن؟‬

178
00:09:00,373 --> 00:09:01,415
‫"مجموعة (أوبنهايم)"‬

179
00:09:01,415 --> 00:09:02,583
‫ها هي ذي!‬

180
00:09:04,377 --> 00:09:06,295
{\an8}‫- مرحبًا.‬
‫- عليّ الذهاب.‬

181
00:09:06,295 --> 00:09:08,422
‫- مرحبًا.‬
‫- ترتديان أنت و"أمانزا" اللون نفسه.‬

182
00:09:08,422 --> 00:09:10,132
‫يعجبني ذلك.‬

183
00:09:10,132 --> 00:09:11,217
‫كلاكما يرتدي اللون الأحمر.‬

184
00:09:11,217 --> 00:09:12,510
‫- مرحبًا.‬
‫- سُررت برؤيتك.‬

185
00:09:12,510 --> 00:09:14,178
‫- تبدين رائعة.‬
‫- شكرًا لك.‬

186
00:09:14,178 --> 00:09:15,179
‫مرحبًا يا صديقتي.‬

187
00:09:15,179 --> 00:09:16,973
‫- تبدين جذابة.‬
‫- وأنت أيضًا.‬

188
00:09:20,476 --> 00:09:23,771
‫الآن وقد عدت، هل تريدين استعادة مكتبك؟‬

189
00:09:23,771 --> 00:09:26,357
‫- لم أعلم أنك ستعودين...‬
‫- يمكنك الجلوس هناك.‬

190
00:09:26,357 --> 00:09:28,276
‫- ...لذا لم...‬
‫- لا بأس.‬

191
00:09:28,276 --> 00:09:32,738
‫لم تربطني علاقة وثيقة مع "كريشيل" يومًا،‬
‫وبصراحة، لا أظن أن ذلك سيحدث أبدًا.‬

192
00:09:32,738 --> 00:09:35,116
‫لأنه كان هناك خلاف كبير بيننا.‬

193
00:09:35,116 --> 00:09:37,994
‫وأرى أن "كريشيل" مستعدة‬

194
00:09:38,703 --> 00:09:43,958
‫لفعل أي شيء يخدم مصالحها‬
‫أو يعزز صورتها في المحصلة.‬

195
00:09:45,376 --> 00:09:47,044
‫- الحرارة مرتفعة.‬
‫- الحر شديد.‬

196
00:09:47,044 --> 00:09:50,548
‫أظن أنك تتلقى عمولة كبيرة‬
‫تسمح لنا بخفض حرارة المكيف أكثر من هذا.‬

197
00:09:51,841 --> 00:09:53,426
‫اشتقنا إليك يا "جاي".‬

198
00:09:58,681 --> 00:10:00,558
‫ألديك شيك من أجلي يا "جاي"؟‬

199
00:10:01,058 --> 00:10:02,476
‫إنه على واحدة من الطاولات.‬

200
00:10:03,060 --> 00:10:03,894
‫هل هذا الشيك لي؟‬

201
00:10:04,437 --> 00:10:08,608
‫أجل، أظن ذلك. ما زال في مكانه منذ شهرين.‬

202
00:10:08,608 --> 00:10:10,026
‫نستنتج أنها تبلي بلاء حسنًا‬

203
00:10:10,026 --> 00:10:12,987
‫حين لا تأتي لاستلام شيكاتها‬
‫لأنها لا تحتاج إليها.‬

204
00:10:13,529 --> 00:10:14,614
‫نسيت أمره.‬

205
00:10:15,781 --> 00:10:17,742
‫أيمكننا مباشرة الاجتماع أيتها السيدات.‬

206
00:10:17,742 --> 00:10:20,328
‫أهو اجتماع لشرب الشاي أم اجتماع للفريق؟‬

207
00:10:23,205 --> 00:10:25,041
‫مرحبًا. كيف الحال؟‬

208
00:10:25,041 --> 00:10:27,585
‫نحتاج إلى أريكة أكبر.‬

209
00:10:31,005 --> 00:10:32,548
‫حسنًا، لنبدأ.‬

210
00:10:32,548 --> 00:10:35,134
‫أريد أن أقول بداية إنني سعيد بعودتك.‬

211
00:10:35,134 --> 00:10:36,135
‫- أشكرك.‬
‫- مرحى!‬

212
00:10:38,846 --> 00:10:40,097
‫شكرًا لكم.‬

213
00:10:40,097 --> 00:10:42,433
‫ومعنا أيضًا "نيكول"، وتعرفونها جميعًا.‬

214
00:10:43,684 --> 00:10:44,685
‫أجل.‬

215
00:10:44,685 --> 00:10:47,438
‫أظن أن جميعكن تعرفن‬
‫مدى براعتها في مجال العقارات‬

216
00:10:47,438 --> 00:10:49,857
‫والنجاح الكبير التي حققته،‬
‫وأتوقع المزيد من التقدم.‬

217
00:10:49,857 --> 00:10:51,150
‫إنه يوم مشوق.‬

218
00:10:51,150 --> 00:10:54,904
‫سأبدأ الاجتماع‬
‫بسماع آخر أخباركن. "كريشيل".‬

219
00:10:54,904 --> 00:10:57,657
‫عقدت الأمل على إحدى الوكالات‬
‫لكن أخفقت في المفاوضات.‬

220
00:10:57,657 --> 00:11:02,828
‫وصلت إلى طريق مسدود في بعض الأفكار‬
‫التي بذلت فيها الكثير من الجهد والوقت.‬

221
00:11:02,828 --> 00:11:05,081
‫لكنني أريد التواصل مع العميل مرة أخرى،‬

222
00:11:05,081 --> 00:11:07,124
‫ولذلك أريد سماع ما تعملون عليه،‬

223
00:11:07,124 --> 00:11:10,419
‫فلربما أستوحي بعض الأفكار منكم،‬
‫ومن ثم سأنطلق من هناك.‬

224
00:11:10,419 --> 00:11:12,421
‫"تشيلسي"، حدثينا عن آخر أخبارك.‬

225
00:11:12,421 --> 00:11:15,341
‫حصلت على وكالة بيع‬
‫بقيمة 22 مليون دولار على شاطئ "مانهاتن".‬

226
00:11:15,341 --> 00:11:17,551
‫- رائع.‬
‫- وأترقب وكالة بيع أخرى.‬

227
00:11:17,551 --> 00:11:19,929
‫لمنزل يبعد حيًا واحدًا عن مطعم "ذا ستراند"،‬

228
00:11:19,929 --> 00:11:24,433
‫ويقع في الشارع رقم 15 على شاطئ "مانهاتن".‬
‫سيُعرض للبيع بنحو أربعة ملايين دولار.‬

229
00:11:24,433 --> 00:11:26,519
‫هذا الخبر رائع حقًا يا "تشيلسي".‬

230
00:11:26,519 --> 00:11:29,105
‫- "بري"، فلنسمع ما عندك.‬
‫- مرحبًا جميعًا.‬

231
00:11:29,105 --> 00:11:32,733
‫يزور أحد عملائي الأثرياء المدينة‬
‫في عطلة نهاية الأسبوع. واسمه "آدم".‬

232
00:11:32,733 --> 00:11:36,028
‫نبحث عن منازل في المنطقة‬
‫بين "بيفرلي هيلز" و"بيل إير" و"ماليبو".‬

233
00:11:36,028 --> 00:11:39,699
‫قال إنه يريد منزلًا يتراوح سعره‬
‫بين 45 و60 مليون دولار،‬

234
00:11:39,699 --> 00:11:41,575
‫لكنني أعلم أنه لم يحدد ميزانية،‬

235
00:11:41,575 --> 00:11:43,744
‫لذا سنحاول إقناعه ببعض العقارات الأخرى.‬

236
00:11:43,744 --> 00:11:45,329
‫- هذه الحالات رائعة.‬
‫- تمامًا.‬

237
00:11:45,329 --> 00:11:48,416
‫يحاول التعامل مع الأمر بذكاء،‬
‫لكنني سأحاول أقناعه بما أريد.‬

238
00:11:48,416 --> 00:11:50,000
‫- تعرفين مصلحته.‬
‫- هذا صحيح.‬

239
00:11:50,543 --> 00:11:53,713
‫ألدينا وكالة حصرية‬
‫مع عملائنا الأثرياء أيتها السيدات؟‬

240
00:11:53,713 --> 00:11:55,923
‫- سؤال رائع.‬
‫- علينا الحصول على الوكالة الحصرية.‬

241
00:11:55,923 --> 00:11:57,174
‫سأسعى لها لو كنت مكانك.‬

242
00:11:57,174 --> 00:11:59,927
‫لم أشعر بالارتياح لاقتراح ذلك.‬
‫لا أعرف رأيكم في الأمر،‬

243
00:11:59,927 --> 00:12:03,472
‫لكنني أظن أن العملاء الأثرياء‬
‫يرون أنهم أسياد أنفسهم.‬

244
00:12:03,472 --> 00:12:05,433
‫- عليك اقتراح الأمر بطريقة مناسبة.‬
‫- صحيح.‬

245
00:12:05,433 --> 00:12:08,060
‫لا يمكن أن تقولي له،‬
‫"أحاول تقييد خياراتك."‬

246
00:12:08,060 --> 00:12:10,354
‫- أجل.‬
‫- يعتمد الأمر على أسلوبك.‬

247
00:12:10,354 --> 00:12:13,607
‫في حالة الوكالة الحصرية‬
‫أو عقد التمثيل الحصري،‬

248
00:12:13,607 --> 00:12:17,695
‫يمكنني العمل مع العميل مباشرةً،‬
‫ولا يحق له توكيل سمسار آخر.‬

249
00:12:17,695 --> 00:12:21,073
‫لا أستخدم الوكالة الحصرية‬
‫لأنه تربطني بالعملاء علاقة صادقة.‬

250
00:12:21,073 --> 00:12:23,868
‫وأؤمن بهذه العلاقات،‬
‫أثق بعملائي وهم يبادلونني الثقة.‬

251
00:12:23,868 --> 00:12:26,120
‫وأعرف أنهم لن يخونوا ثقتي بهم.‬

252
00:12:26,120 --> 00:12:30,166
‫لأنني أنجز المهمة على أكمل وجه،‬
‫ولذلك لا سبب يدفعهم للجوء إلى وكيل آخر.‬

253
00:12:30,166 --> 00:12:31,834
‫"نيكول"، حدّثينا عن آخر أخبارك.‬

254
00:12:31,834 --> 00:12:33,711
‫أتممت صفقة بيع في حيّ "فينسيا".‬

255
00:12:33,711 --> 00:12:36,005
‫لديّ منزل لم يُعرض في السوق بعد،‬

256
00:12:36,005 --> 00:12:39,049
‫ولن يُعرض حتى أجد لصاحبه عقارًا بديلًا.‬

257
00:12:39,800 --> 00:12:42,219
‫يقع أسفل حيّ "دوهيني"، وسعره 12 مليونًا.‬

258
00:12:42,219 --> 00:12:43,888
‫هذا هو سبب عودتك.‬

259
00:12:43,888 --> 00:12:45,556
‫أجل، صحيح.‬

260
00:12:45,556 --> 00:12:49,101
‫لديّ مشاريع كثيرة وأنا متحمسة حيالها.‬
‫وكذلك الكثير من العملاء الرائعين.‬

261
00:12:49,101 --> 00:12:52,438
‫وآمل أن أحقق مبيعات‬
‫بقيمة 100 مليون دولار مرة أخرى.‬

262
00:12:52,438 --> 00:12:56,233
‫أعلم أنه رقم كبير،‬
‫لكنني واثقة من قدرتي على تحقيقه.‬

263
00:12:56,233 --> 00:12:58,903
‫ستعيشين أسفل الجرس‬
‫إن وصلت مبيعاتك لـ100 مليون دولار.‬

264
00:12:58,903 --> 00:13:01,405
‫- لا أقرع الجرس أبدًا. لا يروق لي الأمر.‬
‫- ماذا؟‬

265
00:13:01,405 --> 00:13:03,449
‫- ماذا؟‬
‫- عمّ تتحدثين؟‬

266
00:13:03,449 --> 00:13:04,575
‫صوته يؤلم أذنيّ.‬

267
00:13:04,575 --> 00:13:05,868
‫سحقًا للجرس.‬

268
00:13:05,868 --> 00:13:07,578
‫يزعجني صوته نوعًا ما.‬

269
00:13:07,578 --> 00:13:11,832
‫ولا أظن أن أحدًا سيعجبه‬
‫أن أدخل وأقرع الجرس 65 مرة.‬

270
00:13:11,832 --> 00:13:13,626
‫لذا لا رغبة لديّ في ذلك.‬

271
00:13:13,626 --> 00:13:15,920
‫إن أراد الآخرون فعل ذلك‬
‫فلهم الحرية المطلقة.‬

272
00:13:16,504 --> 00:13:21,133
‫- "ماري".‬
‫- أتممت مؤخرًا صفقة بقيمة 35 مليونًا.‬

273
00:13:22,134 --> 00:13:23,344
‫هذا عظيم.‬

274
00:13:23,344 --> 00:13:25,346
‫أتممت للتو أكبر صفقة في حياتي.‬

275
00:13:25,346 --> 00:13:28,432
‫منزل بمساحة 1400 متر مربع في "بيل إير".‬

276
00:13:28,432 --> 00:13:29,975
‫اقرعوا الجرس.‬

277
00:13:30,476 --> 00:13:34,480
‫وسيعرض صاحبه منزله الآخر للبيع‬
‫بقيمة 30 مليونًا.‬

278
00:13:34,480 --> 00:13:36,649
‫- إنه هبة لا تنضب.‬
‫- بالضبط.‬

279
00:13:36,649 --> 00:13:38,400
‫أحب مالكي هذا المنزل، إنهم رائعون.‬

280
00:13:38,400 --> 00:13:39,860
‫أحسنت يا "ماري".‬

281
00:13:43,823 --> 00:13:46,033
‫- تبدين مثيرة أثناء قرع الجرس.‬
‫- أحسنت.‬

282
00:13:46,033 --> 00:13:47,993
‫الصوت أعلى بكثير مما توقعت.‬

283
00:13:48,911 --> 00:13:52,331
‫أودّ القول إن هذه من أروع الأخبار‬
‫التي سمعناها على الإطلاق.‬

284
00:13:52,331 --> 00:13:55,125
‫لكن باستثناء صفقة "ماري" ذات الـ35 مليونًا،‬

285
00:13:55,125 --> 00:13:57,586
‫كانت البقية مجرد صفقات محتملة ووكالات.‬

286
00:13:57,586 --> 00:14:00,422
‫وأريد أن أحرص على إتمام بقية الصفقات.‬

287
00:14:00,422 --> 00:14:01,674
‫- اتفقنا؟‬
‫- هذا الأهم.‬

288
00:14:01,674 --> 00:14:04,677
‫"إيما"، كيف سارت فعالية "لويد كريست"؟‬
‫أحالفك الحظ مع مشترين؟‬

289
00:14:04,677 --> 00:14:08,764
‫كان الحدث رائعًا.‬
‫وتلقيت بالفعل بضعة اتصالات،‬

290
00:14:08,764 --> 00:14:11,308
‫لذا آمل أننا أثرنا اهتمام الناس‬

291
00:14:11,308 --> 00:14:14,728
‫بعد حصولهم على فرصة للمعاينة.‬
‫سار كل شيء على نحو رائع عمومًا.‬

292
00:14:14,728 --> 00:14:15,646
‫بالفعل.‬

293
00:14:15,646 --> 00:14:18,482
‫كان أمتع يوم معاينة في حياتي.‬

294
00:14:18,482 --> 00:14:21,277
‫- كان ممتعًا بالفعل.‬
‫- أردت ذكر ذلك بالواقع،‬

295
00:14:21,277 --> 00:14:24,655
‫لأنها كانت فعالية مهنية،‬

296
00:14:24,655 --> 00:14:27,658
‫ودُهشت قليلًا بصديقتك التي أحضرتها معك.‬

297
00:14:28,492 --> 00:14:31,078
‫- هذه صديقتي المقربة "سافانا".‬
‫- مرحبًا، سُررت بلقائك.‬

298
00:14:31,078 --> 00:14:33,205
‫- هل تتذكرين... "سافانا"!‬
‫- يا للهول!‬

299
00:14:33,205 --> 00:14:34,915
‫مهلًا، من وكالة "كريستال".‬

300
00:14:34,915 --> 00:14:37,376
‫- صحيح!‬
‫- يا للهول!‬

301
00:14:37,376 --> 00:14:41,005
‫ولم أعلم إن كنت تقصدت ذلك،‬
‫بما أنني انضممت إلى الفريق حديثًا.‬

302
00:14:41,005 --> 00:14:42,840
‫إذ تجمعني بصديقتك علاقة قديمة.‬

303
00:14:42,840 --> 00:14:44,425
‫لا أدري إن كنت تعرفين ذلك أم لا.‬

304
00:14:44,425 --> 00:14:46,844
‫- عرفت ذلك بصراحة.‬
‫- لذا كنت... هل عرفت؟‬

305
00:14:46,844 --> 00:14:51,390
‫أجل. "سافانا" هي أعز صديقاتي.‬

306
00:14:52,683 --> 00:14:54,810
‫إنها ثرية، وتنحدر من عائلة ثرية،‬

307
00:14:54,810 --> 00:14:57,938
‫وهم يسعون لشراء المزيد من الممتلكات، لذا...‬

308
00:14:57,938 --> 00:15:01,483
‫أخبرتها بانضمام فتاة جديدة للمكتب‬
‫واسمها "بري".‬

309
00:15:01,483 --> 00:15:04,570
‫فقالت إنها تعرفك وإنه تجمعكما علاقة صداقة.‬

310
00:15:04,570 --> 00:15:06,030
‫- لذا فكرت...‬
‫- صداقة؟‬

311
00:15:06,614 --> 00:15:08,741
‫- أهناك شيء آخر؟‬
‫- نعرف بعضنا منذ أمد طويل.‬

312
00:15:08,741 --> 00:15:10,618
‫تجمعنا علاقة قديمة، ولم أكن واثقة...‬

313
00:15:10,618 --> 00:15:13,370
‫- أهي علاقة سيئة؟‬
‫- أجل، شعرت بأنها مكيدة.‬

314
00:15:14,413 --> 00:15:15,581
‫مكيدة؟‬

315
00:15:16,123 --> 00:15:19,043
‫أنا امرأة راشدة ولديّ ولدان.‬

316
00:15:19,043 --> 00:15:23,672
‫بالكاد أملك الوقت للتجمّل في الصباح،‬
‫فضلًا عن تدبير مكيدة محكمة.‬

317
00:15:23,672 --> 00:15:26,342
‫أرى أن على "بري" تعلّم آداب السلوك،‬

318
00:15:26,342 --> 00:15:30,971
‫لأن مهاجمتي بتلك الطريقة خلال اجتماع‬
‫للفريق هو تصرف غير مهني بالمطلق.‬

319
00:15:30,971 --> 00:15:32,556
‫ولا نفعل ذلك في مجموعتنا.‬

320
00:15:33,223 --> 00:15:36,185
‫جميعنا هنا بقصد كسب المال،‬
‫لذا أردت تناول هذا الموضوع.‬

321
00:15:36,185 --> 00:15:39,229
‫لكن عادةً حين يتعلق الأمر بالعملاء،‬

322
00:15:39,229 --> 00:15:43,359
‫ألا يُفترض بنا فصل العلاقات الشخصية‬
‫عن العمل فصلًا تامًا؟‬

323
00:15:43,359 --> 00:15:46,362
‫يجب فصلهما عن بعضهما،‬
‫لكن نظرًا للطريقة التي تفاعلا بها معي،‬

324
00:15:46,362 --> 00:15:49,823
‫وكأنها تقول لي، "أعلم أن بينكما معرفة"،‬
‫أشعرني ذلك بوجود نية مبطّنة.‬

325
00:15:49,823 --> 00:15:53,744
‫لذا تناولت الموضوع.‬
‫مررت بمواقف كثيرة لأنني وُلدت ونشأت هنا،‬

326
00:15:53,744 --> 00:15:56,330
‫لذا حين تحدث أمور كهذه‬
‫أتناولها بحزم وصراحة.‬

327
00:16:31,407 --> 00:16:34,201
{\an8}‫"جادّة (هيلسايد)، (لوس أنجلوس)‬
‫خمس غرف نوم، خمسة حمامات، 500 متر مربع"‬

328
00:16:34,201 --> 00:16:36,662
{\an8}‫"السعر: 5,495,000 دولار"‬

329
00:16:36,662 --> 00:16:38,163
{\an8}‫"العمولة: 164,850 دولارًا"‬

330
00:16:44,003 --> 00:16:45,838
‫هذا هو المنزل الأصلي لـ"مايكا".‬

331
00:16:45,838 --> 00:16:49,967
‫لذا فحقيقة أنه ائتمنني على بيعه‬
‫يجعله أهم من "لويدكريست" بالنسبة إليّ،‬

332
00:16:49,967 --> 00:16:51,719
‫كما أن سعره التنافسي أفضل بكثير.‬

333
00:16:51,719 --> 00:16:54,847
‫لذا أظن أنه سيحظى باهتمام كبير‬
‫وسيُباع بسرعة.‬

334
00:16:54,847 --> 00:16:58,726
‫مرحبًا. اللون الورديّ يليق بك.‬

335
00:16:58,726 --> 00:17:00,769
‫- مرحبًا.‬
‫- تبدين رائعة بالأخضر الليمونيّ.‬

336
00:17:01,520 --> 00:17:04,064
{\an8}‫- أعرّفك إلى عميلي.‬
‫- مرحبًا يا "إيما". سُررت بلقائك.‬

337
00:17:04,064 --> 00:17:05,065
{\an8}‫سُررت بلقائك.‬

338
00:17:05,065 --> 00:17:06,734
‫- منزل جميل.‬
‫- أليس مذهلًا؟‬

339
00:17:06,734 --> 00:17:09,111
‫- بالفعل.‬
‫- سأحدثكما قليلًا عنه ثم سنقوم بجولة.‬

340
00:17:09,111 --> 00:17:13,824
‫إذ اشتراه عميلي في عام 2012‬
‫بثلاثة ملايين وستمائة ألف دولار.‬

341
00:17:13,824 --> 00:17:14,742
‫حسنًا.‬

342
00:17:14,742 --> 00:17:18,454
‫قررنا إجراء بعض التعديلات عليه.‬
‫فقلت له، "اذهب إلى أبعد الحدود."‬

343
00:17:18,454 --> 00:17:20,998
‫لأنه تُوجد منافسة شديدة حاليًا.‬

344
00:17:20,998 --> 00:17:22,750
‫كان سينفق عليه 200 ألف دولار.‬

345
00:17:22,750 --> 00:17:25,419
‫لكننا أنفقنا في النهاية‬
‫حوالي نصف مليون دولار.‬

346
00:17:25,419 --> 00:17:28,756
‫- متى سيُعرض للبيع؟‬
‫- خلال ثلاثة أيام على الأرجح.‬

347
00:17:28,756 --> 00:17:31,467
‫أشكرك لأنك أتحت لنا فرصة رؤيته.‬
‫سأحدثك عن "نيراج"،‬

348
00:17:31,467 --> 00:17:35,220
‫باع مؤخرًا شركته مقابل مبلغ كبير من المال.‬

349
00:17:35,220 --> 00:17:36,930
‫يعجبني صاحب المليارات الكثيرة.‬

350
00:17:38,098 --> 00:17:39,224
‫نعلم ذلك.‬

351
00:17:39,975 --> 00:17:42,311
‫اشترى للتو منزلًا في "سانتا مونيكا".‬

352
00:17:42,311 --> 00:17:44,563
‫- حسنًا.‬
‫- لن يشتري المنزل للعيش فيه،‬

353
00:17:44,563 --> 00:17:46,607
‫بل بهدف الاستثمار.‬

354
00:17:46,607 --> 00:17:49,109
‫أؤكد لك أنه سيشكل استثمارًا رائعًا.‬

355
00:17:49,109 --> 00:17:52,112
‫أضمن لك أن تحصل‬

356
00:17:52,112 --> 00:17:56,658
{\an8}‫على 30 أو 35 ألفًا من تأجيره،‬
‫وهو عائد ممتاز في هذه المرحلة.‬

357
00:17:56,658 --> 00:17:59,995
‫- لا شيء يضاهيه في السوق.‬
‫- أجل. علينا معاينته بلا شك.‬

358
00:17:59,995 --> 00:18:02,081
‫- أجل.‬
‫- مطبخ احترافيّ جميل.‬

359
00:18:02,081 --> 00:18:04,541
‫- وتجهيزات من أفضل الأنواع.‬
‫- رائع للترفيه.‬

360
00:18:04,541 --> 00:18:08,587
‫تخيل أن تطبخ وتشرب القهوة‬
‫مع هذه الإطلالة كل يوم.‬

361
00:18:08,587 --> 00:18:11,256
‫لا شيء أروع من ذلك.‬
‫وإن ألقيت نظرة إلى الأسفل‬

362
00:18:11,256 --> 00:18:12,883
‫- فسترى مخزن الخمور.‬
‫- رائع.‬

363
00:18:12,883 --> 00:18:13,926
‫هذا مذهل.‬

364
00:18:13,926 --> 00:18:15,511
‫- أجل.‬
‫- مدهش. إنها لمسة جميلة.‬

365
00:18:17,554 --> 00:18:20,766
‫يطلّ على مساحات خضراء،‬
‫وهو التصميم المفضل لديّ.‬

366
00:18:21,350 --> 00:18:23,018
‫وأرى تمثال "كينغ كونغ" هناك أيضًا.‬

367
00:18:23,018 --> 00:18:24,019
‫- أليس كذلك؟‬
‫- أعجبك؟‬

368
00:18:24,019 --> 00:18:25,104
‫أعجبني كثيرًا. رائع.‬

369
00:18:27,606 --> 00:18:29,108
‫- سأريك الجناح الرئيسي.‬
‫- حسنًا.‬

370
00:18:31,985 --> 00:18:35,072
‫إن لم يغرك هذا بشراء المنزل،‬
‫فلا شيء سيفعل.‬

371
00:18:35,072 --> 00:18:36,949
‫- رائع.‬
‫- مذهل.‬

372
00:18:38,075 --> 00:18:40,702
‫ليس شائعًا أن نرى حوض استحمام‬
‫داخل الجناح الرئيسي.‬

373
00:18:40,702 --> 00:18:42,788
‫أرى أنه يمنح الجناح تميزًا خاصًا.‬

374
00:18:42,788 --> 00:18:46,250
‫إنها فكرة رائعة.‬
‫تذكرني بأحد الفنادق الجميلة التي زرتها.‬

375
00:18:46,250 --> 00:18:49,211
‫كنت سأقول إنه يشعرك بدفء الفنادق الجميلة.‬

376
00:18:49,211 --> 00:18:51,797
‫أفضل شعور هو الاستيقاظ في فندق فخم.‬

377
00:18:51,797 --> 00:18:56,343
‫ويمكنك أن تحظى بهذا كل يوم‬
‫مقابل 5.5 مليون دولار.‬

378
00:18:56,343 --> 00:18:58,637
‫وهو سعر مغر بالنسبة إلى هذه المنطقة...‬

379
00:18:58,637 --> 00:18:59,805
‫- صحيح.‬
‫- ...هذا رأيي.‬

380
00:18:59,805 --> 00:19:02,933
‫وستحظى بمركز صحيّ أيضًا.‬
‫قلت إنك تفضّل وجوده، أليس كذلك؟‬

381
00:19:02,933 --> 00:19:05,227
‫- أجل.‬
‫- إنه يحقق الكثير من رغباتك.‬

382
00:19:05,227 --> 00:19:09,773
‫من الرائع أن "مايكا"‬
‫بنى منتجعًا كاملًا في الطابق السفلي.‬

383
00:19:09,773 --> 00:19:13,610
‫كان بإمكانه تحويله إلى غرفة ضيافة‬
‫كما جرت العادة في منازل "لوس أنجلوس".‬

384
00:19:13,610 --> 00:19:17,197
‫لكنه اختار أن يجعله مختلفًا.‬
‫وأرى أن هذا ما يميّزه عن غيره.‬

385
00:19:17,197 --> 00:19:21,493
‫لذا فشراء هذا المنزل بأقل من ستة ملايين‬
‫هو صفقة رابحة بلا شك.‬

386
00:19:22,828 --> 00:19:24,037
‫- جرى الأمر جيدًا.‬
‫- بالفعل.‬

387
00:19:24,037 --> 00:19:27,499
‫أجل. عليّ الآن التأكد‬
‫من أنه يمكنه تأجيره بعقد طول الأمد.‬

388
00:19:27,499 --> 00:19:30,002
‫سأدرس تحليل السوق.‬
‫إن كان لديك معلومات فأرسليها إليّ،‬

389
00:19:30,002 --> 00:19:31,795
‫- عن إيجارات غير معروضة.‬
‫- أجل. لديّ معلومات.‬

390
00:19:31,795 --> 00:19:35,132
‫يبحث اثنان من عملائي عن منازل للإيجار،‬
‫لذا من المحتمل أن أتمكن‬

391
00:19:35,132 --> 00:19:38,093
‫من بيعه المنزل مع مستأجر فوريّ.‬

392
00:19:38,093 --> 00:19:39,761
‫يا للهول.‬

393
00:19:39,761 --> 00:19:41,305
‫سأنزع القفازين‬

394
00:19:41,305 --> 00:19:44,558
‫لأنني أشعر بحرارة شديدة‬
‫وقد يُغمى عليّ في يوم المعاينة خاصتي.‬

395
00:19:44,558 --> 00:19:48,145
‫أظن أن صفقة البيع قد تمت بالفعل،‬
‫لذا يمكنك نزع القفازين على كل حال.‬

396
00:19:48,812 --> 00:19:50,230
‫أجل، الحرارة شديدة.‬

397
00:19:50,230 --> 00:19:52,274
‫لم نتكلم بعد... أجل، مهلًا،‬

398
00:19:52,274 --> 00:19:55,152
‫بخصوص تلك الحادثة مع "بري"، ماذا حدث؟‬

399
00:19:55,152 --> 00:19:56,904
‫لم نحظ بفرصة الحديث عن ذلك بعد.‬

400
00:19:56,904 --> 00:19:58,405
‫شعرت بالذهول.‬

401
00:19:58,405 --> 00:20:02,242
‫حين عرفت أن "جيسون"‬
‫أحضر إلى المكتب فتاة جديدة‬

402
00:20:02,242 --> 00:20:05,370
‫وأنها حظت بهذه الفرصة‬
‫من دون خبرة سابقة في بيع العقارات مثلي.‬

403
00:20:05,370 --> 00:20:07,748
‫ففكرت في البحث عن الأمر.‬

404
00:20:07,748 --> 00:20:09,708
‫إذًا، كنت برفقة صديقتي المقربة،‬

405
00:20:09,708 --> 00:20:12,294
‫فأخبرتها عن انضمام فتاة جديدة للمكتب،‬

406
00:20:12,294 --> 00:20:16,173
‫ولاحظت أنها تتابعها على إنستغرام،‬
‫لذا استنتجت الأمر من تلقاء نفسي،‬

407
00:20:16,173 --> 00:20:18,217
‫فسألتها، "ما قصتها؟ كيف...‬

408
00:20:18,884 --> 00:20:21,261
‫كيف تعرفينها؟ ومنذ متى؟"‬

409
00:20:21,261 --> 00:20:24,097
‫فأخبرتني أنهما كانتا تعملان معًا‬
‫في عرض الأزياء.‬

410
00:20:24,097 --> 00:20:26,892
‫فقلت لها، "هذا رائع، ما رأيك فيها؟‬
‫أتعمل في تجارة العقارات؟"‬

411
00:20:26,892 --> 00:20:30,229
‫فأجابتني، "ليس على حد علمي.‬
‫فحين كنا صديقتين،‬

412
00:20:30,229 --> 00:20:31,438
‫عملنا في عرض الأزياء."‬

413
00:20:31,438 --> 00:20:34,524
‫ففكرت في أنها ربما بدّلت مهنتها‬
‫إلى تجارة العقارات.‬

414
00:20:34,524 --> 00:20:36,944
‫- مررنا جميعًا بهذه التغييرات.‬
‫- هذا صحيح.‬

415
00:20:36,944 --> 00:20:42,532
‫مهما كان الماضي الذي يجمعهما،‬
‫من غير المهني أن تواجهني في اجتماع الفريق.‬

416
00:20:42,532 --> 00:20:45,535
‫وكنت أجلس وأستمع إلى الحديث،‬
‫وأقول لنفسي، "يا للهول."‬

417
00:20:45,535 --> 00:20:47,996
‫- أجل.‬
‫- كان كلامها هجوميًا بلا شك.‬

418
00:20:47,996 --> 00:20:50,290
‫أجل. أثار ذلك قلقي،‬

419
00:20:50,290 --> 00:20:55,045
‫لأنه كان لديها فرص أخرى‬
‫لتتحدث إليّ على انفراد بشأن ذلك.‬

420
00:20:55,045 --> 00:20:57,297
‫- أجل.‬
‫- لا أعلم إن كانت‬

421
00:20:57,297 --> 00:20:58,924
‫تخفي سرًا قديمًا.‬

422
00:20:58,924 --> 00:21:04,429
‫لكن ما لم يحدث تبدّل في تعاملها،‬
‫فعلينا الاحتراس منها.‬

423
00:21:04,429 --> 00:21:06,014
‫آمل أن يحدث تبدّل إيجابي...‬

424
00:21:06,014 --> 00:21:08,225
‫- أجل.‬
‫- ...لكن نظرًا إلى أنه أول اجتماع لك،‬

425
00:21:08,976 --> 00:21:10,727
‫فقد تصرفت معك بعدائية واضحة.‬

426
00:21:10,727 --> 00:21:12,396
‫سنبتّ لاحقًا بأمر "بري".‬

427
00:21:20,445 --> 00:21:22,239
‫"(شورت ستوريز)"‬

428
00:21:29,454 --> 00:21:32,207
‫حسنًا، تفضلا طبق الخرشوف.‬

429
00:21:32,207 --> 00:21:34,418
‫يبدو لذيذًا جدًا. شكرًا لك.‬

430
00:21:34,418 --> 00:21:35,919
‫على الرحب والسعة.‬

431
00:21:36,586 --> 00:21:38,839
‫- بصحتك.‬
‫- بصحتك. أحبك.‬

432
00:21:38,839 --> 00:21:40,007
‫وأنا أحبك.‬

433
00:21:41,174 --> 00:21:42,426
‫إنه منعش.‬

434
00:21:42,426 --> 00:21:45,262
‫هل ستشربين هذه؟ أم ستؤخرك عن ميعاد نومك؟‬

435
00:21:45,262 --> 00:21:46,305
‫لا أريدها. صحيح.‬

436
00:21:46,305 --> 00:21:49,558
‫لا يمكنني شرب القهوة في هذا الوقت.‬
‫إلا إن كنت سأخرج للاحتفال.‬

437
00:21:49,558 --> 00:21:51,018
‫وأنا أيضًا أطيل السهر.‬

438
00:21:51,018 --> 00:21:52,853
‫أعرف ذلك. ورأيت السبب الآن.‬

439
00:21:55,647 --> 00:21:56,481
‫إنها جميلة.‬

440
00:21:56,481 --> 00:21:57,691
‫أشكرك.‬

441
00:21:57,691 --> 00:21:59,901
‫حظيت بوقت ممتع‬
‫بيوم معاينة الوكلاء التي أقامته "إيما"؟‬

442
00:22:00,485 --> 00:22:02,946
‫- أجل. وتحدثت إلى "ماري".‬
‫- ألم يكن مثيرًا؟‬

443
00:22:02,946 --> 00:22:04,072
‫هل تعاملت معك بلطف؟‬

444
00:22:04,573 --> 00:22:06,283
‫لا أدري. أحب "ماري" كثيرًا.‬

445
00:22:06,283 --> 00:22:10,329
‫لكن علاقتنا تغيرت منذ الانفصال.‬

446
00:22:10,329 --> 00:22:12,289
‫أظن أنني أتفهم الأمر.‬

447
00:22:12,289 --> 00:22:14,249
‫فقد كانت مقرّبة من "جيسون" لوقت طويل.‬

448
00:22:14,249 --> 00:22:18,128
‫ودائمًا ما يحدث ذلك في حالات الانفصال‬
‫أو الطلاق وما شابه.‬

449
00:22:18,128 --> 00:22:21,340
‫هل عاشرت "ماري" "جي"‬
‫أو أمضت معه وقتًا طويلًا؟‬

450
00:22:21,340 --> 00:22:23,258
‫لم تعرفه جيدًا مثلكن.‬

451
00:22:23,258 --> 00:22:24,634
‫يعني الكثير لي‬

452
00:22:24,634 --> 00:22:27,804
‫أن العديد من الفتيات‬
‫أعطين من وقتهن للتعرف إلى "جي".‬

453
00:22:27,804 --> 00:22:31,266
‫وأتمنى لو أن "ماري"‬

454
00:22:32,225 --> 00:22:33,685
‫تبذل جهدًا في سبيل ذلك.‬

455
00:22:33,685 --> 00:22:36,813
‫لقد قضيتما وقتًا معًا. وكذلك "جي" و"إيما".‬

456
00:22:37,397 --> 00:22:39,775
‫سأكذب إن قلت إنني لم أشعر بالاستياء...‬

457
00:22:39,775 --> 00:22:41,860
‫لأنني شعرت فجأة‬

458
00:22:41,860 --> 00:22:44,321
‫بأنني لا أعرف مكاني في المجموعة.‬

459
00:22:44,321 --> 00:22:47,491
‫لكنني سعيدة بالعودة على كل حال.‬

460
00:22:47,491 --> 00:22:50,911
‫دائمًا ما تحدث مواقف غريبة‬
‫في مكتبنا بصراحة.‬

461
00:22:50,911 --> 00:22:52,496
‫نحن مجموعة من غرباء الأطوار.‬

462
00:22:53,121 --> 00:22:55,165
‫لديّ سؤال بشأن "نيكول"،‬

463
00:22:55,165 --> 00:22:58,126
‫لكنني أردت طرحه عليك أولًا‬

464
00:22:58,126 --> 00:23:00,504
‫لأنني ربما أخرج باستنتاجات مغلوطة.‬

465
00:23:00,504 --> 00:23:03,006
‫- أجل.‬
‫- شعرت ببعض التوتر من جهتها.‬

466
00:23:03,006 --> 00:23:07,386
‫لا يُعقل أنني أبالغ في تفسير الموقف،‬
‫لأنه كانت تجمعنا علاقة قديمة.‬

467
00:23:07,386 --> 00:23:09,763
‫- لم ألحظ شيئًا. لا.‬
‫- حسنًا.‬

468
00:23:09,763 --> 00:23:14,101
‫قبل سنتين، أشركني "جيسون" مع "نيكول"‬
‫في إحدى وكالات البيع.‬

469
00:23:14,101 --> 00:23:17,687
‫ولم تر "نيكول" أنني أستحق أي فضل‬
‫عندما بيع المنزل.‬

470
00:23:17,687 --> 00:23:20,023
‫لأنني كنت ما زلت مبتدئة في مهنة الوساطة،‬

471
00:23:20,023 --> 00:23:23,026
‫ورأت أنها بذلت جهدًا أكبر مني.‬

472
00:23:23,026 --> 00:23:26,405
‫على الرغم من أنني عرضت المنزل‬
‫على عدة مشترين،‬

473
00:23:26,405 --> 00:23:27,656
‫ونظّمت فعاليات لمعاينة المنزل.‬

474
00:23:27,656 --> 00:23:30,158
‫منحتها بعض الوكالات‬
‫وساعدتها في الماضي، صحيح؟‬

475
00:23:30,158 --> 00:23:32,869
‫أجل، عملنا معًا على بعض الصفقات‬
‫حين كنت أستعد لمغادرة المدينة.‬

476
00:23:32,869 --> 00:23:35,122
‫حوّلت إليها بعض الصفقات‬
‫حين كنت أتغيّب عن المدينة.‬

477
00:23:35,122 --> 00:23:37,416
‫لكنني لا أعرف إن حدث شيء منذ ذلك الحين،‬

478
00:23:37,416 --> 00:23:39,918
‫لذا شككت بأنني أبالغ في تفسير الموقف.‬

479
00:23:39,918 --> 00:23:42,045
‫- لكنني شعرت بتغيّر من جهتها.‬
‫- لا.‬

480
00:23:42,045 --> 00:23:44,923
‫لا أعرف شيئًا. ولم ألحظ شيئًا أيضًا.‬

481
00:23:44,923 --> 00:23:47,342
‫لكنني أشعر... دعيني أشرح لك الأمر.‬

482
00:23:47,342 --> 00:23:50,720
‫أرأيت كيف تشم الكلاب مؤخرات بعضها البعض‬
‫وتتبول على الأغراض؟‬

483
00:23:50,720 --> 00:23:52,973
‫- أحيانًا في مكتبنا...‬
‫- لفرض السيطرة.‬

484
00:23:52,973 --> 00:23:56,309
‫...يقوم البعض بتصرفات لتحديد مناطق سيطرتهم.‬

485
00:23:56,893 --> 00:24:00,689
‫هل شبّهت مكتبنا للتو بكلبتين...‬

486
00:24:00,689 --> 00:24:01,898
‫ليس تشبيهًا بعيدًا.‬

487
00:24:01,898 --> 00:24:04,734
‫بالواقع، إنه تشبيه بليغ برأيي.‬

488
00:24:25,714 --> 00:24:27,257
‫تبلغ الحرارة 37 درجة اليوم.‬

489
00:24:27,257 --> 00:24:29,468
‫- الطقس حار يا فتاة.‬
‫- لا يمكنني تحمّل ذلك.‬

490
00:24:30,427 --> 00:24:32,429
‫يعجبني الطلاء الأسود.‬

491
00:24:34,264 --> 00:24:35,724
‫- إنه جميل.‬
‫- ومثير أيضًا.‬

492
00:24:37,642 --> 00:24:40,061
‫يبهر الناظرين، وهذا يعجبني.‬

493
00:24:40,061 --> 00:24:43,482
‫إنه منزل في حيّ لفاحشي الثراء.‬
‫حتى الجدران الاستنادية جميلة.‬

494
00:24:44,191 --> 00:24:45,901
‫- مرحبًا. أهلًا بكما.‬
‫- مرحبًا.‬

495
00:24:46,485 --> 00:24:47,527
{\an8}‫- "كاميليا".‬
‫- أنا "بري".‬

496
00:24:47,527 --> 00:24:50,655
‫أنا "هيذر"، سُررت بلقائك.‬
‫أهلًا بكما في وكالتي الجديدة.‬

497
00:24:50,655 --> 00:24:53,783
{\an8}‫"جادّة (إن ستانلي)، (لوس أنجلوس)‬
‫ست غرف نوم، تسعة حمامات، 963 مترًا مربعًا"‬

498
00:24:53,783 --> 00:24:55,785
{\an8}‫"السعر: 24,995,000 دولار"‬

499
00:24:55,785 --> 00:24:59,289
{\an8}‫بناء حديث وعصريّ ودافئ.‬

500
00:24:59,289 --> 00:25:02,334
‫يتألف المنزل من ست غرف نوم وتسعة حمامات.‬

501
00:25:02,918 --> 00:25:06,046
‫صفقة مغرية.‬
‫ومعروض بسعر 24 مليونًا و995 ألفًا.‬

502
00:25:06,046 --> 00:25:09,633
‫سيحظى مشتري هذا المنزل‬
‫بعقار تتضخم قيمته باستمرار.‬

503
00:25:09,633 --> 00:25:11,426
‫ألديكما مشتر محتمل؟‬

504
00:25:11,426 --> 00:25:13,053
‫أفكر في شخص معين‬

505
00:25:13,053 --> 00:25:15,180
‫يتنقل بين "هيلز" و"ماليبو"،‬

506
00:25:15,180 --> 00:25:17,682
‫ولديه ثروة تمكنه من الذهاب أينما أراد.‬

507
00:25:17,682 --> 00:25:20,268
‫سنجد له منزلًا يناسبه.‬
‫وستساعدني "هيذر" في ذلك.‬

508
00:25:20,268 --> 00:25:22,354
‫حسنًا، أخبراني في حال خطر لكما أي سؤال.‬

509
00:25:22,354 --> 00:25:23,897
‫- شكرًا جزيلًا.‬
‫- بكل سرور.‬

510
00:25:25,440 --> 00:25:27,526
‫يا لهذا المشهد الجميل.‬

511
00:25:30,445 --> 00:25:31,655
‫يا للروعة.‬

512
00:25:31,655 --> 00:25:33,615
‫أحب المسبح اللامتناهي.‬

513
00:25:33,615 --> 00:25:34,658
‫فاتن للغاية.‬

514
00:25:34,658 --> 00:25:35,784
‫غاية في الروعة.‬

515
00:25:35,784 --> 00:25:39,538
‫أحببت استخدام الطلاء الأسود بكثرة،‬
‫فهو لوني المفضل.‬

516
00:25:39,538 --> 00:25:42,082
‫أحببت الطلاء الأسود مع الخشب،‬
‫والهياكل المعدنية.‬

517
00:25:42,082 --> 00:25:45,210
‫وصُمم كل شيء بإتقان،‬
‫إذ لا يعطي انطباعًا ذكوريًا أكثر من اللازم،‬

518
00:25:45,210 --> 00:25:47,671
‫مما يجعله مناسبًا للعائلات،‬
‫وهذا يعجبني كثيرًا.‬

519
00:25:47,671 --> 00:25:49,923
‫أوافقك الرأي. يتمتع المكان بخصوصية عالية.‬

520
00:25:49,923 --> 00:25:52,467
‫بُني المنزل ضمن التلة، وهذا رائع جدًا.‬

521
00:25:52,467 --> 00:25:55,303
‫- فلندخل. أشعر بالحر ولا يمكنني الاحتمال.‬
‫- فلنر المطبخ.‬

522
00:25:57,556 --> 00:26:00,684
‫أيُعقل أن يحتوي هذا الجدار على برّاد وثلاجة؟‬

523
00:26:00,684 --> 00:26:02,018
‫سيسعدني ذلك.‬

524
00:26:02,018 --> 00:26:03,228
‫- هلّا نتفقده.‬
‫- أجل.‬

525
00:26:03,228 --> 00:26:05,981
‫لديّ ثلاثة منها في المنزل، ولم أكتف بعد.‬

526
00:26:05,981 --> 00:26:09,192
‫- يمكنني وضع حليب الرضاعة فيها.‬
‫- عليّ تخزين أشياء كثيرة.‬

527
00:26:09,192 --> 00:26:12,862
‫يا للروعة. انظري.‬
‫أيمكننا البقاء في الداخل وإغلاق الباب؟‬

528
00:26:12,862 --> 00:26:14,948
‫هناك ثلاجة هنا. هذه تمنحني شعورًا أفضل.‬

529
00:26:14,948 --> 00:26:17,826
‫- ألديك ثلاجة؟‬
‫- يمكنك الوقوف هنا معي إن أردت.‬

530
00:26:17,826 --> 00:26:19,494
‫حسنًا، انتظري.‬

531
00:26:21,955 --> 00:26:23,331
‫رائع.‬

532
00:26:23,331 --> 00:26:25,750
‫- يمكننا إغلاق الباب.‬
‫- هذه أفضل بكثير.‬

533
00:26:26,334 --> 00:26:28,712
‫- يُوجد ثلج هنا.‬
‫- هذا مذهل.‬

534
00:26:28,712 --> 00:26:30,505
‫- إنها رائعة.‬
‫- مؤخرتي عالقة.‬

535
00:26:31,798 --> 00:26:33,466
‫أحب الرابط الذي يجمعني مع "هيذر"،‬

536
00:26:33,466 --> 00:26:35,760
‫فمن المريح أن أحظى بحليف في المكتب.‬

537
00:26:35,760 --> 00:26:38,930
‫أنا لا أروق لمعظم الفتيات،‬
‫لذا أقدّر هذه العلاقة‬

538
00:26:38,930 --> 00:26:40,974
‫وآمل أن تدوم طويلًا.‬

539
00:26:40,974 --> 00:26:42,767
‫- هلّا نصعد إلى الأعلى.‬
‫- أجل.‬

540
00:26:42,767 --> 00:26:46,021
‫- هل هذا شلال؟‬
‫- أجل. إنه جميل للغاية.‬

541
00:26:46,980 --> 00:26:48,648
‫يعجبني وضع الدرابزين على السلالم.‬

542
00:26:48,648 --> 00:26:51,026
‫لا نرى هذه الإضافات في منازل‬
‫من فئة الأربعة أو خمسة ملايين،‬

543
00:26:51,026 --> 00:26:53,028
‫- إذ لا يولون اهتمامًا بها.‬
‫- أنت محقة تمامًا.‬

544
00:26:53,028 --> 00:26:55,071
‫دائمًا ما أتشبث بالجدار أثناء الصعود.‬

545
00:26:58,491 --> 00:27:00,118
‫هذا هو الجناح الرئيسي.‬

546
00:27:00,952 --> 00:27:03,163
‫- يا للروعة.‬
‫- إنه جميل.‬

547
00:27:03,163 --> 00:27:06,207
‫- تعجبني المدفأة.‬
‫- وأنا أيضًا. تعجبني كثيرًا.‬

548
00:27:06,207 --> 00:27:08,418
‫- هل شعرت بهذه الحرارة من قبل؟‬
‫- لا.‬

549
00:27:08,418 --> 00:27:11,921
‫- هل نمرّ بأقسى موجة حر إلى الآن؟‬
‫- هذا لا يُحتمل.‬

550
00:27:11,921 --> 00:27:14,341
‫ما رأيك بالمنزل؟ هل سيعجبه؟‬

551
00:27:14,341 --> 00:27:15,842
‫سيعجبه كثيرًا على الأرجح.‬

552
00:27:15,842 --> 00:27:18,887
‫إن لم يتخذه لنفسه،‬
‫فهو عقار استثماري مربح على حد قولها.‬

553
00:27:18,887 --> 00:27:21,222
‫لا يُوجد خيار آخر إلا في "ماليبو"،‬

554
00:27:21,222 --> 00:27:23,808
‫لذا أظن أنه من المحتمل جدًا أن يعجبه.‬

555
00:27:23,808 --> 00:27:26,311
‫عليّ الآن دعوته لمعاينته ومعرفة رأيه به.‬

556
00:27:26,311 --> 00:27:28,104
‫ربما يشتري هنا وفي "ماليبو".‬

557
00:27:28,104 --> 00:27:30,607
‫تمامًا. ربما يشتري هذا للاستثمار‬
‫والمنزل الصيفي.‬

558
00:27:30,607 --> 00:27:31,900
‫ممتاز.‬

559
00:27:31,900 --> 00:27:34,110
‫هذا العميل مهم جدًا بالنسبة إليّ.‬

560
00:27:34,110 --> 00:27:37,614
‫بطبيعة الحال، إرضاء الأثرياء مهمة صعبة.‬

561
00:27:37,614 --> 00:27:39,866
‫لذا أشعر بقليل من الضغط.‬

562
00:27:39,866 --> 00:27:42,202
‫لكنني أعرفه منذ ثلاث سنوات، وهو شخص رائع،‬

563
00:27:42,202 --> 00:27:46,206
‫وأتوقع أننا سنجد له المنزل المثاليّ.‬

564
00:27:46,206 --> 00:27:49,209
‫كيف تشعرين؟ هل تقضين فترة الحمل بسلام؟‬

565
00:27:49,209 --> 00:27:51,419
‫- مرتاحة في المكتب؟ ما آخر أخبارك؟‬
‫- أجل.‬

566
00:27:51,419 --> 00:27:53,380
‫ما زلت أحاول أن أفهم‬

567
00:27:53,380 --> 00:27:55,757
‫ما يدور في ذهن بعض الفتيات.‬

568
00:27:55,757 --> 00:27:56,758
‫- حسنًا.‬
‫- لا أدري.‬

569
00:27:56,758 --> 00:27:59,594
‫أشعر بأن "تشيلسي" تتصرف بغرابة.‬

570
00:28:01,054 --> 00:28:04,182
‫كان يوم معاينة الوكلاء غريبًا بعض الشيء.‬

571
00:28:04,182 --> 00:28:05,141
‫أجل، هذا محيّر.‬

572
00:28:05,141 --> 00:28:08,311
‫يوم المعاينة خاص بالوكلاء العقاريين،‬
‫ويجب ألّا يُدعى أحد غيرهم.‬

573
00:28:08,311 --> 00:28:10,271
‫ثم عرفتني تلك الفتاة، وأنا جديدة.‬

574
00:28:10,271 --> 00:28:13,650
‫لم أفكر في الأمر على هذا النحو.‬
‫أجل، لا علاقة لها بتجارة العقارات.‬

575
00:28:13,650 --> 00:28:16,319
‫بدا وكأنها تضمر نوايا سيئة تجاهي.‬

576
00:28:16,319 --> 00:28:19,197
‫إن كان لديها مشكلة معي، فيمكنها مواجهتي،‬

577
00:28:19,197 --> 00:28:21,574
‫لا أن تنصب لي كمينًا غريبًا.‬

578
00:28:21,574 --> 00:28:23,368
‫لا أخشى "تشيلسي" مطلقًا.‬

579
00:28:23,368 --> 00:28:27,122
‫إن واصلت تصرفاتها الماكرة،‬
‫فسيحدث بيننا خلاف بلا شك.‬

580
00:28:27,122 --> 00:28:29,666
‫"تشيلسي" هي آخر المنضمات إلى المكتب‬
‫بالإضافة إليك.‬

581
00:28:29,666 --> 00:28:31,000
‫إنها تتمتع بذكاء شديد،‬

582
00:28:31,000 --> 00:28:34,546
‫وتحب أن تكون محط الأنظار.‬

583
00:28:34,546 --> 00:28:37,048
‫ولاحظت أنها تفرض وجودها دائمًا.‬

584
00:28:37,048 --> 00:28:39,175
‫وهذا الفرق بيننا،‬
‫لا يهمني أن أكون محط الأنظار.‬

585
00:28:39,175 --> 00:28:41,845
‫لا يهمني أن ألفت انتباه الآخرين‬
‫لأموالي الكثيرة.‬

586
00:28:41,845 --> 00:28:43,430
‫لا يهمني سوى إتمام الصفقة‬

587
00:28:43,430 --> 00:28:45,014
‫- والانتقال إلى التالية.‬
‫- العمل.‬

588
00:28:45,014 --> 00:28:47,684
‫أريد العودة إلى ابني في المنزل.‬
‫فأمضي العقد وأرحل.‬

589
00:28:47,684 --> 00:28:52,147
‫وأعرف أنني أبدو كفتاة لئيمة‬
‫في هذا الوسط المهني، وهذه هي الحقيقة،‬

590
00:28:52,147 --> 00:28:55,400
‫لكنني شققت طريقي بصعوبة حتى وصلت إلى هنا.‬

591
00:28:55,400 --> 00:28:58,862
‫لن أشارك بتلك اللعبة،‬
‫ولن أنخرط في هذه العلاقة وأبوح بأسراري،‬

592
00:28:58,862 --> 00:29:02,240
‫لا سيما الآن نظرًا إلى هوية والد طفلي،‬
‫وترقّبي لقدوم المولود الجديد.‬

593
00:29:02,240 --> 00:29:04,325
‫لن أسمح لها بالاقتراب من حياتي.‬

594
00:29:04,325 --> 00:29:07,579
‫- يحيك بعض الأشخاص المكائد.‬
‫- أجل. أشعر دائمًا بوجود نوايا مبطّنة.‬

595
00:29:07,579 --> 00:29:11,416
‫من المخيف أن تصادقي شخصًا‬
‫بينما يضمر لك نوايا سيئة طوال الوقت.‬

596
00:29:11,416 --> 00:29:15,795
‫لديّ خبرة في ذلك، إذ وُلدت ونشأت هنا،‬
‫ومررت بهذه التجربة مرارًا وتكرارًا.‬

597
00:29:15,795 --> 00:29:18,173
‫وضعت حدودًا مع الآخرين، وأصبحت أكثر صلابة.‬

598
00:29:18,173 --> 00:29:20,675
‫وإن لم يحم المرء نفسه، فسيدفع الثمن لاحقًا.‬

599
00:29:20,675 --> 00:29:22,635
‫- صحيح.‬
‫- وقد خسرت عملاء مهمين للغاية.‬

600
00:29:22,635 --> 00:29:26,014
‫وخسرت أصدقاء. وخسرت زوجي.‬

601
00:29:27,807 --> 00:29:32,353
‫بعد زواجي من "جوني مانزيل"،‬
‫لاعب كرة القدم السابق.‬

602
00:29:32,353 --> 00:29:35,565
‫أظن أنني انطويت على نفسي.‬

603
00:29:36,191 --> 00:29:37,776
‫دام زواجنا سنة واحدة.‬

604
00:29:37,776 --> 00:29:40,612
‫أثّرت عليّ تلك العلاقة كثيرًا بالتأكيد،‬

605
00:29:40,612 --> 00:29:42,530
‫وكلّ ما نتج عنها.‬

606
00:29:42,530 --> 00:29:43,573
‫لا أثق بأيّ أحد.‬

607
00:29:43,573 --> 00:29:46,618
‫لم أثق بهم من قبل،‬
‫وبالطبع لا أثق بهم الآن.‬

608
00:29:47,577 --> 00:29:49,954
‫أتعامل مع الناس بحذر.‬
‫فأنا جديدة في مهنة تنافسية.‬

609
00:29:49,954 --> 00:29:52,081
‫- بالفعل.‬
‫- ستأخذني "تشيلسي" على محمل الجد.‬

610
00:29:52,081 --> 00:29:56,878
‫وستحترمني. وإن أرادت‬
‫استخدام القوة لتتصدر لائحة المبيعات...‬

611
00:29:56,878 --> 00:30:00,381
‫سأقول لها، "تلك مساحتك وهذه مساحتي.‬
‫يمكن لكل منا الانصراف إلى عملها،‬

612
00:30:00,381 --> 00:30:03,176
‫أو يمكننا المنافسة على القمة‬
‫عندها سأحظى بالمركز الأول."‬

613
00:30:13,853 --> 00:30:14,979
{\an8}‫"( وودلاند هيلز)"‬

614
00:30:14,979 --> 00:30:16,773
{\an8}‫"منزل (نيكول)"‬

615
00:30:23,905 --> 00:30:24,823
‫تفضلي.‬

616
00:30:24,823 --> 00:30:27,200
‫يا للهول.‬

617
00:30:27,200 --> 00:30:30,411
‫آمل أنك تحبين الغبار،‬
‫فقد أحضرت الكثير من أجلك.‬

618
00:30:30,411 --> 00:30:32,747
‫يا للهول. هذا مدهش. حسنًا.‬

619
00:30:32,747 --> 00:30:35,041
‫اشتريت أنا وزوجي هذا المنزل منذ خمس سنوات.‬

620
00:30:35,041 --> 00:30:39,045
‫نواجه بعض الصعوبات‬
‫في العيش فيه خلال تجديده.‬

621
00:30:39,045 --> 00:30:41,589
‫الأمر مزعج للغاية كيفما نظرنا إليه.‬

622
00:30:41,589 --> 00:30:44,342
‫- كم أنفقت على هذه التعديلات؟‬
‫- نحو 200 ألف دولار.‬

623
00:30:44,342 --> 00:30:46,761
‫- يا للهول...‬
‫- لكننا أوشكنا على الانتهاء.‬

624
00:30:46,761 --> 00:30:49,013
‫بعد الانتهاء من جميع التعديلات،‬

625
00:30:49,013 --> 00:30:52,892
‫سترتفع قيمة منزلنا‬
‫بمقدار نصف مليون دولار على الأقل.‬

626
00:30:52,892 --> 00:30:55,186
‫أعترف بأنني مهووسة بالسيطرة،‬

627
00:30:55,186 --> 00:30:58,356
‫وأنني أولي التفاصيل اهتمامًا منقطع النظير.‬

628
00:30:58,356 --> 00:31:00,942
‫حتى إننا وضعنا الأضواء...‬

629
00:31:00,942 --> 00:31:02,402
‫إنها رائعة.‬

630
00:31:02,402 --> 00:31:05,071
‫...داخل الأدراج والخزائن كلها.‬

631
00:31:05,697 --> 00:31:06,906
‫نتدبر أمرنا جيدًا،‬

632
00:31:07,407 --> 00:31:13,454
‫لكن علينا أن نحرص‬
‫على إتمام العمل بشكل كامل وصحيح.‬

633
00:31:13,454 --> 00:31:16,624
‫حتى نعود إلى حياتنا الطبيعية.‬

634
00:31:17,250 --> 00:31:18,751
‫أحضرت لنا النبيذ.‬

635
00:31:18,751 --> 00:31:20,169
‫هذا رائع. حسنًا.‬

636
00:31:20,169 --> 00:31:24,132
‫- هلّا نذهب للتعرق في الخارج.‬
‫- بكل سرور.‬

637
00:31:24,132 --> 00:31:25,049
‫هيا بنا.‬

638
00:31:28,344 --> 00:31:30,763
‫ما زال علينا الاعتياد على الحرارة الشديدة.‬

639
00:31:30,763 --> 00:31:33,433
‫أعلم ذلك. كل ما عليك فعله هو التأقلم.‬

640
00:31:34,017 --> 00:31:35,810
‫- صحيح.‬
‫- تأقلمي مع الحرارة مثلي.‬

641
00:31:35,810 --> 00:31:39,147
‫شعرت بالسوء لتفويت يوم معاينة الوكلاء‬
‫العقاريين الخاص بـ"إيما".‬

642
00:31:39,147 --> 00:31:42,108
‫أجل. سار بشكل جيد، وكان يومًا جميلًا.‬

643
00:31:42,108 --> 00:31:43,651
‫وأتى الكثير من الأشخاص.‬

644
00:31:43,651 --> 00:31:45,653
‫هل حضرت كل الفتيات؟‬

645
00:31:45,653 --> 00:31:46,863
‫أجل.‬

646
00:31:46,863 --> 00:31:51,993
‫لكن في نهاية اليوم،‬
‫أجرينا أنا و"كريشيل" محادثة غريبة.‬

647
00:31:51,993 --> 00:31:53,536
‫- حقًا؟‬
‫- أجل.‬

648
00:31:53,536 --> 00:31:58,499
‫كانت المرة الأولى‬
‫التي نبتعد فيها عن البقية‬

649
00:31:58,499 --> 00:32:03,171
‫ونجري حوارًا حقيقيًا منذ الانفصال.‬

650
00:32:03,171 --> 00:32:08,384
‫حسنًا. وهل دار الحديث عن الانفصال‬
‫أم عن ما حدث بعده؟ أو ماذا؟‬

651
00:32:08,384 --> 00:32:13,181
‫بعد الانفصال كان "جيسون" مغتاظًا منها.‬

652
00:32:13,181 --> 00:32:16,726
‫وشاطرته ذلك الشعور في البداية،‬
‫لكن منذ ارتبطت بـ"جي"...‬

653
00:32:16,726 --> 00:32:21,105
‫انشغلت بحياتها الخاصة،‬
‫وكان ذلك صعبًا على "جيسون" أيضًا.‬

654
00:32:21,105 --> 00:32:22,023
‫أجل.‬

655
00:32:22,023 --> 00:32:25,151
‫بالإضافة إلى أن علاقتك بـ"جيسون"‬
‫امتدت لوقت أطول.‬

656
00:32:25,151 --> 00:32:26,861
‫- وأنت أكثر قربًا منه.‬
‫- صحيح.‬

657
00:32:26,861 --> 00:32:29,530
‫أترين أنها كانت جدية حيال علاقتهما بقدره؟‬

658
00:32:30,323 --> 00:32:31,950
‫- لا أظن ذلك.‬
‫- حقًا؟‬

659
00:32:32,533 --> 00:32:36,746
‫- أنت تعرفين "كريشيل" أكثر مني‬
‫- أجل، كانت ستنجب طفلًا منه.‬

660
00:32:36,746 --> 00:32:39,207
‫هذه هي أكثر العلاقات جدية والتزامًا.‬

661
00:32:39,916 --> 00:32:40,833
‫أليس كذلك؟‬

662
00:32:40,833 --> 00:32:44,087
‫أعرف أن الأغلبية لا يوافقونني،‬
‫لكن أرى أن انفصالهما أفضل حل.‬

663
00:32:44,087 --> 00:32:45,421
‫أنصتي إليّ.‬

664
00:32:46,214 --> 00:32:48,675
‫أنت على معرفة‬

665
00:32:49,467 --> 00:32:52,428
‫بحقيقة مشاعري المختلطة‬
‫حيال "كريشيل" وسببها.‬

666
00:32:53,096 --> 00:32:58,017
‫لأن "جيسون" أشرك "كريشيل" بوكالات البيع‬
‫خاصتي بسبب إعجابه الشديد بها.‬

667
00:32:58,017 --> 00:33:00,269
‫كانت مبتدئة، وكان يحاول مساعدتها.‬

668
00:33:00,269 --> 00:33:03,648
‫لكن ذلك غير مقبول. لا ينبغي لأحد‬
‫أن ينال الثناء على إنجاز شخص آخر.‬

669
00:33:03,648 --> 00:33:05,984
‫وأعترف بأن ذلك أثار استيائي.‬

670
00:33:05,984 --> 00:33:08,444
‫فقد كانت تلك أضخم صفقاتي الناجحة.‬

671
00:33:08,444 --> 00:33:11,239
‫لم تنظّم أي فعالية لمعاينة المنزل،‬
‫فعلت كل شيء بمفردي.‬

672
00:33:11,239 --> 00:33:14,242
‫أنا من تعاونت مع وكلاء المشترين‬
‫ونجحت في بيع المنزل.‬

673
00:33:14,242 --> 00:33:20,289
‫دخلت مع "جيسون" في نقاشات حادة‬
‫حول هذا الأمر، لأنه كان ذلك خاطئًا.‬

674
00:33:20,289 --> 00:33:21,499
‫يقول لنا دائمًا‬

675
00:33:21,499 --> 00:33:24,836
‫إن أهم شيئين في تجارة العقارات‬
‫هما الصفقات المنجزة والخبرة.‬

676
00:33:25,420 --> 00:33:28,089
‫وهو محق في ذلك. هذا مهم للغاية.‬

677
00:33:28,756 --> 00:33:31,092
‫حصلت على وكالات بيع في "الوادي"‬

678
00:33:31,092 --> 00:33:34,178
‫انطلاقًا من صفقاتي.‬

679
00:33:34,178 --> 00:33:35,847
‫انطلاقًا من عملي.‬

680
00:33:37,515 --> 00:33:39,517
‫ثم يُفترض بي أن أقول لها،‬

681
00:33:39,517 --> 00:33:42,562
‫"أشكرك، سأتقبل هذا الوضع الكريه‬
‫وسيعجبني." لا!‬

682
00:33:42,562 --> 00:33:43,730
‫هذا غير مقبول.‬

683
00:33:43,730 --> 00:33:46,065
‫أنا أفوقها خبرة وبراعة في تجارة العقارات.‬

684
00:33:46,065 --> 00:33:48,484
‫تلقّت الثناء على إتمام الصفقة،‬
‫لكن كان من الخاطئ‬

685
00:33:48,484 --> 00:33:51,362
‫أن يرتبط اسمها بالمنزل‬
‫على قاعدة بيانات الوكلاء.‬

686
00:33:51,362 --> 00:33:54,282
‫تزعم "كريشيل" أنها ملكة "الوادي"،‬

687
00:33:54,282 --> 00:33:56,075
‫لكن ذلك غير صحيح.‬

688
00:33:57,326 --> 00:33:58,619
‫بل أنا ملكة "الوادي".‬

689
00:33:59,162 --> 00:34:02,707
‫أتذكّر أنك كنت مستاءة،‬

690
00:34:02,707 --> 00:34:05,918
‫لكنني لا أتذكّر كيف حدث كل شيء بالضبط.‬

691
00:34:05,918 --> 00:34:08,379
‫- لذا أنا واثقة...‬
‫- لقد هددني "جيسون".‬

692
00:34:09,630 --> 00:34:10,673
‫آسفة، هذا ما حدث.‬

693
00:34:11,174 --> 00:34:13,468
‫هدد بطردي إن لم أمتنع عن الاعتراض.‬

694
00:34:13,468 --> 00:34:14,927
‫هذه هي الحقيقة.‬

695
00:34:15,470 --> 00:34:19,390
‫- أرى أن عليكما الاجتماع...‬
‫- بالتأكيد.‬

696
00:34:19,390 --> 00:34:22,185
‫- ...مع "جيسون" أيضًا والتحدث عن ذلك.‬
‫- لا.‬

697
00:34:22,185 --> 00:34:26,939
‫سيدافع عنها ويهاجمني.‬
‫مع أنه يمكنني التعامل مع الأمر.‬

698
00:34:26,939 --> 00:34:29,942
‫متأكدة من قدرتك على ذلك.‬
‫فقد رأيتكما تتواجهان.‬

699
00:34:29,942 --> 00:34:34,197
‫أفضّل ألّا يكون "جيسون" حاضرًا،‬

700
00:34:34,197 --> 00:34:37,075
‫لأنها ستلتفت إليه طلبًا للحماية.‬

701
00:34:37,075 --> 00:34:40,411
‫لن يتعاطف معها أحد غيره.‬

702
00:34:40,411 --> 00:34:43,748
‫أودّ مناقشة الأمر معها وحدها.‬