ОППЕНГЕЙМ ГРУП
Что у тебя сейчас в работе?
Ожидаю ряд новых объектов.
Но на рынке сейчас сложновато.
- Все сомневаются. - Знаю.
Мне кажется, что все ждут спада на рынке
и откладывают покупку.
Думают, что через полгода купят за 12 то, что продавалось за 20.
С премиум-классом сейчас сложнее всего.
Берут то, что до 3 миллионов.
- За 10 еще можно. А вот 15, 20, 25... - Да, можно.
- Люди не хотят подписываться. - Да.
ДЖЕЙСОН МЭРИ-ЛУ, ДЕВУШКА ДЖЕЙСОНА
Привет.
- Привет. - Приветики.
Рада видеть.
С возвращением.
- Спасибо. - Спасибо.
- Как дела? - Привет.
- Красивый костюм. - Блестящая сумочка. Узнаю марку.
Это подарок.
Привет, как дела?
- Рада тебя видеть. - Я тоже.
Отпуск удался?
Да.
Отлично.
- Джейсон. - Да?
Мне звонил менеджер Зедда.
Они не продлевают контракт с нами.
- Мы теряем объект? - Да.
Зедд один из лучших диджеев в мире.
Три месяца назад мы выставили дом за 32 миллиона.
Комиссия должна была быть огромная.
Так что для меня это личная потеря.
Я столько работы проделала.
Столько усилий.
Полмиллиона долларов помахали мне ручкой.
Сказать, что я расстроена - ничего не сказать.
Мы можем как-то назад отыграть?
Нет. Я говорила с ним.
Он, кажется, не совсем понимает,
почему ему никто не написал.
Но можно же что-то сделать?
Это чересчур.
Миллион баксов уплывает.
А я о чём.
Прости, мне нужно работать.
- До скорого. - Пока.
- До встречи. - Увидимся.
- Пока. - Пока, милая.
Это не только твоя вина,
но он сказал, что он ожидал,
что мы с тобой будем работать в команде.
Ты обещал быть на всех показах.
Из-за этого он не хочет работать с нами.
Я был отпуске.
Я понимаю, что ему это не нравится.
Но мне иногда нужно отдыхать.
Ты сама прекрасно справляешься.
Ты знаешь этот дом лучше меня.
И ты меня не звала на некоторые показы.
Тебе нужно было быть более проактивной.
Мне из постели тебя вытаскивать?
Одевать и тащить на показ?
- Ты серьезно сейчас? - Нет.
- Ты всё знал. - Надо было что-то делать.
Надо было звонить.
Звонить, писать?
Я мог не заметить письма в той куче, что получаю каждый день.
У тебя куча? У меня тоже по 500 сообщений!
Я еще и бизнесом управляю.
В следующий раз просто не говори, что будешь на каждом показе.
Клиент думает, что ему мозги запудрили.
Это им не нравится.
Я думаю, именно поэтому мы потеряли объект.
- Да. - Вот в чём проблема.
Нужно поработать над коммуникацией.
Не надо давать клиенту невыполнимых обещаний.
Успокойся. Тебя там не было. Ты не знаешь, что произошло.
Это серьезный удар по твоему карману.
И по карману Эммы тоже.
Я уж сам разберусь.
- Серьезно. - Хорошо поговорили.
Как это бесит. Всё пошло не так, пока я был в отпуске.
Да.
Объекты упустили, перессорились.
Знаю.
Меня всего три недели не было.
Тут полный бардак.
Мягко говоря.
ПРОДАЖИ С ВИДОМ НА ЗАКАТ
БРИ
- Привет! - Приветики!
Как ты? Добро пожаловать!
- Всё отлично. Как вы? - Давно не виделись.
Подруга, нам нужно в Лас-Вегас.
- Как дела? Рада видеть. - Привет.
Боже мой!
Какая красота!
Мы с Эшли знаем друг друга много лет.
Ее муж композитор и музыкальный продюсер.
Он работал с огромным количеством звезд.
Джей Бэлвин, Джастин Бибер, Крис Браун, Ашер, Скриллекс.
И так далее.
Они переезжают в Майами. Мне жалко, что они уезжают.
Я рада, что Эшли обратилась ко мне с просьбой выставить ее дом.
Я вся в предвкушении.
- Потрясающе. Какой вид! - Знаю.
Ничто не блокирует вид. Красота.
Здесь пять спален и пять с половиной санузлов.
И, насколько я помню, 613 квадратов.
Что вы думаете по цене?
Ниже 9,9 миллионов не опустимся.
Думаю, это разумная цена.
Мебель оставите?
- Можно продать с мебелью. - Ладно.
Какой рояль! Его тоже оставите?
Пусть это будет дополнительным бонусом.
Мы купили его несколько лет назад за 100 тысяч.
Теперь он стоит дороже. А через 20 лет он будет стоить
больше миллиона долларов.
Джастин Бибер играл на нём, развлекая наших детей.
- Ух ты. - Да.
Тут был написан его хит Yummy.
- Правда? - Да.
- Это особенный рояль. - Особенный.
Пригодится нам для рекламы. Дом с музыкальной историей.
Джастин Бибер тут писал свои песни.
Это ведь чего-то стоит, да?
Обожаю таких клиентов.
Дом с массой бонусов.
- Проведете экскурсию? - Да, конечно.
ЗОРАДА КОРТ 5 СПАЛЕН, 5,5 С/У, 613 КВ. М
ЦЕНА - 9 900 000 $
Чей дизайн?
Мой. Это моя гордость.
- Беар, ты делал дизайн? - Ага.
Ничего себе! Впечатляет.
Он отличный дизайнер. У него прекрасный вкус.
Понятно.
Думаю, 9,9 дороговато для этого дома.
Но он обставлен великолепной мебелью.
Что немаловажно для маркетинга.
Это привлекает.
- Всё лучше и лучше. - Посмотри ванную.
- Конечно. - Дамы вперед.
Ванная комната на двоих.
- Здесь очень релаксно. - Как маленький спа-салон.
Есть шторы-блэкаут. Можно закрыться.
Если ты не эксгибиционист.
Мне вообще всё равно.
Дома я делаю что хочу.
Это просто потрясающе.
Давайте посмотрим, что у вас ещё есть.
Я буду скучать по этой комнате.
Это особенное место.
- Крутой проектор за 30 000 $. - Ух ты.
В Лос-Анджелесе многие хотят домашний кинотеатр.
С полной начинкой.
Вы же оставите его? И проектор?
И короткофокусный лазерный проектор за 30 000. Конечно.
Бассейн. Красота.
Да, здесь было много отличных вечеринок.
Очень приватно. Соседи не будут жаловаться на громкую музыку.
Да уж.
Приватность важна.
- У меня много знаменитых друзей. - Да.
Когда они у меня в гостях,
им не нужно беспокоиться о папарацци.
Да. Мне всё очень нравится.
Место прекрасное. Думаю, продадим быстро.
Надеюсь, желающих будет много.
Я уверена, что ты со всем справишься. Но должна сказать тебе всё как есть.
Я была не в курсе. Мой муж подписался с другим агентом.
Я ее не знаю.
Контракт заключили полгода назад.
Но ничего не происходит.
Поэтому я хочу, чтобы за дело взялась ты.
Да. Это нехорошо.
Это плохо, что не было желающих.
Думаю, это либо потому, что цена завышена,
либо она где-то не доработала.
Может, у нее нет клиентов, или она не сечет в маркетинге.
Ты бы согласилась бы соагентом?
Я не люблю командные игры.
Это как в спорте.
Звездам нужно время, чтобы сыграться.
Я знаю, что справлюсь сама.
У меня новая работа и маленький ребенок.
Нельзя ни с кем ссориться.
- Я понимаю. - Когда заканчивается контракт?
Через три месяца.
Может, подождем?
А когда он закончится, я вас заберу.
Ладно. Справедливо.
Я уверена, что найду покупателя. Начну работать.
- Отлично. - Спасибо.
БЛЮСТОУН ЛЕЙН
Что будешь? Хочу чего-нибудь горячего.
Мне нужно что-то горячее.
Как мило. Завтрачек весь день.
Как в Австралии.
Как мило.
- Джи бы это понравилось. - Да.
Обожаю ее улыбку.
Особая Джи-улыбка.
Как у вас дела?
Чувствую себя очень счастливой.
Когда мы с Джи только начали встречаться,
я думала, это будет легкое и веселое приключение.
А потом это переросло в такие отношения,
которые могут длиться всю жизнь.
Как будто
это предначертано свыше.
- Я уверена в нас. - Да.
Я абсолютно уверена
в наших отношениях.
Но близится время,
когда Джи придется надолго уехать в Австралию.
Она участвует в ряде фестивалей.
К тому же там лето.
Да, у них же все наоборот.
Да, другое полушарие.
Так что ее долго не будет.
Можно, конечно, немного пожить врозь.
- Но не очень долго. - Пару недель.
- Максимум. - Да.
Будет ее не хватать.
- Да. Знаю. - Ты без витамина Джи не можешь.
Мне нужны секси-фотки.
- Я тебя сфоткаю. - Я видела твои работы.
- Да. - Ты мастер ракурсов.
У меня есть отдельный альбом на телефоне. Пришлю тебе.
Будешь говорить мне, как позировать.
Выгнись немного. Ага.
- Будет здорово. - Научу тебя перевертышу.
Боже, это же мое призвание в жизни.
Мы с Джи никогда так надолго не расставались.
Думаешь поехать в Австралию?
Да, подумываю об этом.
Нужно научиться балансировать
между работой и личной жизнью.
Я хочу проводить с ней много времени.
На работе может быть дурдом,
постоянный стресс,
но Джи - мой островок спокойствия.
А из-за всей этой истории с Николь
мне еще больше хочется сбежать подальше с Джи.
Хотелось бы иметь такие же крепкие и доверительные отношения.
Я тоже хочу найти свою Джи.
- Понимаешь? - Да.
Надеюсь, мне тоже повезет, как вам.
Не сразу.
Да, я знаю.
- Мне не сразу повезло. - Верно.
- Шишек набила предостаточно. - Да.
Тут кое-что в офисе произошло.
Ты знаешь, что мы потеряли объект Зедда.
Я сказала Джейсону, что нам нужно поговорить.
Потому что он много наобещал, но мало сделал.
И как теперь с этим быть?
Если честно, я думаю, что в будущем
я больше не стану работать в одной связке с Джейсоном.
Я думала, будет весело. Думала, он будет больше вовлечен.
- Понимаешь? - Да.
Я тоже не рада, что он уехал в разгар истории с Николь.
Да.
С самого начала это была его сделка,
он всё это придумал.
Я не понимаю, почему это так затянулось.
А что Мэри делает?
Она же менеджер. Она должна это решить.
Что она думает? Что происходит?
Она еще ничего не сделала по этому поводу.
Что еще должно произойти?
Да! Нужно решать этот вопрос.
Мэри должна это уладить. Это ее работа.
ЗАПАДНЫЙ ПЕНТХАУС, ЗАПАДНЫЙ ГОЛЛИВУД 3 СПАЛЬНИ, 4 С/У, 354 КВ. М
ВОСТОЧНЫЙ ПЕНТХАУС, ЗАПАДНЫЙ ГОЛЛИВУД 3 СПАЛЬНИ, 4 С/У, 332 КВ. М
ЦЕНА НЕ ОПРЕДЕЛЕНА
Джейсон вернулся из отпуска. Скоро будет здесь.
РОМЕН, МУЖ МЭРИ
Есть новости?
Скажи, что есть хорошие новости.
Нет. Ну ладно. Тогда будет истерика.
Конечно будет. Это же Джейсон.
Да уж. Удовольствие ниже среднего.
Я занималась этими пентхаусами,
с ними было много проблем.
Нужно установить стеллажи, технику, световые приборы,
да еще и всё покрасить.
Ни одна комната не закончена.
А сдавать нужно уже через две недели.
Но это же твой лучший друг, да?
Сегодня в его глазах я враг.
Обсудим его отпуск и всё хорошее.
- Между делом расскажем плохие новости. - Да.
- Привет! - Легок на помине.
Выглядишь отлично. Красивый загар.
- Какой радостный. - Да?
Всё отлично. Как ты, приятель?
- Как ты? - Рад тебя видеть.
Как прошел отпуск?
- Потрясающе.
- Да? - Выглядишь отдохнувшим.
- И счастливым. - Счастливым.
Был счастливым, пока не увидел всё это.
- Да ладно тебе. - И бар, брат.
Бар даже близко не закончен.
Должны были закончить через две недели. А тут работы на месяц.
Кабинет явно больше двух недель делать.
Мне кажется, что кабинет почти готов.
Да? А как же стеллажи?
Да, но хоть покрасили всё. Ой, нет. Ладно, проехали.
Я очень разочарован.
Я не понимаю, почему в пентхаусах
ничего не поменялось за три недели.
Без меня дела вообще не делаются.
Есть еще одна проблема.
Мы в этом не виноваты,
но есть проблема с окнами.
Да, проблема с разрешением.
Это требование городских властей.
Если не найдем способ решить вопрос с властями,
то придется менять абсолютно все окна.
Это встанет в четверь миллиона.
Что?
- Да. - Я не могу это слышать.
Я не буду платить четверть миллиона за долбанные окна.
Ты был здесь.
Просто уточняю. Ты был здесь, когда устанавливали окна.
- Да, но я не знал. - Это не моя вина.
- Мы не хотим платить еще. - Я не собираюсь платить четверть ляма.
- Я не хочу этого. - Этого не будет.
Повторю еще раз. Этого не будет, понятно?
Ты уладишь вопрос с окнами. Пойдем на террасу?
Да, пойдем посмотрим.
Ну что, Ромен, этот бар не готов.
Надо снять петли, положить плитку по краям, установить полки.
Мастер приходил, сделал замеры. Он сейчас режет камень.
Установит всё так, как ты сказал.
Нужно поднять пол.
- Да. - Надо было это сделать.
Почему на моей террасе хлопья?
Что?
Чёрт, тут еще дел невпроворот.
С этим баром вообще беда.
Мы ни за что не закончим в срок.
Мы старались изо всех сил.
Мы хотели всё закончить для тебя.
Прости, что всё неидеально, но мы реально старались.
Я думал, за три недели вы больше продвинетесь.
Да, но...
Там засветы, грязь повсюду. Плиты нет.
Бара нет. Споты не установлены.
Дерева нет.
Может, не стоило тусить в Европе,
когда у тебя такой важный проект.
Давай посмотрим на остальное.
Ладно, я пошел работать.
И близко не закончено. Барахло повсюду.
Слушай, тут столько всего навалилось.
Я очень старалась помочь тебе.
Чтобы ты мог отдыхать в Европе неделями.
- Всего три недели. Не восемь. - Почти четыре.
Я стараюсь помочь, я очень стараюсь.
У меня и своих дел полно.
Я забросила все свои дела. Всё, кроме клиентов.
Но и на них у меня нет времени.
Потому что я занимаюсь твоими делами.
В офисе полный дурдом.
Вся эта история с Кришелл и Николь.
- Я пыталась связаться с тобой. - Я слышал.
Я слышал про Кришелл и Николь.
Ты поговоришь с ними?
Не моя проблема.
Твоя.
- Это ты их привел. - Твоя проблема.
- Меня не было. - Я вообще не в курсе.
Я ничего не знаю.
Как это? Ты их обеих привел.
- Это произошло в мое отсутствие. - Нет.
Они ссорятся из-за проблемы трехлетней давности.
Хочешь, чтобы я влез в конфликт двух моих бывших?
Хочешь, чтобы я влезла в спор моих лучших подруг?
Ты справишься.
Я ничем не могу помочь.
Ты, как менджер,
должна разобраться с этим без меня.
Это просто кошмар какой-то.
Ты козел.
ЧЕЛСИ
ОБЪЕКТ ЧЕЛСИ
15-Я УЛИЦА, МАНХЭТТЕН БИЧ 3 СПАЛЬНИ, 4 С/У, 176 КВ. М
ЦЕНА - 3 950 000 $
КОМИССИЯ - 118 500 $
РИЧАРД, КЛИЕНТ ЧЕЛСИ
- Привет! Добро пожаловать. - Привет! Как дела?
- Хорошо. - Рада видеть.
- Итак? - Итак?
- Хорошие новости. - Люблю хорошие новости.
- Хорошие новости. Давай обсудим. - Не дразни.
Мой соотечественник Ричард очень любит калифорнийские пляжи.
Он купил этот дом всего год назад,
но уже готов продать его и переехать поближе к океану.
Это не самый шикарный дом,
но он очень удачно расположен.
Доступ на пляж - еще один бонус.
Значит, ты остаешься здесь.
- Остаешься навсегда. - Манхэттен-Бич - это релакс, покой.
Но это третий дом от улицы Стрэнд.
- Ты хочешь быть на Стрэнде. - Да.
Мне важно, чтобы клиент получил то, что хочет.
Я выставила его за 3,95 миллиона.
У нас есть предложение.
- У нас есть предложение. - Хорошо.
Предлагают 3,6. Это мало.
Будем торговаться. Это лишь начало.
Положись на меня. Я это умею.
Я сказала, что поговорю с клиентом.
Я обязана озвучить тебе их предложение.
Но не думаю, что надо его принимать.
Мы можем получить больше.
Если не возражаешь, я сделаю встречное.
3,9 миллиона.
Я уверена, что оценила дом правильно.
И мы только десять дней назад его выставили.
- Верно. Да. - Я не тороплюсь.
Всего две недели прошло. Не будем соглашаться на 3,6.
- Ни за что. - Согласен.
- Я и так сбросил 50 тысяч. - Да.
Твой совет.
Ты знаешь, что я тебя не подведу.
Я не буду давить на тебя, чтобы получить комиссию.
Это не мой стиль. Я дорожу долгосрочными отношениями.
Мы скинули всего 50 тысяч.
Да и 50 000 - это небольшая скидка.
Поэтому я считаю, что нужно сделать встречное на 3,9.
Могу я предложить эту цену?
- Хочешь подумать? - Нет.
Послушай,
если ты так считаешь, хорошо.
- Но ни центом меньше. - Ладно. Я разберусь с этим.
- Давай. - Хорошо.
Кришелл скоро будет.
Я выслушаю обе стороны
и постараюсь разобраться с этим.
- Нам нужен мир. - Да.
Это всё нездорово. Давайте решим вопрос.
Мне жаль, что Джейсон не хочет с этим разобраться сам.
Ты ни при чём.
Он знает, что у меня происходит.
Но ему всё равно.
Что поделать.
Важно, чтобы Кришелл и Николь во всём разобрались.
- Привет. - О, привет.
Привет.
Склоки должны прекратиться.
Я не хочу влезать в дела подруг, но мне придется.
Нужно просто сесть,
всё хорошенько обсудить, оставить позади и идти дальше.
Итак, девочки,
я дам вам обеим высказаться.
Постараемся всё решить.
Мэри не позавидуешь. У нее и так полно проблем.
Она ненавидит конфликты.
Но мне нужен кто-то, кто знает факты.
А ей трудно принимать чью-то сторону.
В любом случае
факты есть факты. Дело не в выборе стороны.
Нужно лишь указать на факты и, соответственно, на истину.
- Давайте я начну? - Конечно, ты это начала.
Я хочу, чтобы ты поняла,
что твоя реакция была совершенно неправильной.
Мы могли нормально поговорить тогда,
но первое, что ты сказала, было «долбанная стерва».
Я всё еще в шоке.
Я уже слышала эту версию. Но я сказала по-другому.
Что ты ведешь себя как стерва.
- Ты серьезно? - Да.
- Серьезно? - Да.
Вот ты стерва. Да я столько пережила.
Не обзывайся.
Ты стерва.
Ты не сказала, что конкретно тебя расстроило.
- Что ты имеешь в виду? - С чего всё началось?
Ты говорила о деле трехлетней давности.
Мы сто раз с тех пор виделись. Вместе сделки проводили.
Ты была у меня в гостях. Мы общались.
Была тысяча возможностей поговорить об этом.
И вдруг ты это всё вываливаешь.
Мне показалось, что ты наезжаешь.
- На мой бизнес. - На твой бизнес?
Дай мне договорить.
- Меня это задело. - Да.
А потом ты перешла на личности.
- Каким образом? - Ты сказала, что я изображаю жертву.
Ты сама носишься с делом трехлетней давности.
Носишь в себе старые обиды.
Это и есть менталитет жертвы.
Проехали уже. Работай дальше.
- Какая разница? - Нет.
Тебя не похвалили?
- Ты агент. - Нет.
Ты в команде агентов.
Мы все одна команда.
В результате вы поделили комиссию.
Неважно, кто и как участвовал.
Зачем ты мне это объясняешь?
- Я в курсе. - Ты явно не понимаешь.
Я была частью команды и проделала часть работы.
Если мы посмотрим по базе, Кришелл там указана, да?
Думаю, да.
В таком случае все, кто указаны,
какую бы часть они ни делали,
раз Джейсон ее указал,
то она - агент продавца или покупателя.
Это так работает.
Спасибо.
Забудь. Я не этого хочу.
Объясни уже, чего ты хочешь.
Я думаю, что Джейсон включил тебя в команду за моей спиной,
потому что был влюблен в тебя.
И мы опять заходим в тупик.
Я тогда была замужем.
Между нами ничего не было.
- Между мной и Джейсоном. - Я не помню.
Что за инсинуации?
Не в этом дело.
- Я не это хочу сказать. - А что?
- Давайте заканчивать. - Я не говорю, что что-то было.
Я этого не говорю.
Это абсолютно неприемлемо.
То есть к тому, что он включил тебя, вопросов нет?
А я там, потому что он влюблен?
При этом мне он поручил всего ничего, а тебе доверил многое.
Это значит, что он в тебя влюблен?
Нет. Он просто знает, что я справлюсь.
Как скажешь.
Я гораздо более опытный агент, так что это логично.
Тогда какой смысл наезжать на мою работу?
- Зачем это? - Я не наезжаю.
Ты говоришь, что Джейсон не взял бы меня в проект,
если бы не был влюблен.
Это наезд.
Ты принимаешь всё слишком близко к сердцу.
Конечно.
Мы не близкие подруги. Никогда ими не были.
Надо же! А в гости ты приходила в первых рядах.
Ты считала меня подругой?
- Говорила людям, что мы подруги? - Ты была у меня в гостях.
- Не раз. - Да.
Стала бы я приглашать чужого человека?
Я не знала, что ты так это видишь.
Я узнала только на показе для брокеров у Челси.
Поэтому это был шок.
Я знаю, что она считала вас подругами.
Иначе она бы тебя никогда
домой не пригласила.
Ни за что. Нет.
Ты почувствуешь разницу.
Раз мы не подруги,
так тому и быть.
Я могу говорить о работе прямо.
То есть то, что я жертва, - рабочая тема?
Или «наконец-то ты проявилась во всей красе»?
Ничего личного?
Ты притворяешься невинной.
Признайся.
Я назвала тебя стервой. Я от этого не отказываюсь.
Нужно уметь разговаривать, не теряя контроля.
Люди могут быть несогласны друг с другом.
Во-первых, не указывай мне.
Я буду поступать так, как сочту нужным.
Не нравится - скатертью дорога.
Я пришла, чтобы разобраться.
Если тебя что-то не устраивает, это твоя проблема.
Перевод субтитров: Дмитрий Заикин