‫- קבוצת אופנהיים‬ ‫נדל"ן -‬
‫קורה משהו שאני צריך לדעת עליו?‬
‫יש לי כמה נכסים בדרך, אבל כאילו,‬
‫- ניקול -‬
‫יש כל כך הרבה היסוסים, ואנשים פשוט...‬
‫זו המילה בימינו, הססנות.‬ ‫-אני יודעת.‬
‫נראה לי שכולם חושבים‬ ‫ששוק הנדל"ן ירד בגדול,‬
‫אז כולם מחכים בשביל לקנות.‬
‫הם חושבים בעוד חצי שנה‬ ‫הם ישיגו בית של 20 מיליון דולר ב-12.‬
‫הכי קשה עכשיו עם הנכסים היוקרתיים.‬
‫פחות מ-2-3 מיליון זה עדיין המון עבודה.‬
‫אתה עדיין מקבל... בתים של 15, 20, 25.‬ ‫-עדיין יש לך המון...‬
‫אנשים לא רוצים לקבל החלטה.‬ ‫-כן. בהחלט.‬
‫- ג'ייסון ומארי-לו -‬
‫היי, יקירתי.‬
‫היי.‬ ‫-היי, חבר'ה.‬
‫כיף לראות אותך.‬
‫ברוך שובכם.‬
‫תודה.‬ ‫-תודה.‬
‫היי, מותק. מה שלומך?‬ ‫-שלום.‬
‫חליפה יפה.‬ ‫-תיק נוצץ. אני מזהה את זה.‬
‫מתנת יום ההולדת שלי.‬
‫היי, מה שלומך?‬
‫טוב לראות אותך.‬ ‫-נעים לראות אותך.‬
‫הייתה לכם חופשה טובה?‬
‫כן.‬
‫יפה.‬
‫היי, ג'ייסון.‬ ‫-כן?‬
‫רציתי להגיד לך, האמרגן של זד התקשר אליי,‬
‫והם לא חותמים איתנו שוב.‬
‫אז אנחנו מפסידים נכס?‬ ‫-כן.‬
‫זד הוא מהתקליטנים המובילים בעולם.‬
‫לפני שלושה חודשים‬ ‫קיבלנו את הנכס שלו לייצוג ב-23 מיליון,‬
‫והיה מדובר בעמלה ענקית.‬
‫אז לא רק שקבוצת או הפסידה נכס לייצוג,‬
‫אלא גם אני הפסדתי אותו‬ ‫ואני קרעתי את התחת כדי להשיג אותו.‬
‫עשיתי מעל ומעבר.‬
‫אני מאבדת עמלה של חצי מיליון דולר.‬
‫אז, מאכזב, בלשון המעטה.‬
‫ולא נוכל לעשות כלום כדי להחזיר אותו?‬
‫לא. דיברתי איתו קצת בטלפון,‬
‫וזה היה פשוט קטע כזה‬
‫שהוא לא הבין למה אף אחד לא ניסח הצעה.‬
‫חייב להיות משהו שנוכל לעשות.‬
‫זה פשוט אכזרי.‬
‫זו עמלה של מיליון דולר בייצוג כפול.‬
‫בדיוק.‬
‫מותק, אני צריך לטפל בזה.‬
‫נתראה.‬ ‫-אין בעיה.‬
‫נתראה אחר כך.‬ ‫-נתראה עוד מעט.‬
‫ביי, חבר'ה.‬ ‫-ביי, מותק.‬
‫אני לא רוצה להפיל הכול עליך, אבל זה מרגיז‬
‫כי הוא אמר שהוא מאוכזב,‬
‫שהובטח לו שאני ואתה נעבוד על זה כצוות.‬
‫הבטחת שתהיה ביותר הצגות של הבית ממה שהיית,‬
‫אז זו הסיבה עיקרית לכך‬ ‫שהם לא חתמו איתנו שוב.‬
‫היינו בחופשה כמה שבועות,‬
‫ואני מבין שזה קשה,‬
‫אבל יחד עם זאת,‬ ‫אני חייב לצאת לחופש מדי פעם.‬
‫את בהחלט מסוגלת להראות את הבית הזה.‬
‫את מכירה אותו יותר טוב ממני.‬
‫אני גם לא חושב ששאלת אותי‬ ‫אם אני פנוי להראות את הבית.‬
‫את צריכה לעשות מאמץ אמיתי‬ ‫כדי להביא אותי לסיור בבית.‬
‫אתה רוצה שאוציא אותך מהמיטה,‬
‫אלביש אותך ואקח אותך להראות בית?‬
‫באמת. "תתאמצי יותר."‬ ‫-לא, אבל...‬
‫אבל מה? שנינו מכותבים על המייל.‬ ‫-כל דבר!‬
‫תתקשרי, תשלחי הודעה.‬
‫להתקשר, לשלוח לך הודעה? שנינו...‬
‫נראה לך שאני רודף אחרי עשרה מיילים‬ ‫מתוך 800 מיילים שאני מקבל ביום?‬
‫לא אכפת לי כמה מיילים!‬ ‫אתה חושב שאני לא מקבלת 500 מיילים?‬
‫אני גם מנהלת חברה.‬
‫אני חושבת שבפעם הבאה‬ ‫אל תגיד שאתה תהיה בכל פעם שיראו את הבית.‬
‫כי בעיני הלקוח עשינו להם תרגיל החלפה,‬
‫וברור שזה הפריע להם,‬
‫ולדעתי זו הסיבה שהם אומרים‬ ‫שהפסדנו את הנכס.‬
‫כן.‬ ‫-אז זו הייתה הבעיה.‬
‫ובטוח יש דרך טובה יותר להבהיר ללקוח‬
‫שאתה לא מבטיח משהו שלא תוכל לספק.‬
‫טוב, תירגע, אחי. לא היית שם.‬ ‫אני לא חושב שזה מה שקרה.‬
‫נכס של 23 מיליון דולר. אתה הפסדת הרבה כסף,‬
‫אמה הפסידה המון כסף.‬
‫אני באמת לא צריך פה את עזרתך.‬
‫באמת.‬ ‫-שיחה טובה.‬
‫זה מתסכל. אני חושב שהרבה דברים‬ ‫הלכו והתדרדרו כשלא הייתי.‬
‫כן.‬
‫לאבד נכסים, סוכנות רבות אחת עם השנייה.‬
‫אני יודעת.‬
‫כאילו, אני לא יכול לנסוע לשלושה שבועות.‬
‫המקום הלך לעזאזל.‬
‫בלשון המעטה.‬
‫- מסמנים את סאנסט -‬
‫- ברי -‬
‫היי!‬ ‫-היי, חבר'ה! זה מהמם!‬
‫מה שלומך? תודה רבה. ברוכה הבאה.‬
‫שלומי מצוין. מה שלומך?‬ ‫-טוב, לא ראיתי אותך מאז וגאס.‬
‫אחותי. צריך לנסוע שוב לווגאס.‬
‫מה שלומך? טוב לראות אתכם.‬ ‫-טוב לראות אותך.‬
‫אלוהים אדירים!‬
‫זה מדהים.‬
‫פגשתי את אשלי לפני שנים,‬ ‫לפני שהיא התחתנה עם פו בר.‬
‫הוא כותב שירים, הוא מפיק מוזיקלי.‬
‫הוא עבד עם כל מפורסם אפשרי,‬
‫החל מג'יי באלווין,‬ ‫ג'סטין ביבר, כריס בראון, אשר, סקרילקס...‬
‫והרשימה עוד ארוכה.‬
‫והם עוברים למיאמי ועצוב לי שהם עוברים,‬
‫אבל אני כל כך מתרגשת‬ ‫שאשלי רוצה שאני אייצג את הבית שלה,‬
‫ואני רוצה כבר למכור אותו.‬
‫זה מדהים. תראו איזה נוף.‬ ‫-אני יודעת.‬
‫שום דבר לא חוסם את הנוף.‬ ‫רואים רק את הקניון.‬
‫כשבדקתי על הבית, ראיתי חמישה חדרי שינה,‬ ‫חמישה וחצי חדרי אמבט.‬
‫מבחינת מ"ר, אני חושבת שאמרתם לי 613.‬
‫ומה דעתכם, מבחינת המחיר...‬
‫אנחנו נתעקש על 9.9.‬
‫ממה שאני רואה, זה הגיוני.‬
‫אתם משאירים את הרהיטים?‬
‫נוכל למכור אותו מרוהט.‬ ‫-טוב, נהדר.‬
‫הפסנתר הזה לא אמיתי.‬ ‫אתם תמכרו אותו עם הבית?‬
‫את יודעה מה? זה יהיה בונוס שיקבלו עם הבית.‬
‫רכשנו אותו לפני כמה שנים‬ ‫תמורת 100 אלף דולר,‬
‫והוא מוערך, אז אחרי 20 שנה ‬
‫הוא יהיה שווה יותר ממיליון דולר.‬
‫מה שמגניב זה שג'סטין ביבר‬ ‫בא וניגן לילדים על הפסנתר.‬
‫וואו.‬ ‫-על הפסנתר הזה‬
‫נוצר השיר "יאמי" של ג'סטין ביבר.‬
‫באמת?‬ ‫-כן.‬
‫זה פסנתר מיוחד.‬ ‫-זה פסנתר מיוחד מאוד.‬
‫זו נקודת שיווק ענקית‬ ‫כי זה חלק מההיסטוריה של המוזיקה.‬
‫ג'סטין ביבר כתב את השירים שלו בבית הזה.‬
‫ברור שזה מוסיף לערך.‬
‫אלה הלקוחות שאני אוהבת.‬
‫הבית הזה מלא בצ'ופרים.‬
‫תעשו לי סיור?‬ ‫-כן, בטח.‬
‫- זורדה קורט‬ ‫5 חדרי שינה, 5.5 חדרי אמבט, 613 מ"ר -‬
‫- מחיר - 9,900,000 דולר -‬
‫אז מי עיצב?‬
‫אני ממש גאה. אני עשיתי את עיצוב הפנים.‬
‫בר, אתה עיצבת את הבית הזה?‬ ‫-כן.‬
‫וואו! מרשים ביותר.‬
‫הוא טוב בעיצוב פנים.‬ ‫הוא יצירתי, אז יש לו עין טובה.‬
‫הגיוני.‬
‫אני חושב ש-9.9 זה קצת גבוה בשביל הבית הזה,‬
‫אבל הוא מרוהט לגמרי, והכול כאן בטעם מצוין.‬
‫אז זו עוד נקודת שיווק ענקית.‬
‫אנשים אוהבים את זה.‬
‫זה רק הולך ומשתפר.‬ ‫-בואו נראה את חדרי האמבט.‬
‫כן, בבקשה.‬ ‫-כן. נשים קודם.‬
‫בסדר. אז יש שלו ושלה.‬
‫יש כאן הרגשה מאוד רגועה, מאוד טרופית.‬ ‫-כמו ספא קטן.‬
‫יש וילונות שיורדים, כמובן, בשביל הפרטיות,‬
‫או שאתה אוהב להתערטל.‬
‫למען האמת, זה אף פעם לא מזיז לי.‬
‫כאילו, אני בבית שלי.‬
‫אבל זה פשוט וואו.‬
‫טוב, חבר'ה, בואו נראה מה עוד יש לנו כאן.‬
‫אני אתגעגע לחדר הזה הכי הרבה.‬
‫וזה ממש מיוחד.‬
‫מקרן של 30 אלף דולר. רואים ברור וחד.‬ ‫-וואו.‬
‫אתם יודעים שבאל-איי,‬ ‫הרבה אנשים רוצים אולם קולנוע.‬
‫הם מגיעים לכאן ורוצים הכול.‬
‫אתה משאיר הכול באולם הקולנוע הזה, נכון?‬ ‫גם את המקרן הזה?‬
‫גם מקרן בעל היטל הקרנה קצר‬ ‫בשווי של 30 אלף דולר. בהחלט.‬
‫הבריכה. יפהפייה.‬
‫כן, ערכנו כאן‬ ‫כל כך הרבה אירועים ומסיבות מדהימות.‬
‫בסדר. וזה כל כך פרטי.‬ ‫אפשר להשמיע מוזיקה רועשת ולא לקבל תלונות.‬
‫שיא הווליום.‬
‫דבר נוסף לגבי הפרטיות,‬
‫יש לי הרבה חברים מפורסמים.‬ ‫-כן.‬
‫כשהם באים לכאן, הם מרגישים מאוד בנוח‬
‫כי הפפראצי לא מתחבאים כאן.‬
‫בדיוק. אני אוהבת את מה שאני רואה.‬
‫זה מיקום מעולה, אז זה יימכר בקלות,‬
‫ואני מקווה שתהיה מלחמת הצעות מחיר.‬
‫אני יודעת שאת מעולה ושאת תשחקי אותה,‬ ‫אבל אני חייבת להיות שקופה לחלוטין.‬
‫בעלי חתם עם סוכנת אחר, ללא ידיעתי.‬
‫אני לא מכירה אותה.‬
‫אנחנו חתומים איתה על חוזה כבר חצי שנה‬
‫ולא הייתה שום פעילות לגבי הבית.‬
‫אז אני רוצה לתת לך הזדמנות‬ ‫לבוא ולעשות מה שצריך.‬
‫כן. אוי, בר.‬
‫אני לא אוהבת את זה שלא קיבלתם הצעות.‬
‫זה גורם לי לחשוב שהבית מתומחר גבוה מדי,‬
‫או שהיא לא עשתה את העבודה‬ ‫שהיא צריכה לעשות.‬
‫אין לה לקוחות,‬ ‫היא לא משווקת כמו שצריך, דברים כאלה.‬
‫תהיי מעוניינת בייצוג משותף?‬
‫אני לא משחקת יפה עם אחרים.‬
‫זה כמו עם ספורטאים,‬ ‫כששמים שני כוכבים באותה הקבוצה,‬
‫לוקח להם זמן להצליח לעבוד יחד,‬
‫ואני יודעת שאני יכולה לעשות את זה לבד.‬
‫ולמען האמת,‬ ‫להיות בקבוצת נדל"ן חדשה ועם תינוק חדש,‬
‫אני לא יכולה לריב עם עוד אנשים, אז...‬
‫אני מבין.‬ ‫כמה זמן נשאר לכם?‬
‫אני חושבת שנשארו שלושה חודשים על החוזה.‬
‫אם אתם רוצים לתת לזה למצות את עצמו,‬
‫אז אשמח לקחת אתכם אליי כשיפוג החוזה איתה.‬
‫בסדר. זה הוגן.‬
‫אני בטוחה שאמצא לכם קונה,‬ ‫אז אני אתחיל עם זה.‬
‫מעולה.‬ ‫-תודה.‬
‫- בלוסטון ליין -‬
‫מה את לוקחת? אני רוצה משהו חם.‬
‫כן, אני צריכה משהו חם. בואי נראה.‬
‫זה חמוד. תראי, כתוב "ארוחת בוקר כל היום".‬
‫זה קטע אוסטרלי.‬
‫כן. זה חמוד.‬
‫חבל שג'י לא פה.‬ ‫-נכון.‬
‫איזה חיוך!‬
‫נקרא לזה חיוך ג'י.‬
‫מה איתך ועם ג'י?‬
‫אני כל כך... אני פשוט אסירת תודה.‬
‫כשג'י ואני התחלנו לצאת, אני חושבת,‬
‫זה היה אמור להיות קליל וכיפי,‬
‫ואני חושבת שהגענו‬ ‫באופן בלתי צפוי למקום שבו...‬
‫אני באמת חושבת‬ ‫שזה בן אדם שאוכל לבלות איתו את חיי,‬
‫וזו הרגשה...‬
‫אני לא יודעת, כאילו שזה נועד להיות.‬
‫אין לי ספקות לגבינו.‬ ‫-כן.‬
‫אני מרגישה כל כך...‬
‫אני מרגישה כל כך בטוחה לגבי מה שיש בינינו,‬
‫אבל אני מרגישה שאנחנו מתקרבים לרגע בו ג'י...‬
‫הם עובדים על אלבום חדש,‬ ‫הם יהיו הרבה באוסטרליה‬
‫כי הם יופיעו שם בכל הפסטיבלים‬ ‫וכל מיני דברים שיהיו,‬
‫וזה קיץ שם. אז...‬
‫כן, כי זה בצד השני.‬
‫לגמרי.‬
‫אז הם ייעדרו קצת.‬
‫מן הסתם, זה בסדר מבחינתנו לבלות קצת בנפרד.‬
‫כן, אבל לא ממש...‬ ‫-אבל אני לא רוצה‬
‫שזה יהיה יותר משבועיים בכל פעם.‬ ‫-לא.‬
‫יהיו לך תסמיני גמילה.‬
‫כן. אני יודעת.‬ ‫-את צריכה מנה יומית של ויטמין ג'י.‬
‫תצטרכי לעזור לי לצלם מלכודות צמא.‬
‫אני אצלם תמונות עירום מעולות.‬ ‫-ראיתי...‬
‫כן.‬ ‫-יש לך זוויות ממש טובות.‬
‫יש לי אלבום מיוחד בטלפון. שלחתי לך כמה.‬
‫תגידי לי, "תזיזי את היד לכאן,‬ ‫תזיזי את התחת לשם".‬
‫כן. כאילו, תקמרי קצת. כן.‬
‫זה יהיה טוב.‬ ‫-אני אלמד אותך איך להצטלם הפוך.‬
‫אלוהים. זה הייעוד שלי.‬
‫אני חושבת שזה הכי הרבה זמן‬ ‫שהייתי רחוקה מג'י.‬
‫נראה לך שתטוסי לאוסטרליה?‬
‫אני חושבת על זה ברצינות.‬
‫אני חושבת שהעניין הוא למצוא איזון‬
‫בין להמשיך לעבוד ולחיות את חיי,‬
‫אבל מן הסתם,‬ ‫אני רוצה גם לבלות איתם כמה שיותר.‬
‫לא משנה עד כמה נהיה מטורף בעבודה,‬
‫החרדות איתן אני מתמודדת,‬
‫אני מרגישה שג'י הוא האדם הכי מושלם ומרגיע.‬
‫אז ההתמודדות עם כל הדרמה שהייתה עם ניקול‬
‫רק גורמת לי לרצות לברוח עם ג'י עוד יותר.‬
‫האופן שבו אתם תומכים זה בזה,‬ ‫זו פשוט מטרה לחיים, את יודעת?‬
‫ואפילו בשבילי, בזמן שאני...‬ ‫אני מנסה למצוא את הג'י שלי.‬
‫את מבינה?‬ ‫-כן.‬
‫זה נותן לי תקווה לראות את זה.‬
‫לקח לי זמן.‬
‫כן, אני יודעת.‬
‫להבין מה עושים, לעשות את זה כמו שצריך.‬ ‫-בדיוק.‬
‫נישקת כמה צפרדעים.‬ ‫-כן.‬
‫הייתי במשרד לפני כמה ימים ו...‬ ‫-טוב.‬
‫את זוכרת שאיבדתי את הנכס של זד.‬
‫ג'ייסון היה שם,‬ ‫ואמרתי לו שאנחנו צריכים לדבר‬
‫כי ג'ייסון הבטיח יותר מדי‬ ‫ולא סיפק את הסחורה...‬
‫אז איך ממשיכים?‬
‫למען האמת, אני חושבת שמעכשיו והלאה,‬
‫אני כנראה לא אעבוד כל כך צמוד עם ג'ייסון.‬
‫חשבתי שיהיה כיף.‬ ‫חשבתי שהוא יהיה שם יותר ו...‬
‫את יודעת.‬ ‫-כן.‬
‫שנאתי את זה שהוא נסע‬ ‫בגלל כל העניין עם ניקול...‬
‫כן.‬
‫הוא היחיד שהיה שם וניסח את כל המצב‬
‫ואת העסקה ואת כל מה שהוסכם.‬
‫אני לא מבינה למה זה נמשך כל כך הרבה זמן.‬
‫איפה מרי הייתה בכל זה?‬
‫היא המנהלת, היא אמורה לפתור את זה.‬
‫אז מה היא חושבת? מה קורה?‬
‫עד עכשיו היא לא עשתה שום דבר בעניין, ואני...‬
‫מה צריך לקרות בשלב הזה?‬
‫כן! כאילו, צריך לפתור את זה.‬
‫מרי צריכה לפתור את זה. זאת העבודה שלה.‬
‫- פנטהאוז מערבי, שדרות הוליווד‬ ‫3 חדרי שינה, 4 חדרי אמבט, 355 מ"ר -‬
‫- פנטהאוז מזרחי, שדרות הוליווד‬ ‫3 חדרי שינה, 4 חדרי אמבט, 332 מ"ר -‬
‫- -מחיר - טרם נקבע -‬
‫ג'ייסון בדיוק חזר מהחופשה.‬ ‫הוא יהיה כאן בכל רגע.‬
‫- רומיין‬ ‫בעלה של מרי -‬
‫יש עדכונים?‬
‫בבקשה תגיד לי שיש בשורות טובות לספר לו.‬
‫לא. בסדר. הוא יחטוף קריזה.‬
‫כן, בטוח. זה ג'ייסון.‬
‫אלוהים, אני לא מצפה לזה.‬
‫אני מנהלת את הפרויקטים של הפנטהאוזים,‬
‫והיו הרבה מכשולים בדרך.‬
‫אנחנו עדיין צריכים להתקין מדפים,‬ ‫מכשירי חשמל, גופי תאורה,‬
‫וצריך לצבוע את כל המקום.‬
‫אין אפילו חדר אחד גמור,‬
‫ואנחנו אמורים לסיים בעוד שבועיים.‬
‫אבל היי, זה החבר הכי טוב שלך.‬
‫היום לא נהיה החברים הכי טובים.‬
‫נדבר על החופשה שלו ועל כל הדברים הטובים.‬
‫בין לבין נכניס את הדברים הרעים.‬ ‫-כן.‬
‫היי, ג'ייסון.‬ ‫-מדברים על החמור.‬
‫אתה נראה שזוף ומאושר.‬
‫כן, תראי איך הוא מחייך.‬ ‫-כן?‬
‫כן, היה מעולה. מה שלומך, חבר?‬
‫מה שלומך?‬ ‫-טוב לראות אותך, גבר.‬
‫איך הייתה החופשה?‬
‫מדהימה.‬ ‫-כן?‬
‫כן?‬ ‫-יופי. אתה נראה מאוד רגוע...‬
‫מאושר.‬ ‫-ומאושר.‬
‫הייתי מאושר‬ ‫עד שראיתי את כל הפלסטיק שיש כאן.‬
‫באמת, זה רק...‬ ‫-והבר, אחי.‬
‫הבר לא נראה אפילו קרוב לסיום.‬
‫אנחנו אמורים לסיים בעוד שבועיים.‬ ‫זה נראה כאילו יש לנו עוד חודש.‬
‫לא נראה שהמשרד יהיה מוכן תוך שבועיים.‬
‫אני חושבת שהמשרד נראה די גמור.‬
‫מה זאת אומרת? אמורים להיות מדפים.‬
‫כן, אבל הכול צבוע. אוי לא, זה לא. לא משנה.‬
‫אני פשוט מתוסכל.‬
‫אני לא מבין איך הפנטהאוזים נראים‬
‫כמעט בדיוק כמו שהם נראו לפני שלושה שבועות.‬
‫זה כאילו שאני חייב להיות כאן‬ ‫כדי שמשהו ייעשה.‬
‫יש בעיה נוספת.‬
‫זה לא משהו שנמצא בשליטתנו כרגע,‬
‫אבל יש בעיה עם החלונות.‬
‫כן, בעיקרון, יש בעיה עם ההיתר.‬
‫הבעיה היא הדרישה הזאת מהעירייה,‬
‫ואם תצליח לפתור את העניין הזה עם העירייה,‬
‫אז האיש הזה ביקש מאיתנו להחליף‬ ‫את כל החלונות בשני הפנטהאוזים,‬
‫מה שיעלה רבע מיליון דולר.‬
‫מה?‬
‫כן.‬ ‫-אני לא יכול להתמודד עם זה כרגע.‬
‫אני לא משלם עוד רבע מיליון‬ ‫כדי להחליף את החלונות.‬
‫אבל היית פה.‬
‫אני רק מבהירה משהו.‬ ‫היית כאן כשהתקינו אותם.‬
‫הייתי כאן, אבל הנחתי מן הסתם...‬ ‫-זאת לא אשמתי.‬
‫מן הסתם, המטרה היא לא לשלם...‬ ‫-אני לא מוציא עכשיו רבע מיליון.‬
‫אני לא רוצה שתעשה את זה.‬ ‫-אני אומר לך שלא.‬
‫אז בואו נחשוב על זה.‬ ‫אני פשוט לא עושה את זה. טוב?‬
‫אתה תוודא שהחלונות נהדרים.‬ ‫רוצה לצאת לדק?‬
‫כן. בוא נבדוק מה המצב.‬
‫טוב, רומיין, הבר הזה לא מוכן.‬
‫צריך להוריד את הצירים,‬ ‫לשים אריחים בשוליים, להתקין כאן מדפים.‬
‫הוא בא לקחת מידות, הוא חותך את האבן,‬
‫והוא יבוא להתקין אותה‬ ‫כדי לעשות את זה כמו שאמרת.‬
‫טוב, צריך גם להרים את הרצפה.‬
‫כן.‬ ‫-זה היה צריך להיעשות כבר, חבר.‬
‫למה יש צ'יריוס על הדק שלי?‬
‫מה?‬
‫פאק, יש הרבה מה לעשות.‬
‫הבר הזה נראה גרוע יותר מהבר השני.‬
‫אין סיכוי שנסיים. אין סיכוי.‬
‫זה היה ממש מלחיץ.‬ ‫אנחנו עושים כמיטב יכולתנו.‬
‫אנחנו מנסים להשתלט‬ ‫ולסיים בשבילך הכול, אבל,‬
‫אני מצטערת אם זה לא מושלם,‬ ‫אבל אנחנו עושים כמיטב יכולתנו.‬
‫חשבתי שתהיה יותר התקדמות בשלושה שבועות.‬
‫יש...‬
‫יש שם רווחים, זה מלוכלך נורא, אין תנור.‬
‫אין בר, אין תאורת לד.‬
‫אין עץ.‬
‫אולי לא היית צריך לשוטט לך ברחבי אירופה‬
‫כשיש לך פרויקט כזה חשוב.‬
‫מרי, בואי נראה את שאר הבית.‬
‫טוב, אני חוזר לעבודה.‬
‫זה לא נראה גמור יותר משאר הבית.‬ ‫יש דברים בכל מקום.‬
‫תקשיב, קרו כל כך הרבה דברים,‬
‫אני עושה כמיטב יכולתי. אני מנסה לעזור לך‬
‫כדי שתוכל לטוס לך לאירופה‬ ‫לשבועות על גבי שבועות.‬
‫שלושה שבועות. לא שמונה שבועות.‬ ‫-שלושה וחצי.‬
‫אני מנסה לעזור,‬ ‫אני מנסה לעשות כמיטב יכולתי.‬
‫היו המון... יש לי עניינים משלי.‬
‫אני מניחה בצד את כל העניינים האישיים שלי,‬ ‫מנסה להתרכז בלקוחות שלי,‬
‫שאני בקושי מצליחה לטפל בהם כרגע‬
‫כי אני מנסה לטפל בשבילך בהכול.‬
‫ואז אני צריכה להתמודד עם טירוף במשרד.‬
‫כאילו, היה עניין שלם עם כרישל וניקול.‬
‫ניסיתי להתקשר אליך לגבי לזה.‬ ‫-לא, שמעתי על זה.‬
‫שמעתי על הקטע עם כרישל וניקול.‬
‫אתה מתכוון לדבר איתן?‬
‫אני לא מטפל בזה.‬
‫כן, אתה כן.‬
‫כי אתה הבאת אותן.‬ ‫-את מטפלת בזה.‬
‫זה קרה כשלא הייתי.‬ ‫-אני לא מבינה בזה כלום.‬
‫גם אני לא.‬
‫כן, כי אתה הבאת את שתיהן.‬
‫זה קרה במשמרת שלך.‬ ‫-לא. הן לא כועסות בגלל זה.‬
‫הן רבו בגלל משהו שקרה לפני שלוש שנים,‬ ‫שזה מוזר לגמרי.‬
‫את רוצה שאכנס בין שתי חברות לשעבר‬ ‫שכועסות אחת על השנייה?‬
‫אתה רוצה שאני אכנס‬ ‫בין שתיים מחברותיי הכי טובות?‬
‫את יותר ממסוגלת.‬
‫אני רואה שזה לא ילך טוב עבורי.‬
‫אני מבקש ממך בתור במנהלת‬
‫לנסות לפתור את זה‬ ‫כדי שלא אצטרך להתמודד עם זה.‬
‫זה הסיוט הכי גרוע שלי.‬
‫אתה שמוק.‬
‫- צ'לסי -‬
‫- נכס למכירה של צ'לסי -‬
‫- רחוב 15, מנהטן ביץ'‬ ‫3 חדרי שינה, 4 חדרי אמבט, 176 מ"ר -‬
‫- מחיר - 3,950,000 דולר -‬
‫- עמלה - 118,500 דולר -‬
‫- ריצ'רד ‬ ‫הלקוח של צ'לסי -‬
‫שלום! ברוכה הבאה.‬ ‫-היי! מה שלומך, יקירי?‬
‫טוב.‬ ‫-טוב לראות אותך.‬
‫אז...‬ ‫-אז?‬
‫חדשות טובות.‬ ‫-אני תמיד אוהב חדשות טובות.‬
‫חדשות טובות. בוא נדבר.‬ ‫-כן? את תגרמי לי לחכות.‬
‫הלקוח הבריטי שלי, ריצ'רד,‬ ‫אוהב את סגנון החיים בחוף קליפורניה.‬
‫הוא קנה את הנכס הזה רק לפני שנה,‬
‫והוא כבר מוכן למכור אותו‬ ‫ולקנות משהו קרוב יותר למים.‬
‫למרות שזה לא הבית הכי מרהיב,‬
‫העניין כאן הוא המיקום,‬
‫והקרבה לחוף מגיעה עם תוספת תשלום.‬
‫אז אתה נשאר כאן.‬
‫אתה נשאר כאן לתמיד.‬ ‫-רגוע וכיף במנהטן ביץ'.‬
‫אבל זה הבית השלישי מהסטרנד.‬
‫אתה רוצה להיות על הסטרנד.‬ ‫-בדיוק.‬
‫חשוב לי שהלקוח שלי‬ ‫יקבל את הסכום שמגיע לו על הבית.‬
‫רשמתי אותו במחיר גבוה של 3.95 מיליון,‬
‫וקיבלתי הצעה.‬
‫אז קיבלנו הצעה.‬ ‫-בסדר.‬
‫ההצעה עומדת על 3.6, נמוך מאוד.‬
‫זו נקודת התחלה, זו תחילת המשא ומתן.‬
‫כאן אני עושה את עבודתי בצורה מצטיינת, טוב?‬
‫אמרתי להם, "תראו, אני אדבר עם הלקוח שלי".‬
‫יש לי אחריות מקצועית להציג בפניך את ההצעה.‬
‫אבל אני לא חושבת שאתה צריך להסכים לה.‬
‫אני חושבת שנוכל לקבל הרבה יותר,‬
‫אז אני אציע הצעה נגדית, אם לא אכפת לך,‬
‫של 3.9 מיליון.‬
‫אני בטוחה מאוד באופן בו תמחרתי את הבית‬
‫ואני... הבית מוצע למכירה רק עשרה ימים.‬
‫נכון. כן.‬ ‫-אז אני לא ממהרת להסכים להצעה נמוכה.‬
‫בעוד שבועיים,‬ ‫אנחנו ממש לא נשקול הצעה של 3.6.‬
‫אין סיכוי.‬ ‫-אני מסכים.‬
‫שכנעת אותי כבר להוריד 50 אלף...‬ ‫-כן.‬
‫כדי לרשום אותו מחדש.‬
‫אתה מכיר אותי, אני לא אטעה אותך.‬
‫אני לא אנסה לגרום לך למכור‬ ‫רק כדי לעשות עמלה זריזה.‬
‫אני לא מנהלת עסקים בצורה כזו.‬ ‫אני אשמח לעבוד איתך לטווח ארוך.‬
‫והורדנו רק ב-50,000.‬
‫זו לא הורדה גדולה, בסדר?‬
‫אז אני ממליצה שנציע הצעה נגדית של 3.9.‬
‫אז אני יכולה להגיש את ההצעה?‬
‫אתה רוצה לחשוב על זה?‬ ‫-לא, כאילו...‬
‫תראי.‬
‫אם זה מה שאת חושבת, בסדר.‬
‫אבל לא אגורה פחות.‬ ‫-בסדר. אני אטפל בזה.‬
‫אני אתן לך לטפל בזה.‬ ‫-טוב.‬
‫כרישל אמורה להגיע בכל רגע.‬
‫אני פשוט אשב ואתן לכל אחת מכן‬ ‫לספר את הגרסה שלה,‬
‫וננסה ללבן את העניינים כמיטב יכולתנו‬
‫כדי שיהיה לנו שקט במשרד.‬
‫זה לא בריא להמשך,‬ ‫אז בואו ננסה לעצור את זה בינינו.‬
‫הלוואי שג'ייסון היה כאן‬ ‫ושהוא לא היה מכניס אותך לזה, כי...‬
‫אבל זה פשוט...‬
‫הוא יודע מה עובר עליי עכשיו גם ככה,‬
‫ולא אכפת לו כרגע,‬
‫אז זה המצב.‬
‫חשוב מאוד שכרישל וניקול‬ ‫יפתרו את העניין היום.‬
‫שלום.‬ ‫-היי.‬
‫היי.‬
‫כל הוויכוחים האלה לא יכולים להימשך.‬
‫אני לא רוצה להיות בין שתי חברות הכי טובות,‬ ‫אבל הנחיתו את זה עליי.‬
‫אז הן פשוט צריכות לשבת,‬
‫ללבן את כל מה שצריך ללבן ולהמשיך הלאה.‬
‫אז...‬
‫אני אתן לכן את זכות הדיבור‬
‫כדי לנסות לפתור את זה.‬
‫קשה למרי להיות במצב הזה,‬ ‫כי יש לה הרבה על הראש.‬
‫היא שונאת עימותים,‬
‫אבל אני רק רוצה שמישהו יציין את העובדות,‬
‫ולבחור צד זה לא חלק מהאישיות שלה.‬
‫אבל יחד עם זאת,‬
‫יש כאן עובדות לגביהן לא צריך לבחור צד.‬
‫רק צריך לציין איך דברים עובדים ומה נכון.‬
‫את רוצה שאני אתחיל?‬ ‫-את זו שיש לה בעיה. קדימה.‬
‫אני חושבת שהעניין הכי רציני‬ ‫שאני רוצה שתביני‬
‫זה שהתגובה שלך הייתה לגמרי לא במקום.‬
‫יכולנו לנהל שיחה רגילה באותו יום,‬
‫והדבר הראשון שאמרת היה, "את פאקינג ביץ'".‬
‫אני עדיין בהלם מזה.‬
‫אני כל הזמן שומעת שאת מגזימה עם זה ככה,‬
‫ואני אמרתי, "את מתנהגת כמו ביץ'".‬
‫לא אמרת "פאקינג ביץ'"?‬ ‫-לא.‬
‫באמת?‬ ‫-לא.‬
‫ביץ', אני פאקינג... עברתי כל כך הרבה...‬
‫אל תקראי לי "ביץ'".‬
‫אני אקרא לך ביץ' כי זה מה שאת.‬
‫לא אמרת על מה את באמת כועסת.‬
‫מה זאת אומרת?‬ ‫-לא אמרת איך כל זה התחיל.‬
‫דיברת על משהו שקרה לפני שלוש שנים,‬
‫וראיתי אותך מאז כל כך הרבה פעמים,‬ ‫עשינו עסקאות מאז.‬
‫היית בבית שלי, בילינו יחד מבחינה חברתית.‬
‫היו כל כך הרבה מקומות וזמנים אחרים‬ ‫להעלות את זה בפניי.‬
‫ואז הדברים שאמרת לי,‬
‫שהרגשתי כאילו תוקפים את העסק שלי,‬
‫מה שאני לוקחת באופן אישי מאוד.‬ ‫-תוקפים את העסק שלך?‬
‫אני לא דיברתי כשדיברת.‬
‫ואז...‬ ‫-צודקת.‬
‫ואז התחלת לתקוף אותי באופן אישי.‬
‫איך בדיוק?‬ ‫-אמרת שאני סובלת מקורבניות,‬
‫כשאת זו שמתבכיינת‬ ‫על משהו שקרה לפני שלוש שנים.‬
‫לדעתי, להעלות משהו‬ ‫שלא קיבלת עליו מספיק קרדיט‬
‫לפני שלוש שנים, זו קורבניות.‬
‫תתקדמי, לכי תמכרי עוד בתים.‬
‫כאילו, למי אכפת?‬ ‫-אני...‬
‫לא קיבלת מספיק קרדיט?‬
‫את רשומה על הנכס.‬ ‫-לא.‬
‫בעולם האמיתי,‬ ‫את סוכנת שמייצגת נכס כחלק מצוות,‬
‫לא משנה אם יש סוכן אחד או שלושה.‬
‫כולם מתחלקים בסוף.‬
‫ככה זה הולך. לא משנה מי היה שם...‬
‫למה את מסבירה לי את זה?‬
‫אני מודעת לכך.‬ ‫-כי ברור שאת לא קולטת את זה.‬
‫הייתי בצוות ועבדתי על זה.‬
‫אם נעלה עכשיו את שירות הרישום המרובה,‬ ‫כרישל תהיה רשומה שם. נכון?‬
‫אני חושבת.‬
‫אז כל מי שנמצא שם,‬
‫לא משנה כמה הם עשו, לא משנה מה,‬
‫אם ג'ייסון רשם אותה שם,‬
‫אם היא סוכנת של המוכר‬ ‫או סוכנת של הקונה בנכס.‬
‫כי ככה זה עובד.‬
‫תודה.‬
‫תשכחו שבכלל העליתי את הנושא.‬ ‫לא לשם אני חותרת.‬
‫כן, כי את לא מגיעה לעניין.‬ ‫אז תגיעי בבקשה לעניין.‬
‫אני חושבת שג'ייסון‬ ‫צירף אותך מאחורי הגב שלי, אם תרצי,‬
‫כי הוא היה ממש דלוק עלייך.‬
‫בסדר, טוב, כאן השיחה הולכת לעזאזל,‬
‫כי אז הייתי נשואה‬
‫ושום דבר‬
‫לא קרה ביני ובין ג'ייסון.‬ ‫-אני לא זוכרת.‬
‫ולא מוצא חן בעיניי מה שאת רומזת.‬
‫אני לא מדברת על זה.‬
‫אני לא אומרת... רגע אחד.‬ ‫-אז אם יש לך בעיה...‬
‫אני חושבת שצריך להפסיק.‬ ‫-לא אמרתי שניהלתם מערכת יחסים.‬
‫אני לא אומרת שמשהו...‬
‫אבל את לא מבינה‬ ‫למה מה שאמרת עכשיו הוא בעייתי?‬
‫את לא רואה שום בעיה‬ ‫בכך שג'ייסון רשם אותך,‬
‫אבל אם זאת אני, אז הוא היה דלוק עליי.‬
‫הוא הכניס אותי רק לדברים מסוימים‬ ‫ואותך להרבה יותר.‬
‫אז זה אומר שהוא דלוק עלייך?‬
‫לא, כי הוא יודע שאני אחת שסוגרת עסקאות.‬
‫טוב.‬
‫אני סוכנת הרבה יותר מנוסה, אז זה הגיוני.‬
‫אז זה הגיוני שתשבי כאן ותרדי על העסק שלי‬
‫כשלא עשיתי לך את זה?‬ ‫-אני לא.‬
‫את אומרת שהסיבה היחידה‬ ‫שג'ייסון הכניס אותי לנכס‬
‫הייתה כי הוא היה דלוק עליי.‬
‫זה לרדת על העסק שלי.‬
‫לצערי, אני מרגישה שלקחת את זה אישית.‬
‫כן. לקחתי את אישית.‬
‫אנחנו לא חברות קרובות, אף פעם לא היינו.‬
‫הלוואי שהיית אומרת לי את זה‬ ‫לפני שהגעת לכל האירועים שערכתי.‬
‫ראית בי חברה טובה?‬
‫אמרת לאנשים שאנחנו חברות טובות?‬ ‫-הזמנתי אותך לארוחת חג ההודיה לחברים,‬
‫ואת באת.‬ ‫-כן.‬
‫למה שאזמין אותך‬ ‫אם אני לא מחשיבה אותך כחברה?‬
‫הלוואי שידעתי שאת מרגישה ככה.‬
‫לא ידעתי עד היום של הבית הפתוח של צ'לסי,‬
‫אז בגלל זה הופתעתי כל כך.‬
‫אני חייבת לומר שהיא באמת חשבה שאתן חברות,‬
‫כי הבחורה הזאת לא תכניס אף אחד אליה הביתה‬ ‫אם היא לא מחבבת אותו ומחשיבה אותו כחבר.‬
‫את לא... לא.‬
‫עכשיו את תבחיני בהבדל.‬
‫אני יודעת שאנחנו לא חברות,‬ ‫ואת לא תחשבי שאני חושבת שכן.‬
‫כאילו, זה יהיה ברור.‬
‫אני מסוגלת לנהל‬ ‫שיחות מאוד ישירות על עסקים.‬
‫אז זה היה עסקים‬ ‫כשאמרת שאני סובלת מקורבניות?‬
‫זה היה עסקים כשאמרת,‬ ‫"עכשיו מתגלה פרצופך האמיתי?"‬
‫כל זה היה עסקים?‬
‫את אומרת דברים ומתנהגת כאילו את חפה מפשע.‬
‫קחי אחריות.‬
‫אמרתי שאת ביץ'. אמרתי את הדברים האלה‬ ‫ואני עומדת מאחוריהם.‬
‫את צריכה להיות מסוגלת לנהל שיחה‬ ‫בלי לאבד קור רוח.‬
‫זה בסדר לנהל שיחה שבה אין בינינו הסכמה.‬
‫קודם כול, את לא יכולה להגיד לי כלום.‬
‫אני אעשה מה שמתחשק לי, מתי שמתחשק לי.‬
‫אם יש לך בעיה עם זה, את יכולה ללכת.‬
‫אני יושבת כאן ומנסה ללבן עניינים.‬
‫אם את לא אוהבת איך שאני מלבנת עניינים,‬ ‫זאת בעיה שלך.‬
‫תרגום כתוביות: תמר פימה‬